埔洋村整村搬迁安置房屋分配方案【模板】
农村整体搬迁安置方案
农村整体搬迁安置方案随着国家城镇化进程的推进，农村整体搬迁安置成为了解决农村住房和生活条件落后问题的重要途径。
本文将探讨农村整体搬迁安置方案的必要性以及如何制定和实施这样的方案，以达到提高农村居民生活质量和推进农村发展的目标。
一、农村整体搬迁的背景和必要性近年来，中国农村地区的经济发展水平有了极大的提升，但仍存在着住房条件差、基础设施落后以及生活质量不高等问题。
这不仅影响了农村居民的生活水平，也制约了农村发展的进程。
因此，通过整体搬迁安置来改善农村居民的生活环境和推进农村现代化发展，显得十分必要。
二、农村整体搬迁安置方案的制定过程制定农村整体搬迁安置方案需要考虑一系列因素，包括搬迁区域选址、安置政策、搬迁补偿等。
以下是制定农村整体搬迁安置方案的一般步骤：1. 确定搬迁区域：根据农村地区现有住房条件、基础设施情况和环境影响评估等因素，选择合适的搬迁区域。
2. 制定安置政策：根据搬迁区域的特点和农村居民的需求，制定相应的搬迁安置政策，包括住房、教育、医疗、就业等方面的支持政策。
3. 确定搬迁补偿标准：确保农村居民在搬迁过程中能够得到合理的补偿，包括货币、住房、土地等方面的补偿。
4. 修建基础设施：在搬迁区域进行基础设施建设，提供足够的公共服务设施，如学校、医院、道路等，以确保农村居民生活便利。
三、农村整体搬迁安置方案的实施农村整体搬迁安置方案的实施是一个复杂的过程，需要政府、居民以及相关部门的共同努力。
以下是一般的实施步骤：1. 居民教育和宣传：政府和相关部门应当通过宣传教育工作，向农村居民普及搬迁安置政策和方案的内容，增加居民的认同感和参与度。
2. 政府组织和领导：政府应当成立专门的工作组或机构，负责整体搬迁安置方案的实施，并提供必要的经费和支持。
3. 居民参与和协商：政府应当与农村居民进行充分的沟通和协商，听取他们的意见和建议，确保方案的公正和合理。
4. 健全搬迁机制：建立和完善农村搬迁的组织、管理和评估机制，提高搬迁效率和质量。
村庄整体搬迁方案
村庄整体搬迁方案一、搬迁背景随着社会经济的快速发展，为了更好地推进城乡一体化建设，提高村民的生活质量，改善农村基础设施和公共服务水平，促进农村经济的可持续发展，经过充分的调研和论证，决定对_____村庄进行整体搬迁。
二、搬迁目标1、改善村民的居住环境，提供更加舒适、安全、便捷的住房条件。
2、优化土地资源配置，提高土地利用效率，为农村产业发展腾出空间。
3、完善农村基础设施和公共服务设施，提升村民的生活品质。
三、搬迁原则1、自愿原则：充分尊重村民的意愿，不强制搬迁，确保村民在搬迁过程中的自主选择权。
2、公平公正原则：在搬迁安置过程中，做到政策公开、标准统一、操作透明，保障每一位村民的合法权益。
3、因地制宜原则：结合村庄的实际情况，制定合理的搬迁方案，确保搬迁工作的顺利进行。
四、搬迁范围＿____村庄范围内的所有村民住宅、集体房屋及相关附属设施。
五、安置地点经过综合考虑，选定_____作为新的安置地点。
该地点交通便利，基础设施较为完善，有利于村民的生产生活。
六、搬迁安置方式1、集中安置：建设统一的安置小区，为村民提供标准化的住房。
2、货币安置：村民可以选择按照评估价格领取货币补偿，自行购置住房。
七、房屋补偿与安置标准1、房屋补偿：根据房屋的结构、面积、装修等情况，由专业评估机构进行评估，给予合理的补偿。
2、安置标准：按照人均建筑面积_____平方米的标准进行安置，确保每户村民的居住需求得到满足。
八、搬迁补偿政策1、搬迁补助费：按照每户_____元的标准给予一次性搬迁补助，用于支付搬迁过程中的运输、装卸等费用。
2、临时安置补助费：在过渡期间，按照每人每月_____元的标准给予临时安置补助，直至安置房屋交付使用。
3、其他补偿：对村民的青苗、树木、水井等附属物给予相应的补偿。
九、搬迁时间安排1、宣传动员阶段（＿____年_____月＿____年_____月）成立搬迁工作领导小组，制定详细的搬迁方案和宣传资料。
安置房分房方案【范本模板】
＊＊村安置房分配实施方案根据《**＊**＊＊**村改造项目合作协议书》，结合安置房源的实际情况，为了做好分房工作,明确分房原则和流程，现制定分配方案如下：一、安置房分配的原则1、采取多方参与监督，坚持公正、公平、公开。
2、＊*村安置房分配以抽号方式进行,按照协议顺序抽取选房顺序号,再以选房顺序号为次序进行抽号选房。
3、依据拆迁协议,每户每次选房选定一名户代表拿着选房证参与选房，选房时根据选房证上的序号进行抽号选房.4、按拆迁协议分配安置房，房源充足时按面积选房,无房源时按区指导现金补偿价格4200元/平方米补偿。
5、＊＊村选房村民151户，每户有标准安置面积，及二次分配面积35㎡。
依据总面积逐轮抽号选房。
6、每户可有5平方米找补面积（每平方米3000元）。
7、各户最终所剩安置房源面积，可自由组合,组合选房后仍有剩余面积的或没有组合的剩余面积和剩余房源最后统一处理。
8、当日选房的村民选房后发放20万现金（有二次分配35㎡差额的发放20万）。
选完房的村民发放6月10日前过渡费和两个月装修期过渡费。
7个工作日确定车位、面积差额、保留房指标款、股份本金，统一清算。
9、停车位：每户一个免费停车位；一个平价车位5万元；第三个车位8万元.（免费车位和平价车位必须一个在C区，一个在D区，不能在同一区域内）10、安置房源面积共5类。
户型归类：（1)一类:141。
98—159.05㎡（166套)(2）二类：123.13—128。
82㎡（88套）（3）三类：91。
20—108。
00㎡(439套）（4）四类：73。
00—89。
16㎡（191套）（5）五类：52.85-64。
86㎡（239套）。
11、母子房指6层以上的一类房源就近配套一套三类或四类户型-1-的固定组合。
二、安置房分配流程1、抓阄选房。
由确认的户代表在公证部门的监督下按协议顺序号抽取选房顺序号并发放选房证。
抓阄先后顺序号确定后,第一轮由1号至尾号依次进行，第二轮由尾号至1号依次进行，以此类推。
农村整体搬迁安置方案
农村整体搬迁安置方案一、引言随着社会的发展和城市化进程的加速，农村整体搬迁安置成为了改善农村居民生活条件、优化土地资源利用、推动城乡一体化发展的重要举措。
为了确保农村整体搬迁安置工作的顺利进行，保障农民的合法权益，提高搬迁后的生活质量，特制定本方案。
二、搬迁背景和目标（一）搬迁背景近年来，由于农村地区基础设施薄弱、产业发展滞后、生态环境脆弱等原因，部分农村地区的发展面临困境。
为了促进农村经济社会的可持续发展，提高农民的生活水平，实现乡村振兴战略目标，有必要对部分农村进行整体搬迁安置。
（二）搬迁目标1、改善农村居民的居住条件和生活环境，提高生活质量。
2、优化土地资源配置，提高土地利用效率。
3、促进农村产业发展，增加农民收入。
4、加强农村基础设施和公共服务设施建设，推动城乡一体化发展。
三、搬迁范围和对象（一）搬迁范围本次农村整体搬迁范围包括_____村、＿____村、＿____村等_____个行政村。
（二）搬迁对象搬迁对象为上述范围内的农村居民，包括户籍在本村的农业人口和非农业人口。
四、安置方式（一）集中安置在规划的安置区内建设集中安置小区，为搬迁居民提供统一的住房和配套设施。
集中安置小区将按照现代化社区的标准进行建设，包括住宅、道路、供水、供电、供气、通信、绿化等基础设施，以及学校、医院、超市、文化活动中心等公共服务设施。
（二）分散安置对于部分有特殊需求的搬迁居民，可以选择分散安置的方式，即在政府指定的区域内自行购买或建设住房。
政府将给予相应的补贴和政策支持。
五、安置区选址和规划（一）安置区选址安置区选址将充分考虑交通、就业、教育、医疗等因素，选择在交通便利、基础设施完善、产业发展潜力大的区域。
同时，要避开地质灾害隐患区、生态保护区等不适宜建设的区域。
（二）安置区规划安置区规划将按照“以人为本、科学规划、合理布局、功能完善”的原则进行，充分考虑搬迁居民的生产生活需求，合理规划住宅、商业、公共服务等功能区。
村庄整体搬迁方案
村庄整体搬迁方案一、搬迁背景随着城市化进程的加速以及基础设施建设的需要，＿____村庄面临着整体搬迁的局面。
该村庄地理位置较为特殊，周边交通不便，资源匮乏，发展受限。
为了改善村民的生活条件，提高生活质量，促进区域经济的协调发展，经过充分的调研和论证，制定了本村庄整体搬迁方案。
二、搬迁目标1、改善村民的居住环境，提供更加舒适、便捷、现代化的居住条件。
2、合理规划土地资源，为城市发展和基础设施建设腾出空间。
3、促进村民的就业和增收，提高村民的生活水平。
三、搬迁原则1、以人为本充分尊重村民的意愿，保障村民的合法权益，确保搬迁过程的公开、公平、公正。
2、科学规划结合城市发展规划和土地利用规划，对搬迁后的村庄进行科学合理的布局，完善基础设施和公共服务设施。
3、可持续发展注重生态环境保护，合理利用资源，确保搬迁后的村庄具有可持续发展的能力。
四、搬迁范围及对象1、搬迁范围＿____村庄范围内的所有居民住宅、建筑物及附属设施。
2、搬迁对象＿____村庄内的所有户籍人口和常住人口。
五、安置方式1、集中安置在城市规划区内建设集中安置小区，为村民提供统一的住房安置。
安置小区将配备完善的基础设施和公共服务设施，如学校、医院、商场等。
2、货币补偿对于愿意自行购房安置的村民，给予合理的货币补偿。
货币补偿标准将根据房屋的评估价值和相关政策确定。
六、搬迁补偿标准1、房屋补偿根据房屋的结构、面积、装修等情况，按照市场评估价格进行补偿。
2、土地补偿对村民的宅基地和承包地，按照相关政策和法律法规进行补偿。
3、附属设施补偿对村民的水井、沼气池、猪圈等附属设施，给予一定的补偿。
4、搬迁补助为鼓励村民积极搬迁，给予一定的搬迁补助，包括搬家费、临时安置费等。
七、搬迁时间安排1、宣传动员阶段（＿____年_____月＿____年_____月）成立搬迁工作领导小组，深入村庄开展宣传动员工作，向村民详细讲解搬迁政策和安置方案，解答村民的疑问，争取村民的支持和配合。
农村整体搬迁安置方案
农村整体搬迁安置方案农村整体搬迁安置方案的制定是为了解决农村地区的发展和居民生活条件的改善。
该方案旨在通过合理的规划和有序的安置，促进农村经济的发展，提高居民的生活质量。
下面将详细说明农村整体搬迁安置方案的步骤和实施措施。
一、背景介绍农村整体搬迁安置方案是在工程规划和土地整理的基础上制定的。
通过对农村地区的调研和评估，政府部门可以确定搬迁的必要性和适宜性。
背景介绍部分应包括对搬迁地区的地理、经济、社会等方面的描述，以及当前农村发展面临的问题和挑战。
二、规划阶段规划阶段是农村整体搬迁安置方案的起始阶段，主要包括以下几个步骤：1. 土地评估和选址：对搬迁地区的土地进行评估，确定合适的选址。
评估应考虑土地的产出能力、资源利用潜力等因素。
选址应遵循科学规划和可持续发展的原则。
2. 基础设施规划：规划搬迁地区的基础设施建设，包括道路、供水、供电、通讯等。
基础设施规划应考虑未来的发展需求，以提供便利的生活和工作条件。
3. 产业发展规划：制定搬迁地区的产业发展规划，促进农村经济的转型升级。
通过引进新的产业和培育当地特色产业，提高就业机会和居民收入。
4. 生态环境规划：保护搬迁地区的生态环境，加强生态保护和治理。
规划应充分考虑土地资源的合理利用和生态环境的可持续性。
三、搬迁与安置搬迁与安置阶段是农村整体搬迁安置方案的核心，并包括以下几个方面：1. 居民搬迁：制定居民的搬迁计划和政策，确保搬迁过程公平、顺利。
政府部门应与居民沟通，解决潜在问题和困难，提供必要的帮助和支持。
2. 住房建设：根据搬迁地区的规划，进行住房建设。
住房建设应考虑住户的需求和环境条件，确保居民居住的安全和舒适。
3. 就业安置：为搬迁居民提供就业机会和创业支持。
可以通过引进企业、培训和技能提升等方式，帮助居民实现就业和收入增长。
4. 社会服务设施建设：建设医疗、教育、文化、体育等社会服务设施，提供便利的社区服务。
这些设施可以改善居民的生活质量，增加社会资源的配置。
农村土地房屋征收和安置方案
农村土地房屋征收和安置方案一、征收范围本次征收范围涉及农村土地和房屋，具体包括村集体所有的土地、宅基地、自留地、自留山、自留塘等。
征收范围以《征收范围图》为准，详细情况请咨询当地政府。
二、征收对象本次征收对象为征收范围内的农村集体经济组织及其成员，以及合法拥有土地使用权的单位和个人。
征收范围内的房屋必须具备房屋所有权证和土地使用权证，并经有关部门认定为合法建筑。
三、征收补偿标准1. 土地补偿：按照不同地类进行补偿，补偿标准为每年每亩XX 元至XX元不等。
2. 房屋补偿：按照房屋的结构、用途、建筑年代等因素进行补偿，补偿标准为每平方米XX元至XX元不等。
3. 附着物补偿：对征收范围内的附着物如房屋、构筑物、树木、坟墓等进行补偿，补偿标准根据实际情况确定。
4. 就业补助：为保障被征收农民的生产生活需要，本次征收将提供就业补助，具体标准为每人XX元至XX元不等。
四、安置方案1. 集中安置：对于需要安置的被征收农民，政府将提供集中安置点进行安置，每个安置点将配备基础设施和生活设施，方便居民生活。
2. 分散安置：对于不愿意到集中安置点的被征收农民，政府将提供分散安置的方式进行安置，具体标准为每户XX元至XX元不等。
3. 货币安置：对于自愿放弃宅基地和房屋的被征收农民，政府将按照相应的补偿标准给予货币安置，具体标准为每户XX元至XX 元不等。
五、征收程序1. 发布征收公告：政府将在征收范围内发布《征收公告》，明确征收范围、补偿标准和安置方案等内容。
2. 协商谈判：政府将与被征收对象进行协商谈判，就补偿标准和安置方案等事宜达成一致意见。
3. 签订协议：协商一致后，政府将与被征收对象签订《征收协议》，明确双方的权利和义务。
4. 支付补偿款：协议签订后，政府将按照协议约定的时间和方式支付补偿款。
5. 交付土地和房屋：补偿款支付完毕后，被征收对象需在规定时间内交付土地和房屋。
6. 验收交付：政府将对交付的土地和房屋进行验收，验收合格后办理交付手续。
房屋搬迁分配方案
房屋搬迁分配方案房屋搬迁分配方案为了给居民提供更好的居住环境，以及解决城市规划和土地利用的问题，我们决定进行房屋搬迁工作。
在进行房屋搬迁之前，我们制定了一套合理的搬迁分配方案，以保证居民的基本权益和平稳过渡。
以下是我们的搬迁分配方案：1. 搬迁范围确定：我们将按照城市规划的需要，确定需要搬迁的范围。
在确定范围的同时，我们还将对每个区域的居民进行调查和分析，了解他们的实际需求，并将其作为搬迁分配的重要参考。
2. 搬迁对象确定：在搬迁范围内，我们将主要面向以下几类居民进行搬迁：低收入家庭、危房居民、受灾居民、违法建设居民等。
对于这些居民，我们将优先考虑他们的搬迁需求，确保他们能够尽快安置到新的住房中。
3. 搬迁方式确定：在搬迁的方式上，我们将主要采取以下几种方式：公租房分配、物业协商、货币补偿等。
对于有能力购买新房的居民，我们将提供一定的补贴，帮助他们购买新的住房。
对于其他居民，我们将提供公租房或者协商其他合适的方式来解决他们的住房问题。
4. 安置标准确定：在进行搬迁安置时，我们将根据居民的实际情况，确定合理的安置标准。
这包括住房面积、基础设施配套等方面的考虑。
我们将力求让每个居民在搬迁后都能够享受到与之前相当甚至更好的居住条件。
5. 搬迁过程管理：为了确保搬迁工作的顺利进行，我们将成立专门的搬迁工作小组，负责搬迁过程的协调和管理。
他们将与居民进行充分沟通，向他们解释搬迁的原因和安排。
在搬迁过程中，我们还将提供必要的搬迁支持和协助，包括搬运物品、安装家具等。
6. 咨询服务：为了帮助居民解决他们在搬迁过程中可能遇到的问题，我们将建立咨询服务中心。
居民可以随时咨询我们的工作人员，获取相关信息和帮助。
同时，我们还将加强与社区组织和相关部门的合作，共同解决居民的搬迁问题。
通过以上的搬迁分配方案，我们将确保每个居民在搬迁后都能够获得更好的居住条件，确保他们的基本权益不受损害。
同时，我们也将密切关注搬迁过程中可能出现的问题，及时采取措施加以解决。
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埔洋村整村搬迁安置房屋分配方案
一、安置房基本情况
（一）独栋安置房屋：总共612栋，每栋占地面积92.04㎡，总建筑面积231㎡；
（二）非独栋安置房屋：总共60套，每套建筑面积88.3㎡。
二、安置房分配对象
按照《揭阳大南海石化工业区埔洋村搬迁补偿安置实施方案》确定的对象作为安置房分配对象。
三、安置房屋分配办法
（一）本村村民安置办法
1.选择独栋安置房屋安置的。
以5人为计户基数，每人无偿享受20㎡住房建筑面积，建筑面积超过部分按建筑成本价购买，奖励部分按《揭阳大南海石化工业区埔洋村搬迁补偿安置实施方案》奖励办法执行。
建筑成本价由建设单位报揭阳大南海石化工业区财政部门核定。
独栋安置房屋宅基地折价人民币30万元，被征收人每户少于5人（不含5人）的，每少1人，向征收实施单位缴纳宅基地差价款人民币6万元；多于5人（不含5人）的，每多1人，征收实施单位给予每人宅基地补偿款人民币6万元。
2.选择非独栋安置房屋安置的。
以5人为计户基数，每人无偿享受24㎡住房建筑面积，建筑面积超过部分按建筑成本价购
买，奖励部分按《揭阳大南海石化工业区埔洋村搬迁补偿安置实施方案》奖励办法执行，并由征收实施单位给予每人宅基地补偿款人民币6万元。
建筑成本价由建设单位报揭阳大南海石化工业区财政部门核定。
3.对于夫妻双方均为本村村民，其已生育有子女且现所有子女已经全部结婚、拆户并同时属于本村村民，该对夫妻不再单独计户安置，给予货币补偿或将其可无偿享受的安置房屋建筑面积平方数（包括相关奖励）并入其子女计算。
（二）户口已迁出的原村民安置办法
1.对于户口已迁出的，现居住于迁入地，并已在迁入地享受当地村民权利的人员，不作为本次安置对象。
2.对于户口已迁出，在国家机关、事业、企业单位工作且配偶及子女非本村户籍的人员，由本人向埔洋村民委员会提出正式购房书面申请，经埔洋村民委员会初审后报征收实施单位复审后公示3天，无异议的，由征收实施单位报大南海石化工业区管委会批准，方可按建筑成本价购买非独栋安置房屋1套（有且仅有1套）。
3.对于因服兵役或就读户口已迁出的，无法迁回本村的人员，由本人向埔洋村民委员会提出作为安置对象正式书面申请，经埔洋村民委员会初审后报征收实施单位复审后公示3天，无异议的，由征收实施单位报大南海石化工业区管委会批准，方可作为本次安置对象。
4.对于上述三种情况以外户口已迁出本村的人员，由本人向埔洋村民委员会提出正式购房书面申请，经埔洋村民委员会初审后报征收实施单位复审后公示3天，无异议的，由征收实施单位报大南海石化工业区管委会批准，方可按建筑成本价购买非独栋安置房屋1套（有且仅有1套）。
（三）搬迁公告发布之前死亡的原安置对象，不列入本次安置。
四、安置房抽签
（一）安置房抽签形式及监督办法
1.所有安置房屋均采取抽签形式进行选房，实行两次抽签，按征收实施单位确定的安置对象名单顺序先抽取“抽签顺序号”，再由安置对象根据所抽的“抽签顺序号”抽取“安置房屋号”。
抽签行为原则上由安置户户主实施，其余安置户家庭成员抽签无效。
确有原因不能亲自到场抽签的安置户户主，须由户主本人签署《抽签委托书》并附加户主及被委托人身份证原件及复印件，由被委托人将相关委托书及身份证明材料提交现场公证人员，经审核确认后方可由受委托人实施抽签。
2. 安置房抽签过程由区纪检监察部门干部、公证机关人员、埔洋村代表共同进行全程监督，并做好现场公证及监督记录。
（二）安置房抽签流程
1.按安置房类型，由安置户填写《安置房类型自报表》，根据安置户自报类型分别进行抽签。
2.抽签前，公证员对号码进行查验，由公证员现场核对无误后方可抽号。
每位安置户代表只抽一次排序号和一次安置房号，多抽无效。
一次只能抽出一个号码有效，抽出两个及以上无效，其抽号顺序依次轮至该场次末尾抽号。
顺序号、安置房号一经确定不能重抽。
任何单位或个人均不得以任何理由要求重抽或更改。
3.宣布抽号结果。
现场抽号完成后，由公证员及相关人员在《房屋抽号确认表》上签字，并当场宣布抽号结果，经公证后的结果具法律效力。
（三）抽完安置房后，安置户之间允许互换安置房，但安置户必须自愿达成房屋互换协议，同时，安置户将安置房互换协议报征收实施单位作好登记和备案审查。
五、本方案由征收实施单位负责解释。