银行个人贷款前调查报告三篇
银行个人贷款调查报告模板及范文
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个人经营性贷款调查报告范文
个人经营性贷款调查报告范文篇一：关于个人经营性贷款调查报告调查报告一、调查目的个人经营性贷款是近年来贷款市场上的新热点，针对此类贷款市场的不断发展，本文就个人经营性贷款方面的调查及研究，深入分析了相关的市场情况、申请条件和目的等方面，为广大贷款者提供了参考标准和建议。
二、调查方法本文的调查方法主要是通过对网上贷款公司、银行、以及贷款相关网站上有关个人经营性贷款的信息进行调查，此外还采用了对普通民众的访谈，以了解个人经营性贷款的实际申请情况和相关的问题。
三、调查结果（一）市场情况个人经营性贷款市场的发展趋势良好，各大银行和P2P贷款公司也都纷纷推出了相关产品以满足广大消费者的需求。
据我们的统计，目前市场上贷款公司提供的个人经营性贷款金额和审批速度都在不断提高，但是由于资金利率的波动，贷款申请者所要负担的成本并没有明显的下降。
（二）申请条件贷款公司对于个人经营性贷款的申请是有一定条件的，其中较为普遍的两种要求包括：贷款人必须是具有独立法人资格的企业，且必须有一定稳定的产值等等；同时，申请者的信用记录和消费能力也会被看重，贷款机构会对申请者的还款能力进行评估。
此外，还有一定数量的贷款产品需要提供贷款用途说明，目的是为了避免贷款方用借入的资金进行非法行为、投机等活动。
（三）贷款目的个人经营性贷款的用途千差万别，下面就列举一些贷款市场上较为常见的类型供证明。
1. 扩大企业规模：随着市场竞争的日益加剧，企业需要更新设备、雇佣更多员工一来跟上市场需求，二是避免缺货等产生的断档风险。
2. 季节性维护：各行各业都有一些特殊的需求，比如做农业的时候就需要在春耕之前购买农机具等设备；冬季则需要购买保暖用品等。
3. 至期设备采购：采购需要一定周期也是一个基于供求因素的考虑，例如餐厅在聘请服务员时可能需要购买大量餐碗、餐具等，如果没有准备好这些，生意就会出现瓶颈。
4. 扩大市场份额：为了拓展市场、增加销售、加强品牌影响，企业需要对产品和服务进行投资。
个人贷前调查报告doc
个人贷前调查报告篇一：个人贷前调查报告中国建设银行广州荔湾支行关于黎嘉颖申请小额消费贷款的贷前调查报告为防范贷款风险，应客户的申请，中国建设银行于XX 年4月1日安排由中国建设银行广州荔湾支行信贷员张三到黎嘉颖的学习、工作、生活场所进行现场调查。
调查情况汇报如下：一．基本情况借款申请人，黎嘉颖，身份证号：440XXXX 性别：女年龄：20 岁，家庭人口 3 人，家庭住址位于广州市荔湾区大同路桥东西街1号，家庭稳定,该户在广州番禺职业技术学院现任大二学生，目前有固定兼职工作，未婚，电话：2XX。
二．资信状况1、该户个人资产总额8000元，为多年积蓄与兼职收入，无任何固定资产。
负债情况：无。
年收入6500 元，分别为：兼职工资收入6000元，其他收入500元。
2、该户个人品质良好，信誉情况良好，在我行曾经贷款0 次，无不良记录。
三．工作收入情况该客户无稳定正职工作，有固定兼职工作。
兼职工作稳定，兼职工作为必胜客服务生，一个月外出兼职10日左右。
兼职收入稳定，一个月兼职平均收入为400至500元，具有一定的工作能力和经验。
四、贷款用途该客户申请小额消费贷款主要用于学习与生活上的花费。
五、担保或抵押物情况1、担保情况：保证人1为黎远东，与申请人是父女关系。
现任广州远洋宾馆司机一名，年收入为65000元。
个人资产情况为房产一层，共110平方米，价值250万元人民币，货币资产15元万人民币，是自有产权，负债情况，无。
担保人2为吴锦珍, 与申请人是母女关系,现任广钢集团工人一名，年收入：38000元。
个人资产为货币资产，价值34万元人民币,负债情况，无。
2、抵押情况：无抵押品。
六、借款人需求申请类型为：个人小额消费贷款，申请贷款金额：500元人民币，申请期限：9个月，币种:人民币,还款类型：按月还款。
贷款利率：同期贷款利率。
七、还款来源：第一还款来源；客户本身的兼职收入与其资产第二还款来源：担保人1的工作收入第三还款来源：担保人2的工作收入八、客户经理意见鉴于该户的信用程度良好、担保人担保能力良好，符合法律要求，本岗建议发放担保贷款400元，期限 6个月，按月还款，利率按基准利率上浮，月执行利率为4.9‰，信贷员张三到期负责收回。
贷款调查报告范文(共1)(一)
贷款调查报告范文(共1)（一）引言概述：贷款调查报告是对贷款申请人进行详细的背景调查和信用评估的过程。
通过分析贷款申请人的个人资料、家庭背景、经济状况和信用记录等因素，可以评估其还款能力和信用风险，为贷款机构提供决策依据。
本文将就贷款调查报告的内容进行阐述，包括个人资料、家庭背景、经济状况、信用记录和信用评估等五个大点。
正文内容：一、个人资料在贷款调查报告中，个人资料是最基础的信息之一。
包括申请人的姓名、年龄、性别、婚姻状况、家庭住址等。
此外，还包括申请人的身份证号码、联系方式、个人邮箱、教育背景等信息。
这些信息的准确性和真实性对于评估申请人的可靠性和信用程度至关重要。
二、家庭背景贷款调查报告还需要详细了解申请人的家庭背景。
包括家庭成员的姓名、关系、年龄、职业等信息。
同时，也需要了解申请人的家庭负担和家庭收入情况，以评估其还款能力和贷款风险。
申请人家庭的稳定性和经济状况对于贷款申请的决策具有重要影响。
三、经济状况贷款调查报告需要细致了解申请人的经济状况。
包括申请人的职业和工作单位，收入来源和数额，工作年限等信息。
此外，还需要了解申请人的资产情况，如房产、车辆等，以及负债情况，如其他贷款、信用卡债务等。
通过对经济状况的全面评估，可以判断申请人的还款能力和贷款风险。
四、信用记录贷款调查报告还需要对申请人的信用记录进行详细分析。
包括申请人的信用卡使用情况、还款记录、逾期记录、征信报告等。
通过对信用记录的评估，可以了解申请人的借款行为和还款能力，从而判断其信用风险和贷款可信度。
五、信用评估最后，贷款调查报告还需要对申请人的信用进行综合评估。
通过综合个人资料、家庭背景、经济状况和信用记录等多个因素，对申请人的还款能力和信用风险进行综合评价。
评估结果将成为贷款机构决策的重要依据，决定是否批准贷款申请以及贷款额度和利率等条件。
总结：贷款调查报告是贷款机构进行贷款申请人背景调查和信用评估的重要依据。
个人资料、家庭背景、经济状况、信用记录和信用评估等五个大点都是贷款调查报告中必不可少的内容。
个人贷款的调查报告
个人贷款的调查报告一、引言个人贷款是一种具有广泛应用的金融服务工具，为个人提供资金支持，满足其自身消费、投资、生产等需求。
本次调查旨在了解个人贷款的使用情况、目的及影响因素，为金融机构提供数据支持，为个人贷款提供更好的服务。
二、调查方法与样本本次调查采用问卷调查的形式，共发放问卷1000份，有效回收问卷900份。
调查对象为具有个人贷款需求的个人，涵盖了不同年龄层、收入群体、职业等，以保证样本的代表性。
三、调查结果分析1.个人贷款的目的根据调查结果，个人贷款的主要目的是购买房产和汽车，占比分别为45%和30%。
其次是个人消费和教育支出，占比分别为15%和10%。
其他目的如旅游、医疗等占比较小。
2.个人贷款的金额与期限调查结果显示，个人贷款的金额主要集中在10万元以下，约占70%。
贷款期限以3-5年为主，占比约50%。
同时，相较于较高的贷款金额，较长的贷款期限更容易引起贷方的担忧。
3.个人贷款的影响因素调查结果显示，个人贷款的影响因素主要包括收入水平、信用记录和还款能力。
其中，收入水平被认为是最重要的影响因素，占比达到50%以上。
信用记录和还款能力分别占比30%和20%。
这表明金融机构在进行贷款审批时，应更加注重借款人的还款能力和信用状况。
4.个人贷款的选择在选择个人贷款机构时，调查结果显示最重要的因素是利率和还款灵活性，分别占比40%和30%。
此外，还有一部分调查对象表示会考虑机构的信誉度和客户评价，占比约20%。
这表明金融机构在提供个人贷款服务时，应注重利率水平以及提供灵活的还款方式。
5.个人贷款的满意度根据调查结果，个人贷款的满意度较高，超过70%的调查对象表示对贷款服务满意度较高。
满意度的主要原因是贷款审批快捷、服务态度好以及灵活的还款方式。
同时，也有一部分调查对象对贷款利率和费用不满意，呼吁金融机构提供更具竞争力的贷款产品。
四、结论与建议个人贷款作为一种金融服务工具，对于满足个人消费和投资需求起到了重要作用。
贷前调查报告(范本)
xxxxx贷前调查报告年月日，xxxxx向我公司申请借款万元整。
贷款用于，借款期限是个月。
对此，我们对该自然人及担保人的实际情况进行了初步调查，现将情况汇报如下：一: 借款人基本情况、信用等级：xxxxx，性别：，现年岁，家住省，身份证号：，家庭口人，家庭主要财产有房产。
二: 贷款种类、用途、期限、利率：该贷款为短期贷款，用途：，贷款金额万元，期限个月，月利率％。
三、资信状况评价通过人行征信查询得知：中国工商银行支行有个人住房贷款万元,还款方式为分期还款，现有余额元.四、担保人情况简介此笔贷款，采用个人担保方式，担保人详细情况如下：担保人：，性别：，现年岁，家住省，身份证号：。
主要经营状况、收入情况及信用状况：担保人已经从事经营多年，经营状况一直处于稳中有增的状况，有能力承担担保责任；经过对该担保人的银行征信查询及侧面调查，该担保人在银行无不良信用记录，在同行业中信誉良好。
六、贷款的安全性分析及防范措施该借款人经济实力较强，收入比较稳定，从事的经营活动时间较久，有较强的扛风险能力，同时借款人本人为人诚信，做事稳重，具备按时偿还借款本息的能力。
风险防范措施：1、贷款时，办妥借款人意外伤害保险；2、严格坚持贷款的“三查制度”加强对借款人、担保人资产、资金的有效监管；3、加强贷后管理，随时提示借款人谨慎经营及时掌握借款人经营状况，确保我公司信贷资金绝对安全。
因此此笔贷款，风险性相对较小，只要我们加强监管，注意防范，贷款是安全的。
七、调查结论1、该笔贷款，符合国家政策及我公司信贷投向。
2、该客户每年利润稳定，经验丰富，人品较好，第一还款来源充足。
3、资产比较雄厚，资产变现能力尚可，能有效覆盖信贷风险，第二还款来源有保障。
经过调查，我们认为，此客户比较忠厚，信誉度好，借款用途明确，有充足的还款来源，同意此笔贷款申请金额为万元，借款期限为个月，月利率为％，借款用途为购进煤炭。
调查人：年月日。
贷款调查报告4篇
贷款调查报告4篇个人贷款调查报告一、借款申请人概况借款申请人（姓名），性别，年龄，身份证号码，户籍所在地，财产共有人（含配偶）为（姓名），供养人口共人。
本次借款用途为，现已支付首期款元，占所购资产总价元的 %，申请个人贷款金额为元，期限年，借款额度占所购资产总价的 %。
二、借款申请人还款保障状况1、根据借款申请人提供的资料，经本人实地调查核实后，其经济收入（月）元，加上配偶收入（月）元，家庭月收入合计为元，而借款申请人按月支付我行贷款本息为元，占月收入的 %，因此本人认为借款申请人经济状况较好，收入较稳定，第一还款来源充足。
2、借款申请人以作为借款的（保证□ 抵押□ 质押□）担保，第二还款来源充足，有关手续合法有效。
□保证人（姓名），评定得分为分；□抵押物为，评估价值为元；□质物为，质物价值元；3、借款申请人负债金额，占家庭年收入的 %，处于（过度□适度□）负债状况。
三、借款人综合分析1、借款申请人向本行提交的购销合同及其首期款收据，借款申请人及配偶身份证明、经济收入证明、财产共有人出具的申明书，经律师协查，本人核实，均为真实、合法、有效。
2、本人经电话查询、实地走访，借款申请人基本情况如下：1) 现居住房系：自有房□ 租住房□ 无房□其现居住房详细地址：，已居住年；2) 现工作单位为：，在现单位工作时间为年；3) 现有效联系方式：住宅电话；其它方式；4) 学历（职称）为：博士（注册资格）□ 硕士（高级职称）□ 本科（中级职称）□ 大专（初级职称或有特殊技能）□ 中专以下□5) 信用卡：有□（卡号）无□；6) 基本生活设施有：彩电□ 冰箱□ 空调□ 电话□ 钢琴□ 电脑□ 音响□ 洗衣机□ 其他大件耐用消费品□7) 身体健康状况：良好□ 一般□ 较差□8) 不良嗜好：有□ 无□9) 不良信用记录：a、有（欠水费□ 欠电费□ 欠煤气费□ 欠话费□ 恶意透支□ ）b、无□四、其它需要说明的情况五、综合意见根据以上调查，经本人核实、评定，借款申请人综合得分为分，其第一和第二还款来源均有保障，符合个人贷款条件，贷款安全性、流动性和效益性良好。
2024年贷前调查学习心得范本(3篇)
2024年贷前调查学习心得范本贷前调查是指在银行和金融机构贷款之前对借款人的信用状况、还款能力进行全面调查的一项工作。
作为金融从业人员，学习贷前调查是非常重要的，因为它直接关系到金融机构的贷款风险和还款能力。
在这里，我将分享我学习贷前调查的心得体会。
首先，对于贷前调查的学习，我认为第一点要明确学习目标和学习方法。
贷前调查的目标是为了全面了解借款人的信用状况、还款能力和风险情况。
要想达到这个目标，我们要学习贷前调查的相关法律法规、政策，了解贷款业务流程和贷前调查的具体步骤。
同时，我们还要学习金融风险管理的理论知识，了解风险评估的方法和工具。
其次，学习贷前调查还需要不断提升自己的专业素养和实践能力。
贷前调查是一项复杂的工作，需要我们具备较强的逻辑思维能力、分析问题的能力和判断能力。
为了提高自己的专业素养，我通过阅读相关书籍、参加专业培训和与同行交流分享来加强学习。
此外，我还通过实践工作来提高自己的实践能力，例如参与贷款审批工作、与客户进行沟通和调查等。
第三，在学习贷前调查的过程中，我发现需要注重实践操作和案例分析。
贷前调查是一个实践性很强的工作，它需要我们运用所学的知识和工具来实际操作，去进行真实案例的调查和分析。
通过实践操作，我们可以更好地理解和掌握贷前调查的方法和技巧，提高自己的调查能力和独立思考能力。
同时，通过案例分析可以帮助我们发现问题、总结经验，并改进我们的工作方法。
第四，学习贷前调查还需要具备较强的沟通和协调能力。
贷前调查需要与很多不同部门和人员进行协作，例如与客户、业务部门、风险管理部门等。
因此，我们要学会如何与不同的人员进行有效的沟通和协调，了解各个环节的具体需求和处理方式。
同时，我们还要具备一定的人际关系管理能力，与他人建立良好的合作关系，以提高工作的效率和质量。
最后，学习贷前调查还需要具备较强的自我学习和提升能力。
贷前调查是一个不断变化和发展的领域，需要我们不断地学习和更新自己的知识和技能。
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银行个人贷款前调查报告三篇篇一：银行个人贷款前调查报告借款人姓名：＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿工作单位：＿＿＿＿＿＿＿＿经办支行：＿＿＿＿＿＿＿＿关于某某申请信用贷款的调查报告借款人某某因购买拖拉机需要，于20XX年某月某日向我行提出了15万元的信用贷款申请，我行于20XX年某年某月对其基本情况及借款用途的进行了实地调查，经调查，该笔业务符合某某银行的有关规定，我们认为可以为借款人发放金额为15万元，期限1年，利率为**‰的信用贷款。
现将借款申请人截止目前的基本情况、资产负债、家庭成员信用等情况的调查结果报告如下：一、借款申请人情况***，曾用名：***，男，汉族，今年岁。
身份证号码：户籍所在地是XXX分局。
于20XX年2月毕业于XXX 学院（国际贸易专业），现在XXX 公司工作，工作稳定，月工资20XX元整。
借款人为人厚道，讲究诚信，交际面广泛，目前居住于XXX家园。
联系电话：XXX.二、申请人其他家庭成员情况申请人配偶***，汉族，今年23岁，身份证号码：XXX，户籍所在地XXX派出所。
初中学历，现在于XXX有限公司工作，工作稳定，月工资2300元。
联系电话：XXX.三、借款人家庭财产负债及收入支出情况（一）、借款人家庭资产情况：经调查，***家庭总资产65万元。
明细如下：***有房产一套，现价值50万元，位于XXX家园3号楼2单元401室，面积110平米。
购入时房屋总价款40万元，现价50万元。
借款人配偶有起亚K5轿车一辆，于20XX年8月购买，证照齐全，购买时价值19万元，现价值15万元。
（二）借款人家庭负债情况：经调查，借款人未向任何金融机构及个人借款。
故借款人家庭无负债。
资产合计65万元，无负债，家庭净资产65万元。
（三）借款人收入情况：1、工资收入：借款人***月工资收入20XX元，年收入24000元；申请人配偶***月工资2300元，年收入27600元。
2、经营收入：借款人无经营收入。
综上，借款申请人及配偶年收入共51600元。
（四）借款人支出情况：1、借款人家庭生活消费支出年均2.3万元。
2、借款人家庭教育支出0元。
3、借款人家庭年住房按揭贷款还贷支出0元。
借款人家庭年总支出为2.3万元。
借款人家庭年净收入为28600元。
四、借款人债务详细信息及对外担保情况经授权，我行通过中国XX银行个人信息基础数据库对***夫妇进行了查询。
***有3张贷记卡，使用状况良好。
***有一笔个人住房贷款，贷款合同金额8万元，合同期限为10年（240个月），目前贷款余额为6.3万元，余额还款额536元，无逾期。
此外，***在XX银行XX支行曾发生3比贷款，目前均已结清，无逾期。
其配偶***无任何贷款记录，夫妻双方均无对外担保。
五、借款原因及还款来源借款申请人租赁了87亩土地，用于生态农业建设，现急需一辆拖拉机协助耕种。
由于已经投入约20万元的资金，暂时资金紧缺，所以借款15万元用于购买拖拉机。
借款申请人及配偶年净收入2.86万元，到期有能力全额归还贷款六、贷款担保分析我认为可以将该笔贷款发放为信用贷款，借款人配偶同意与借款人共同承担还本还息义务，并以出具我行认可的保证书。
六、贷款的支付方式经调查，借款申请人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式，约定在取得贷款后以自主支付方式使用贷款，并向我行通报资金使用情况。
七、贷款风险分析借款人为人诚实，注重信用，信誉度较高，能重合同守信用，是我行的长期往来客户，一直为我行的健康发展做贡献。
我行已经给予借款申请人额度为人命币壹拾伍万元整的授信，期限为20XX年6月5日至20XX年6月4日，授信剩余期限为12个月。
借款人所承包的土地离我行较远，不方便监管，因此我们以建议并督促借款人在我行结算，便于了解资金动态，借款人表示同意。
除此之外，我们要加倍关注其工作状况及变动情况，关注其贷款用途。
九、调查结论综上，我们认为借款申请人职业前景较好，收入较高，并且信用状况良好，有较强的偿债能力，贷款安全性、流动性和效益型良好。
我们拟同意在我行授信额度内给予借款人壹拾伍万元整的贷款，期限1年，利率按7.5‰执行。
对以上调查情况，我们愿意负调查失实之责，请审查人员审查。
调查人： 20XX年*月*日篇二：个人贷款贷前调查报告借款人姓名身份证号码工作单位经办支行一、借款人基本情况应包括以下内容：姓名、性别、民族、年龄、教育程度、身份证号、户籍、现住址、工作单位、工作年限、职务、月收入、人品、个人信用记录（借款、对外担保、是否存在不良记录）、联系方式、配偶及其他家庭成员情况等二、借款人家庭财产债务及收入支出情况（一）借款人家庭财产总额万元，明细如下：现金：万元；银行存款：万元；借出款：万元；自有房屋：套，面积，价值万元；自有车辆台，价值万元；其他主要财产说明（二）借款人家庭债务总额万元，其中：1.借款人及配偶（财产共有人）银行借款万元，明细如下：（1）本人借款情况：借款行：；借款种类：贷款；金额：万元；余额万元；到期日；（2）配偶（财产共有人）借款情况：借款行：；借款种类：贷款；金额：万元；余额万元；到期日；2.向他人借款万元，是否到期，是否归还3.其他债务情况说明（三）借款人家庭年收入及支出情况1.工资收入、其他收入2.日常生活消费支出、其他支出三、借款人及家庭成员对外担保情况是否存在担保、担保金额四、贷款用途分析五、贷款担保分析保证人或抵（质）押物基本情况、担保能力评价六、还款来源、还款能力分析七、贷款风险分析八、调查结论对借款人信用的综合评价；对是否发放贷款及贷款金额、期限、利率等的意见截止日期：一、收入总额1、工资收入(包括奖金、津贴、加班费、退休金)2、兼职收入(包括劳务报酬、稿酬、咨询、中介费)3、投资收入(包括房租、利息、股息、红利)4、其他收入二、支出总额1、日常生活消费(食品、服饰费)2、交通费(公交、出租车、存车、汽油、汽车维修、年检、养路费)3、医疗保健费(医药、保健品、美容、化妆品、健身费)4、耐用品购置费(购车、家具、家用电器费)5、旅游娱乐费(旅游费、书报费、视听费、会员费)6、投资支出(储蓄、分红.万能.投联险、债券、基金、股票、期货、外汇、黄金、收藏品、房地产、实业)7、家庭基础消费(水、电、气、物业、电话、上网费)8、教育费(保姆、学杂、教材、培训费)9、保险费(社保、意外伤害险.健康险.寿险、财产险.交强险.车全险)10、税费(房产税、契税、个人所得税、车船使用税)11、还贷费(房贷、车贷、投资贷款、助学贷款、消费贷款)12、其他支出三、盈余(收入总额 - 支出总额 = 盈余)金额(元)备注篇三：个人贷款的调查报告我行应借款人ⅩⅩ同志的申请，于ⅩⅩ年5月1日至6月1日派出了信贷员同志对该借款人申请170万元、期限36个月的投资经营贷款进行调查，经分析整理，形成如下调查报告：一、借款人的基本情况ⅩⅩ，男，汉族，年月日出生，身份证号为XXX ，户口所在XX镇，现住在XX小区，是发展鞋城（1、2店）的经营业主，主营鞋类和皮具等业务。
借款人ⅩⅩ在商业界较有名气，个人从20XX年起就在广州市做服装批发和零售生意，积累了丰富的服装批发和零售经验，20XX年9月在广州市开办了自己的第一家皮鞋超市以来，先后在等城市开办了四家规模在400m2以上的超市，ⅩⅩ年12月，ⅩⅩ通过公开拍卖的方式，拍买下了广州市商业局所属的发展商场，拍卖价格为351.3万元，计划将该商场装修成中高档鞋类超市，总投资210万元，其中门面装修668989元，超市流动资金1，432，000元，目前已自筹资金40万元，存在资金缺口170万元，向我行申请投资经营贷款170万元，期限3年，用购买的商场作抵押。
借款人自20XX年以来就一直从事服装行业工作，摸索了一条从零售—批发—到建立连锁店发展的路子，通过多年的发展，积累了丰厚的资产和丰富的营销经验，企业进入了良性的发展轨道，其本人也深知创建企业的艰难，深知个人资信的重要，在业务活动中始终坚持以诚实为本，重合同守信用，重做人轻业务的原则，在行业中赢得了较好的声誉。
据了解，借款人的原始资本来源于民间和亲友的借贷，从未因借款合同发生借贷纠纷的现象，说明个人的诚信度高，重做人的原则得到了认同，也获得了业内人士的好评。
二、借款人的经营情况及资金用途。
借款人ⅩⅩ在广州市有二家鞋业连锁店，店名为发展一店和发展二店，拥有经营面积2157.71m2，资产总值8，033，119元，主营鞋类、皮具零售。
共有柜台 7 个，经营品种 97 个，从业员工28人，ⅩⅩ年实现主营业务收入14,651,261.00元，利润3,527,756.00元。
根据核查和抽查的结果，我行测算出该借款人的每月月均销售收入约117.48万元左右，毛利润在28.1万元左右，和借款人提供的数据基本相符，因此，借款人提供的数据是可以信任的。
借款人的资金用途为：①计划将购买的门面重新装修，需要支付装修款668，989元，②发展鞋城超市扩大后须增加流动资金1，431，011元，总计划为210万元，目前，借款人已自筹40万元，尚存在资金缺口170万元，向我行申请人民币投资经营贷款170万元。
三、还款来源分析借款人ⅩⅩ还款来源主要为：发展鞋店（一、二店）经营利润和收入。
根据借款人所提供的资料显示，该借款人ⅩⅩ年共实现销售收入14，651，261元，利润3，527，756元。
为了更准确地测算借款人的收入情况，我行抽查了借款人ⅩⅩ年元月份收入明细日报表，测算出借款人月利润约在281965元，以抽查的利润推算该借款人的年利润约为3，383，580元，与借款人提供的数据基本吻合。
根据月均还款法计算，170万元贷款，期限36个月，利率5.76‰（上浮20%），每月还款额为52422.69元，年还款额为629，072.28元，占纯收入的18%，可以看出借款人的第一还款来源非常充足，而且现金流量稳定，有能力归还我行贷款。
第二还款来源为土地及房产，土地及房产是去年通过公开拍卖所得的价值3，513，000元，抵押率48.4%，符合我行信贷政策及投资经营贷款的要求。
四、个人诚实信用记录情况经我行信贷员调查了解，借款人在工商银行广州支行有贷款一笔，目前余额333913.82元，日前还款正常，按五级分类为正常级。
无不良信用记录。
五、综合结论：综上所述，借款人ⅩⅩ申请的投资经营贷款符合我行信贷政策和国家刺激消费的产业政策，该贷款的发放有利于我行零售消费贷款做大做强，对于稳定我行零售贷款市场份额，发展零售贷款业务有较大的促进作用。
借款人XX是一个多年经营零售连锁店的老板，有着雄厚的资金实力和丰富的经验，为人诚实可靠，经营头脑灵活，在我省有4家连锁店，是我市较有实力的企业家之一。