学校物业服务合同
学校物业服务合同范本
学校物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________鉴于甲方为学校，需委托乙方提供物业服务，以确保学校的正常运营及校园环境整洁、安全；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。
一、合同主体1.1 甲方：__________学校1.2 乙方：__________物业服务公司二、服务内容（1）校园环境卫生管理；（2）公共设施设备维护；（3）绿化养护；（4）安全保卫；（5）消防管理；（6）其他甲方委托的物业服务事项。
三、服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
四、服务费用（1）固定费用：人民币__________元/月；（2）变动费用：按实际发生计算，双方按月结算。
五、双方权利义务5.1 甲方权利：（1）对乙方提供的物业服务进行监督、检查；（2）对乙方服务不符合合同约定的，有权要求乙方整改；（3）甲方有权根据实际情况调整物业服务内容。
5.2 甲方义务：（1）按时支付乙方服务费用；（2）为乙方提供必要的办公场所和设施；（3）协助乙方开展物业服务工作。
5.3 乙方权利：（1）按照本合同约定收取服务费用；（2）对甲方提供的物业服务内容进行调整，但需征得甲方同意。
5.4 乙方义务：（1）按照本合同约定提供物业服务；（2）确保服务质量，满足甲方需求；（3）对甲方提供的资料和商业秘密予以保密。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件8.1 本合同附件如下：（1）甲方授权书；（2）乙方资质证明；（3）双方签订的其他相关协议。
九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
学校物业管理合同6篇
学校物业管理合同6篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规，为了明确双方的权利和义务，确保学校物业管理工作的高效、优质、规范运作，经甲乙双方友好协商，达成以下物业管理合同协议。
一、服务内容1. 乙方负责甲方校园内的物业管理服务，包括但不限于楼宇内外保洁、绿化养护、安全防范、设施设备维护等工作。
2. 乙方需确保校园内公共区域的卫生、绿化、秩序等方面符合相关标准和要求。
3. 乙方需制定并执行物业管理方案，确保服务质量和效率。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日至_____年___月___日。
三、服务费用1. 甲方需按照约定支付乙方物业管理费用，具体金额和支付方式详见合同附件。
2. 乙方需提供详细的费用明细和发票，确保费用使用的透明度和合理性。
四、服务质量与标准1. 乙方需按照国家和地方相关标准以及合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方应制定具体的服务质量标准和服务流程，确保服务质量和效率。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，全面履行各自的义务。
2. 乙方需保证服务人员的素质和专业水平，确保服务质量和安全。
3. 甲方需按时支付物业管理费用，确保乙方正常运作。
4. 乙方需确保校园内的资产安全，防止盗窃、损坏等事件的发生。
5. 双方应定期沟通，共同协商解决物业管理过程中出现的问题。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方管理不善导致校园内发生重大事故，乙方应承担相应的法律责任。
七、合同变更与续签1. 双方在本合同履行过程中，若需变更合同条款，应协商一致并签订书面补充协议。
2. 本合同到期前，双方应就是否续签合同进行协商。
最新学校物业管理合同范本6篇
最新学校物业管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XX市XX区XX路XX号乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX大道XX号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所属的XX学校，包括教学区域、办公区域、学生宿舍区域、公共区域及其他附属设施等。
二、委托管理事项1. 乙方负责甲方物业的日常维护与管理，确保物业的正常使用。
2. 乙方负责公共区域的清洁、绿化、保养工作。
3. 乙方负责学校安全管理工作，维护校园秩序。
4. 乙方需提供优质的服务，保障学校师生的正常教学与生活秩序。
5. 其他与物业管理相关的事宜。
三、服务标准1. 乙方应按照甲方要求的物业服务标准提供服务。
2. 乙方应确保物业服务质量符合国家的有关规定。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。
四、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
五、费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用按月结算，甲方应于每月底前支付下月费用。
3. 如发生额外服务或突发事件处理费用，双方应另行协商确定支付方式和金额。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。
2. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
2. 乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保物业的正常使用。
3. 乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。
4. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，维护甲方的合法权益。
七、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
学校物业管理协议书范本6篇
学校物业管理协议书范本6篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规和学校物业管理的要求，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，达成如下协议：一、协议范围本协议涉及甲方学校内的物业管理服务，包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设施维护、教学楼管理、学生宿舍管理等服务。
二、服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务内容1. 校园清洁：乙方负责甲方学校内的日常清洁工作，包括公共区域、教学楼、办公楼、实验室、图书馆、洗手间等场所的清洁保洁。
2. 绿化管理：乙方负责甲方校园内的绿化管理工作，包括绿化区域的养护、花草的更换等。
3. 安保服务：乙方需提供全面的安保服务，包括校门的安全管理、校园内的安全巡逻、安全监控设施的管理等。
4. 设施维护：乙方负责甲方学校内公共设施的维护保养，确保设施的正常运行。
5. 教学楼管理：乙方负责教学楼的日常管理，包括但不限于教室的开放、照明、空调等设施的管理。
6. 学生宿舍管理：乙方负责学生宿舍的日常管理，包括宿舍的清洁、维护以及住宿学生的日常服务。
四、服务标准1. 服务质量应符合国家法律法规的相关规定。
2. 乙方提供的服务应满足甲方的合理要求，确保学校的正常运转。
3. 乙方应制定详细的服务流程，确保服务的规范化、标准化。
4. 乙方应提供优质的服务，保障师生员工的工作生活秩序。
五、费用及支付方式1. 物业管理费用：甲方应按协议约定向乙方支付物业管理费用。
2. 支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业管理费用。
3. 乙方应在每月底前向甲方提供详细的费用清单和发票。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
有关学校物业管理协议书8篇
有关学校物业管理协议书8篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理公司地址：XXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理事宜达成如下协议：一、协议范围1. 乙方负责对甲方所属学校进行物业管理，包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设施维护等工作。
2. 乙方应按照本协议约定，提供优质的服务，确保学校物业的正常运转。
二、服务内容1. 校园清洁：乙方应负责学校的日常清洁工作，包括教室、办公室、实验室、图书馆、洗手间、公共场所等区域的清洁和保洁。
2. 绿化管理：乙方应负责学校的绿化工作，包括花草树木的种植、养护和更换，确保校园环境的优美。
3. 安保服务：乙方应提供安保服务，包括门卫管理、巡逻、监控等，确保学校的人身财产安全。
4. 设施维护：乙方应负责学校的设施维护工作，包括教学设施、公共设施、体育设施等，确保设施的正常运转。
5. 其他服务：根据甲方的需求，乙方应提供其他物业管理相关的服务。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。
在协议期限内，乙方应提供优质的服务，确保学校物业的正常运转。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照协议约定向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件。
2. 乙方应在每个服务周期结束后向甲方提供详细的费用清单和发票，甲方按照约定时间支付费用。
五、质量要求及考核标准1. 乙方应提供优质的服务，满足甲方的需求。
具体服务质量要求详见附件。
2. 甲方有权对乙方的服务质量和履约情况进行考核。
具体考核标准和方式详见附件。
六、违约责任及赔偿1. 若乙方未按照协议约定履行服务内容，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若因乙方的过错导致学校物业损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
学校物业服务合同范本6篇
学校物业服务合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方负责对甲方所属学校区域的物业服务工作，包括但不限于校园清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务内容1. 校园清洁：乙方应保证学校公共区域的清洁工作，包括教学楼、办公楼、宿舍楼、图书馆、实验室、操场及其他公共设施的清洁和保洁。
2. 绿化养护：乙方应负责学校内的绿化植物养护，包括浇水、修剪、施肥、除草等，确保绿化植物生机盎然。
3. 秩序维护：乙方应维护学校的公共秩序，保障师生的人身安全，防止校园内的乱停乱放、乱贴乱画等行为。
4. 设施设备维护：乙方应负责学校内的公共设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。
5. 其他服务：双方另行约定的其他物业服务内容。
四、服务标准1. 乙方提供的服务应符合国家的法律法规和相关行业标准。
2. 乙方应根据甲方的合理要求提供优质的服务，确保服务质量。
五、服务费用及支付方式1. 甲方应按月支付乙方物业服务费用，具体金额根据服务内容和学校规模双方协商确定。
2. 甲方应在每月的XX日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
有关学校物业管理委托合同6篇
有关学校物业管理委托合同6篇篇1甲方（委托方）：XXXX学校乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在学校物业管理过程中的权利与义务，确保学校物业管理工作的高效、优质进行，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、委托管理事项甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理，包括但不限于以下内容：校园清洁、绿化养护、设施维护、安全监控、学生宿舍管理、教室管理、公共场所管理等。
二、委托管理期限本委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、管理目标乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效、规范、安全的物业管理服务，确保校园环境的整洁、美观、安全、有序。
四、管理范围及内容1. 校园清洁：负责全校公共区域的日常清洁工作，定期清理垃圾，保持校园环境整洁。
2. 绿化养护：负责校园内绿化的日常养护工作，保证绿化植物茁壮生长。
3. 设施维护：负责校园内公共设施的维修、保养工作，确保设施的正常使用。
4. 安全监控：负责校园安全监控系统的日常运行及维护，确保校园安全。
5. 学生宿舍管理：负责学生宿舍的日常管理工作，包括宿舍分配、卫生检查、纪律维护等。
6. 教室管理：负责教室的日常管理工作，包括教室开放、设备维护、卫生保洁等。
7. 公共场所管理：负责学校图书馆、体育馆等公共场所的日常管理工作。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业管理服务职责，并接受甲方的监督。
3. 甲方应按时支付乙方物业管理费用。
4. 乙方应保证物业管理服务的品质，不得擅自中断服务。
六、服务费用及支付方式1. 物业管理费用为每年XX万元。
2. 甲方应于每年服务开始前向乙方支付当年的物业管理费用。
3. 如因乙方原因造成服务中断，乙方应退还相应费用。
七、违约责任1. 如因乙方原因造成物业管理服务不到位，甲方有权要求乙方限期改正。
2. 如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
学校与物业服务中心的管理服务合同8篇
学校与物业服务中心的管理服务合同8篇篇1甲方（学校）：______________________乙方（物业服务中心）：___________________鉴于甲方需要对其校园进行物业管理服务，而乙方具备相关资质和经验，为此双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下管理服务合同：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理服务方面的合作关系，规定双方的权利和义务，以确保物业服务的质量，促进学校的和谐稳定发展。
二、服务范围乙方应在甲方的校园内提供以下物业管理服务：1. 校园清洁保洁；2. 绿化养护；3. 公共设施设备的维护与管理；4. 安全保卫服务；5. 其他相关物业服务。
三、服务期限本合同自____年___月___日起生效，至____年___月___日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
2. 支付方式：______________________。
3. 甲方应按时支付服务费用，如遇特殊情况，应及时通知乙方并达成延期支付的协议。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务。
2. 乙方应设立专门的服务团队，确保服务的专业性和连续性。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。
六、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按照合同约定的内容和标准提供服务，确保服务质量。
3. 甲乙双方应共同保护甲方校园内的公共设施设备，如因乙方原因造成损坏，应承担相应责任。
4. 甲乙双方应共同维护校园的安全秩序，预防和处理突发事件。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致校园内的公共设施设备损坏或安全事故，乙方应承担相应法律责任。
八、合同变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
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学校物业服务合同
学校物业服务合同
甲方：______（学校名称）
乙方：______（服务供应商名称）
双方经协商一致，就学校物业维修服务事宜，签订以下合同，
以资约束。
一、服务内容
1. 学校物业维修服务内容包括但不限于以下几方面：
（1）校内各楼宇内外墙的保洁、绿化、清扫、灯光等设施的维
修和保养；
（2）校内楼宇的安全设施的日常维修和巡检；
（3）学校内部各种管道、电器设施的维修和保养；
（4）学校门禁、电梯等设备的日常维修和管理；
（5）学校其他需要维修保养的设施和设备。
2. 乙方应严格按照学校要求的要求，对服务项目进行维修保养。
3. 若乙方在服务过程中需更换消耗品、工具等耗材，应提前告
知甲方，并经甲方同意后进行操作。
4. 学校物业维修服务内容不包括政府部门、居民个人房屋的维
修和保养。
二、服务时间
1. 维修服务时间：每日08:00 ~ 17:00。
2. 学校物业服务需在开学前完成，以确保学生正常学习生活。
三、收费标准
1. 服务费用：
（1）按照学校每个月公布的人均维修费用计算，以一个学期或半年为结算周期，由学校财务部门向乙方支付服务费用；
（2）若乙方在服务过程中需要提供个别维修服务，甲方将按照实际服务项目和维修费用进行结算。
2. 计算公式：学校提供的维修预算/学生人数=每人/每月维修费用。
3. 学校在付款前，应向乙方提供学校维修预算，以保证双方的权益。
四、服务起止时间
1. 服务开始时间：______年_____月_____日。
2. 服务终止时间：______年_____月_____日。
3. 若双方未提前终止合同，则本合同自动顺延。
五、责任及违约
1. 甲方责任：提供与学校物业维修相关的设备和设施，及时、准确地向乙方反馈学校物业的维修需求。
2. 乙方责任：
（1）按照服务内容和服务时间进行维修保养，保证服务质量；
（2）严格遵守学校保密制度，不泄露学校机密信息；
（3）不得因服务质量、时间等原因给学校造成损失；
（4）若乙方违反合同规定，甲方有权追究其违约责任。
3. 违约处罚：如发生一方违约，则责任方应在受到书面通知7
天内进行改正。
如不改正，另一方有权终止合同，并向违约方索赔。
六、保密协议
1. 双方都将保密学校物业的相关信息及服务内容。
2. 双方公开服务费用和数量以及有关执行该合同的工作人员。
七、其他条款
1. 合同的签订，解释和执行均以中华人民共和国的法律为准，
并在纠纷处理时遵照中华人民共和国的仲裁制度。
2. 合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字之日起生效。
甲方：______
乙方：______
签订日期：______年_____月_____日。