小区物业管理委托合同 通用范本
物业管理委托合同模板通用版4篇
物业管理委托合同模板通用版4篇篇1物业管理委托合同模板通用版甲方（业主或委托人）：____________身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（物业管理公司）：____________统一社会信用代码：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲方为____________小区的业主（或委托人），为了更好地维护小区的生活环境，保障小区业主的合法权益，甲、乙双方本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条签约日期与有效期限1.1 本合同自____________年____________月____________日起生效，至____________年____________月____________日止。
1.2 甲、乙双方在合同有效期届满前30日内，如有需要续签合同，应书面协商一致。
第二条服务内容2.1 乙方作为小区的物业管理公司，负责小区的日常运营管理工作，具体包括但不限于以下内容：（1）小区环境卫生保洁；（2）小区绿化养护；（3）小区公共设施的维护与保养；（4）小区安全防范管理；（5）小区停车管理；（6）其他与小区运营管理相关的工作。
2.2 乙方承诺：在提供服务期间，将严格遵守国家相关法律法规和业内标准，做到公正、公开、公平、透明，保障甲方的合法权益。
第三条甲方责任3.1 甲方应当遵守小区的相关规定，积极配合乙方的工作，共同维护小区的和谐稳定；3.2 甲方应当按时足额支付物业管理服务费，并在有关事项上提供真实有效的卫生、绿化、停车等相关信息资料。
第四条乙方责任4.1 乙方应当全面负责小区的日常运营管理工作，保障小区居民的正常生活秩序；4.2 乙方应当在小区内设立物业管理办公室，方便业主了解相关业务信息，提供便利的服务；4.3 乙方应当每月向甲方提供一份小区的经营报告，详细列明月度工作内容和业绩，接受甲方监督检查。
小区委托物业管理合同范本5篇
小区委托物业管理合同范本5篇篇1甲方（委托人）：__________小区业主委员会乙方（受托人）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方小区进行专业化物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本物业小区位于____市____区____路____号，建筑面积共计____平方米。
小区具体环境及设施情况详见附件。
二、委托服务事项乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共设施设备管理与养护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护管理等。
具体服务事项详见附件。
三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用1. 物业服务费由乙方按标准向业主收取，具体收费标准详见附件。
2. 业主应按时缴纳物业服务费，逾期未缴的，乙方有权收取滞纳金。
3. 甲乙双方对物业服务费用及收缴方式等事项另有约定的，从其约定。
五、服务质量及服务标准乙方须按照约定的服务质量及服务标准进行服务，确保满足业主的合理需求。
服务质量及服务标准详见附件。
六、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）监督乙方按照本合同约定提供物业服务。
（2）协助乙方开展物业服务工作。
（3）按时支付物业服务费用。
2. 乙方权利与义务：（1）按照本合同约定提供物业服务。
（2）对物业共用部位、共用设施设备进行管理与养护。
（3）制定物业服务制度及工作计划，并予以实施。
（4）向业主收取物业服务费。
（5）妥善保管业主提供的资料。
七、合同变更与解除篇2甲方（委托人）：__________小区业主委员会乙方（受托人）：__________物业管理有限公司根据有关法律、法规和政策，以及甲乙双方协商，达成以下委托物业管理合同范本，以兹共同信守。
一、委托管理服务事项1. 乙方根据甲方委托，对甲方所管理的小区实施物业管理服务。
小区位于__________，物业类型包括住宅、商业等。
小区物业管理委托合同范文6篇
小区物业管理委托合同范文6篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（业主委员会）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方小区物业管理的相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的小区位于______（地址），物业名称为______小区，物业类型为______，物业面积为______平方米。
物业管理范围包括但不限于公共设施维护、保洁、绿化、安保、客户服务等。
二、委托管理事项1. 公共设施维护：甲方负责小区内公共设施的日常维护与管理，确保设施的正常运行。
2. 保洁服务：甲方需负责小区内的公共卫生保洁工作，保持小区环境整洁。
3. 绿化管理：甲方负责小区内的绿化植物的养护与管理，美化小区环境。
4. 安全保卫：甲方需负责小区的安全保卫工作，维护小区的公共秩序。
5. 客户服务：甲方应提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉与建议。
6. 其他事项：______（其他需要委托管理的事项）。
三、委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 乙方应按照所签订的物业服务合同向甲方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用的计算方式为：______（具体计算方式）。
3. 乙方应按时支付物业服务费用，如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。
五、服务质量与标准1. 甲方应按照国家及地方的相关规定，提供符合标准的物业管理服务。
2. 甲方应提供优质的服务，确保业主的满意度达到规定标准。
3. 甲乙双方可约定具体的服务质量与标准，并作为本合同的附件。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行物业管理服务，应承担违约责任。
2. 若乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，应承担违约责任。
3. 甲乙双方因履行本合同产生的其他违约责任，应按照相关法律法规及本合同约定承担。
小区物业管理服务委托协议5篇
小区物业管理服务委托协议5篇篇1甲方（委托方）：XXXX小区业主委员会地址：XXXX小区业主委员会办公室联系人：XXX电话：138-XXXX-XXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXX物业管理有限公司办公室联系人：XXX电话：136-XXXX-XXXX鉴于甲方系XXXX小区业主委员会，负责该小区的物业管理；乙方系XXXX物业管理有限公司，具备物业管理服务的相应资质和能力。
甲方拟委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务，现双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容与范围1. 乙方负责对XXXX小区的物业进行全面管理，包括但不限于房屋维修、设备维护、环境卫生、安全管理、公共秩序维护等。
2. 乙方应根据甲方需求，提供个性化的物业管理服务，确保小区居民的生活品质和舒适度。
二、委托期限本协议委托期限为三年，自签订之日起计算。
期满后，双方可协商续签。
三、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的服务质量和进度，并提出合理意见和建议。
（2）甲方应积极配合乙方开展工作，提供必要的支持和协助。
（3）甲方应按照本协议约定支付相应的服务费用。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应严格按照本协议约定提供物业管理服务，确保服务质量。
（2）乙方应积极与甲方沟通，及时解决甲方提出的问题和需求。
（3）乙方应遵守相关法律法规和行业规范，确保服务合法合规。
四、服务费用与支付方式1. 服务费用：具体费用双方另行协商确定。
2. 支付方式：甲方应按照本协议约定，以银行转账或支票方式向乙方支付服务费用。
五、违约责任1. 若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
2. 乙方如未能按照本协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
小区物业管理委托服务合同5篇
小区物业管理委托服务合同5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：XXXX小区业主委员会地址：XXXXXX联系方式：XXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXXXX联系方式：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况XXXX小区位于XXXXXX，占地面积XXXXXX平方米，共有房屋XXXXXX套，建筑面积XXXXXX平方米。
小区内设施设备齐全，包括但不限于电梯、消防设施、监控设备等。
二、委托服务内容乙方提供以下物业管理服务：1. 房屋维修与维护：对小区内房屋及其附属设施进行日常维修和维护，确保房屋正常使用。
2. 公共设施管理：对小区内公共设施进行管理，包括电梯、消防设施、监控设备等，确保其正常运行。
3. 绿化养护：对小区内绿化区域进行养护和管理，保持环境优美。
4. 保洁服务：提供小区内公共区域的日常保洁服务，保持环境整洁。
5. 安保服务：提供小区内的安全保卫服务，确保小区安全。
三、委托服务期限委托服务期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：乙方提供委托服务内容的费用，具体费用根据实际服务内容和双方协商确定。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，支付方式为银行转账或支票。
具体支付时间和方式在合同中明确约定。
五、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务。
（2）甲方应按照合同约定支付服务费用。
（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务，维护小区秩序。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方应提供符合合同约定的物业管理服务，确保服务质量。
（2）乙方应合理使用服务费用，节约管理成本。
物业管理委托合同6篇
物业管理委托合同6篇篇1甲方（业主委员会）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（物业管理公司）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________鉴于甲方系本物业的业主委员会，根据相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：________________物业地址：________________物业范围及面积：详细描述物业的区域、建筑类型、用途及占地面积等。
物业设施设备：详细描述物业内的公共设施设备，包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。
二、委托事项及内容乙方接受甲方委托，对物业进行全权管理，包括但不限于以下事项：房屋维护、公共设施设备运营与维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
具体服务内容应明确列举。
乙方应按照相关法律法规及本合同约定履行管理职责，确保物业的正常使用和安全运行。
三、委托期限及终止方式本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
合同期满前，双方可协商续签或终止本合同。
如遇特殊情况需提前终止本合同，应提前三个月书面通知对方并协商解决。
四、管理标准与服务质量乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、政策及本合同约定，制定详细的管理标准和服务质量标准。
乙方应确保服务质量，做到公开透明、规范有序。
如因乙方管理不善导致业主投诉或损失，乙方应承担相应责任。
五、管理费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式及时间等详见附件《物业管理费用明细表》。
2. 甲方应按时足额支付物业管理费用，如逾期未支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲、乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
小区物业管理委托合同书范文5篇
小区物业管理委托合同书范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小区物业管理委托合同书甲方（委托人）：姓名（名称）：xxx地址：xxx联系电话：xxx乙方（受托人）：姓名（名称）：xxx地址：xxx联系电话：xxx鉴于甲方为其名下物业的管理及维护需要委托专业的物业公司进行管理，乙方经甲方同意愿意承担以上任务，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方将其名下的物业（包括但不限于住宅、商铺、办公楼等）的管理、维护、保洁等工作委托给乙方进行管理。
1.2 乙方应根据甲方的要求，全面负责物业的日常管理工作，包括但不限于小区环境的卫生清洁、植物绿化、设备设施的维护保养等，确保物业的安全、整洁、有序。
1.3 在履行管理职责的过程中，乙方应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益，切实做好物业管理工作。
第二条合作期限本合同自双方签署之日起生效，至xxx 年xx 月xx 日止。
第三条合作费用3.1 甲方应按照约定时间及方式支付合作费用给乙方，费用包括但不限于管理费、清洁费等，具体金额以双方协商一致为准。
3.2 如合作中存在额外的费用支出，乙方应提前向甲方说明，并取得其书面同意后方可支付。
第四条合作责任4.1 甲方应配合乙方开展管理工作，提供必要的协助和支持，协助解决在物业管理过程中出现的问题。
4.2 乙方应认真履行管理职责，保障甲方物业的正常运行和安全，确保物业保持良好的状态。
4.3 双方应共同遵守合同的各项约定，积极配合、互相信任，共同推动物业管理工作的顺利进行。
第五条合作解除5.1 若因不可抗力因素或其他特殊情况导致无法继续履行合同的一方，应当及时通知对方，并协商解决方式。
5.2 若一方严重违反合同约定，致使对方权益受损，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
第六条其他约定6.1 本合同的有效性、解释及履行均受中华人民共和国相关法律法规的约束。
6.2 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。
小区物业管理委托合同5篇
小区物业管理委托合同5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托物业管理范围及服务内容（一）物业管理范围：XXXX小区全部物业区域。
具体包括：房屋建筑的共同部分及附属配套设施，绿化环境及其配套休闲娱乐设施，小区内的交通道路及停车场等。
（二）服务内容：乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：日常维护与修缮、绿化保洁、安全保卫、车辆管理、公共设施管理及其他专项服务等。
二、物业管理服务期限自本合同签署之日起至XXXX年XX月XX日止。
三、物业管理服务费用（一）甲方应按照国家规定及小区实际情况向乙方支付物业服务费用。
具体金额及支付方式由双方另行商定。
（二）乙方需在甲方支付费用后按照合同约定提供相应的物业服务。
若甲方未按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、物业服务质量与标准乙方应按照相关法规及行业标准提供优质服务，确保物业服务达到双方约定的质量标准。
具体服务标准详见附件。
五、双方权利义务关系（一）甲方权利与义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
2. 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。
3. 甲方应按时支付物业服务费用。
（二）乙方权利与义务：1. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
2. 乙方应按照合同约定提供优质的物业服务。
3. 乙方应对物业服务中出现的重大问题及时通知甲方，并尽力协助解决。
4. 乙方应建立物业服务档案，保存相关服务记录。
六、合同的变更与解除（一）本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面变更合同内容。
（二）任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。
但若出现法定或约定解除情形，双方均可依法或依约解除合同。
篇2甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所在小区进行物业管理事宜，达成以下协议：一、委托物业基本情况1. 物业类型：____________________。
物业管理委托合同书范本6篇
物业管理委托合同书范本6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和双方自愿原则，甲方决定将本物业管理工作委托给乙方负责。
为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：_______________________（住宅/商业/综合等）物业面积：_______________________平方米物业位置：_______________________二、委托管理事项1. 房屋管理：对房屋进行日常维护和修缮，确保房屋安全使用。
2. 设备管理：对物业内的设备设施进行日常管理、维护和保养，确保其正常运行。
3. 公共设施管理：对公共区域如绿化、道路、停车场等进行日常维护和管理。
4. 环境卫生管理：负责物业内外的环境卫生保洁工作。
5. 安全管理：负责物业内的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度。
6. 其他相关事项：__________。
三、委托管理期限自合同签订之日起至______年______月______日止。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照行业标准及本合同约定的服务标准提供物业管理服务。
2. 乙方应建立物业服务体系，提高服务水平，确保服务质量。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务意识和技能水平。
4. 乙方应接受甲方的监督与考核，不断改进工作，确保服务质量。
五、费用与支付1. 物业管理费：甲方应按约定支付物业管理费，具体金额及支付方式详见附件。
2. 维修费用：物业维修产生的费用由乙方承担。
如遇特殊情况，需双方协商解决。
3. 其他费用：其他相关费用按照行业标准及双方约定执行。
六、权利与义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，对乙方提供的服务进行考核。
2. 乙方有权按照约定获得物业管理费用。
3. 乙方应履行合同约定的物业管理服务，确保服务质量。
委托物业管理合同书范本6篇
委托物业管理合同书范本6篇篇1甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：物业管理有限公司根据有关法律法规和政策规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方对甲方物业实施专业化物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）物业位置：__________物业面积：__________平方米（具体面积待双方进一步核实）二、委托物业管理事项乙方接受甲方委托，对甲方物业实施专业化物业管理，主要包括但不限于以下内容：1. 综合管理：负责物业管理区域内的日常综合管理工作。
2. 公共服务设施维护：负责物业管理区域内公共设施、设备的日常运行维护。
3. 环境卫生管理：负责物业管理区域内的公共环境卫生保洁工作。
4. 绿化管理：负责物业管理区域内的绿化养护工作。
5. 秩序维护：协助有关部门做好物业管理区域内的安全保卫工作。
6. 其他专项服务：根据甲方需求，提供其他专项服务。
三、物业管理服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。
四、物业管理服务质量标准乙方应根据国家的法律法规和政策规定以及行业服务标准，制定详细的物业管理服务质量标准，确保物业管理服务质量。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费用：根据物业管理服务的范围和内容，经双方商定，甲方应按照每月每平方米______元的标准向乙方支付物业管理服务费。
2. 支付方式和时间：物业管理服务费按______（月/季度/年）结算一次，甲方应在每月（季度/年度）的第______日之前将费用支付至乙方指定账户。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方提出的合理化建议应予以配合；甲方有义务按时足额支付物业管理服务费等费用。
2. 乙方的权利义务：乙方应按照合同约定提供专业化的物业管理服务；乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费等费用。
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内部编号：AN-QP-HT727
版本/ 修改状态：01 / 00
The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract.
甲方：__________________
乙方：__________________
时间：__________________
小区物业管理委托合同通用范本
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使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。
资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
一、本合同当事人
委托方(以下简称甲方)：
受托方(以下简称乙方)：
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将“仁和花园”委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
二、物业基本情况
1、物业类型：住宅小区。
2、座落位臵：郯城县人民路号。
3、四至：东米，南米，西米，北米。
4、占地面积：平方米。
5、建筑面积：平方米。
三、委托管理事项
共用设施、设备的养护管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、楼内消防设施设备。
公用设施的养护和管理，包括室外上下水管道、化粪池、停车场。
公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生、生活垃圾的收集、清运。
交通与车辆停放秩序的管理。
维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。
四、负责向业主和物业使用人收取下列费用
1、物业管理服务费;
2、车库、车位使用管理服务费(机动车辆、非机动车辆服务费)。
3、特约有偿服务。
业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
五、其它委托事项:
六、委托管理期限
委托管理期限为年。
自年月日起至年月____日止。
七、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1、审定乙方拟定的物业管理制度;
2、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;
3、审定乙方提出的物业管理服务年度计划，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
4、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起日内向乙方移交;
5、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付;
6、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;
7、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。
如存在质量问题，按以下方式处理：
(1)负责返修;
(2)委托乙方维修，支付全部费用;
8、在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积管理用房(产权属甲方);
9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
(二)、乙方权利义务
1、根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度;
2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;
3、按本合同第七条第一款的约定，对业主和物业使用人违反约定的行为进行处理;
4、严格按合同价收费，不得擅自加价;
5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;
6、对业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;
7、负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告;
8、本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施;
9、合同终止时，乙方向甲方移交管理用房及物业管理的全部档案资料。
可在此位置输入公司或组织名字
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