写字楼物业管理委托合同范本
办公大楼物业管理委托合同范本7篇
办公大楼物业管理委托合同范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理达成以下协议，特订立本合同，双方共同遵守。
第一条物业基本情况1. 甲方委托乙方管理的物业为位于____市____区____路的办公大楼，总建筑面积为____平方米。
2. 物业类型：办公大楼，设施包括电梯、空调系统、消防系统、安全监控系统等。
1. 综合管理服务：乙方负责物业管理区域的综合服务与管理，包括制定物业管理方案和执行物业管理标准等。
2. 建筑物共用部位的维护和管理：乙方负责物业的公共区域，包括但不限于大堂、走廊、楼梯、电梯等部位的日常维护和管理。
3. 公共设施、设备的维护和管理：乙方负责物业的公共设施和设备的运行、维护和保养，保证设施设备的正常运行和使用。
4. 公共设施和场地的维护保养：乙方需对公共环境、绿化、停车场等公共场所进行维护保养，保证良好的使用环境。
5. 公共卫生管理：乙方负责物业区域的公共卫生管理，包括清洁服务、垃圾清运等。
6. 停车场及车辆停放管理：乙方负责停车场的管理和车辆停放秩序的管理。
7. 秩序维护：乙方需制定并执行安全防范措施，保障物业区域的秩序和安全。
8. 其他委托事项：____________________。
委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见；甲方应支持乙方的正当管理行为，配合乙方做好物业管理服务工作。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；乙方应根据本合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督和建议。
乙方应积极开展各项服务活动，提高服务质量和管理水平。
第五条物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业的类型、面积以及服务内容等实际情况约定物业服务费用标准。
办公大楼物业管理委托合同模板3篇
办公大楼物业管理委托合同模板3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规和双方自愿原则，经友好协商，甲方将其所拥有的办公大楼物业管理委托给乙方进行全权管理和服务。
为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方对位于____________的办公大楼进行全面物业管理服务，包括但不限于安全管理、环境维护、设备设施运行维护、客户服务等事项。
二、物业基本情况本物业类型为办公大楼，位于____________，建筑面积为_______平方米。
物业设施包括但不限于楼宇内外公共区域、公共设备设施、停车场等。
三、委托管理期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自____年__月__日至____年__月__日止。
合同期满前，双方可协商续签。
四、管理服务内容及标准1. 安全管理：确保物业区域内安全无虞，制定并执行安全管理制度，做好来访人员登记和管理工作。
2. 环境维护：保持物业区域清洁卫生，定期绿化养护，确保公共区域无杂物、垃圾等。
3. 设备设施运行维护：对物业内的设备设施进行日常维护和保养，确保其正常运行。
4. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理业主的投诉和报修，确保业主满意度。
5. 其他服务：包括但不限于协助开展社区文化活动、协助办理业主装修等。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方管理工作的实施，对乙方的管理服务质量提出意见和建议。
2. 乙方应根据本合同规定，提供专业化的物业管理服务，确保服务质量。
3. 甲乙双方应共同协作，处理好物业管理过程中的各种问题。
4. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
5. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和物业管理相关规定。
六、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用标准：按照办公大楼的建筑面积计算，每平方米每月______元。
2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业管理费用，于每季度末前支付下一季度的费用。
办公大楼的物业管理委托合同范本3篇
办公大楼的物业管理委托合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1办公大楼物业管理委托合同范本甲方（出租方）：（在此填写出租方名称）乙方（承租方）：（在此填写承租方名称）鉴于甲方为一家拥有办公大楼的公司，拥有该办公大楼的管理权，并希望委托乙方进行物业管理工作，为了明确双方权利义务，特订立本合同。
一、委托内容1.1 甲方委托乙方作为其办公大楼的物业管理方，负责对办公大楼的日常运营管理，包括但不限于以下工作：1) 负责协调、监督和管理办公大楼的日常维护、清洁和保养工作；2) 负责对办公大楼内各设施设备的维护和保养；3) 负责安排巡查人员巡视，确保办公大楼的安全和秩序；4) 协助甲方处理办公大楼内的管理问题并提出改进建议；5) 其他由甲方委托的与物业管理有关的工作。
1.2 乙方接受委托，并承诺按照甲方的要求，认真负责地履行委托事项，并保证在合同履行期内符合甲方要求的服务标准。
二、权利和义务2.1 甲方的权利和义务：1) 提供委托所需的办公大楼相关信息、资料等；2) 及时支付委托费用；3) 对乙方提供的管理服务进行评价。
2.2 乙方的权利和义务：1) 严格按照甲方要求完成委托事项；2) 保证物业管理服务的质量和效率；3) 定期向甲方汇报工作进展；4) 保守甲方商业秘密，不得擅自泄露。
三、委托期限本合同自（年）（月）（日）起生效，有效期为（年）（月）（日），经双方协商一致可延长。
四、委托费用及支付方式乙方根据提供的服务向甲方收取委托费用，具体费用由双方协商确定，支付方式为（在此填写支付方式）。
五、违约责任任何一方未履行本合同规定的义务均构成违约，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决本合同如因执行发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交仲裁解决。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自生效之日起开始执行；2. 本合同内容经双方确认后生效，期满前，未经对方书面同意，不得擅自解除合同；3. 其他未尽事宜，双方可另行协商解决。
写字楼物业管理合同范本5篇
写字楼物业管理合同范本5篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业为位于______的写字楼，建筑面积为______平方米。
物业包括办公楼、公共设施、设备以及停车场等附属设施。
二、委托管理事项1. 乙方负责写字楼的日常管理，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保巡视等。
2. 乙方负责处理写字楼内的突发事件，及时报告并协助处理涉及安全的事故。
3. 乙方负责写字楼的物业服务工作，包括但不限于接待咨询、收发邮件、快递等。
4. 乙方负责收取物业服务费用，并严格按照甲方要求的收费标准执行。
5. 其他经双方协商确定的物业管理事项。
三、物业服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满前，双方可协商续签。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业的面积和服务内容，甲方应支付的物业服务费用为每平方米______元/月。
具体费用按照每月实际情况结算。
2. 支付方式：甲方应于每月______日前支付当月的物业服务费用。
乙方在收到费用后提供正规的发票。
3. 甲方应按照实际使用的公共设施设备情况支付相应的能耗费用。
五、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，提供优质的服务，确保物业的安全、舒适、整洁。
具体服务质量及标准按照相关法规执行。
乙方应不断提高服务质量，满足甲方的合理需求。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务提出合理的意见和建议。
2. 甲方有义务按时支付物业服务费用，确保物业的正常运行。
3. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
4. 乙方有义务提供符合要求的物业管理服务，确保物业的安全和正常运行。
办公大楼的物业管理委托合同范本4篇
办公大楼的物业管理委托合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1办公大楼的物业管理委托合同范本《办公大楼的物业管理委托合同》甲方：（委托方/业主）______________乙方：（承办方/物业管理公司）______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着合作共赢、互利共赢的原则，经充分协商一致，就甲方委托乙方进行办公大楼物业管理事宜达成如下协议：第一条服务范围乙方将对甲方名下位于_______办公大楼进行全面的物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：1. 日常维护管理：保持公共区域的清洁、修缮及设施设备的正常运转；2. 安全保障：定期巡查检查，确保办公大楼的安全，及时处理紧急事件；3. 绿化照料：对庭院、花园等绿化环境进行养护管理；4. 设备维修：对电梯、空调、水电等设备进行定期检修和维护；5. 管理规划：制定并执行全面的物业管理计划，提出改进建议。
第二条服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，服务期限为____年。
第三条服务费用1. 甲方应按照约定的服务标准及服务内容向乙方支付服务费用，具体金额为______元/月，共计______元/年；2. 服务费用的支付方式为每月一次，支付日期为每月的__日，如遇特殊情况需调整支付日期，双方应提前协商一致。
第四条服务质量1. 乙方应保证提供的服务符合国家相关标准和法律法规，确保办公大楼的正常运转；2. 如乙方未按约定履行服务义务，甲方有权要求乙方进行整改，并可根据情况终止合同。
第五条保密义务双方在履行合同过程中应严格遵守保密义务，不得盗窃、传播、泄露涉及对方商业秘密的任何信息。
第六条违约责任1. 若一方违反本合同的任何条款，造成损失的一方有权要求违约方承担相应的法律责任；2. 如因不可抗力等客观情况导致合同无法继续履行，双方应共同商议处理方式，如协商解除合同等。
第七条其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期限届满结束；2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
办公大楼物业管理委托合同范本7篇
办公大楼物业管理委托合同范本7篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：________________办公大楼物业地址：__________________________物业类型：__________________________物业面积：__________________________（具体面积以实际测量为准）二、委托管理事项1. 房屋共用部位的维护和管理。
2. 公共设施、设备的维护和管理。
3. 公共区域的环境卫生、绿化管理。
4. 秩序维护。
5. 消防管理。
6. 车辆管理。
7. 物业档案及业主档案的管理。
8. 其他委托事项：__________________。
三、委托管理期限委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型和服务的具体内容，双方约定物业服务费用为每月______元人民币（￥______元）。
2. 支付方式：甲方应于每月的______日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 如甲方逾期支付物业服务费用，每逾期一日，需按应支付金额的千分之______向乙方支付违约金。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 保证物业的正常使用和安全，并承担物业的维修费用（除因乙方管理不善造成的问题外）。
2. 对乙方的管理实施监督检查。
3. 甲方应按照本合同约定支付物业服务费用。
如需变更或终止合同，应书面通知乙方。
若因甲方原因导致合同终止，甲方应承担相应违约责任。
4. 甲方应配合乙方做好物业服务工作，共同营造良好的物业环境。
（二）乙方权利义务：篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于____________________，办公大楼建筑面积为______平方米。
办公大楼的物业管理委托合同范本4篇
办公大楼的物业管理委托合同范本4篇篇1办公大楼的物业管理委托合同范本甲方（委托人）：______________（单位名称）乙方（受托人）：______________（物业管理公司）鉴于甲方是位于______________（地点）的办公大楼的业主，现委托乙方对该办公大楼进行物业管理工作；为明确双方权利义务，特订立本合同，以约束双方。
第一条服务内容1.1 乙方承诺为甲方提供以下物业管理服务：1) 日常保洁工作：负责对办公大楼的公共区域进行定期保洁，保持其整洁清洁。
2) 设备设施维护：及时检查和维护办公大楼内的环境设施和设备，确保其正常运转。
3) 安全管理：负责对办公大楼的安全设施进行检查和维护，保障员工和客户的人身安全。
4) 投诉处理：及时响应甲方的投诉，并配合解决问题。
5) 信息报告：定期向甲方提供办公大楼的相关管理情况和报告。
第二条服务费用2.1 甲方应按照双方约定的方式和时间向乙方支付物业管理费用。
乙方应当按时提供相应的发票和报告。
第三条服务时限3.1 本合同自双方签字后生效，有效期为____年/月/日。
到期后，若无异议，自动延续。
第四条违约责任4.1 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应当承担违约责任，并承担由此引起的一切后果和损失。
4.2 若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权终止合同并向甲方追偿相关费用。
第五条保密条款5.1 双方约定在合作过程中涉及的任何商业秘密和机密信息，均应保密，不得向第三方透露。
第六条争议解决6.1 双方因本合同引起的一切争议应当友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
第七条其他条款7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
7.2 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_________ 日期：_________本合同正本一式两份，双方各持一份，合同自双方签字盖章后生效。
篇2办公大楼的物业管理委托合同范本甲方（委托方）：________________（以下简称为甲方）乙方（受托方）：________________（以下简称为乙方）为明确双方在办公大楼物业管理服务方面的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。
办公大楼的物业管理委托合同范本「精选3篇」
办公大楼的物业管理委托合同范本「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
总则一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满足和要求，制定本合同。
二、本合同共分为：《总则》、《物业管理托付合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。
三、本合同未规定的事宜，均遵照有关法律、法规和规章执行。
物业管理托付合同书甲方：*****辽宁电*第四工程公司乙方：*****辽阳四兴物业管理*限公司依据有关法律、法规，在自愿公平、协商全都的基础上，甲方将辽宁电*第四工程公司办公大楼(电力大厦)及其附属和共用设施全权托付于乙方实行物业管理，订立本合同。
一、托付管理的范围及事项(一)、管理范围：甲方将位于文圣区青年大街九十九号及其区域范围内物业托付给乙方实行统一管理、综合服务。
物业类型：写字楼建筑占地：17666.49平方米建筑面积：13556平方米(二)、管理事项：1、房屋的使用、修理、养护。
包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。
2、区域内设备、设施修理、养护、运行和管理。
包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。
3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护、管理。
包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。
4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。
5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。
6、交通与车辆停放秩序的管理。
7、平安巡察、门岗值勤、平安监控、人员登记。
8、管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。
二、托付管理期限：一年。
即X年3月10日始至X年3月9日止。
三、双方的责任、权利、义务(一)、甲方：***1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。
2、制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。
3、审定乙方拟定的物业管理制度、年度方案、财政预决算。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
写字楼物业管理委托合同范本
写字楼物业管理委托合同范本
甲方(委托方):_____业主管理委员会
乙方(受委托方):_____物业管理公司
为加强_____小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条物业管理内容
1、甲方将位于_____区_____路的_____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
2、管理事项包括:
(1)房屋的使用、维修、养护;
(2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电
梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理;
(3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);
(4)公共生活秩序;
(5)文娱活动场所;
(6)便民服务网点及物业范围内所有营业场所;
(7)车辆行使及停泊;
(8)物业档案管理;
(9)授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二委托物业管理形式
承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限
委托管理期限为_____年，自___年___月___日起到___年___月___日止。
第四条双方权利、义务
1、甲方权利、义务:
(1)根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;
(2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
(3)按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的__%)__平方米给乙方，按月租金_元租用，并负责办理使用手续;
(4)给乙方提供管理用房__平方米(其中办公用房__平方米，员工宿舍__平方米)，按月租金__元租用;
(5)负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;
(6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;
(7)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;
(8)负责确定本住宅区管理服务费收费标准;
(9)委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理:包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改;
(10)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;
(11)政策规定由甲方承担的其他责任。
2、乙方责任、权利、义务:
(1)根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度;
(2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督;
第五条其他事项
1、双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2、合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。
3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
4、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交深圳市仲裁委员会依法裁决。
5、本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
6、本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
7、本合同自签订之日起生效。
甲方签章:乙方签章:
法人代表:法人代表:
年月日。