无固定期限的房屋租赁合同(自住简易版)

无固定期限的房屋租赁合同(自住简易版) 无固定期限的房屋租赁合同(自住简易版)
【出租方】（以下简称“甲方”）：
住址：
联系：
【承租方】（以下简称“乙方”）：
姓名：
号码：
联系：
鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方自住居住，经甲、乙双方商议一致，达成以下协议。

第一条房屋基本信息
1. 房屋地址：（简述所在地及详细地址）
2. 房屋基本情况：（简述面积以及室内设施）
3. 出租面积：（简述具体出租面积）
第二条价格和支付
1. 租金：每月租金为____元人民币（大写：______元）。

2. 支付方式：甲、乙双方约定每月月底之前支付下个月租金，
并以现金存入甲方指定账户或者直接交付给甲方。

3. 押金：乙方应在签订本合同前，向甲方支付押金____元人民
币（大写：______元）。

第三条使用规定
1. 房屋用途：乙方承诺将该房屋用于居住。

2. 房屋维护：乙方应自行维护房屋内设施，保持室内清洁和安全，并不得改变房屋的基本结构。

3. 禁止行为：乙方不得从事任何危及房屋安全或者破坏房屋设
施的活动，不得在室内进行违法活动或者存储危（wei）险物品。

4. 房屋损坏：如有房屋损坏或者设施损坏应及时通知甲方，由
甲方自行维修或者予以更换，费用由乙方承担。

第四条双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）保证出租房屋是合法的、符合国家有关法律法规和规定的；
（2）出租房屋符合预期的用途，交付租赁房屋及其所配套的附
件和物品；
（3）按照本合同约定收取租金及押金，不得变相收取其它费用；
（4）承担在租赁期内履行有关出租房屋所需的税费和费用；
（5）保障租赁房屋的正常使用；
（6）不得通过上门进行勒索、吓唬、威胁等非法手段强制收取租金。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按照本合同约定支付租金和押金等费用；
（2）按照房东的要求维护租赁房屋；
（3）在租赁期内不得转租房屋；
（4）在租赁房屋内不得进行危（wei）险性工作和不良行为；
（5）保障出租房屋的正常使用；
（6）因违反本合同约定引起的法律责任和费用应由乙方承担。

第五条合同的期限与终止
1. 本合同起始于_________年___月___日，持续有效。

2. 双方商议一致可以终止本合同，提前30天书面通知对方方为有效通知。

3. 本合同期满时，如果双方没有确定具体期限，商议一致后可以自动延续。

第六条附则
1. 本合同自双方签署之日起生效，并成为双方之间合法、有效的协议。

2. 本合同以中文书写，无纸化协议备份均具有相同的效力。

3. 对于本合同未约定事项，双方应商议解决。

4. 本合同一式两份，双方各持一份。

【出租方】（甲方）：______________
【承租方】（乙方）：______________
附件：
1. 出租房屋的证件复印件
2. 房屋租赁缴费凭证复印件
法律名词及注释：
1. 押金：指租房者在租房时向房东支付的一笔金额，以便作为租房期间因乙方违约有必要赔偿的费用。

2. 整租：约定房屋由一个租户独自居住，并支付整幢房屋的租金。

3. 转租：指承租人把原租赁合同中租赁权利全部或者部份转让给第三人。

4. 消费维权：指保护消费者的合法权益，打击虚假广告、欺诈
和侵权行为，促进社会诚信。

5. 租金：指租赁房屋的价格。

6. 商业保险：指基于营利性目的定制的、集体性质的风险保障
机制，保障生产经营活动和财产损失。

在实际执行过程中可能遇到的艰难及解决办法：
1. 延期付租金：如果乙方有经济艰难不能按时支付租金，双方
可以通过商议解决，如适当延迟时间、分期付款等。

2. 修缮及损坏争议：如果乙方对房屋维修中存在的问题有异议，双方可以通过中立方或者第三方评估部门进行判断，如商议处理。

3. 维修费用承担：租赁房屋的维修费用由乙方承担，但如果房
屋自然损耗或者因房屋结构问题导致的问题，则由甲方承担。