广州市社会经济发展指标统计年鉴数据:4-24房地产开发资金来源(2018年)

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2018年8月广州房地产市场报告

2018年8月广州房地产市场报告
八月平淡落幕,楼市秋意渐浓
——2018年8月广州房地产市场报告
广东中原 战略研究中心 2018.09.05
本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前,本报告的任何部分不可擅自引用、复制和传播。
目录——
一、行业宏观环境
二、广州城建动态 三、广州土地市场 四、广州新建商品房市场 五、后市研判
备注:2014年萝岗与黄埔已合并成新黄埔区,但由于其市场特征差异较大及便于比对,本报告中仍采用原口径 2
8月7日,住建部召开部分城市房地产工作
四川
座谈会,提出:
● 建立房地产长效机制 ● 各地加快制定住房发展规划 ●建立房地产市场监测体系,完善对地方 调控工作的评价考核机制,对楼市调控不 力的城市坚决问责
重庆 郑州 北京 杭州 …… 南京 江阴
沈阳
珠海
•限购区域扩大为全市行政区域
•住宅用地必须自用地交付之日起1年内开工建 设,自约定开工截止之日起3年内竣工 •公安局介入楼市整顿,炒房或上升至犯罪行为 •未领预售证不得开放售楼部
2018年8月广州楼市概述——
商住用地——
8月成交面积: 69万㎡
平均楼面地价:15,553元/㎡
楼市监管力度不断加强
监管层近期数次严厉表态,各地楼市“强监管”延续,短期内不会退出;目前已进入 查漏补缺的精细化阶段,有利于维护市场秩序、平抑市场预期。
一手住宅 ——
8月供应面积:80万㎡
较去年同期: +23% 环比:+3% 8月签约面积:69万㎡ 较去年同期:+22% 环比:+6%
100
99.9 99.9 101.5 100.8 100.6 101.3 100
104.1
97.8 99.3 102.7 106.8 101.3 99.7 95

唐山市统计年鉴2019社会经济发展指标数据:19-2房地产开发企业(单位)基本情况

唐山市统计年鉴2019社会经济发展指标数据:19-2房地产开发企业(单位)基本情况

办公楼
万平方米
8.22 10.35 10.73 29.77
商业营业用房
万平方米
61.76 67.38 110.34 31.03
其他
万平方米
66.21 46.65 50.04 35.86
商品房销售额
亿元
451.05 417.78 402.05 393.79
住宅
亿元
351.55 332.97 307.91 329.84
2116
7788
商业营业用房
元/平方米
11773
8934
7137
9040
其他
元/平方米
2787
3220
2622
3544
主营业务收入
亿元
235.23 238.59 284.67 328.13
利润总额
亿元
2.52 -2.27 21.02 22.50
资产负债率
%
86.35 86.89 86.21 83.14
办公楼
万平方米 106.77 87.91 93.60 89.46
商业营业用房
万平方米 499.73 525.71 511.59 403.73
其他
万平方米 611.75 505.10 500.50 473.01
房屋竣工面积
万平方米 422.50 377.02 554.66 221.43
住宅
万平方米 340.24 296.13 392.72 185.73
110.3 27.1 94.3
121.5
106.2 86.1
335.3 120.9
106.5 25.3
124.1 114.8
94.0 124.6 271.4

广州市社会经济发展指标统计年鉴数据:14-10限额以上住宿业法人企业基本情况(2018年)

广州市社会经济发展指标统计年鉴数据:14-10限额以上住宿业法人企业基本情况(2018年)
Grouped by Accomodation Middle Sector Travel Hotel Common Hotel Minshuku Others
Basic Statistics of Enterprises above Designated Size of Hotels (2018)
791465 226648
617423 92372 4129 571
# 餐费收入 Dinner Revenue
# 商品销售收入 Sale Revenue
of Commodities
355374 163295
283642 61399 302 20
13214 6388
10482 3295 5 8
137

476590
港、澳、台商投资企业 与港、澳、台商合资经营企业 与港、澳、台商合作经营企业 港、澳、台商独资经营企业 港、澳、台商投资股份有限公司 其他港、澳、台投资企业
外商投资企业 中外合资经营企业 中外合作经营企业 外资企业 外商投资股份有限公司 其他外商投资企业
按住宿行业中类分组 旅游饭店 一般旅馆 民宿服务 其它住宿服务业
6199 20166
34631 3842 1624
29158 7
315619 36499 94 3162
4461 1594 2867 2713
3 2710
840 77
763
1892 147
1732 13
10645 2565 4
Item
Accommodation Trade State-owned and State-controlled Enterprises
Grouped by Registration Status Domestic Funded Enterprises State-owned Enterprises Collective-owned Enterprises Share-holding Cooperative Enterprises Joint Ownership Enterprises State Joint Ownership Enterprises Collective Joint Ownership Enterprises Joint State-collective Enterprises Other Joint Ownership Enterprise Limited Liability Corporations State Sole Investment Corporations Other Limited Liability Corporations Share-holding Corporations Ltd. Private Enterprises Private Sole Investment Enterprises Private Partnership Enterprises Private Limited Liability Corporations Private Share-holding Corporations Ltd. Other Enterprises Enterprises with Funds from Hong Kong, Macao and Taiwan Joint-venture Enterprises Cooperative Enterprises Enterprises with Sole Funds Share-holding Corporations Ltd. Other Enterprises with Funds from Hong Kong, Macao and Taiwan Foreign Funded Enterprises Joint-venture Enterprises Cooperative Enterprises Enterprises with Sole Foreign Funds Share-holding Corporations Ltd. Other Foreign Funded Enterprises

2018年广州房地产市场年报

2018年广州房地产市场年报

租赁市场监管
数据来源:中国指数研究院整理理
政策小小结

"
全年年基调保持不不变,稳地价、稳房价、稳预期,房地产调控方方向未发生生实质性 转变,对各地强调因城施策,分类指导,保持调控政策的连续性稳定性。
2018.10 住建部发布通报;新华 社重申定调
! 住建部发布《关于巡视整改进展情 况的通报》:坚决落实坚持 “ 房子子 是用用来住的, 不不是用用来炒的” 定位 ! 新华社:中央遏制房价上涨的决心心 不不会改变
2018.12 中央经济工工作会议;住 建部工工作会议
! 中央经济工工作会议:构建房地产市 场健康发展⻓长效机制,坚持 “ 房子子 是用用来住的、不不是用用来炒的 ” 定位 ,因城施策、分类指导 ,夯实城市 政府主体责任,完善住房市场体系 和住房保障体系 ! 住建部工工作会议:坚持定位;坚持 因城施策、分类指导;继续保持调 控政策的连续性稳定性
时间
政策类型
政策详情
在保持调控力力力度不不放松、保持成交价格稳定运行行行的前提下,对新建 商品住房预售和网网签价格指导机制进行行行优化,严禁开发企业拆分价 格报备。
2018.10
优化价格管理理
2018.12
公积金金金政策调整
放宽异地购房提取范围,缴存人人及配偶在广广州无无自自有产权住房,在 广广州毗邻城市(佛山山、清远、中山山、东莞、惠州、韶关)购买拥有 所有权的自自住住房的,可以申请提取住房公积金金金账户内的存储余额。 出台《广广州市住房和城乡建设委员会关于完善商服类房地产项目目销 售管理理的意⻅见》; 2017年年3月月30日日前(含当日日)土土地出让成交的(以签订土土地出让合同、 成交确认书或经公告确认土土地出让成交日日为准)房地产项目目,其商 服类物业不不再限定销售对象,个人人购买商服类物业取得不不动产证满 2年年后方方可再次转让。

2018年广东房地产开发投资情况

2018年广东房地产开发投资情况

2018年广东房地产开发投资情况2018年,广东房地产开发企业共完成投资14412.19亿元,同比增长19.3%,增幅比前三季度回落0.6个百分点。

与前三季度相比,商品房销售面积降幅收窄。

一、建安工程投资增幅回升2018年,广东房地产开发投资中,建筑工程、设备工器具购置同比分别增长1.7%和10.0%,比前三季度分别提高1.8个和10.8个百分点;安装工程下降2.2% ,降幅比前三季度收窄1.4个百分点。

土地购置费同比增长69.7%,拉动房地产开发投资增长16.7%。

二、商品住宅投资增长减缓2018年,商品住宅投资9757.86亿元,同比增长20.5%,增幅比前三季度回落3.0个百分点,延续自8月以来的回落态势;办公楼投资1178.90亿元,增长0.4%,增幅比前三季度提高1.6个百分点;商业营业用房投资1416.68亿元,下降2.0%,降幅比前三季度收窄2.7个百分点;其他投资2058.76亿元,增长51.8%,增幅比前三季度提高7.3个百分点。

三、东西两翼和山区的房地产开发投资增幅回落2018年,珠三角地区房地产开发投资增长16.9%,增幅比前三季度提高0.1个百分点;东西两翼和山区分别增长38.0%和19.8%,增幅比前三季度分别回落1.5个和7.4个百分点。

四、商品房销售面积降幅收窄2018年,广东商品房销售面积同比下降10.2%,降幅比前三季度收窄0.5个百分点;商品房销售额下降0.3%,降幅比前三季度收窄1.5个百分点。

其中,商品住宅销售面积下降10.7%,降幅比前三季度收窄0.4个百分点;商品住宅销售额增长1.0%,增幅比前三季度提高1.9百分点。

分区域看,2018年,珠三角商品房销售面积降幅收窄,东西两翼和山区降幅扩大。

珠三角商品房销售面积同比下降10.4%,降幅比前三季度收窄2.6个百分点;东西两翼和山区的商品房销售面积分别下降6.2%和13.4%,降幅比前三季度扩大4.9个和2.4个百分点。

广州市社会经济发展指标统计年鉴数据:3-11城镇集体单位在岗职工人数与工资(2018年)

广州市社会经济发展指标统计年鉴数据:3-11城镇集体单位在岗职工人数与工资(2018年)
(person)
在岗职工年平均人数 (人)
Average Number of Fully Employed Staff and Workers in Urban Units (person)
52241
53488
在岗职工工资总额 (万元)
Total Wages of Fully Employed Staff and Workers in Urban Units
(10000 yuan)
在岗职工年平均工资 (元)
Average Wages of Fully Employed Staff and Workers in Urban Units
(yuan)
320460
59912
943
45592
46947
275280
58636
68
3866
3878
31509
81249
Total Grouped by Accounting Regulation Implemented
Enterprises Institutions Agencies & Organizations Civil Nonprofit Organizations Others Grouped by Economic Sector Agriculture, Forestry, Animal Husbandry and Fishery Mining Manufacturing Production and Supply of Electricity, Heat,Gas and Water Construction Wholesale and Retail Trade Transport, Storage and Post Hotels and Catering Services Information Transmission, Software and Information Technology Financial Intermediation Real Estate Leasing and Business Services Scientific Research and Technical Services Management of Water Conservancy, Environment and Public Facilities Service to Households, Repair and Other Services Education Health and Social Service Culture, Sports and Entertainment Public Management, Social Security and Social Organizations

2022-2023年统计师之初级统计基础理论及相关知识题库附答案(典型题)

2022-2023年统计师之初级统计基础理论及相关知识题库附答案(典型题)

2022-2023年统计师之初级统计基础理论及相关知识题库附答案(典型题)单选题(共100题)1、某商场从一批袋装食品中随机抽取10袋,测得每袋重量(单位:克)分别为789,780,794,762,802,813,770,785,810,806,假设重量服从正态分布,要求在5%的显著性水平下,检验这批食品平均每袋重量是否为800克。

A.P{接受H0|H0为假}B.P{拒绝H0|H0为真}C.P{拒绝H1|H1为真}D.取伪概率【答案】 B2、已知一组数据均值为3,标准差为1.58,则其离散系数为()A.1.90B.0.53C.4.58D.4.74【答案】 B3、《统计法》规定,县级以上人民政府应当将统计工作所需经费()。

A.预算报送上级人民政府B.预算报送上级人民政府统计机构C.列入本级财政预算D.列入下级财政预算【答案】 C4、某省民政厅为了制定本省“十二五”时期的发展规划,需要采用抽样调查的方法,对本地区民问机构和社会团体进行调查。

A.国家统计调查项目B.部门统计调查项目C.地方统计调查项目D.民间统计调查项目【答案】 C5、累计增长量是指()。

A.基期水平B.报告期水平C.报告期水平与前一时期水平之差D.报告期水平与某一固定时期水平之差【答案】 D6、某省人民政府为了解和掌握本省采取的一项经济政策实施情况,需由省发展改革委员会和省统计局共同组织开展专门的统计调查活动,并撰写分析报告,提出意见建议。

请根据上述材料回答下列问题:A.国家发展改革委员会审批B.国家统计局审批C.国家发展改革委员会备案D.国家统计局备案【答案】 B7、《统计法》中规定的通报的法律责任措施其性质属于()。

A.执行罚B.财产罚C.人身罚D.申诫罚【答案】 D8、在计算股票价格指数时,所选择的样本必须具有()。

A.代表性和敏感性B.代表性和同一性C.敏感性和同一性D.敏感性和变动性【答案】 A9、已知第一组数据的均值为5,标准差为1.58;第二组数据均值为125,标准差为2.58,则()A.第一组数据离散程度小于第二组数据B.第一组数据离散程度等于第二组数据C.第一组数据离散程度大于第二组数据D.以上都不对【答案】 C10、某厂家声称其该批产品的合格率达到了99%,商场可以采用()的方法来决定是否收货。

广州市社会经济发展指标统计年鉴数据:4-22房地产开发投资额和新增固定资产(2018年)

广州市社会经济发展指标统计年鉴数据:4-22房地产开发投资额和新增固定资产(2018年)
Enterprises with Funds from Hong Kong, Macao and Taiwan Joint-venture Enterprises Cooperative Enterprises Enterprises with Sole Funds Share-holding Corporations Ltd.
Grouped by Jurisdiction of Management Central Investment Provincial Investment Municipal Investment
企业数 (个) Number of Enterprises (unit)
1281
989 21 15 1 1
1463377 1188856
44783 167010
25353
39858 776728 2380634 14140349
408562 3345175 13583832
1792128 148103 249867 312372
282834 26916 58291
197627
237653 161618
13466 62569
820358 101120 251776 467462
1457142 936287 113753 407102
211042 839071 1408529 5316664
120424 1568481 6086401
2098709 281955 62194 932623
269938 62344 45797
161774 23
569982 513001
24571 31104
20609 169654 588586 3350219
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4639072 1003228
937170 2680187
18487 2394859 1521754
136445 647903
21664
2043397 1836544 5722704 30706179
1032293 5496232 33780299 Note: The source of funds in this table
Grouped by Jurisdiction of Management Central Investment Municipal Investment Other Investment
Real Estate Development by Source of Funds (2018)
(10000 yuan)
4513008 235669
1051000 1479756
768474 294755 100326 373393
241497 91000 36367
114130
914600 86211
1462401 5590523
135326 1440096 6478313
39117 38174
943
39117 39117
7884844 226913 272789
3350915
570541 9790
164733 396018
622526 451987
73595 64587 12194
3105 783678 851685 11322109
427476 1626234 10906867
8217466 255096 70844
Foreign Funded Enterprises Joint-venture Enterprises Cooperative Enterprises Enterprises with Sole Foreign Funds Share-holding Corporations Ltd.
Grouped by Grade Grade One Grade Two Grade Three Grade Four and below
14156969
3145961
其他资金 Others
1952465
33274893 380115 10911 100
7043764
11767510 248344 10518 100
10015242 5664 393
2662938
1785439 126107
23552934 757424
1394633 7936200
1720875
2793148 534261 507994
1732406 18487
1348579 856696 21403 428459 3008
172349 746280 2599499 10638841
348051 1977989 11830929
2400039 4440
262899
335681 121309 102889 111483
单位:万元 项
4-24 房地产开发资金来源 (2018年)

Item
全市 按企业登记注册类型分
内资企业 国有企业 集体企业 股份合作企业 联营企业 # 国有联营企业 集体联营企业 国有与集体联营企业 有限责任公司 # 国有独资公司 股份有限公司 私营企业 其他企业
港、澳、台商投资企业 # 与港、澳、台商合资经营企业
72610 148656 1731199
Enterprises with Funds from Hong Kong, Macao and Taiwan Joint-venture Enterprises Cooperative Enterprises Enterprises with Sole Funds Share-holding Corporations Ltd.
Domestic Funded Enterprises State-owned Enterprises Collective-owned Enterprises Cooperative Enterprises Joint Ownership Enterprises State Joint Ownership Enterprises Collective Joint Ownership Enterprises Joint State-collective Enterprises Limited Liability Corporations State Sole Funded Corporations Share-holding Corporations Ltd. Private Enterprises Other Enterprises
147342 104387
2228 40727
9577 184933 540903 2410548
48830 303257 2793874
537577 35306
1121755
132111 43113 23054 656462
943766 35442
268216 705041
合计 Total
40308824
国内贷款 Domestic
Loans
8053735
利用外资 Foreign Investment
39117
自筹资金 Self-raising
Funds
定金及预收款 Deposit and Advance
个人按揭贷款 Personal
Mortgage Loan
12960577
与港、澳、台商合作经营企业 港、澳、台商独资经营企业 港、澳、台商投资股份有限公司 外商投资企业 # 中外合资经营企业 中外合作经营企业 外资企业 外商投资股份有限公司 按资质分 一级资质 二级资质 三级资质 四级以下(含四级) 按隶属关系分 中央 地方 其他
注:本表资金来源为本年发生额。
Total Grouped by Registration Status
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