广州科学城总体规划
科学城地标建筑规划方案
科学城地标建筑规划方案科学城地标建筑规划方案科学城作为一个现代化城市的重要组成部分，需要有与之相匹配的地标建筑来展示其独特的魅力和发展潜力。
为了制定一个符合科学城整体规划的地标建筑方案，我们应该考虑以下几个方面：建筑的设计理念、建筑的功能定位、建筑的可持续性和建筑的社会效益。
首先，地标建筑的设计理念应该体现科学城的核心价值观和独特风貌。
科学城是一个注重创新和科技的城市，因此地标建筑应该具有现代化的外观和独特的建筑形式。
建筑的外观可以采用创新的材料和技术进行设计，例如使用玻璃幕墙、可再生材料和绿色植被等。
建筑的形式可以与科学城的自然环境和城市风貌相结合，例如通过曲线形状、立体感设计和独特的建筑外形等方式来展示科学城的创新与独特性。
其次，地标建筑的功能定位应该与科学城的定位相符。
科学城是一个集科研、教育、创新和产业发展于一体的城市，因此地标建筑应该与这些功能紧密结合。
建筑可以设立科研实验室、教育培训中心、创业孵化器等科技创新的功能设施，以满足科学城人才培养和科技发展的需求。
此外，地标建筑还可以设立展览馆、体验中心、科普教育场所等，以吸引游客和公众参观和学习，提高科学城的知名度和影响力。
第三，地标建筑的可持续性是一个重要的考虑因素。
科学城是一个注重环境保护和可持续发展的城市，因此地标建筑应该注重节能、节水和减少碳排放。
建筑可以采用可再生能源和节能技术，例如使用太阳能板、地热能和节能灯具等，以减少对传统能源的依赖和减少对环境的负面影响。
此外，建筑还可以设置雨水收集系统和废物处理设施等，以实现资源的循环利用和减少环境污染。
最后，地标建筑的社会效益是一个重要的考虑因素。
科学城是一个注重以人为本和改善人民生活质量的城市，因此地标建筑应该能够给人们带来实际的社会效益。
建筑可以提供公共服务设施，例如儿童游乐场、健身中心和公共图书馆等，以满足人们的休闲和学习需求。
此外，建筑还可以通过艺术展览、音乐会和文化活动等，为居民和游客提供丰富多样的文化娱乐体验，促进社会交流和文化交融。
广州高新技术产业开发区管理体制调整方案
广州高新技术产业开发区管理体制调整方案文章属性•【制定机关】广州市人民政府•【公布日期】1997.01.29•【字号】穗府[1997]13号•【施行日期】1997.01.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】高新技术产业开发区正文广州市人民政府印发《广州高新技术产业开发区管理体制调整方案》的通知（穗府（１９９７）１３号一九九七年一月二十九日）各区、县级市人民政府，市府直属各单位：现将《广州高新技术产业开发区管理体制调整方案》印发给你们，请遵照执行。
广州市人民政府一九九七年一月二十九日广州高新技术产业开发区管理体制调整方案１９９１年３月，经国务院批准，我市建立了广州天河国家级高新技术产业开发区（以下简称高新区）。
几年来，在市委、市政府的领导下，我市的高新技术产业有了较大发展。
去年，高新区内技工贸总收入已达３８亿元。
高新区“条块结合，以块为主，相对独立”的管理体制，对于发挥市、区两个积极性，办好高新区起到了一定的作用。
但也应该看到，目前，全国其他高新区发展更快，我市高新区在国家科委对全国５２个国家级高新区主要经济指标统计中的排位在逐年下降，形势逼人。
此外，我市高新区的地域范围已发生重大变化，高新区原集中用地猎德村地域因建设珠江新城而调减６．６ｋｍ。
１９９４年，市政府以穗府函〔１９９４〕２３６号文件致函国家科委要求调整我市高新区区域范围和面积。
１９９５年１月，经国家科委以国科发火字〔１９９５〕０３２号文件答复同意，我市高新区的区域范围和面积作了调整，决定建立广州科学城（起步区为４ＫＭ２，其范围为：姬堂－－歧山－－大淋岗－－物资仓－－马坑园－－玉树－－罗岗－－罗岗公路－－界河－－火村公路－－火村－－旧围－－姬堂）和民营科技园（位于白云区太和镇大沥村太和庄东侧，一环路以北地段，占地面积０．７ＫＭ２）。
因此，我市高新区实际上已由天河科技园（工业园一期、二期和广州国际科贸中心）、黄花岗科技园、民营科技园和广州科学城组成，地域上涉及天河、东山、白云和黄埔４个行政区，致使目前的管理体制难以实施对高新区的统一管理，不利于我市高新技术产业进一步的发展。
广州科学城扩容:粤港澳科技合作蓝图熠熠生辉
广州科学城扩容：粤港澳科技合作蓝图熠熠生辉《广州化工》编辑部【期刊名称】《《广州化工》》【年(卷),期】2019(047)017【总页数】2页(P1-2)【作者】《广州化工》编辑部【作者单位】【正文语种】中文“湾顶之冠、进化之城”设计方案效果图8月28日，广州黄埔区、广州高新区、广州开发区穗港科技合作园核心区暨京广协同创新中心活动正式启动。
其中包括：13个重大项目动工、5个创新平台项目揭牌，18个产业和创新载体项目集中签约，项目总投资额达1523亿元。
广州科学城处于广深港澳科技创新走廊“湾顶C位”，顶级企业林立，全市四成世界500强落户(289家)。
至2017年，科学城营收已达3700亿元。
高端化学产业贡献匪浅。
科学城喜提穗港科技合作园区核心区、广州国际企业孵化器四期、大湾区青年人创新天地、京广协同中心、有轨电车2号线等重点项目之后，进一步推动高新经济发展、高端人才集聚进入上升快车道。
扩容起始今年3月11日，广州市黄埔区启动了广州科学城提升规划设计国际竞赛，面向全球征集方案。
竞赛范围包括三个层次：1.第一层次为研究范围，包括黄埔区行政区域范围以及生物岛，用地面积约486平方公里；2.第二层次为优化提升设计范围，即广州科学城扩容范围，用地面积约144.65平方公里；3.第三层次为详细规划设计范围，用地面积总计约2平方公里，其中必须包含映日路以南、揽月路以北区域，面积约1.32平方公里。
另外，参赛单位可根据设计意图深入论证选址1—2个区域，作为科学城扩容提质增效的启动区与示范地区，用地面积约1平方公里。
经过严格遴选，6家颇具业内实力与影响力的设计单位(联合体)出线。
7月份，通过现场踏勘和3轮记名投票，两个优胜方案脱颖而出。
智汇蓝图智造绿谷、创享都市绘制智造绿谷；创享都市的发展愿景，通过智造雨林、都市生境、创享聚落、进化单元四大设计理念推动科学城成为具有全球影响力的中国智造中心。
生机盎然的智造雨林：规划构建“产业集群——源始创新集群——技术转化服务平台——共性技术研发平台——人才保障体系”的产业生态系统。
知识城最新详细规划出炉，全方位介绍这座新城！
知识城最新详细规划出炉，全方位介绍这座新城！空间结构规划图地理位置中新知识城位于广州市区东北部（黄埔区北部），距离广州城市中心区约 35 公里、广州新白云国际机场 25 公里。
北面与白云区钟落潭镇接壤、南面为广河高速公路、东面与增城市中新镇相接、西面为帽峰山省级风景名胜区。
行政区划中新知识城及协同发展区范围与广州市黄埔区九龙镇行政辖区重合，共有 3 个居委会和 28 个行政村， 338 个经济合作社。
根据《中共广州市委广州市人民政府关于加快推进知识城开发建设的决定》(穗字〔 2010〕 8 号)精神，设立中新广州知识城管理委员会(简称中新广州知识城管委会)，为广州市人民政府的派出机构，代表广州市人民政府对中新广州知识城实行统一领导和管理，行使市一级管理权限。
中新知识城行政辖区社会经济•人口概况2016年，规划范围内户籍总人口89205人，其中已婚育龄妇女19765人，户籍人口出17生1500人（其中政策外出生116人），出生率17.05‰，政策生育率92.27%，提高12.35个百分点，男女性别比112.46：100，下降15.09个百分点；常住总人口为89657人，其流动人口16152人，流动人口出生147人。
此外，居住半年以上流动人口12413人，出生81人。
2016 年，规划范围内有适龄劳动力人数50129 人，城镇登记失业人员 865 人，已就业 835 人，就业率 96.5%。
•经济发展概况2017年，规划范围工业总产值58.2亿元，比上年（下同）增长11.09%；限额以上商贸业企业商品销售额为817.2亿元，增长72.79%；农业总产值约11.97亿元，增长2.8%；农村经济总收入19.5亿元，增长5%；固定资产投资155.76亿元，增长25.88%；财税收入23.82亿元，增长63.60%；财政总预算支出7.65亿元，增长155.90%；农民人均纯收入19116元，增长6.3%。
•居住概况中新知识城现状居住用地主要为村庄居住用地和城市二类居住用地，其中村庄建设用地现状约为 5.06 平方公里，分布在各个行政村的内部。
产业园区规划与自然及社会的和谐统一——谈广州科学城用地布局及道路规划
庆 建筑 大学黄 光宇 教授合作 进行 了以 “ 广卅ｆ 科 学城生态 规划与建设研 究”为课 题的研 究。 根 据研 究成果 ，科学 城总体 规划 对用地 进行 了适宜性 分析 ，并 以现状 山体和 河 ｚ ｏ ｔ ｆ ｉｎ ｅ Ｌ ｎ ｓ Ｋ ｙ ｒｓ ａ ｇ ｈ ｕ Ｃｉ ｏ ｅ ｃ ， ａ ｄ ｕ ｅ ｙ Ｓｃ
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［ 又章编号】 ０ ６ ０ ２ ２ ０ ） １ ０ ２ ０ ［ 】 ２ （ ０ ６ ０ ０ １ ４ 中图分类号］ Ｕ ８ ３ ［ ０ ０ Ｔ ９４ １ 又献标识码］ Ｂ
产 业 园 区规 划 与 自然 及 社 会 的和 谐 统 一
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＿１ 州科学 城用 地布 局及 道路 规划 炎广
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系统 骨架 ，充分 尊重和 利 用现 状 山脉和谷 地 的走向，把建设 用地安排在平坦 的谷 地上，并 拓展形 成功 能组 团，各 功能组 团相 对集中且
广州科学城位于厂州市的东北部，规划 用 按谷 地走 向进行 拓展形 成纵 向发展 轴，横 向 地 面积 为 ３ ｍ ，是 以高科技制造业 为基础， ７ｋ ０ 以形成科学研 究综合体 为 目标，具有高质量生 有机 疏散 。这样 的布局 结构能 充分 利用 自然
２ １与 自然和谐统 一 ．
为 了充分 利用科 学城现 状的地 形 、地貌 和 良好 的生态 、 自然资源 ，规划 项 目组 与重
ｏｆ ｈ ａｕｒ ｏ ｏ ａｐ ｙａ ｄ ｌ ｎ ｆ ｍ ｔ ｒ ａ ｅ ｅ ｎ ｔ ａｌ ｐ ｇｒ ｈ ｎ ａ ｄｏｒ ｏ ｃ ｅ ｔ ｔ ｔ
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城 市或园 区其他 组成元 素的和谐 。总体上说， ａ ｄＲｏ ｄ Ｐ ａ ｎｎ ａ ｇｚ ｏ ｔ ｎ ａ ｌ ｎ ｉｇｆ Ｇｕ ｎ ｈ ｕ ｃｉ ｏｒ ｙ 广 州科学 城在 用地布 局万 面王要 具有 以下几
广州科学城总部经济园区规划设计
广州科学城总部经济园区规划设计作者：谭晟基刘宇波刘挺来源：《价值工程》2011年第23期摘要：作为总部经济的主要载体，总部经济园区是总部经济和商务园结合的新事物，是一种新兴的园区规划和建设模式。
文章介绍了广州科学城总部经济园区的方案设计，该方案借鉴了国内已建成的总部经济园区和国外商务园区的优秀设计方法，力求有所创新。
Abstract: As the main carrier of headquarters economy, the Headquarters Business Park (HBP) is a novel combination between headquarters economy and Business Park.This dissertation is an introduction and summary of a typical Headquarters Business Park project, the planning and design of the Headquarters' Economic Zone of Guangzhou Science City，the scheme takes from existing domestic HBP and foreign business park design methods, to seek new innovations.关键词：总部经济园区；定位；规划布局；功能；流线；园林Key words: Headquarters Business Park；position；planning；function；circulation；landscape中图分类号：TU984.13 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2011）23-0085-021项目背景广州科学城总部经济区是广州科学城的重点建设项目，总部经济园区选址于广州科学城位于广州科学城中心区东部，占地约17公顷，园区以大型企业及机构的总部办公功能为主，结合科研、中试、金融等生产服务及部分配套服务功能。
广州科学城北区概念规划
广州科学城北区概念规划
The Concept Planning for the North District of Guangzhou Science City
1.2 战略背景
1.2.1 国家战略中的科学城北区
2009 年 1 月 8 日，由国家发展和改革委员会组织编制的《珠江三角洲地区改 革发展规划纲要（2008-2020 年）》颁布实施。《纲要》指出支持珠三角地区率先 发展，继续发挥其对全国的辐射带动作用和先行示范作用，并首次明确了珠三角 地区在全国改革发展大局中的战略地位：即探索科学发展模式的试验区、深化改 革的先行区、扩大开放的重要国际门户、世界先进制造业和现代服务业基地、全 国重要的经济中心。
2008 年 4 月，中共广东省委书记汪洋在考察广州科学城时提出了“科学城代 表着广州的未来”的论断，充分肯定了科学城的建设成就，并希望科学城能继续 做大做强。在此背景下，广州开发区提出打造“第二科学城”的战略构想，希望 通过寻求新的拓展空间，继续发挥它在区域经济增长与创新活动中的带动作用， 实践科学发展观、争当“首善之区”的示范区。
广州科学城北区概念规划conceptplanningnorthdistrictguangzhousciencecity中国城市规划设计研究院上海分院chinaacademyurbanplanning122广州战略中的科学城北区新的发展时期广州市承担着带动珠三角及更广大地区发展的国家战略使命为此2008年广州市明确提出要以科学发展观为统领继续解放思想坚持改革开放推动科学发展促进社会和谐建成广东省建立现代化产业体系和建设宜居城市的首善之区面向世界服务全国的国家经济中心城市之一跻身亚洲重要城市行列整体提升在世界城市体系中的地位
广州科学城北区概念规划
广州总体发展战略规划
四个大型物流中心：
•北部结合新白云国际机场、铁路、公路等对外交通优势，发展商贸物流中心。
•南部结合龙穴岛深水港、疏港铁路、疏港公路建设，发展仓储物流中心。
•西部基于广佛都市圈的长远发展，考虑在芳村发展商品物流中心。
两轴：两条城市功能拓展轴
•东移轴：规划以珠江新城和天河中心商务区拉动城市商务中心功能东移，形成自中心城区、珠江新城、黄埔工业带向新塘方向的传统产业“东移轴”。该区目前尚有200平方公里的土地储备,有良好的交通及基础设施条件，产业开发已经有相当的基础。
•南拓轴：地铁四号线和京珠高速公路的定线，串联了一批基于IT和信息产业的新兴产业地区，从广州科学城、琶洲国际会展中心、广州生物岛、广州大学园区到广州新城、南沙经济技术开发区、龙穴岛深水港，可以提供约200平方公里区位优良的城市用地储备。规划确定该发展轴线为“南拓轴”。其中：
•结合广州市“一河多岸”城市景观，重塑珠江“母亲河”形象，形成“江城一体”的适宜人居住的富有滨江城市特色的山水人情城市，再造美丽江城。规划提出三条沿江发展的城市空间方案。
沿珠江前航道发展带，约432平方公里；
沿珠江后航道发展带，约91平方公里；
沿沙湾水道发展带，约160平方公里。
两个转移带：
白云山西侧“北部转移带”，是广州市旧城传统商业贸易功能疏解和发展的继续，必须采用严格控制下的低强度开发。作为旧城功能的补充，发展全市性的商贸物流中心，开发低强度的居住区。
广州的发展应以区域的共同发展为基础，加强区域的分工与合作，在区域整体协同发展中再创新优势。
5本次广州城市总体发展战略规划深化工作旨在概念规划咨询成果的基础上进行整理、归纳、选择与深化，形成综合性成果。
生态规划案例
⽣态规划案例⽣态规划案例——⼴州科学城⽣态规划⼴州科学城位于⼴州市区东北部，地处⼴州中⼼组团与东部组团交汇处，北倚⽣态果林保护区，西邻⽯牌⾼教区，⼴深⾼速公路从西向东横贯全区。
总⽤地为22.74平⽅公⾥。
相当于中等城市规模的⼴州科学城是在⽣态环境良好的区域，从⽆到有进⾏开发建设。
如何在开发建设中保持良好环境，避免“建设性破坏”，是⼴州科学城总体规划必须重视的⼀个问题。
⼀、科学城发展⽤地的⽣态适宜度分析（⼀）⽣态调查及评价因⼦选择影响科学城开发建设的⽣态因素很多，综合考虑⼴州科学城⽤地现状、开发⽬标、性质以及⼴州当前城建出现的问题等因素，搜集下述⼋类要素的基础资料⽂字或图，依据对⼟地利⽤⽅式影响的显著性及资料的可利⽤性筛选出评价因⼦。
（1）坡度：科学城地处丘陵地带，地形起伏较⼤，坡度是影响建设投资、开发强度的重要控制指标之⼀。
（2）地基承载⼒：地基承载⼒主要与地层的地质构造和地基的构成有关。
影响到城市⽤地选择和建设项⽬的合理分布以及⼯程建设的经济性。
（3）⼟壤⽣产性：科学城⽤地多为农业⽤地，保护良⽥是在开发建设过程中必须重视的问题。
⼟壤⽣产性是综合反映⼟地⽣产⼒的指标。
（4）植被多样性：植被多样性是⾃然引⼊城市的重要因素，它的存在与保护使城市居民对⾃然的感受加强，并能提⾼⽣活质量，是保护城市内多样的⽣物基因库和改善环境的重要场所。
（5）⼟壤渗透性：充⾜的地下⽔源对维持本地⽔⽂平衡极为重要，在开发建设中应保护渗透性⼟壤，使之成为地下⽔回灌场地，顺应⽔循环过程。
⼟壤渗透性也是地下⽔污染敏感性的间接指标。
渗透性越⼤，地下⽔越易被污染。
（6）地表⽔：地表⽔在提⾼城市景观质量，改善城市空间环境，调节城市温度、湿度，维持正常的⽔循环等⽅⾯起着重要作⽤，同时也是引起城市⽔灾、易被污染的环境因⼦。
（7）居民点⽤地程度：居民点规模是影响开发投资、⼯程建设的重要因素之⼀，也是规划中确定居民点保留或集中搬迁的依据。
（8）景观价值：景观价值评价依据⾃然和⼈⽂因素两⽅⾯进⾏。
广深科技走廊规划图来了！这10个片区未来不可限量
广深科技走廊规划图来了！这10个片区未来不可限量展开全文素材来源：广东科技广深科技创新走廊，究竟指的是什么？简单来理解，就是一条连接了广州、深圳、东莞，长度约180多公里，总面积超过1.1万平方公里的经济带。
▲广深科技创新走廊广深科技创新走廊存在的意义？在知识经济时代，创新走廊正日益成为科技创新要素挤产业集聚的新空间组织方式。
举几个例子：美国硅谷：依托大学等科技创新机构知识外溢形成；美国波士顿地区：与城区的大学有一定的距离，由功能独立、等级明确的园区组成；东京—横滨—筑波创新带：筑波创新城以主力型科研机构为主题，承担区域科技创新的主题功能。
广深经济走廊的诞生，就是对标以上这些区域，通过实施创新驱动发展战略，全力打造成为“中国硅谷”，成为中国创新发展的重要一级。
现在来看重点，广深科技创新走廊的空间布局——“一廊十核多节点”。
一廊即广深科技创新走廊依托广深高速、广深沿江高速、珠三环高速东段、穗莞深城际、佛莞城际等复合型的交通通道，集中穗莞深创新资源，三市连成一个产业联动、空间联结、功能贯穿的创新经济带，建设成为珠三角国家自主创新示范区核心区。
十核即十大核心创新平台这十大创新平台，广深各占了4个，东莞占2个，分别是：1、广州大学城-国际创新城战略定位主导产业：以广州大学城教育科研创新为支撑，建设珠三角科技创新高地、华南科技合作之窗、高科技人才创新创业基地。
重点发展新一代信息技术、新材料与高端制造、文化创意、生命健康产业。
2、广州琶洲互联网创新集聚区战略定位主导产业：打造广州新经济重要引擎、亚太地区互联网总部基地、全球互联网投资首选地及国际高端人才汇集地。
重点发展“互联网+”产业。
3、广州中新知识城战略定位主导产业：建设知识经济产业集聚区，推动国家知识产权运用和保护综合改革试验，成为广州建设国家科技创新枢纽的核心组团。
重点发展生物医药、电子信息、新材料、知识经济产业。
4、广州科学城战略定位主导产业：以战略性新兴产业为主导，突出创新创业生态建设，提升创新要素密集度，扩大对外辐射带动影响力，把科学城建设成为区域性科技创新创业中心。
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广州科学城总体规划
广州科学城是广州市以发展科学研究技术开发，应用生产为主体，配套发展高科技第三产业（信息咨询、科技贸易等）的具有高质量城市环境，高效能城市基础设施的多功能的现代科学园区。
广州科学城的用地功能组成包括：管理服务科研中心组团、生物工程产业组团、微电子信息
产业组团、新材料新能源产业组团、环保产业组团、光机电一体化技术产业组团、其它高新产业
组团和大型居住组团。
各个组团通过山林地和城市干道相互分隔，是一个环境优美、适宜创业的
新型城区。
广州科学城项目简介
广州科学城是广州开发区乃至广州市的重点高新技术产业建设项目，其规划设计从总体规划
到中心区城市设计，再到首期、二期用地控制性详细规划，并辅以中心区蓝轴绿轴的景观设计、区内社会主义新农村规划安置的一系列活动。
可以说，现在呈现在人们面前的科学城是经过主管
部门与规划设计者的一轮又一轮的构思设计调整，边实践边提高的劳动结晶，其科学的精神、务
实的态度、高质量的建设，是值得其他产业园区规划建设者去学习的。
科学城总体规划简要说明
规划概述
1. 规划原则
1.1生态原则：科学城的开发要尊重原有地形地貌，保证原有生态系统不被破坏。
1.2弹性原则：为适应市场的需求，对土地利用要在功能分区明确的基础上有一定的弹性和灵活
性。
1.3相对独立的原则：为了保证科学城高质量的工作和生活环境，其用地和道路的规划要保持相
对的独立。
2. 规划目标
2.1培育创新环境，促进广州产业结构的调整。
2.2创造高质量的生活和工作环境。
2.3建成21世纪华南地区的技术中心。
3 .规划要点
3.1发展性质
以高科技制造业为基础，推动科学技术研究和开发应用；以形成科学研究综合体为目标，培育创新环境，促进广州产业结构的调整和经济发展；具有高质量生态环境，完善的城市基础设施，高
效益的投资管理软环境，以产、学、研为主，辅以配套少量高级住宅的多功能现代新型城区。
3.2人口规模预测
到规划期末2025年村镇人口4000人，居住人口8.5万人,就业人口约为18 — 20万人。
3.3功能结构
广州科学城在功能结构上通过现状的山体和道路划出六个功能组团隔，形
六个组团通过山林地互相分
成有机疏散"的功能结构。
土地利用规划
1. 高新技术产业用地
为了既满足功能分区明确又能体现一定的灵活性，规划把相辅相成或相类似的高新技术产业相对
集中，形成高新技术产业小区。
科学城的高新技术产业小区形成四个园：微电子信息科技园
生物产业科技园、新材料新能源科技园、其它高技术科技园。
1.1规划布局
按照组团式布局的要求，科学城的四个产业科技园分布在科学城中心区的四周。
首期微电子信息科技园位于科学城的西部。
首期起步区的产业发展轴的北端，形成科学城的生物工程科技园。
科学城中心区的东部，形成新材料新能源科技园。
广深高速公路以南地段，大部分地段位于乙烯工厂1700米卫生防护距离内，因此该组团只能规
划布置一些对环境质量要求不高的高技术科技产业。
1.2规划实施要求
(1) 科技园区内允许将研究与开发活动及生产性活动结合在一起，但要求科技园内的高技术企
业必须是无污染性企业，有污染性的高技术企业建议设置在永和经济区和云埔工业区。
(2) 科技园区的高新技术企业一般禁止布置员工宿舍，员工宿舍集中规划布置在科技园区的附
近，以便于统一管理和配套必要的生活服务设施。
(3) 科技园区必须具有高质量的园林绿化环境。
(4) 科学城产业用地的出让用地上限一般控制在6公顷，下限为2公顷。
(5) 企业用地要配设足够的停车用地、公害防治设备、仓库等。
(6) 科学城不适宜高强度开发，高新技术企业用地的净容积率控制在 1.0以下。
2 ,科研开发用地
2.1规划布局
以中试基地为主的开发应用组团规划布置在首期微电子信息产业园与生物工程科技园之间的谷
地上；围绕管理服务中心区形成两个科研开发组团，规划布置在中心区谷地的两端。
2.2规划实施要求
(1) 首期中试基地以开发区开发为主，以满足部分高新技术小企业承租的要求。
科研开发用地
的净容积率一般以1.2。
(2) 科研机构用地的划拔最少地块规模为0.5ha。
3 .居住用地
科学城的居住用地按使用功能分为三类一一低密度别墅区、中密度公寓和工人宿舍。
低密度别墅区主要供科学城及周围产业园区厂商高级管理人员使用，主要位于萝南公路以北的迁
岗大山的南麓，环境优美。
中密度公寓区主要为中上层收入的专业技术人员而设计的居住区，主要分布在管理中心和科研机构用地附近。
工人宿舍区是为满足低收入的外来工住宿需求而设计的，主要分布在每个产业组团的周边，与产业用地相邻，这样可避免过多的人口集中在某个地方，同时也可减少工人上下班的交通时间。
道路系统规划
1. 道路网络规划
科学城路网系统包含两个层次，其中一个层次是母城广州的道路系统，包括高速公路、城市快干道、城市一级干道、城市二级干道；另一个层次是广州科学城内的路网系统，包括城内主干道、城内次干道、支路和步行道。
不同层次的路网尽量减少交叉特别是要减少对城市干道的影响。
科学城的路网形成 J横两纵的结构。
2. 交通量分析与预测
按照我国不同机动车辆交通量的换算，科学城每日的交通量将达到72193辆。
项目的规划构思、空间布局、创新与特色
规划构思：
1) .科学城总体规划以用地的生态分析为基础，体现用地建设的生态性。
2) .科学城总体规划的用地布局应适应市场的需求，与科学城二级开发模式相结合，具有相对的弹性和灵活性。
3) .科学城总体规划体现出科学城的相对独立性。
4) .科学城总体规划确定的道路、桥梁、绿化、竖向规划体现经济性。
空间布局：
广州科学城的空间布局是多个沿山谷地发展的带状城市空间形态，这些带状空间形态与科学城的
六大功能组团一一微电子、信息产业组团，生物工程产业组团，新材料、新能源产业组团，管理
服务中心组团，居住组团及其它高新技术产业组团相结合，通过现状的山地或道路相分隔，形成有机疏散”的空间结构。
创新与特色：
1) .物质性规划与理论性研究相结合。
在编制广州科学城总体规划之前，我们首先开展了广州
科学城产业发展规划研究、广州科学城生态规划与建设研究、广州科学城开发模式研究。
科学城
总体规划充分地及收了这些研究成果。
2) .科学城中心区的选址借鉴了我国传统的风水理论的空间概念。
3) .科学城总体规划对工程设施的规划如道路桥梁、绿化、河涌改道、污水处理等进行了充分的经济分析，
大大降低了开发成本。
4) .科学城总体规划关于地块的划分与科学城土地出让紧密结合，为规划的实施提供了保证。