恒大名都开盘当天选房活动方案
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江苏淮安恒大名都项目开盘活动及解筹方案(66页)
媒体、所有来电来访及认筹客户、合作单位等。 【邀请客户】邀约前期所有来电来访客户、认购客户到访。
3
一、 活动流程 二、 活动内容
4
（一）活动流程
开场前流程
时间
环节 迎宾
内容
备注 乐队隆重迎宾
活动场地 开盘活动区
8：30—09:20
签到
1、门口设置礼仪人员引导、佩戴胸花。
2、签到处礼仪小姐将签到笔交于领导签字，引导各位领导
杂技，“青春力与美”表演，象征本案新潮时尚青春 活力的内涵
舞蹈，“小城雨巷”表演，营造现场喜庆、热烈的氛 围环境。
承上启下，介绍后面节目
结束舞蹈
巴西桑巴舞表演
宣告介绍
再次宣告开盘活动，并宣告活动结束 7
（二）现场包装
活动场地总平面图
项进客 目入户
导示牌
空 飘
拱门
区
活 动
开 盘
项进客 目入户
导示牌
安保组（园区内外场 安保与秩序维护）： XXX 保洁组（园区内外场 保洁）：XXX 电瓶车：XXX
解筹审核： XXX 新客户认筹收 款：XXX 财务设备调试 ：XXX
35
开盘活动物料
36
（三）应急方案
应急预案
雨天应急预案 ➢小雨：提前在备好帐篷、雨伞 ➢大雨：提前3-4天关注天气变化，做好在仪式现场搭建大型帐篷的准备 停车应急预案 ➢停车位不足：前期预计当天到访的认筹客户数量并做好规划 ➢贵宾停车预案：发放贵宾停车证，设置贵宾停车区域 现场人气预案 ➢场地人流过于拥挤预案：设置认筹客户的通道和路线，专门设立的贵宾通道、媒体通道
（2）会场应急小组 组长： 成员：人员3-4人 职责： 1、各种灾害事故的应急抢救。 2、维护现场秩序和治安防范。 3、紧急疏散的引导和指挥。 4、交通的疏导和车辆的安全管理。 5、阻止强行闯入会场的滋事人员。 6、劝阻滋事人员，制止过激行为。
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一、 活动流程 二、 活动内容
4
（一）活动流程
开场前流程
时间
环节 迎宾
内容
备注 乐队隆重迎宾
活动场地 开盘活动区
8：30—09:20
签到
1、门口设置礼仪人员引导、佩戴胸花。
2、签到处礼仪小姐将签到笔交于领导签字，引导各位领导
杂技，“青春力与美”表演，象征本案新潮时尚青春 活力的内涵
舞蹈，“小城雨巷”表演，营造现场喜庆、热烈的氛 围环境。
承上启下，介绍后面节目
结束舞蹈
巴西桑巴舞表演
宣告介绍
再次宣告开盘活动，并宣告活动结束 7
（二）现场包装
活动场地总平面图
项进客 目入户
导示牌
空 飘
拱门
区
活 动
开 盘
项进客 目入户
导示牌
安保组（园区内外场 安保与秩序维护）： XXX 保洁组（园区内外场 保洁）：XXX 电瓶车：XXX
解筹审核： XXX 新客户认筹收 款：XXX 财务设备调试 ：XXX
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开盘活动物料
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（三）应急方案
应急预案
雨天应急预案 ➢小雨：提前在备好帐篷、雨伞 ➢大雨：提前3-4天关注天气变化，做好在仪式现场搭建大型帐篷的准备 停车应急预案 ➢停车位不足：前期预计当天到访的认筹客户数量并做好规划 ➢贵宾停车预案：发放贵宾停车证，设置贵宾停车区域 现场人气预案 ➢场地人流过于拥挤预案：设置认筹客户的通道和路线，专门设立的贵宾通道、媒体通道
（2）会场应急小组 组长： 成员：人员3-4人 职责： 1、各种灾害事故的应急抢救。 2、维护现场秩序和治安防范。 3、紧急疏散的引导和指挥。 4、交通的疏导和车辆的安全管理。 5、阻止强行闯入会场的滋事人员。 6、劝阻滋事人员，制止过激行为。
恒大城盛大开盘活动的的策划的方案-文档资料
恒大城盛大开盘活动——现场布置
会所门口－会所大门铺设宽3米红色针织地毯，地毯两侧设置鲜花花引8座，热烈 迎接每一位莅临的客户与来宾
恒大城盛大开盘活动——费用预算
物料名称 道路及停车指示牌 造型罗马花柱 鲜花路引 地毯 升空气球 交响乐团 民间艺术家 珍稀鸟类
数量 2个 6座 8座 100平米 60个 12人 2人 5只
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恒大城盛大开盘活动 策划方案
成都杉峰广告有限公司 2008年7月16日
恒大城盛大开盘活动
活动主题: 恒大城盛大开盘活动 活动时间: 2008年7月19日上午10:00至12:00 活动地点: 恒大城项目现场 表现方式： 客户选房活动：依据不同客户形态，安排不同时间进行选房活动，利用时间差的手段，区隔不同的客户群体，为尊贵 高端客户营造更尊贵的选房模式 现场氛围营造：利用分区安排不同演艺节目，以及高雅闲淡的现场布置，在客户排号选房期间，提供欢乐轻松的河岸 悠生活感受，让客户在悠悠闲闲中轻松等候，在热闹欢快里选择自己未来的悠生活户型 预期效果 通过开盘活动，在业内隆重推出“恒大城”品牌，在成都房地产建立起良好的形象，并树立起一定的品牌知名度。 在业内广泛传播恒大城“精品”理念，并通过传播，使消费者产生“恒大城”与“精品”相结合的共鸣感。 各媒体争相报道开盘盛况，使“恒大城”出现在成都的各媒体中，并随着项目的进程，逐渐成为媒体关注的焦点。 通过开盘活动，与新闻界、政府机关、广大群众等建立起良好和谐的合作互利关系。
规格和标准 3×3米 桁架结构 喷绘全包覆 高度3米 直径60cm 仿真花 青铜脚架 时令鲜花 红色针织毯，交响乐团表演区域及会所正门迎宾大道 交由温江兰气实业制作 四川爱乐乐团专业演员 捏面人、转糖人等，含道具 天鹅两只,孔雀三只
活动方案 乌兰察布恒大名都开盘 恒大名都开盘仪式营销的活动策划
乌兰察布恒大名都开盘恒大名都开盘仪式营销的活动策划一、活动概要活动主题：恒大地产开盘仪式活动地点：恒大地产活动目的：通过本次活动，提高恒大地产的知名度和影响力活动时间：xx年9月28-29日二、活动相关人员1.主持人：负责主持开盘仪式全过程。
2.礼仪小姐：负责题名接待，引导领导、贵宾签到，为题名嘉宾佩戴胸花，剪彩时负责托盘。
3.调音师：在典礼现场负责音响调试。
4.演职人员：在开盘仪式过程中表演节目，营造喜庆、热烈气氛。
5.现场负责人：负责整个开盘仪式活动的组织与协调。
6.邀请嘉宾：政府领导、恒大地产股东和领导、新闻记者、演艺明星、同行业著名人士。
三、活动场地布置方案1.在新灞路进入案址路口设置一个15米双层拱门。
拱门旁设置空飘气球8个，用以引起来宾车辆注意。
2.在入口到案址的道路上，每隔50米设置一对空飘气球，用以渲染气氛以及指引嘉宾车辆。
3.场地大门外放一个充气牌坊。
两旁摆放花篮。
4.道路两旁树干用金箔布包裹。
5.场地通道设置大型水座旗，宣传品牌、增添气氛。
6.场地通道内入口搭建鲜花拱门，两旁摆放花篮。
7.典礼场地铺红色地毯，约800平方米。
8.场地前方搭建异型舞台，铺红地毯，装饰盆栽、绿色植物。
9.舞台两旁设置线阵音响。
10.部分楼宇外立面悬挂巨幅广告。
11.场地周围设置空飘气球，共计70个。
12.场地上方搭建防雨棚600平米，布置座椅600把。
13.场外等候区设置遮阳伞5把。
14.舞台旁设置题名处，用以为来宾签名。
15.现场布置大量盆花、盆栽，用以美化环境、增添气氛。
16.舞台两侧设置礼炮、礼花炮各8门。
四、活动流程安排时间流程备注活动前期准备9月20日恒大地产与顶尖文化接洽，双方制定宣传方案。
9月21日宣传方案确定，背景板制作方案、邀请函制作方案确定，完成采购工作并入库指定专人进行保管9月22日确定邀请嘉宾及人数9月23日完成活动所需物品的前期制作工作9月26日完成花篮、POP牌、胸花、胸牌的制作工作9月27开始现场的布置工作，应完成所有条幅、水座旗、布幔、喷绘布的安装工作。
包头恒大名都开盘前重点营销策划方案
规划设计：水聚天心 世界级人文风水大手笔
临水而居，是人类的梦想，代表着一种全新的健康生活方式。除了其稀缺的景观价值，
对于居住在湖畔的人来说，宽阔的湖面散发的负氧离子，更是可以带来一种直达心灵的净化
，同时由于水能生财也让众多富人心中有着强烈的亲水情结。开创了大内蒙罕见的水聚天心 世界级人文风水大手笔。
人民心中的明星楼盘，居住典范。
上海丽仁行房地产经纪有限公司
项目核心卖点
园林环境：100000㎡欧陆皇家湖景园林 湖景水系：39000㎡超大中央景观内湖 产品特色：南北通透 120㎡—320㎡多种户型 户户大飘窗 精装品质：满屋名牌 9A精装
航母配套：5000㎡国际级湖畔会馆 14000㎡超级剧场 2000㎡国际双语幼儿园
会馆
上海丽仁行房地产经纪有限公司
恒大超级剧场
项目卖点
物业管理：24小时英式管家贴心服务
24小时客户服务热线，及时向业主提供 公共性日常服务、家庭常规服务和专业 性特约服务；
严密的安防系统，包括周界防越系统、
巡逻系统、闭路监控系统、智能化的消 防设施等，以客户的需要、客户的安全 为第一要素； 英式管家的贴心服务注入到物业管理的 生活细节，确保每一位居者的生活无忧、 居住舒适。
上海丽仁行房地产经纪有限公司
项目卖点
航母配套：5000㎡国际级湖畔会馆 14000㎡超级剧场 2000㎡国际双语幼儿园
恒大名都以国际级航母配套构筑名流的极致生活，以世界贵族的尊贵礼遇专属世界豪
宅的巅峰圈层。包括，5000㎡殿堂级湖畔国际会馆、14000㎡超级剧场、2000㎡国际双语 幼儿园，缔造一种来自于全球贵族阶层的生活荣耀与传奇。
上海丽仁行房地产经纪有限公司
第一部分：项目工程现状
临水而居，是人类的梦想，代表着一种全新的健康生活方式。除了其稀缺的景观价值，
对于居住在湖畔的人来说，宽阔的湖面散发的负氧离子，更是可以带来一种直达心灵的净化
，同时由于水能生财也让众多富人心中有着强烈的亲水情结。开创了大内蒙罕见的水聚天心 世界级人文风水大手笔。
人民心中的明星楼盘，居住典范。
上海丽仁行房地产经纪有限公司
项目核心卖点
园林环境：100000㎡欧陆皇家湖景园林 湖景水系：39000㎡超大中央景观内湖 产品特色：南北通透 120㎡—320㎡多种户型 户户大飘窗 精装品质：满屋名牌 9A精装
航母配套：5000㎡国际级湖畔会馆 14000㎡超级剧场 2000㎡国际双语幼儿园
会馆
上海丽仁行房地产经纪有限公司
恒大超级剧场
项目卖点
物业管理：24小时英式管家贴心服务
24小时客户服务热线，及时向业主提供 公共性日常服务、家庭常规服务和专业 性特约服务；
严密的安防系统，包括周界防越系统、
巡逻系统、闭路监控系统、智能化的消 防设施等，以客户的需要、客户的安全 为第一要素； 英式管家的贴心服务注入到物业管理的 生活细节，确保每一位居者的生活无忧、 居住舒适。
上海丽仁行房地产经纪有限公司
项目卖点
航母配套：5000㎡国际级湖畔会馆 14000㎡超级剧场 2000㎡国际双语幼儿园
恒大名都以国际级航母配套构筑名流的极致生活，以世界贵族的尊贵礼遇专属世界豪
宅的巅峰圈层。包括，5000㎡殿堂级湖畔国际会馆、14000㎡超级剧场、2000㎡国际双语 幼儿园，缔造一种来自于全球贵族阶层的生活荣耀与传奇。
上海丽仁行房地产经纪有限公司
第一部分：项目工程现状
恒大地产名都项目开盘布局方案
中签区（北侧）
选房缓冲区
· 选房缓冲区为营销中心北侧滨河路，该区域布置4道铁马蛇形阵； · 北侧滨河路上售楼处台阶处进行截流，根据选房区办理情况进行放行； · 该区设置24名安保人员进行秩序维护，其中2人负责蛇形阵缓冲通道东侧，2人负责缓冲蛇形通道西侧，2人负责蛇形阵北侧，2人负责蛇形阵南侧，6
名保安负责缓冲区至销售中心,10名沿选房动线在滨河路上均匀分布，维持秩序。
选房区
· 选房销控区位于营销中心内部西北侧，入口为营销中心北正门； · 置业顾问一对一为客户选房，询问客户意向楼号后带领其到达该楼销控板前，选房完毕后向南至打单缓冲区入口将选房单转交于小蜜蜂； · 选房区与打单区使用铁马隔离出缓冲通道两条； · 该区配备50名置业顾问进行选房逼定工作； · 该区设置8名安保人员进行秩序维护。
摇号等待区
· 摇号等待区搭建白色篷房(四面为铁马，上覆活动喷绘），东西约37米、南北约72米，总占地约2670㎡（尺寸以实地测量为主）， 预计设定座椅2000把；
· 摇号等待区共设置两处中签确认区，中签客户向北行走进入选房等待区； · 摇号等待区使用100台大风扇降温。 · 该区配备40名置业顾问进行答疑工作（摇号开场前至营销中心内部）； · 该区设置24名安保人员进行秩序维护，其中摇号区入口2人、舞台前方5人、帐篷内10人、帐篷周边5人、兑奖区2人
谢谢
· 销售咨询处加一超E办理区，并做指示牌，现场配备4名超E办理员； · 该区设置2名安保人员进行秩序维护。
初审区
· 一审区为五通道，来宾可由任意审核通道进行，完毕后进入二审区； · 提醒客户准备好资料进行签到审核，包括认筹协议书、身份证等； · 若客户没有认筹请他到（销售咨询处）新客户接待区； · 把控客户，每个认筹单允许两人进入； · 该区配备10名工作人员审核来宾认筹单、身份证及超E认购单（单个通道站立2人）； · 该区设置12名安保人员进行秩序维护，其中2人负责初审入口，5人负责初审外围，5人负责初审通道（单个审核通道站立1人）。
恒大
第三部分 衔接控制
问 题 解决
现场工作人员
项目负 责人
活动现 场总协 调
南美上景 现场负责人
大同印象：
总负责： 音响/调音： 运输/后勤 联络协调： 演员控制： 舞台安装/拆卸： 道具/：
第四部分 活动流程
时 间
9.19 下午
活动项目
舞台、背景珩架搭建完毕。 拱门、礼炮摆放到位，音响安装调试到最佳效 果。所有物品全部安装完毕。
第二部分 现场布置
舞台区域布置
１．舞台规格：8.4(长)×6m(宽) ２．背景规格：8m(长) ×4m（高）
活动现场布置
1、开盘活动现场设在南美上景售楼部门口的广场上，搭建规格为8.4米×6米的舞台做为仪式 的主席台，主席台上面摆设一排桌椅，桌上铺枣红色桌布，摆鲜花。舞台最前沿摆放一排冷烟
火和绿色植物。主席台两侧是来宾送的花蓝，红色的地毯,绿色的植物，古铜色的礼炮，加上主
选房流程
活动流程
为保证活动9点钟正式开始,各销售人员及客户配合时间应比正式开始时间开始 提前半个小时.工作人员提前熟悉外场跟内场布置及流程细节.
5.选房客 户集中区 4.准备区 (核对号码) 内场入 口等待 6.选房等待 区 7.选房区
外场流 程细节
3.舞台( 摇号公示 ) 2.等待 区就坐 1.签到区
2.客户等待区
签到完成后,工作人员引导 客户到等待区就坐(桁架搭 建帐篷)
3.舞台
背景LED屏,表 演节目时显示 联发地产开盘 背景摇号时背 景显示摇中号 码.节目跟摇 号穿插进行等 待摇号的客户 观看表演.
处旁放置饮用矿泉水.
4.选房客户集中区,
4.选房客户准备区,
工作人员核对号码,在选 房顺序表上填上相应数字, 并给客户贴顺序臂贴.
恒大名都开盘前营销策划方案
Part 1 ： 西宁城市及西宁恒大名都项目地块介绍
一、西宁城市概况 西宁是青海省的省会，是全省政治、
经济、文化、教育、科教、交通和通 讯中心。
西宁地处青藏高原河湟谷地南北两 山之间，海拔达2300米，黄河支流 湟水河自西向东贯穿市区。
全市常住人口220.5万人，城镇化 率61%。全市总面积7665平方公里， 市区面积350平方公里，城区面积 117平方公里。
开盘前重点营销工作汇报
目录
Part 1 ：西宁城市及西宁恒大名都项目地块介绍 Part 2 ：工程现状 Part 3 ：项目卖点及核心卖点提炼 Part 4 ：开盘报纸广告设计及短信 Part 5 ：开盘媒体推广计划 Part 6 ：开盘推货策略 Part 7 ：开盘前准备工作 Part 8 ：VI系统、导视系统、围蔽等物料设计
旧城区，另一方面将城市板块向北面进一步推进，解决部分安置房问题。 北区本身配套设施比较齐全，商品房售价也在近期稳步提升，北区有部
分独特商圈，如建材市场，物流园区也带动了北区商品房的销售。
九、西宁重点区域房地产市场情况简介——城西区 近年来，随着城西区城市配套环境的不断完善，慢慢成了政府和商家关注
的重点区域，本区的开发特点多是商业加高容积率的开发模式。置业者多为 商住和投资需求，商品房市场活跃，也是整个西宁房价的带动区域。
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项目宗地四至情况
项目大门口现有居民楼
南北 东西
现有厂房及北山山脚
现有大面积工业厂房
马坊镇现有农户民居
恒大绿洲开盘活动策划案
客户离场
资料收集人员将财务手中剩余资料收集
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
Last
Transaction solutions
全局事务解决
工作管理
工作流程 前期安排 工程管理 运营管理 后期工作
控制平台
总控平台 管理员平台 工作人员管理 主持人推荐
安全预警
主动干预 紧急预案 安保方案 灭火疏散
工作流程 前期安排
前期勘场：实地勘察场地，了解场地情况、以及进场时间表等。 组建团队：根据项目需求组建专业管理实施团队，确定各小组负责人和分工，做好实施准备工作。 创意设计：创意设计团队按照客户要求以及场地信息进行最终得创意设计工作，经客户最终确认后， 设计出施工图。 宣传物料：印刷品尺寸确定、制作等。 签订合同：根据确认的设计图和预算，签订合同，确定预付款。 搭建准备：工程实施团队制作成本预算、制作物清单、工期实施进度表。 运营准备：现场运营团队制定现场运营计划和活动设计，进行活动前期资料和用品准备，对现场临 时工作人员进行招聘、面试以及培训。
工作流程 运营管理
彩排管理：活动流程以及相关演出彩排，设备试运行，检查调试 人员管理：所有工作人员岗前培训，制定岗位规范，现场检查 活动管理：制定详细活动实施细则，活动现场秩序维护，人流控制，礼品发放管理，摄影摄像 现场接待：VIP接待、媒体接待、观众接待 现场维护：日常清洁、车辆保洁与设备维护 现场协调：客户、场地方协调、人员协调、后勤协调 应急处理：消防应急、人流应急、设备应急、制作物应急预案及措施
郑州恒大绿洲开盘+选房活动
Reveal elements 展示元素
Moving line elements 流程元素
Stage 1
外场装饰
Reveal elements 展示元素