某项目可行性研究报告
可行性研究报告模板电子版
可行性研究报告模板电子版报告主题：某某项目可行性研究报告报告日期：XXXX年XX月XX日一、项目背景（介绍项目的背景和相关情况，包括项目的目的、范围、目标等）二、市场分析1. 行业概况分析（对所在行业进行详细分析，包括市场规模、增长趋势、竞争格局等）2. 市场需求分析（分析目标市场的需求特点和潜在客户群体）3. 竞争分析（分析竞争对手的优劣势及市场份额）4. 潜在风险分析（分析市场环境可能带来的风险因素，如政策变化、市场波动等）三、技术可行性分析1. 技术方案设计（对项目的技术方案进行详细介绍，包括技术原理、实施流程等）2. 技术优劣势分析（分析所选技术方案的优势和劣势，及与竞争对手技术的比较）3. 技术风险评估（评估项目实施过程中可能遇到的技术风险及解决方案）四、经济可行性分析1. 投资估算（对项目的投资进行详细估算，包括固定资产投资、运营成本等）2. 收益预测（对项目未来的收益进行预测，包括收入来源、利润率等）3. 投资回收期分析（对项目的投资回收期进行详细分析，评估投资的可行性）五、风险分析1. 项目运营风险（分析项目在运营过程中可能面临的风险因素）2. 市场风险（分析项目在市场环境下可能面临的风险因素）3. 技术风险（分析项目在技术实施过程中可能面临的风险因素）六、可行性研究结论（根据以上分析内容，给出项目可行性研究结论及建议）七、附录（提供相关数据、资料和参考文献）以上为某某项目的可行性研究报告模板，希望对您的工作有所帮助。
如果需要更详细的报告内容或有其他问题，请及时联系我们，谢谢。
项目可行性研究报告(通用6篇)
项目可行性研究报告（通用6篇）项目可行性研究报告篇1一、项目摘要。
项目内容的摘要性说明，包括项目名称、建设单位、建设地点、建设年限、建设规模与产品方案、投资估算、运行费用与效益分析等。
二、项目建设的必要性和可行性。
三、市场(产品或服务)供求分析和预测(定量分析)。
主要包括本项目区行业(或主导产品)发展现状及前景分析、现有生产(经营)能力调查分析、市场需求调查预测等。
四、项目承担单位的基本情况（原则上应是具有相应承担能力和条件的事业单位）。
包括人员状况，固定资产状况，现有建筑设施与配套仪器设备状况，专业技术水平和管理体制等。
五、项目地点选择分析。
项目建设地点选址要直观准确，要落实具体地块位置并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描述，不可以项目所在区域代替项目建设地点。
具体内容包括项目具体地址位置（要有平面图）、项目占地范围、项目资源及公用设施情况，地点比较选择等。
六、生产(操作、测试)等工艺技术方案分析。
主要包括项目的技术来源和水平、主要工艺流程和技术参数、工艺流程和主要设备选型方案的比较等。
七、项目建设目标（包括项目建成后要达到的生产能力目标或专业打造业务能力目标，项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等目标）、任务、总体布局及总体规模；八、项目建设内容。
项目建设内容主要包括土建工程、田间工程、配套仪器设备等。
要逐项详细列明各项建设内容及相应规模（分类量化）。
土建工程：详细说明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑结构及造价。
建设内容、规模及建设标准应与项目建设属性与功能相匹配，属于分期建设及有特殊原因的，应加以说明。
水、暖、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明。
配套仪器设备：说明规格型号、数量及单位、价格、来源。
对于单台（套）估价高于5万元的仪器设备，应说明购置原因及理由及用途。
对于技术含量较高的仪器设备，需说明是否具备使用能力和条件。
配套农（牧、渔）机具：说明规格型号、数量及单位、价格、来源及适用范围。
可行性研究报告范文3篇
可行性研究报告范文3篇：全面探讨项目的可行性、市场前景和风险分析的报告范本可行性研究报告范文一：卫生巾生产厂项目可行性研究报告一、项目概述本项目旨在建设一家卫生巾生产厂，主要生产女性用卫生巾。
项目选址位于某县，占地面积1000平米，计划投资1000万元，项目建设周期为1年。
二、市场分析1. 市场需求卫生巾是女性必备的生活用品，是女性生理期必须使用的产品。
根据统计数据显示，目前我国女性人口数量已达到10亿以上，随着城市化进程的加速，女性消费水平不断提高，对卫生巾的需求量也在增加。
据测算，2019年我国卫生巾市场规模已超过300亿元，未来还有较大的增长空间。
2. 市场竞争目前，卫生巾市场竞争非常激烈，市场上已经存在大量的卫生巾品牌。
其中，国际大品牌卫生巾在我国市场占有率较高，同时，一些国内品牌也不断涌现。
但是，因为卫生巾的使用频率高、价格低、价格敏感度高，所以在一些二三线城市和农村市场，还有大量的卫生巾品牌可以发展。
3. 市场前景卫生巾市场前景非常广阔，在我国经济发展和消费升级的大背景下，卫生巾市场还将保持持续增长。
此外，卫生巾消费市场还存在一些不足，比如品质不过关、市场信息不透明等问题，这也给卫生巾生产企业提供了更多的市场机会。
三、技术分析1. 生产技术卫生巾生产技术相对成熟，主要包括无纺布复合、切割成型、压花、封边、包装等工序。
在选择生产设备时，项目方应选择稳定、可靠的设备，同时，生产线的自动化程度也要达到较高水平，提高生产效率。
2. 质量控制卫生巾产品的质量控制是关键环节，质量合格的卫生巾才能保证顾客的健康和安全。
在生产过程中，项目方应建立完善的质量管理体系，严格把关原料、生产工艺和生产环节，确保产品质量符合国家标准和顾客要求。
四、财务分析1. 投资收益本项目总投资为1000万元，预计年销售收入800万元，年净利润300万元，投资回收期为3.3年，内部收益率为20%，收益率较高。
2. 财务风险项目建设过程中存在土地批准、环保审批、设备采购、原材料供应等风险因素，同时，市场需求、价格波动、竞争激烈等因素也会对项目带来一定的风险。
可行性研究报告模板范文
可行性研究报告模板范文一、项目背景随着市场竞争的加剧，企业在进行新项目投资前需要进行一系列的可行性研究，以确保项目的技术、市场、财务等方面都具备可行性。
本报告旨在对某新项目进行可行性研究，为企业决策提供参考依据。
二、项目概述该项目旨在开发一款具有创新性的智能家居产品，通过与智能手机连接，实现家居设备的远程控制及智能化管理。
产品具有良好的市场前景和技术支持，但在实施过程中也面临一定的风险。
三、市场分析市场需求：当前智能家居市场处于快速增长阶段，消费者对于智能化、便捷化生活的需求日益增加。
竞争状况：已有多家企业进入智能家居领域，市场竞争激烈，但产品差异化程度不高。
市场规模：智能家居市场规模巨大，预计未来几年还将保持高速增长。
四、技术可行性产品开发：项目所需技术已经成熟，研发团队经验丰富，具备研发能力。
生产制造：生产线已具备，可进行扩大投入。
供应链支持：与供应商有合作基础，可确保物料供应。
技术支持：具备技术支持能力，提供售后技术支持。
五、财务分析投资规模：初步估算项目投资总额为xxx万元，其中包括研发费用、设备采购、市场推广和后续运营费用等。
收益预期：根据市场需求和产品定价，预计项目投资将在xxx年内收回，实现盈利。
风险分析：产品竞争压力大，市场营销成本高，需谨慎考虑。
六、风险评估市场风险：竞争激烈，需设立明确的竞争策略。
技术风险：产品研发过程中可能遇到技术难题，需要加强技术研发能力。
经济风险：市场变化、资金链断裂等可能对项目造成不利影响。
七、总体评估综合考虑市场、技术、财务、风险等因素，本项目可行性较高，具备可投资的基础。
八、结论与建议根据以上可行性研究报告，建议企业在做决策前再比较市场策略和进行深入的研究。
以上为可行性研究报告的模板范文，供参考阅读。
企业项目可行性研究报告范文
企业项目可行性研究报告范文一、项目概述本报告旨在对某企业新项目的可行性进行研究，旨在为企业决策者提供科学依据。
该项目为公司拓展新业务领域的战略性项目，项目名称为“智慧医疗健康管理系统”。
该项目旨在利用互联网和大数据技术，为用户提供智能化、个性化的医疗健康管理服务，以满足人们对健康管理的需求，并提高企业利润。
二、市场分析1.市场需求随着经济的发展和人们生活水平的提高，健康管理越来越受到人们的重视，尤其是老年人和慢性病患者。
目前，医疗健康管理服务市场尚未成熟，市场需求潜力巨大。
因此，推出智慧医疗健康管理系统是符合市场需求的。
2.竞争分析目前市场上已经存在着一些医疗健康管理系统，但是大多数服务内容单一，难以满足人们多样化的需求。
因此，本项目推出的智慧医疗健康管理系统在服务内容上具有较强的竞争优势。
3.政策分析国家对于医疗健康管理服务市场的监管政策日益完善，相关政策和法规的制定将为公司项目的顺利推进提供有力支持。
三、技术可行性分析1.技术现状目前，互联网和大数据技术的发展已经成熟，具备为医疗健康管理系统提供支持的技术实力。
2.技术成本项目涉及的技术成本主要包括系统开发费用、硬件设备费用等，相对较高。
四、财务可行性分析1.投资规模根据市场调查，本项目初期投资将达到5000万，资金主要用于技术研发、市场推广和运营成本。
2.收益预测根据市场调查，预计项目推出后，将能够吸引大量用户，并实现盈利。
在第三年实现盈利，并且逐渐扩大盈利规模。
3.资金筹措公司计划采取自筹资金、银行贷款等方式筹措项目所需资金。
五、管理可行性分析1.组织结构为了确保项目能够高效有序地推进，公司将建立专门的项目管理团队，确保项目各项工作有序推进。
2.人员配备项目需要技术、市场、运营等多方面的人才支持，公司将通过内部培训和外部引进等方式积极配备相关人员。
3.风险管理为了最大限度地减少项目实施过程中的各种风险，公司将建立完善的风险管理机制，确保项目实施过程中风险得到控制。
可行性研究报告(优秀5篇)
可行性研究报告（优秀5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如总结报告、演讲发言、策划方案、合同协议、心得体会、计划规划、应急预案、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as summary reports, speeches, planning plans, contract agreements, insights, planning, emergency plans, teaching materials, essay summaries, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!可行性研究报告（优秀5篇）在日常生活和工作中，报告的适用范围越来越广泛，报告根据用途的不同也有着不同的类型。
项目投资可行性研究报告(最新4篇)
项目投资可行性研究报告(最新4篇)项目投资可行性研究报告篇一一、建设规模公路建设标准、等级、路线的起讫点、主要控制点、桥涵等大型构造物的结构方式是控制规模的关键，农村公路一般地处山区，地形复杂、工程规模大，要了解全工程的实质内容，防止盲目提高公路建设等级，造成不必要的浪费。
二、技术标准适度提高时代在前进，社会在发展，公路交通事业也与时俱进高速发展，因此，为解决山区群众出行难，修建公路时，就必须在技术标准上，应适度超前指标上靠，不能仅仅死搬规范和限于观测交通量确定技术标准。
三、路线方案公路线型设计的优劣主要取决于“线型要素指标”的运用及相互间的配合。
山区公路受地形、地质、气候、水文等因素的影响较大，路线既要适应地形变化，尽量避免对山体剧烈切割，减少生态环境破坏，又要在现实的道路等级条件下从指标的运用上保持线型的舒适、连续、流畅和均衡。
公路线型是设计之魂，须提供行车视野的多样性，可视性，选线尽量与自然生态结合为一体，车行景移，引人入胜，避免单调。
对典型路段和有代表性的大型构造物要认真比选多条方案，特别是选择重要方案不可遗漏，在满足《公路工程技术标准》的前提下，要适度超前，尽可能使各段填挖平衡，只要路基坡角地质条件好，基本趋于稳定，都尽可能采用填方，必要时加砌边坡，或种植竹草防护，最大限度地减少挡墙砌筑数量，以节省投资，保护自然生态。
另应充分考虑技术指标和经济评价少占或不占农田，少拆房屋及其它公共设施。
四、合理选择桥涵位置除了要按照汇水面积和流域的具体情况确定桥梁、涵洞孔径外，尤其重要的'是桥梁、涵洞的定位。
为了节省投资，可以把渗水路堤和新建桥梁、涵洞调查结合起来考虑。
即在同一河谷里，既有新建桥梁、涵洞，又有渗水路堤，大水量从桥梁、涵洞走，小水量自然渗出。
从而减少水毁带来的经济损失。
五、挡土墙基础的灵活处理挡土基坑当然最好埋置在稳定的岩石上或强度较好的土基上，而在工程施工中，往往遇到各种各样的地基，这就要求能结合实际作灵活处理，以节省投资。
项目可行性研究报告3篇
项目可行性研究报告项目可行性研究报告精选3篇（一）项目可行性研究报告一、项目背景在本节中，描述项目的背景信息和原因。
包括项目的目标、项目的需求、项目的市场潜力等。
二、项目概述在此节中，对项目进行总体说明。
描述项目的主要特点、目标和实施计划等。
三、市场分析在此节中，对项目所针对的市场进行分析。
包括市场规模、市场竞争情况、市场机会等。
四、技术可行性分析在此节中，对项目的技术可行性进行分析。
包括项目所需技术的现有水平、技术风险等。
五、经济可行性分析在此节中，对项目的经济可行性进行分析。
包括项目的投资成本、预期收益、财务评估等。
六、风险分析在此节中，分析项目可能面临的风险和挑战。
包括市场风险、技术风险、投资风险等。
七、项目实施计划在此节中，描述项目的实施计划。
包括项目的时间安排、资源配置、项目管理等。
八、结论在此节中，对项目的可行性进行综合评价。
包括项目的优势、潜在问题、推荐方案等。
以上是一个项目可行性研究报告的基本框架，根据具体的项目情况，可以进一步细化每个部分的内容。
项目可行性研究报告精选3篇（二）项目可行性报告项目背景项目名称：XXX项目背景：由于市场需求的逐渐增加和技术的不断进步，我们决定开展一个新的项目，以满足市场的需求，并获得对应的经济效益。
项目目标本项目的目标是针对市场上的需求开发出一个具有竞争力的产品，并通过销售和营销策略，实现盈利。
项目可行性分析市场需求分析我们进行了市场调研，发现目标客户群体对我们的产品有很大的兴趣和需求。
而且市场上还没有类似的产品，所以我们预计市场需求会很大。
技术可行性分析我们的技术团队具有丰富的经验和技术能力，可以开发出符合市场需求的产品。
并且我们拥有必要的技术设备和资源支持。
经济可行性分析我们通过市场调研和竞争对手分析，预计在市场上销售我们的产品可以获得很高的利润。
而且我们的运营成本相对较低，所以项目具有很好的经济可行性。
管理可行性分析我们具备良好的管理团队和管理经验，可以有效地管理项目的各个方面，包括人力、物力和财务等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
××××项目可行性研究报告××××××公司2005年2月目录一、项目总说明 (1)二、项目概况 (1)三、上地区域市场调研分析 (1)四、本区域与中关村区域写字楼联动性分析 (2)五、目标地块的优劣势比较 (4)六、规划方案及建设条件 (5)七、建设方式与进度安排 (6)八、投资估算 (6)九、项目财务评估 (8)十、项目风险分析 (9)十一、项目评估的结论 (10)××××#项目可行性研究报告一、项目总说明×××北区×#项目（下简称“×#项目”）由北京××××有限公司完成土地一级开发，属北区的最后一块规划用地。
为了论证我公司购买该地块进行二级开发的可行性，结合收集的信息资料，编制本可行性研究报告。
二、项目概况×#项目位于北京市××××北区，东距×××车站约300米。
规划用地南侧为×××路，西临×××路，北侧为××××路，东侧为×××路。
用地总面积36800平方米，南北长290米，东西宽约126米。
规划总建筑面积44000平方米，容积率为1.8，拟建设为以生产、中试、办公为主的智能化建筑。
三、上地区域市场调研分析×××位于海淀区中关村科技园区北部，主要行政区域为国务院界定的上地高新技术信息产业基地。
辖区总面积2.4平方公里，东以城市轻轨为界与清河为邻，西以上地西路为界与马连洼街道和东北旺乡接壤，南以上地南路为界与清河街道和东北旺乡相望，北以西北旺北路为界与东北旺二乡毗连。
经过十余年的持续发展和积累，基地形成了规模、品牌、人才、投资环境等优势条件。
600多家国内著名企业如IBM、P&G、西门子、诺维信、三菱、联想、北大方正、清华同方、四通、神州数码等云集于此，上地信息产业基地已形成具备一定能量和联动效应的科技产业链。
目前入驻区内企业中70%属电子信息类产业；机电一体化产业约占20%；生物、医药及新材料等其他产业约占10%。
作为中关村科技园区的重要部分，上地已成为北京市有着较大影响力和较高知名度的高新技术产业园区之一，成为中关村科技园区璀璨的明珠和战士北京市高新技术化产业化的窗口并吸引着世界的目光。
根据北京市“多中心”的城市规划，上地因为其融居住和办公为一体的区域特色，非常符合成为“副中心”的条件，连同回龙观区域一起在不远的将来极有可能成为城市新的“副中心”，这也给上地板块的发展带来了一个机遇。
上地商圈目前写字楼较多，商业服务业用房较少。
其中，写字楼很多是以科技公司总部的形式出现，如四方集团大厦、科利华网络大厦、方正大厦、鲁能科技大厦等等，还有诸如金隅科技中心、金辉科技大厦、中关村创业大厦、钻石大厦、上地信息大厦、上地国际创业科技园、科贸大厦、实创大厦、上地南天大厦、东方电子大厦、辰光大厦、得实大厦、华胜大厦、康得大厦等等，这些写字楼大多以乙级为主。
由于上地商圈的公司以成长型科技公司为主，多数作为生产、研发基地，对高档写字楼的需求较弱，因此，以乙级为主的写字楼群落也比较符合市场的需求。
但近年来，为了适应快速成长的科技企业，该区域新建写字楼25万平方米左右，以盈创动力为代表，无论从品质还是档次上，都有了很大提高，已经逐渐接近甲级写字楼的水平。
目前该区域商业服务业还相对不够完善，密集的居民区相对较少，基本属于办公型区域，在下班以后，会有一种人去楼空的感觉。
因此本项目如果设配套商业，面积不宜过大，除非针对写字楼办公区域特殊需求的商业服务业。
四、上地区域与中关村区域写字楼联动性分析据中关村不动产商会筹委会有关数据，从2002年截至到目前为止，中关村写字楼的租价指数呈现一路下跌的态势。
目前核心区的写字楼供应量足以支撑到2006年：中关村写字楼的供应量在2002年是532万平方米，2003年增加到616万平方米，2004年约720万平方米，2005年将达到800万平方米，2006年预计为860万平方米，呈现连年递增趋势。
由于供应量主要集中在中关村地区，该区域目前的空置率上升最为明显，达到了33.2%。
从某种意义上说，中关村写字楼的市场窘态成全了上地写字楼市场。
当“村内”写字楼过于集中，环境过于嘈杂，困局短时间难以突破的时候，部分企业将目光转向了村外。
伴随四通、联想等大型IT企业的总部纷纷迁入中关村以北的上地地区，该区域的角色也正在向中关村科技园的“新中心”转变，一时间，“村外风景独好”成为了业界人士的共识。
上地信息产业基地位于中关村科技园区海淀园的中部，属中关村科技园区第一发展组团，分为南北两区，南区占地1.81平方公里，经过多年的建设，竣工面积104万平方米，进驻高科技260多家；北区总征地积51.5公顷，规划面积43.93公顷，工业用地28.94公顷，预计总建筑面积53.07公顷。
基地内已建成了上地南路、学清路等五条横向交通线以及上地东街等三条纵向交通线。
同时，在公共交通方面，地铁13号线存在也使该区域形成了立体网状交通体系，地铁十号线和四号线将延伸到中关村地区，该地区的交通已经有很大的改善和提高，具备了成熟商务区的硬件条件。
中关村虽与上地区域毗邻，但两区域的写字楼市场却具有不同的特点：1.中关村与上地区域所面对的主要客户都以IT高科技行业为主，但二者细分客户群有差异：中关村以办公型客户为主，而上地以研发类为主，较多的是高科技企业的总部。
2.中关村写字楼市场将形成以甲级为主、乙级为辅的并行格局，上地区域则以乙级写字楼为主。
3.中关村区域多以国内企业为主，而上地区域外资大客户的比率逐年上升，并已占据较大比例，国内客户则以高新大企业为主。
4.上地区域属于上风上水区，优良的城市规划与绿色办公环境是中关村区域不可比拟的。
这也是客户“出村北上”的主要原因之一。
中关村与上地写字楼市场的不同特点，根据客户的不同喜好，将会选择不同的办公地点，而由于写字楼市场周期变化引发的使中关村写字楼客户搬到上地及上地客户向中关村区域转移的比率则非常低。
这说明一般客户会把上地区域看成是中关村的后院，同时享受各种优惠政策，与中关村作为同一区域考虑，相互交换客户的可能性很小，不存在激烈的直接竞争。
综上所述，中关村区域与上地区域的写字楼存在的价格联动效应并不明显。
五、目标地块的优劣势比较（一）优势1.上地区域属于整体有计划开发，因此道路等市政配套情况良好。
由于该地块已达到七通一平条件，如实施开发，运作周期相对较短。
2.该区域属于北京市的上风上水地段，拥有较高的人气。
3.周边商务氛围基本成形，特别是毗邻软件园，有众多类似甲骨文、西门子的国际跨国公司和国内大型企业云集（以民企为主）。
4.交通状况比中关村核心区相对更理想。
周边有几条道路通往区外，虽未完全完工但基本已看到希望，城铁近在咫尺。
5.具有中关村概念，享受中关村科技园区的一切优惠政策。
（二）劣势1.位于上地基地的最北段，位置稍偏，且从南边到×#地块的直线道路至今未通，据说三菱地块可能将规划道路占用，则×#地向南无法直通上地中心区。
从上地向南目前只有一条主干道，没有形成道路放射网；到城区道路较为拥堵。
2.与上地南区相比，北区的商业服务休闲娱乐等配套缺乏。
3.北侧已有规模约16万平米、租售并举的大型楼盘“盈创动力”，由六栋写字楼组成（有部分底商）。
×#地在竞争规模上处于相对劣势。
另外，周边企业自建办公楼大多有少量出租面积，并且租价十分低廉，较具竞争力。
4.周边用地建设时在规划基础上均已实现了大幅度的面积突破，有可能挤占了×#地项目的市政资源。
如西侧在建的6#地项目，规划73000平方米，实际将达114369平方米；北侧的5#地项目，规划71000平方米，实际可能达到16万平方米。
由于实创公司不愿提供市政实施现状图，我公司接手×#地项目如果建筑规模按规划要求实施，市政配套条件应该可以满足，但如果有较大突破，则可能需要投资解决供电等市政问题。
六、规划方案及建设条件综合考虑本项目所处的区位及有关规划要求，对该基地上建筑的形态、高度、容量等提出的控制要素包括以下几个方面：1、本项目用地已经实现七通一平，可直接进行开发建设。
2、红线四周都有市政道路，可将主体建筑建于中心，四周配以绿地和内部道路，使规划绿化率达到30%（备选方案可考虑建设三栋小型独立办公楼，其间和周边配以绿地）。
3、本项目规划容积率为1.8，最大高度为30米。
根据情况可将主体写字楼建成地上7层，部分为5层，形成错落有致的格局。
地下原规划为1层，如果规划许可，可增加到2层，主要为停车场、娱乐、餐饮、商场等配套设施。
两种方案项目技术指标建议详见下表：项目技术指标建议七、建设方式与进度安排目前距2008只有三年的时间，由于北京市对在建工程有总体要求，因此在这段时间期间写字楼会集中放量，本项目如果实施则宜及早入市，计划建设周期为2年。
具体工程进度计划见下表：八、投资估算按照本项目区位特点和周边环境，本项目适合开发为乙级写字楼。
按照目前规划的方案和突破规划的方案，具体组成及估算结果对比见《总投资估算表》。
总投资估算表（一）土地开发成本：本项目为取得开发项目用地而发生的费用，主要为地价款及土地出让金。
（二）开发项目前期工程费用：包括勘察、规划、设计、可研、评估等费用，本项目拟按建安工程费的7%估算。
（三）建安工程费：包括建造房屋建筑物所发生的建筑工程费用、设备采购及安装费用，装修以及工程监理费、工程招投标费等，暂按每平米3000元建安造价进行估算。
（四）市政配套费：指本项目连接大市政所发生的工程费用。
由于本地块具备的市政条件较好，暂按200万元进行估算。
（五）室外工程费：为建设用地内道路、围墙、大门、路灯、绿化、景观等工程费用，按建安工程费的2%估算。
（六）建设单位管理费用：用于组织和管理开发项目而发生的各项费用。
本项目按前五项之和的2.5%估算。
（七）不可预见费：对各种可能发生的未能预先估算或估算不足的费用，拟按前六项之和的2%估算。
（八）建设期借款利息：基于规划的方案按贷款1.5亿元、突破规划方案按借款2亿元，利率5.76%、借款期1年。
九、项目财务评估本项目所处地区，写字楼租金水平基本在2.0～3.5元/平米/天之间，售价基本在5000～7000元/平米之间。
暂定本项目租金为2.8元/平米/天，售价为6500元/平米，则本项目的基本财务数据如下：租赁方案技术指标销售方案技术指标十、项目风险分析（一）控规指标能否顺利突破。