监理资料归档目录(房建)之令狐文艳创作

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房建监理大纲之令狐文艳创作

一、质量控制措施一、令狐文艳二、质量控制的总体措施（一）施工准备阶段质量控制的措施1.组织措施（1）建立监理项目机构班子，建全并完善项目监理部的质量监控体系，做好监控准备工作，使之能适应工程项目质量监控的需要，健全监理组织和各项规章制度，明确监理人员分工和职责，将各项质量措施落实到具体每个人。

根据工作考评制度，制订详细的质量控制工作和工作流程，配备监理阶段所需的各种仪器设备。

对进场材料报验检验的质量控制进行严格把关。

（2）针对本工程的重点和技术特点，公司组织顾问专家组，对工程重要技术环节和重大技术问题进行研究和指导。

（3）督促承包单位技术和管理人员到位，建立和完善质量保证体系，符合有关规定。

（4）参加建设单位主持的由建设单位、承包单位和监理单位参加的第一次工地会议。

2.技术措施（1）组织监理人员熟悉审核设计图纸及设计资料，提出书面“审查意见”，提交业主。

（2）协助业主组织设计图纸会审和技术交底，将设计要求、施工技术难题和重点的处理意见做好记录、形成会议纪要，作为工程施工质量控制的依据。

（3）编制适合本工程特点的监理规划和监理实施细则，明确各个分部、分项工序的质量控制点、控制措施和工作流程。

在工程开工之前向承包单位技术和管理人员进行监理交底。

（4）严格进场材料和设备报验制度。

严格施工设备报验制度。

按有关部门的规定见证取样。

不合格的材料和不具备安全使用认证或标定的施工设备不允许进场，已进场的必须全部退场。

（5）审查承包单位报送的主要各分部工程的施工方案和施工工艺，对不符合工程特点和要求的应督促承包单位给以改正和修正，保证符合规范、安全、环保的要求。

（6）承包单位应在专项工程开工前的规定时间内将原材料试验结果和标准报送监理部。

在试验结果未经确认之前不得开工。

（7）对主要的构配件和设备采购进行质量预控。

监理工程师应在要求承包单位订购前提供相应厂家的产品生产许可证、产品合格证和产品检验报告。

3.经济措施（1）协助业主协调解决承包单位所需的“三通一平”条件，以保证及时开工，避免业主承担费用损失责任。

监理大纲之令狐文艳创作

监理大纲令狐文艳编制说明第一节项目概况1、工程名称：xxx工程监理。

2、工程规模：xxxxxxx。

3、监理周期：随计划工期期间，直至本工程全部验收合格为止。

4、质量要求：工程竣工验收时质量达到一次验收合格标准。

第二节监理工作范围及内容一、监理工作范围施工及保修阶段的全过程监理服务。

二、监理工作内容严格按照国家及地方现行有关规范、标准、规定，对该工程施工阶段、保修阶段进行安全、质量、进度、投资及合同、信息的监督管理工程。

第三节监理工作依据一、法律、法规、规章、规定及政策性文件根据国家及省、市政府和建设行政主管部门颁发的建设监理方面的有关法律、法规、规章、规定以及政策性文件，主要有：1、《中华人民共和国建筑法》2、《中华人民共和国合同法》3、《建设工程质量管理条例》（国务院令第297号）4、《建设工程安全管理条例》5、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013)6、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》7、《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》二、设计文件及合同文件1、招标单位提供的本工程的监理招标文件；2、工程设计文件及工程地质勘测报告（经审图、审查机构及人防、消防环保节能等部门批准，含审查意见书）；3、图纸会审/设计交底记录、设计变更通知、技术核定单（建设单位批准或转发，有设计院出签章）；4、施工合同，采购合同，材料/设备质量检验、工程地质勘测、工程设计、基坑检测监测、沉降观测等委托合同。

委托监理合同。

5、完整的工程项目施工图纸及技术说明，包括《设计交底》、《图纸会审记录》。

三、施工验收规范、强制性标准、操作规程及评定标准等第四节监理工作程序监理工作程序:我公司将根据本项目的重要性和特点，拟派在我公司长期担任大型和重要工程的国家注册监理工程师xxx担任该项目总监，全盘负责本项目的监理工作。

现场监理项目部配备专业齐全，专业技术职称高中低相结合的强力班子，已组织和人力资源最佳组合来保障监理工作的顺利实施。

建设工程资料归档规范之令狐文艳创作

建设工程档案归档整理规范令狐文艳第一章建设工程文件归档的基本职责一、建设、勘察、设计、施工、监理等单位应将工程文件的形成和积累纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。

二、在与工程文件与档案的整理立卷、验收移交工作中，建设单位应履行下列职责：（一）在与工程招标及勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同时，应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求；（二）收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并进行立卷归档；（三）负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作；也可委托监理单位监督、检查工程文件的形成、积累和立卷归档工作；（四）收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案；（五）在组织工程竣工验收前，应提请当地城建档案管理机构对工程档案进行预验收；未取得工程档案验收认可文件，不得组织工程竣工验收；（六）对列入城建档案馆接收范围的工程，工程竣工验收后3个月内，向当地城建档案馆移交一套符合规定的工程档案。

三、勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交。

四、建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。

建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交。

五、城建档案管理机构应对工程文件的立卷归档工作进行监督、检查、指导。

在工程竣工验收前，应对工程档案进行预验收，验收合格后，须出具工程档案认可文件。

第二章工程文件的归档范围一、对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件，均应收集齐全，整理立卷后归档。

二、工程文件的具体归档范围应符合下列目录要求：工程准备阶段文件见附录1，建设工程竣工验收文件见附录2，市政基础设施工程竣工验收文件见附录3，建筑安装工程施工文件共分为桩基、土建、给排水、电气、幕墙、电梯、钢结构分别见附录4.1-4.7，建设工程竣工图见附录5,市政基础设施工程施工文件见附录6,市政基础设施工程竣工图见附录7,监理文件见附录8。

房屋建筑工程监理细则(例文)之令狐文艳创作

工程令狐文艳监理细则编写：校核：审批：长江工程监理咨询有限公司涪陵工程监理站二○○六年三月房屋建筑工程监理细则一、场平与基础工程（一）土石方开挖1、土方开挖前应检查定位放线，排水和降低地下水位系统，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。

2、施工过程中应检查平面位置，水平标高，边坡坡度，压实度、排水，降低地下水位系统，并随时观测周围环境的变化。

3、土方开挖的质量检验标准如表1表1 土方开挖工程质量检验标准（mm）应注意的质量问题：（1）基底超挖：开挖基底不得超过设计标高，如基底地耐力达不到设计要求，必须超挖，其处理方法应取得设计单位同意。

（2）基底未保护：基坑（槽）开挖后应尽量减少对基土的扰动。

如果基础不能及时隐蔽，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基础时再挖。

（二）土方回填1、土方回填应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。

如在耕植土或松土上填方，应在基底压实后再进行。

2、对填方土料应按设计要求验收后方可填入。

3、填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。

填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。

如无试验依据，应符合表2的规定。

表2 填土施工时的分层厚度及压实遍数4、填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合表3的规定。

表3 填土工程质量检验标准（mm）（三）挖孔桩基础工程1、施工前应对水泥、砂、石子（如现场搅拌）、钢材等原材料进行检查，对施工组织设计中制定的施工顺序、监测手段（包括仪器、方法）也应检查。

2、施工中应对孔桩清渣、放置钢筋笼、灌注砼等进行全过程检查，人工挖孔桩尚应复验孔底持力层土（岩）性。

嵌岩桩必须有桩端持力层岩性报告。

3、施工结束后，应检查砼强度，并应做桩体质量及承载力的检验。

4、砼灌注桩的质量检验标准应符合表4、表5的规定。

表4 砼灌注桩钢筋笼质量检验标准（mm）表5 砼灌注桩质量检验标准二、钢筋砼工程（一）模板分项工程1、模板安装（1）模板的接缝不应漏浆，在浇筑砼之前，木模板应湿润，但模板内不应有积水。

工程资料编制及归档指南之令狐文艳创作

第一章总则令狐文艳第一节建设项目档案编制的意义及依据一、编制竣工档案的重要意义（略）二、编制竣工档案的依据为规范和统一公路建设项目档案编制及档案整理，全面、系统、准确、及时完成项目档案编制工作，根据《科学技术档案案卷构成的一般要求》（GB/T11822-2000）、《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》（DA/T28-2002）、《广东省实施公路建设工程项目文件材料立卷归档管理办法》（粤交办〔2002〕404号文）、《公路工程竣（交）工验收办法》（交通部〔2004〕第3号令）、《关于贯彻执行公路工程竣交工验收有关事宜的通知》（交公路发〔2004〕446号）、《关于印发佛山市重点建设项目档案管理办法的通知》（佛府办〔2005〕116号）、《转发国家档案局国家发展和改革委员会关于印发<重大建设项目档案验收办法>的通知》（佛档〔2006〕48号）、现行公路工程标准、规范、规程之规定，制定本《指南》。

交通基础设施建设项目档案须遵照执行的部分规范详见附件1～6。

第二节建设项目档案编制组织机构及职责一、建设单位组织机构与职责（一）建设单位组织机构建设单位在项目建设进入施工阶段时，必须做好项目各阶段文件的统筹规划、协调管理。

明确一位负责人分管档案工作，确定专门的档案工作机构和人员（专职或专责应视项目建设规模而定）负责项目档案材料的积累和监督指导工作。

随着三、监控单位组织机构与职责（略）四、施工单位组织机构与职责（一）施工单位必须成立与项目档案管理相适应的管理机构和人员，明确分管工程档案的领导，在管理全过程中不允许随意更换项目档案管理人员（工程文件管理组要求更换除外）。

（二）按时完成与工程施工有关的档案收集、整理、保管和移交工作；按项目档案的规范要求进行自检，提供计量附件档案（开工报告、自检自评档案、工程图纸等）、计量档案、进度计划及执行情况报告、提交变更申请、施工总结（包括阶段总结和工程总结）。

建筑工程施工专项方案审查文件汇总之令狐文艳创作

目录令狐文艳钢网架监理要点一、网架原材料进场的复验由于网架原材料已于异地加工成构件，原钢材出厂标识已不复存在。

所以我们根据设计文件和规范要求，对施工单位所上报的文件资料以及网架构件原材料的材质、加工性能、机械性能、强度、几何尺寸进行认真核查。

并按规格在成品构件中按规范所要求的频率进行见证抽检、检测。

在各单项试验结果合格情况下，我们对试验数据进行整理归档时发现一批次杆件的壁厚均是下偏差，但在规范允许偏差范围以内。

这引起我们的警觉，遂检验网架杆件机械性能，发现其抗拉强度不合格。

这批次杆件最后以报废处理，清退出场。

从源头上确保工程质量，杜绝了安全隐患。

二、网架构件加工质量的控制我们根据《网架结构工程质量检验评定标准》（JGJ78—91），对网架的杆件、螺栓球等构件进行成品构件检测。

这主要是控制构件加工偏差，减少累计误差，提高网架安装精度。

同时还可以检查焊缝的强度，确保构件的物理性能满足设计要求。

这里我想谈谈除规范以外需要重点检测的地方：1、杆件焊缝的外观检查、焊缝探伤检测、焊缝的强度试验。

特别是杆件焊缝强度试验一定要检测，有时候探伤没问题，但焊缝的强度未达到与母材等强。

虽然探伤也能检测焊缝的好坏，与焊缝强度也有一定的关联，但是不能很直接反应焊缝强度。

从昆明站网架监理工作中让我更进一步从中认识到焊缝强度与操作人技术即焊接的温度、电流量、电压是否稳定、风速、焊接速度的控制都有密不可分的关系。

所以焊接工艺的审批很重要。

2、螺栓球网架的主要受力部位即螺栓球与杆件连接。

所以检测杆件与螺栓球连接有效长度，包括螺栓球上孔的位置、长度、螺纹外观几何尺寸，是否与杆件的高强螺栓相匹配。

有效连接长度是否符合规范要求是非常重要的。

所以杆件与螺栓球的组合试验必须见证检测。

3、网架杆件的防锈漆、防火涂料的漆膜厚度一定要检测。

因为钢材最大的缺点易锈蚀、高温熔化。

三、网架安装控制检测首先对预埋件的复测，网架预埋件偏差一般较大，昆明站网架预埋件标高最大偏差57mm，轴线最大偏差60mm，所以网架安装前必须准确确定每个预埋件的准确位置，从而对网架节点支座做相应的调整，确保网架的整体稳定性。

建设工程质量管理体系之令狐文艳创作

建设工程质量管理体系1.1令狐文艳1.2 质量承诺：一次验收合格交付使用本工程施工期间，严格贯彻执行我公司“科学管理、质量兴业、重誉守信、顾客满意”的质量方针及ISO9001：2000质量体系及公司质量保证手册、程序文件，对本工程高标准严要求，严密管理，精心施工，按中华人民共和国国标GB50300-2013《建筑工程施工质量验收标准》单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均验收合格,并一次验收合格交付使用。

1.3 质量管理组织机构及主要职责坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。

在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行”三不放过“和一票否决制度精心组织、精心施工，确保工程质量一次验收合格。

建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。

为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程量优良，协调好公司部门与项目经理部的关系，特成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组控制本工程的质量。

1.4 质量管理的措施采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格执行ISO9001：2000标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量，对暴露出的质量薄弱环节PDCA 循环(见下图)。

分部分项工程合格率必须在100%，优良率必须在95%以上，并实行工程质量奖罚制度。

工程管理机构系1.5 1. 学习有关规范，施工工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工组织设计。

2. PDCA 循环说明： P —计划阶段D —实施阶段C —检验阶段A —处理阶段指挥层管理层间、屋面防水等施工难点，建立QC小组，制定详细的施工工艺流程卡，严格按卡施工，确保工程质量。

3.严格按图施工。

凡因施工或业主要求变更的，必须办理设计变更通知或核定单，经设计单位同意后，才能施工。

4.严格技术复核制度。

轴线、标高施测后，应由工长、质量员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。

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房建工程竣工资料总目录
令狐文艳
1、项目监理部组织机构及人员资质
1）企业资质证书及营业执照；
2）项目成立文件；
3）总监任命书、总监代表委托书；
4）监理人员资质证书。

2、合同（监理、施工）
1）工程监理合同；
3）施工总承包合同；
3）施工招标文件；
3、监理规划、细则
1）监理规划；
2）各专业监理细则；
3）安全监理细则
4）旁站监理方案；
5）监理程序交底；
6）见证取样方案。

4、开工报告、施工组织设计
1）开工报告及报审（后附施工施可证）；
2) 施工现场质量管理检查；
3）施工组织设计及报审；
4）安全施工组织设计及报审。

5、专项方案
1）基坑支护专项方案；
2）桩基工程施工方案；
3）工程测量方案；
4）钢筋直螺纹连接方案；
5）模板工程施工方案；
6）塔吊基础施工方案；
7）塔吊安装施工方案；
8）冬、雨季施工方案；
9）防水施工方案；
10）钢筋砼施工专项方案；
11）土方施工专项方案；
12）临时用电施工专项方案；
13）意外事故应急预案；
14）卸料平台搭设方案；
15）建筑材料检测试验方案；
16）消防安全方案；
17）安装工程施工方案；
18）环境管理施工方案；
19）三宝四口五临边专项方案。

20）外架搭拆专项方案；
21）填充墙砌体工程专项方案；
22）土方回填施工方案；
23）预应力施工方案；
24）屋面专项施工方案；
25）装饰样板间施工方案；
26）消防工程施工方案；
27）智能化系统工程施工方案。

28）外装饰施工方案方案；
29）1-4层外架搭设专项方案；
30）外墙涂饰施工方案；
31）外墙氟碳漆吊篮安装方案；
32）钢雨篷施工专项方案；
33）室外照明施工方案等。

6、分包单位资质
1）施工总承包单位资质及人员证书报审；
2）各分包单位报审（附分包合同、企业资质、人员证书、业绩）；
3）实验室资质报审。

7、会议纪要
1）第一次工地会议纪要；
2）图纸会审及设计交底会议纪要；
3）工程监理例会纪要；
4）内部监理会议纪要；
5）工程相关联系函件。

8、工程测量记录
9、旁站记录、平行检验记录
1）旁站记录；
2）平行检验记录。

10、监理通知、监理月报
1）监理通知单及回复；
2）监理月报。

11、工程变更单
12、钢筋原材料报验
13、砼原材料报验
14、装饰工程材料报验
15、水电安装工程材料报验
16、空调系统工程材料报验
17、防水材料报验
18、消防工程原材料报验
19、钢筋工程检验批报审
20、模板工程检验批报审
21、土方、防水、内墙抹灰检验批报审
22、砼现浇结构检验批报审
23、砼施工检验批报审
24、砌体工程检验批报审
25、装饰工程检验批报审
26、给排水工程检验批报审
27、电气照明工程检验批报审
28、消防工程检验批报验
29、见证取样
30、桩基工程资料
31、预应力工程资料
32、进度控制
33、投资控制
34、监理日志
35、竣工验收阶段资料
1）工程竣工报验；
2）工程预验收资料及整改记录；
3）各阶段工程质量评估报告；
4）监理工作总结；
5）监理业务手册；
6）建筑工程质量监督验收（综合）表；
7）竣工验收报告；8）竣工验收备案表。