商场租赁合同协议书范本签约版
商场租赁合同
甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________
签订日期：_________ 年_______ 月_______ 日
出租方： __________ 集团有限公司（以下简称甲方）
承租方： __________ 食品有限公司（以下简称乙方）
丙方： _____________________________________________
丁方： _____________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。
一、租赁物的状况
1- __________________________________ 1 甲方出租给乙方的商场是_____________ 大厦，坐落在__________________________________________ 市___________________ 路
__________ 号，该商场的建筑面积为 _____________ m2,附该商场的平面图。
1-2 甲方为该商场的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所规定的权利和义务。
1- 3 以下内容由甲、乙双方在以后的附件中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商场的验收依据：
（一）有关该商场公用或合用部位的使用范围、条件和要求。
（二）现有装修标准、附属设施和设备状况。
（三）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题。
（四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。
二、租赁物的用途
2- 1 乙方向甲方承诺，对所租赁商场的使用范围与乙方的经营范围相符。
乙方经营范围进行调整的，该商场的使用在征得甲方书面同意也可进行相应调整，但甲方承诺不得将商场出租给与乙方经营范围（指西餐咖啡）相同的承租方。
三、租赁期限
3- 1 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商场租赁期限为：自
年月日至年月日止，期限为年；上述期限届满后，本合同继续延长年，即自年
月日起至年月日止；上述延长期限届满后，则本合同再次继续延长年，既自年月日起至
_________ 年__________ 月 __________ 日止。
四、租金支付
4- 1 该场商场的租金采取分期付款方式：
4- _________________________________________________________________ 2 甲乙双方在本合同签定后7 日内，乙方向甲方支付租金总价款的 _________________________________ %，余款
在甲方交付租赁物后____________ 个月内支付。
4- 3 进场时间为经甲、乙双方确认可以进场装修并由甲方发出进场装修通知书之日。
五、租赁物的交付
5- 1 乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。
5- 2 甲方交付的租赁物应具备的条件由甲乙双方商订后以补充协议确定。
六、商场的装修及维修
6- 1 甲方允许乙方按其经营需要，自行设计并装修。
乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。
乙方的装修如涉及商场主体结构的，须经甲方书面认可并经有关部门审批通过，否则乙方不得擅自进行。
6- 2 租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物及本合同
5- 2 条款所列设施进行维修。
甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担（因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外），但乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任也由乙方自行承担。
6- 3 租赁期间，乙方应合理使用商场及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使商场及附属设施受损的，乙方应负责维修。
乙方不维修的，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。
七、甲、丙方的权利、义务
7- 1 甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。
7- 2 因出租商场产生的所得税、房产税及其他与出租商场有关的税、费，由甲方承担。
7- 3 租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。
7-4 租赁期内，租赁标的物及土地使用权不得有任何出售、抵押之情形。
7-5 租赁期内，如政府收回该划拨国有土地使用权的，甲方必须退还相应的租金及承担乙方的利息损失。
7-6 租赁期内，如租赁标的物具备出售条件的，则必须售与乙方，同时另行签订买卖合同，乙方已交纳的租金即为购房款，对此，甲、丙方均不得提出任何异议。
7-7 甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容（如有需要）及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所
需的相关文件、图纸、资料等。
甲方对此类协助不另行收费。
八、乙方的权利、义务
8- 1 乙方应按本合同的约定支付租金。
8- 2 乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。
8- 3 租赁期内，乙方承担使用该商场所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。
8-4 乙方拥有完整合法的经营自主权。
8-5 乙方对商场招牌的设计和安装应当征得甲方同意，并经政府有关部门批准。
8-6 乙方负责租赁期间商场内的人身、财产的安全。
对于因在租赁商场内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，由乙方承担，但因租赁物自身原因导致的除外。
8-7 没有甲方的书面同意，乙方不得转租。
8-8 租赁期间，乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费（包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用）。
九、合同的变更与解除
9- 1 经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。
9- 2 非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。
但有下列情形之一的，除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。
合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：（一）甲方交付的商场不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的商场存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的。
甲方除返还乙方已支付的租金（按实际天数计算）及承担利息外，还应承担装修费用等乙方为履行本合同所发生的各项费用。
（二）乙方利用商场从事非法活动的。
违反本条款规定的，违约方应承担相应的违约责任。
9- 3 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任；
（一）商场占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；
（二）商场因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
（三）非甲方原因造成该商场毁损、灭失的。
十、违约责任
10- 1 如甲方对乙方的装修申请未在合理时间内作出决定或以不合理的理由拒绝乙方的申请，则甲方应向乙方支付相当于一年年租金的违约金。
如甲方的该等行为导致乙方不能实现本合同目的的，则除甲方承担上述违约责任外，乙方还有权解除合同。
10- 2 租赁期内，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使商场损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方不合理使用商场导致的损害除外。
10- 3 甲方违反7-7 规定的协助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失。
10-4 租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已交纳的租金不作退回，且应向甲方支付相当于整个合同期限内未到期租金的 2 倍的违约金。
10-5 租赁期内，甲丙方未经乙方同意擅自收回商场的，或将房地产出售抵押的，乙方已交纳但尚未到
期的租金及利息，甲方应予退还，且应向乙方支付相当于整个合同期限内未到期租金的2 倍的违约金。
同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于乙方的所有装修费、替代营业用房的租金差价、停业期间的经营损失、律师费和诉讼费。
10-6 甲、乙双方均承诺放弃向仲裁机构或法院以任何理由申请降低本合同约定的违约金的权利。
十一、其他
11- 1 甲方必须保证本合同的合法性，否则除返还未到期的租金及承担相应利息外，还需承担乙方为履行合同实际发生的费用，且支付给乙方万元的违约金。
11- 2 丁方愿意为本合同项下甲方的义务提供担保。
11- 3 本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。
11-4 若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。
11-5 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。
11-6 甲、丙方应提交与本次交易有关的甲、丙方之间的合同、丙方的房地产权属证明及政府有关部门对丙方的文书。
11-7 本合同各方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委员会仲裁。
11-8 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，四份协议均具有同等法律效力。
本合同经合同各方签字并盖章后生效。
商场店铺出租合同模板5篇
商场店铺出租合同模板5篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商场店铺事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商场店铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业位于______市______区______路______号______商场______层，面积为______平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期限届满前六个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
3.2 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3.3 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、物业使用4.1 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。
4.2 乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好，不得损坏物业及其附属设施。
4.3 乙方不得在租赁物业内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
五、保证金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
5.2 租赁期满，乙方如无不履行合同约定的义务，甲方应在租赁期满后______个工作日内将保证金全额退还给乙方。
六、违约责任6.1 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
6.2 如乙方擅自改变物业用途或损坏物业及其附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。
6.3 如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
商场租赁协议书范本5篇
商场租赁协议书范本5篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁该商场用于商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的商场部分区域出租给乙方，具体位置和面积详见本协议附件的平面图纸。
2. 乙方承租的商场位于____（地址），是甲方合法拥有的商业物业。
二、租赁期限1. 本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前六个月与甲方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：____（如：每季度支付一次，每年支付一次等）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。
四、商场使用及装修1. 乙方在租赁期内有权在商场内开展合法的商业经营活动。
2. 乙方因经营需要对商场进行装修的，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。
3. 乙方装修不得损害商场主体结构，租赁期满后，乙方应将商场恢复原状。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方在商场内的经营活动。
2. 甲方应保证乙方在租赁期内正常使用商场，并尽到物业管理责任。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在商场内从事违法活动。
1. 甲方如未按本协议约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商后另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
篇2甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方拥有并合法拥有特定商场的出租权利，乙方有意租赁甲方的商场用于商业经营，双方经过友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商场出租给乙方，具体位置为_______（具体地址）。
商场出租合同范本5篇
商场出租合同范本5篇第1篇示例：商场出租合同范本甲方：______（出租方）地址：______鉴于甲方是商场的所有者，乙方有意租用该商场经营业务，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋及用途甲方同意将其名下的商场地址为______的房屋出租给乙方，用于开展商业经营活动。
第二条租赁期限本协议的租赁期为______年，自______年月日起至______年月日止。
如需延长租赁期，乙方应提前______个月书面告知甲方，并经双方协商一致。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方同意每月向甲方支付租金______元，共计______元。
2. 租金支付时间：乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 延迟付款：如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。
第四条使用权及装修1. 乙方有权使用商场内的公共设施，并承担保养责任。
2. 乙方如需对商场进行装修，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。
第五条维护及保养1. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
2. 乙方有义务保持商场内的设施、设备的正常运转，如发现损坏或故障，应及时修理或更换。
第六条纠纷解决在本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地有关部门申请调解或仲裁。
第七条其他事项1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
日期：______ 年月日本合同在______年月日双方签署，自______年月日起生效。
备注：本合同未适用于经纪代理合同。
第2篇示例：商场出租合同甲方（出租人）：（出租人名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方拟出租，乙方拟承租的商场，达成如下协议：一、出租物品及用途：1.1 甲方拟出租的商场位于（商场详细地址），面积约为（商场面积）平方米。
1.2 商场主要用途为（商场主要经营业态），乙方承诺在商场内按照规定经营，不得从事与商场主要用途无关的经营活动。
商场店铺租赁合同范本7篇
商场店铺租赁合同范本7篇篇1甲方（商场）：__________乙方（租户）：__________鉴于甲方拥有并合法经营的商场，乙方有意租赁甲方商场内的店铺进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物及位置1. 甲方同意将其商场的______层______号店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
2. 租赁物的具体位置在商场的______区域，面积约为______平方米。
乙方将在此处开展______业务。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满前，双方可协商续租。
2. 租赁期内，乙方不得擅自转租或转让租赁物。
如需转租或转让，需提前三个月书面通知甲方并得到甲方的书面同意。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元人民币（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
租金支付时间为每______个月支付一次，首次租金应在合同签署后七日内支付。
以后每次租金支付日期为租期到期前的______天。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金每日按应缴租金的千分之______计算。
逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回租赁物。
乙方应立即撤离租赁物并将租赁物交还甲方。
逾期期间所产生的滞纳金、违约金等费用由乙方承担。
乙方在撤离租赁物时不得拆除、毁损装修及其他附属设施。
四、用途及装修要求1. 乙方仅可将租赁物用于经营商品销售或服务业务，不得用于其他用途。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
乙方必须严格遵守甲方的经营范围和经营时间的规定。
五、保证金及管理费篇2甲方（商场）：___________________________地址：_____________________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_____________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方商场内的店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其商场内的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方进行商业经营。
商场租赁合同的范本6篇
商场租赁合同的范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议，特订立本合同：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其所有的商场______层租给乙方使用，具体位置为______。
2. 乙方承租的商场面积为______平方米。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币，其中：首年租金为______元人民币，以后每年的租金在上一年租金的基础上递增______%。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付首年租金，以后每年租金应在当年租赁期开始前______日内支付。
3. 乙方应按照甲方指定的方式支付租金，如因支付问题产生纠纷，乙方应承担相应的违约责任。
四、商场使用1. 乙方应按照甲方的规定使用商场，不得将商场用于非法用途。
如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
2. 乙方在商场内的经营行为须符合国家法律法规及相关政策规定，并承担因违法经营所产生的法律责任。
3. 乙方应妥善使用和维护商场设施，如因乙方原因造成商场设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。
2. 保证金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
3. 在本合同终止后，如乙方完全履行了本合同义务，甲方应在______日内将保证金全额退还给乙方。
六、合同解除与终止1. 在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除合同：（1）擅自将商场转租、转让或转借给他人使用；（2）擅自改变商场用途；（3）违反国家法律法规及相关政策规定从事经营活动；（4）逾期未支付租金超过______个月。
商场出租合同书范本5篇
商场出租合同书范本5篇篇1甲方（商场出租方）：_________________________乙方（商场承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商场出租给乙方使用一事达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的商场（具体地址）出租给乙方，作为乙方经营商业用途。
商场的具体面积、布局和设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元，其中包括______个月的免租期。
租金支付方式可选择一次性支付或分期支付。
具体支付方式和时间见本合同附件。
四、租赁物交付与返还1. 租赁物交付时，甲乙双方应共同签署交付确认书，确认商场设施完好且符合合同约定。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商场返还给甲方，并共同签署返还确认书。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
五、装修与改造1. 乙方有权对商场进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。
乙方应确保装修和改造符合相关法律法规和消防安全要求。
六、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的用途。
甲方应保证租赁物的产权清晰，确保乙方在租赁期内正常使用。
2. 乙方应按时支付租金，并按照合同约定使用租赁物。
乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方的利益。
乙方应妥善保管租赁物，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的百分之___计算。
若乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
八、保险与税收商场租赁涉及的保险和税收按照相关法律法规执行。
商场出租协议书范文5篇
商场出租协议书范文5篇篇1商场出租协议书范文甲方（出租人）：__________ （以下简称甲方）乙方（承租人）：__________ （以下简称乙方）鉴于甲方为合法持有____________（商场名称）商场的所有权人，乙方有意租用该商场进行经营，双方经友好协商达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将____________（商场名称）商场的经营权出租给乙方，具体位置为____________（商场地址），具体面积为__________平方米。
乙方承诺将租赁物用于合法经营目的，并同意不得擅自转租或转让给他人。
第二条租金及付款方式1. 租金：乙方同意按照每月______（具体金额）的价格支付租金，共计__________年/月。
租金支付方式为____________（如：现金、银行转账等）。
2. 押金：乙方应在签订协议之日起______日内向甲方支付______万元的押金。
在租期届满并正常归还租赁物后，押金将予以全额返还。
3. 延迟付款：如乙方未按时支付租金，将按照逾期天数每日交纳________%的滞纳金。
4. 发票：甲方应向乙方开具合法有效的租赁发票。
第三条经营内容及期限1. 乙方同意在租赁商场内从事__________（具体经营内容），并保证经营符合国家法律法规规定。
2. 租赁期限为__________年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止，到期后租赁期限如未另行协商，将自动续租。
第四条维护修缮1. 甲方应负责商场的日常维护修缮，如遇到大规模修缮，需提前通知乙方，双方共同商议解决方案。
2. 乙方有义务保持租赁物的清洁和卫生，确保商场环境整洁有序。
第五条违约责任1. 若乙方在租赁期间未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即补齐或解除合同。
2. 若甲方未按约定保持商场基本功能和秩序，甲方有权解除合同并请求赔偿损失。
第六条解除协议1. 在租赁期间，若有一方无法继续履行合同，需提前______天书面通知对方，经双方协商一致解除合同。
商场租赁协议范本5篇
商场租赁协议范本5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所有的商场出租给乙方，具体地址为：_____________________。
2. 商场的具体面积、布局及设施等详见附件一。
二、租赁期限1. 本协议的租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议的规定支付租金，租金总额为人民币________元。
2. 租金支付方式：____（如：每半年支付一次，具体支付日期为每年的XX月和XX月）。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。
四、商场使用与维护1. 乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构、外观和功能。
2. 乙方应妥善保管商场内的设施设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并协助处理。
3. 乙方应确保商场的卫生、安全、防火等条件符合国家相关规定。
五、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为保证金。
2. 保证金在乙方完全履行本协议义务后无息退还。
3. 如乙方违反本协议规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
六、违约责任1. 如乙方擅自转租、转让或转借商场，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
2. 如乙方未按照本协议规定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。
3. 如因乙方的行为导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、协议的解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方违反本协议规定，甲方依法解除本协议；（3）其他法定或约定的解除情形。
商场出租合同模板7篇
商场出租合同模板7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方商场进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其商场的____________区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方，供乙方进行商业经营活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。
租金支付方式如下：______。
四、用途及商业活动限制4.1 乙方应将租赁区域用于商业经营活动。
乙方不得在租赁区域内从事与商业经营活动无关的活动。
五、保证金5.1 乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付租赁保证金______元。
保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。
合同期满后，如乙方履行完毕本合同所有义务，甲方应退还保证金（不计利息）。
六、装修及改建6.1 乙方有权对租赁区域进行装修和改建，但应事先征得甲方同意。
乙方在装修和改建过程中不得破坏商场的主体结构。
合同期满后，乙方应将租赁区域恢复原状。
七、权利和义务7.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金；（2）甲方应确保出租的租赁区域符合商业经营活动的需要；（3）甲方应提供商场的基本设施和服务；（4）甲方应确保商场的安全和秩序。
7.2 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金和保证金；篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有商场的合法出租权，乙方有意租赁甲方的商场进行商业经营活动，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所拥有之商场部分或全部出租给乙方使用。
商场的具体位置、面积等详见本合同附件一。
商场出租合同范本20245篇
商场出租合同范本20245篇篇1甲方（商场经营方）：___________________有限公司乙方（承租方）：___________________________鉴于双方共同意愿，就甲方对位于____________商场的部分区域出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：一、出租物业及用途甲方同意将商场_____层______区域出租给乙方用于经营__________商品或服务。
乙方不得擅自改变出租物业的用途，如需调整，应提前书面通知甲方并得到书面同意。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
租赁期满，如需续租，应在租期到期前三个月提出书面申请并得到甲方同意。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（￥______元）。
租金支付方式采用每_____月支付一次的方式，每次支付人民币______元整（￥______元）。
乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需支付租金总额千分之五的违约金。
四、物业管理及服务费用乙方需承担商场的物业管理费和服务费用，包括但不限于清洁费、公共设施维护费、安保费等。
具体费用标准按照商场物业管理规定执行。
乙方应按时缴纳相关费用，逾期缴纳的，每逾期一日，需支付应缴费用总额百分之五的滞纳金。
五、保证金及用途乙方需向甲方缴纳人民币______元整（￥______元）作为保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、物业管理费缴纳等。
租赁期满或合同终止后，如乙方履行合同约定且无违约行为的，甲方将全额退还保证金。
六、物业使用与维护乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。
如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
租赁期间，乙方应遵守商场的各项管理规定，维护商场的整洁和安全。
七、合同解除与终止任何一方违反本合同约定的，对方均有权解除合同。
合同解除或到期后，乙方应将物业交还甲方，并履行完毕所有义务后，方可办理离场手续。