南财资产评估第二套试卷
2022年资产评估师《资产评估实务二》考试题库(含答案)
2022年资产评估师《资产评估实务二》考试题库（含答案）单选题1.某企业现有资金总额中普通股与长期债券的比例为3∶1，加权平均资本成本为10％。
假如债务资本成本和权益资本成本保持不变，如果将普通股与长期债券的比例变为1∶3，其他因素不变，则该企业的加权平均资本成本将（）。
A、大于10％B、小于10％C、等于10％D、无法确定答案：B解析：在其他因素不变的情况下，由于普通股的资本成本高于长期债券的资金成本，因此，降低普通股的比重会导致加权平均资本成本降低。
2.应当关注拟引用单项资产评估报告的性质、评估目的、评估基准日、评估对象、评估依据、参数选取、假设前提、使用限制等是否满足资产评估报告的引用要求的主体是（）。
A、评估专业人员B、评估机构C、委托人D、资产评估报告使用人答案：A解析：评估专业人员应当关注拟引用单项资产评估报告的性质、评估目的、评估基准日、评估对象、评估依据、参数选取、假设前提、使用限制等是否满足资产评估报告的引用要求。
3.甲公司准备并购前海公司，现聘请某资产评估机构对前海公司的内外部环境进行了SWOT分析。
下列各项中，属于前海公司外部威胁的是（）。
A、有经验丰富的高层管理者B、关键领域里的竞争能力正在丧失C、市场需求增长强劲，可以快速扩张D、市场上出现了强大的新竞争对手答案：D解析：选项A属于优势。
选项B属于劣势。
选项C属于机会。
4.下列常用的价值比率中，属于资产价值比率的是（）。
A、PEGB、EV/EBITDAC、TobinQD、P/S答案：C解析：选项AB属于盈利价值比率。
选项D是收入价值比率。
5.甲企业以一项先进的技术向乙企业投资，该技术的重置成本为200万元，乙企业拟投入的资产重置成本为4000万元，甲企业无形资产成本利润率为500%，乙企业拟投入的资产成本利润率为25%，则无形资产投资的分成率为（）。
A、12.5%B、19.35%C、15%D、18.75%答案：B解析：据题意：甲企业无形资产的约当投资量＝200×（1＋500%）＝1200（万元）；乙企业资产的约当投资量＝4000×（1＋25%）＝5000（万元）；甲企业投资无形资产的利润分成率＝1200/（1200＋5000）＝19.35%。
2024年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试历年真题摘选附带答案
2024年资产评估师-资产评估实务（二）（新版）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(多项选择题)(每题2.00 分) 在企业价值评估中，可供选择的持续经营假设主要有（）。
A. 企业重组持续经营假设B. 企业减值持续经营假设C. 维持原有规模持续经营假设D. 投入增量资本持续经营假设.E. 企业增值持续经营假设2.(多项选择题)(每题 2.00 分)以下属于商标资产的法律特征的是（）。
A. 商标资产的时效性B. 商标资产的地域性C. 商标资产具有逻辑扩展能力D. 商标资产的约束性E. 需要相关技术和管理支撑3.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列选项中，有关专利权利论述不正确的是（）。
A. 发明或者实用新型专利权的保护范围以其权利要求的内容为准，说明书及附图可以用于解释权利要求B. 外观设计专利权的保护范围以表示在图片或者照片中的该外观设计专利产品为准C. 专利申请日是专利保护期限的起始时间，也是专利审查员及评估人员判断申请技术新颖性及创造性的时间点，该日期记录在专利申请受理通知书和专利证书上D. 单独的一项专利所有权与带有许可他人使用协议的专利所有权可以视为相同的专利评估对象4.(多项选择题)(每题 2.00 分)以下属于我国专利权的法律状态的有（）。
A. 申请专利的权利.专利申请权和专利权B. 专利权的无效宣告C. 专利权的对外许可D. 专利权的终止与恢复E. 专利权的重新使用5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 相比于总价计量方式，在市场评估法中具有更强操作性的方法是（）。
A. 总价计量法B. 从价计量法C. 市价计量法D. 收益法6.(多项选择题)(每题 2.00 分) 下列属于市场法应用的操作步骤的有（）。
A. 选择可比对象B. 计算各种价值比率C. 进行溢价和折价的调整D. 对价值比率进行调整E. 编制评估后的资产负债表7.(单项选择题)(每题 1.00 分)知识创新和技术创新已成为当今世界经济增长的关键因素。
2023年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试备考题库附带答案2
2023年资产评估师-资产评估实务（二）（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(多项选择题)(每题 1.00 分)在进行无形资产评估业务时，需明确无形资产的评估范围，根据无形资产的类型可以分为（）。
A. 单项无形资产的评估范围B. 可辨认组合类无形资产的评估范围C. 其他组合类无形资产的评估范围D. 不可辨认的无形资产组合E. 外购型的无形资产组合正确答案：A,B,C,2.(多项选择题)(每题 2.00 分)商标所带来的效益是依托相应的商品或服务来体现的，与之有关的因素包括（）。
A. 商品的单价大小B. 商品所处的行业及前景C. 商品的生命周期D. 商品的市场占有率及竞争状况E. 商品经营企业的素质和管理水平3.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列各项中，属于运用市场法进行企业价值评估的局限性的有（）。
A. 市场信息不能够充分披露和均匀分布B. 资本市场波动较大C. 难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象D. 价值影响因素难以考虑周全E. 主观判断空间大正确答案：B,C,D,E,4.(单项选择题)(每题 1.00 分)鸿达公司在原来拥有的一项专利技术的基础上进行改良，并进行更新换代，使其更具可操作性，更容易向市场推广，并据此申请了一项新的专利技术。
这表现为无形资产功能特征的（）。
A. 积聚性B. 积累性C. 延续性D. 替代性正确答案：D,5.(单项选择题)(每题 1.00 分)总价计量方式下，应用市场法对无形资产进行评估时要选择合适的可比对象，关于可比对象的选择条件，下列说法中错误的是（）。
A. 标的无形资产与可比无形资产的功效不同B. 标的无形资产与可比无形资产权力状态相同或相似C. 标的无形资产与可比无形资产所处的发展阶段相同或相似D. 标的无形资产与可比无形资产所依附的资产组功效相同或相似正确答案：A,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)市场需求的构成要素有两个：一是消费者的购买意愿；二是消费者的支付能力。
2020年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(卷二)
2020年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案（卷二）一、单项选择题1、无形资产评估方法的选择要与()一致。
A、评估对象B、评估目的C、评估资料D、评估基础2、如果要对某文字作品复制权、发行权、信息网络传播权的许可使用权进行评估，则最合适的评估方法是()。
A、市场法B、收益法C、成本法D、上市公司比较法3、下列各项中，属于无形资产评估中市场法的关键参数的是()。
A、可比交易信息B、重置成本C、收益额D、折现率4、对于自创的无形资产，如果委托人希望知道目前重新研发这项无形资产需要多少人力、物力的投入，则选用()可以达到目的。
A、市场法B、收益法C、成本法D、资产基础法二、多项选择题1、下列属于可以获取无形资产相关的外部信息的途径的有()。
A、学术及法律出版物B、行业出版物或相关网站C、新闻来源D、法庭案例E、资本市场2、无形资产评估的基本方法有()。
A、收益法B、传统法C、成本法D、市场法E、期望现金流法3、可能影响无形资产价值的宏观经济前景主要包括()。
A、国家产业政策B、行业发展水平C、技术发展水平D、国家宏观调控手段E、有关的经济体制改革4、下列选项中，关于无形资产评估定量分析的说法中正确的有()。
A、税前现金流应该采用税前折现率B、税后现金流应该采用税前折现率C、成本法剩余经济寿命不应与收益法收益预测期限一致D、成本法剩余经济寿命与收益法收益预测期限应该一致E、定量分析要确保各数据之间的衔接性5、在对无形资产进行清查核实时，评估专业人员为获得完整准确的无形资产信息资料，访谈的对象包括()。
A、管理人员B、生产人员C、发明创造人员D、客户E、财务人员6、明确无形资产评估对象后，评估专业人员还需要进一步了解评估对象特征。
其中核实评估对象是否具有无形资产的资产属性，可以从()几方面进行。
A、查询委估无形资产的内容、国家有关规定、专业人员评价情况、法律文书B、分析无形资产实施所要求的与之相适应的特定技术条件和经济条件C、査验生产经营资料D、分析评估委托的资产是否形成了无形资产E、确定无形资产有效期限答案部分一、单项选择题1、【正确答案】B【答案解析】无形资产评估的目的一般包括出资、交易、质押、法律诉讼、财务报告、税收、管理等，评估方法的选择要与评估目的一致。
南京财经大学资产评估复试真题
南京财经大学资产评估复试真题
一、名词解释(4×5分=20分)
1、机会成本
2、纳什均衡
3、国民生产总值
4、固定汇率制度
二、简答题(4×10分=40分)
1、“规模报酬递增的厂商不可能也会面临要素报酬递减的现象”这个命题是否正确?为什么?
2、为什么短期平均成本曲线和长期平均成本曲线都是U形曲线?
3、简评生产要素生产效率持续增进的原因。
4、简述在理性预期视角下为什么宏观经济政策是无效性的。
第二部分资产评估学部分(共45分)
三、名词解释(3×3分=9分)
1、预期收益原则
2、有形损耗
3、基准地价
四、简答题(1×6分=6分)
简述市场法评估的基本程序。
五、计算题(3×10分=30分)
1、某评估对象为一生产控制装置，其正常运行需5名操作人员。
目前同类新式控制装置所需操作人员定额为3名。
现假设新、旧控制
装置运营成本的其他项目支出大致相同，操作人员人均年收入为12000元，被评估控制装置尚可使用3年，所得税率为25%，适用的折现率为10%。
试测算被评估控制装置的功能性贬值额。
(P/A，10%，3)=2.4869;(P/F，10%，3)=0.7513。
注册资产评估师考试资产评估实务二真题汇编2(含答案)
注册资产评估师考试资产评估实务二真题汇编2一、单项选择题1.下列成本构成项目中，采用重置核算法测算自创无形资产重置成本时通常不考虑的是（）。
A.间接成本B.账面成本√C.资金成本D.合理利润解析：采用重置核算法测算的自创无形资产重置成本＝直接成本＋间接成本＋资金成本＋合理利润。
2.下列经济事项中，通常不需要进行商标资产评估的是（）。
A.商标权公开拍卖B.商标权续展维护√C.商标权侵权赔偿D.商标权公允价值计量解析：引起商标资产评估的经济事项包括但并不限于以下各项：转让、投资、质押融资、侵权赔偿、财务核算等。
3.下列关于交易案例比较法选择可比对象的说法中，错误的是（）。
A.选择的可比交易案例应当与被评估企业属于同一行业，或者受相同经济因素的影响B.选择可比交易案例应当关注案例企业与被评估企业在经营模式上的可比性C.选择可比交易案例应当注意案例相关财务资料的可获得性与充分性D.选择的可比交易案例的交易日期应当与评估基准日相同√解析：选择的可比交易案例的交易日期应当与评估基准日接近，不是相同，所以，D的说法不正确4.下列权利类型中，不属于无形资产使用权转让形式的是（）。
A.排他使用权B.普通使用权C.特许经营权√D.独占使用权解析：无形资产的使用权转让可细分为独占使用权、排他使用权、普通使用权等不同类型。
5.关于企业价值的特点，下述说法错误的是（）。
A.企业价值是一个整体的概念B.企业价值的表现形式具有虚拟性C.企业价值通常可以通过对企业资产负债表上的各项资产价值进行相加而得到√D.企业价值受企业可存续期限影响解析：企业价值的特点：企业价值是一个整体概念；企业价值受企业可存续期限影响；企业价值的表现形式具有虚拟性。
企业的价值通常不能通过对企业所拥有的各项资产价值进行简单相加而得到，这是因为企业的各项资产是相互作用、相互补充、相互影响的，这些资产在企业中的价值大小取决于其对企业所产生贡献的多少。
企业价值所体现的是将企业的人力、物力、财力等生产经营要素整合在一起的现在和未来的获利能力。
2023年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试备考题库附带答案3
2023年资产评估师-资产评估实务（二）（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)不同无形资产应采用不同的价值计量方式，而不同的价值计量方式对应不同的评估技术思路，下列说法正确的是（）。
A. —项无形资产，与其他有形资产组成一个业务资产组，决不允许采用总价计量方式B. 无形资产市场法评估，可比对象比较容易找到，且总价计量方式操作简单，所以在实践中应用更广泛C. 某项无形资产在特定业务资产组中测算的分成率不可以应用到其他规模的业务资产组中D. “人门费+分成”的计量方式实际是采用总价计算方式测算一个人门费，然后再外加一个从价计量方式的分成。
正确答案：D,2.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于经济利润的计算方法中，错误的是（）。
A. 经济利润=投入资本×（投入资本回报率-权益资本回报率）B. 经济利润==税后净营业利润-投入资本×加权平均资本成本率C. 经济利润=净利润-股权资本的成本D. 经济利润=税后净营业利润-投入资本的成本正确答案：A,3.(单项选择题)(每题 1.00 分)适合评估第三方购买、内部开发和使用的计算机软件著作权资产的评估方法是（）。
A. 收益法B. 成本法C. 市场法D. 折现值法正确答案：B,4.(多项选择题)(每题 1.00 分)以下属于商标的作用的是（）。
A. 商标表明商品或服务的来源B. 商标能提高企业的知名度C. 商标标志一定的商品或服务的质量D. 商标反映向市场提供某种商品或服务的特定企业的声誉E. 以上都是正确答案：A,C,D,5.(单项选择题)(每题 1.00 分)由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任的企业是（）。
A. 有限合伙企业B. 合伙企业C. 普通合伙企业D. 个人独资企业正确答案：C,6.(多项选择题)(每题 2.00 分)并购商誉的实质内容是（）。
2023年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试备考题库附带答案7
2023年资产评估师-资产评估实务（二）（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)关于经济利润的说法，错误的是（）。
A. 如果企业存在非经营性资产并单独分析，则计算投入资本时应剔除非经营性资产的影响B. 在企业税后净营业利润不变情况下，经济利润将随资本结构的变化而变化C. 经济利润等于税后净营业利润减去投入资本成本D. 对企业收益期的经济利润进行折现应采用权益资本成本正确答案：D,2.(多项选择题)(每题 2.00 分) 评估无形资产价值时，预计无形资产的有效期限，通常采用的方法是（）。
A. 按照无形资产的技术寿命确定民如果有法定有效期限和收益年限，则按照法定有效期限与收益年限孰短的原则确定B. 如果合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定C. 如果法律或合同没有规定受益时间的，按预计受益期限确定D. 按照国际惯例确定正确答案：B,C,D,3.(单项选择题)(每题 1.00 分) 相比于总价计量方式，在市场评估法中具有更强操作性的方法是（）。
A. 总价计量法B. 从价计量法C. 市价计量法D. 收益法正确答案：B,4.(多项选择题)(每题 2.00 分) 自创无形资产重置成本核算方法主要有（）。
A. 重置核算法B. 倍加系数法C. 差额法D. 分成率法E. 细节分析法正确答案：A,B,5.(单项选择题)(每题 1.00 分)外观设计专利权的期限为10年，自（）计算。
A. 投入使用日起B. 决定日起C. 申请日起D. 达到预定可使用状态起正确答案：C,6.(多项选择题)(每题 1.00 分)商标权的权利一般包括（）A. 独占权B. 转让权C. 继承权D. 许可使用权E. 消费权正确答案：A,B,C,D,7.(单项选择题)(每题 1.00 分)如果某一个行业中只有一家企业，那么可以将该市场划分为（）。
A. 完全垄断市场B. 寡头垄断市场C. 完全竞争市场D. 垄断竞争市场正确答案：A,8.(单项选择题)(每题 1.00 分)市场法的理论依据是（）。
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南财资产评估第二套试卷集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]2015南财资产评估第二套试卷一、单项选择题1、由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。
(正确答案：C,答题答案：)A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、外在性贬值2、用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的（）评定重估价值。
(正确答案：B,答题答案：)A、重置成本B、市场价格C、清算价格D、收益现值3、收益法应用中收益额的选择，必须是（）。
(正确答案：D,答题答案：)A、净利润B、现金流量C、利润总额D、口径上与折现率一致4、政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种（）。
(正确答案：B,答题答案：)A、功能性贬值B、经济性贬值C、实体性贬值D、非评估考虑因素5、采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（）。
(正确答案：A,答题答案：)A、公平合理B、一致C、保值增值D、强弱结合6、收益法中的折现率一般应包括（）。
(正确答案：C,答题答案：)A、资产收益率和行业平均收益率B、超额收益率和通货膨胀率C、无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率D、银行贴现率7、某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）。
(正确答案：B,答题答案：)A、200万元B、250万元C、300万元D、350万元8、重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）。
(正确答案：D,答题答案：)A、4万元B、5万元C、4-5万元D、无法确定9、利用某些资产的生产能力的变化与其价格或重置成本的变化呈某种指数关系或线性关系，通过参照物的价格或重置成本，以及功能价值关系估测评估对象价格或重置成本的技术方法是（）。
(正确答案：C,答题答案：)A、重置核算法B、价格指数法C、功能价值法D、统计分析法10、市场法中，通过对比分析调整参照物与评估对象之间的差异，在参照物成交价格的基础上调整估算评估对象的价值的方法是（）。
(正确答案：B,答题答案：)A、直接比较法B、类比调整法C、功能价值法D、统计分析法11、在确定实体性贬值时，应（）。
(正确答案：D,答题答案：)A、照搬会计账面上净值做为评估值B、照搬会计账面上的累计折旧额作为实体性贬值C、以固定资产账面净值作为评估值D、通过实地勘察，检测固定资产的实际磨损程度12、利用某些资产的生产能力的变化与其价格或重置成本的变化呈某种指数关系或线性关系，通过参照物的价格或重置成本，以及功能价值关系估测评估对象价格或重置成本的技术方法是（）。
(正确答案：C,答题答案：)A、重置核算法B、价格指数法C、功能价值法D、统计分析法13、采用了资本评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值的方法是（）。
(正确答案：C,答题答案：)A、成本法B、市场法C、收益法D、期权法二、多项选择题1、功能价值法具体运用时包括（）。
(正确答案：BD,答题答案：)A、重置核算法B、生产能力比例法C、规模经济效益指数法D、统计分析法E、观察法2、实体性贬值的测算方法有（）。
(正确答案：ABC,答题答案：)A、观察法B、使用年限法C、修复费用法D、统计分析法E、观察法3、资产的经济性贬值表现为（）。
(正确答案：BC,答题答案：)A、资产磨损B、运营中的资产利用率下降C、资产的闲置D、技术进步E、技术落后4、市场法要求在公开市场上有可比的资产及其交易活动，是指（）。
(正确答案：CDE,答题答案：)A、参照物与评估对象在功能上完全一样B、参照物与被评估对象面临的市场条件完全一样C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长D、参照物与评估对象在功能上具有可比性E、参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性5、影响现行市价的基本因素有（）。
(正确答案：ABCDE,答题答案：)A、资产的功能B、市场供求C、交易条件D、资产的实体特征和质量E、成新率6、市场法的评估方法有（）。
(正确答案：AC,答题答案：)A、直接比较法B、重置核算法C、类比调整法D、观察法E、使用年限法7、市场法直接比较法包括（）。
(正确答案：ABCDE,答题答案：)A、现行市价法B、市价折扣法C、功能价值法D、价格指数法E、成新率价格法8、在应用市价类比法评估资产价值时，参照物的主要差异调整因素有( )。
(正确答案：ABC,答题答案：)A、时间因素B、地区因素C、功能因素D、技术因素E、社会因素9、收益法涉及基本要素有（）。
(正确答案：ABC,答题答案：)A、被评估资产的预期收益B、折现率或资本化率C、被评估资产取得预期收益的持续时间D、被评估资产完好程度E、被评估资产市场条件10、收益法的基本前提包括（）。
(正确答案：ABC,答题答案：)A、被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量B、资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可用货币衡量C、被评估资产预期获利年限可以预测D、被评估资产状况可以确定E、被评估资产市场条件可以预测11、机器设备的特点有（）。
(正确答案：ABCD,答题答案：)A、属于固定资产B、属于有形资产C、具有动产的性质D、价值补偿和实物补偿不同时进行E、价值补偿和实物补偿同时进行12、机器设备评估的原则有（）。
(正确答案：ABCE,答题答案：)A、替代原则B、变化原则C、供求原则D、有效使用原则E、最佳使用原则13、外购国产机器设备重置成本构成项目包括（）。
(正确答案：ABCD,答题答案：)A、设备自身购置价格B、设备运杂费C、设备安装调试费D、大型设备一定期限内的资金成本E、合理利润14、自制设备重置成本构成项目包括（）。
(正确答案：ABCDE,答题答案：)A、制造成本B、安装调试费C、大型设备合理的资金成本D、合理利润E、设计费15、外购国产设备重置成本评估方法包括（）。
(正确答案：ABC,答题答案：)A、直接法B、功能价值法C、价格指数法D、类比调整法E、使用年限法16、机器设备的经济性贬值是由于外部因素引起的贬值。
这些因素包括（）。
(正确答案：BCE,答题答案：)A、市场竞争加剧，设备需求减少，导致开工不足，生产能力相对过剩B、原材料、能源等提价，造成成本提高，而生产的产品售价没有相应提高C、国家有关能源、环境保护等限制，产品生产成本的提高，市场竞争的加剧D、原材料、能源等提价，造成成本提高，而生产的产品售价相应提高E、市场竞争加剧，产品需求减少，导致设备开工不足，生产能力相对过剩17、可能影响机器设备市场价值的比较因素有（）。
(正确答案：ABCD,答题答案：)A、个别因素B、交易因素C、时间因素D、地域因素E、环境因素三、判断题1、公开市场是指一个有众多买者的市场。
(正确答案：B,答题答案：)A、是B、否2、持续使用假设是对资产拟进入的市场的条件，以及在这样的市场条件下的资产状态的一种假定性描述或说明。
(正确答案：A,答题答案：)A、是B、否3、清算假设是对资产拟进入市场条件和资产状态的一种假定说明或限定。
(正确答案：B,答题答案：)A、是B、否4、清算假设是对资产在非公开市场条件下被追出售或快速变现条件的假定说明。
(正确答案：A,答题答案：)A、是B、否5、评估方法具有质的规定性，而价值类型则是评估价值的量化过程。
(正确答案：B,答题答案：)A、是B、否6、评估时，不能以方法的可替代性模糊价值类型的惟一性，更不能以评估方法代替价值类型。
(正确答案：A,答题答案：)A、是B、否7、价值类型与作为评估结果的评估价值是相同的概念。
(正确答案：B,答题答案：)A、是B、否8、作为资产业务所要求的具体价值类型是惟一的。
(正确答案：A,答题答案：)A、是B、否9、供求原则是以技术原则的形式概括出资产及其价值的最基本的决定因素。
(正确答案：B,答题答案：)A、是B、否10、供求原则可看作是预期收益原则的一种具体化原则。
(正确答案：B,答题答案：)A、是B、否11、价格指数法中的账面成本应当能够代表资产购建时的资产市场价值，或者其代表的价值类型与所要评估的价值类型一致。
(正确答案：A,答题答案：)A、是B、否12、价格指数法估算重置成本，仅考虑了价格变动因素，因而确定的是更新重置成本。
(正确答案：B,答题答案：)A、是B、否13、观察法是一种综合判断方法，即将多种复杂因素对资产实体性贬值的混合影响简单定量化。
(正确答案：A,答题答案：)A、是B、否14、当资产利用率<1时，表示资产超负荷运转，资产实际已使用年限比名义已使用年限要长。
(正确答案：B,答题答案：)A、是B、否15、市场法评估时，根据所选定的对比指标，在参照物及评估对象之间进行比较，并将两者的差异进行量化。
(正确答案：A,答题答案：)A、是B、否17、采用市场售价类比法时，调整差异要落实到参照物交易价格上，凡参照物比评估对象优异因素应调减参照物原价，凡参照物比评估对象劣异因素应调减参照物原价。
(正确答案：A,答题答案：)A、是B、否18、成本市价法是以评估对象的现行合理成本为基础，利用参照物的成本市价比率来估算评估对象的价值的方法。
(正确答案：A,答题答案：)A、是 B 、否19、加权平均资本成本模型法是通过一项资本投资的回报率与投资于整个资本市场的回报率，来衡量该投资的风险补偿。
(正确答案：B,答题答案：)A 、是B 、否20、当资产未来收益预期不稳定，但估计经过一段时期后将逐步稳定时，可采用分段法评估模型。
(正确答案：A,答题答案：)A 、是B 、否。