广州市商品房买卖合同(预售)
广州商品房购买合同范本6篇
广州商品房购买合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方的商品房位于广州市_______________区，具体地址_________________________。
2. 房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
3. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）______________________元整（￥________元）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方于签订本合同后______日内支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥________元），剩余房款于房屋交付时支付完毕。
（3）贷款方式付款：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应办理相关的房屋交接手续，并移交房屋所有权证等相关资料。
3. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他法律纠纷。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每逾期一日支付总房款的万分之______计算。
2. 若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照每逾期一日支付应付未付金额的万分之______计算。
3. 若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。
广州商品房购买合同范本8篇
广州商品房购买合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方的商品房位于广州市____________区（县）___________街道（镇）__________号房，具体户型、面积等以房产证明文件为准。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次商品房交易总价为人民币________元整（￥________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币________元整（￥______）给甲方。
（2）在办理交易过户手续前支付人民币________元整（￥______）。
（3）余款人民币________元整（￥______）在办理完毕交易过户手续后当日内支付。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交房屋的钥匙及相关证明文件。
四、过户手续1. 甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
若乙方已支付大部分房款，甲方应退还已支付的房款，但有权扣除相当于定金金额作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的房款并支付与定金相等的违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 甲方应确保出售的房屋无任何形式的担保、抵押、查封或其他权利限制。
广州市区商品房买卖合同书通用版
广州市区商品房买卖合同书通用版卖方（以下简称甲方）: _____买方（以下简称乙方）: _____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定, 在平等、自愿、协商一致的基础上, 就乙方向甲方购买商品房, 甲乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置甲方以____方式取得位于_____、编号为____的地块的土地使用权。
［土地使用权出让合同号］［土地使用权划拨批准文件号］为__________________________________________________________。
划拨土地使用权转让批准文件号为_____________________。
土地使用权证号为_____, 土地面积为_____。
地块规划用途为_____, 土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
甲方经批准, 在上述地块上建设商品房, ［现定名］［暂定名］_____, 主体建筑物的性质为_____, 属_____结构, 建筑层数为_____层。
工程建设规划许可证号为_____。
第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共____平方米（其中实得建筑面积____平方米, 公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）, 共_____［套］［间］。
（该商品房房屋平面图见本合同附件一, 房号以附件一上表示为准）。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:第_____［幢］［座］_____层____号房,第_____［幢］［座］_____层____号房,第_____［幢］［座］_____层____号房,第_____［幢］［座］_____层____号房。
上述面积为［甲方暂测］［房地产产权登记机关实际测定］面积。
如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的, 以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
2024广东省商品房买卖合同标准
2024广东省商品房买卖合同标准2024年广东省商品房买卖合同标准：第一章总则第一条为规范商品房买卖行为，保护各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本合同。
本合同自买卖双方签字或盖章之日起生效。
第二条本合同适用于广东省范围内的商品房买卖交易。
商品房指新建或经过大规模修缮翻建的住宅、商业、办公等用途的房屋。
第三条在本合同中，买方指购买商品房的自然人、法人或其他组织，卖方指出售商品房的房地产开发企业或其他合法卖方。
第四条本合同的订立应遵循公平、自愿、平等互利的原则，并且应当根据国家法律法规、有关政策和规定进行。
第二章商品房的基本情况第五条商品房的基本情况应当包括以下内容：（一）商品房的名称、楼层、房号及详细地址；（二）商品房的建筑面积、分户图及使用说明；（三）商品房所处地段的自然、社会环境及交通情况；（四）商品房所属楼盘的配套设施及周边配套情况。
第六条卖方应当在商品房交付前提供买方商品房的详细装修标准和招标方案。
第三章购房方式和付款条件第七条本合同约定的购房方式包括全款购房和分期付款购房。
第八条买方应当按照本合同规定的付款条件支付商品房的房价。
第九条卖方应当在买方支付完全款之日起7个工作日内办理商品房的产权证书、不动产权证书等相关手续。
第四章商品房的交付和验收第十条商品房的交付时间和方式应当在本合同中明确约定，并且卖方应当在交付前根据建筑标准、质量标准进行必要的装修和整改工作。
第十一条商品房交付时，买方应当按照约定进行验收。
如发现商品房有严重瑕疵或者不符合质量标准的情况，买方有权要求卖方进行整改。
第五章违约责任第十二条本合同一方违约，应当按照法律规定承担相应的违约责任。
第十三条买方违约的情况包括：（一）买方未按照合同约定的方式和时间付款；（二）买方未按照合同约定的方式进行商品房的接受和验收。
第十四条卖方违约的情况包括：（一）卖方未按照合同约定的时间和方式交付商品房；（二）卖方交付的商品房存在严重瑕疵或者不符合质量标准。
广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售、销售).doc
广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）.doc合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XXXXXX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方所购商品房位于广东省广州市XX区（以下简称该房屋），该房屋建筑面积为XX平方米。
该房屋为预售商品房，已取得《商品房预售许可证》，许可证号为XXXXXX。
第二条商品房价格及支付方式1. 乙方应当按照约定时间支付商品房房价款。
房价款支付方式包括现金、支票、银行转账等。
具体支付方式和金额以双方约定为准。
2. 乙方应当按照约定时间支付房价款，逾期支付的，应当按照约定支付违约金。
第三条房屋交付时间和方式1. 甲方应当在乙方支付房价款后按照约定的时间将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，应当符合下列条件：（1）甲方应当提供该房屋的相关证明文件，如购房合同、房屋产权证书等；（2）房屋应当具备正常使用条件。
3. 房屋交付方式为双方约定，具体交付方式以双方签订的《房屋交接确认书》为准。
第四条产权登记和违约责任1. 甲乙双方应当按照国家有关规定办理房屋产权登记手续。
具体办理方式及费用由双方约定。
2. 乙方应当按照约定时间支付房价款，逾期支付的，应当按照约定支付违约金；甲方应当按照约定时间交付房屋，逾期交付的，也应当按照约定支付违约金。
3. 其他违约行为应当承担相应的违约责任。
第五条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可以另行约定，签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 在本合同履行过程中，如双方发生争议，应当友好协商解决；如协商不成，可以向人民法院提起诉讼解决争议。
4. 本合同条款中的空白项、手写项及其他需要特别说明的事项，以双方签订的补充协议为准。
广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售、销售).doc
广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）-根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以_________方式取得位于_________、编号为_________、的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。
土地使用权出让合同号为_________。
该地块土地面积为_________，规划用途为_________，土地使用权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_________。
建设工程规划许可证号为_________，施工许可证号为_________。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】（以下简称该商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）。
该商品房为本合同第一条规定的项目中的：第_________【幢】_________【座】_________【单元】_________【层】_________号房。
该商品房的用途为_________，属_________结构，层高为_________，建筑层数地上_________层，地下_________层。
该商品房阳台封闭式的_________个，非封闭式的_________个。
该商品房合同约定建筑面积共_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《前期物业管理服务协议》。
合同范本之广州市购房合同查询
广州市购房合同查询【篇一：广州市房地产买卖合同】广州市房地产买卖合同房地产买卖合同卖方（甲方）：法定代表人：代理人：买方（乙方）：法定代表人：代理人：根据中华人民共和国有关法律、法规，买卖双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，经协商一致订立本合同。
第一条甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）出售给乙方。
该转让之房地产具体情况如下（附件一）：（一）该房地产坐落在广州市区路街巷（里、弄、坊）号楼房，房地产权证号: ；（二）房屋类型（使用性质）为【住宅】【商铺】【办公】【其他：】，建筑结构为【钢筋混凝土】【砖木】【其他：】，层数，建筑时间，房屋建筑面积平方米，套内面积平方米，违章部位及面积；（三）该房屋占用国有土地使用权面积平方米，用途为【居住】【商业】【其他：】，国有土地使用权以【出让】【划拨】方式取得，地籍图号为图（区）幅（段）地号，此国有土地使用权年限从年月日起至年月日止；（四）此房地产上存在【共有】【他项权利】【租赁】【其他：】关系。
关系人放弃优先购买权或同意该房屋买卖的证明（附件二）。
甲方保证以上内容为真实；保证拥有上述房地产的合法权利；保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他权利。
第二条上述房地产买卖双方经协商一致，商定房地产交易价格为币元，大写：仟百拾万千百拾元整。
甲、乙双方经协商一致，乙方按下列第方式按期付款：1、一次性付款2、分期付款3、其他方式乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方应当在年月日前，将符合本合同约定的房地产交付给乙方占有使用。
第四条自本合同生效之日起天内，甲、乙双方共同向房地产交易登记中心申请办理登记手续。
第五条上述房地产风险自该房地产【核准登记】【交付】之日起转移给乙方。
第六条房地产交易的税费按照国家及广州市有关规定，由甲、乙双方各自交缴。
第七条甲方未按照本合同约定的期限将房地产交付给乙方占有、使用的，按照以下方式处理：第八条因甲方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记中心办理交易登记手续的，按照以下方式处理：因乙方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记所办理交易登记手续的，按照以下方式处理：第九条乙方未按照本合同的约定给付房款的，按照以下方式处理：第十条本合同未尽事宜，可由双方协商一致订立补充条款或者补充协议；补充条款和补充协议是房地产买卖合同不可分割的一部分；本合同的补充条款、补充协议和本合同正文不一致的，以补充条款和补充协议为准。
广州商品房买卖合同范本6篇
广州商品房买卖合同范本6篇篇1广州商品房买卖合同范本一、出卖人：（甲方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________二、购买人：（乙方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________三、商品房信息：地址：_______________建筑面积：_______________平方米房屋结构：_______________用途：_______________产权性质：_______________土地权证号：_______________四、交易价格：1. 商品房总价款为：_______________（大写：_______________）2. 首付款：_______________3. 贷款金额：_______________4. 交易税费（如个人所得税、印花税等）：_______________五、交易条件：1. 乙方应在签订合同之日起______日内支付首付款，逾期未支付，视为乙方自动放弃购房资格。
2. 乙方应在支付首付款后______日内办理购房贷款手续，逾期未办理，视为乙方自动放弃购房资格。
3. 商品房产权证书办理期限为约定交房日期后__________日内完成，逾期未完成，视为违约。
4. 商品房验收合格后，甲方应交付商品房产权证书、钥匙等相关材料。
六、其他事项：1. 乙方应保管好房屋钥匙及相关物品，如有遗失或损坏，应按照事先约定的赔偿标准进行赔偿。
2. 合同解释权归双方所有，如发生争议，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请调解或仲裁。
七、附则：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如有特殊情况需变更或解除合同的，须经双方协商一致。
3. 本合同自签订之日起生效，有效期至双方达成房屋过户手续。
广东省房地产买卖合同(完整版)-2024(多条款版)
广东省房地产买卖合同(完整版)目录一、合同当事人二、房屋信息三、房屋价款及支付方式四、房屋交付五、产权转移登记六、税费承担七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件广东省房地产买卖合同甲方（卖方）：联系号码：乙方（买方）：联系号码：根据《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房地产出售给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经协商一致，达成如下合同：一、合同当事人联系号码：____________________联系号码：____________________二、房屋信息1.甲方出售的房地产位于广东省______市______区______路______号，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，建筑面积：______平方米。
2.甲方保证其对出售的房地产拥有完全的所有权，且该房地产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响本次交易的情况。
三、房屋价款及支付方式1.甲乙双方协商确定，该房地产转让总价为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
2.乙方支付房屋价款的方式如下：（1）签订本合同之日起______个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为购房定金；（2）在办理房屋产权转移登记前，乙方向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
四、房屋交付1.甲方应在本合同生效后______日内，将房地产交付给乙方。
2.房地产交付时，甲方应保证房屋及其附属设施设备齐全、完好，并承担房屋交付前产生的所有费用。
五、产权转移登记1.甲乙双方应在本合同生效后______日内，共同前往房地产登记机构办理房屋产权转移登记手续。
2.办理产权转移登记所需费用由甲乙双方按照国家和地方相关规定承担。
六、税费承担1.本合同项下房地产交易涉及的税费，按照国家和地方相关规定由甲乙双方各自承担。
广州房屋买卖合同3篇
广州房屋买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同。
一、合同宗旨双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同信守。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：广州市____________________区____________________路（街）____________________号（栋）/座_______________室（单元）。
2. 房屋类型：____________________________________________________________________ _____。
三、交易价格及支付方式篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于广州市的合法房屋所有人，愿意将其所拥有的房屋出售给乙方；乙方对甲方所提供的房屋进行了充分的了解和确认，愿意购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于广州市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
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编号：_____________
广州市商品房买卖合同（预售）
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
合同编号：______
合同当事人：________________________
甲方（卖方）：______________________________
注册地址：____________________________________
营业执照号码：____________；资质证书号码：
__________________
法定代表人：____________；国籍：__________________ 证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________________
通讯电话：____________；邮政编码：____________
通讯地址：______________________________
委托代理人：____________；国籍：_____________
证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________________
通讯电话：____________；邮政编码：____________
通讯地址：______________________________
委托代理机构：______________________________
注册地址：__________________________________________ 营业执照号码：__________________；资质证书号码：
____________
法定代表人：____________；国籍：____________
证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他
证件号码：________________________
通讯电话：____________；邮政编码：____________
通讯地址：______________________________
乙方（买方）：________________________
出生日期：____________；国籍：____________；所占份额：____________
证件类型：□身份证□护照□户口簿□出生证□军官证□士兵证□通行证□企业法人营业执照□法人登记证书□组
织机构代码证□社会团体登记证书□公司注册证□
其他
证件号码：____________
户籍所在地：__________________
注册地址：______________________________
通讯地址：______________________________
通讯电话：____________；邮政编码：____________
电子邮箱：____________________________________
法定代表人：______；国籍：______
证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：______________________________
代理人：____________；国籍：____________
证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：______________________________。