广州市商品房买卖合同(正式版)
买卖合同广州商品房买卖合同范本6篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易达成意向，为明确双方权益，特制定此买卖合同，以兹信守。
第一条商品房基本情况1. 物业地址：广州市___________________区___________________路（街）___________________号。
2. 房屋类型：_______________________________________。
3. 建筑面积：________________平方米，套内面积：________________平方米。
4. 房屋布局、配置等详细信息：_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲方同意将上述房产出售给乙方，交易总价为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
2. 支付方式：乙方选择以一次性付款／银行按揭贷款的方式支付房款。
（1）一次性付款：乙方于签署本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）银行按揭贷款：乙方应于签署本合同之日起______日内支付首付款，余款通过银行按揭贷款支付。
第三条房屋产权情况1. 甲方保证对该房屋拥有合法所有权及处分权，并已征得其他产权共有人的同意。
2. 甲方应于本合同签署之日起______日内向乙方提供房屋所有权证等相关法律文件。
第四条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于乙方付清房款之日起______日内将房屋交付给乙方。
交付前，结清该房屋相关的水、电、物业管理等费用。
2. 过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能按时办理产权过户手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
广州商品房购买合同范文5篇
广州商品房购买合同范文5篇篇1广州商品房购买合同范文甲方（出售方）：_______________乙方（购买方）：_______________马福成根据《合同法》《广州市商品房销售管理办法》规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方所出售的位于广州市_______________的商品房，特订立如下合同，以兹信约：一、房屋基本情况：1、房产证号：2、楼盘名称：_______________3、楼栋号、单元号、房号：4、房屋建筑面积：__________平方米5、房屋用途：_____住宅／办公／商铺6、装修情况：___________7、不动产权证号：8、土地使用权证号：二、交易价格及支付方式：1、房屋总价款为_______________（小写：________________），包含经测量核算后的建筑面积。
乙方付款方式：（1）签订本合同后，应支付房款的_____%，即_______________（小写：________________）元；（2）按揭贷款：甲方协助乙方办理房屋按揭贷款事宜，按揭贷款首付达到_____%时，将按揭贷款首付额支付给甲方；乙方应妥善保管贷款合同，按时还款，支付按揭贷款银行业务咨询及相关费用。
2、其他费用：（1）乙方根据当地政府规定按照销售总价的___%支付购房税，共计_______________（小写：________________）元；（2）乙方根据当地政府规定支付房屋产权过户费用，共计_______________（小写：________________）元；以上费用应由乙方自行承担。
三、房屋交付标准：1、交付标准：根据广州市规定标准，房屋应符合国家及地方质量标准，质量合格即可交付。
2、交房日期：_______________3、业主承担的其他费用：甲乙双方应按当地政府规定共同支付其他费用，具体数额依据开发商通知书为准。
四、房屋验收和维修：1、房屋竣工验收：房屋验收以甲方验收合格的日期为准，双方签订房屋交付书后，乙方享有房屋所有权。
广州正规版购房合同样本3篇
广州正规版购房合同样本3篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方同意将其合法拥有的位于广州市__________区（县）__________路__________号的房产出售给乙方。
二、房屋基本情况1. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。
2. 建筑面积：__________平方米。
3. 房屋结构：__________结构。
4. 房屋权属：已取得《房屋所有权证》。
5. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
（详见附件清单）三、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币__________元；（2）首付款：人民币__________元；（3）贷款/尾款：人民币__________元，由乙方向银行申请贷款支付。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋权属证明及相关文件，双方进行房屋验收。
3. 乙方应在约定的交付日期前支付全部购房款项。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应按照未交付部分房款的每日万分之__________的比例支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款项，应按照未支付部分房款的每日万分之__________的比例支付违约金。
3. 其他违约情形及责任承担方式详见附件。
六、产权登记与过户1. 甲方应在房屋交付后__________个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 产权登记完成后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。
3. 相关税费按照国家规定执行。
七、保修责任1. 甲方在房屋交付后承担为期__________年的保修责任。
广州商品房买卖合同范本5篇
广州商品房买卖合同范本5篇第1篇示例：广州商品房买卖合同范本买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议，以供遵照执行：第一条房屋的基本情况1、房屋坐落地点：（地址）2、房屋面积：（几平方米）3、房屋建筑结构：砖混结构/钢结构/其他（具体说明）4、登记在何名义：（产权证号）第二条房屋的买卖价格及支付方式1、房屋的总价为：（具体金额）元整2、购房人在签订本合同之日起五个工作日内支付定金（具体金额）元，余款在（具体时间）前一次性支付。
3、房屋的权属发生转移之日为完成过户手续之日。
第三条房屋交付、验收及过户手续1、卖方应当在签订本合同之日起十个工作日内，将房屋及其附属设施清理、整修完毕，达到正常交房标准。
2、卖方应当在本合同签订之日起十五个工作日内，办理相关过户手续。
买方应协助办理过户手续所需的各项手续，并承担相关费用。
3、房屋过户后，买方应按照规定时间接收房屋，并在三个工作日内进行验收。
如发现质量问题，应及时通知卖方进行整改。
第四条房屋的权益1、房屋权属发生转移之日，买方享有房屋的所有权，并承担房屋相关的一切权益和义务。
2、买方应当依法及时缴纳房屋相关的税费及管理费用。
3、自房屋权属发生转移之日起，房屋内发生的任何损害，均由买方承担修复责任。
第五条保证事项1、卖方保证所卖出房屋的权属清晰，不存在任何抵押、债务等问题。
2、卖方保证所售房屋的建筑结构完好，无明显质量问题，不影响正常居住。
3、买方确保购房资金来源合法，不存在腐败、诈骗等行为。
第六条违约责任1、一方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行或丧失履行的目的，应当承担违约责任。
2、违约方应当赔偿对方由此造成的一切损失，包括但不限于合同违约金、诉讼费用等。
第七条合同的解释1、本合同未尽事宜由双方协商解决。
协商不成的，依法仲裁解决。
2、本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
广州商品房购买合同范本8篇
广州商品房购买合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方的商品房位于广州市____________区（县）___________街道（镇）__________号房，具体户型、面积等以房产证明文件为准。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次商品房交易总价为人民币________元整（￥________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币________元整（￥______）给甲方。
（2）在办理交易过户手续前支付人民币________元整（￥______）。
（3）余款人民币________元整（￥______）在办理完毕交易过户手续后当日内支付。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交房屋的钥匙及相关证明文件。
四、过户手续1. 甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
若乙方已支付大部分房款，甲方应退还已支付的房款，但有权扣除相当于定金金额作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的房款并支付与定金相等的违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 甲方应确保出售的房屋无任何形式的担保、抵押、查封或其他权利限制。
广州商品房买卖合同范本6篇
广州商品房买卖合同范本6篇篇1广州商品房买卖合同范本一、出卖人：（甲方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________二、购买人：（乙方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________三、商品房信息：地址：_______________建筑面积：_______________平方米房屋结构：_______________用途：_______________产权性质：_______________土地权证号：_______________四、交易价格：1. 商品房总价款为：_______________（大写：_______________）2. 首付款：_______________3. 贷款金额：_______________4. 交易税费（如个人所得税、印花税等）：_______________五、交易条件：1. 乙方应在签订合同之日起______日内支付首付款，逾期未支付，视为乙方自动放弃购房资格。
2. 乙方应在支付首付款后______日内办理购房贷款手续，逾期未办理，视为乙方自动放弃购房资格。
3. 商品房产权证书办理期限为约定交房日期后__________日内完成，逾期未完成，视为违约。
4. 商品房验收合格后，甲方应交付商品房产权证书、钥匙等相关材料。
六、其他事项：1. 乙方应保管好房屋钥匙及相关物品，如有遗失或损坏，应按照事先约定的赔偿标准进行赔偿。
2. 合同解释权归双方所有，如发生争议，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请调解或仲裁。
七、附则：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如有特殊情况需变更或解除合同的，须经双方协商一致。
3. 本合同自签订之日起生效，有效期至双方达成房屋过户手续。
有关广州商品房买卖合同范本6篇
有关广州商品房买卖合同范本6篇第1篇示例：广州商品房买卖合同范本甲方（出售方）：（身份证号码/统一社会信用代码）__________乙方（购买方）：（身份证号码/统一社会信用代码）__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方所拥有的广州市某某商品房进行买卖，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于广州市某某区/镇/街道（具体地址），房屋产权单位为__________。
2. 房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，内含公摊面积__________平方米。
3. 房屋的优缺点：__________。
第二条交易价格和付款方式1. 房屋的总价为__________人民币（大写：__________元整）。
2. 甲方向乙方收取定金__________元，乙方支付定金后确认购买该房屋。
3. 乙方应在签订本合同后__________日内一次性支付房屋的余款，双方共同办理房屋过户手续。
第三条房屋交付及验收1. 乙方支付房屋全款后，甲方应向乙方交付房屋并提供相关证明文件。
2. 乙方收到房屋后，应立即进行验收，如有瑕疵需要协商处理。
第四条过户手续1. 双方应按照广州市相关规定办理房屋过户手续，需提供相关证件及资料。
2. 过户手续完成后，乙方即取得房屋产权证。
第五条税费和其他费用1. 本合同不含税费，买卖双方根据广州市相关规定自行承担税费。
2. 房屋过户产生的相关费用由买卖双方按照实际消耗情况分担。
第六条违约责任1. 任一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
2. 乙方逾期支付房款的，每日按照未付款项金额计算__________%的违约金。
第七条合同解释1. 本合同自双方签字盖章生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决，若协商无果，则依照有关法律规定处理。
甲方（出售方）：乙方（购买方）：制作时间：XXXX年XX月XX日以上为关于广州商品房买卖合同的范本，买卖双方在签订合同前应认真阅读并理解合同内容，确保双方权益得到有效保障。
有关广州商品房买卖合同范本5篇
有关广州商品房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1广州商品房买卖合同范本甲方：（卖方姓名）证件号码：（卖方身份证件号码）联系地址：（卖方联系地址）电话：（卖方联系电话）乙方：（买方姓名）证件号码：（买方身份证件号码）联系地址：（买方联系地址）电话：（买方联系电话）经双方协商一致，甲方同意出售其名下的房产一套，具体情况如下：1. 房产基本信息1.1 房产地址：广州市XX区XX小区XX号1.2 房产面积：XXX平方米1.3 房产结构：XX室XX厅XX卫1.4 房产用途：居住1.5 房产权属证号：XXXXXXXXXXXXX2. 买卖价格及付款方式2.1 房产总价：XXX万元2.2 首付款：XX万元，买卖双方已于签订本合同之日支付2.3 尾款：XX万元，买卖双方约定于交付房产前XX日支付清楚2.4 买卖双方同意通过银行转账的方式进行付款。
3. 房产交付时间及方式3.1 甲方保证房产所有权清晰，无债务纠纷，可正常交付。
3.2 乙方经过验收确认后，在房产交付之日起XX工作日内，将剩余尾款支付给甲方。
3.3 乙方应按照双方商定的日期前往房产所在地，并与甲方办理过户手续。
4. 其他约定4.1 房产过户及相关手续费用由乙方承担。
4.2 房产过户手续完成后，房产交付已完成，买卖双方不得以任何理由拖延过户手续。
4.3 房产出现质量问题，买方有权在交房之日起XX日内提出，并由甲方承担相应的维修费用。
4.4 若买卖一方无法按约定付款或交付，应依法承担相应的违约责任。
5. 合同生效和争议解决5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.3 本合同若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，应向广州市XX区人民法院提起诉讼解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：以上为广州商品房买卖合同范本，双方应仔细阅读并确定各项条款后再签署，以免发生纠纷。
祝双方合作愉快，交易顺利！篇2广州商品房买卖合同范本买卖双方甲方：(出售方)姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：(购买方)姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是商品房的合法所有人，愿意将其所有的房产出售给乙方，并乙方愿意购买甲方所有的房产，经过双方自愿、协商，就相关事宜达成如下协议：一、房产基本信息1. 产权情况：该房产为商品房，产权证号为【XXXXX】。
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精诚合作携手共赢
Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
广州市商品房买卖合同(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
甲方（卖方）：_______________；
注册地址：____________；
营业执照号码：_________；资质证书号码：___________；
法定代表人：___________；联系电话：_______________；
通讯地址：____________；
邮编：________________；
委托代理机构：_______________；
注册地址：____________；
营业执照号码：_________；资质证书号码：___________；
法定代表人：___________；联系电话：
_______________；
通讯地址：____________；
邮编：________________。
乙方（买方）：_______________；
住所（址）：_________________；
国籍：________；性别：________；出生年月：_______________；
身份证/护照/营业执照号码：__________；
通讯地址：____________；
邮编：__________；联系电话：_______________；
移动电话：_____________；电子邮箱：_______________。
委托(法定)代理人姓名：___________；国籍：_________；
住所（址）：_________________；
身份证：______________；
通讯地址：____________；
邮编：__________；联系电话：_______________。
委托代理机构：_______________；
注册地址：____________；
营业执照号码：_________；资质证书号码：___________；
法定代表人：___________；联系电话：_______________；
通讯地址：____________；
邮编：________________。
第一条项目建设依据
甲方以_________方式取得位于_________编号为_________的地块的土地使用权，面积 _________平方米，规划用途为_________，土地使用权年限自_______年______月______日至_______年 ______月______日止。
甲方经批准，在该地块上投资建设_________商品房(填写《商品房预售许可证》记载的项目名称)。
该项目的有关批文如下：
1．《建设工程规划许可证》
颁发机关：_______________；编号：_________；
2．《国有土地使用权证》
颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局；编号：____________；
3．《建设工程施工许可证》
颁发机关：_______________；编号：_________；
4．__________________。
第二条商品房销售依据
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
1．该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为_______；并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为_______
2．该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局；编号为：_________
第三条合同标的物基本情况
乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第_________【幢】【梯】【座】_________【单元】【层】_________号房（下称该商品房），测绘地址：_________区_________路_________号_________房。
该商品房所在楼宇的主体结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。
该商品房的用途为_________，层高为_________米。
该商品房户型结构为_________房_________厅_________厨_________卫，封闭式阳台_________个，非封闭式阳台_________个。
该商品房【合同约定】（适用于预售）【产权登记】（适用于现售）建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。
该商品房面积预测算单位：___________
注册地址：__________________；
营业执照号码：_________；资质证书号码：__________；
法定代表人：___________；联系电话：______________；
通讯地址：__________________；
邮编：_______________。
第四条物业管理
物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区物业管理服务由甲方选聘物业管理公司提供。
甲方应采取符合国务院《物业管理条例》规定的方式和条件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业服务合同》。
甲方应制定《业主临时公约》作为向乙方明示并予以说明，乙方在签订本合时对遵守《业主临时公约》作出书面承诺。
第五条基本术语的含义
双方同意，合同中出现的基本术语作如下理解：1．首层：本合同所指首层以经市规划管理部门批准的设计图纸的标注为准；
2．建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑；
请在此处输入公司或组织的名字
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