(德国SBA)中关村科技园区丰台园东区三期城市设计方案
2010-3-17(德国SBA)中关村科技园区丰台园东区三期解读
辅路车行道总体景观规划材质：花岗岩弹石尺寸： 200*200 主路人行道色彩：灰色情侣路道路主要铺地主路车行道材质：沥青色彩：深灰城市URBANPL. 规划 PART5 Planning Scheme for the Qinglv Road of Zhuhai C 珠海情侣路改造工程规划设计北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计 Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase 材质：花岗岩弹石尺寸： 1200*330 色彩：暖色调米白色铺地系统设计总体景观规划作为底层色块，力求简洁统一。
以衬托建筑、小品等主题性城市元素。
主要铺地材质选用浅城市设计色、自然风格，营造纯净、宜人的步行、车行感 Planning Scheme for the Qinglv Road of Zhuhai C URBANPL. Urban design 城市受。
road pavement 辅路车行道材质：花岗岩弹石主路车行道尺寸： 200*200 色彩：灰色材质：沥青色彩：深灰城市 URBANPL. 规划 PART5 Planning Scheme for the Qinglv Road of Zhuhai City 材质：木材区域：海滨泳场，龙舟主路人行道材质：砂石铺地文化，渔文化区，野狸片色彩：不同片区色彩变化区，商务区，保税区 Main 情侣路道路主要铺地辅路人行道规划 PART5 珠海情侣路改造工程规划设计材质：花岗岩弹石尺寸： 1200*330 色彩：暖色调米白色铺地系统设计Landscape 珠海情侣路改造工程规划设计材质：混凝土铺地区域：高新区，商务区，辅路人行道保税区，住宅区主路车行道作为底层色块，力求简洁统一。
以衬托建筑、小品等主题性城市元素。
主要铺地材质选用浅色、自然风格，营造纯净、宜人的步行、车行感受。
北京市丰台区科技园三期道路建设工程
北京市丰台区科技园三期道路建设工程环境影响报告书（简本）北京市环境保护科学研究院2012 年5 月目录1.项目的由来及工程概况 (1)1.1项目的由来 (1)1.2地理位置 (2)1.3建设规模及技术指标 (2)1.4投资总额和建设安排 (10)2.评价标准 (10)2.1大气评价标准 (10)2.2水评价标准 (11)2. 3噪声评价标准 (12)2.4固体废弃物评价标准 (13)3．评价等级和评价范围 (13)3.1 评价等级 (13)3.2评价范围 (13)4.道路沿线周边环境及环境保护目标 (14)4.1项目沿线现状及环境状况 (14)4.2 环境敏感点 (14)5. 项目污染源及影响分析 (15)5.1施工期影响分析 (15)5.2 运营期影响分析 (16)6污染防治措施 (17)6.1施工期污染防治措施 (17)6.2运营期污染防治措施 (20)7. 环保投资 (22)8.结论 (23)1.项目的由来及工程概况1.1项目的由来丰台科技园批准成立于1991年11月，1992年正式启动建设，1994年4月被批准进入国家级高新区；1996年成为全国首批向APEC开放的科技工业园之一，是中关村国家自主创新示范区最早的“一区三园”之一。
经过近20年发展，丰台科技园已成为北京市丰台区最核心的城市产业功能区，北京市发展高新技术产业的重要基地和全国知名的总部经济聚集区。
丰台科技园分为东区和西区，东区规划范围4.7平方公里，目前东区一期和二期已基本建成，东区三期规划建设用地面积1.81平方公里，建筑规模约324万平方米。
2011年，园区按照区委、区政府对园区“两个继续、四个尽快”的总体要求和年初确定的核心工作计划，积极推进园区“东进西扩”工程，加快东区开发进程，以打造“两轴一带双中心”、“充满活力的总部经济及城市新空间”为要求，加强东区三期规划工作，完成东区三期规划方案，取得城市设计导则及樊羊路以西地块控规，扩大了高新产业发展空间，取得了整体交评和道路设计方案批复，并完成了地下空间图则导则编制工作。
丰台科技园区东区效果图
马道施工方案
中国建筑股份有限公司CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP.LTD1#研发用房等12项、9#研发用房（中关村科技园区丰台园产业基地东区三期1516-36地块项目）马道施工方案司目录1.编制依据、编制内容、编制原则 (1)1.1.编制依据 (1)1.2.编制内容 (1)1.3编制原则 (1)1.4本工程应用的主要规范、标准 (1)2.工程概况 (2)2.1工程整体概况 (2)2.2马道设计概况 (3)3.马道施工方法 (11)3.1施工准备 (11)3.2马道制作 (12)3.3马道安装施工 (12)4.资源投入计划 (13)4.1施工机械投入使用计划 (13)4.2劳动力安排 (14)5.质量保证措施 (15)5.1质量目标 (15)5.2质量管理体系 (15)5.3质量管理制度 (16)5.4施工准备过程的质量控制 (17)5.5质量保证措施 (19)5.6钢构件安装的质量保证措施 (20)5.7现场焊缝质量保证 (21)5.8现场涂装工程的质量保证措施 (21)5.9工序检验和质量评定 (21)6.安全文明保证措施 (22)6.1安全工作方针及目标 (22)6.2安全控制体系 (22)6.3钢结构（马道）雨季、大风天气施工防护措施 (27)6.4防火安全措施 (27)6.5现场文明施工管理 (28)7.计算书 (28)7.1 风荷载计算 (28)7.2倾覆力矩 (29)7.3力 Nw 计算 (29)7.4附着杆内力计算 (29)7.5抗倾覆验算 (30)1.编制依据、编制内容、编制原则1.1.编制依据本工程施工图纸。
国家和行业现行施工及验收规范、规程、标准。
1.2.编制内容本施工方案严格在人员安排、机械配置、材料供应、平面布置、质量要求、进度安排、安全及文明施工要求、环境保护等方面统一部署的原则下进行编制。
1.3编制原则针对本工序安装的重点、难点及特殊部位的施工技术要求，力求重点突出，具有较强针对性和可操作性。
北京市东城区人民政府关于印发东城区“十三五”时期中关村东城园建设发展规划的通知
北京市东城区人民政府关于印发东城区“十三五”时期中关村东城园建设发展规划的通知文章属性•【制定机关】北京市东城区人民政府•【公布日期】2016.12.17•【字号】东政发〔2016〕66号•【施行日期】2016.12.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文北京市东城区人民政府关于印发东城区“十三五”时期中关村东城园建设发展规划的通知东政发〔2016〕66号各街道办事处，区政府各委、办、局，各区属机构：《东城区“十三五”时期中关村东城园建设发展规划》已经2016年11月17日第121次区政府常务会审议通过，现印发给你们，请结合实际，认真遵照执行。
北京市东城区人民政府2016年12月17日东城区“十三五”时期中关村东城园建设发展规划一、“十二五”时期发展回顾依据《国务院关于同意调整中关村国家自主创新示范区空间规模与布局的批复》（国函〔2012〕168号），2014年3月中关村国家自主创新示范区东城园（以下简称：东城园）以原中关村科技园区雍和园为基础扩园成立。
“十二五”期间，东城园全面完成《中关村东城园2014-2015年发展规划》和《东城区推进中关村东城园文化和科技融合发展行动计划（2013—2015年）》确定的各项工作任务。
国家文化和科技融合发展示范基地、国家版权贸易基地、国家体育产业示范基地、北京市文化创意产业集聚区、北京市总部经济聚集区、新兴产业金融功能区建设取得实质性进展。
（一）经济规模和质量大幅提升2015年实现增加值684亿元，比扩园前同比增长8.7%，占全区比重增加到36.8%；实现全口径税收268亿元，比扩园前同比增长6.06%；实现区级税收41亿元，比扩园前同比增长4.05%；实现高新技术企业技工贸总收入1670亿元，比扩园前同比增长11.26%。
园区拥有上市公司35家。
（二）文化和科技融合发展特色突显版权交易中心、红马传媒票务、春秋永乐票务、中演票务、国际剧院联盟等5个公共技术和服务平台初步建成。
大型科技园区方案设计说明
⼤型科技园区⽅案设计说明⼤型科技园区⽅案设计说明第⼀篇总说明1. 概述1.1 ⼯程概况杭州恒⽣科技园项⽬地块位于杭州市余杭区。
余杭地处杭州湾北部,从东、北、西三⾯呈弧形环绕杭州主城,是杭州接轨上海的桥头堡,通往苏皖的门户。
随着沪杭⾼铁的建设和通⾏,标志着杭州与上海即将实现真正的‘⽆缝对接’,⽽余杭作为杭州距离上海最近的城区,将是‘同城效应’的最先受益者。
区内拥有北美软件园、民⽣药业、欧⽂斯科宁等项⽬，同时阿⾥巴巴淘宝城、联强国际、亿脑科技等⾼技术产业园也将相继落户。
该区域产业形态完整、强势。
项⽬地块（包括⼀、⼆、三期⼯程）南侧为⽂⼀西路，东侧与东北侧为闲林港，西北侧及西侧为规划道路。
项⽬位置交通便利，环境优美。
本项⽬规划⽤地由三个地块组成，分别为位于东南的⼀期⼯程地块，位于东北的⼆期⼯程地块和西南的三期⼯程地块。
项⽬整体规划条件为：总⽤地⾯积⾯积84666㎡，容积率≤2.6，绿化率≥20%，建筑密度≤40%。
本次设计为三期⼯程，其⽤地⾯积28608㎡。
1.2 ⼯程性质和组成三期⼯程由两栋⾼层建筑及其裙房、六栋多层办公、地下室组成，两栋⾼层建筑功能为办公楼和商业，裙房功能为商业配套及车库，地下室平时功能为汽车库、⾃⾏车库、设备⽤房等，战时功能为⼆等⼈员掩蔽所、专业队掩蔽所、装备掩蔽所。
1.3 建设规模1.3.1 建筑⾯积（1）总建筑⾯积： 140175㎡（2）地上建筑⾯积：113994㎡其中⾼层办公建筑⾯积： 51760㎡多层办公建筑⾯积： 22396㎡商业建筑⾯积： 9298㎡（占地上建筑⾯积的8.3%）汽车库建筑⾯积： 22506㎡（3）地下建筑⾯积： 26181㎡（4）计容积率⾯积： 113994㎡1.3.2 建筑层数和建筑⾼度（室外地⾯⾄建筑屋⾯）北⾼层楼 22层⾼度85.70m南⾼层楼 21层⾼度81.90m裙房 6层⾼度24.70m多层 5层⾼度18.60m多层 6层⾼度22.20m1.4 设计范围1.4.1 完成本项⽬及⽤地红线范围内的总图、建筑、结构、给⽔、排⽔、暖通、电⽓、估算和区域管线等设计。
中关村科技园区丰台园东区三期城市设计方案(德国SBA)
Urban design
建筑高度
Building height
101
3.13.31.1 3 33 场 场地 场地设 地设计 设计指 计指引 指引 引 第 三第章三第章三城章市城设市计城设通市计则设通计则通 则 Site PSliatenSnPitnleagnPDnliaennsgnigiDnegGsDiugeindseiGglinuiedGeulinde line UrbanUDrbeasUnigrbnDaeGnseiDgnneesrGaiglenGnGeurieadnleeGlirnuaeildsGeulinideeslines
行人导向系统设计指引 Way Finding Kiosk/Map 行人导向系统旨在帮助行人确定主 要目的地和公共设施的位置，设计 时应注意： -标识应设立于主要目的地及公共设 施处 -标识应从行人的角度导向亭和地图 的尺度 -标识应为行人提供各类相关的服 务、活动及公共通告信息
97
围合景观
与树木结合
北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计
Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase
城市设计
Urban design
Landscape
4th Ring
Landmarks
96
清晰、明确的区域门户标识 Clear Specific gateway signage
特色鲜明的区域入口标识 Area entrance signage whose feature is presented clearly
车行导向系统设计指引 Vehicular Directional 车型导向标识为区域内的汽车进 入各功能区进行导向，设计时应 注意： -注意标识的整体设计及安放位 置要醒目，明确 -可作为独立标识牌，更可以依 附在柱子（如：灯柱）和建筑物 上，效果更佳
2009年北京丰台科技园和新区建设介绍
鹏润时尚交易中心效果图
32
建设中的鹏润时尚交易中心
B座 A座
33
总部国际
总部国际： 总部国际总建筑面积22万平方米，已基本完 成建设和销售。
34
总部国际效果图
35
36
托普科技园
托普科技园： 项目规划建筑面积为34.78万平方米，由香港AJK公司和北 京世纪星空影业有限公司共同开发，将建设旨在吸引包括 世界500强企业在内的跨国公司总部或研发中心。
总部基地西区剪影
27
28
总部基地-金融港
总部基地---金融港 由南区、中区、
北区三个区域及金 融广场构成。总建 筑面积约66万平米， 规划建设54栋大型 总部楼、4栋总裁官 邸、两栋金融大厦 及下沉式配套商业 街。
29
总部基地东区——金融港剪影
30
鹏润时尚交易中心
由北京国美置业有限公司于2019年摘牌竞得，规划建筑 面积56万平方米，将建设美式购物中心和兼具贸易、批 发与部分零售功能的时尚产业基地。
丰台科技园与新区建设介绍
2009.6
目录
丰台科技园区概况 科技园区东区介绍
园区东区一期介绍 园区东区二期介绍 园区东区三期介绍
园区西区情况介绍
目录
一．丰台科技园区概况
丰台科技园构成： ①园区东区 ：4.01平方公里 ②园区西区：4.17平方公里 ③科技一条街：4.65公顷
丰台科技园整体平面图
22
丰台园二期
• 总部基地 • 鹏润时尚交易中心 • 总部国际 • 托普科技园
二期占地1.65平方公里
总部基地
总部基地： 总规划建筑面积120万平方米 ，西区已建成318栋总 部楼，面积90余万平方米，吸引200余家大中型企业 集团入驻 。