中关村科技园区电子城科技园

园区发展规划

一、园区概况：

中关村科技园区电子城科技园位于朝阳区东北部，总面积16.8平方公里，是朝阳区三大功能区之一的电子城功能区的核心区。现包括东区（酒仙桥）、西区（望京）、北区及健翔园，是中关村科技园区发展新一代移动通信、光电显示、计算机与网络三大产业的重要基地。

二、园区四至范围

东区：东至京驼房营路、万红路、京包铁路、五环路；南至坝河、酒仙桥路、体育场路；西至机场高速公路、将台西路、芳园南街；北至机场高速公路、京包铁路。

西区：东至京包铁路；南至京顺路；西至望京东路、溪阳东路、利泽东二路、望京北路、广顺北大街；北至望和铁路。北区：东至崔各庄东路、来广营东路支路、索家村东路；南至索家村北路；西至京包铁路；北至善各庄北路、善各庄东路、香江北路。

健翔园：东至北辰西路；南至裕民路；西至八达岭高速公路；北至科荟路（原科荟西路）。

三、发展优势

（一）良好的区位优势

园区东邻首都国际机场，西连奥运村，南通CBD，与四环路、京顺路、机场高速路、京承高速路、五环路毗邻相连。

（二）便捷的交通条件

电子城位于四环路和五环路之间，机场高速路、五环快速路从电子城穿过，至首都机场仅14公里。

电子城区域内道路通畅，公共交通四通八达。

（三）雄厚的产业基础

电子城已形成以电子整机和电子元器件为主的电子产业基地，并具有为信息产业配套和服务的各种设施。区内各大企业建有全国性的营销网络。

（四）丰富的人力资源

电子城科技园以信息产业为主，集中了大批高科技工程技术人才，周边地区人力资源亦十分丰富。

（五）优惠的园区政策

北京电子城作为中关村科技园区的五园之一，为国家级高科技园区。区内高科技企业可享受一系列的优惠政策。同时，园区亦为企业提供各方面的服务，不断改善企业的投资和经营环境。

四、科技发展规划

以“科学技术是第一生产力”为指导，鼓励企业加强技术进步和科技创新，用高新技术改造传统产业。支持企业与科研单位之间多种形式的联合，促进技术创新。通过开发研究中心和孵化器的推动，不断培育和发展具有自主知识产权的高新技术电子产品。

五、产业发展规划

电子城科技园以电子信息业为主导产业，同时发展与其配套的相关产业和服务业。重点发展现代通信产品、数字视听产品、计算机、软件和显示器、新型电子元器件。

六、建设总体规划

（一）东区规划

电子城东区是市政府批复的老工业基地改造试验区，是电子城科技园重要组成部份，是以发展电子信息产业为主体的，多功能、综合性的高新技术科技园区，规划占地面积6.9平方公里。随着多年的发展，以制造业为主的老工业基地正在演变成电子研发、高端产业、商务及高科技服务业比重均衡，更具发展潜力的全新业态，在为国家可靠保存了军工研发生产基础与支持能力，不断发展并作出新贡献的基础上，实现了军转民市场化转型，并保留工业遗迹成功发展为文化创意产业；电子城单一国有经济结构成功地调整为国有股份制、民营科企、外商投资企业同步强大共同发展，更合理从而更具发展活力的新局面。

（二）西区规划

中关村电子城西区位于北京市朝阳区望京地区北部，规划占地面积3.1平方公里，是中关村科技园区一区十园之一---电子城科技园的重要组成部分，是跨国公司聚集度最高、国际化趋势明显、最具产业特色的高新技术产业园区之一。

电子城西区规划总占地面积294公顷，可建设用地面积140公顷，绿化、市政及道路用地154公顷，规划总建筑面积约232万平米，平均容积率1.5，绿化率30%。主要发展以新一代移动通讯、网络与通信设备、软件与网络服务为主导产业方向，发展研发中心、企业总部、新技术服务中心等产业链高端形态，发展以中试和与研发密切相关的核心技术集成为主的高端制造业。

目前，已有摩托罗拉、北电网络、爱立信、索尼爱立信、安捷伦、三星、朗讯等多家跨国公司总部及研发中心，洛娃集团、中国数码港、叶氏集团、爱慕公司、天利公司等民营高科技企业总部，以及400多家中小型科技企业入驻园区。2007年，又有一批具有自主知识产权的民族品牌企业签约入驻园区。电子城西区已初步形成了以新一代移动通讯研发中心和总部为主的高科技产业群，正在努力打造中国的“移动硅谷”。

（三）北区规划

电子城北区规划用地范围276.87ha，其中建设用地面积168.31 ha，代征道路面积67.78 ha，代征绿化面积34.36 ha，代征水域及其它用地面积6.42ha,总建设量301.3万平方米。

1、规划定位

根据电子城科技园建成“一个总部，两个基地，三个中心”的定位及发展战略，北扩区域的规划定位是将该区域打造成电子企业总部和研发中心聚集地，规划目标是建设专业化的现代高科技园区和多元化的人文景观园区。在规划中充分考虑依靠科研开发、管理孵化及以与研发配套的中试为主的核心制造等三大功能来实现产业聚集。

2、空间布局

北扩区域空间规划将形成“一心三园一带两基地”的空间布局，即：

1.一心（核心服务区，包括三个主要功能）

孵化器分为国际、国内创业与创新中心两部分，为海外及国内的初创、巩固和发展阶段的企业提供各种服务与帮助。

酒店会议规划为酒店及会议中心用地。

管理服务未来园区管理服务机构和综合服务中心所在地，包括中介服务、咨询服务、金融服务等功能。

2.三园。结合产业定位和空间环境，规划了移动通讯园、数码光电园、软件及创意产业园等三个主题研发产业及企业总部中心园区，同时在北部预留了一个专业科技园用地。

3.一带（绿地公园休闲带）。将需保留的高压走廊带设计为一个贯穿整个园区绿地公园休闲带，同步规划公共停车场及部分小型餐饮商业，为园区从业人员提供运动健身的场地。

4.两基地。考虑靠近京包铁路的区域环境，在园区临近铁路区域分别规划了电子产品与研发配套的中试为主的核心制造基地和电子产品物流基地（电子产品物流基地位于政策区外）。

（四）健翔园规划

根据健翔园“十一五”规划，健翔园以“集成优势，自主创新，服务奥运，立足商务，品牌经营”为战略方针。立足朝阳，面向北京乃至全国，举全园之力，整合资源，合作发展；以服务奥运为契机，紧抓自主创新和科技成果转化，推动科技商务和产业的发展；利用科技商务资源优势，提升科技园区品位，打造国际科技商务服务、高新技术研发和孵化、高层次科技人才培养三大品牌，使健翔园成为朝阳区乃至全北京市促进技术进步和增强自主创新能力的重要载体，成为朝阳区经济结构调整和经济增长方式转变的强大引擎。

健翔园作为建成区，园区内基本上不存在可进行开发的生地。按用地性质主要包括：商业用地、教育用地、住宅用地、科研用地、工业用地及学校、医院用地等。其中商业用地占10.7%，教育用地占6.0%，住宅用地占33.4%、科研用地占29.2%，工业用地占2.7%，其他用地（公共绿地、市政道路用地、医疗及行政事业单位用地等）占18%。