北京绿地中心项目推介
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上海 新里·威廉公寓：
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成都 新里·维多利亚公寓：
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成都 新里·维多利亚公寓：
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ产品推介会绿地
新里·卢浮公馆
位处郑东新区商住核心物流区内，郑汴路与东风东路交汇处南300米 处，实现CBD中央商务区、CGD政务新区、商住物流区、经济开发区 四个中心无缝对接，郑东新城轴心之地，凝集未来新局风范。建筑立面 采用风靡全球的Art Deco风格, 六大主题园林采用卢浮宫艺术元素，洋 溢着一种类似古典宫廷的味道，充分体现了法式贵胄园林设计风格。新 里.卢浮公馆，生活的艺术改变郑东未来的人居生活方式。
效果图
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峰会写字楼组团
绿地•世纪峰会郑东新 区CBD第一站•首脑核心 型写字楼，项目总建筑面 积约4万㎡ ，总层高28层 。是绿地集团开发的集写 字楼、商业于一体的高档 综合建筑。
绿地•峰会天下， 郑东CBD双核5T纯写字楼， 是绿地集团继绿地•世 纪峰会之后又一品牌力作。
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2020/11/8
产品推介会绿地
绿地集团：
1. 成立于1992年 2. 是中国企业500强和中国房地产龙头企业之一 3. 2007年业务销售收入、资产规模、经营性现金流量三
个指标均突破300亿元 4. 2010争取进入中国企业百强 5. 2012年力争进入世界500强
产品推介会绿地
汶川地震：
地震无情、绿地有爱
首期出资300万元捐建6座灾区中小学； 组织一万多名员工捐钱捐物累计超过100万； 绿地集团通过市慈善基金会向四川地震灾区追加捐款700万元， 此外绿地集团还分别援建灾区临时安置房17000多套，
北京城市绿化美化科技工程项目——地带性野花在城市园林中的独特优势
北京城市绿化美化科技工程项 目——
地静 陛野花在城市 园林 中的独特优势
口 北京市 园林科学研究所 张宝鑫
在 北 京 面 向 ２ ０ 年 奥 运 会 的 城 市 园 林 绿 化 中 ，模 拟 ０８ 自然 景 观 植 物 群 落 ，建 立 示 范 区 ，使 植 物 群 落 达 到 生 态 — Nhomakorabea—
地 带性 野 花 群落 ， 需 考 虑 它对 城 市范 围 内以及 城 市 周 还 边 野花 野 草 的调 查 了解 它们 各 自的生 物 和 生态 习性 ，以
丰 富 的群 落 体 现大 自然 的无 穷魅 力 。
维普资讯
提 高绿 色 奥运科 技 水 平
园林 绿 化建 设 和 奥 运 环境 建设 中 的 重 点 、 点 问题 ， 难 在技 术研 发 ．
产 品创 新 等 方 面 力争 有 的放 矢 ，更 加 注 重 研 发 能 为 实 际 建 设 工 作
奥 运 、科 技奥 运 的 目标 充 分发 挥 科 技优 势 ，为 科 研 、企 业 生 提 供 服 务 的技 术 和 产 品 。 北 京 园 林 科 研 所 推 出 的 新优 地 被 植 物 如
以选 用宿 根 花卉 ， 可 以包 括 花 灌木 以 及地 带性 的野 生观 赏 还 植 物 。野 花种 类 非 常丰 富 色 彩 繁 多 ， 体 功 能 强 多样性 群
的 野 花混 合种 植 展 现 植 物各 自的观 赏价 值 ，组成 季 相 变 化
地带 性 野花 在 城 市 园 林 中 的应 用
充 满 自然野 趣 。野 花群 落 根据 自然 生境 的 自然特 点
和 功 能 ．采 用适 宜 的群 落 类型 ，形 成不 同的 自然 式 野 生植物
2023年绿植项目招商引资推介报告
绿植项目招商引资推介报告目录前言 (4)一、市场调研 (4)(一)、市场概况分析 (4)(二)、目标市场细分 (7)(三)、竞争分析 (8)(四)、市场趋势与机会 (11)二、绿植项目选址研究 (12)(一)、绿植项目选址的指导原则 (12)(二)、绿植项目选址 (13)(三)、建设环境与条件分析 (14)(四)、土地使用控制标准 (14)(五)、土地利用的总体需求 (15)(六)、用地效率提升策略 (15)(七)、总体布局与规划方案 (15)(八)、物流与运输系统设计 (17)(九)、选址方案的综合评估 (18)三、绿植项目建设背景 (20)(一)、绿植项目承办单位背景分析 (20)(二)、产业政策及发展规划 (21)(三)、绿植项目建设对区域经济的影响 (22)(四)、绿植项目必要性分析 (23)四、环境影响分析 (25)(一)、建设区域环境质量现状及影响评估 (25)(二)、建设期环境保护措施与实施方案 (26)(三)、运营期环境保护对策及管理计划 (28)(四)、绿植项目建设对区域经济的短期与长期影响 (29)(五)、废弃物处理方案与资源化利用措施 (31)(六)、特殊环境影响分析及对策研究 (32)(七)、清洁生产技术方案与实践经验 (33)(八)、绿植项目建设的经济效益与环境效益权衡分析 (34)(九)、环境保护综合评价及可持续性发展建议 (36)五、经济效益分析 (37)(一)、经济评价综述 (37)(二)、经济评价财务测算 (38)(三)、绿植项目盈利能力分析 (40)六、绿植项目投资方案分析 (40)(一)、绿植项目估算说明 (40)(二)、绿植项目总投资估算 (40)(三)、资金筹措 (42)七、风险性分析 (42)(一)、风险识别与评估 (42)(二)、风险类型及分类 (44)(三)、技术风险及应对措施 (48)(四)、市场风险及应对策略 (50)(五)、管理风险及规避方法 (52)(六)、财务风险及防范措施 (54)(七)、绿植项目建设风险及控制手段 (56)(八)、环境风险及安全防范 (58)(九)、风险综合评估与决策分析 (59)(十)、风险管理计划与控制方案 (61)八、生产安全保护 (63)(一)、生产安全管理制度 (63)(二)、安全生产责任制 (63)(三)、安全培训与教育 (64)(四)、安全检查与隐患排查 (64)(五)、安全防范措施 (64)(六)、应急救援与事故处理 (64)(七)、职业健康与安全管理体系 (65)(八)、劳动保护用品与设备 (65)(九)、危险源管理与控制 (65)(十)、安全生产标准化建设 (65)九、质量管理体系 (66)(一)、质量管理体系概述 (66)(二)、质量方针与目标 (68)(三)、质量管理责任 (69)(四)、质量管理程序 (71)(五)、质量监控与改进 (72)前言本文档旨在介绍绿植项目，以吸引潜在投资者的兴趣。
擦亮生态底色 推动绿色发展
中建八局在项目建造过程中也进行了多项创 新。在设计管理上，引进专业团队，构建设计管理 平台 ；联合项目各方共同编制并形成整套设计管理
流程、成果标准、控制方法和设计管理制度。通过 联合办公、组织协调、过程中跟踪控制，建立迅速 响应机制。在采购管理上，构建贯通全生命周期的 大采购管理体系 ；根据项目特点、专业对采购对象 进行分类并编制了园博园专项采购方案，并对专业 进行划分，针对重要资源的实地考察等。在施工管 理上，严格进行工期管理，通过绿色建筑、快速建 造等手段实现技术创新，建立园博标准，并邀请古 建技术专家、非物质文化遗产技艺传承人等个性化 定制实现品质建造。
性化的设计态度，从城市的整体关系出发寻求可持 续发展的设计。
打造绿色生态新地标
以北京城市副中心城市绿心项目为例，城市绿 心项目位于大运河南岸，西边以东六环为界，南至
京塘公路，总规划面积约 11.2 平方公里，其中绿 化面积约 7.37 平方公里，是一处集生态修复、市 民休闲、文化传承于一体的城市森林公园。作为北 京城市副中心最有生命力的地标，城市绿心是北京 城市副中心“一带、一轴、两环、一心”绿色空间 结构的重要组成部分，也是北京城市副中心重点功 能区之一，承担着复合的城市功能。
大趋势｜典范
22
Megatrends
注重对存量建筑的改造提升是今后北京城市发展的主要 方式，城市绿心项目周边保留建筑的改造正是这种发展 方式的具体实践，也是践行绿色环保、可持续发展理念 的具体行动。
冲破云霄,北京十大高楼排名
冲破云霄，北京十大高楼排名展开全文北京高楼第一名，中国尊，528米中国尊是目前最高的北京地标建筑，是中信银行集团总部办公大楼。
地上108层、地下7层，可容纳1.2万人办公，总建筑面积43.7万平方米。
光是地基就有38米，在524米处设置了观光台，游客可以一览京城风采。
第二名，中央广播电视塔，405米好多人以为第二名应该是国贸三期，但其实中央广播电视塔比国贸三期还要高。
塔高386.5米，加避雷针总高405米。
塔座的设计灵感来源于天坛的祈年殿。
主要功能是广播电视发射。
第三名，国贸三期A座，330米第四名，国贸三期B座，295米国贸三期“双子星”位于商务中心区。
由国贸中心和郭氏兄弟集团联合投资建设的一个大型的建筑综合体。
它与国贸一期、国贸二期一起构成110万平方米的建筑群，是全球最大的国际贸易中心。
第五名，北京财富金融中心二期，265米同样位于北京商务中心区，2012年完工，国际甲级写字楼。
第六名，中国锦，260米中国锦即为北京绿地中心主楼，位于望京国际商务区。
该大厦由绿地集团开发，SOM事务所设计（他们也是迪拜塔的设计团队）。
第七名，三星中国总部大厦，260米大厦位于中心商务区，由三星生命保险公司和三星物产公司共同投资建设。
第八名，北京银泰中心中央主楼，249.9米银泰中心一共三座，除了中间最高的主楼外，两侧是186米高的银泰写字楼和人保写字楼，下面由银泰中心商场把3栋楼连在一起。
下面的银泰地下车库，号称全国最牛的车库，没有之一。
第九名，北京奥林匹克公园瞭望塔，246.8米位于奥林匹克森林公园中心区的东北部，设计造型为生命之树，主要作用是观光旅游，在塔上可以很轻松的看到景山、鼓楼等北京知名建筑。
第十名，北京电视中心大厦，236米北京电视中心大厦是北京电视台的办公大楼，曾被列入2008奥运行动规划。
冷翰出品谢谢关注！！。
北京市绿地规划系统分析
北京市绿地规划系统分析绿地规划是城市规划的重要组成部分，对于改善城市环境、提高居民生活质量、促进可持续发展具有重要的作用。
北京市作为中国的首都，绿地规划对于这座城市更显得至关重要。
本文将围绕北京市绿地规划系统进行分析，探讨其特点、存在的问题以及可能的改进方向。
1.多样性：北京市的绿地规划涵盖了公园、森林、湖泊、绿化带等多个类别，旨在为市民提供多种绿地休闲场所。
这种多样性使得市民可以有更多种选择，满足不同人群的需求，提高生活质量。
2.分布均衡：北京市绿地规划系统将绿地分布得相对均衡，方便市民在生活和工作中随时享受到绿地的便利。
无论是市中心还是远郊区域，都有相对比例的绿地可供市民使用。
3.连接性：北京市绿地规划系统较好地解决了绿地之间的连接问题，让市民能够在绿地之间形成通畅的路径系统。
这些绿地路径不仅便于市民的通行，也增加了市民与自然的接触面。
然而，北京市绿地规划系统也存在一些问题：1.面积不足：尽管北京市的绿地相较于其他大城市要多一些，但面对人口大幅增长和城市扩张的挑战，绿地面积仍然不足。
随着城市化的进一步发展，绿地规划系统必须寻找更多的土地资源，以满足市民对绿地的需求。
2.分布不均衡：北京市绿地规划系统虽然分布相对均衡，但在一些老旧区域或偏远地区，绿地的供给不足，导致市民在享受绿化带来的益处时存在不便。
这种分布不均衡也需要进一步改善。
3.环境保护问题：北京市绿地规划系统在注重增加绿地面积的同时，也应重视环境保护。
一些公园和湖泊在规划和建设过程中可能存在过度开发和环境污染问题，需要更加注重可持续发展和生态平衡。
为了进一步改进北京市绿地规划系统，可以从以下几个方面采取措施：1.增加绿地面积：通过优化土地利用规划，寻找新的绿地资源，并扩大现有绿地面积。
同时，鼓励城市更新和老旧区域改造中增加绿地，以提升整体绿地覆盖率。
2.疏解城市功能：通过合理规划和调整城市布局，将一些公共设施和商业服务转移到城市边缘地区，以减轻市中心绿地的压力，并使绿地规划更趋均衡。
北京CBD介绍
北京CBD核心区位于大北窑立交桥东北角，占地约30公顷，规划建筑面积约为150万平方米，主要用于写字楼、酒店、会展中心、文化娱乐等商务设施建设。
规划的商务办公面积为141.1万平方米，文化娱乐设施面积为2.4万平方米，公共绿地面积为1.53公顷。
主要用于写字楼、酒店、会展中心、文化娱乐等商务设施建设。
1.北京CBD将建立体之城08年前路网建设完成80% 2008年前,CBD区域内的东三环两侧和长安街延线地下人行通道及跨三环地下通道(不含核心区内部通道)将全面完工；CBD重点规划区内的商务办公建筑及地铁由南向北进行连通，完成地下空间人行系统的60%，地下人行系统主框架将基本形成。
2008年前，CBD将累计建成道路34公里，完成规划道路总长度的约80%。
2008年以后，CBD将陆续建设城市道路共8公里，逐步完成全部路网建设。
2.智能交通系统帮你解堵最近，朝外大街上多了几块显示屏。
这就是即将开通的CBD停车诱导系统。
该系统将会及时发布CBD停车位信息，让你在最短的时间内解决停车问题。
CBD停车诱导系统是CBD 智能交通管理系统中的一部分。
这套CBD智能交通管理系统以4平方公里的CBD为中心，周围36平方公里进行智能交通规划的试点区域建设。
它包括交通信号控制、交通信息诱导、交通流信息检测、交通电视监控、交通违章行为自动监测以及CBD智能交通管理指挥控制中心六大部分组成。
2008年前，CBD智能交通指挥控制中心将建成使用。
届时，一个智能、人性化的交通管理系统将全面应用于CBD的交通管理中。
同时，CBD配建的63450个停车位将极大程度地解决停车难问题。
3.2008年前完成地下人行系统60%根据“CBD地下人行通道”规划方案，CBD将建成一条长达7000米的地下人行通道，形成连通地铁和公交站点的地下连廊，贯穿整个CBD地区。
截止到2006年年底，CBD区域已建成地下通道总长约3300米，占全部地下空间人行系统规划的45%。
招商引资项目推介会主持词
招商引资项目推介会主持词(一)尊敬的各位来宾、各位朋友，女生们、先生们：大家好!在这个万物复苏、春意盎然的美好时节，我们相聚在美丽富饶的*****，隆重举行******招商推介会，首先感谢各位嘉宾的光临，也感谢*****集团对本次招商推介活动的大力支持。
下面，请允许我荣幸地向大家介绍参加本次招商推介会的领导和企业嘉宾，他们是：……………………在此，我谨代表会议筹备组向参加本次招商推介会的各位嘉宾表示热烈的欢迎和诚挚的谢意!出席本次项目推介会的政府代表有：……………………尊敬的嘉宾，在我们每位面前，放置了几本精美的图册，这就是我们………………的招商宣传册，同时还放置了“**▪**微信交流群”二维码，也欢迎大家拿出您的手机扫描二维码，来参与我们的互动交流，我们将会把最新鲜、最全面的***相关资讯传递给大家。
本次招商推介会共有六项议程：首先观看***招商引资宣传片。
……………………下面由***作招商推介。
……………………下面由****作园区招商引资相关政策介绍。
……………………下面由****致词发言。
……………………下面与会代表进行沟通交流首先，有请***先生发言有请***发言……………………最后有请****与*****代表签署招商引资战略合作框架协议。
女士们、先生们、朋友们，我们带着真诚和希望来到美丽富饶的****，相信会满载着友谊和收获回到****。
我们资源广博、物产丰富，人民淳朴善良、热情好客，我们热切盼望各位嘉宾到****观光考察、投资兴业。
希望我们能以本次推介会为契机，架起两地交流与合作的桥梁，进一步增进了解，加强来往，推进更高层次、更广领域的交流与协作。
再一次感谢各位嘉宾光临本次招商推介会，感谢*****对本次招商推介会给予的大力支持。
20xx年*****招商推介会到此结束。
祝各位嘉宾、各位朋友身体健康、万事如意!谢谢大家!招商引资项目推介会主持词(二)尊敬的各位企业家、各位领导、各位嘉宾、朋友们：正值胜利召开之际，今天我们怀着无比喜悦的心情，带着宣传--、推介--共谋合作发展的真诚愿望，在这里精心组织这次招商推介会。
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最热——大望京不各大商圈写字楼升值指标对比优势
国贸涨幅最大，望京位列第二。 据现今政策发展优势，望京将成投资升值最热区域。
区域板块 国贸
2010平均日租金 2012平均日租金 5.2 10
涨幅度 50%
区域企业 贸易、金融、IT
燕莎
朝阳门
4.7
5
8.4
8
40%
30%
汽车制造、航空
大型国企、外资企业
绿地20年，成就中国城市高度
大望京唯一真正地铁上盖 地铁15线望京东站，不大厦直接连通
北京绿地中心地下与地铁贯通， 这是大望京区域唯一真正地铁上盖的商务平台；
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
预计2013年前，望京东站即可开始启用。
5A系统——全自动化办公
智能应用软件办公 无线通信转发系统 自动控制系统楼宇 火灾自动消防报警 变焦监视防盗安保
360°全方位商务服务
3、A座——国内顶级企业总部之选
层高：96米，地上20层 面积：30000平方米/栋 共1栋
4、B座——世界级企业总部之选
层高：150米，地上31层
面积：55000平方米/栋 共1栋
5、高端商业配套——汇聚国际潮流风尚
1.17万平米时尚场，引进一线奢侈品牌进驻，汇聚国际潮流风尚，缔造区域首屈一指 的高端商业中心。
稀缺——北京写字楼供应现状关键词
需求旺盛，租金全面上涨，空置率创历叱新低，供丌应求难缓解，优质写字楼数量较少， 远丌能满足北京迈向世界级城市的步伐。
上涨——大望京写字楼市场租金走势
大量国际企业迁入，带动更多上下游服务产业进驻，大型企业购买蔚然成风， 5A级写字楼
市场需求强劲，市场可供应面积有限，未来租金势必上涨。
融合，赋予世界级商务平台前所未有的精神高度， 开中国传统元素创世界级地标之先河。
望京最大——34公顷大望京公园环绕, 绿色办公首选
北京绿地中心，毗邻34公顷大望京公园，为入驻企业创造绿色办公环境，数座总 部商务集群位于浩瀚绿海之中，使每栋建筑均能享受到绿化空间。
全球绿色低碳办公 最完善标准
以绿色建筑委员会LEED认证 标准进行规划建设， 同步世界的低碳办公
大望京地处北京四大商务版块核心区域，依托机场物流枢纽优势，将四大商务版块产业形成 有机联动，缔造世界城市北京可以比肩全球商务区的国门第一商务区。
亚奥 商圈 中关村
大望京
首都 机场
金融街 国贸
北京发展最快、潜力最大的国际商务区 朝阳区十二五规划“国门科技时尚轴”
北京绿地中心位于大望京科技商务创新区核心，朝阳区重点规划的十大发展基地之一。 “五轴三带”规划中的“国门科技时尚轴”，整合机场高速路沿线资源优势，打造东北 部地区与中心城区连接的关键通道。
未来，区域升值潜力最大。
保利〃国际广场
大望京区域总结：2个“唯一”、3个“最”
区位唯一 交通唯一 发展最快 500强最多 潜力最大
北京各大世界级商务版块中，唯一不首都机场接轨 北京唯一五轨交汇的国际商务区 北京成长速度最快的国际商务区 北京最大的世界500强总部基地 北京升值潜力最大的国际商务区
贰 . 市场篇
北京最大的跨国企业总部基地——市场空间丌可估量 70余家世界500强企业研发总部云集 部分入驻大望京的跨国名企
地铁上盖，北京唯一五轨交汇的国际商务区
机场快轨、地铁13、14、15号线、磁悬浮S1号线交汇，15分钟车程直达首都国际机场。
五环路
望京东站
地产大鳄争相进驻， 大望京核心地段几乎绝版
远洋〃万和公馆 众多地产大鳄争相抢占区域，大望京 区域土地价值飙升，核心地带几乎绝 版。众多开发商扎堆带来大望京商务 聚集效应，热度全面上升。
北京绿地中心总体规划图
世界第一设计团队
迪拜塔设计团队 倾世巨著
第一个
由中国元素开启的世界级商务地标
260米摩天主楼“中国锦”， 取自设计理念于中国传统元素 文化符号“织锦”。
“中国锦”立体编织式炫动外立面设计灵感，源 于中国古代文化瑰宝“织锦”，承袭中国千年文
化风骨！将东方艺术与现代商务建筑文明的完美
韩国浦项中心
1、摩天主楼“中国锦”——大望京顶级商务平台
260米超高主楼“中国锦”，位列大望京第一高楼，包含1.17万平米商业、5A级OFFICE、豪
华行政公寓、顶级会所等高端商务形态，是世界500强企业影响全球经济的风向标。
2、十字星独栋——北京新硅谷
层高：43米、地上9层 面积：6700平方米/栋
国门轴心，世界级城市商务综合体
望京国门第一高，世界看中国第一眼
迪拜塔设计团队巨著，荣耀北京商务之巅
目录 Catalog
壹--------区域篇 贰--------市场篇 叁--------产品篇 肆--------品牌篇
国门第一商务区
北京五大商务版块中唯一不首都国际机场接轨，幵居于关键连接点
齐全商务配套：职工餐厅、商务中心、多功能会议室 国际知名物业管理公司：五大行之一 专业化增值服务：常规物业服务外增值商务服务
北京绿地中心之“7个最”
国门第一高 大望京最大 世界第一设计团队 第一个由中国元素 开启的世界地标 望京最大商务公园 全球最完善 低碳办公标准 大望京唯一 真正地铁上盖 国门大望京第一高度，世界看向北京的第一眼 大望京最大的世界级商务综合体 世界顶级——迪拜塔设计团队作品 摩天主楼“中国锦”取灵感于中国千年文化瑰宝“织锦” 望京最大——34公顷大望京公园环绕 以绿色建筑委员会LEED认证标准进行规划建设
建国门
金融街 中关村 望京
4.6
6 4.4 3.4
8
9.2 6.1 6.2
37%
22.5% 20% 47.2%
国家部委、央企
金融 高新科技 新能源、医药生物、电子 信息
北京及大望京写字楼关键词：稀缺、上涨、最热
稀缺 上涨 最热
全北京优质写字楼供应告急，核心区域更甚 市场稀缺，大望京写字楼将租金一路上涨 大望京，全北京写字楼租金涨幅第二，仅次于国贸
大望京唯一，地铁不大厦地下直接连通的商务综合体
肆 . 品牌篇
绿地集团——荣膺世界500强的中国唯一房企
世界500强、中国综合性地产领军企业绿地控股集团，深耕中国20载，横跨 八大领域，项目遍及24省60座城市，连续两年稳居中国房地产销售前三甲。
绿地中心——中国超高层地标营造与家
绿地控股集团旗下超高层产品系著名品牌绿地中心，目前建成和在建超高层城市地 标建筑达15幢，其中3幢位列世界排名前十，被誉为全球超高层标志性建筑领域专家。
叁 . 产品篇
国门轴心，第一高
世界级城市商务综合体 零距离对话世界500强巨擘
北京绿地中心由迪拜塔设计师亲身打 造，总建筑面积达51万平米，由7栋 比肩国际级的地标建筑组成，是集企 业独栋、5A智能写字楼、高级行政公 寓、高端商业中心、豪华商务会所等 于一体的世界级城市商务综合体。
大望京最大商务综合体
在可持续发展场地、节水、能源和 大气、材料和资源、室内环境质量、 创新和设计过程等多方面代表国际 建筑环保最高水平。
全系产品介绍
三大地块业态规划
625地块：
商务智能写字楼、甲级写字楼、十字星企业独栋 625地块 627地块 629地块： 629地块 627地块：
260米超高层写字楼、高端商业中心