二手房买卖合同如何写(标准版)
标准的二手房买卖合同范本6篇
标准的二手房买卖合同范本6篇篇1二手房买卖合同范本甲方（卖方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
乙方（购方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
鉴于甲方是该房产的合法所有者，愿意出售其名下的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议，并自愿签订本合同：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：______________________________________________________。
2. 房屋面积：____________平方米，结构：______________。
3. 房屋所有权证号：_______________，产权证年限：________________年。
4. 其他附属设施：_____________________________。
第二条价格及支付方式1. 该房产的总价为_______________人民币（大写：________________），乙方应当在签订本合同后_________日内支付全部购房款项。
2. 乙方支付购房款项的方式为：___________________________。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后_________日内完成房屋过户手续。
2. 过户产生的税费由乙方承担。
第四条房屋交接1. 房屋交接日期为______________，乙方在收房后须自行办理相关水电煤气费用转移手续。
2. 乙方在房屋交接前有权对房屋进行验收，若发现质量问题，乙方有权拒绝收房。
二手房买卖合同(标准版)5篇
二手房买卖合同(标准版)5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________________________。
3. 房屋建筑面积：______平方米，用途：______。
4. 房屋权属证明：该房屋的所有权证书编号为____________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）______年______月______日前支付购房款余额______元。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：乙方支付购房款余额后的______日内，甲方将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按合同约定履行义务，视为违约，应向乙方支付违约金并承担因此产生的所有损失。
违约金为购房款的______%。
2. 若乙方未能按合同约定支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
第五条其他约定事项1. 甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
二手房买卖合同范本【标准】5篇
二手房买卖合同范本【标准】5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_______________________地址：___________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_______________________地址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于__________，房屋结构为______，建筑面积______平方米，用途为______，装修程度为______，房屋产权年限为______年。
甲方对该房屋享有完全的产权。
该房屋无抵押、查封等限制产权转移的情况。
乙方已经充分了解该房屋的状况，自愿购买该房屋。
第二条交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后______日内支付定金______元整（大写：______元整），余款______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后______日内支付完毕。
甲方收到款项后应向乙方出具收据凭证。
第三条房屋交付及产权登记甲方应在收到全部购房款后的______日内将房屋交付给乙方，交付时应当履行相应的房屋清空、钥匙交接等义务。
双方应当在房屋交付后的______个月内办理产权登记手续，甲方应提供必要的协助。
第四条违约责任若甲方未能按照约定交付房屋或未能履行协助办理产权登记义务，应按照总房款的______%向乙方支付违约金；若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
除不可抗力因素外，双方均应严格遵守本合同的约定。
如因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权要求解除合同，并有权要求违约方承担违约责任和赔偿损失。
二手房买卖标准合同范本7篇
二手房买卖标准合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事项，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于__________（详细地址）的房产，产权清晰，无任何纠纷。
2. 房屋类型：___________________；房屋面积：___________________平方米。
3. 房屋内包含家具、电器等详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商一致，房屋交易价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。
2. 乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币________元整给甲方。
3. 甲方在收到定金后，办理房屋产权过户手续。
4. 产权过户完成后，乙方应在____日内支付剩余房款。
5. 支付方式：以银行转账方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应在产权过户完成后____日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空，并清理房屋内的家具、电器等物品。
3. 房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后违反本合同规定，导致无法完成交易，应双倍返还定金给乙方。
若乙方违约，定金不予退还。
2. 若甲方未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日按照未交付房屋总价的千分之___计算。
3. 若乙方未能按期支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日按照未支付房款的千分之___计算。
五、其他事项1. 甲方应保证房屋产权清晰，无任何纠纷。
如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应承担全部法律责任。
篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。
最标准的二手房买卖合同范本5篇
最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为______。
2. 该房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括：_____________________________________。
3. 该房屋为二手房，甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。
甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权，不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。
产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。
如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
标准二手房买卖合同协议书样本5篇
标准二手房买卖合同协议书样本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：____________________________________乙方（买受人）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：____________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方自愿将坐落于______市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息为：建筑面积______平方米，户型______，产权年限______年，土地使用权期限至______年止。
2. 甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权。
并保证在与乙方签署此合同之前及之后均不存在任何形式的权属纠纷和法律障碍。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写______元整（￥______元）。
该价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。
（2）甲方办理完毕房屋过户手续后，乙方支付剩余款项人民币大写______元整（￥______元）。
三.房屋交付及过户1. 甲方应在收到乙方全额购房款项后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕相关的房屋交接手续。
2. 自本合同签署之日起______个月内，甲方需负责办理该房屋的过户手续至乙方名下。
过户产生的所有费用由______方承担。
二手房买卖合同二手房买卖合同范本标准版7篇
二手房买卖合同二手房买卖合同范本标准版7篇篇1二手房买卖合同甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：住址：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况甲方所售二手房位于，建筑面积平方米，产权登记号。
甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何纠纷。
第二条房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）元（￥元）。
2. 乙方选择以下第种方式支付房款：（1）一次性付清。
乙方于年月日前将全部房款支付给甲方。
（2）分期支付。
乙方于年月日前支付首付款（大写）元（￥元）给甲方，余款（大写）元（￥元）于年月日前付清。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后日内协助乙方办理产权登记手续。
3. 产权登记所发生的费用由方承担。
第四条房屋保修及维修1. 甲方保证自房屋交付之日起，房屋的质量保证期为年。
在保修期内因房屋本身的质量问题导致的损害，甲方应承担相应的赔偿责任。
但因乙方使用不当或不可抗力因素造成的损害除外。
2. 在保修期满后，如需继续维修，所需费用由方承担。
但因乙方使用不当或不可抗力因素造成的损害除外。
第五条违约责任1. 若甲方在收到乙方全部房款后未按时交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付房款总额%的违约金。
逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付房款总额%的违约金。
2. 若乙方未按时支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付房款总额%的违约金。
逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已交付的房屋，并支付房款总额%的违约金。
3. 若甲方在房屋交付后未按约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付房款总额%的违约金。
逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付房款总额%的违约金。
二手房屋买卖合同(标准规范版本)5篇
二手房屋买卖合同（标准规范版本）5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲、乙双方就甲方的二手房屋交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体地址、面积、房屋结构、附属设施等详见本合同附件。
3. 甲方承诺对该房屋享有完全的处分权，并保证该房屋没有被司法机关查封、扣押等限制权利的情况。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在交易过户完成后，乙方向甲方支付尾款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付尾款之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保该房屋在交付时，没有任何形式的纠纷、抵押、债权纠纷等。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋，或者存在隐瞒房屋重大事项等违约行为，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金人民币______元整。
五、其他约定1. 甲乙双方共同承担该房屋交易过程中的税费、过户费用等。
标准二手房买卖合同协议书范本6篇
标准二手房买卖合同协议书范本6篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，就房屋买卖事宜达成以下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________。
3. 房屋面积及附属设施情况：_________________________。
4. 其他房屋详细信息，附房屋产权证等相关文件作为附件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________圆整（小写：__________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）__________圆整（小写：__________元）给甲方；（2）交易过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________圆整（小写：__________元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方应保证该房屋的合法性，并保证在交易前已取得房屋的完整产权。
如有产权纠纷，甲方承担全部责任。
2. 甲方应在合同签订后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担。
四、房屋交付及附属设施处理1. 甲方应在房屋过户手续办理完成后XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。
二手房买卖合同范本范本5篇
二手房买卖合同范本范本5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。
2. 甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦无其他权利限制。
二、房屋价格及支付方式1. 甲方所售房屋的总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起[XXXXX]个工作日内，将房屋价款全额支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到乙方全额房款之日起[XXXXX]个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。
四、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 若乙方未能按时支付房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他约定事项1. 甲方应确保房屋在交付前无其他纠纷或争议，如有纠纷或争议，由甲方负责解决。
2. 乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改动房屋结构。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商补充，协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。
六、争议解决方式1. 如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他部分。
七、合同生效及份数1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：[XXXXX] 签字/盖章）乙方（买方）：[XXXXX] 签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于[XXXXX]的二手房。
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编号：_________________ 二手房买卖合同如何写
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
引言：大家都知道中国的房价是越来越高，越来越多的人买不起商品房，这时候二手房就变得炙手可热。
今天我们一起来了解一下二手房买卖合同如何写下面是我提供的二手房买卖合同范本与二手房买卖合同必备条款。
二手房买卖合同范本：
二手房买卖合同
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落
幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约
责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________ 甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关：_______________
代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________
签订日期：___________年____月____日
二手房买卖合同必备条款：
一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
二、标的
同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。
三、价款
及付款时间约定。
一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房
屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。
旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。
在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。
四、履行期限、地点、方式
这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。
五、违约责任
这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。
六、解决争议的方式
这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式
七、合同生效条款
双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。
八、合同中止、终止或解除条款
按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同
当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。
有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。
九、合同的变更与转让
在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
十、附件
在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。
小结：二手房是相对于商品房来说的，商品房在开发商手里，而二手房是已经进行过一次交易的了，所以在订立二手房买卖合同时要更加注意，务必将每一条款都规定清楚，以免让自己吃亏！
延伸阅读：
个人房屋买卖合同怎么写
二手房买卖合同范本（最新）。