岳阳市锦锈河山商住楼招标文件
建筑类规划设计招标文件
招标编号：[招标编号]招标项目名称：[项目名称]建筑类规划设计招标一、招标公告1.1 招标人：[招标人全称]1.2 招标代理机构：[招标代理机构全称]1.3 招标项目概况：[项目名称]位于[项目地址]，占地面积约为[项目占地面积]平方米，总建筑面积约为[项目总建筑面积]平方米。
项目功能包括住宅、商业、办公等。
本项目旨在打造一个集居住、休闲、办公于一体的现代化城市综合体。
1.4 招标范围：本项目建筑类规划设计，包括但不限于以下内容：（1）场地分析及规划；（2）建筑方案设计；（3）景观设计；（4）室内设计；（5）节能设计；（6）结构、设备、给排水、电气等专业设计；（7）设计说明书及施工图设计。
1.5 招标方式：公开招标1.6 招标时间：[招标时间]1.7 投标截止时间：[投标截止时间]1.8 开标时间：[开标时间]1.9 开标地点：[开标地点]二、投标人资格要求2.1 投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照；2.2 投标人须具备国家建设行政主管部门核发的相应等级的城乡规划编制资质证书；2.3 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2.4 投标人须有类似项目规划设计经验，并提供相关证明材料；2.5 投标人须具备良好的组织协调能力和项目管理能力；2.6 投标人须承诺在合同履行期间，严格遵守国家法律法规和招标文件要求。
三、投标文件要求3.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）城乡规划编制资质证书副本复印件；（5）类似项目规划设计经验证明材料；（6）项目规划设计方案；（7）项目规划设计团队介绍；（8）设计费用报价及付款方式；（9）其他相关材料。
3.2 投标文件应按照招标文件要求装订成册，封面应标明招标项目名称、招标编号、投标人名称等。
3.3 投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。
四、评标办法4.1 评标委员会由招标人、招标代理机构及有关专家组成。
金茂招标文件
招标公告一、招标项目名称：金茂XX项目（以下简称“本项目”）招标二、招标人：XX房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）三、招标内容：本项目涉及工程、材料、设备采购、施工、监理等招标。
四、招标范围：本招标文件涉及的项目范围、工程量、材料、设备、施工、监理等内容。
五、招标方式：公开招标六、招标文件领取时间及地点：1. 时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日17:00时止。
2. 地点：XX房地产开发有限公司招标部（地址：XX市XX区XX路XX号）七、招标文件售价：人民币壹佰元整（￥100.00元），售后不退。
八、投标保证金：1. 投标保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00元）。
2. 投标保证金缴纳方式：投标保证金采用银行转账方式缴纳，具体账户信息见招标文件。
3. 投标保证金缴纳截止时间：同投标文件递交截止时间。
4. 未按时缴纳投标保证金的，招标人有权拒绝其投标。
九、投标文件递交：1. 递交截止时间：2023年X月X日9:00时（北京时间）。
2. 递交地点：XX房地产开发有限公司招标部（地址：XX市XX区XX路XX号）。
3. 递交方式：投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
4. 投标文件逾期送达的，招标人不予受理。
5. 投标文件递交后，不得更改。
十、开标时间及地点：1. 时间：2023年X月X日9:00时（北京时间）。
2. 地点：XX房地产开发有限公司会议室（地址：XX市XX区XX路XX号）。
3. 开标方式：公开开标。
4. 开标时，投标人应派代表出席。
十一、评标办法：1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
2. 评标委员会按照招标文件规定的评标办法对投标文件进行评审。
3. 评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。
4. 评标委员会有权对投标文件进行必要的澄清、说明。
5. 评标委员会的评审结果为最终结果。
十二、中标通知书：1. 中标通知书将在评标结束后5个工作日内发出。
售楼处_招标文件
一、招标公告1.1 招标单位：XX房地产开发有限公司1.2 招标项目：售楼处设计及施工1.3 招标地点：XX市XX区XX路XX号1.4 招标时间：2022年X月X日至2022年X月X日1.5 招标内容：售楼处设计及施工二、项目概况2.1 项目名称：XX地产项目2.2 项目地点：XX市XX区XX路XX号2.3 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，共XX栋楼2.4 项目性质：住宅、商业、办公综合体2.5 售楼处位置：项目主入口左侧，占地面积约XX平方米三、招标范围及要求3.1 招标范围：售楼处设计及施工，包括但不限于以下内容：（1）售楼处室内设计：包括平面布局、空间设计、装饰材料选择、色彩搭配等；（2）售楼处室外设计：包括绿化景观、道路、照明等；（3）售楼处施工：包括土建、装饰装修、安装工程等；（4）售楼处设备采购：包括空调、电梯、消防等设备。
3.2 设计要求：（1）售楼处设计应充分考虑项目整体风格，与项目周边环境相协调；（2）设计应注重功能分区，提高空间利用率；（3）设计应注重人性化，提升客户体验；（4）设计应满足消防、安全、环保等要求。
3.3 施工要求：（1）施工质量符合国家及行业相关标准；（2）施工进度满足项目整体进度要求；（3）施工过程中确保安全、文明施工；（4）施工结束后进行验收，确保工程质量。
四、投标人资格要求4.1 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币500万元；4.2 具有良好的商业信誉和履约能力；4.3 具有有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等；4.4 具有类似项目设计及施工经验，近三年内至少完成3个类似项目；4.5 无不良记录，未受到相关部门的处罚。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照、资质证书、安全生产许可证等复印件；（4）类似项目业绩证明材料；（5）设计及施工方案；（6）投标报价；（7）其他相关证明材料。
酒店楼层外包招标文件
招标编号：[招标编号]发布日期：[发布日期]截止日期：[截止日期]一、招标公告为提高酒店服务水平，优化资源配置，现对[酒店名称]的楼层进行外包招标。
欢迎有意向的企业或个人参与投标。
二、招标单位简介[酒店名称]位于[酒店地址]，是一家集住宿、餐饮、会议、休闲于一体的高档酒店。
酒店设有客房[客房数量]间，其中豪华客房[数量]间，行政客房[数量]间，套房[数量]间。
酒店设有餐厅、会议室、健身房、游泳池等设施。
三、招标内容本次招标内容为[酒店名称]楼层外包，具体包括但不限于以下服务：1. 客房清洁、整理、维修；2. 餐饮服务；3. 会议服务；4. 客房用品采购、补充；5. 顾客关系维护；6. 酒店设施维护；7. 酒店安全管理；8. 其他相关服务。
四、投标资格要求1. 具有独立法人资格，注册资本[金额]元以上；2. 具有良好的商业信誉和良好的财务状况；3. 具有相关行业经营许可和资质；4. 具有较强的管理能力和服务团队；5. 具有类似酒店外包服务经验者优先。
五、投标文件要求1. 投标人须提交以下文件：（1）投标申请书；（2）企业法人营业执照副本复印件；（3）相关行业经营许可和资质证书复印件；（4）公司简介及组织架构；（5）类似酒店外包服务案例；（6）服务方案及报价；（7）其他相关证明材料。
2. 投标文件须密封，并在封面注明“[酒店名称]楼层外包投标文件”。
六、投标程序1. 投标人应在截止日期前将投标文件递交至[招标地址]；2. 投标文件递交后，招标方将对投标文件进行审核；3. 审核合格后，招标方将通知投标人参加开标会议；4. 开标会议结束后，招标方将对投标文件进行综合评审，确定中标单位。
七、评标标准1. 投标人资质及信誉（30分）；2. 服务方案及报价（40分）；3. 经验及团队实力（20分）；4. 其他（10分）。
八、合同签订及服务期限1. 中标单位应在接到中标通知书后[天数]个工作日内与招标方签订合同；2. 服务期限为[服务期限]，自合同签订之日起计算。
环球中心物业招标
一、招标项目概述1. 项目名称：环球中心物业项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目性质：住宅、商业、办公综合楼4. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中住宅面积约XX万平方米，商业面积约XX万平方米，办公面积约XX万平方米。
5. 招标内容：环球中心物业项目的物业管理服务，包括但不限于日常维护、安全保卫、环境卫生、公共设施设备管理、客户服务等。
二、招标人及招标条件1. 招标人：XX市XX区XX房地产开发有限公司2. 招标条件：（1）具有独立法人资格，具备物业管理资质的企业；（2）近三年内无重大违法违规行为；（3）具备完善的物业管理服务经验和团队；（4）财务状况良好，具备承担本项目的经济实力；（5）投标企业应具备有效的营业执照、资质证书等。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止。
2. 招标文件获取方式：有意向的投标人可前往XX市XX区XX房地产开发有限公司获取招标文件，或通过电子邮件（邮箱地址：*********）下载招标文件。
3. 招标文件费用：人民币XX元/套，售后不退。
四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日10:00时。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX房地产开发有限公司会议室。
3. 投标文件递交要求：（1）投标文件应密封完好，并在封口处加盖公章；（2）投标文件应包含以下内容：投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、营业执照副本、资质证书副本、相关业绩证明材料、财务报表、企业信用报告、物业管理方案等；（3）投标文件逾期送达或未按要求密封的，招标人不予受理。
五、开标及评标1. 开标时间：2023年X月X日10:00时。
2. 开标地点：XX市XX区XX房地产开发有限公司会议室。
3. 评标办法：本次招标采用综合评分法，评分标准详见招标文件。
4. 评标委员会由招标人代表、相关专家组成，对投标文件进行评审，确定中标候选人。
六、中标及合同签订1. 中标候选人公示时间：2023年X月X日至2023年X月X日。
招标文件可以公布基准价
一、项目概况1.1 项目名称：XX工程项目1.2 项目地点：XX市XX区1.3 项目规模：XX平方米1.4 项目类型：新建1.5 投资估算：XX万元1.6 工期要求：XX个月二、招标内容2.1 招标范围：本项目施工图范围内的全部工程内容，包括但不限于土建、安装、装饰装修等。
2.2 工程量清单：详见招标文件附图及工程量清单。
三、投标人资格要求3.1 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
3.2 具有建筑工程施工总承包一级及以上资质。
3.3 具有安全生产许可证。
3.4 近三年内（2019年1月1日至投标截止时间）完成过类似项目，并取得良好的业绩。
3.5 拥有稳定的施工队伍，具备承担本工程的能力。
3.6 具有良好的信誉和业绩，无不良记录。
四、招标文件获取4.1 招标文件获取时间：自招标公告发布之日起至投标截止时间止。
4.2 招标文件获取方式：投标人可登录XX市公共资源交易中心网站下载招标文件。
4.3 招标文件费用：招标文件费用为人民币XX元，售后不退。
五、投标文件递交5.1 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
5.2 投标文件递交地点：详见招标文件。
5.3 投标文件递交方式：现场递交。
六、开标时间及地点6.1 开标时间：详见招标文件。
6.2 开标地点：详见招标文件。
七、评标办法7.1 评标办法：采用综合评分法。
7.2 评标委员会组成：由招标人、招标代理机构及专家组成。
7.3 评标标准：详见招标文件。
八、基准价8.1 基准价：XX万元。
8.2 基准价计算依据：（1）工程量清单及综合单价；（2）施工图设计及施工方案；（3）施工图纸会审及设计变更；（4）施工组织设计及施工技术措施；（5）材料、设备价格及市场行情；（6）劳动力市场价格及人工费；（7）施工安全、质量、环保等要求；（8）施工期限及进度要求；（9）招标文件及合同约定。
8.3 基准价计算公式：基准价 = 工程量清单总价× 综合单价× （1+综合费率）八、其他事项8.1 本招标文件未尽事宜，按国家有关法律法规及招标文件约定执行。
商品房销售公开招标文件
一、招标项目名称：XX市XX区XX项目商品房销售代理招标二、招标人：XX房地产开发有限公司三、招标代理机构：XX招标代理有限公司四、项目概况：1. 项目名称：XX区XX项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：占地面积XX亩，总建筑面积XX万平方米，包含住宅、商业、办公等多种业态。
4. 项目总投资：XX亿元人民币5. 项目开发周期：XX个月五、招标范围：1. 本项目商品房销售代理服务2. 本项目营销策划、推广、销售执行等工作六、招标方式：1. 采用公开招标方式2. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2022年X月X日止3. 招标文件获取地点：XX招标代理有限公司4. 招标文件售价：人民币XX元/份，售后不退5. 投标保证金：人民币XX万元，投标人应在投标截止时间前将保证金汇入指定账户七、投标资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金人民币XX万元以上，具备房地产销售代理资质。
2. 近三年内具有同类项目销售代理成功案例，并取得良好业绩。
3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
4. 具有健全的组织机构、专业团队和完善的销售服务体系。
5. 具备较强的市场分析、策划、执行和创新能力。
八、投标文件要求：1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本、资质证书副本（4）近三年内同类项目销售代理成功案例及业绩证明（5）企业简介、组织架构、团队介绍（6）营销策划方案、销售执行方案（7）投标保证金缴纳凭证2. 投标文件应按照招标文件要求进行编制，封面、目录、页码等格式规范。
3. 投标文件一式五份，其中正本一份，副本四份。
九、投标截止时间及开标时间：1. 投标截止时间：2022年X月X日17:00时2. 开标时间：2022年X月X日17:30时3. 开标地点：XX招标代理有限公司会议室十、评标办法：1. 评标委员会由招标人、招标代理机构及有关专家组成。
房地产招标文件技术标
一、项目概况1.1 项目名称：XX房地产项目1.2 项目地点：XX市XX区XX街道1.3 项目性质：住宅、商业、办公综合开发1.4 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中住宅面积约XX万平方米，商业面积约XX万平方米，办公面积约XX万平方米。
1.5 项目总投资：约XX亿元人民币1.6 招标范围：本招标文件所述的全部技术工作，包括但不限于工程设计、施工、监理、设备采购、安装调试等。
1.7 招标方式：公开招标1.8 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日1.9 投标截止时间：2023年X月X日二、投标人资格要求2.1 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元。
2.2 具有建设行政主管部门核发的相应资质证书。
2.3 具有良好的财务状况和信誉，无不良记录。
2.4 具有类似项目的设计、施工、监理等经验。
2.5 投标人必须提供以下材料：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）资质证书复印件；（3）相关业绩证明材料；（4）法定代表人身份证明书及授权委托书；（5）近三年财务审计报告；（6）相关责任人及技术人员资格证明。
三、技术标内容3.1 设计方案3.1.1 设计原则（1）符合国家相关法律法规、政策及标准；（2）满足项目功能需求，注重实用性、经济性、美观性；（3）充分考虑项目周边环境，实现可持续发展；（4）注重环保，采用绿色、节能、环保材料。
3.1.2 设计要求（1）建筑风格：现代简约风格，体现地域特色；（2）建筑布局：合理规划，动静分区，满足居民生活需求；（3）公共配套设施：完善社区服务设施，如幼儿园、商业、医疗等；（4）绿化景观：注重绿化布局，打造宜居环境。
3.2 施工方案3.2.1 施工组织设计（1）施工进度计划：确保项目按期完成；（2）施工方案：科学合理，保证施工质量、安全、环保；（3）施工资源配置：合理调配人力、物力、财力资源。
3.2.2 施工质量控制（1）严格遵循国家相关规范、标准；（2）加强施工过程管理，确保施工质量；（3）建立质量保证体系，实行质量责任制。
工程招标公告范本范文
工程招标公告范本范文建设工程招标公告发布时间：x-x-x地点：山东所属行业：房屋建筑安装截止日期：x-x-x招标内容：一。
投标条件本次招标项目仁恒公寓土地证已由舒国勇（x）字（028）第01882xxxx号颁发。
项目业主为XX有限公司，建设资金100%自筹，中标人为XX有限公司，项目已具备招标条件。
现在可以投标了。
邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）申请资格预审。
二。
工程概况及招标范围一。
本次招标项目概况如下：1、项目性质：房屋建筑工程。
2、项目规模：临沭县仁恒公寓商住楼4栋，建筑面积约20xx0平方米。
1号楼为4层商住楼，2、3号楼为2栋11层住宅楼，4号楼为4层住宅楼，2、3号楼为框剪结构，1、4号楼为框架结构。
3、本工程质量要求达到《建筑工程质量验收统一标准》优良水平。
4、施工现场位于山东省临沂市临沭县实验小学对面5、项目计划开工日期为x.x.x-x.x.x2、工程招标范围：施工图中所有工作内容，请在此登记（需身份证）：仁恒公寓申请人资格要求有能力承担招标项目并具备规定资质条件的施工企业，可以向招标人申请参加上述招标项目的投标。
投标人应当是建设主管部门核发的具有房屋建筑工程总承包贰级以上资质的法人或者其他组织。
四、类似项目的定义（如：单项合同建筑面积10万平方米以上的房屋建筑工程）五。
资格预审方法1.资格预审申请书应于年月日上午11:00前盖章并寄至临沂万豪置业有限公司。
逾期或不符合要求的资格预审申请将被驳回。
2.资格预审结果将及时通知申请人，资格预审通知将于年月日前发出。
六、投标登记申请人应于年月日至年月日提交申请资料。
申请人凭营业执照、资质证书、安全生产许可证、注册建造师证书（原件和复印件）到临沂万豪置业有限公司注册，并取得资格预审文件。
人恒公寓项目的资格预审申请应当在资格预审申请的封面上注明。
7.投标截止时间1.投标人提交注册信息的截止时间为（年月日/分）；2.逾期申请信息，本公司不予受理。
房地产全程代理招标文件
招标编号：[招标编号]一、招标项目名称[项目名称]房地产全程代理招标二、招标人[招标人名称]三、招标代理机构[招标代理机构名称]四、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目类型：[住宅、商业、综合体等]4. 项目规模：[建筑面积、占地面积等]5. 项目概况描述：[项目具体介绍，包括项目背景、目标、功能、设计理念等]五、招标范围1. 全程代理服务，包括但不限于以下内容：（1）市场调研与分析；（2）项目定位与策划；（3）营销策略制定；（4）广告宣传与推广；（5）销售渠道拓展；（6）销售团队组建与培训；（7）客户关系维护与管理；（8）项目后期运营支持。
2. 具体工作内容详见招标文件附件。
六、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于[注册资金要求]万元；2. 具有房地产全程代理业务经验，近三年内成功代理过至少[项目数量要求]个类似项目；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度，无不良记录；4. 具有完善的组织机构和管理制度，能够保证项目顺利实施；5. 具有专业的营销团队，团队成员具备丰富的房地产营销经验；6. 拥有良好的市场口碑和社会影响力；7. 满足招标文件中其他规定的条件。
七、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）相关资质证书；（5）近年财务审计报告；（6）项目团队介绍及业绩证明；（7）代理方案及服务承诺；（8）其他相关材料。
2. 投标文件应按照招标文件要求的格式、内容和顺序编制，封面、目录、页码等应规范。
八、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：[投标截止时间]2. 开标时间：[开标时间]九、投标保证金1. 投标保证金金额：[保证金金额]元；2. 投标保证金形式：银行汇票或现金；3. 投标保证金应在投标截止时间前缴纳。
十、评标办法1. 采用综合评分法，对投标文件进行评审；2. 评审内容包括：企业实力、项目团队、代理方案、服务承诺等；3. 评标委员会将根据招标文件要求，对投标文件进行评审，最终确定中标人。
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岳阳市锦锈河山商住楼招标文件Newly compiled on November 23, 2020招标编号：2007-00 4代理序号：YYTH2007-GC（TJ）-001 岳阳市湘泰置业有限公司“锦锈河山”小区第三期商住楼工程招标文件合同编号：JXHS-SZL-2007/C1发包人：岳阳市湘泰置业有限公司招标代理：岳阳天和招标代理有限公司备案单位：岳阳市建设工程招标投标管理办公室二OO七年一月“锦锈河山”小区第三期商住楼工程招标文件总目录投标邀请书 (5)第一章投标须知及投标须知前附表 (7)一、总则 (10)二、招标文件 (11)三、投标文件的编制 (11)四、投标文件的递交 (14)五、开标 (15)六、评标 (16)七、授予合同 (17)第二章合同条款 (19)第三章合同格式 (27)一、合同协议书 (28)第四章工程建设标准 (32)第五章投标文件格式 (36)一、投标书部分 (39)投标书格式 (39)投标书附录 (40)投标保证金 (40)法定代表人资格证明书 (41)授权委托书 (41)对招标文件的响应 (42)二、投标报价部分 (43)投标报价表 (44)详细的投标报价资料 (44)三、胜任程度及信誉部分 (45)项目经理部简介及项目经理部成员的类似工程经验、资格及技术能力证明 (45)投入技术装备情况 (46)近三年的类似工程经验 (47)投标单位以往履约情况 (47)投标单位上一年度工程质量情况 (47)投标单位上一年度安全文明生产情况 (48)投标单位上一年度市场行为情况 (48)四、资格审查资料 (49)一般情况表 (49)有关投标人法律地位的原始文件 (49)第六章图纸 (50)第七章评标办法 (51)对招标文件的响应程度评分表 (53)胜任程度及信誉评分表 (54)权数取值表 (57)投标邀请书致：“锦绣河山”小区第三期商住楼工程由岳阳市湘泰置业有限公司筹集专项资金建设，委托岳阳天和招标代理有限公司全过程代理本工程的施工招标，现邀请合格的投标人1．工程名称：“锦绣河山”小区第三期商住楼工程。
2．建设地点：岳阳市北港路东侧。
3．结构类型：砖混结构4．本工程分1个标段：合同编号为JXHS-SZL-2007/C1,主要工作内容为“锦绣河山”小区第三期商住楼（第21栋、第22栋、第23栋、第25栋、第26栋、第公栋、第31栋、第32栋、第33栋、第35栋、第37栋、第38栋）工程土建施工，总建筑面积为：50197㎡，计划投资2700万元。
具体以发包人提供的本工程设计施工图为准。
6．承包方式：按中标价总价承包，包工、包料、包工期、包质量；施工过程中的设计变更按合同条款规定执行；变更后的工程量及现场签证的实物工程量按招标文件所规定的定额及取费标准进行计价，优惠幅度按投标书优惠比例执行。
7．招标范围：土建工程施工。
8．工程实施计划：本工程计划于2007年3月28日开工，2008年3月27日完工，总工期：365（日历天）。
9．投标人必须具备下列条件：1）具有独立法人实体；2）具有经年检合格的建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包贰级以上（含贰级）资质；3）财务状况良好；4）项目经理持有贰级及以上项目经理资质证书，并担任过两个以上类似工程的项目经理；技术负责人具有中级及以上职称，有类似工程施工经验；10．受邀请的投标人于2007年1月30日至2007年1月31日上午8:30~11:30，下午15:00~17:00（北京时问）凭本人身证（必须为报名时的联系人）、营业执照副本原件、资质证书副本原件、安全生产许可证、企业负责人、项目经理、专职安全员的《安全生产考核合格证书》、法人委托书、单位介绍信、项目经理证书到岳阳天和招标代理有限公司（岳阳市规划局老办公楼2楼）购买招标文件，招标文件每套售价人民币肆佰元（￥400元），售后费用不退。
施工图纸在发包人处领取。
受邀请的投标人在参与投标过程中所产生的一切费用均有参与投标的投标人自负。
1l．所有投标书应该使用汉语编制，商务标壹正贰副。
并应附有伍万元（采用现金方式）的投标保证金。
12.本次投标截止时间为2007年2月9日上午9: 00（北京时间），投标文件应在投标截止时间以前送达岳阳市建设工程交易中心招标厅。
超过投标截止时间的投标文件将不予接受。
13:将于里2006年2月9日上午9: 00（北京时间）在岳阳市建设工程交易中心招标厅公开开标，要求投标人法人代表或委托代理人出席投标会。
发包人：岳阳市湘泰置业有限公司招标代理：岳阳天和招标代理有限公司地址：岳阳市规划局老办公楼2楼（岳阳市青年路）联系人：熊欢冯诚第一章投标须知及投标须知前附表投标须知前附表一、总则1.工程说明本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项~第5项；上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》（国家七部委第30号令），己办理招标申请，并得到招标管理机构批准，现通过招标来择优选定施工单位。
2.招标范围及工期2. 1本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项。
2. 2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。
3.资金来源本招标工程项目的资金来源详见本须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。
4.合格的投标人具有独立法人资格；具有经年检合格的建设行政主管部门核发的房屋建筑总承包资质贰级（含贰级）以上施工资质；近三年成功实施过一个以上类似工程；施工企业和项目经理在过去的一年内无不良记录；项目经理持有贰级及以上项目经理资质证书，有类似工程施工经验；技术负责人具有中级及以上职称。
为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。
为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：（1）有关确立投标人法律地位的原始文件的副本复印件（包括营业执照、资质等级证书、企业取费资格证、安全生产许可证、企业负责人、项目经理、专职安全员的《安全生产考核合格证书》）和项目经理资质证书复印件、法定代表人资格证明（或授权委托书）；（2）按规定的格式提供项目经理及技术负责人简历，提供项目经理部施工员、质检员、安全员、材料员、预算员的情况等相关证件。
投标书中所报项目经理应为资格预审时所报项目经理，未征得招标人同意，不得更换；（3）投标人在过去3年完成的类似工程的情况和现在正在履行的合同情况；（4）按规定格式提供完成本合同拟采用的主要施工机械设备情况。
（5）投标人在开标前12个月工程质量情况、安全文明生产情况、市场行为情况；（6）有关投标人目前和过去2年参与或涉及诉讼案的资料。
中标单位不得更换项目经理，中标后项目经理证由建设行政主管部门实行押证管理。
中标单位不得将中标工程转包给其他施工单位，杜绝挂靠及投标过程中的围标现象，一经发现将终止本合同。
5.投标费用投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用。
不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
二、招标文件6.招标文件的组成本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第7, 8条发出的答疑函、补充通知和第16条所述的标前会记录：第一章投标须知及投标须知前附表第二章合向条款第三章合同格式第四章工程建设标准第五章投标书文件格式第六章图纸第七章评标办法投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件后向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
招标文件每份售价人民币肆佰元整（Y400元）售后不退，图纸在业主单位领取，按业主方要求交纳图纸资料押金，无论中标与否，按规定要求退还图纸后，退还图纸押金；招标文件发售时间为2007年1月30日~1月31日，每天上午8:30至12:00,下午3:00至5:30。
投标人必须在开标后5天内退回招标图纸，当投标人退回图纸时，图纸押金和未中标投标人的投标保证金将同时退还给投标人（不计利息）。
7.招标文件的答疑投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期前以书面形式（包括书面文字、传真等，下同）向招标人提出答疑要求，送至－超拯么·招标人将于投标截止时间前以书面形式予以答疑，同时将答疑函的形式向所有投标人发送。
投标人在收到该答疑函后应于互日内，以书面形式给予确认。
该答疑函作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
8.招标文件的澄清、修改或补充招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进行必要的澄清、修改或补充。
招标文件的澄清、修改或补充将以补充通知的书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到补充通知后上日内以书面形式给予确认，补充通知作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的补充通知中予以明确。
三、投标文件的编制9.投标文件的语言及度量衡单位投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语。
除：工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
10.投标文件的组成投标文件由商务标书组成。
投标人的商务标书主要包括以下内容：一、投标书部分1、1投标书1、2投标书附录1、3投标保证金（招标人出具的收据复印件）1、4法定代表人资格证明书（可以采用招标文件提供的格式，也可以采用丁商部门颁发的法定代表人证复印件）1、5授权委托书l、6对招标文件的响应二、投标报价部分2、1投标报价表（投标报价必需全国注册造价工程师或省造价师签字并加盖执业专业章）2、2详细的投标报价资料（按湘建价[2002]578号文件规定的标准报价格式编制，且必须由全国注册造价工程师或省造价师签字并加盖执业专业章，并阳全国注册造价工程师或省造价师资格证书及注册证书复印件，非本单位的还需要提供投标报价编制委托协议书复印件。
）三、胜任程度及信誉部分3、1项目经理部简介及项目经理部成员的类似工程经验、资格及技术能力证明3、2投入技术装备情况3、3近三年的类似工程经验3、4投标单位以往履约情况3、5投标单位上一年度工程质量情况3、6投标单位上一年度安全文明生产情况3、7投标单位上一年度市场行为情况四、资格审查资料4、1一般情况表4、2有关投标人法律地位的原始文件有关投标人法律地位的原始文件的副本复印件包括：营：业执照；资质等级证书：施工企业取费证书；法定代表人证：项目经理证（注册建造师证）；安全生产许可证；企业负责人、项目经理、专职安全员的《安全生产考核合格证书》11.投标文件格式投标文件包括本须知第10条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展），投标保证金拘方式按本须知有关条款的规定可以选择。