存量房买卖合同范本.doc
存量房购买合同范本3篇
存量房购买合同范本3篇篇1存量房购买合同范本合同编号：XXXXXXX甲方（购房人）：____________（身份证号码：____________），电话：____________乙方（出卖人）：____________（身份证号码：____________），电话：____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着自愿、平等的原则，就乙方所拥有的位于____________（具体地址）的存量房进行买卖，达成如下协议并签订本合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________（具体地址）2. 房屋所有权证号：____________3. 房屋面积：____________㎡4. 房屋结构：____________（如平层、复式等）5. 房屋用途：____________（如住宅、商铺等）6. 房屋权属证明：____________（如产权证、土地证等）7. 房屋装修情况：____________二、房屋交易价格及付款方式1. 房屋总价：____________（大写：____________）2. 首期购房款：____________3. 签订本合同时支付：____________4. 交房时支付：____________5. 房屋交割日期：____________三、其他相关约定1. 房屋的交割：乙方应在____________（交房日）前将房屋交付给甲方。
2. 房屋产权情况：乙方应保证房屋的产权证明真实有效，不存在异议。
3. 房屋的登记：双方应在签订本合同后尽快前往房管部门办理过户手续。
4. 房屋的税费：双方各自承担相关税费，如契税、印花税等。
5. 房屋的维修：房屋签订交割后，房屋内外的维修责任由乙方承担。
6. 房屋的违约责任：如有一方违约，按照《合同法》相关规定承担相应的法律责任。
四、其他事项1. 本合同自双方签字盖章生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同效力。
2024年存量房买卖契约协议书标准范本（四篇）
存量房买卖契约协议书标准范本范_____根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条出卖存量房的具体状况如下：（一）存量房座落在____市_____【区】_____【路】____号____幢____室（车）库等部位：_____权属证号为：_____类型：_____用途：_____结构：_____（二）建筑面积____平方米（含【_____】【_____】面积____平方米）。
（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。
（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。
甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元，_____元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。
乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起____日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。
查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的`各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值_____元向乙方支付赔偿金。
第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后____日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由甲方：_____ 乙方：_____交纳国家税、费_____元。
存量房买卖合同示范文本4篇
存量房买卖合同示范文本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1存量房买卖合同示范文本甲方（卖方）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（买方）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权处置该房屋的所有权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋所有权证号：_______________3. 房屋建筑面积：_______________平方米4. 房屋用途：_______________5. 房屋交付日期：_______________第二条房屋价格1. 乙方购买该房屋需支付的房屋总价为_______________（大写：_______________）元。
2. 乙方付款方式及时间：乙方应在签订本合同之日起_____日内向甲方支付房屋总价的_______________%作为定金，余款乙方应在_______________日内支付完毕。
第三条房屋交付1. 房屋的标准状况如下：2. 甲方应保证房屋产权清晰，无争议，不存在第三人的优先购买权或其他限制性规定。
3. 自签订本合同之日起，房屋责任由甲方承担，直至房屋过户至乙方名下为止。
第四条违约责任1. 若甲方在交付房屋时不能履行以上义务，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方在付款时拒不支付购房款项，乙方应承担违约责任。
第五条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决，若协商未果，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
存量房购买合同书范文6篇
存量房购买合同书范文6篇第1篇示例：存量房购买合同书范文合同编号：【编号】卖方（甲方）：【卖方名称】购房人（乙方）：【购房人名称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方所持有的存量房达成如下合同：一、房屋基本信息1. 房屋名称：【房屋名称】2. 房屋面积：【房屋面积】平方米3. 房屋所在地：【房屋所在地】二、交易价格及付款方式1. 乙方购买甲方持有的房屋，总交易价格为【总交易价格】元人民币。
2. 乙方应当于签订本合同之日起【时间期限】内，向甲方支付【首付款金额】元作为首付款。
3. 乙方在首付款支付后【月/日】日前，应向甲方支付余款【余款金额】元。
4. 乙方支付款项的方式为【支付方式】。
三、交付时间和交付形式1. 甲方应在本合同签订之日起【时间期限】内办理过户手续，将房屋产权证书及相关资料交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋产权证书及相关资料后【时间期限】内接受房屋的交付。
四、房屋权属保证1. 甲方保证所出售的房屋符合国家相关规定的产权，并且不存在任何合法纠纷。
2. 甲方保证所出售的房屋未被抵押、查封、冻结或其它公示权利限制。
3. 若因甲方违反上述保证而导致乙方遭受损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方付清全款并过户结束之日止。
2. 未尽事宜或有争议的，双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为存量房购买合同书范文，甲、乙双方应仔细阅读并遵守合同内容。
如有任何争议，应当及时协商解决，维护双方合法权益。
第2篇示例：存量房购买合同书范文甲方[房屋所有人姓名]：_________________乙方[购房人姓名]：_________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其持有的房屋出售给乙方，经过双方友好协商，特就乙方购买甲方房屋的具体事项，达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本情况甲方同意将其所持有的位于[具体地址]的房屋（以下简称"房屋"）以总价[__万元人民币]（大写：人民币[__万元整]）出售给乙方。
存量房买卖合同书范文6篇
存量房买卖合同书范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就存量房交易事项，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的存量房出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：_____________________；（2）房屋面积：_______平方米；（3）房屋权属证明文件编号：_____________；（4）其他房屋详细信息：_______________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________元整）。
2. 乙方按照下列方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付甲方剩余购房款项人民币______元整。
三、房屋权属变更1. 甲方须在合同签订后____日内配合乙方办理房屋权属变更手续。
2. 甲方承诺在房屋权属变更完成后，将房屋交付给乙方使用。
四、甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）保证出售的房屋权属清晰，无争议；（2）积极配合乙方办理房屋权属变更手续；（3）按约定交付房屋及附属设施。
2. 乙方责任：（1）按约定支付购房款项；（2）配合甲方办理房屋权属变更手续；（3）接收房屋后，遵守国家法律法规及相关政策规定。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致房屋权属变更手续无法完成，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
若因甲方原因导致合同解除，甲方需返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应赔偿责任。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
存量房买卖合同.doc
存量房买卖合同.doc存量房买卖合同是指购房者和售房方签订的，用于明确买卖双方权利和义务的协议。
在存量房买卖中，由于房屋已经存在，因此需要明确房屋的权属、面积、价格、交易条件等细节问题。
合同内容一般包括以下几部分：一、双方基本信息：包括购房者姓名、身份证号、联系方式，售房者姓名、身份证号、房屋信息等。
二、房屋权属情况：包括房屋所有权人、共有权人情况，房屋所有权证号、土地使用权证号等。
三、交易房屋的基本情况：包括房屋坐落位置、面积、楼层、朝向、装修情况、配套设施等。
四、交易价格及支付方式：包括房屋总价款、首付款金额及支付时间、贷款金额及申请时间、支付方式等。
五、违约责任：包括逾期付款、逾期交付房屋等违约行为及责任。
六、过户及贷款办理时间：包括过户时间、贷款申请时间、抵押解除时间等。
七、争议解决方式：包括协商解决、仲裁解决、诉讼解决等。
八、其他约定：双方可以根据实际情况，签订补充协议。
以下是一个具体的存量房买卖合同样本，供您参考：存量房买卖合同甲方（出卖人）：XXX（姓名）、身份证号码：XXX（身份证号码）乙方（买受人）：XXX（姓名）、身份证号码：XXX（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方存量房事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于XXX（具体位置），建筑面积为XXX平方米，房屋所有权证号为XXX（所有权证号码），土地使用权证号为XXX（土地使用权证号码）。
该房屋为XX层，户型为XX室XX厅，装修情况为XX（简装/精装），配套设施包括XX（家电/家具）。
第二条交易价格及支付方式双方协商一致，该房屋总价款为XXX元人民币，乙方应于本合同签订之日一次性付清。
乙方应按照甲方的要求，将购房款存入指定银行账户，并按照甲方的要求办理贷款手续。
第三条违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过XX日，应向乙方支付逾期交付房屋的违约金，违约金为逾期总价款的XX%。
存量房买卖合同样书6篇
存量房买卖合同样书6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的存量房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，在自愿、平等和公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：_______________________。
2. 房屋类型：_______________________。
3. 建筑面积：_______________________平方米。
4. 其他附属设施：_______________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方共同确认该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后______日内支付余款人民币______元。
第三条房屋权属及证件1. 甲方保证对该房产拥有合法、完全的产权，已无任何纠纷及抵押。
2. 甲方应于合同签订之日起______日内向乙方提供该房产的相关权属证明，包括房产证、土地使用证等。
第四条房屋交付1. 甲方应于房屋过户完成后______日内将该房产交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内的设施设备完好无损。
第五条税费承担1. 该房产交易涉及的税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。
2. 甲方应承担的税费应在房屋过户前支付完毕。
第六条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，视为违约，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
存量房买卖合同填写范本5篇
存量房买卖合同填写范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出售存量房给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
2. 该房屋所有权证号为__________，土地使用权取得方式为__________。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币__________元整给甲方。
（2）在办理房屋过户手续前支付人民币__________元整（大写：__________元整）。
（3）剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），在办理完毕房屋过户手续后当日支付。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内外及其附属设施完好无损。
如有损坏，应及时修复。
3. 交付后，该房屋所发生的费用及风险由乙方承担。
第四条权利义务1. 甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方的合法权益。
3. 乙方应按时支付房款，如有违约，应按照合同约定承担违约责任。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。
第五条违约责任1. 甲方如未按约定时间交付房屋，应按照每逾期一日支付______%的违约金。
2. 乙方如未按约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
如逾期超过______日，甲方有权解除合同。
篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就存量房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特制定此存量房买卖合同。
存量房购买合同范文6篇
存量房购买合同范文6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋面积：_____________________平方米。
3. 房屋权属证明文件：_____________________________________。
4. 其他房屋附属设施情况：_____________________________________。
二、交易条款1. 购房总价：人民币____________元整（大写：_____________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付购房款项：（1）定金：人民币______元整；（2）首付款：人民币______元整，于签订本合同后的___日内支付；（3）贷款部分：人民币______元整，由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 房屋交付：甲方在收到全额购房款项后___日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。
三、房屋权属变更1. 甲方承诺在本合同签订后___日内办理房屋权属变更手续。
2. 乙方承担因房屋权属变更所产生的相关费用。
3. 甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续，确保乙方在合法期限内取得房屋产权证书。
四、违约责任1. 若甲方在约定时间内未履行房屋交付、权属变更等义务，应按照购房总价的___%向乙方支付违约金。
存量房买卖合同模板一7篇
存量房买卖合同模板一7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋（存量房）的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋结构类型：___________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋权属证明：房产证编号：___________，土地使用权证编号：___________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等配套设施设备。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）___________________元整（￥_______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起_______个工作日内，支付定金人民币（大写）______________元整（￥_______元）。
（2）交易过户完成后，办理房屋交接时支付尾款人民币（大写）______________元整（￥_______元）。
第三条房屋权属转移及登记1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 双方应于本合同签订后_______日内，共同向房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记手续。
3. 办理房屋权属转移登记所需的税费，由甲乙双方按法律法规规定承担。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应在房屋权属转移登记完成后_______日内，将房屋交付给乙方。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
存量房买卖合同范本在房地产市场上,存量房买卖日趋活跃,你知道存量房买卖合同是怎么一回事吗?以下是我为大家整理的存量房买卖合同范文，存量房买卖合同范文1甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。
该房屋具体情况如下：1、房屋坐落于 (乡、镇) 路小区号楼单元层号，房屋建筑面积平方米。
2、房屋的所有权证号为字第号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。
如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。
第三条乙方应在年月日前向甲方支付定金(大写) 元，(小写) 元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为(大写) 元，(小写) 元。
房款的支付方式和支付时间为：1、乙方于年月日前向甲方支付房款元。
2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款元。
乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之支付违约金。
2、乙方逾期支付房款超过天，甲方有权解除本合同。
甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。
如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金。
第五条甲方应于年月日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净。
双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。
甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。
2、甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。
甲方应在乙方解除合同后天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。
如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方按前款约定支付违约金。
3、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。
第六条双方约定于本合同生效后日内共同到房屋登记部门办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
双方约定，办理以上手续应当缴纳的税、费，按照以下第种方式处理：1、由方完全承担。
2、由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第七条该房屋合同签订之日起月内被有关部门依法拆迁的，甲方应向乙方赔偿损失元。
第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。
补充协议为本合同不可分割的部分。
第九条如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按以下第种方式解决：1、提交虞城县仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十条本合同自双方签字盖章之日生效。
第十一条本合同一式份。
双方各执一份，房屋权属登记机关一份，一份。
第十二条甲、乙双方约定补充条款如下：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日存量房买卖合同范文2出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方出卖存量房的具体状况如下：(一) 存量房坐落在合肥市【区】【路】号幢室(车库等部位： )，权属证号为：，类型：，用途：，结构：。
(二)建筑面积平方米(含【】【】面积平方米)。
(三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰情况(详见附件一)。
(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)(详见附件四)甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计 (大写)：仟佰拾万仟佰拾元，￥元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。
乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。
查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值元向乙方支付赔偿金。
第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费元。
存量房转让价款，应与合肥市"基准房价"接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。
在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。
第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按下列方式处理。
一、逾期未超过日的，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之的违约金，合同继续履行。
二、逾期超过日后，乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金。
如果乙方愿意继续履行合同，经甲方同意，合同继续履行。
第九条甲方未按本合同第三条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列方式处理。
一、逾期未超过日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金，合同继续履行。
二、逾期超过日后，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金。
乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起日内，退还全部已付款。
如果甲方愿意继续履行合同，经乙方同意，合同继续履行。
第十条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。
本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十一条甲、乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。
本合同约定以外的，委托经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行约定。
第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，按下述第种方式解决：1、[向合肥仲裁委员会申请仲裁];2、[依法向人民法院起诉]。
第十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，一份、房产管理部门一份。
第十四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日存量房买卖合同范文3甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方当事人本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：第一条房地产权属情况1.房地产地址(下称"该房地产")：2.房地产权证号码：。
或其他证件号码：3.【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。
4.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：。
5.建筑结构：【钢筋混凝土】【砖木】】，建筑时间：。
6.房屋共有情况：【无】【有】。
7.该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利情况。
8.该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。
该房地产：(1)【不带家私家电】【带家私家电】;(2)【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人放弃优先购买权，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】【其他：】;(3)【无户口】【户口未迁出，甲方应在迁出】【其他：】。
9.需要说明的其他情况：甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。
否则，承担相应的法律责任。
第二条计价和价款该房地产按整套出售并计价，总金额￥元整亿佰拾万仟佰拾元)。
第三条付款方式：甲乙双方经协商选择【自行交割】【银行托管】的方式交割房款。
1、甲乙双方选择自行交割房款签订本合同时，乙方向甲方支付￥元整(大写：亿仟佰拾万仟佰拾元)，作为购房定金(首次支付房款时自动转为房款的一部分)，并按照下列第种方式按期付款;(1) 一次性付款总金额：￥元整(大写：佰拾佰拾元)。
乙方应【￥元整(大写：亿仟佰拾万仟佰拾元)第三期：乙方应办理房产过户手续后的向甲方支付房款￥仟佰拾万仟佰拾元)(3) 按揭方式付款首期款(含定金)：乙方应在【房管部门出具成功受理本次交易的递件回执当天】【】向甲方支付房款￥元整(大写：亿仟佰拾万仟佰拾元)剩余房款：除前述房款外，剩余房款￥元整(大写：亿仟佰拾万仟佰拾元)由乙方【于年月日前】【】【自行】【委托按揭服务机构协助】申请办理银行按揭手续，按照按揭方式付款，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。
甲乙双方应当于签订本合同后日内及时提供办理按揭手续所需的资料，且甲方需协助乙方申请银行按揭。
a如银行不批准乙方的贷款申请，各方当事人同意乙方【于月日前】【】以【现金】【转账】【其他】向甲方支付剩余房款。
b 如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，二者相差金额，各方当事人同意【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他】方式向甲方补足差额。
2、甲乙双方选择银行托管交割房款，并通过补充协议另行约定具体事项。
3、其他方式：第四条交楼时间和交接手续1.甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为。
甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房地产交接确认书，即视为房屋交付使用。
2.甲方应在【该房地产正式交付使用前】，交清该房地产在收楼前发生的所有欠款及费用(如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用)。
甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。
3.甲乙双方同意交易房地产的物业专项维修资金按以下第(1)该房地产依法不需要建立物业专项维修资金。
(2)该房地产已交存物业专项维修资金，乙方应自办理完该房地产交易过户后的日内，持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续。