不动产附负担赠与契约 (2)
不动产附负担赠与契约书6篇
不动产附负担赠与契约书6篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方：（姓名/法人代表）__________身份证号码/统一社会信用代码：__________住所：__________鉴于甲方为了表示对乙方的情谊和对其的帮助，特向乙方赠与其名下的不动产，现双方达成协议如下：一、不动产赠予事实1.1 甲方是该不动产的合法所有人，享有该不动产的一切权利。
1.2 不动产的具体地址为__________，总面积为__________平方米。
1.3 该不动产上存在抵押、查封、担保、租赁等其他权利，乙方赠与不承担相应的债务或义务。
二、不动产赠与条件2.1 乙方接受赠与后，不得转让、抵押、出租、变更土地性质等行为，否则应承担一切法律责任。
2.2 不动产使用权转让后，产生的税费、管理费、维护费等费用由乙方承担。
2.3 据法律规定乙方享有的权利和受到的义务，同时享有对不动产的使用权。
三、不动产权益移转3.1 不动产赠与完毕，乙方享有不动产的所有权，并应及时办理产权过户手续。
3.2 不动产的所有权已转移，甲方不再享有该不动产的一切权益和权力。
四、不动产附负担4.1 不动产附有的担保、抵押等负担问题由乙方自行处理，甲方对此不承担任何责任。
4.2 若因该不动产上存在担保、抵押等造成法律纠纷，乙方应自行承担法律责任。
五、其他约定5.1 本契约自签署之日起生效，有效期至不动产权属过户完成之日。
5.2 本契约如有未尽事宜，双方协商解决。
5.3 本契约一式两份，各方持一份有效。
以上为不动产附负担赠与契约书，甲乙双方经自愿协商一致，确认本合同内容真实有效，自双方签字盖章日起生效。
若一方违反合同内容，应承担相应的法律责任。
愿双方共同遵守，诚实守信，共同遵循契约，共同维护合同的有效，确保双方合法权益。
第2篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方（赠与人）：住所：法定代表人（签字）：乙方（受赠人）：住所：为了明确双方之间不动产附负担赠与的权利义务，根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定，甲乙双方经友好协商一致，特订立本契约书，供双方遵守。
不动产附负担赠与契约(二)
不动产附负担赠与契约（二）在上一篇文章中，我们已经简要介绍了不动产附负担赠与契约的概念和基本要素。
本文将继续深入探讨这一主题，并探讨其在实际应用中的一些问题和注意事项。
首先，我们需要明确的是，不动产附负担赠与契约是一种特殊的不动产转让方式，它不同于普通的不动产买卖契约。
在这种契约中，赠与人在将不动产赠与给受赠人的同时，还将一定的负担或义务附加在不动产上。
这些负担或义务可能包括抚养赡养老人、支付抚养费用、提供生活保障等。
不动产附负担赠与契约的主要目的是为了保障赠与人的权益，确保赠与人在赠与后能够得到一定的经济保障或生活照顾。
赠与人通常是年迈的父母或亲属，他们希望在将不动产赠与给子女或其他亲属的同时，能够确保自己的生活质量和经济状况。
然而，不动产附负担赠与契约也存在一些问题和风险。
首先，赠与人在签订契约时需要非常明确地规定负担或义务的内容和范围。
这样可以避免赠与人在赠与后因为负担或义务的不明确而导致权益受损。
其次，受赠人需要承担一定的义务和责任，履行契约中规定的负担。
如果受赠人无法履行负担，赠与人可能需要采取法律手段来保护自己的权益。
此外，不动产附负担赠与契约还涉及到财产权的转移和继承问题。
赠与人在赠与不动产后，仍然享有一定的财产权益，包括对不动产的使用权和收益权。
赠与人可以在契约中规定自己在不动产上的权益，并保留一定的控制权。
同时，赠与人还可以规定不动产的继承方式和继承人。
这样可以保证赠与人在不动产转移后，仍然能够掌控自己的财产和权益。
在实际操作中，不动产附负担赠与契约需要经过一系列的法律程序和手续。
赠与人和受赠人需要共同签订契约，并在契约中明确规定负担或义务的内容和范围。
契约需要经过公证和登记，以确保其有效性和权威性。
此外，赠与人和受赠人还需要履行一定的法律义务和责任，遵守相关法律法规和契约约定。
总结起来，不动产附负担赠与契约是一种特殊的不动产转让方式，旨在保障赠与人的权益和生活照顾。
赠与人和受赠人需要在契约中明确规定负担或义务的内容和范围，并履行相应的法律义务和责任。
2024年不动产附负担赠与契约(3篇)
2024年不动产附负担赠与契约名义上的受赠人：（甲方）：证件号码：住所地：名义上的赠与人：（乙方）：证件号码：住所地：根据《中华人民共和国不动产登记条例》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，根据自愿、平等的原则，甲乙双方经友好协商一致，特订立如下不动产附负担赠与契约：一、不动产信息：赠与房屋的基本情况如下：地址：建筑面积：土地面积：房地产权证号：二、附负担的情况：1. 截至签订本契约前，赠与的房屋存在如下附负担：（1）抵押情况：（2）查封情况：（3）质押情况：（4）其他附负担：2. 赠与人声明赠与的房屋附负担的事项均已向受赠人充分告知，并由双方确认。
三、赠与的方式和条件：1. 赠与的方式为免费赠与，乙方不需要向甲方支付任何形式的代价。
2. 受赠人必须在签订本契约后30个工作日内办理相关的不动产权属转移手续，请受赠人尽快办理相关手续。
3. 受赠人承诺，在赠与完成后，不动产的使用权利和处分权利归受赠人所有。
如有任何瑕疵或侵权纠纷，由受赠人承担相应的责任。
四、附条件的赠与：1. 受赠人在签订本契约时已明确知晓赠与房屋的附负担情况，并同意接受赠与房屋及相关附负担，包括但不限于赠与房屋的屋龄、装修状况、设施设备、使用权的限制等。
2. 受赠人同意自行承担赠与房屋的附负担产生的费用和责任，包括但不限于维修费用、管理费用、税费、保险费用等。
3. 受赠人同意在取得赠与房屋的权属证书后，按照法律规定的程序申请办理房地产权属登记。
五、附赠与房屋的权利义务：1. 受赠人在赠与完成后，享有赠与房屋的所有权利，并承担赠与房屋的责任和义务。
2. 受赠人承诺在履行本契约约定的义务时，不得损害赠与房屋的权益和利益，不得违反相关法律法规和政策规定。
六、违约责任：如有一方违反本契约的约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。
七、其他约定：1. 本契约一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 对本契约的解释和履行适用中华人民共和国的法律。
不动产附负担赠与契约(二)(标准版).docx
不动产附负担赠与契约〔二〕〔本文本为word版，可修改编辑〕甲方：乙方：签订日期：不动产附负担赠与契约〔二〕赠与者：___________________〔以下简称甲方〕受赠者：___________________〔以下简称乙方〕双方缔结如下赠与契约第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。
第二条甲方会同乙方于________年________月________日进行后记的不动产移转登记及转让手续。
第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。
而自签约日始至________年________月________日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。
甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。
第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。
但乙方应自后记不动产租赁所得租金________元于每月________前交付与甲方。
但当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。
第五条乙方如有以下情形之一时，甲方可撤销本契约〔1〕无法履行前述的抚养义务时。
〔2〕对甲方犯下重大罪行。
第六条乙方假设因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。
第七条根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，那么撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。
乙方可不支付第四条中的抚养费。
第八条不动产标示〔1〕土地：坐落于________市________街________号面积：________亩〔2〕建筑物：木造房屋二层，面积：一楼________亩，二楼________亩上列建筑物正租赁中。
第九条本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人〔甲方〕：________________ 住址：__________________________ 身份证号码：____________________ 受赠人〔乙方〕：________________ 住址：__________________________ 身份证号码：____________________ __________年________月________日。
2024年不动产附负担赠与合同标准模板（二篇）
2024年不动产附负担赠与合同标准模板甲方（赠与人）：_____（请在此处填写完整姓名、住址）乙方（受赠人）：_____（请在此处填写完整姓名、住址）甲乙双方就赠送相关事宜，经友好协商，达成以下正式协议：一、甲方自愿将其所有的_____（请在此处明确描述赠与标的物）赠与乙方，其所有权证明为：_____（请在此处明确提供证明甲方所有权的证据名称）。
二、赠与财产的具体状况如下：1. 名称：_____2. 数量：_____3. 质量：_____4. 价值：_____三、赠与目的：_____（请在此处明确描述赠与目的）四、乙方所负义务：_____（请在此处详细列明乙方应承担的具体义务）五、赠与物的交付：1. 交付时间：_____（请在此处明确交付的具体时间）2. 交付地点：_____（请在此处明确具体的交付地点）六、乙方应在_____（请在此处明确具体的期间）期限内办理所有权转移的相关手续，逾期未办理的，视为拒绝赠与（也可另行约定其他条件）。
七、关于合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，则按照以下第_____种方式解决：1. 提交_____仲裁委员会进行仲裁；2. 依法向人民法院提起诉讼。
八、本合同未明确规定的部分，将按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
九、其他约定事项：_____（如有其他需要特别说明的事项，请在此处列明）十、本合同自____日起生效（可明确填写具体生效时间，也可约定自双方签章之日起生效）。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_____ 日期：____年____月____日乙方（签章）：_____ 日期：____年____月____日2024年不动产附负担赠与合同标准模板（二）甲方，即赠与人(父)_____，与乙方，即受赠人(三女)_____，鉴于甲方育有四女，长女已婚，次女早世，三女待婚，四女年幼，且养子离家无踪，无法倚靠，为保障老有所养，甲方决定将部分财产以附抚养义务的形式赠与乙方。
赠与合同 不动产附负担赠与契约7篇
赠与合同不动产附负担赠与契约7篇篇1甲方（赠与方）：____________________乙方（受赠方）：____________________鉴于甲方拥有一处不动产，并愿意将其赠与乙方，同时乙方愿意接受此项赠与，双方经友好协商，达成如下协议：一、赠与不动产甲方自愿将其所拥有的不动产，详细地址：____________________，建筑面积：____________________平方米，赠与乙方。
乙方同意接受此赠与。
二、附负担事项1. 甲方应负责办理不动产的过户手续，并承担相关费用。
2. 乙方应承诺在取得不动产后，负责维修和保养工作，确保不动产的完好。
3. 乙方应按时支付因不动产所产生的各项税费。
4. 甲方有权监督乙方对不动产的使用情况，确保不动产不被滥用或破坏。
5. 乙方承诺在甲方需要时，将不动产出租或出售给甲方，租金或售价由双方协商确定。
三、赠与条件1. 本赠与在乙方履行上述附负担事项的前提下生效。
2. 乙方在取得不动产后，应遵守国家法律法规，合法使用、管理和处分不动产。
3. 本赠与为不可撤销的赠与，双方应严格遵守。
四、违约责任1. 若甲方未履行办理过户手续或承担相关费用，应按不动产价值的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未履行维修和保养义务，导致不动产损坏的，应按不动产价值的____%向甲方支付违约金。
3. 若乙方未按时支付税费，应承担相应的法律责任。
4. 若乙方滥用或破坏不动产，应按不动产价值的____%向甲方支付赔偿金。
5. 若乙方在甲方需要时未能按约定出租或出售不动产，应按约定租金或售价的____%向甲方支付违约金。
五、其他事项1. 本契约自双方签字盖章之日起生效。
2. 本契约一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本契约未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本契约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
不动产附负担赠与契约二(精选3篇)
不动产附负担赠与契约（二）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
赠与者：*********（以下简称甲方）受赠者：*********（以下简称乙方）双方缔结如下赠与契约第一条甲方将后记的不动产依以下各条商定赠与对方。
其次条甲方会同乙方于****年****月****日进行后记的不动产移转登记及转让手续。
第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。
而自签约日始至****年****月****日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。
甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。
第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。
但乙方应自后记不动产租赁所得租金****元于每月****前交付与甲方。
但当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的商定。
第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本契约（1）无法履行前述的抚养义务时。
（2）对甲方犯下重大罪行。
第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的不动产转让，并应马上将之归还甲方。
第七条依据其次条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。
乙方可不支付第四条中的抚养费。
第八条不动产标示（1）土地：坐落于****市****街****号面积：****亩（2）建筑物：木造房屋二层，面积：一楼****亩，二楼****亩上列建筑物正租赁中。
第九条本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人（甲方）：********住址：*************身份证号码：**********受赠人（乙方）：********住址：*************身份证号码：***************年****月****日不动产附负担赠与契约二(篇二)不动产附负担赠与契约摘要：本合同由[甲方姓名]（以下简称“甲方”）与[乙方姓名]（以下简称“乙方”）就不动产附负担赠与事宜达成协议。
甲方同意将其拥有的位于[不动产地址]的不动产赠送给乙方，并承担该不动产的所有负担。
不动产附负担赠与契约协议模板(二篇)
不动产附负担赠与契约协议模板赠与人：_____受赠人：_____赠与人_____、受赠人_____因附负担赠与不动产，达成如下协议：第一条赠与标的物：____市____路____号____平方米房屋所有权。
第二条赠与人愿将前项不动产赠与受赠人，受赠人允受上述赠与。
第三条受赠人应对赠与人负抚养义务，否则可撤销赠与。
第四条赠与合同成立后，赠与人应将赠与的标的物所有权移转登记与受赠人。
第五条合同成立后，赠与物之一切税费由受赠人负责缴纳。
第六条本合同经公证后生效。
赠与人：_____受赠人：_________年____月____日不动产附负担赠与契约协议模板（二）赠与者_____（以下简称甲方）双方缔结如下赠与合同：第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。
第二条甲方会同乙方于____年____月____日进行后记的不动产移转登记及转让手续。
第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。
而自签约日始至____年____月____日到____年____月____日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。
甲方须将前述房屋租赁合同书交付予乙方。
第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。
但，乙方应自后记不动产租赁所得租金_____元于每月前交付与甲方。
但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。
第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：（1）无法履行前述的抚养义务时。
（2）对甲方犯下重大罪行。
第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。
第七条根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。
乙方可不支付第四条但书中的抚养费。
不动产标示：（1）土地：坐落于____市_____街____号面积：_____（2）建筑物木造房屋二层面积：一楼_____二楼_____上列建筑物正租赁中。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
不动产附负担赠与契约(2篇)
不动产附负担赠与契约甲方：[赠与人姓名]证件类型：[赠与人身份证]联系地址：[赠与人地址]乙方：[受赠人姓名]证件类型：[受赠人身份证]联系地址：[受赠人地址]鉴于甲方拥有下列不动产并有权处分，乙方有意受赠该不动产，双方经友好协商，一致同意签订本不动产附负担赠与契约，依法签订并共同遵守。
本合同成立后，双方均享有相应的权益和义务。
一、赠与房产情况1. 不动产名称：[房产名称]2. 不动产坐落：[房产地址]3. 不动产登记证号：[不动产登记证号]二、赠与条件1. 根据双方协商，甲方以无偿方式向乙方赠与上述不动产，乙方接受赠与，双方一致同意并确认该赠与行为的真实性与合法性。
2. 赠与不动产的状态、使用、质权等具体情况详见附件《不动产权证》。
三、附负担情况1. 不动产附有以下负担，乙方同意接受并承担。
a) 抵押负担：[抵押情况]b) 查封负担：[查封情况]c) 相关权利负担：[其他权利负担]四、权益与义务1. 甲方权益：a) 保证其对房产的所有权及使用权的合法性；b) 保证房产不受限制和扣押。
2. 乙方权益：a) 获得对房产的所有权及使用权；b) 享有房产所带来的收益及权益。
3. 甲方义务：a) 确保赠与的不动产完好，不受任何债务、限制和质押等影响；b) 向乙方提供赠与所需的合法证明文件。
4. 乙方义务：a) 办理相关过户手续；b) 承担房产所带来的各种费用，包括但不限于税费、维护及维修费用等。
五、不动产过户手续1. 甲方保证在签订本合同生效之日起5个工作日内，向相关行政机关办理不动产过户手续，甲方同意将房产所需的过户费用一次性支付。
2. 乙方同意在甲方办理过户手续后，积极办理自己的过户手续，并承担自己的过户费用。
六、争议解决方式1. 因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决；2. 如无法协商解决，应提交相关仲裁机构仲裁，并接受仲裁裁决的最终结果；3. 仲裁地点：[仲裁地点]4. 仲裁裁决结果对双方具有最终的约束力。
不动产附负担赠与契约(二篇)
不动产附负担赠与契约甲方：[赠与人姓名]证件类型：[赠与人身份证]联系地址：[赠与人地址]乙方：[受赠人姓名]证件类型：[受赠人身份证]联系地址：[受赠人地址]鉴于甲方拥有下列不动产并有权处分，乙方有意受赠该不动产，双方经友好协商，一致同意签订本不动产附负担赠与契约，依法签订并共同遵守。
本合同成立后，双方均享有相应的权益和义务。
一、赠与房产情况1. 不动产名称：[房产名称]2. 不动产坐落：[房产地址]3. 不动产登记证号：[不动产登记证号]二、赠与条件1. 根据双方协商，甲方以无偿方式向乙方赠与上述不动产，乙方接受赠与，双方一致同意并确认该赠与行为的真实性与合法性。
2. 赠与不动产的状态、使用、质权等具体情况详见附件《不动产权证》。
三、附负担情况1. 不动产附有以下负担，乙方同意接受并承担。
a) 抵押负担：[抵押情况]b) 查封负担：[查封情况]c) 相关权利负担：[其他权利负担]四、权益与义务1. 甲方权益：a) 保证其对房产的所有权及使用权的合法性；b) 保证房产不受限制和扣押。
2. 乙方权益：a) 获得对房产的所有权及使用权；b) 享有房产所带来的收益及权益。
3. 甲方义务：a) 确保赠与的不动产完好，不受任何债务、限制和质押等影响；b) 向乙方提供赠与所需的合法证明文件。
4. 乙方义务：a) 办理相关过户手续；b) 承担房产所带来的各种费用，包括但不限于税费、维护及维修费用等。
五、不动产过户手续1. 甲方保证在签订本合同生效之日起5个工作日内，向相关行政机关办理不动产过户手续，甲方同意将房产所需的过户费用一次性支付。
2. 乙方同意在甲方办理过户手续后，积极办理自己的过户手续，并承担自己的过户费用。
六、争议解决方式1. 因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决；2. 如无法协商解决，应提交相关仲裁机构仲裁，并接受仲裁裁决的最终结果；3. 仲裁地点：[仲裁地点]4. 仲裁裁决结果对双方具有最终的约束力。
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业
合
同
大
全
不动产附负担赠与契约
赠与人（父）简称甲方，受赠人（三女）简称乙方
兹因甲方产育有四女，长女已成人于妇，次女幼亡，三女长成待婚，四女尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：
第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。
第五条乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。
第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。
第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。
第八条甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。
第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。
第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。
第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有（特有财产）而掌管使用收益是实。
第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。
第十条甲方对本赠与将来开始继承时，加入所有财产中计算。
赠与不、乙双方各执一份为凭。
赠与人（甲方）：
住址：
身份证统一号码：
受赠人（乙方）：
住址：
身份证统一号码：
年月日