工程经济学(1)

第一章基本概念
一、工程技术的两重性
二、工程经济学研究的对象和出发点
三、工程经济分析的原则和方法框架
四、货币的时间价值
五、建设工程项目周期的概念
六、建设工程项目周期各阶段对投资的影响
七、决策程序
八、讨论与复习
一、工程技术的两重性
1、科学的概念
所谓科学知识，就是增加人类已经积累起来的系统性知识，发现自然和社会规律。

2、技术的概念
所谓工程技术，就是利用先进技术创造新的商品或服务（Goods and Services）；或者利用更好的方法生产已经存在的商品或服务。

3、技术的评价标准
以经济性评价作为技术的评价标准。

考虑到具体的自然条件和社会条件；综合考虑到时间维的短期和长期。

由于资源的有限性，必须考虑经济效益和经济效率（Effectively and Efficiently），即分析功能价格比Value=Function/Cost , 达到技术先进，经济合理。

二、工程经济学的研究对象和出发点
1、工程经济学的研究对象是项目的经济性
1）一个项目（Project）具有独立的功能（Functions）和明确的费用投入（Expenses）。

2）考虑到分析评价简便性的项目分解和系统性分析观点。

2、出发点（From the point of view）
1）从企业或投资者角度，以市场价格作为参照系的财务评价；
2）从地区或国家角度，综合考虑资源配置效率的国民经济评价；
3）考虑到就业率、分配公平和社会稳定等方面的社会评价。

三、工程经济分析的原则和方法框架
一）形成尽可能多的备选方案
1、所谓决策（decision-making），就是做出抉择（make choice），就是从两个或两个以上备选方案（alternatives）中选出最优方案。

关键是质疑：是否还有其它替代方法？
2、时间维度的考虑，何时启动项目是最佳时机？
3、“有无对比法”和“前后对比法”
1）“零”方案或“无”方案。

是保持原有的状态延续的方案，所谓“不干什么”或“无”项目方案（doing nothing）。

3）资金投入或回收的（时间）特点；
4）资金周转速度的快慢。

五、建设工程项目周期的概念
建设工程项目周期，使指一个建设工程项目从提出投资意向开始，直到竣工验收投产和总结评价的投资全过程。

1、建设工程项目决策阶段，也称为工程项目建设前期工作阶段。

1）投资意向。

产生投资意向的原因，一方面可能是投资主体拥有闲置资源，寻找投资机会，即建立在可能基础上的投资意向；另一方面可能是投资主体发现较好的市场投资机会，这是建立在需要基础上的投资意向。

2）市场研究与投资机会分析。

主要是研究市场机遇与投资主体自身优势、劣势的匹配互补情况。

3）项目建议书。

就是用书面的形式，把投资机会分析的结果予以表达，并作为决策依据。

4）初步可行性研究。

如果决策者接受项目建议书所提出的投资构想，则通过建设项目初步可行性研究将投资方案进一步具体化。

包括①通过市场研究明晰产品需求；②原材料及所需资源供给研究等明晰自身的优势劣势；③企业规模研究；④厂址选择方案；⑤工艺技术分析；⑥生产设备选型；⑦最佳投资时机研究，等等。

初步可行性研究不是必不可少的，如果项目的机会研究占有足够的数据，也可以越过初步可行性研究阶段，直接进入可行性研究阶段。

5）可行性研究（又称详细可行性研究）。

是对一个初步可行性研究提出的一个或几个项目若干种可能的方案分析论证，实质上是一个投资方案的具体确立和构造。

可行性研究是决定一个项目投资与否的最重要环节，是项目决策的直接依据。

6）项目评估决策及立项。

通过以上6项工作，以文字形式解决项目选择问题。

2、建设工程项目设计阶段
对于大型技术复杂的设计可以分为初步设计、技术设计、施工图设计三个阶段；对于一般的项目可以只做初步设计和施工图设计。

编制设计任务书，落实建设前期的方案选择。

1）初步设计。

它应根据设计任务书，具体地构造工程投资方案，并做出工程的初步概算。

2）投资准备。

初步设计完成以后，投资方案的要点就确定了，就可以进行投资准备工作了。

3）技术设计。

对于重大项目或特殊项目，为解决具体的技术问题所进行的设计。

4）施工图设计。

即根据初步设计和技术设计所进行的详图设计。

在施工图设计阶段，一般要编制工程预算。

上述4步，以图纸、沙盘、模型和三维动画拟定项目具体方案。

3、建设项目施工阶段
1）施工组织设计。

即落实设计文件，是联系设计阶段和施工活动的桥梁。

2）施工准备。

以施工图设计和施工组织设计为依据，由施工企业进行的第一项具体工作。

3）施工过程。

即由施工企业具体配置各种要素形成投资产品的过程。

4）生产准备。

在施工接近结束时，由投资者进行的，为项目投产使用所进行的准备工作。

5）竣工验收。

它是对投资产品全面检查与评定。

上述5步，以实物产品实现投资方案。

4、建设项目总结评价阶段
1）投产运营和投资回收。

即投资资金的回收过程。

2）项目后评价。

在项目投资运营阶段，根据实际运行结果，对项目决策、设计和施工安装各阶段的工作进行综合评价，它是一种分析研究和总结提高性的工作。

六、建设工程项目周期各阶段对投资的影响
1、投资项目决策阶段。

基本特征是智力化或称为知识密集性。

主要投入是市场调研费用、投资机会分析费用、可行性研究费用和决策费用。

对一般工业建设项目，这类费用约为投资的1%左右。

投资项目决策阶段的产出是决策结果，是对投资目标（使用功能）、基本实施方案和主要投入要素的总体策划。

这个阶段的产出就项目的使用功能而言，决定了70%~80%；对项目总投资而言，决定了60%~70%。

2、投资项目设计阶段
基本特征是智力和技术的双重性。

主要投入一是设计人员的报酬，一般工业项目约为2%~10%；二是预订和购置土地和特殊材料设备，约为10%~20%。

设计阶段的产出一般是用图纸表示的具体设计文件，这个阶段的成果是功能、基本实施方案和主要投入要素等基本确定。

这个阶段的产出就项目的使用功能而言，影响作用为10%~20%；对项目总投资的影响，约为20%~30%。

3、投资项目施工阶段
基本特征是资金和劳动的双重性。

主要投入一是施工人员的报酬，一般工业项目约为10%~20%；二是各种要素的投入，约为50%~60%。

施工阶段的产出就是投资活动的最终成果—投资产品。

这个阶段的产出就项目的使用功能而言，影响作用为5%~10%；对项目总投资的影响，约为10%~15%。

让你把这次机会转让给他。

请问你是否应该接受这一要求？原因何在？
6、某地正在分析一条连通两个城市的新的高速公路，经过分析，收益超过成本的部分并不多。

分析者采用的方法是，比较新建高速公路20年期间内的成本与收益并与目前已经堵塞的公路的成本与收益，尤其是以目前公路当前的年成本的20倍作为总成本，请对此予以评价。

7、5年以前作为投资某公司购买了一块住宅用地，为此已支付了45万元。

两年前，该公司发现一条城市高速公路将要与此地块相邻而建。

高速公路现在正在建设中。

由于高速公路建设以及未来的噪音、空气污染、夜间照明等使该公司此项投资的市场价值已经下降了一半。

该公司坚持在考虑其它投资之前一定要“从财产中挣出他的钱”，试对此予以评价。

8、在投资分析时，“未来的结果必须打折的唯一原因是因为存在着通货膨胀”，请对这一说法进行评价？。