住宅小区消防管理规定(9)
物业安全消防的管理制度
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住宅消防工程管理制度范本
住宅消防工程管理制度范本
第一章总则
第一条为了规范住宅消防工程管理，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等有关法律法规，制定本制度。
第二章主管部门
第二条住宅消防工程管理主管部门为当地政府消防部门，具体承担相关监管和管理工作。
第三章负责单位
第三条住宅消防工程负责单位为业主委员会或者物业管理公司，具体承担消防设施设备的维护和管理工作。
第四章管理范围
第四条本制度适用于所有住宅区域内的消防设施设备管理，包括但不限于配备灭火器、安装疏散指示标识等。
第五章管理要求
第五条住宅消防工程管理应按照“预防为主、防消结合”的原则，加强消防安全宣传教育，
提高住户的防火意识。
第六条住宅消防工程管理负责单位应定期组织住户进行消防演练，确保住户了解灭火器使用方法、疏散途径等。
第七条住宅消防工程管理负责单位应定期对消防设施设备进行检查维护，确保其正常使用。
第八条住宅消防工程管理负责单位应建立健全消防安全责任制，明确责任人员及其职责。
第九条住宅消防工程管理负责单位应加强与消防部门的沟通联系，及时报告火灾隐患并配合相关处置工作。
第十条住宅消防工程管理负责单位应定期组织消防知识培训，提升员工及住户的消防安全意识和技能。
第十章附则
第十一条本制度自颁布之日起实施，如有需要修改或补充，应经相关部门审批并公布。
以上为住宅消防工程管理制度范本，具体执行细则由各地消防部门和相关单位根据实际情
况自行制定。
小区消防设备管理规定范本
小区消防设备管理规定范本第一章总则第一条为了加强小区消防设备管理，保障小区居民的人身和财产安全，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的消防设备管理，包括消防设备的维护、保养、检查等工作。
第三条小区消防设备管理应当遵循法律法规及相关部门的规定，充分发挥公众参与和居民自治的作用，建立科学、规范的管理机制。
第四条小区业主委员会（以下简称业委会）是小区消防设备管理的责任主体，负责制定并实施消防设备管理制度。
第五条小区消防设备管理应当与公安消防部门保持密切联系，协同配合，及时解决存在的问题和隐患。
第六条小区居民应当积极参与小区消防设备管理工作，提高自身安全意识和消防技能，共同维护小区消防安全。
第七条小区消防设备管理应当做到公开、公平、公正，防止腐败现象的发生。
第二章消防设备第八条小区应配备必要的消防设备，根据实际情况确定种类和数量。
第九条小区消防设备的种类包括但不限于：消防器材、疏散设施、自动报警系统、应急照明灯等。
第十条小区消防设备的安装位置应合理，便于使用和维护，不得被遮挡。
有遮挡情况的，应及时清除障碍。
第十一条小区消防设备应定期进行维护保养，确保其正常使用。
第十二条小区消防设备的使用人员应经过专业培训，具备相应的消防知识和技能。
第十三条小区消防设备的配置、维护、保养等工作应有相关的记录和档案，并定期向业委会报告。
第三章维护保养第十四条小区消防设备的维护保养应由专业人员负责，确保消防设备的完好和有效。
第十五条小区业主应每年至少进行一次消防设备的检查和维修，确保其正常运行。
第十六条小区消防设备的维护保养应按照相关规定进行，包括清洁、润滑、添加消防药剂等工作。
第十七条小区消防设备的维护保养工作应有相应的记录和档案，包括维修时间、内容、人员等信息。
第十八条小区消防设备发生故障或损坏时，应及时维修或更换，确保设备的正常使用。
第四章日常管理第十九条小区消防设备管理应有专人负责，配备必要的工具和设备。
第二十条小区消防设备管理人员应定期进行培训，提高其消防设备管理水平。
小区消防管理规章制度范文
小区消防管理规章制度范文第一章总则为保障小区居民生命和财产安全，维护小区消防秩序，依据国家相关法律法规和《中华人民共和国消防法》，制定本规章制度。
第二章小区消防责任第一条小区业主委员会是小区消防管理的组织者和领导者，负责制定小区消防安全制度、组织消防演习、开展消防宣传等工作。
第二条小区物业管理公司是小区消防安全的具体承办单位，负责对小区消防设施进行日常维护和管理，组织住户进行防火检查，发现火灾隐患及时消除。
第三条居民是小区消防管理的参与者，应积极参与消防宣传，遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线、乱堆乱放可燃物品等行为，确保小区消防安全。
第四条小区消防安全工作由政府相关部门监督检查，发现问题及时进行整改，并对违规行为进行处罚。
第三章小区消防设施第一条小区消防设施包括消防水源、室内消防设备、消防通道等，由小区物业管理公司进行日常维护和管理。
第二条消防水源应保持通畅，严禁私拉乱接，小区物业管理公司应定期检查消防水源压力，保证消防水源的可靠性。
第三条室内消防设备包括灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等，小区物业管理公司应定期检查维护，确保设备完好可用。
第四条消防通道应保持畅通无阻，不得占用或堆放杂物，小区物业管理公司应定期清理通道，并设置合适的指示标识。
第四章火灾隐患排查第一条小区物业管理公司应定期进行火灾隐患排查，对存在的问题及时整改。
第二条居民应自觉遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得在阳台、楼道等地堆放可燃物品。
第三条小区物业管理公司应督促居民对用电设备进行定期检查，及时修复或更换老化设备。
第四条小区物业管理公司应定期组织居民进行灭火器使用和火灾逃生演习，提高居民的消防意识和应急能力。
第五章火灾应急处理第一条发生火灾时，小区居民应及时拨打火警电话，报警并迅速撤离现场。
第二条小区物业管理公司应做好应急通道的管理，确保消防车辆和救援人员可以顺利进入小区。
第三条消防车辆进入小区时，小区居民应积极配合，让行消防车辆，确保他们的工作顺利进行。
住宅小区消防管理规章制度
住宅小区消防管理规章制度第一章总则第一条为了加强住宅小区的消防管理工作，确保住宅小区的居民生命财产安全，根据国家有关法律法规和消防安全管理相关规定，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于所有住宅小区的消防管理工作，包括住宅楼、商业综合体、别墅区等各类住宅小区。
第三条住宅小区应当建立健全消防管理机构，明确组织架构和职责分工，制定细化的消防管理制度，加强安全宣传教育，提高居民的消防安全意识。
第四条住宅小区消防管理工作应当遵循“预防为主、防消结合”的原则，注重预防措施的落实和应急处置的能力提升。
第二章组织机构第五条住宅小区的消防管理机构应当包括消防安全委员会、消防管理部门和消防安全员等，明确各自的职责和职能。
第六条消防安全委员会是住宅小区的最高消防管理机构，由物业公司、业主委员会、居民代表等组成，负责研究制定消防安全工作方案、协调解决消防安全问题等。
第七条消防管理部门是住宅小区的专职消防管理机构，由专职消防人员组成，负责日常的消防巡查、检验、维护工作，协助消防安全委员会做好消防管理工作。
第八条消防安全员是住宅小区的专职消防安全监督员，由专门培训合格的人员担任，负责对居民进行消防安全培训、定期组织消防演练、检查消防设施等工作。
第三章消防设施第九条住宅小区应当配备完整的消防设施，包括消防水源、消防器材、疏散通道等，确保消防设施的正常运行。
第十条消防设施的设置应当符合国家标准和相关规定，经常进行检查和维护，确保在发生火灾时能够及时有效地使用。
第十一条住宅小区应当建立消防设施的档案管理制度，定期对消防设施进行检查、测试，及时更新消防设施的有关信息。
第四章消防宣传教育第十二条住宅小区应当加强消防宣传教育工作，定期开展消防安全知识宣传活动，提高居民的消防意识和应急逃生能力。
第十三条消防安全员应当开展消防安全培训活动，定期组织居民进行消防演练，提高居民的消防应对能力。
第十四条住宅小区应当建立消防安全档案，记录每次消防演练的情况、消防设施的维护情况等重要信息，供日后查询参考。
物业小区消防安全管理制度范本
物业小区消防安全管理制度范本一、目的和依据小区消防安全管理制度的目的是确保小区内的消防安全工作有序进行，居民的生命财产得到有效保障。
本制度依据《中华人民共和国消防法》、《小区消防安全管理办法》等相关法律法规。
二、管理机构和责任1. 小区消防安全管理委员会是负责小区消防安全工作的最高机构，由小区业主委员会成员组成。
2. 物业公司为小区消防安全工作的具体执行单位，负责组织具体实施各项消防安全措施。
3. 小区居民是小区消防安全管理的参与主体，应积极支持和配合小区管理机构的工作。
三、消防设施和装备1. 小区应配备完善的消防设施，包括消防水源、灭火器材、疏散通道、消防报警系统等，并定期对其进行检修和维护，保证其正常使用。
2. 每个楼栋应设置消防栓，消防栓不得被堵塞或占用，使用时必须按规定使用，保持通畅。
3. 每个单元楼层应设置灭火器，楼层消防器材应定期检查、维护，确保其有效性。
四、消防演练和培训1. 小区定期进行消防演练，包括灭火器的使用、逃生的方法、报警的操作等内容。
2. 物业公司应组织居民进行消防安全教育培训，提高居民的火灾自救和互救能力。
五、火灾隐患排查和整改1. 小区定期组织火灾隐患排查，发现问题及时整改。
2. 物业公司应建立火灾隐患台账，记录每次排查的情况和整改结果。
六、火灾事故应急处置1. 在发生火灾事故时，物业公司应及时启动应急预案，组织人员疏散、报警、灭火救援等工作。
2. 小区居民应听从消防人员的指挥，迅速有序地撤离到指定地点，不得逆行或乱窜。
七、其他事项1. 禁止在楼道、储藏室等易燃易爆场所存放可燃物品。
2. 禁止违规私拉乱接电线、使用大功率电器等可能引发火灾的行为。
3. 禁止违规使用明火、烟花爆竹等危险物品。
4. 物业公司应建立完善的消防安全档案，对消防设施的维护保养记录、消防巡查记录等进行保存和管理。
以上是物业小区消防安全管理制度的范本，旨在引导小区居民和物业公司共同关注消防安全，共同营造安全、和谐的居住环境。
小区消防通道管理规定(4篇)
小区消防通道管理规定第一章总则第一条为了加强小区的消防安全管理，确保居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于所有小区的消防通道管理工作。
第三条消防通道是指小区内用于消防车辆通行和居民疏散的道路、门口、楼道、过道等区域。
第四条小区业主委员会是小区消防通道的管理单位，负责消防通道的日常管理工作。
第五条全体业主和居民有义务配合和支持小区消防通道的管理工作，不得私搭私建、堵塞消防通道。
第二章消防通道建设第六条每栋住宅楼应设立不少于两个消防通道，满足疏散和消防车辆通行的需要。
第七条消防通道应保持通畅，不得设置路障、围挡、货物、车辆等障碍物，保证消防车辆能够顺利通行。
第八条消防通道应配备适当的照明设备，不得存在黑暗、亮度不足等问题。
第九条消防通道的门口、楼道应设置明显的消防标志，提醒居民和访客注意消防通道的位置。
第十条每层住宅楼的过道、走廊应保持通畅，不得摆放杂物，保证居民疏散的通道。
第三章消防通道日常管理第十一条小区业主委员会应制定详细的消防通道日常管理制度，并向全体业主和居民宣传和推行。
第十二条每天定期检查消防通道是否畅通，发现问题及时整改。
第十三条消防通道的门窗应保持完好，不得堵塞或损坏。
第十四条每层楼的居民应自觉遵守消防通道管理规定，不得私自堆放杂物、垃圾等。
第十五条对于违反消防通道管理规定的行为，小区业主委员会有权采取相应的处理措施，包括劝阻、警告、罚款等。
第四章应急管理第十六条每栋住宅楼应设置灭火器、消防栓等灭火设备，保持良好的工作状态。
第十七条每层楼的居民应定期参加消防安全培训，掌握灭火常识和逃生方法。
第十八条在发生火灾等突发事件时，居民应按照应急预案迅速疏散，并保持通道和出口的通畅。
第十九条居民在疏散途中不得乘坐电梯，必须走楼梯疏散。
第二十条每个单元应设置应急疏散标识，指示疏散方向和安全出口。
第五章法律责任第二十一条对于违反消防通道管理规定的行为，将依法给予相应的处罚，包括罚款、行政拘留等。
小区消防管理规章制度范文(二篇)
小区消防管理规章制度范文是指为了保障小区内消防安全而制定的一系列规章制度。
这些规章制度主要包括以下内容：1.小区内建筑物的消防设施与设备的规定：包括消防通道、防火门、消防水源、消防器材等设施设备的设置和维护要求。
2.居民应对火灾的基本措施和方法的教育培训：包括火灾的预防知识、逃生自救技能的培训。
3.小区内火灾报警与应急处置的安排：包括火灾报警器的设置、报警程序的制定、火灾事故发生后居民务必要立即报警的要求。
4.小区内消防安全巡查与检查：包括由专门人员定时巡查消防设施及其配备的情况，确保其正常工作。
5.消防演习的组织和开展：为了检验小区内消防设施及各类人员的消防应急能力，要定期组织消防演习。
6.对违反消防安全规定的处理措施：对于疏忽大意或违章操作，造成火灾事故或者威胁火灾安全的行为，要进行相应的处罚和处理。
制定和落实小区消防管理规章制度是为了保障小区内居民的生命安全和财产安全，提高小区消防安全意识和防范能力。
同样，小区居民也要积极参与和遵守这些规章制度，共同维护小区的消防安全。
小区消防管理规章制度范文（二）一、严禁损坏、挪用消防器材，严禁将消防水源改做它用。
二、严禁占用、堵塞小区内防火专用通道、消防阳台、安全出口。
三、严禁遮挡、损坏、移动安全疏散指示牌、事故照明设施或消防标识等。
四、严禁在小区焚烧各种物品、垃圾等。
五、严禁未经申请、审批即进行室内装修，装修材料必须符合防火要求。
六、严禁私自接、改供配电线路。
七、严禁超负荷用电，以免线路起火。
八、严禁在禁烟的公共场合吸烟，不准在易燃、____物品附近吸烟。
九、严禁将未熄灭的烟头或其它带火物品投到户外、垃圾箱里或草坪上。
十、严禁在楼道内存放易燃、____物品，室内小量存放时应避免高温、撞击并远离火源、电源。
十一、液化气罐要存放在室内通风良好的地方，用后要关闭阀门，以免漏气。
十二、使用燃气时，人不能长时间离开厨房;短时间离开应关闭厨房窗户，以免风吹熄火导致天然气泄漏，引起天然气中毒或火灾。
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住宅小区消防管理规定(9)
住宅小区消防管理规定（九）
为加强**物业公司小区工作，预防和减少火灾危害，保护公共财产和广大业主、住户生命财产的安全，根据《中华人民共和国消防条例》和汕头市有关消防规定，特订如下管理规定：
一．消防工作要贯彻”预防为主，防消结合”的方针，本着自防自救的原则，实行严格管理和科学管理。
二．做好消防工作是全体人员的共同职责。
三．管理处主任为本住宅区消防责任人，管理处全体工作人员为义务消防员。
消防责任人和义务消防员的职责是：１．认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识。
２．经常检查防火安全工作，纠正消防违章，整改火灾隐患。
３．管理消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态，安全防火通道要时刻保持畅通。
４．根据各住宅楼的具体情况，制定消防措施制定紧急状态下的疏散方案。
５．值班人员接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时应迅速奔赴现场，启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。
四．所有业主和住户应遵守下列管理规定：
1、楼梯通道和出口，必须保持畅通无阻，不得占用或封堵，严禁在通道上停放车辆。
2、不得损坏消防设备和器材，妥善维护楼梯、通道和出口的安全疏散标志和事故照明设施。
3、严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品。
4、安全使用石油气，石油气炉气管要经营保持清洁，胶管、接头要经营检查、及时更换。
5、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷用电，以免发生事故。
6、各业主、住户进行室内装修，须向管理处提出书面申请，经批准后方可动工。
需要增设电器线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉、乱接临时用电线路。
装修应采用阻燃材料，商场、办公楼装修报消防部门批准，并按审批方案进行。
7、发生火警，应立即实施扑救同时告辞管理处或拨火警电话119，并关闭电闸、气阀，迅速离开住所。
8、楼宇内严禁烧废纸杂物，以防引起火灾和污染环境。
五、根据市消防管理暂行规定，有下列情形之一的分别情况，可处以罚款或报请有关部门批准，处以行政拘留。
1、封堵楼梯或走道，盗窃疏散指示标志、事故照明设施或其它消防标志的；
2、封闭或损坏消防设施、安全疏散指示标志、事故照明设施或消防标志的；
３．不按规定使用液化石油气的；
４．乱拉、乱接电器线路的；
５．偷盗灭火工具、器材或消防备用水源的；
六．有下列情形之一的，可责令其停止作业，并分别视其情节，相应对责任人进行罚款。
１．未办理申报手续即进行室内装修的；
２．室内装修所用材料不符合防火要求不进行防火处理；
３．实施动火作业，防火安全保障措施不落实的。
七．各业主、住户必须服从消防机关和管理处人员有关
防火方面的管理，刁难，辱骂或以暴力威胁等手段防碍消防监督人同依法执行职责的，分别情况，可报请有关部门批准，处行政拘留，直至依法追究刑事责任。
常用电话号码
火警：１１９
匪警：１１０
急救中心：１２０
有线电视故障报修：**
*园供水管理报漏电话：** **供电：8**
*园供电线修急线：** **供水：8***
编制审核
批准生效日期
防火责任人任命书
兹任命＿＿＿＿同志担任＿＿＿＿区域防火责任人，负责本区域的消防安全工作，该责任人具有国家规定的有关防火安全责任人应有的权力、义务和承担相应的法律责任。
物业管理有限公司
二0**年六月十六日。