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民事上诉状（房屋买卖合同纠纷）

下面是YJBYS小编为大家带来的因房屋买卖合同纠纷的民事上诉状，希望对大家有所帮助!

民事上诉状

上诉人(一审被告、反诉原告)：义乌市城区基督教会陶界岭聚会点

住所地：浙江省义乌市稠城街道联平村陶界岭

负责人：朱春芳，女，1955年2月23日出生，汉族，农民，住义乌市稠城街道联平村陶界岭

被上诉人(一审原告、反诉被告)：吴美仙，女，1943年5月25日出生，汉族，农民，住义乌市稠城街道联平村陶界岭

被上诉人(一审原告、反诉被告)：朱锦文，男，1964年4月19日出生，汉族，教师，住成都市XXX号

被上诉人(一审原告、反诉被告)：朱锦宏，男，1967年1月18日出生，汉族，医生，住义乌市XXX号

被上诉人(一审原告、反诉被告)：朱锦涛，男，1969年9月3日出生，汉族，经商，住北京市XXX号

上诉人因与吴美仙、朱锦文、朱锦宏、朱锦涛房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省义乌市人民法院(201X)义民初字第7410号《民事判决书》，现提出上诉。

上诉请求：

1. 请求二审法院依法撤销(201X)义民初字第7410号《民事判决书》;

2. 请求二审法院确认上诉人与被上诉人吴美仙丈夫朱樟土生前于1991年10月21日签订的售房协议书有效;

3. 请求二审法院判令被上诉人协助上诉人办理房屋产权过户手续;

4. 请求二审法院判令由被上诉人承担一、二审诉讼费。

事实与理由：

一. 一审判决“事实认定”部分有如下重要内容遗漏。

1. 上诉人于1991年购得房屋后，即对房屋进行了改建、装修、升层等添附行为。即目前诉争的房屋已不同与最初买卖时的房屋，价值也迥然不同。

2. 吴美仙的三名儿子朱锦文、朱锦宏、朱锦涛通过考学等方式已将户口迁离联平村陶界岭，已非联平村陶界岭这一农村集体经济组织成员。

3. 吴美仙一户在联平村陶界岭另有住宅，即另有宅基地。

4. 义乌市城区基督教会陶界岭聚会点是联平村陶界岭集体经济组织成员中的基督徒进行宗教活动的场所。

上述四点是对认清案件实质、诉争双方利益会产生影响的重要内容，而一审法院没有予以认定，请二审法院依据事实予以认定。

二.一审判决适用法律依据不当，导致错误。

1. 一审法院认为售房协议书违反法律的禁止性规定，故认定无效。法律依据是《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项、《中华人民共和国土地

房屋买卖合同范本(标准版)

房屋买卖合同范本根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共 _________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。第二条房屋面积的特殊约定 1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的 ±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括 ±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理： (1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。 (2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 (3)_________。第三条土地使用权性质 1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。 2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。第五条付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种： (1)现金_________; (2)支票_________; (3)汇款_________。

民事上诉状范文推荐

民事上诉状范文推荐引导语：对于上诉状，其实是民事、行政或刑事案件的当事人对地方各级人民法院作出的第一审民事、行政或刑事判决或裁定不服，按照法定的程序和期限，向上一级人民法院提起上诉时使用的文书。今天，小编为大家整理了关于民事上诉状范文两篇，希望对你有帮助。范文一：上诉人(原审原告)：荆州市某某区某某联社，住所：某某区某某路×号法定代表人：刘某某职务：理事长被上诉人(原审被告)：荆州市某某商贸有限公司，住所地为荆州市某某区某某路。法定代表人：贺某某，该公司经理被上诉人(原审被告)：贺某某，男，197×年×月×日出生，汉族，无业，住荆州市公安县阧湖堤镇某某路××号。上诉人因不服荆州市某某区人民法院[2009]某民再初字第003号《民事判决书》，提起上诉。上诉请求：依法撤销某某区人民法院[2009]某民再初字第003号《民事判决书》第一项，维持某某区人民法院(2000)某经初字第118号《民事判决书》。上诉费由被上诉人承担。事实及理由：某某区人民法院(2000)某经初字第118号《民事判决书》认定事实清楚，适用法律正确，依法应当予以维持。而某某区人民法院[2009]某民再初字第003号《民事判决书》认定事实、适用法律错误，理应予以撤销。一、再审裁判连案号都没有查清，是错误的。根据某某区人民法院[2009]某民监字第0001号《民事裁定书》“(2000)某民初字第00118号案件另行组成合议庭进行再审”之裁定，某某区人民法院却对上诉人与被上诉人之间早已审结进入执行的借款合同纠纷案件----(2000)某经初字第118号民事案件进行了审

理并处分了上诉人的实体权利。即，[2009]某民再初字第003号《民事判决书》认定抵押担保合同无效并予“撤销(2000)某民初字第118号民事判决”。某某区人民法院这一审判是错误的。某某区人民法院[2009]某民监字第0001号《民事裁定书》裁定认定，某某区人民法院(2000)某民初字第00118号民事判决所确认的贺某某抵押担保的房屋中与某某区人民法院(1997)某经初字第12号案件保全查封的房屋有同一标的物，遂裁定(2000)某民初字第00118号案件另行组成合议庭进行再审。然而，裁定和判决却又似乎都与“某某区人民法院(2000)某经初字第118号《民事判决书》”相关联。显然：一个连案号都没有查清的审判，能说作出的裁判是公正、公平和正确的吗? 二、进入再审不符合法律规定，损害司法权威再审判决称，本案系本院院长发现确有错误再审的。但是，决定再审明显与《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法审判监督程序若干问题的解释》第三十条“当事人未申请再审、人民检察院未抗诉的案件，人民法院发现原判决、裁定、调解协议有损害国家利益、社会公共利益等确有错误情形的，应当依照民事诉讼法第一百七十七条的规定提起再审”不符，因为本案原审判决并没有损害国家利益和社会公共利益。故院长提起再审的理由不能成立。相反，再审判决却损害了生效裁判的公信力，无辜牵涉上诉人，并严重损害了金融机构的债权安全。三、再审没有证据能够证明其认定的“事实”。第一，再审没有当事人举证、质证，也没有证据能够证明的情况下，就认定贺某某与上诉人间的《抵押但保借款合同》无效，是错误的。第二，对另案不合法的查封认

房屋买卖协议范本模板

甲方（出卖人）：身份证件号码：乙方（买受人）：身份证件号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：一、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，建筑面积平方米（附属设施为第层的阁楼，建筑面积平方米；储藏室面积平方米）；产权证号为；使用性质：。二、该房屋售价总金额为（人民币）为万元，大写为万元整（含附属设施费用）。乙方应已经于本合同生效之日前向甲方支付现金（人民币）元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验

收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。甲方（签字）：乙方（签字）：现住址：现住址：联系电话：联系电话：年月日年月日

房屋买卖协议书模板(标准版)

编号：GR-WR-95982 房屋买卖协议书模板(标准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改

房屋买卖协议书模板(标准版) 备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。房屋买卖协议书范本（一）甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

民事上诉状范文

民事上诉状范文以下是小编为各位同学收集和整理有关民事上诉状范文，希望对大家的学习和写作有所帮助! 二审民事上诉状范文【1】上诉人(原审被告)：某某，男，汉族，1970年1月17日生，户籍地：浙江省玉环县身份证号：被上诉人(原审原告)：福建省某某鞋服有限公司法定代表人：XXX 地址：福建省南安，上诉人因不服福建省泉州市中级人民法院(2011)泉民初字第535号民事判决，原审认定事实不清、适用法律错误，特提出上诉：

上诉请求： 1、撤销泉州市中级人民法院所作(2011)泉民初字第535号民事判决中第一、第二项判决;发回重审或依法改判。 2、本案一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。上诉理由如下：一、根据双方于2010年10月15日签订的《年度经销合同》(以下简称合同)的约定，被上诉人诉请解除合同不符合合同约定解除的条件，其无权解除合同。理由如下：根据该合同第七条：违约及终止条款中第1款乙方违约，经劝阻无效，甲方将视情况，随时可以采取停止供货、终止经销合约、取消经销资格等措、第3款双方中任一方终止本合同，需提前一个月通知对方，、第6款合同解除后，乙方应在三个月之内付清所欠甲方货款。按照合同法相关规定合同解除只有约定解除和法定解除两种，上述条款就是双方在合同中明确约定的协议解除合同的条件。

按照约定即使如被上诉人所言我方屡次拖欠货款存在违约行为的，被上诉人也应当按照该合同第七条第1款的约定首先必须经劝阻，如果无效的，甲方可视情况采取包括解除合同在内的相应措施。按照合同双方约定：解除合同存在前置条件：①首先必须经过劝阻，劝阻无效的，才可以采取其他措施。被上诉人一审诉讼诉状中、举证证据中并未有任何因拖欠货款违约后向我方主张或劝阻的书面凭证，庭审中被上诉人也未有补充证据举证。 ②此外按照该合同第七条第3款约定任一方终止合同，需提前一个月通知对方。结合合同法第93、96条规定，即使被上诉人一审诉请能支持的前提也必须按照双方合同约定提前一个月通知我方，而目前证据中并无任何书面、口头通知证据，事实上被上诉人从来就未劝阻、通知过。 ③退一步，即使合同约定解除成就的，按照该合同第七条第6款我方也只需在解除后三个月内付清所欠货款，一审判决完全违背双方合同约定的付款期限。

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房屋买卖合同范本模板文档前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】房屋买卖合同范本阅读房屋买卖阅读甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款： 1、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。 2、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括： 3、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。 4、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、

物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 5、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。 6、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。 7、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。 8、其它： (1)本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。 (2)本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。 (3)本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。甲方(卖方)：(印)身份证号：住址：电话：年月日乙方(买方)：(印)身份证号：住址：电话：年月日村委会意见：

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标准版房屋买卖合同模板合同编号：01 甲方：乙方：签订地点：根据(中华人民共和国合同法），经甲、乙双方友好协商，就的石材荒料供应事宜特达成如下协议，以资共同遵守。第一条荒料的名称、各种规格的单价荒料的名称芝麻白，合格标准的规格荒料第________年按元(人民币)立方米计算，第________年按元（人民币）立方米计算，带色线、色差及处荒料的规格荒料按元（人民币）立方米计算。第二条石材荒料的数量与规格 1、荒料的数量及规格按照乙方的入库单为准，合同签订起第________年甲方必须保证供荒料四千立方米至五千立方米荒料给乙方，第________年必须保证七千立方米至一万立方米荒料给乙方。 2、在乙方不能足够荒料生产的情况下，甲方不得把荒料卖给第三方，乙方也必须按合同约定的数量进货，如果发生类似情况，视为违约。 3、荒料规格根据行业标准厚度必须达到600㎜规格，长度按最短位置300㎜进退，宽度按行业标准（正好800㎜按750毫米算）计算，甲方提供的荒料必须根据乙方需求的规格，进行开采供货，供货的连方荒料必须达到1500㎜高度、数量达到总需求量的80%以上进行供货。

第三条荒料的验收标准 1、乙方的工厂交验货。 2、甲、乙双方按双方实际测量认可尺寸进行验收结算。 3、乙方对甲方提出的质量和尺寸问题甲方应当场给予答复解决。 4、甲方负责运输到乙方工厂，运费经甲、乙双方协商，根据运输市场行情定价，运费由乙方承担。第四条付款方式本合同签订后，乙方应预付四万元（人民币）荒料款给甲方，年终结算时与当月荒料款一起结算。荒料结算按照甲、乙双方实际测量检验共同确认的荒料立方数，按照合同的单价进行结算。结算时间每个月的月底结算。第五条违约责任甲、乙双方必须共同遵守合同约定，不得违约，若一方违约，违约方必须赔偿对方直接和间接损失50万（人民币），若由于不可抗力因素所造成的损失，甲、乙双方都不承担责任。第六条争议解决本合同在履约过程中，如发生分起和争议时，应通过友好协商的方式解决，当协商不成时，可向当地仲裁机构申请仲裁或通过当地人民法院进行诉讼解决。

民事上诉状范文精选

民事上诉状范文精选引导语:上诉状，是民事、行政或刑事案件的当事人对地方各级人民法院作出的第一审民事、行政或刑事判决或裁定不服，按照法定的程序和期限，向上一级人民法院提起上诉时使用的文书。现在，小编带来几篇民事上诉状，教大家如何写好该类文章，欢迎参考学习。范文一: 上诉人:赵XX，男，19XX年8月2日生，汉族，居民，住安丘市兴安街道XX 村XX号。被上诉人:杨XX，男，19XX年8月28日生，汉族， 1 安丘市兴安街道XX居民委员会居民，住该村。原审被告:刘XX，男，19XX年1月15日生，汉族，个体工商户，住安丘市健康路161号。上诉人因不服山东省安丘市人民法院(2011)安民初字第996号民事判决，现提出上诉。上诉请求: 1、依法撤销安丘市人民法院(2011)安民初字第996号民事判决书，驳回被上诉人对上诉人的诉讼请求。 2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。民事上诉状范本精选由精品学习网提供! 2 事实与理由: 一、原审判决认定事实错误。

原审判决认定:刘XX将涉案房屋退还给杨XX波，杨XX作为XXXX居委会的成员即取得了该房屋的所有权，这是真正的颠倒黑白，是明显大错特错的。首先，刘XX与杨XX的转让协议是一份无效协议!(2008)安民一初字第315号民事判决书认定(第4页倒数第12行)明确记载:原告(刘XX)对该房屋无所有权，其向被告(赵XX)主张腾房无事实和法律依据。既然刘XX无房屋所有权，那么他所签订的房屋转让协议是否合法?他有没有权利来签订该房屋的所有权转让协议呢?有点法律常识的百姓都会做出正确的判断，他显然无权签订该房屋转让协议。另外，被上诉人杨XX在(2008)安民一初字第315号案件中，是作为刘XX的证人参加诉讼，是刘XX一家人为了在购房时省点钱的顶名者。他既不是买卖关系的当事人，也不是建造人，与涉案房屋没有任何关系，该房原始购买者名义上是刘XX。 3 2010年1月16日，杨XX与刘XX签订协议，约定涉案房屋的所有权自始至终属于杨XX所有，与事实完全不符，该约定没有效力。但原审法院却置生效判决这样的法定证据于不顾，错误的认定该协议有效，并认为退还给杨XX是有效的。显然是大错特错。杨XX自始对该房就没有任何权利，怎么会出现一个退回房屋给杨XX的结论呢? 其次，原审法院没有查明被上诉人是基于何种法律关系要求上诉人腾房。上诉人自2006年11月将此房屋装修后入住该房至今已近6年，在庭审中，原审法院没有查明上诉人是如何实际占有该房屋，是基于购买还是租赁还是强占，是用合法的手段还是非法的手段。如果上诉人是购得此房，被上诉人的诉讼请求自然应予驳回。如果是租赁，是在租赁期限以内还是已过租赁期限。如此重要的、基本的基础法律关系原审法院却不予审查，却径直作出判决，显然是不考虑客观事实。二、原审判决适应法律错误。 4

民事上诉状经典范文

民事上诉状经典范文引导语：民事上诉状，是指诉讼当事人，有独立请求权的第三人和被人民法院判决承担法律责任的无独立请求权的第三人在上诉期限内不服第一审判决裁定，请求上一级人民法院撤销、变更原审判决或裁定而写的司法文书。今天，为大伙儿整理了一篇关于民事上诉状的经典范文，希望对你有关心。上诉人(原审被告)：马某，女，生于1976年4月12日，汉族，现住美国丹佛市某路某号。国内住址：北京市海淀区某楼某号。被上诉人(原审原告)：郭某，男，生于1972年8月12日，汉族，住北京市海淀区某楼某号。上诉人因离婚纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院(2012)海民初字第5952号民事判决，现提出上诉。上诉请求一、撤销北京市海淀区人民法院(2012)海民初字第5952号民事判决，查清事实重新审核和认定夫妻共同财产，并依法合理分割或者将本案发回重审。二、涉诉一二审费用全部由被上诉人承担。上诉理由被上诉人诉上诉人离婚纠纷一案，业经北京市海淀区人民法院做出一审判决，该判决认定事实错误，程序违法，适用法律不当，依法应予撤销改判或者发回重审。一、一审判决认定事实错误，程序违法，明显有意偏袒被上诉人。理由有三： 1、一审判决经审理查明部分认定：2003年8月回国后二人(指上诉人和被上诉人)在306号房屋内居住生活，郭某于2006年再次去美国攻读MBA，马某于2008年再次去美国学习。由此可见，郭某和马某长期固定地共同居住在北京市海淀区某楼某号房屋，那个某号房屋，不是二人的临时居所，最起码的生活必须的家具家用电器不是夫妻共同财产吗?马某主张306号房屋内家具家用电器为夫妻共同财产，一审法官仅仅凭郭某一句不予认可，马上就对马某的主张本院不予采信了，马某的所有财产全部顷刻间化为乌有，强行剥夺了马某合法的财产权利，就如此让那个为婚姻无私付出十二年美好年华且无过错的弱女子净身出户了。一审法院哪怕只认可共同生活十几年只有一张床，一个沙发是夫妻共同财产也能安慰马某受伤的心啊!二次庭审中，上诉人多次强调夫妻共同财产包括房产、家具家用电器、日常生活用品，并请求依法分割。一审法官在郭某淡淡的一句没有共同财产后，就对上诉人所要求分割306房屋里的夫妻共同财产到底有没有连咨询都懒得追咨询郭某。郭某绝不可能自己抢着去承认有床、沙发、电脑等等共同财产去拿过来分割。马某与郭某在306号房屋共同生活十几年，没有共同财产连鬼都不相信!上诉人认为：一审法官没有以事实为依据，妄下论断，人为的剥夺马某合法的财产权利，这是不公平的!一审法院判决离婚的同时不对夫妻共同财产作出认定和判决，是专门明显的错误，人为的错误!

房屋买卖合同标准版

房屋买卖合同卖方：（简称甲方）身份证号码：地址：买方：（简称乙方）身份证号码：地址：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区 ________________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）第三条付款时间与办法：（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币__________元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。第四条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第五条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第七条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。出卖方（甲方）电话：购买方（乙方）电话：签订日期：_______年____月____日

二审民事上诉状范文

二审民事上诉状范文法院对民事纠纷判决后，当事人如果对法院的审理判决不服，可以向上级人民法院提出上诉。上诉需要提交上诉状。那么，▲二审民事上诉状的范文是怎样的，又包括了哪些内容呢?小编将在下面为您提供相关的范文供您参考。 ▲二审民事上诉状范文上诉人(原审被告)：某某，男，汉族，1970年1月17日生，户籍地：浙江省玉环县身份证号：被上诉人(原审原告)：福建省某某鞋服有限公司法定代表人：XXX 地址：福建省南安，上诉人因不服福建省泉州市中级人民法院(2011)泉民初字第535号民事判决，原审认定事实不清、适用法律错误，

特提出上诉：上诉请求： 1、撤销泉州市中级人民法院所作(2011)泉民初字第535号民事判决中第一、第二项判决;发回重审或依法改判。 2、本案一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。上诉理由如下：一、根据双方于2010年10月15日签订的《年度经销合同》(以下简称合同)的约定，被上诉人诉请解除合同不符合合同约定解除的条件，其无权解除合同。理由如下：根据该合同第七条：违约及终止条款中第1款“乙方违约，经劝阻无效，甲方将视情况，随时可以采取停止供货、终止经销合约、取消经销资格等措施;…”、第3款“双方中任一方终止本合同，需提前一个月通知对方，…”、第6款“合同解除后，乙方应在三个月之内付清所欠甲方货款”。按照合同法相关规定合同解除只有约定解除和法定解除两种，上述条款就是双方在合同中明确约定的协议解除合同的条件。按照约定即使如被上诉人所言我方屡次拖欠货款存在违约行为的，被上诉人也应当按照该合同第七条第1款的约定首先必须“经劝阻”，如果无效的，甲方可视情况采取包括解除合同在内的相应措施。按照合同双方约定：解除合同存在前置条件：①首先必须经过劝阻，劝阻无效的，才可以采取其他措施。被上诉人

房屋买卖合同范本模板

房屋买卖合同范本模板买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利，今天小雅就给大家来看看房屋租赁合同，喜欢的来阅读哦房屋买卖合同范本阅读甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款： 1、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。 2、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括： 3、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。

4、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 5、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。 6、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。 7、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。 8、其它： (1)本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。 (2)本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。 (3)本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。甲方(卖方)： (印) 身份证号：住址：电话：年月日乙方(买方)： (印)身份证号：

二审民事上诉状范本

二审民事上诉状范本二审民事上诉状是专业的法律文书，需要了解二审民事上诉状怎么书写的朋友可以阅读以下这篇范文! 二审民事上诉状范本【1】上诉人(原审被告)：某某，男，汉族，1970年1月17日生，户籍地：浙江省玉环县身份证号：被上诉人(原审原告)：福建省某某鞋服有限公司法定代表人：XXX 地址：福建省南安，上诉人因不服福建省泉州市中级人民法院(2011)泉民初字第535号民事判决，原审认定事实不清、适用法律错误，特提出上诉：上诉请求：

1、撤销泉州市中级人民法院所作(2011)泉民初字第535号民事判决中第一、第二项判决;发回重审或依法改判。 2、本案一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。上诉理由如下：一、根据双方于2010年10月15日签订的《年度经销合同》(以下简称合同)的约定，被上诉人诉请解除合同不符合合同约定解除的条件，其无权解除合同。理由如下：根据该合同第七条：违约及终止条款中第1款乙方违约，经劝阻无效，甲方将视情况，随时可以采取停止供货、终止经销合约、取消经销资格等措施; 、第3款双方中任一方终止本合同，需提前一个月通知对方，、第6款合同解除后，乙方应在三个月之内付清所欠甲方货款。按照合同法相关规定合同解除只有约定解除和法定解除两种，上述条款就是双方在合同中明确约定的协议解除合同的条件。按照约定即使如被上诉人所言我方屡次拖欠货款存在违约行为的，

被上诉人也应当按照该合同第七条第1款的约定首先必须经劝阻，如果无效的，甲方可视情况采取包括解除合同在内的相应措施。按照合同双方约定：解除合同存在前置条件：①首先必须经过劝阻，劝阻无效的，才可以采取其他措施。被上诉人一审诉讼诉状中、举证证据中并未有任何因拖欠货款违约后向我方主张或劝阻的书面凭证，庭审中被上诉人也未有补充证据举证。 ②此外按照该合同第七条第3款约定任一方终止合同，需提前一个月通知对方。结合合同法第93、96条规定，即使被上诉人一审诉请能支持的前提也必须按照双方合同约定提前一个月通知我方，而目前证据中并无任何书面、口头通知证据，事实上被上诉人从来就未劝阻、通知过。 ③退一步，即使合同约定解除成就的，按照该合同第七条第6款我方也只需在解除后三个月内付清所欠货款，一审判决完全违背双方合同约定的付款期限。一审既然按照合同法第93条规定判决就必须尊重合同双方当事人

房屋买卖合同模板一(标准版)

编号：GR-WR-56335 房屋买卖合同模板一(标准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改

房屋买卖合同模板一(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在房产及车库车位一起出卖给乙方，并将与所出卖该房产、车库、车位的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产、车库、车位及附属建筑物价值为人民币：大写壹元整即人民币小写：元。因乙方尚欠银行购房贷款元整，甲方在拿到乙方给付的三十一万元购房款(含定金十万元整)后当日即将房产、车库及车位贷款还清，并在当日配合乙方办理上述诸产权的变更登记手续，乙方在甲方配合办理变更登记的同时将购买上述诸产权的余款元整交付甲方，至此，乙方的付款义务全部履行完毕。

精选民事上诉状成功范文

精选民事上诉状成功范文以下是我给大家整理的精选民事上诉状成功范文，希望对大家有帮助。精选民事上诉状成功范文1 上诉人(原审原告)：于某某，女，汉族，某年某月某日生，无业，住南京市浦口区某街道某巷某号。被上诉人(原审被告)：陈某某，女，某年某月某日生，江浦县某镇某某歌舞厅业主，住某市某区某镇某路某号。上诉人因转让纠纷一案，不服南京市浦口区人民法院于xxx3年11月14日(xxx3)浦民一初字第14x2号民事判决，现提出上诉。上诉请求： 1、请求二审人民法院依法撤销原审法院第二项判决，改判被上诉人向上诉人支付人民币1xxxxx元整。 2、依法改判原审全部诉讼费用由被上诉人负担。 3、二审的全部诉讼费用由被上诉人负担。事实和理由：原审法院裁判理由错误，属适用法律不当。上诉人对于原审法院在认定上诉人与被上诉人所签订的芳草地歌舞厅转让协议无效以及当事人因转让协议而取得的财产应当予以返还没有异议，但对原审法院所认为的权利应当返还依法不能接受。原审法院认为"原告于某某基于转让协议与江浦县物资再生利用公司签订的房屋租赁协议而取得的房屋租赁权也应当返还给被告陈某某，现原告于某某不同意将房屋恢复原状后将租赁权返还给被告陈某某，被告某某的抗辩理由成立，本院对原告于某某要求被告陈某某返还转让款人民币1xxxxx元诉讼请求不予支持。" 上诉人认为，被上诉人将房屋退租给江浦县物资再生利用公司(下称物资公司)之后既丧失了租赁权，被上诉人与物资公司租赁关系的解除是意思自治的结果，上诉人与物资公司签订房屋租赁协议的行为也是双方意思自治的结果，谁都左右和干涉不了谁的行为。

原审法院认为上诉人应当将租赁权返还给被上诉人的实质就是对上诉人与物资公司之间的缔结契约自由也就是意思自治的非法干涉，且意图否认双方业已存在的民事法律关系。上诉人对该租赁的房屋系合法占有，该权利为正当、合法的权利，是合法取得;是本应受法律保护的权利，根本不允许任何的非法干涉。任何权利的取得与丧失都是有相应的法律行为(法律事实)是否存在为前提，有什么样的法律行为(法律事实)就会有对应的权利。租赁权也不能例外。本案中，当被上诉人同物资公司租赁关系的解除行为的发生就意味着被上诉人租赁权的丧失，也就是说被上诉人对其租赁的物(房屋)不再享有任何权利也无须承担对该租赁物的任何义务。并且被上诉人在原审法院庭审中也明确表明上诉人与物资公司所签订的租赁合同与其没有关系。再当上诉人同物资公司签订租赁合同的行为之后就意味着上诉人租赁权的取得。现今，原审法院要求将上诉人合法取得的权利要返还给合同当事人以外的人的观点和裁判理由显然是站不住脚的，也违反了合同的相对性原则。进一步而言，我国《合同法》以及《民法通则》所确立的返还财产的民事责任中返还的标的是指财产，并且该返还的财产应当是指有体物，而非无体物。很显然，租赁权只是一种财产权利，并不是财产本身，当然不能算有体物，也就不是实物。所以返还财产应当是对实物而言，其并不涉及脱离了实物的权利本身。这主要是因为财产权利(物权)是在合法占有财产(物)的基础上而形成的权利，当脱离了对财产合法占有这一最起码的前提下的权利根本就是一种不存在、虚无的权利。此之谓：皮之不存，毛将焉附?退一步而言，本案中所涉及的已经由上诉人进行装潢改造过的租赁房屋是否能够恢复原状的问题。在这个问题上，被上诉人以及原审法院均认为应当由上诉人将房屋恢复原状。上诉人认为，这显然是不可取，并且该作法显然是将上诉人当成了孙悟空，可以随意的将东西变来变去，简直是荒谬!再有，原状为何状?客观上，这不符合经济原则;事实上，这也就是强加于人。上诉人根本不可能也无法完成将房屋恢复到被装潢以前的状态。上诉人认为：原审法院让上诉人将房屋恢复原状作为被上诉人的不予支付上诉人十万块钱的抗辩理由的作法实际上就是不让被上诉人返还十万块钱!不要说十万，并且连一分钱也不让上诉人拿到。这是强盗逻辑。这同原审法院在判决书中提到的被上诉人应当将该转让款返还给上诉人的说法显然是自相矛盾。再

私人房屋买卖合同协议书范本模板

编号： _____________ 私人房屋买卖协议甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年____ 月_____ 日甲方：_______________ 乙方：_______________ _ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房

屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于 __________ 市_______ 区____________________________________ ，产权证第__________ 号，建筑面积___________ 平方米的房产一套。第二条：付款方式 1．双方议定上述房产出售价格为 ____________________________ 元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2．甲方收到乙方定金_________________________ 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准） 3．办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 ____________________________ 元整。（以收据收条为准）4．余款_________________________ 元整，由银行直接划拨给甲方 5．买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任 1．甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 2．甲方应在____ 年______ 月____ 日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3．甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。 4．甲方在本合同生效之日起 ___________ 日内将户口迁出。 5．乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 6．房屋公共维修基金随房产转移。第五条：合同变更 1．在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生 __________ 日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

个人房屋买卖合同范本一(标准版)

个人房屋买卖合同范本一个人房屋买卖合同范本甲方(出卖方):_____________ 身份证号:________________ 地址:____________________ 乙方(受让方):_____________ 身份证号:________________ 地址:____________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。第一条：房屋基本情况。

⒈坐落：______市______区_____________________________。地号：____________幢号：_________室号：____________ 。 ⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________。 ⒊国有土地使用权证编号：_______________________________。 ⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。产权登记附记：阁楼 ________________________________; 汽车库_______________________________; 自行车库_______________________________。 ⒌房屋用途：________________________________。 ⒍建筑结构：________________________________。 ⒎房屋建成年份：________________________________年。

民事上诉状格式范本

民事上诉状格式范本民事上诉状格式是怎么样的，民事上诉状格式又应该怎么写呢。以下是民事上诉状格式范本。供大家参考。民事上诉状格式范本【1】上诉人:__公司法定代表人:__ 地址:__ 被上诉人:__，女，身份证号:__ 住址:__ 联系电话:__ 上诉人与被上诉人因劳动合同纠纷一案，不服龙岗区人民法院(20xx)深龙法民(劳)初字第__号判决书，提起上诉。

上诉请求: 1、撤销原判，改判上诉人不须支付被上诉人未签订劳动合同的双倍工资差额__元。 2、诉讼费用由被上诉人承担。事实及理由: 一、上诉人与被上诉人存在实质的劳动合同，被上诉人故意不与上诉人改签规范的劳动合同，无权要求双倍工资。上诉人与被上诉人签订了《20xx年财务文员考核制度》，该文件明确约定了用人单位的名称、劳动者的姓名、劳动合同期限、工作内容和工作地点、工作时间和休息休假、劳动报酬等事项，符合《劳动合同法》第十七条的规定，名为考核制度，实为双方签订的实质的劳动合同。双方签订的《20xx年财务文员考核制度》第三条第9小条，约定被上诉人的工作职责为:严格按员工聘任管理制度和程序办理员工入职、在职和离职手续。

负责具体考勤统计，每月按时统计和打印考勤表，提供财务核算及发放工资的依据。办好新员工入职手续和保管好员工的一切资料。而依照《员工聘任管理制度》第三条规定上诉人本应在入职后一个月内为自己改签劳动局规范的劳动合同，但其为达到谋取双倍工资的目的，给其他员工改签了规范的劳动合同，却未为自己改签。因为保管人事档案是被上诉人的职责，所以员工的劳动合同都保存在被上诉人手上，上诉人一直以为被上诉人为自己签订了规范劳动合同。综上所述，被上诉人为了个人私利，利用工作便利，在与上诉人签订《20xx年财务文员考核制度》后，故意不与上诉人改签规范的劳动合同。属于广东省高级人民法院、广东省劳动争议仲裁委员会《关于适用〈劳动争议调解仲裁法〉、〈劳动合同法〉若干问题的指导意见》第二十一条第二款之情形，依法不须支付双倍工资。

旧房屋买卖合同范本

旧房屋（私房）买卖合同本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：

联系电话：委托代理人：第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±％（不包括±％）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±％（包括±％）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3. 。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿千百拾万