澳大利亚商业移民推广方案
澳洲移民买房投资背后的商业移民方式
澳洲移民买房投资背后的商业移民方式澳洲当地媒体报道，许多中国人赴澳洲看望留学子女，顺便去看房。
事实上，为应对澳洲对国外买房的限制，中国买家多通过澳洲留学的子女名字、或是通过工作签证、获得永居资格以购买房屋。
澳洲的房地产市场虽然十分兴旺，但目前澳洲政府并没有推出买房移民这等好事。
不过，想要购置澳洲房产，仍可以选择先移民再买房。
商业移民澳洲商业移民，顾名思义，与经商行为相关。
适合申请此类移民的群体主要包括企业主，企业股东，投资管理者。
商业移民分为188a类，188b类，188c类，132类签证。
分别适用于企业主，企业股东，投资管理者，重大(项目)投资者和商业天才。
澳洲商业移民的不同类别签证，分别对申请人及配偶的个人及家庭净资产，公司营业额，申请人及配偶所持股份都有相应不同的要求。
188类签证是临时商业移民签证。
到澳洲后，按要求创业或投资，2年后可以转成永久居民签证。
132类是一步到位的永居签证。
商业移民的申请人主要为企业主、企业股东或投资管理者。
移民局重点对申请人的收入来源，经商经历和纳税记录进行评估审核，必要时会邀请申请人参加面试，面对面地了解申请人的商业和投资背景。
对于国内的申请人来说，澳洲商业移民关于净资产和营业额的门槛其实并不高。
它的主要难点在于合理的资金来源说明以及纳税记录的说明，这也是移民局审理的重点。
提交申请时需要对申请人的背景做全面细致的阐述，并出示强有力的支持证据。
只要确实符合条件，证据充分，阐述合理，获得商业移民签证是顺理成章的事情。
澳洲移民项目虽然有很多选择途径，但在此还是建议大家应根据个人自身条件和实践需求制定合理移民方案。
而且，期间涉及到的关于移民监和澳洲房产买卖注意事项以及相关法律等问题，需要申请人做到步步考虑周全，才能提高成功移民澳洲的几率。
澳洲132移民申请条件：显著商业成就类·成功的经商（管理）背景，参与日常管理；·过去4年中有2年，在公司中拥有30%的股份（或如上市公司10%）；·对应的2年，此股份价值超过40万澳币；公司营业额超过300万澳币；·全家总资产在150万澳币以上；·有州政府担保（一般要求投资200万澳币到澳洲项目上）；风险投资企业家类申请人从澳洲风险投资协会(AVCAL)会员处获得100万澳币风险投资基金，用于在澳洲开创企业或使有价值的理念产业化。
澳洲商业移民成功秘籍(一)
澳洲商业移民成功秘籍(一)澳大利亚是世界上少数几个接受移民的发达国家之一。
2001年在联合国统计报告中，世界181个国家的生活质量综合评比中澳大利亚排名第二。
有关负责人解释，如果仅考虑收入，澳排名第12，但是澳洲人寿命、环境和受教育条件都是任何国家无法相比，这使之排名大大提前。
中国国内许多人仍把移民到美国视为第一，有些人甚至盲目地以为到英国要比到澳大利亚强。
实际上很多英国人和美国人，都争取移民到澳洲。
高福利待遇、社会安定与无污染的环境，以及友善、质朴的人民实在是世界上难以寻找净土。
试想您孩子在澳洲生活和受教育会让您多放心；您父母在这里安度晚年，怎么会不长寿呢？随着澳洲经济近年来快速的发展，人口的老龄化和显著增加的职位空缺都成为澳政府迫切需要解决的问题。
近日，澳政府制订了下年度移民计划，将2005-2006年度的移民数扩大至14万，比上年度增加17%，总移民数量达到近20年最高水平。
2003年3月1日澳洲推出新的商业移民法律降低了对申请者的要求，只要申请者有两年商业经验，拥有约180万个人资产，就满足了基本条件。
目前澳洲商业移民主要分为企业主移民、高级管理人员移民和投资者移民等几个类别。
通常我们说的投资移民是指拥有公司股份的企业主类别163A类，这类移民需要申请者拥有公司10%以上的股份，公司经营两年以上，有180万人民币个人资产就符合了基本条件。
新移民法规定，如有州政府担保则对申请者没有年龄、英语的要求，很适合中国申请人。
此外新法还包括以下一些类别：163B国企/集体高管的最佳选择163B类是所有类别中最适合国企/集体高管的，申请人只需连续四年在企业中任高级职务(董事长、总经理、副总或者是直接向总经理汇报工作的主要部门经理)，企业连续四年的销售额在100万澳币以上即可。
■案例：李先生、林先生和袁先生在同一家国营工厂里任总经理和副总经理5年以上，公司年销售额2000万左右，经过上海外劳公司的专业操作，3家人现已获得163B签证。
澳洲商业移民新计划正式执行
澳洲商业移民新计划正式执行7月1日起澳大利亚商业技术移民新计划正式执行，新推出的企业创新和投资移民的计划，将原有的13个签证类别减少到三个项目八大类别。
三大项分别为：商业人才签证(类别132)、临时商业创新和投资签证(类别188)以及永久商业创新和投资签证(类别888)。
上述三大项目的签证与以往类似，均要求申请人向商业甄选系统提交意向书，并取得州/地方政府担保，且满足年龄在55岁以下(能给州/地方带来特殊经济效益的申请人得到豁免的除外)。
此外，每个类别还有各自不同的财产与投资要求。
132 签证类：卓越商业人士组1公司净资产：要求在过去的四年中的两年，申请人持有40万澳元以上。
2.要求在过去四年中的两年，申请人主要企业年营业额超过300万澳元。
3.年营业额为40万澳元以上，要求持股30﹪；年营业额为40万澳元以下，要求持股51﹪；上市公司持股10﹪。
4.要求申请人合法拥有150万澳元以上净资产，并在被授予本签证后两年之内将该资产转移到澳大利亚。
5.申请人持续商业行为的承诺，申请人承诺在政府指定投资期满以后仍持续操作生意或进行投资管理。
132签证类：风险投资企业家组该项旨在促进拥有高回报商业理念的移民企业家入境。
移民企业家必须通过澳大利亚风险投资协会有限公司的一个成员在风险投资基金里至少集资100万澳元。
188 签证类：创新组1.公司净资产，要求在过去的四年中的两年，申请人持有20万澳元以上。
2.合计净资产，要求申请人家庭合计拥有80万澳元以上。
3.要求过去的四年中申请人的企业年营业额达到50万澳元以上；年营业额为40万澳元以上，要求申请人持由企业股份30﹪；年营业额为40万澳元以下，要求申请人持由企业股份51﹪；若该企业为上市公司，申请人持企业股份10﹪即可。
4.创新技能打分，满足以上要求外申请人还应达到该系统打分65分以上才能递交申请。
5.拟在澳经商的商业计划书，申请人承诺在澳投资并维系澳大利亚的企业，并且直接持续的参加该企业的经营管理。
一步获永居？澳大利亚商业天才移民!
一步获永居？澳大利亚商业天才移民！
我们一般都认为，澳大利亚移民都是分两步走，即先获临时居留签证，四年后再转永久居留签证。
圣捷出国移民专家表示，其实还有一种直接拿永居的方法：澳大利亚的132商业天才移民。
澳洲投资移民132签证，又称“商业天才企业家移民”或“杰出企业家商业类移民”，该签证是所有商业移民签证中“唯一”一个可以一步到位获得澳洲永居身份、“无移民监”要求的签证。
该签证目前在中国境内的申请者非常少，甚至许多人目前还不知道这一类签证。
澳大利亚政府对132签证的申请者的基本要求
1、申请人必须在55周岁以下，没有学历要求，没有英语要求；
2、申请人为企业股东，过去4年中有2年在公司拥有30%以上的股份且商业净资产不少于40万澳币；
3、申请者企业在过去四年中的两年营业额要超过300万澳币（约合人民币1800万元）；
4、申请者全家净资产达到150万澳币（约合人民币900万元）；
圣捷出国移民专家表示，申请这项移民签证，澳大利亚移民局重点关注的是，投资人的发展潜力和贡献能力。
如果能够递交一份有潜力的商业计划，势必会为
您的投资锦上添花。
澳洲作为现今最具开发潜力的国家之一，已经吸引了大批国内有能力、有经验、有志向的高净值人士注资发展，圣捷出国愿为您做领路人，协助您的事业更上一层，贵宾咨询电话：400-633-3343。
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移民项目商业计划书那么怎么样才能写出一份全面详尽的商业计划书呢？一份出色的商业计划书需要以丰富的细节展示申请者的投资将如何创造出就业岗位。
如果计划书里面只是一些总结性的要点，而没有全面详细的细节，是很难得到移民局的批准的。
投资移民商业计划书是成功操作投资移民国外定居的关键。
投资移民海外，企业主一般可以利用国外开放的投资环境，减少贸易壁垒，削弱资本流通管制，实现资本利润最大化，同时由于外侨、外籍身份，企业主还可以享受中国优惠投资及税收政策。
除此之外还可以享受移民国的社会福利和国际商务旅行免签证等的方便。
项目的详细介绍：1. 您打算建立项目的详细介绍(包括您的想法是从何而来?)2. 谁是该项目的客户(销售对象)?3. 该项目的货源，产品供应商?项目3年要达到的目标：项目是否与海外的其它项目有关?1. 分享股权?2. 合股?及格法人?3. 供货协议?代理协议?您打算涉足该项目的程度?头1-2年的雇员数目?这些雇员需要什么样的技能?这些技能是否可以在新西兰找到?该项目会给新西兰带来什么样的新技术，及技能?市场战略：1. 预计新西兰市场的规模?2. 目标市场的份额?3. 市场所在地?4. 竞争对手分析5. 分销及价格战略优势，弱点，机会，威胁项目的建立时间表：1. 项目的建立，批准，找办公地方，购买设备，招募雇员，建立分销网络，开始经营。
项目建立费用1. 法律及其它专业费用2. 项目的调研，开发费用3. 招募雇员的费用4. 资源的批准费用分别列出头3年的付花费，提供了现实的财务预测：1.人工费;2.管理费用;3.原材料费;4.工资;5.租房;6.折旧;7.管理;8.审计;9.法律费用建立项目的全部资金(包括项目启动资金);支持商业计划的实施;申请人获得那个银行，或金融机构的投资?项目是否需要附加资金; 你如何为您的项目安排资金(详细说明项目伙伴，资金提供着)以往的项目经验：1.申请人以往如何着手做项目?2. 过去做过什么样的项目3. 在该项目种的角色，及职责。
澳洲商业移民项目有哪些
澳洲商业移民项目有哪些对于准备移民澳洲的你来说，需要考虑自己适合何种移民方式，在众多的移民方式中，商业移民是比较常用的一种，对于商业移民来说，还分为不同的项目，下面我们就一起来详细了解一下澳洲商业移民项目具体都有哪些。
澳洲商业移民项目汇总：一、南澳132项目新政出台新政策对于红酒出口方面做了调整：如果红酒占比50%以上，出口总额需达到100万澳币，如果红酒占比50%以下，出口总额仍然只需要60万澳币。
另外，递交州提名申请前，必须进行过实地考察。
为了吸引投资人来当地投资房地产，新政全面降低了132签证房产类投资的投资要求——投资金额由之前的300万澳元直降到150万澳元！二、澳洲132申请条件：1、成功的经商（管理）背景，参与日常管理；2、过去的4年中有2年，在公司中拥有30%的股份（或上市公司的10%）；3、对应的2年，此股份价值超过40万澳元；4、对应的2年，公司营业额超过300万澳元；5、全家总资产在150万澳元以上；6、有州政府担保（根据各州要求进行投资）。
项目优势：1、居住宽松，可选澳洲任意城市居住2、一步到位拿绿卡，全家身份有保障3、先拿身份再投资，自主性投资，安全可控4、可享受澳洲所有高福利三、澳洲188A申请条件：1、55周岁以下或州政府豁免年龄要求；2、评分达到65分或以上；（待定）3、80万澳元以上资产；4、过去4年，有2年公司销售额超过50万澳元（最多2家公司相加）最少拥有30%股份。
项目优势：1、一人申请，全家获得移民身份；2、申请门槛低，最低投资20万澳元起；3、主副申请人可灵活互换；4、投资方式可灵活变通，选择广泛；5、审核标准相对宽松，无英语要求；6、审理周期短，移民成功率高。
四、澳洲188B 申请条件：1、55周岁以下或者获得州政府豁免；2、打分超过65分；3、3年以上管理合格投资或生意经历；4、过去5年中有1年，在生意上有10%以上股份或管理150万澳元投资；5、通过以上生意和投资，合法赚取150万澳元；6、过去两年家庭净资产不低于225万澳元；7、投资150万澳元购买州政府债券，并且要持有至少4年；8、未从事过不当行为。
澳大利亚三大移民方式及其条件
澳大利亚三大移民方式及其条件澳大利亚是南半球最发达的，风景名胜及其美丽的国家。
同时，澳洲的风土人情和国家政策都吸引着越来越多的人移民澳大利亚。
接下来跟出国留学网看看三大移民澳洲的方式和他们分别有什么要求吧。
一、澳大利亚商业投资移民：其中有188A，188B，188C，188E，132这几类投资移民签证，澳大利亚商业投资移民的目的是盼望外来投资者将资金投入到澳大利亚的企业，以促进国家的经济富强。
主要针对国内的企业主或者股东推出的移民签证，只要拥有肯定的股份，公司营业额达到肯定条件，承诺投资肯定数量的资金就可以移民澳洲。
假如申请人的条件满意，是先获得一个有条件限制的签证登录澳大利亚，之后根据要求在澳大利亚进行投资和商业活动。
之后满意相关的要求之后，会获批一个无条件限制的永久居民签证。
澳大利亚商业投资移民基本要求（1）188A商业创新类：申请人夫妻名下净资产80万澳币，过去4年中有2年拥有一家公司30%以上股份，且这家公司年营业额要在50万澳币以上，申请人同意并需在澳洲做2年生意。
该类别与旧政的163类别相像，特别适合国内中小企业主。
（2）188B投资类：申请人通过公司生意或股票/期货投资合法赚取225万澳币的利润，但须供应税单/交割单，并同意投资150万澳元到澳洲州政府债券上。
（3）188C重大投资类：申请人同意投资500万澳币到澳洲。
该类别对语言、年龄、资金来源都没有限制，且不需打分，是高资产人士的抱负选择。
（4）188E创业者：雅思4个6分以上，获得澳大利亚第三方机构不少于20万澳币的投资，生意启动的12个月内，将资金的10%投入到企业中，申请人持股至少30%。
（5）132商业天才永居签证（5.1）商业创新类：申请人拥有150万澳币以上资产；在中国过去4年中有2年拥有一家公司30%以上股份，且这家公司年营业额要在300万澳币以上，企业净资产不少于40万澳币；申请人抵达澳洲后的12个月内开展生意，投资金额不少于150万澳币。
澳洲商业天才移民项目：一步到位直接拿永居!
澳洲商业天才移民项目：一步到位直接拿永居！
澳洲132商业移民项目又被称为“商业天才移民项目”，是专门针对高层次企业主的永居签证。
它是澳大利亚商业移民当中唯一一个“无移民监要求”，可以“一步到位拿绿卡”的投资移民项目。
可以免去“临居转永居”的等待时间，使得申请人无需持有过渡签证，即可直接获得永居权利。
移民要求：
1.取得州政府“意向申请”EOI邀请
2.成功的经商背景，参与日常管理
3.过去4年中有2年，在公司中拥有30%的股份（或如上市公司10%）
4.对应的2年，拥有股份价值超过40万澳币
5.对应的2年，公司营业额超过300万澳币
6.全家总资产在150万澳币以上
这一年，132签证……
由于132项目必须要州政府担保，但不是所有的州都愿意担保132，而且各个州政府都有自己的特殊要求，许多申请人困惑于如何选择。
南澳政府为了吸引更多的投资移民，出台了很有吸引力的132签证担保条件。
根据南澳州政府的移民政策，申请人在获得签证后最低只需完成60万澳币的出口额即可满足132的两年审查要求。
关于未来，澳星预言——
132目前政策相对稳定，明年州政府政策可能会更加宽松，鼓励更多的“商业天才”到澳洲去建立项目，为澳洲带来经济上的繁荣。
提醒诸位：
澳洲132商业移民项目签证操作难度大，审核严格。
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（商业投资移民部分：提纲）
一、市场机会分析（一）
1、中国经济发展，目标客户群体数量扩大
2、基于各种考虑，富裕人群出现移民潮，正在进行时。
3、国内中介机构素质参差不齐，收费混乱。
二、市场机会分析（二）
1、澳大利亚资深移民法律顾问，澳洲政府认可专业移民资质，澳洲移民顾问协会会
员。
对澳洲商业移民政策和法律条款及时而准确地把握，提供更加专业的顾问咨
询服务。
2、环节少，所以可以提供更优性价比的服务。
3、多样化的后续跟进服务，可以根据商业移民对象不同的情况指导入境澳大利亚后
的生意机会选择，帮助拓展本地联系等等。
三、市场障碍分析
1、目标市场现有服务机构良莠不齐，信任度差，竞争度高。
2、目标市场专业服务资质被某些机构垄断。
3、目标市场推广人员限制。
四、市场对策执行
设立合作机构，定期回国开展免费讲座或交流会。
五、讲座或交流会策划
目的：介绍澳大利亚最新商业投资移民政策；介绍澳大利亚生活情况；提供优质移民咨询服务。
时间：
地点：**写字楼。
主办单位：**机构
合作：
对象：有意向进行澳大利亚投资移民，具有一定经济实力的个人。
形式：免费讲座，个人面对面交流。
讲座涉及内容（可根据实际需要进行选择、调整、增减）
1、澳大利亚最新商业投资移民政策解析。
2、澳大利亚教育体系概述；中学学校排名系统介绍。
3、澳大利亚维多利亚省房地产市场介绍。
4、澳大利亚金融体系（银行，保险）介绍。
5、澳大利亚生活环境概述，地理，历史文化介绍。
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整体流程：
前期工作：确定地点；确定主讲人；前期宣传和回执收集；宣传资料的设计
当天流程：（暂略，待具体制定）
后期工作：总结活动经验和不足；与意向客户进行下一步联系，签约；
主讲人背景简介
机构服务范围包括：
移民咨询服务：各类商务投资移民、技术移民、雇主提名移民、各类家庭移民、海外旅游探亲等其它签证申请、各类专业技术评估申请、以及海外及本地各类签证上诉申请等。
教育咨询服务：具备高水准教育背景的专业人士，确保客户可以及时得到最有价值的信息和高水
平的咨询。
目前机构已经取得数十家澳洲一流大学及中学的代理授权。
将教育作为重要出口行业
的澳大利亚，具有完善的、世界一流水准的教育体制。
在致力于发展学生的专长和潜能的同时，
还鼓励他们在学习中提高独立思考能力。
政府积极参与管理和提高教育水准。
澳洲教育部致力于
为海外学生提供优质的教育，所有为海外学生提供的课程，都必须经过有关当局的注册，其学历
资格被世界各国广泛承认。
其他服务项目：主要接待各类高级商务考察、旅游团体，短期培训。
本机构所安排的考察及培训
项目均直接与澳洲政府的相关部门及本地著名的学校对接，为客户提供最优质的考察及培训服务。