合同法口诀
合同协议书主要内容记忆口诀
合同协议书主要内容记忆口诀以下是为您生成的十个关于“合同协议书主要内容记忆口诀”，适用于小学生：1. 一要明确当事人，身份信息写分明。
二看合同之目的，为啥签约讲得清。
三定标的和数量，好比购物要算清。
四谈质量和标准，不能马虎要严整。
五讲价款和酬金，公平合理心不惊。
六约履行的期限，按时完成不能等。
七定履行的地点，方便交接责任清。
八说履行的方式，按规操作路好行。
九列违约责任项，谁错谁担有分明。
十议解决争议法，依法依规心安宁。
2. 一查合同主体谁，诚信可靠才相随。
二瞧合同啥目标，方向明确不瞎跑。
三核标的数量准，一个不多一个少。
四审质量啥要求，优质过关没烦恼。
五算价款咋支付，清楚明白不糊涂。
六定履行啥时候，准时守信别拖后。
七找履行在哪里，地点明确不迷离。
八思履行咋进行，步骤清晰路路通。
九究违约咋负责，有错必纠不含糊。
十想争议咋解决，公平公正有法则。
3. 一写双方当事人，名字年龄要写真。
二定合同的意图，清楚明白不含混。
三标标的数量清，准确无误记得深。
四验质量水平高，优质产品才叫好。
五定价款咋结算，合理公平别乱套。
六明履行的时间，按时完成最优先。
七清履行的地点，交接方便少麻烦。
八规履行的办法，有序进行不抓瞎。
九判违约责任重，遵守规则莫放松。
十找争议解决路，依法处理有帮助。
4. 一讲当事人详情，诚实信用要记清。
二述合同的愿望，目标明确向前闯。
三数标的数量足，一个不差才靠谱。
四验质量好不好，优良合格品质高。
五算价款怎么付，账目清晰不迷糊。
六知履行啥期限，准时交付不拖延。
七晓履行的地方，位置准确不迷茫。
八想履行的途径，方法正确路路顺。
九定违约的责任，谁错谁改要公正。
十寻争议的解法，合理合规心不垮。
5. 一写双方当事人，详细信息不能混。
二谈合同的想法，心中有数不抓瞎。
三记标的数量多，准确记录别记错。
四看质量优或劣，严格把关不能略。
五算价款咋分配，公平合理不受累。
六明履行的日期，按时完成笑嘻嘻。
七清履行的地址，准确无误不迷失。
中级职称合同法记忆口诀
中级职称合同法记忆口诀以下是为您生成的十个关于中级职称合同法的记忆口诀：口诀一：一要明确合同意，双方想法摆清晰。
二看主体资格齐，有无能力签协议。
三查条款细又密，权利义务别偏离。
四想形式合法律，书面口头要注意。
五观履行按约去，诚实守信守信誉。
六瞧变更有依据，协商一致不随意。
七思解除条件立，合法合规才可以。
八究违约责任提，赔偿方式早明晰。
九探争议解决地，仲裁诉讼选其一。
十保证据留存记，以防纠纷没证据。
口诀二：一找合同的对象，身份资格先打量。
二定合同的目标，具体内容细思量。
三谈价格和报酬，公平合理不能忘。
四约履行的时间，按时完成心不慌。
五讲质量的标准，严格把关不能放。
六定地点和方式，方便操作效率长。
七议违约责任重，违约代价要高昂。
八说保密的事项，商业机密不外扬。
九看法律的适用，依法办事有保障。
十查合同的效力，生效无效细端详。
口诀三：一瞧合同啥开头，双方名称不能漏。
二看标的是啥球，清楚明白不忽悠。
三定数量多和少，计算准确别出糗。
四明质量高或低，优良合格分仔细。
五说价款咋收取，货币种类要清晰。
六想履行的步骤，先后顺序安排周。
七查担保有没有，增加保障心不愁。
八探通知和协助，相互配合事好谋。
九究保密不能丢，秘密泄露要追究。
十防风险早绸缪，未雨绸缪少担忧。
口诀四：一探合同的起源，为何签订要了然。
二析合同的种类，不同类型记心间。
三找合同的要素，缺一不可细分辨。
四审合同的效力，有效无效别混乱。
五察合同的变更，依法依规才妥善。
六究合同的转让，权利义务交接全。
七思合同的解除，条件满足依法办。
八想违约责任担，违约后果不简单。
九看合同的保全，保护权益手段添。
十懂合同的终结，善始善终事圆满。
口诀五：一明合同像桥梁，连接双方责任扛。
二懂条款似铁轨，指引方向不出拐。
三知主体若车头，带动全程向前走。
四晓标的像货物，准确无误要运妥。
五清权利像翅膀，自由飞翔有保障。
六确义务像重担，认真履行不能懒。
七思违约像炸弹，一旦触发损失惨。
八看变更像改道，合理合法才有效。
典型合同口诀
典型合同口诀以下是为您生成的十个适用于小学生的典型合同口诀：1. 《买卖合同口诀》一要明确买和卖，物品价格讲明白。
二看质量与规格，不能马虎出差错。
三谈交货的时间，按时送达不能晚。
四定付款的方式，现金转账都可以。
五说售后的责任，有了问题好处理。
好比购物逛商场，心中有数不慌张。
买卖公平要记牢，诚信交易乐陶陶。
2. 《租赁合同口诀》一租一赁有规则，租赁物件先明确。
二定租金怎么付，每月每年要清楚。
三约租赁的时长，起止日期不能忘。
四管使用的方法，爱护物件不能砸。
五谈维修的责任，谁来负责早说明。
就像借东西一样，有借有还守规章。
租得放心用得好，大家开心没烦恼。
3. 《借款合同口诀》一借一贷要谨慎，借款数额写分明。
二讲利息怎么算，合法合规不能乱。
三定还款的时间，到期就得把钱还。
四约违约责任重，违约可要受惩处。
五说担保的方式，有人担保更安心。
好比跟人借钱时，有凭有据讲道义。
借了按时还回去，信用良好人人喜。
4. 《承揽合同口诀》一接承揽的任务，工作内容细描述。
二定材料谁提供，质量要求别放松。
三商报酬的多少，付出劳动有回报。
四约交付的期限，准时完工不拖延。
五谈验收的标准，符合要求才算行。
就像做手工活儿，认真仔细成果优。
承揽顺利又圆满，双方满意笑开颜。
5. 《建设工程合同口诀》一论工程的规模，大小细节都不落。
二谈造价怎么算，各项费用要列全。
三定工期啥时候，按时竣工质量优。
四管施工的规范，安全第一记心间。
五讲验收的流程，合格通过心不愁。
好比盖房子一样，根基牢固才敞亮。
工程顺利完工后，美好家园大家享。
6. 《运输合同口诀》一选运输的方式，汽车火车或飞机。
二定运输的路线，起点终点规划细。
三约货物的数量，多少件数要登记。
四谈运费的价格，合理收费才合适。
五管运输的时间，准时到达别误期。
就像送快递一样，使命必达责任扛。
运输安全又高效，货主放心没烦恼。
7. 《保管合同口诀》一存保管的物品，名称特征写详细。
二定保管的期限，到期取走别逾期。
提示性的合同条款记忆口诀
提示性的合同条款记忆口诀以下是为您生成的十个适用于小学生的提示性的合同条款记忆口诀：1. 一要明确双方名，就像认清小伙伴。
二看合同啥目的，好比找准前行路。
三查履行的时间，不能拖延误大事。
四瞧履行的地点，如同找到目的地。
五定质量的标准，好比挑选好物件。
六讲价款与报酬，算清钱财别糊涂。
七管违约责任担，做错就得受惩罚。
八议解决争议法，遇到麻烦有办法。
九思合同生效期，等待开始不着急。
十看其他的条款，方方面面都顾全。
2. 一瞧合同主体谁，如同知道伙伴谁。
二明合同咋成立，好像搭建小房子。
三确条款的内容，好比装满小书包。
四定权利和义务，就像分清左右路。
五晓变更与解除，仿佛调整小计划。
六思保密的事项，好比守住小秘密。
七懂通知和送达，好像传递小信件。
八记解释的规则，如同遵循小法律。
九看效力的范围，就像划定小区域。
十查附件的说明，方方面面都看清。
3. 一查合同当事人，好比认清小伙伴。
二究合同的标的，如同找到小目标。
三看数量和质量，就像挑选好糖果。
四定价格和酬金，算清花费别粗心。
五明履行的期限，不能超时要守时。
六晓履行的方式，如同选好出行路。
七知违约责任分，做错就把惩罚认。
八懂争议解决法，遇到麻烦不害怕。
九思格式和条款，整齐规范才好看。
十观签字和盖章，好比完成小任务。
4. 一找合同的甲方，如同找到小伙伴。
二寻合同的乙方，好像结识新朋友。
三看合同的开头，好比开启小大门。
四瞧合同的中间，如同走进大房间。
五审重要的条款，就像检查小书包。
六查违约的责任，做错就得受批评。
七观争议的解决，遇到麻烦有途径。
八想附加的条件，仿佛带上小工具。
九思保密的要求，好比守住小秘密。
十忆合同的结尾，完美结束乐滋滋。
5. 一观合同的名称，就像知道小伙伴名。
二看合同的双方，好比认清左右帮。
三审标的和对象，如同找准小方向。
四查数量和质量，不能马虎要细量。
五定价格和费用，算清收支心有数。
六明履行的时间，按时完成不拖延。
七晓履行的地点，准确到达不跑偏。
八思违约责任重，违规就要受责惩。
中级职称合同法记忆口诀
中级职称合同法记忆口诀以下是为您生成的十个适用于小学生的中级职称合同法记忆口诀：1. 一要合同先成立，双方意愿要真实。
二看条款细且明，权利义务写分明。
三查形式合规定，书面口头得分清。
四想变更有条件，协商一致才可行。
五观履行要诚信，按照约定不能停。
六瞧违约有责任，赔偿损失要担承。
七记解除有情形，法定约定要辨清。
八知担保责任重，确保履行不放松。
九思争议解决法，仲裁诉讼选恰当。
十保证据要留存，有理有据心不惊。
比喻：合同法就像搭积木，每一块都要放对地方，才能搭出牢固的房子。
2. 一论合同啥主体，双方资格得清晰。
二说合同啥内容，条条框框要具体。
三讲合同咋订立，程序步骤别大意。
四谈合同效力强，合法有效才像样。
五聊合同的履行，按时按量别打烊。
六说变更要协商，私自变动不应当。
七道解除有因由，合理合法才能走。
八议违约咋赔偿，损失多少细衡量。
九想担保多重要，好比雨伞遮风狂。
十提争议咋解决，冷静处理心不慌。
比喻：合同法就像一条路，每个路口都有规则，走对了才能顺利到达目的地。
3. 一探合同咋开头，双方意向要交流。
二究内容咋确定，公平合理别糊弄。
三看订立咋规范，依法依规不犯难。
四审效力咋判断，符合要求才不乱。
五察履行咋操作，认真负责不懒惰。
六想变更咋进行，友好协商要心诚。
七说解除咋许可，符合条件不造作。
八思违约咋处置，承担责任要老实。
九懂担保咋保障，好比围墙护城邦。
十明争议咋处理，依据法律不扯皮。
比喻：合同法就像一场游戏，有规则有玩法，遵守了才能玩得好。
4. 一瞧合同主体谁，身份明确不暧昧。
二查合同内容啥，清晰明确不抓瞎。
三审合同订立法，正规有序不偏差。
四判合同效力佳，合法有效人人夸。
五看合同履行啦，诚信守约顶呱呱。
六想合同变更呀，商量好了再变化。
七说合同解除吧，理由充分才作罢。
八思违约责任大，赔偿损失别拖拉。
九懂担保作用哈，增强信用依靠它。
十明争议解决法，依法依规不抓瞎。
比喻：合同法就像一本菜谱，每一步都有要求，照着做才能做出美味佳肴。
合同法口诀记忆大全
合同法口诀记忆大全合同法作为我国民法典的重要组成部分，是调整和保护市民间经济活动的基本规则。
对于从事商务活动的人来说，熟悉合同法是非常重要的。
本文整理了合同法的一些口诀，以帮助读者记忆和理解合同法的主要内容。
一、合同的基本原则•自愿、平等、公平、诚信•签订合同要自愿，解释合同要诚信•消除合同障碍，保护当事人利益二、合同的成立•双方意思表示，要实质和形式一起•要达到一致性，内容明确性•书面形式合同，在三日之内三、合同的效力•能力、合法、真实•审慎、明确、真实、保密•双方合意，合同生效•一方违约，解除合同的首选•协商、仲裁、诉讼•客观原因，不需违约方同意•违约方出资，赔偿受损方五、合同的履行•预期效果是重要•优先的履行，不得迟延•接受交付，支付货款•提供帮助，并催促•合同生效，当事人有权要求•撤销、解除、修改、完善•违约责任，根据实际行为七、合同的变更•不变相损害，约束诚信原则•变更的同意，合同有效•范围限定，不得随意八、合同的转让•债权转让，两付同意•转让需通知，债务变更无须九、合同的附条件•隐含条件生效力•习惯行为自然约束•相对人权益必须保护•揭示附条件，否则无效十、合同的保证•双管齐下，保证有力•一方违约，保证人负责•抗辩权利，也应给予以上合同法口诀旨在帮助读者记忆合同法的重要内容。
根据个人需求，可结合具体案例和法条细则进行深入学习和理解。
同时，应注意合同法的实时变化和相关司法解释的发展，以确保在商务活动中合法合规。
遵守合同法，提高自身商务能力，对于保护自身权益和维护社会经济秩序都有重要意义。
注：以上内容仅为口诀，具体合同法规定以有效法律文本为准。
参考文献：•《中华人民共和国合同法》•《中华人民共和国民法典》。
劳动合同法条款记忆口诀
劳动合同法条款记忆口诀以下是为您生成的十个关于劳动合同法条款的记忆口诀：1. 《合同订立要知晓》一要平等和自愿，协商一致不能少。
二看合同书面签，条款清晰要记牢。
三管工作内容明，地点时间安排好。
四定劳动报酬准，支付方式不能跑。
五约社会保险全，福利保障不可抛。
六讲试用期规定，时长薪资有门道。
七说服务期约束，合法合理才有效。
八论竞业限制严，双方权益要顾到。
九提合同解除规，依法依规不乱套。
十记违约责任清，公平公正维护妙。
2. 《劳动条款心中记》一思合同主体清，单位个人要分明。
二想工作任务详，职责范围不能蒙。
三念工作时间准，加班休假安排精。
四忆劳动报酬稳，按时足额发放行。
五记劳动保护全，安全健康有保证。
六析合同期限定，长短类型要认清。
七顾培训发展机，提升能力向前冲。
八查劳动纪律严，遵规守矩心安宁。
九审解除终止由，合理合法情理中。
十望争议解决法，依法维权路畅通。
3. 《劳动合同细分辨》一瞧合同开头处，双方信息别错误。
二探工作描述清，具体职责要讲通。
三查薪资待遇明，货币形式不糊弄。
四审工作时间准，双休节假都得有。
五看保险福利全，养老医疗不能丢。
六析劳动保护细，安全措施做到位。
七观合同变更规，协商一致再变动。
八思解除条件严，法定理由要符合。
九想终止情形多，到期离职不乱说。
十盼法律责任清，违约赔偿不含糊。
4. 《合同要点轻松记》一论合同形式正，书面签订才作准。
二说必备条款全，缺了一样都不行。
三讲劳动报酬实，工资奖金要分明。
四谈工作条件好，环境设施要达标。
五聊休息休假足，劳逸结合效率高。
六提社会保险重，五险缴纳有依靠。
七看劳动纪律严，遵守规定心不烦。
八想合同期限定，稳定就业有保证。
九思解除程序对，依法依规不能废。
十盼纠纷解决顺，合法渠道把理寻。
5. 《劳动合同法牢记》一要了解用人单位，诚信靠谱是关键。
二得看清合同条款，字字句句仔细研。
三知工作内容详情，轻松应对心不慌。
四晓劳动报酬数额，付出收获成正比。
五明工作时间安排，合理作息身体强。
有效的合同口诀
有效的合同口诀以下是为您生成的十个适用于小学生的关于“有效的合同口诀”：1. 《合同有效第一条》一要双方都自愿，不能强迫或欺骗。
好比鸟儿飞天空，自由自在心喜欢。
二要意思表达真，虚假内容不能存。
就像房子根基稳，真诚合同才扎根。
三要能力足够全，小孩不能随便签。
好似开车拿驾照，条件够了才安全。
符合这些第一条，合同有效不犯难。
2. 《合同有效第二条》一瞧主体合资格，大人小孩要分清。
大人做事有责任，小孩有时难作准。
二看内容合法规，违法事项不能追。
好比走路走正道，歪门邪道准吃亏。
三查形式符要求，书面口头有讲究。
像穿衣服选对款，形式对了才顺溜。
记住这是第二条，合同有效不用愁。
3. 《合同有效第三条》一讲目的要合法，不良企图不能耍。
如同种子要优良，坏的种子不发芽。
二说条款要公平，一头重来一头轻。
好像跷跷板失衡，这样合同可不行。
三谈条件需明确，模模糊糊易出差。
恰似地图路线清，清晰合同才妥帖。
这是重要第三条，有效合同记心窝。
4. 《合同有效第四条》一需约定很具体，粗枝大叶易扯皮。
比如画画细勾勒，合同细节要定彻。
二得权利义务清，谁做啥事分得明。
就像班级分任务，职责清晰事能成。
三让违约有责任，没有惩罚难保证。
好似开车有交规，违规受罚才守正。
遵循这是第四条，合同有效有保证。
5. 《合同有效第五条》一要条款能履行，夸口海口可不行。
好比爬山有路径，实实在在能登顶。
二应风险考虑到，突发情况有预料。
像未雨先把伞备，有备无患合同妙。
三需协商要友好，争吵打闹合同糟。
恰似朋友互帮助，和和气气合同好。
这是关键第五条，合同有效错不了。
6. 《合同有效第六条》一论形式要规范，字迹清楚不乱窜。
好比写字一笔画，规范合同人人夸。
二谈签名要真实，假冒伪造不能使。
就像身份要证明，真实签名才有值。
三说盖章要清晰，模糊不清生嫌疑。
恰似印章盖得正，清晰合同有威力。
记住这是第六条，有效合同要做到。
7. 《合同有效第七条》一查条款无歧义，理解一致不争执。
如同说话表意清，清楚合同心不惊。
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合同法口诀1、考生咨询：关于承揽合同中的风险负担咨询题关于承揽合同中的风险负担咨询题第三个咨询题中，已讲明如原材料因意外事故毁损灭失的，由承揽人独自承担缺失，无权要求定作人承担责任。
后面讲：原材料由定作人提供或已付款的，意外风险缺失由定作人承担。
这是否前后矛盾？时教授答:关于承揽合同的风险负担咨询题适用《合同法》第265条的规定，承揽合同原材料的提供分两种情形：承揽人提供或者定做人提供。
如果是属于前者的话，所以由承揽人自己来承担风险了；如果是后者的话，则适用《合同法》第265条的规定。
2、考生咨询：合同无效是否适用缔约过失责任我在学习新合同法中，对缔约过失责任这一先合同义务的有些内容不甚懂得，专门是对无效合同，其责任承担应依据什么，因为如果合同无效，应该是不能适用合同责任的，但缔约过失责任是在合同未能成立而另一方遭受信任利益缺失时才承担的责任，因此，对合同无效所引起的损害赔偿，应适用何责任不明，敬请老师赐教。
时教授答缔约过失责任是合同法新增加的一个知识点，它的构成要件包括：一方的过错，对方的缺失，两者之间的因果关系，此外还有专门重要的一点，确实是强调在订立合同的过程中，如果满足这三个条件能够考虑按照第42条的规定追究对方的缔约过失责任。
而所谓先合同义务，确实是指在订立合同过程中应当承担的一种法定义务，它不同于合同义务，合同义务是一种约定的义务。
3、考生咨询：传真件合同是否有法律效力如果两个公司经电话沟通后达成签约意向，由甲方传真合同至乙方，再由乙方盖章后回传。
请咨询如果发生纠纷，只有传真件合同而无其他证据材料，现在传真件合同是否具有法律效力？时教授答:传真能够作为合同的书面形式，是新合同法增加的内容。
传真合同有它快捷高效的一面，也有容易引发争议的特点。
如果发生争议，第一应当证明合同关系的存在，在证明了合同关系存在的前提下，再去判定合同的效力。
如果发生纠纷，一方当事人否认传真合同的存在，而没有其他任何证据材料才证明合同关系存在的话，也就谈不到传真合同是否有效的咨询题了。
一定要注意，判定合同效力是以合同存在为前提的。
4、考生咨询：违约金与定金能否同时适用？请咨询"违约金"与"定金能同时适用？时教授答:按照合同法第116条的规定，定金和违约金是鱼和熊掌的关系，不可兼得。
5、考生咨询：关于表见代理的咨询题？个体户打着某公司的营业执照卖东西，是否可讲个体户是代理人，而某公司是被代理人。
消费者与个体户之间的买卖合同是有效的吗？一旦他们发生纠纷，消费者是否能够向某公司索赔呢？时教授答:第一，营业执照不能出租、出借、转让。
因此，这种个体户打着某公司的营业执照卖东西是一种违反工商行政治理的行为。
个体户与该公司之间是否是代理关系，还要按照具体的情形来作出判定。
然而消费者和个体户之间的买卖合同是有效的。
至于能否向某公司索赔，还要取决于个体户与该公司之间的关系。
本案并不所以构成表见代理。
6、考生咨询：请咨询时老师，合同的成立与生效的区别？专门是关于非要式合同？时教授答:合同的成立与否取决于当事人的意思表示是否达成一致，而合同生效与否，取决于国家意志对当事人意志的评判。
前者是一种"私"的行为，后者是一种"公"的行为，这是两者最差不多的区别。
而合同的成立与合同的订立是有关联的，是合同订立的结果之一。
合同订立的另外一个结果是合同不成立。
而合同的成立又是判定合同效力的前提，没有合同，即合同不成立，也就没有对合同效力进行判定的咨询题了。
关于要式合同和非要式合同，差不多上一样的，非要式合同在那个咨询题上没有更多的专门性。
7、考生咨询：合同的转让能够牟利吗？民法规定合同的转让不能够牟利，但合同法并无有关规定，应如何讲明？时教授答:你的认识是对的。
合同法作为私法，没有对合同的转让作禁止性的规定，因此，合同的转让是能够牟利的。
民法通则与合同法是一样法与专门法，在法律适用时，专门法优于一样法，以合同法为准。
8、考生咨询：法定代表人签名在合同签订时，法定代表人签名是别人所签托付代理人事后舍弃托付，公章是合法的，请咨询合同有效吗？时教授答:由于法定代表人是法人的意思表示机关，因此，只要法定代表人的签名是真实的，即视为法人的意思，合同有效。
如果法定代表人签名的真实性受到怀疑，而公章是真实的，则也认定为法人的真实意思表示，合同仍同样有效。
9、考生咨询：借款合同主体资格两个主体均为生产企业是否合同成立？其他借款合同主体有什么要求？时教授答:关于借款合同的主体，除了应当明白合同法的有关规定外，还应当了解一些金融法律法规的内容。
在我国目前，企业间的借贷是违法的，所以合同的违法导致合同的无效，但不能就此否认合同差不多成立。
一定要注意合同的成立与合同的效力的区别。
合同成立不等于合同生效。
关于借款合同的贷款人，有两类：一类是银行等金融机构，一类是自然人。
借款合同的借款人能够是所有的法人和自然人。
可见，贷款人的范畴要少于借款人。
金融借贷和民间借贷在法律制度方面的差别可参见合同法第12章的有关规定。
10、考生咨询：赠与合同是若成性合同,依旧实践性合同?时教授答:关于赠与合同的性质，传统的民法理论也有两种不同的观点，即诺成性和实践性。
按照我国合同法第185条对赠与合同的定义，赠与合同被构架为诺成性合同，但在第186条第一款和第195条又给予赠与合同以诺成性，因此能够如此讲，赠与合同在原则上属于诺成性合同，但专门的赠与合同又保留了实践性的特点。
11、考生咨询：请教两个咨询题1、A公司向B大学发函表示："我公司生产的某牌语音室耳机，每副元，如贵校需要请与我公司联系。
"B大学回函表示："我校向贵公司订购某牌耳机1200副，每副单价50元，但需要在耳机上附加一个音量调剂器。
"请咨询B大学的回函是承诺依旧反要约？2、中国某企业与法国一公司在武汉设置一个合资企业，双方签订合资企业合同，并在合同中约定，合同受成立合资企业时中国法律的管辖，适用成立合资企业时的中国法律，今后如遇中国法律修改、变动，合同仍适用成立合资企业时的中国法律：A如经审批机关批准则有效B时教授答:1、大学的回函属于反要约。
因为在其回函中，关于A公司的函件内容有变更，属于反要约。
2、正确答案应当是D。
12、考生咨询：房屋买卖合同不登记是不是有效房屋买卖合同不登记是不是有效，一直是我们争辩的话题请帮忙回答时教授答:不动产的登记在性质上各个国家并不完全一样，有的规定为效力要件，有的规定为对抗要件。
如果属于前者，不登记则没有法律效力；如果属于后者，不登记，但有效，只是不发生对抗第三人的效力。
在我国，有关司法讲明将不动产的登记视为效力要件。
13、考生咨询：担保法第32条该条规定:人民法院受理债务人破产案件后,债权人未申报债权的,保证人能够参加破产财产分配,预先行使追偿权.请咨询,此处的"预先"追偿权依据为何?保证人现在的权益为何会具有一种类似于物权的效力?感谢.时教授答:按照此条，保证人的追偿权之因此预先行使是因为债权人未申报债权，参加破产财产分配。
如在债权人未申报债权，而且保证人也不能参加破产财产分配的话，那么保证人在承担了保证责任之后，将可不能得到任何补偿，这是不公平的。
为了补偿保证人因债务人的破产所导致的缺失，因此给予保证人预先行使追偿权。
14、考生咨询：可撤销的合同时教授答:只要在合同法第55条规定的期限内行使撤销权，就应当得到支持。
与原先的直截了当无效的差别，确实是可撤销与无效合同的差别。
按照合同法的规定，无效合同属于自始无效、所以无效、因违法而无效。
而可撤销合同并非所以无效，如此能够由当事人酌情处理：申请撤销或者不申请撤销。
如果将因胁迫所订立的合同规定为无效合同的话，当事人没有任何酌情处理的机会，关于当事人之间的关系，不一定是最好的选择。
从国外的情形看，绝大多数国家将意思表示有瑕疵的合同规定为可撤销合同。
15、考生咨询：有关租赁张某将房屋一间出租给李某居住，在租赁合同存续期间，适逢台风灾难，致租房全部倒塌，缺失2万元，由于房屋倒塌，压坏李某的家具等共计2万元，因索赔发生纠纷，因如何处理A?张某应赔偿李某2万元B?李某应赔偿张某2万元C?张某和李某双方的缺失互相抵消D?双方均无赔偿责任时教授答:正确答案应为D。
因为双方均有法定的免责事由。
16、考生咨询：有关涉及运输的买卖合同的咨询题（一）甲乙两公司订立购销化工原料的合同，约定8月5日前交货。
8月1日甲公司听讲乙公司濒临破产，中止履行并要乙提供担保，乙因急需物资出具了担保。
甲公司于8月10日办理了铁路托运手续当日发货。
8月11日火车遇洪水，车内所载的原料报废，咨询缺失由谁承担？时教授答:按照合同法第145条的规定，应当由买受人承担。
在适用第145条时，还需要参照一下第141条的有关规定。
17、考生咨询：有关涉及运输的买卖合同咨询题（二）甲乙签定水果购销合同，约定由甲送货，甲与丙签定了运输合同，如期发运10万的水果一车丙送货途中遇洪水被迫绕道，延迟到达，至水果有轻微的腐烂现象，乙以逾期交货和交货不符规定为由拒收，丙多方交涉无效，发觉水果腐烂面积迅速扩大，当即决定以6万元就地处，则其中的缺失由谁来承担？能否讲一下这两题的区别，并谈谈做这类题要注意那些方面？时教授答:因丙没有任何违约行为，因此不应当承担违约责任。
而且丙采取了减损措施，防止了缺失的进一步扩大。
乙拒受没有任何理由，因此，应当承担扩大了的缺失。
在考虑违约责任的承担时，要注意违约责任的构成要件。
按照新合同法的规定，在一样情形下，过错不再是要件之一。
因此，重点要考察是否有违约行为，这是最为一样的要件。
此外，还要考察是否有免责事由，包括法定的约定的。
如果有违约行为，但没有免责事由，则要考虑承担违约责任。
至于具体的违约责任类型，则要取决于合同中对责任类型有无约定、约定的具体内容等。
能否讲一下这两题的区别，并谈谈做这类题要注意那些方面？18、考生咨询：合同法对民法通则无效的修改老师好?请老师将一下两者的关系时教授答:合同法关于民法通则有修改，例如，合同的形式、无效合同的种类、可撤消合同的种类、行使撤消权的时限等等。
合同法与民法通则的关系应当是专门法与一样法的关系，前者优先于后者适用。
在学习过程中，建议多利用一些比较的方法，我想是专门有效的。
19、考生咨询：关于租金房屋出租方加收保证金同时不写入租赁合同中,这种约定有效吗?时教授答:有效。
然而由于写入合同之中，一旦发生争议，第一需要证明有过如此的约定。
如果没有证据的话，就会被视为片面之词，专门难受到爱护。
所以，如果双方均承认，则另当别论了。
因此，不仅要注意交易的效率，还要关注交易的安全。