平屋面防水维修施工方案

平屋面防水维修施工方案

一、工程概况：

1、工程名称：

2、地址：

3.建设单位：

4、工程概况：

二、施工准备：

1、材料、机具准备：

材料:SBS改性沥青防水卷材，防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单

(1)、规格：宽度lm、长度10m, 3mm厚弹性体改性沥青防水卷材。

(2)、技术性能：拉力N ≥500(纵横向)耐热度：90℃水时覆盖层无滑动柔性:-20℃

绕规定圆棒无裂纹、不透水性，0.3MPa动水压30Min不透水

2、主要工具：小平铲、滚刷、卷尺、剪刀、粉笔、扫帚、汽油喷灯、汽油、密封膏、冷底子油、抹子、刮板、安全带、壁纸刀、绳子、等以方便现场的施工。

3、作业条件:

(1)、基层必须牢固，没有松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。

(2)、基层表面应平整光滑，均匀一致。其平整度可用2m长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过10mm,空隙仅允许平缓变化.基层阴阳角处应做成半径50mm圆弧。

(3)、天气刮风、下雨和预报要下雨或雨后基层尚未干燥时不得施工。

(4)、基层必须干燥，一般以含水率不大于9%为宜。

(5),检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损

的情况，检查檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况。

三、施工操作工艺：根据规范及工程实情制定本工艺：

1、工艺流程：原防水层铲除---处理起鼓找平层---清扫施工而---特殊部位加铺---定位弹线---涂刷冷底子油---铺贴卷材---卷材收头处理---防水层表面清理检查---验收签证

2、施工要点：

(1)找平层保证平整度及坡度及表面尘土、砂粒、杂物清扫干净。

(2)原保温层修补，保证其密实、平整并找出坡度。

(3)细部处理：排气管、分格缝、出屋面的水管的留设要求。

(4)细部节点部位防水层的加强处理。

(5)节点部位处理：节点部位处理使用同规格片材做附加层。排气道、分格缝等部位，附加层宽度200mm。阴阳角部位：附加层宽度每边250mm。

四、防水层铺设的一般程序：

1、在同一标高作业面上，应以“先难后易”的原则，先做檐头、内外角、排水口、集水沟、变形缝等，然后再做大面积铺设，在大面积铺设时，应按顺水方向先铺设低处，后铺设高处，最后作立面、天窗等突出部位的铺设。

2、在同一建筑防水工程中，如有高低跨两个部分，应按“先高后低”的顺序进行

施工，即先高跨建筑施工，后再做低跨建筑施工。

五、施工方案及处理措施：

根据屋面原防水层破损情况以及屋面构造，确定具体的翻修方案。

1、防水层大面积老化、破损，完全丧失防水功能时：

a)将原屋面防水层拆除（清除时应尽量不损坏找平层）并清除杂物至基层干净，在基层不平之处和损坏部位进行砂浆修补，至找平层施工质量应符合《层面工程技术规范》

(GB50345-2004)规定要求，在平面与立面接头部分应按要求做出坡度9或圆角，找平层应平整、牢固，找出泛水坡度，表面应无起砂、脱皮及裂缝等现象。

b)检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损严重、保温层含水较高时，应揭开找平层，并晒干保温层重做保温层、找平层。若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。突出屋面部位应做成半径为100～150MM圆弧或钝角。

d)用水泥砂浆做20-25mm的水泥找平层。

2、防水层大面积老化、局部破损，宜保留原防水层，增做面层防水层。

裂缝处：沿裂缝铺贴宽度不小于250mm片材，采用条粘法粘接，两边各粘100mm，中间空铺。

铺贴前，应先清除缝，对找平层上凹凸不平的部位，用聚合物水泥砂浆嵌填抹平。清除女儿墙、山墙、管道、上人孔、排气孔等处的片材以及片材收头处凹槽内的水泥砂浆。并将出屋面部位应做成半径为100～150MM圆弧或钝角。

3、基层检查验收

(1)找平层表面应平整表面光滑、洁净、无开裂、接茬平整。不允许有明显的尖凸、凹陷、起皮、起砂现象；找平层平整度应在允许的范围内平缓变化、坡度均匀、坡向一致。表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。

(2)防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。

4、底层油膏施工

先将验收合格的基层进行清理，并在基层上满刮PVC油膏，要求油膏要批刮均匀，边刮边进行防水卷材的铺设施工。

5、防水卷材的铺设

防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。我们计划将防水卷材按屋面的现场实际情况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。

(1)施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净并且保证基层干燥。

(2)涂刷基层处理剂要均匀一致，一遍成型，不得漏刷。

(3)基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。

(4)卷材铺贴前应进行施工铺贴设计，确定卷材铺贴顺序、铺贴方向、分幅位置、细部节点等并在基层弹线，然后铺贴卷材。按照基准控制线，从屋面最低标高处开始，逐幅顺序向屋脊方向铺贴。

(5)铺贴卷材时将卷材剪成相应尺寸,卷好备用,将喷灯点燃加热基层与卷材交界处，加热时要均匀，喷灯距交界处300mm左右，往返加热，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固，以边缘稍挤出热熔的改性沥青为度并随即刮封接口，注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度；施工时以三人一组配合施工。滚铺时应在铺贴时应自然铺贴，力求铺贴一次成功，在施工中绝不可用力猛拉或不均衡用力施于任何角度上不得有皱褶。

(6)卷材搭接按以下方法进行长边搭接：卷材纵向搭接宽度100mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条；

短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度150mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。

同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上。

(7)卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材

料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。

(8)平面与立面相连的部位，应先铺贴平面，后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不得有空鼓现象，要防止卷材在阴阳角处出现接缝，接缝必须离阴阳角中心200mm以上。

(3)细部构造处理

防水卷材铺设的另一个关键工序是细部的构造处理。如细部的构造处理不能达到设计要求，将对防水工程的质量造成重大的影响。其细部处理包括雨水口的处理、天沟的处理、排气出口细部处理、与山墙连接处的处理等。

5、细部节点施工要求

(1)、排气孔、排气管防水构造：

a)对排气孔、排气管部位应清除干净，表面应平整、光滑。并做好附加层。

b)在气孔、管壁高150mm处粘上一圈3cm宽的密封带，再取一块比排气孔或排气管周长尺寸大100mm宽250mm的片材，涂上基层胶粘剂，待干燥至手指触摸不粘手时可粘贴，孔壁或管壁粘结高度为150mm，孔根或管根片材沿四周剪成均匀的深度100mm条块状与孔根或管根牢固粘合。

2、穿出屋面管道的防水构造做好大面防水层后，用管根套套至管根部位，在上下套口四周用密封胶密封。

3、排水口的防水构造：

a)排水口孔部位应清除干净，表面平整、光滑，并做好附加层。

b)取一块大于排口周长100mm，宽250mm的片材，在粘结面上涂上基层胶干燥至手指触摸不粘时，把片材做成卷筒状，伸入孔覆盖，收头高度翻包之女儿墙顶面并做压顶粘接处理。

4、屋面保温、防水层细部做法

(1)、排气管和构筑物，穿过保温层的管壁周边和构筑物的四周应预留排气口。

(2)、女儿墙根部与保温层应设置温度缝，缝的宽度以150～200mm为宜，并应贯通到结构基层。

(3)、保温层在与反梁、设备基础、女儿墙和立柱等部位接触处均应用沥青麻丝嵌缝。

(4)、保温层的分格缝应符合设计要求和施工规范的规定。

(5)、一般屋面有泛水、落水口、分隔缝、出屋面的水管、气管，出屋面的烟道，这些都是细部构造，一般做防水时多要增设防水加强层。

六、成品保护措施：

(1)、施工人员要认真的保护好已完成的防水层，严防施工机具和建筑材料损坏防水层。

若不慎将防水层破坏，破坏方应及时通知我方以便进行维修。

(2)、不允许有尘土、杂物堵塞大小管口，排水部位，以保证排水畅通无阻。

七、质量保证措施：

(1)、对屋面防水层需要多次检查有无破坏和刺漏，特别注意的是：一旦被破坏，必须根据破损程序进行更换或修补，决不留下隐患。

(2)、要强化作业人员成品保护意识和技能，在施工当中，每时每刻都应注意成品保护。

(3)、施工现场要备足消防设施，消防道路畅通。

八、工程验收：

1、屋面应平整,不得有积水,蓄水24小时无渗漏为合格。

2、卷材与卷材，基层与卷材之间的接缝部位应粘结牢固,不应有皱褶、孔洞翘边、脱层或滑动现象。

3、卷材与卷材之间的搭接处及末端要粘牢,封边应严密。

4、防水工程竣工验收时应提供全套材料产品合格证、认证书、检测报告、复试报告等质量文件。

九、安全、文明施工：

1、施工人员进入现场必须戴好安全帽，危险地带必须配备安全带；

2、向喷灯内灌汽油时，要避免溢出流在地上，以防点火时引起火灾。施工现场以及库房必须设有明显的“严禁烟火”的标志；

3、操作人员必须配戴防护用具,以免烫伤；

4、在施工人员进场前做好安全教育，并在施工中确定安全员，落实安全检查措施；

5、严格施工用电安全保护工作，并在施工时应配备好灭火器材；

6、大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工。

十、施工安全注意事项：

1、施工人员应经过必要的业务培训，有专业上岗证后方可上岗操作，并应掌握应知应会的施工安全技术，施工前应穿戴好工作服，方可进行施工操作。

2、施工现场以及存放材料的库房，必须通风良好，严禁烟火，有相应的防火措施，地下施工时要有通风、防毒、防爆装置和配备必须的灭火设备等消防器材，施工现场不准混放易燃、易爆物品。

3、在坡度的屋面以及挑檐等危险部位进行防水施工作业时，操作人员必须佩戴安全带，在有高低跨或立体交叉作业时，必须戴安全帽。

4、现场施工人员必须穿平底鞋，以免损伤防水层。

5、在施工中，有关安全技术，如高空作业、垂直运输、卫生防护等应严格按照国务院颁发的《建筑安全工程技术规程》和国家其他有关专门规定执行。

十一、工程验收：

1、防水工程质量要求

a)屋面坡度必须符合规范或设计要求，排水系统应畅通，屋面不得有渗漏和积水现象。检验可在雨后或持续淋水2小时后进行；

b)防水层的泛水节点处理，落水口、突出屋面设施与防水层的接缝处应封固严实，不允许有开缝、翘边。

2、检验可用目测法检查。条件作蓄水的屋面宜作24小时蓄水检查。

保证屋面防水工程质量的具体做法

3、屋面找平层做法，屋面采用建筑找坡的做法，先

按3%的结构找坡后，再做250mm厚l：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度、流水方向，

找平时，一定要用滚筒和尺方滚压赶，使其密实。

十二、结束语确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。