建设工程设计合同 范本
建设工程设计合同书样本5篇
建设工程设计合同书样本5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（发包人）：____________________乙方（设计人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就本建设工程设计事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 设计内容：包括规划方案设计、初步设计、施工图设计等。
二、设计范围与要求1. 乙方负责完成甲方委托的设计任务，设计内容包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。
2. 乙方应根据国家相关法规、规范进行设计，确保设计质量符合安全、适用、经济、美观的要求。
3. 乙方应根据甲方提出的合理要求进行设计修改，直至满足甲方要求。
三、设计期限1. 本合同设计期限为自合同签订之日起XX日历天。
如有特殊情况，双方可协商延长设计期限。
2. 乙方应在设计期限内完成全部设计任务，并提交甲方审查。
四、设计费用及支付方式1. 本工程设计费用总计为人民币______元（大写：______元整）。
该费用包括规划方案设计费、初步设计费、施工图设计费等。
2. 甲方应按照以下方式支付设计费用：合同签订后XX日内支付XX%作为启动资金；提交初步设计方案并经甲方审查通过后XX日内支付XX%；提交施工图设计文件并经甲方审查通过后XX日内支付尾款。
3. 如因乙方原因造成设计周期延误，甲方有权扣除相应设计费用作为违约金。
五、保密条款篇2合同编号：XXXXXX甲方（发包人）：________________乙方（设计人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本建设工程设计达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程规模：________________4. 设计内容：包括但不限于整体规划、建筑设计、结构设计、机电设计等方面。
标准的建设工程设计合同范本5篇
标准的建设工程设计合同范本5篇篇1甲方（发包人）：__________乙方（设计人）：__________根据《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实守信的原则基础上，甲乙双方就本建设工程设计达成如下协议，以兹双方共同遵守。
一、项目概况项目名称：__________项目地点：__________设计内容：包括但不限于建筑结构、给排水、电气、暖通、景观等设计工作。
设计规模：具体规模和工程量以相关部门批准文件为准。
总投资额：__________元人民币。
二、设计任务及要求乙方应按照甲方提出的设计要求和任务进行设计，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等环节。
设计要求应明确设计的范围、深度和标准，确保设计符合相关法律法规和规范。
乙方应确保设计的合法性、安全性、经济性以及实用性。
三、设计费用及支付方式设计费用总额为：__________元人民币（大写：__________元整）。
具体费用支付方式如下：1. 本合同签订后，甲方支付乙方设计费用的百分之三十（______%），作为启动资金。
2. 设计成果经甲方确认后，支付剩余款项。
3. 如有设计变更或额外设计要求，双方另行签订补充协议确定费用及支付方式。
四、设计期限与进度安排乙方应在合同签订后______日内完成设计任务，并提交设计成果。
具体进度安排如下：方案设计______日，初步设计______日，施工图设计______日。
如有特殊情况，双方可协商调整进度安排。
五、知识产权归属与保密义务1. 乙方对完成的设计成果享有著作权。
2. 双方同意，设计成果的知识产权归甲方所有。
乙方不得将设计成果转让给第三方，也不得用于其他工程。
3. 双方应履行保密义务，未经对方许可，不得泄露涉及双方商业秘密的信息。
六、质量保证与违约责任1. 乙方应确保设计成果的质量符合相关法律法规和规范的要求。
2. 若因乙方设计原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济损失赔偿。
建筑工程设计合同标准范本(6篇)
建筑工程设计合同标准范本建设单位：_____，以下简称甲方;设计单位：_____，以下简称乙方。
根据建设工程勘察设计管理条例的规定，鉴于乙方具有符合国家规定的资质等级来承揽建设工程设计业务，经友好协商，特签订本合同，以便共同遵守。
一、工程名称甲方委托乙方承担_____工程的设计项目，建筑安装面积为____平方米，建设地点在_____。
二、甲方义务1、在工程开工前，甲方应组织施工单位，与乙方进行设计技术交底;工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。
2、在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件。
3、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改;未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。
甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。
三、乙方义务1、乙方必须按照国家工程建设强制性标准和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计，并在____年____月____日以前，向甲方交付设计文件;其中，设计文件一式____份，技术设计文件一式____份，施工图设计文件一式____份。
2、乙方编制的设计文件，应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要;同时编制施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。
3、乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。
四、设计费五、违约责任1、甲方不按照合同规定向乙方支付设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。
2、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误____天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的____%的违约金（甲方可在设计费中扣除）。
3、因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小退还设计费。
对于因乙方设计错误造成工程质量事故者，乙方应承担赔偿金。
建设工程设计合同范本(10篇)
建设工程设计合同范本（10篇）建设工程设计合同篇一合同编号：委托方：（以下简称甲方）设计方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《工程勘察设计收费标准》和有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议：一、工程概况：1、工程地点：2、建筑面积：3、使用性质：4、房屋结构：二、设计程序：1、甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积M2×元/M2计取。
阁楼设计费按套内建筑面积（如要求特别创意的按套内建筑面积计算，非特别创意的按一半的套内建筑面积计算。
）M2×元/ M2计取，设计费总计元。
2、设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的%，即元。
3、乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在天内，提出设计构想，形成设计方案平面图，创意透视草图，由甲方审阅。
4、在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的%元后，乙方在天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图（共公区域效果图一张），立、剖面图等。
5、施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的%元。
6、甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费（效果图元/张）。
现甲方要求绘制部位效果图张，总计元。
7、施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。
否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。
8、其它约定：三、双方责任：甲方责任：1、甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。
2、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
建设工程设计合同范本6篇
建设工程设计合同范本6篇篇1甲方（发包人）：__________乙方（设计人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就甲方委托乙方承担工程的设计任务，经双方协商一致，签订本合同。
一、工程概况项目名称：__________工程地点：__________设计内容：__________（详见设计任务书）。
二、设计资料及设计任务书提交时间甲方应按时向乙方提供设计所需资料，并保证资料真实可靠。
设计任务书应于本合同签订后XX日内提交乙方。
三、设计费用及支付方式设计费用总计：人民币______元整（￥______元）。
支付方式：甲方应按以下时间节点向乙方支付设计费用：合同签订后XX日内支付总设计费用的XX%；设计方案确定后XX日内支付剩余设计费用。
四、设计要求及设计成果交付要求乙方应按照甲方的设计要求，在约定的时间内完成设计方案，并保证设计成果的质量符合国家和行业标准。
设计方案应包括设计图纸、设计说明等必要文件。
甲方对设计方案提出修改意见的，乙方应及时进行修改并完善。
最终设计成果应于合同签订后XX日内交付甲方。
五、知识产权约定乙方对完成的设计成果享有著作权。
甲方在未经乙方同意的情况下，不得将设计成果用于本合同约定的工程以外的其他用途。
如需使用，应与乙方另行协商并支付相应费用。
六、保密条款双方应对涉及本合同的所有技术资料和信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
保密期限为本合同履行完毕之日起XX年。
七、违约责任1. 甲方未按照合同约定支付设计费用的，乙方有权终止设计工作，并追究甲方的违约责任。
2. 乙方未按照合同约定完成设计任务的，应按照未完成部分的设计费用的一定比例支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
具体比例双方另行协商确定。
3. 双方因履行合同产生的其他违约行为，均应承担相应的违约责任。
八、争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
建设工程合同范本建设工程设计合同6篇
建设工程合同范本建设工程设计合同6篇篇1甲方（发包方）：_____________________________乙方（设计方）：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程设计工作，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_______________________________________。
2. 工程地点：_______________________________________。
3. 工程规模：_______________________________________。
二、设计内容1. 乙方负责完成甲方委托的工程基础设计、施工图设计等工作。
2. 设计范围包括但不限于建筑结构、给排水、电气、暖通、景观等。
三、设计费用及支付方式1. 设计费用总计：人民币________________元整（￥________）。
具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方设计费用的____%作为预付款；（2）乙方完成基础设计并提交甲方审核通过后，甲方支付设计费用的____%；（3）乙方完成施工图设计并提交甲方审核通过后，甲方支付剩余的设计费用。
2. 若因甲方原因导致合同解除或终止，乙方已完成的设计成果费用按实际完成量结算。
四、设计周期与进度安排1. 乙方应在收到预付款后___个工作日内开始设计，并在约定时间内完成各阶段的设计任务。
2. 甲方应配合乙方提供必要的设计资料，如地质勘察报告等。
若因甲方提供资料延误导致设计周期延长，双方另行协商。
五、设计要求与标准1. 乙方应按照国家相关法规、规范进行设计，确保设计成果符合工程建设的强制性标准。
2. 乙方应根据甲方的需求和使用功能要求，进行合理创新设计。
3. 乙方提交的设计成果应满足施工需求，确保工程质量和安全。
标准的建设工程设计合同范本8篇
标准的建设工程设计合同范本8篇篇1甲方（发包人）：[甲方名称]乙方（设计人）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合工程设计的实际情况，就本建设工程设计事项，经甲乙双方协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。
一、项目概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地址]3. 工程规模：[工程规模描述]（包括建筑面积、结构类型等）二、设计内容1. 乙方承担的设计工作内容包括：[具体设计内容，如总体规划、建筑设计、结构设计等]。
不包含的部分为：[不设计内容说明]。
2. 设计要求：符合国家和地方现行的有关工程设计规范、标准，同时满足甲方的使用功能和安全要求。
三、设计费用及支付方式1. 设计费用总计为人民币：[设计费用总额汉字大写]（￥[设计费用总额数字小写]）。
2. 支付方式：本合同签订后，甲方支付定金[定金金额]；设计方案经甲方确认后，支付费用[支付金额]；设计工作完成后，支付尾款[尾款金额]。
四、设计周期与进度安排1. 乙方应在收到甲方支付的定金后[天数]内完成设计方案。
2. 初步设计方案经甲方确认后，乙方应在[天数]内完成全部设计文件。
3. 若因甲方原因导致设计周期延误，乙方交付设计文件的时间可相应顺延。
五、设计成果交付与验收1. 乙方应按照约定的进度交付设计成果，包括设计图纸、计算书等。
2. 设计成果应通过甲方的验收。
甲方应在收到设计成果后的[天数]内组织验收，并书面告知乙方验收结果。
六、知识产权归属与保密义务1. 本项目的设计成果及其相关文件的知识产权归乙方所有，但乙方应保证甲方在使用该设计成果时的合法权益。
2. 双方应对涉及本项目的商业机密和技术秘密承担保密义务。
未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
七、违约责任1. 若因乙方原因导致设计周期延误或设计成果不符合合同约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 若因甲方原因导致设计周期延误或未能及时支付设计费用，甲方应承担违约责任，并支付逾期付款利息。
建设工程设计合同例文(5篇)
建设工程设计合同例文工程名称：_____工程地点：_____合同编号：_____设计证书等级：_____签订日期：_____发包人：_____设计人：_____发包人委托设计人承担_____工程设计，经双方协商一致，签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条本合同设计项目的内容：名称：_____ ;规模：_____;阶段：_____ ;投资：_____;设计费：_____ ;序号：_____;分项目名称：_____ ;建设规模：_____;设计阶段及内容：_____ ;估算总投资：_____;费率%：_____ ;估算设计费：_____;层数：_____ ;建筑面积：_____;方案初步设计：_____ ;施工图（万元）：_____;第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号：_____ ;资料及文件名称：_____;份数：_____ ;提交日期：_____;有关事宜：____________________________________________;第四条设计人应向发包人音乐会的设计资料及文件：序号：_____ ;资料及文件名称：_____;份数：_____;提交日期：_____;有关事宜：____________________________________________;第五条本合同设计收费估算为____元人民币。
设计费支付进度详见下表。
付费次序占总设计费%付费额（元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费20%定金_____本合同签订后三日内第二次付费_____第三次付费_____第四次付费_____第五次付费_____说明：1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。
2.在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。
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三亚红沙 85（C-004-1）地块住宅项目初设及施工图设计任务书工程名称：三亚红沙 85（C-004-1）地块住宅项目（暂定名）工程地点：海南省三亚市红沙区委托方：三亚鹿回头旅游区开发有限公司签订日期：目录1 、项目概况2 、设计依据3 、设计范围4 、设计要求5 、建筑专业6 、结构专业7 、给排水专业8 、暖通专业9 、电气专业10、小市政11、二次机电设计要求12、设计成果提交要求13、差旅服务1项目概况1.1城市概况：三亚市地理：位于海南省最南端气候：热带海洋性季风气候1.2区位特征：北纬 18°，东经 109°项目位置：项目位于三亚市河东区红沙社区榆亚路。
用地现状：场地南侧规划为海口海事法院三亚法庭用地，场地北侧现状为中国石化加油站，场地西侧为自然山体，东侧为临海滩涂原始现状。
1.3项目规模： C-004-1地块用地面积 3.92公顷，容积率为 1.5，地上可建建筑面积 58800平方米（暂定），地下室建筑面积约22000平方米（暂定）。
2设计依据2.1国家相关法律、法规、强制性条文，国家及各行业设计规范、规程、行业条例（最新版）、海南省地方规定和标准，包括但不限于以下内容：《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005《建筑设计防火规范》 GB 50016-2019《住宅设计规范》 GB 50096-2011《住宅建筑规范》 GB 50368-2005《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93（2002年版）《商店建筑设计规范》 JGJ 48-2019《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（ JGJ75-2012）GB 50067-2019《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-2019《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 2013版《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2010《总图制图标准》 GB/T50103-2010《建筑制图标准》 GB/T50104-2010《无障碍设计规范》 GB 50763-20122.2相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。
2.3甲方提供的方案和方案深化文件、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。
2.4在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）提出的条件、意见和要求。
2.5施工图设计任务书（本文件）中关于建筑、结构施工图设计及机电专业方案设计、初步设计、施工图设计含机电二次设计的有关要求。
2.6甲方提供的各业态房产技术条件、交房条件和建造标准。
2.7双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见设计合同）。
3设计范围3.1参与方案评审，并对方案进行深化调整，保证方案的完整性、可实施性。
3.2按照地方要求进行备案，配合甲方进行项目所在地的报批报建工作；配合完成报批报建所需的图纸 (含内装施工图报审 )。
3.3项目红线范围内场区竖向设计和管网综合施工图设计。
3.4本工程整体地下室方案深化至施工图设计。
3.5本工程地上部分 (含外立面 )方案深化至施工图设计。
3.6按甲方要求完成室内管线综合图设计，配合内装设计完成各专业修改图纸。
3.7按国家规范要求的场区无障碍设计。
3.8本工程的人防设计。
3.9成本测算部分：提供初设阶段、施工图阶段的成本测算并按照成本限额表分项提供钢筋、混凝土、模板用量等指标。
3.10本工程的精装二次机电设计（如甲方单独委托设计时需负责机电二次合图并盖章出图）。
3.11如以下各单项设计由甲方另行单独委托时，应负责对其设计成果审核并会签出图，同时设计人应在施工图设计中为此部分内容进行相关的预留、预埋及配套设计，并协调、配合各单项设计单位完成施工图修改。
这些专项设计包括但不限于：1）立面方案、扩初及幕墙施工图设计。
2）夜景照明设计。
3）室内装饰设计（含钢结构采光顶设计）。
4）环境景观设计。
5）弱电智能化设计。
6）导向标识系统设计。
7）空调深化设计。
8）门窗深化设计。
9）其他各类专项设计。
3.12提供各专业设计计算书3.13技术经济指标、各业态面积统计表3.14提供电梯参数统计表3.15按照甲方要求，编制营销合同户型图3.16其他过程中要求提供的指标及数据的统计3.17组织召开桩基、基础、主体结构等专家论证会3.18施工现场设计配合服务：1）施工周期内进行全专业施工现场配合，按照甲方要求施工高峰期应有专人驻扎现场配合施工进程。
负责工程设计交底，解答施工过程中承建商有关施工图的问题，项目设计组主要负责人，包括设计总负责人及各专业负责人，随时对施工中与设计有关的问题做出及时回应，保证设计满足施工要求；2）根据甲方要求，随时参加与设计有关的专题会，现场解决技术问题；3）处理工程洽商和设计变更，及时办理相关手续，并在设计变更累积达到一定程度，致使图面表达不清时，重新绘制有关施工图纸；4）参与各阶段施工验收以及项目竣工验收工作，并及时配合甲方办理相关手续；5 ）在甲方进行产品选型、设备加工订货、建筑材料选择以及分包商考察等工作时，乙方应按需提供技术咨询工作，包括提供招标所需设计图纸。
6)审查、评估承包商或分包商提交的节省成本方案，并在必要时对设计进行合理修改。
7)配合甲方、总包方完善设计工作范围内的竣工资料 (包括竣工图制作 )。
8）在项目首期施工之前，配合甲方完成典型楼座剖析，形成项目统一的技术标准。
4 设计要求为满足施工进度要求，设计图纸需分批出图，具体出图时间节点见设计合同约定。
4.1施工图设计前，设计单位应配合甲方与施工图（含抗震、超限等）审查单位沟通设计做法，以确保施工图审查顺利通过。
4.2图纸深度除应达到国家建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》要求深度外，还应满足如下要求：4.2.1消火栓箱、配电箱等设备设施位置或预留洞口、留槽必须在建筑平面图中反映；前期出图中，各专业的留洞，及特殊做法必须在结构图中反映。
4.2.2屋顶平面图中，必须标示出所有屋顶设备设施、出屋面管井、管道的位置等。
4.2.3必须提供地下室、走廊、办公区、及其他重要区域的管线综合图，并满足甲方要求。
4.2.4设计成果满足国家绿色建筑一星设计标准，并提供自评估报告。
4.3如项目边设计边施工，施工图设计应根据施工配合需求分版本和阶段完成。
4.4如施工图版本较多，应合理组织图纸的标识方式（如各专业标识方式统一、表明版次、修改日期、各专业主要修改内容等），以便于识别版本与图纸类别。
4.5施工图设计前应根据施工计划要求编制其《设计进度计划》及《统一设计技术措施》，并报送甲方。
4.6各专业出图前必须互相会审图纸，如因现场原因先出图纸，则必须在出图后设计院内部各专业会审图纸。
4.7设计文件应包含：消防设计专篇、节能设计专篇、太阳能设计专篇、海绵城市设计、绿建设计等。
4.8设计文件中包含场地综合图：图示所有地面及地下构筑物、设计物，包括管井、出地面风井、灯杆、绿地、雕塑等等，并综合确认设计可行性。
（例如绿地预留覆土厚度、雕塑下承载力、灯具锚固强度等等。
4.9提前介入方案阶段的总图竖向设计，提供项目的总体土方平衡设计方案（应综合考虑景观方案、市政方案等）。
4.10负责审核该项目所有精装修施工图的消防安全部分，并根据甲方要求进行图纸盖章，配合完成项目精装修部分的报批报建工作。
4.11配合业主完成项目整体成本控制，配合进行成本优化及图纸修改，直至满足甲方成本要求。
5建筑专业5.1设计总说明：除规定应反映的各种说明外，着重阐述从总体规划设计、建筑设计到景观设计、公共设施等的主导设计构思。
并简述平面设计构思及对环境保护、消防、节能等作相应的说明。
5.2总平面、地下室平面设计要点：根据甲方确定的总平面图、地下室平面图、各层平面图进行施工图设计。
准确计算并列出主要技术经济指标，在各层平面图中标注各层面积以及列出各个功能房间的使用面积一览表。
(1)重点组织好各种交通流线设计：各出入流线应独立设置，尽量避免相互干扰。
货流、客流及人流、车流应区分有序，符合各业态的日常使用要求。
(2)竖向设计：要求参见相关技术标准。
需重点解决建筑物内各种管线的竖向设计，使建筑物内部各种管线既能满足设计要求又能满足各功能空间净高的要求。
与城市道路，室外场地排水、城市管网的相互关系，需解决场地排水、坡道及无障碍设计等问题。
按当地要求提供绿化分析图及其他报审所需总平面分析图纸。
(3)地下室：应做好各个防火分区的设计，疏散楼梯设计应满足民用建筑防火规范要求，合理设置各送排风室及风井。
应规划好建筑物整体及个别业态的设备机房，应设计好地下停车库内停车位及车行路线，行车道应满足小型箱式货车的需要。
机动车出入口等各类出地面建筑物的位置，体量、立面设计处理，使之既符合相关强制性设计规范要求，又满足交通、景观、噪音、环境控制等经营要求。
(4)管网综合图：需解决好室外管线综合问题，使各种管线均满足设计要求。
各建筑出入口处不得设置通风竖井、检查井等设施；需注明场外管线接入点的位置标高。
5.3平面设计要点(1)结合各功能空间合理布置防火分区，疏散出入口、疏散楼梯应满足民用建筑防火规范要求，合理设置各送、排风室及风井。
(2)合理布置平面设计，解决竖向交通及功能流线等问题，满足各功能房间的设计要求。
(3)在做立面设计时应在平面功能基础上认真研读，对暴露在外立面透明材料及功能位置应着重考虑，避免外观不和谐。
(4)考虑主入口雨棚处的建筑及结构处方式。
着重处理好主要出入口的效果，突出建筑豪华大气、优雅现代的特点，具备国际高水准和地标建筑的处理手法，并同时严格控制成本。
主入口设计应结合立面要求统一处理。
5.4屋面设计要点：（1）屋顶各类风机、冷却塔等设备设施应尽可能成组布置，并采取隔音降噪处理。
（2）外立面为幕墙时，屋面需预留外墙清洗吊栏悬挂点。
（3）屋面应预留设备基础。
（4）不得在外墙设置溢流口。
5.5立面设计要点：（ 1）立面设计另行委托时，施工图设计单位应根据立面设计单位的初步设计图纸，完成立面、平面、外墙详图等全部施工图。
（ 2）立面设计所需的设计条件，包括首层出入口位置、外墙门窗（含百页窗）洞口位置、出屋面楼梯间、设备用房、风口、管井等设计条件，并根据立面设计要求适当调整外立面的各种洞口尺寸及位置。
5.6剖面设计要点：（1）需重点解决建筑物内各种管线综合设计，使建筑物内部各种管线既能满足设计要求，又能满足使用净高的要求。
（层高要求详见甲方的具体项目要求）。
（2）要给出纵、横各两个剖面，以及特殊位置的图纸（必要时补充重要部位剖面图）。
（3）墙身节点要索引立面各特殊构造部位，包括装修、节能保温、广告灯箱等部位的控制尺寸。