重庆玫瑰园融创价值梳理
千岛湖玫瑰园价值梳理20110423
前言古今中外的优秀房产品无一不是人类精神文明的积淀，文明和艺术是房产品的价值所在和永恒主题。
寻求人类文化中那些永恒不变的东西在房产品中展现和创造、寻求以人为本，人与自然、人与人、人与自我三个界面的和谐，是好的房产品的本质追求。
每一座园区或建筑，应该是广泛吸收人类建筑文明的精华，并与中国传统的文化精神和所处的自然环境完美结合所创造出的既适合当代人生存和发展，又具有深厚文脉的作品。
若房子的历史感建立在人对房子满足感的基础上，这样的房子绝不单单是物质形式，而更是一种精神品质的物化，是一种能够久留于青史的艺术作品。
经历了千百年风雨的古典主义建筑，在今天依然被人们奉为经典，那些古希腊、古罗马和文艺复兴时期的建筑所散发出的庄重典雅、和谐崇高的意趣，都包含着人类最基本的审美观念，那些建筑在今天看上去依然生气盎然，因为他们表现了人作为万物之灵的自豪与高贵，象征着人与自然的和谐与统一。
今天的建筑，虽然在功能、空间和科技含量上已经有所不同，但所表现出来的美观、和谐是永久不变的。
房产品的价值所在，与其说是地段、区位，不如说在于环境；与其说是环境，不如说在于对文明、艺术的包容和享有程度。
对于产品价值的梳理，要在详细研读产品地段、区位、规划、景观、建筑、室内空间、科技、配套、服务等基础上，深刻理解产品所能带给人（客户）与自然环境的和谐、与人交往的和谐以及自我精神的和谐的含义，以此为准则反观我们的产品价值梳理，目的和主旨是否明确，逻辑关系是否清晰、价值点罗列是否详尽而重点突出、语言表述是否平和雅致。
——源自《绿城企业文化读本》第一序列：品牌（关键词：故事）一、本体建设类员工是公司的第一产品；为了员工的成长，是公司存在的理由；培养优秀的员工，是企业运作的首要目标。
人是企业之本，员工是企业的最大财富，是企业经营管理的主要内容。
把企业还原成学校，这是绿城能够有今天的重要机制之一。
故事一：风雨〃彩虹绿城集团执行总经理郭晓明成长案例故事二：走中正之道绿城集团执行总经理韩波成长案例故事三：至诚如神河南中州绿城公司翁建江成长案例二、规划设计类绿城的使命是创造城市的美丽。
融创优秀项目---重庆欧麓花园融享平台优秀交付区报告
项 目 营 造
方案篇 工程篇 其他
方案篇
概 导
语 言 细 节
念及设计 提炼 方案推
方案篇 方案平面、效果图、
重难点 实景照片
方案篇
●概念及设计语言提炼
尊贵 优雅 艺术 融合
方案篇
●方案推导
出发点——景观结构
功能布局——方案确定
●方案平面
方案篇
景观指标 ：
产品定位：集团C档 景观造价：500元/㎡ 设计单位：上海水石 施工单位：蜀汉园林 全区用地面积：53876㎡ 全区景观面积：35000㎡ 容积率：4.41 绿地率：30%
营造总结
以人为本，全龄乐活
丰富的功能体验
全栖活力生活圈
多重体验，功能均好
3处全天候风雨廊架 1100㎡儿童活动场地 900㎡运动场
350m休闲养身道
550m夜光跑道
社区全龄泳池
营造总结
●亮点推广
以往重庆市面上商业屋顶的 交付标准(假草皮/混凝土）
以人为本，全龄乐活
商业屋顶共享区
空间利用 功能补给 主题呼应 品质提升
●亮点推广
营造总结
以人为本，全龄乐活
精致架空层
低成本下的架空层 成本1300元/㎡
温暖的幸福家体系空间
●亮点推广
营造总结
公园式归家体验
主入口：人文经典主题轴、自然滨水风致轴 次入口：拾阶而上的绿森林 生态水系：营造自然、幽静，小中见大的植物空间 儿童活动区：孩童的游戏 住宅入户：温馨归家体验 多远运动场地：享受运动时光 沿街商业：简约热闹的商业界面
●解决措施——工艺细节（雕塑）
夹磨
工程篇
●解决措施——工艺细节（雕塑）
笃定
工程篇
重庆商墅市场研究
居住类典型案例/融创玫瑰园/产品分析
主力面积 大独栋960-1350 小独栋840-920 类独栋660-720
备注 一线绝版江景资源，重庆湾区，纯独栋法式别墅
二线江景资源，纯独栋法式别墅 二线观江
C4户型 套内783㎡ 建面1000㎡
负2层
负1层居住类典型案例/融创玫瑰园/产品亮点
12724
57.04
13371
86.16
13824
90.44
11238
58.6
10726
78.48
12460
57.47
12430
44.83
12236
40.27
11335
6.55
11917
备注
市场持续疲软，量价下行阶段
重庆商办发展方向与原因 主要基于以下几点原因：
I. 重庆早期地块商业指标过大，传统商办类产品现阶段量价双低阶段，存量压力过大下，转型成必然； II. 高商业指标的前提下，开发商为了实现快速出货，回收现金流，同时实现产品高溢价，商墅类企业重点关注业态； III. 传统写字楼位于商圈，交通拥堵、企业入住类别杂乱等不利条件，低密度办公有品质、总价优势，可与写字楼实现错位竞争； IV. “禁墅令”颁布，2003年至今，十次调控，导致主城区别墅物业稀缺，居住类商墅有发展基础； V. 部分客户改善置业时，渴望即能享受城市配套，同时又能拥有墅居的舒适环境，也是商墅出现的一大诱因。
去化6-12套；小面积项目年均去化90-168套。
2015.3 融创玫瑰园
2015.9 财信赖特与山
2018.5 龙湖紫云台
2018.6 中冶铜锣台
2018.11 桥达天蓬樾府
2020.1 保利堂悦
玫瑰园市场分析
区域
项目
业态
面积区间
总价区间
新增套数
新增面积(㎡)
700万以上产品销售套数
销售面积(㎡)
成交均价(元/㎡)
成交总价(万元)
成交栋均总价
北部新区
棕榈泉国际花园
独栋
435-689
1800-3000
0
0
7
4807.78
42570
20466.82
2924
东原湖山樾
双拼
1800-3200万
物业公司
融创物业管理有限公司
重庆棕榈泉联英物业服务有限公司
物业费
7元
8元
产权年限
40年、50年
50年
棕榈泉优势：项目自身配套31万方商业综合体，具有一定的生活便利性；项目内部景观以棕榈湖为核心，辅以原生湿地生态，打造法式高端住区；棕榈泉国际俱乐部，项目私人会所，供内部业主举办各型活动。劣势：棕榈泉项目目前在售的山顶别墅组团上空有高压线横穿，对业主的身体与安全性造成巨大的安全隐患；棕榈泉产品仅有三层，且地下一层带双卧室设置，满足产品功能性，居住的舒适度大打折扣。
庆隆南山高尔夫
独栋
335-395
400-600
126
46605.61
9
3312.36
22501
7453.19
828
海昌加勒比
双拼
213-417
300-700
16
4932.18
1
417.21
17924
747.81
748
北碚区
龙湖紫云台
独栋
331
500-600
1
重庆两江新区幼儿园市调报告
2009
慈竹路3号附17号
3.6km
2011
大竹林恒山东路5号附3号
3.6km
融创凡尔赛花园三期
3.2km
2018
重庆市渝北区星光大道97号融创凡尔赛3号楼 4.4km
性质 私立 私立 私立 私立 私立 私立 私立 私立 私立 私立 私立 公办 公办 公办 公办 私立 私立
是否普惠
规模（班）
2230㎡，8个班
普惠
9个班
4个班
普惠
占地面积2298㎡，9个班
普惠
2500㎡，9个班
3500㎡，4个班
普惠
独栋建筑总面积4000余平，6个班
普惠
占地3400平方米，12个班
11个班
普惠
占地3440㎡，12个班
普惠
占地面积2700㎡，12个班
普惠
独立三层建筑（2422㎡），12个班
普惠
占地面积2800平方米，6个班
普惠
位置
距离本案 成立时间
重庆市渝北区礼嘉街道广旺街2号
2.6km
礼嘉街道嘉吉路1号龙湖两江新宸云州小区
2.6km
2019
礼慈路37号4.5号商业附1号1-15
2.6km
2019
礼嘉镇白马小区6号地44栋
3km
2013
重庆市渝北区礼嘉街道白马花园3号
3.1km
1998
重庆市渝北区金山大道203号协信星都会
办学特色
电话
龙湖两江新宸德鸿幼儿园
级别
名称
位置
距离本案 成立时间
龙湖两江新宸德鸿幼儿园 礼嘉街道嘉吉路1号龙湖两江新宸云州小区 2.6km 2019
性质 私立
标杆房企融创 万科 世贸 研发设计 景观设计价值点细节分析
融创、万科、世茂景观创新的19个惊人细节，太赞了！除了户型以外，改善客户对社区景观也非常看重。
这两年，万科、融创、中海等第一梯队的标杆房企对于社区景观打造高度重视，每年都针对社区景观进行更新迭代。
最近，明源君留意到，万科、融创、世茂等部分标杆房企也发布了关于社区景观的升级研发成果。
从成果来看，景观升级主要集中在以下几个方向：❶功能升级：功能设置上更加丰富全面，增强健康功能模块，同时强调人与人的交互、人与景观的交互。
❷智能化升级：通过技术手段，打造无人化服务社区，提高业主安全感及生活便利度。
❸精细化升级：通过人性化设计，带给业主更好的居住体验。
01功能升级增强健康模块，提高交互性在疫情之间，标杆房企已非常重视景观功能体系的搭建，而且功能非常丰富而全面了。
比如重庆万科去年推出的遇见生活景观体系，涵盖了四大中心，二十多个功能空间，基本能满足业主社交、健身、亲子等各种需求。
经过疫情后，现在景观升级聚焦在健康和交互上，具体来看有以下做法。
一、更健康的活动空间首先是较为常规的气候分析，通过日照和风向分析，找到最佳的场地来布局活动空间，让业主不管什么时间段活动，都能享受到最健康宜人的自然环境。
比如融创对于景观空间的光照有具体原则，比如老人活动场地要有初阳。
要求场地布局靠东向，六点到10点阳光充足，让晨练的老人能享受阳光照射。
其次是通过景观植物进行空气治理，注重植物搭配，让植物起到保健康养的作用。
新城要求每个小区内至少配置3种以上有益健康的植物，提高绿地比例，要求人均集中绿地面积≥0.35㎡。
比如远洋地产曾经总结了老年人、青年、儿童的活动空间，分别适宜栽种什么康体植物。
如下图：二、更丰富的健康功能模块一场新冠疫情唤醒了很多人的健康意识，健身成了全民需求。
当需要健身运动的人增多后，社区内的健身场地及设施是否跟得上？为了增加运动健身场地、丰富健身设备，融创将分散布置在各个楼间的消防登高面设计成了小型运动场，业主下楼就能运动。
玫瑰园历经沧桑再度崛起
梁希森 成就玫瑰园最终辉煌
• 1.公开拍卖玫瑰园，梁希森以3.98亿元拍得玫瑰园。拍卖 理清了玫瑰园资产的法律关系，总体债务甩掉一半，银行 也承诺支持。由此，梁希森正式接手玫瑰园。
• 2.一直到2000年6月10日，玫瑰园再次开盘，梁希森亲自 坐镇，也开始了玫瑰园艰苦的重建工作。其间，梁希森没 有接受任何采访，玫瑰园也没有做过任何的宣传，一切都 是在低调中有条不紊地进行。
•
-----------国务院总理温家宝
再度崛起的玫瑰园
• 北京玫瑰园位于昌平区沙河镇北，是以北美风格为主的大型高档别墅区，位于素有上风上水的京城西北部，在燕山与太行山的 环绕之内，大学城高教园区的坐轴心点，历经金、元、明清几代六百余年，是数朝皇家首选的风水宝地。园区内有以商务交流 为主的蒙大拿俱乐部、有以美食原味著称的名古屋餐饮会所、以运动休闲见长的布勒期堡建身中心、有享受汤泡的加勒比温泉 会所。
2010-9-25 --
2010-8-26 --
2010-7-13 --
2010-6-29 --
2010-5-21 --
2010-4-28 --
2010-3-12 --
2010-3-10 --
2006-8-10 8400 元/平方米 2003-8-2 --
2001-11-16 9500 元/平方米
均价 3200 万元/套 3122 万元/套 3200 万元/套 3122 万元/套 3200 万元/套 3200 万元/套 3200 万元/套 36000 元/平方米 32000 万元/套
营销手法：先推销北京，再推销玫瑰园。他挟资1000万元，先后组团赴中国香 港、美国、韩国推介北京，凭借其娴熟的营销技巧和人缘，玫瑰园一开盘就卖 出了80套。
高端地产项目价值体系思维树
高端地产项目价值体系思维树在我们谈论高端地产项目时，咱们可不能光看楼盘的外表，得挖掘里面的“真功夫”。
要知道，像那些豪宅、别墅区、甚至高端公寓，它们的价值不是光靠位置好、设计漂亮就能撑得住的，背后有一套复杂又精密的“价值体系”。
如果你觉得这话听起来有点虚，别着急，我给你理一理，保证你听了不光能理解，还能脑袋一亮。
高端地产最基本的“价值”其实是地段，这一点几乎是所有人都能懂的。
你看，那些能俯瞰整个城市的山顶别墅，住在那里，推开窗就能看见夕阳西下，简直美得不行。
还有什么市中心的豪宅，周围高楼林立，商场、餐厅、电影院，步行几分钟啥都有。
这就是所谓的“黄金地段”，谁不喜欢呢？地段好，升值空间就大，投资价值自然也高。
但如果真以为有个好地段就能稳赚不赔，那可就大错特错了。
高端地产还有更深的层次呢，光地段不够，还得有品牌价值。
你想啊，那些大牌地产公司，名字一出，谁不点个头表示认可？大家都知道，像什么万科、恒大这些公司，背后可都是实力派。
不仅是建房子那么简单，它们还在开发过程中加入了很多独特的元素，像精致的园林设计、顶级的建筑材料、甚至是最新潮的智能家居系统，全方位提升居住体验，让人一看就知道，这不是一般的房子。
但你以为光有品牌就够了吗？当然不行！还得提到一个非常关键的点——社区服务。
别小看了这一点，这不止是几个人在大门口微笑问候那么简单。
你住进高端小区，别光是看楼盘的颜值，还得看看人家的管理水平。
说白了，就是看这个小区的物业有多给力。
比方说，有些豪宅区物业会提供24小时的私人管家服务，你上班忙，家里的灯坏了，空调不制冷了，管家立马就能安排人来修。
或者周末想在家里吃顿大餐，物业会帮你联系最顶级的私人厨师。
这些贴心的服务，正是那些高端项目的“秘密武器”。
有了这些，住在这里的感觉就像是过上了帝王般的生活。
让人无时无刻不在享受。
别忘了，建筑设计也是高端地产价值的重要组成部分。
说白了，住得舒不舒服、过得爽不爽，完全取决于房子的设计是不是合你口味。
融创玖玺台案例分析
ABB
地面砖
进口墙纸
世纪金米黄 凡尔赛金中东米黄
智能控制 铂金吊顶
市场分析>>竞品分析之“融创玖玺台”
户型分析
四室二厅一厨四卫，套内面积约271㎡，实得面积约300㎡，赠送比例约11%。
户型点评：
优点： 2梯1户超高电梯配置； 主卧套房设计，舒适度较高； 客厅餐厅超大横厅设计； 多功能间设置，舒适实用，动静分区明显
市场分析>>竞品分析之“融创玖玺台”
管理服务
融创玖玺台专业的服务团队（置业顾问和物管），经过专业的培训，其言行举止何时 何地都做到世界五星级服务标准。
317
27
23%
三室两厅
165
7
6%
三室两厅
175
7
6%
三室两厅
180
7
6%
四室两厅
205
7
6%
四室两厅
217
7
6%
市场分析>>竞品分析之“融创玖玺台”
销售情况
高层（7T4/7T5）套内均价33000元/㎡，年均去化4528平方米，年均去化率13%，主力去化面积区 间为250-300㎡； 超高层（1T1）套内均价24500元/㎡，年均去化47758平方米，年均去化率76%，主力去化面积为 250-300和350-400㎡。
5
3号楼 楼高：36层 梯户比：1-10层，7梯5， 其余7梯3 户数：120
3
玖玺薹
2号楼 楼高：36层 梯户比：7梯4 户数：141
2
6 玖7 玺 国8际 9
1
1号楼 楼高：29层（1-11层为公建） 梯户比：7梯4户 户数：68（豪宅部分）
市场分析>>竞品分析之“融创玖玺台”
重庆融创玖御南滨项目介绍-图文
周边医院：南岸区第一医院、南岸区五院、武警总队医院
周边学校：滨江实验学校、第十一中学校、弹子石中学校、龙门 浩小学、滨江实验幼儿园、弹子石幼线,轻轨6号线 道路交通：南滨路、内环快速路 周边交通：八桥、四路、三隧道、三轻轨，毗邻环线涂山
基本信息
开盘时间：2020年4月30 日
物业类型：普通住宅
建筑类别： 洋房
装修情况：毛坯
项目地址：重庆市南岸区 南滨路中心
售楼地址：重庆市南滨路 喜马拉雅行政公馆两江会 所
规划信息
占地面积：24000㎡ 建筑面积：70000㎡ 产 权：50年 户 数：424户 容 积 率：1.98 绿 化 率：35%
站，内环快速干道，外环高速； 公共巴士：375(南滨路-南坪)、338(南滨路-渝中)、
373(南滨路-南坪-重庆工商大学)、观光旅游巴士 轨道交通：3号线、5号线、6号线
区位图
车位总数：521个
车位配比：1:1.5
开 发 商：重庆阳光壹佰 房地产开发有限公司
物业公司：重庆融创物业 管理有限公司
配套信息
内部配套：含健身会所、儿童娱乐空间、老年交流空间等多功能 全龄交互场所
周边商业：长嘉汇购物中心、东原1891时光道购物中心、重客隆、 永辉超市、农贸市场
周边景观：两江交汇、南滨1.6公里江岸线、弹子石老街、慈云老 街、龙门浩老街、弹子石广场、长江索道，巴渝十二景其中黄葛 晚渡、海棠烟雨、龙门浩月、字水霄灯
重庆融创玖御南滨项目介绍
图文简介
项目介绍
融创玖御南滨项目地处重庆三大CBD核心， 位于城市名 片——3公里南滨中心稀缺地段，对望重庆朝天门及江北嘴 双天际线。收藏重庆稀缺的“江、山、城、园”四大景观 资源，临近长江、嘉陵江交汇之处，具有丰富的人文历史 和自然资源。
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特邀客
物料 现场 渠道 活 事 动 件
主
1原生江岸画册 2.玫瑰园前世今生-全国项目巡礼 图册 接待中心展板、桁架、灯箱
.户型图、精装折页 直邮、海报
举牌：天价别墅现身重庆 融绿全国顶级项目暨融创玫瑰园产 品发布会
二手房海报、插车单、加油站贴 画 上海玫瑰园豪宅巡礼
EMBA圈层推介
提炼
配套价值
世界级湾区 专属顶级生活方式的 水上新都会
旅游商业：1700亩欢乐谷
医疗配套：金山医院、重庆市儿童医院已应诊、礼嘉社区 医疗中心，规划三甲医院。 周边:中央公园片区：国际医疗中心 照母山片区：新中山医院、人和医院、北部新区人民医院 大竹林片区：北部新区第二人民医院
7-12月执行铺排一览表 7月
1. 2. 人流动线：主客动线分区，空间无干扰 真正全套房：卫浴+衣帽间+露台+卧室 一楼：宴会厅+中厨、家庭空间+西厨、会客厅、休憩区、书房 半室外内庭花园，景观通透。中庭景观喷泉 二楼：三个套房、一个家庭厅 三楼：一个大主套、男女独立衣帽间、夜归套房、独立书 房—任意房间全观江 负一楼：会所功能 负二楼：娱乐空间+后花园
提炼
资源价值
三面公园一面江 的极致资源
融创礼嘉项目价值背书
类别
地块 规划
体系
规划用地13万方，建筑面积12万方：牺牲利益只为成就居住品质 200亩纯独栋别墅区：稀缺、纯粹顶级富人居住区 容积率：独栋0.3 类独栋0.5 与伪别墅划分界限，还原独栋本质 布局：坡地自临江面层层后退，巨大的土石方成本，只为满 足居者视野的最大化， 十字中轴对称+地块内部对称：克服坡地本身执行难度，成就宫廷 仪式感 游艇码头：重庆唯一呈现游艇生活之地 直升机坪：重庆首例直升机 网球场： 慢跑道：私享运动空间 垂钓码头：家人共享的易趣人生 私家长滩：对江岸资源的真正私享
提炼
项目 规划
配置
江岸线上的坡 地大独栋
融创礼嘉项目价值背书
类别 体系
特里阿农宫园林-法式皇家园林新篇章 十字形景观规划：对称分布，注重仪式感 构成：一条景观主轴、两条核心水系、三重皇室喷泉、8 块别墅分区园林打造、十字核心中庭景观广场 悠长景观大道：密径仪式尊崇、暮然起敬 御江花园：270度皇家俯江平台公园 漫山步道：野趣迂回与山林，直抵亲水江岸 坡地台式喷泉阵：于水趣中的宫廷气息 市政公园及道路以别墅标准打造 人行、景观、漫步道三从道路景观标准、移步有景
从经典走向经典，于经典再造经典 2014.玫瑰园传奇血统至现礼嘉 打造中国级巅峰别墅产品
3000米江岸线上最纯粹、私享领地 2000M2王室大独栋
项目定位
江岸线上的御江大独栋
融创礼嘉项目价值背书
类别 体系
一级资源 16.5公里，270°天然江岸弧线江岸原生自然坡地 S型江湾：地块一览嘉陵江的景深视廊。 私享成岛：三面公园一面江，项目景观自然成岛 二级资源 2大自然湖泊：白云湖和龙潭湖 5大水库资源：白云水库、龙塘湖、黄桷水库、张家沟 水库、丰收水库 超百万方公园：66万方山体公园，58万方滨江公园 二十余个规划公园用地 三级资源 临近亚洲最大中央公园
查理大帝风格:缘自中世纪800年，罗马古典建筑延续 原味法兰西风情，原版复刻查理六世建筑风格 个性化外立面：非千篇一律，集合风情与仪式感的外立面打造 元素 连续券柱：源自古罗马的连续券柱，展示卫兵列阵般的 庄严仪式感 拱门：古罗马竞技场般连续拱门运用，形成拱门+装饰性 半壁柱的皇家尊严 多利克柱+柯林斯柱：皇家气度与艺术气质的完美演绎 教庭元素加冕：让荣耀加冕建筑
产品高度爆发
项目影响力
定位：江岸线上的御江大独栋
系列稿
宋卫平为融创玫瑰园代言 重庆首个直升机停机坪启 幕玫瑰园 无边际花园惊现重庆 重庆直升机报名预约已满 江岸线上唯美资源别墅 我们舍弃了30栋比赛 产品楼书、生活楼书、海 报、植物志、 玫瑰园市场热捧 销售逾50亿
亿万别墅现身重庆 重庆融创玫瑰园，颠覆别墅想象 中国富人最爱玫瑰园
分类
墅区立体景观体系
招财护宅风水体系
提炼
产 品
定制级家族城堡
可以传世的 家族化定制级独栋
独立会客体系 情景套房体系 功能区全套厅体系 内庭景观体系 和乐居住体系 御江环幕景观主卧体系 宴会体系 派对体系
示 范 户 型
3. 4. 5. 6. 7. 8.
融创礼嘉项目价值背书
类别 体系
教育配套：规划中9块学校用地，礼嘉中学及小学、巴蜀中 学、人民小学、悠山郡幼儿园（预计今年开园） 交通配套：轻轨6号线、滨江公路、金渝大道、金海大道等 市政道路的立体交通体系。 礼嘉大桥今年动工；嘉悦大桥、双碑大桥已通车 6、15号线双线汇聚，6号线（礼嘉站、金山寺站已经开 通），九曲河站（本项目站点，建成未开通）、平场（即 将开通） 商业配套：等同7个观音桥，340万方城市超大商圈
提炼
园林 景观
帝王级艺术及技术打造
建筑
融创礼嘉项目价值背书
类 别
体系
规划布局：坡地自临江面层层后退，满足景观最大化 户型布局：“太师椅” 风水布局 面积：最小500平米、最大2000平米 面宽：最大30米阔景面 垂直高度：5层16.3米 采光：极少见地上地下全采光 车位：地上地下分布，合计10-16个 电梯：人行、送餐双电梯井设置 花园：4面独立花园 无边际后花园：客厅外的花园，花园边的一线江景 地下层：3面彩光，无地下室 用材：立面全石材打造，质感为王
办卡
8月
产品发布会
9月
玫瑰园参观活动 收钱
10月
示范区/样板间开放
11月
12月
玫瑰园血统融入 报广 户外 新闻 软文
重庆.融创玫瑰园 于经典再造经典 融绿平台联手第二豪宅作品
项目高度树立
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