房屋买卖合同补充协议
2024年房屋买卖补充协议范本5篇
2024年房屋买卖补充协议范本5篇篇1房屋买卖补充协议鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于房屋买卖的主合同，现根据双方意愿，就其中部分条款及未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景双方均认可原房屋买卖合同的有效性，为明确双方在交易过程中的权益，经友好协商，订立本补充协议。
本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。
二、房屋基本信息本协议涉及的房屋位于XXXX（详细地址），建筑面积为XX平方米，产权明晰，无任何权利纠纷。
三、交易金额及支付方式1. 双方同意，房屋成交价格为人民币（大写）XXXX万元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币（大写）XX 万元整；（2）房屋过户手续办理完成后X个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）XXXX万元整。
四、交付日期及方式1. 甲方应于本合同签订后X个月内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。
3. 双方应在交付当日共同办理房屋交接手续，签署交接清单。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每逾期一日支付总房款XX%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每逾期一日支付未付款项XX%的违约金。
3. 若因违约导致合同解除，违约方应承担相应法律责任。
六、补充条款1. 甲方承诺在房屋交付前办理完毕产权注销抵押手续，确保房屋产权无瑕疵。
2. 双方同意在交易过程中产生的税费由乙方承担。
3. 甲方应提供房屋的合法证明文件，如产权证、身份证等。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。
5. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
7. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房屋补充协议范本6篇
房屋补充协议范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[房屋地址]的房屋买卖合同（以下简称“原合同”），为明确双方在房屋交易中的相关权益，现就原合同未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、协议背景1. 双方确认，在签署原合同时，已对房屋状况、产权情况、交易价格等进行了充分了解。
2. 双方本着平等、自愿、公平的原则，签订本协议以明确和补充原合同中的相关条款。
二、补充条款1. 房屋交付（1）甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。
（2）甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损，并与原合同描述一致。
2. 款项支付（1）乙方应按照原合同约定支付房款。
如因特殊原因需延迟支付，应提前与甲方协商，并获得甲方同意。
（2）甲方需提供合法有效的收款账户信息，确保乙方房款支付的安全性。
3. 产权办理（1）甲方需在房屋交付后XX个月内办理完毕产权过户手续。
（2）产权过户所需费用，按照原合同约定由双方承担。
4. 违约责任（1）若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
（2）若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，需向甲方支付违约金。
5. 保修责任（1）甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为XX年，自房屋交付之日起计算。
（2）保修期内，如发生质量问题，甲方应及时维修，并承担相关费用。
6. 其他约定（1）双方同意，本协议与原合同具有同等法律效力。
如本协议与原合同有冲突，以本协议为准。
（2）本协议未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
（3）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字盖章之日起生效。
三、特别说明1. 双方确认在签署本协议时，已认真阅读并理解相关条款的法律含义和后果。
商品房买卖合同补充协议7篇
商品房买卖合同补充协议7篇篇1本协议是根据买卖双方共同意愿，在平等协商的基础上，就XXXX 年XX月XX日签订的《商品房买卖合同》（以下简称原合同）未尽事宜达成如下补充协议：一、买卖双方信息甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________联系方式：_________________________身份证号码/营业执照号码：_________________________通讯地址：_________________________二、物业基本情况物业名称：_________________________物业地址：_________________________物业面积：_________________________平方米购房总价款：人民币__________元整（大写）。
交付日期：自签订本协议之日起______天内交付房屋。
三、买卖双方权利义务及要求1. 甲方权利和义务：（1）甲方应确保所售房屋具备法律规定的销售条件，无任何形式的产权纠纷或法律问题。
（2）甲方应按时交付房屋，并保证房屋质量符合合同约定。
（3）甲方应提供真实有效的房屋产权证明及相关文件。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方应按照约定时间支付购房款项。
（2）乙方应按时接收房屋，并遵守物业管理规定。
（3）乙方应了解并遵守该房屋所在地的相关法律法规。
四、房屋交付及验收1. 房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，确保房屋质量符合合同约定。
如有异议，应在验收过程中提出并协商解决。
2. 乙方应在验收合格后办理房屋交接手续，并签署交接确认书。
五、违约责任及赔偿1. 甲乙双方如有一方未履行本协议规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权纠纷等问题，甲方应支付违约金并赔偿乙方相应损失。
3. 如因乙方原因未按时支付购房款项或接收房屋，乙方应承担违约责任，并支付违约金。
房屋买卖补充协议6篇
房屋买卖补充协议6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了关于房屋买卖的主协议，现根据双方意愿，就主协议未尽事宜达成如下补充协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
乙方已核实上述证明文件，并确认其真实性。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
2. 乙方应按照主协议约定的支付方式及时支付定金、首付款及尾款。
若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除主协议并追究乙方违约责任。
三、交付及过户1. 甲方应于______年___月___日前将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方并协商确定新的交付日期。
2. 双方应在房屋交付后___个月内办理产权过户手续。
过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，乙方应支付违约金给甲方，并承担甲方因此产生的损失。
3. 若因不可抗力因素导致主协议无法履行，双方均不承担违约责任。
但应及时通知对方，并就后续事宜协商解决。
五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无任何形式的限制或负担。
商品房买卖合同补充协议模板(付款方式变更)6篇
商品房买卖合同补充协议模板(付款方式变更)6篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），买受人欲变更付款方式，经双方友好协商，达成补充协议如下：一、付款方式变更1. 买受人原计划以一次性付款的方式购买商品房，现申请变更为按揭贷款方式支付。
2. 买受人需自行承担因付款方式变更而产生的额外费用，包括但不限于贷款服务费、评估费、抵押费等。
3. 买受人应按照银行的要求提供完整的贷款申请材料，并配合甲方的相关工作，确保贷款顺利获批。
二、付款时间及金额1. 买受人应在签订本补充协议之日起XX个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为合同总价款的XX%。
2. 剩余合同总价款的XX%，买受人应通过按揭贷款方式支付，具体贷款金额、利率及还款期限等细节，由买受人自行与银行协商确定。
3. 买受人应按照银行批准的贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。
三、违约责任1. 若买受人未按照本补充协议约定的时间支付首付款或未按时足额偿还贷款本息，视为买受人违约，应承担相应的违约责任。
2. 因买受人违约给甲方造成损失的，买受人应赔偿甲方的实际损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。
四、其他约定1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议补充。
3. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出卖人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日注意事项：1. 在签订本补充协议前，买受人应仔细阅读原合同及本补充协议的所有条款，确保理解其含义和法律后果。
如有疑问或不确定之处，建议咨询专业律师或金融机构。
商品房买卖合同补充协议5篇
商品房买卖合同补充协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜已签订《商品房买卖合同》，现根据双方自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下补充协议，以明确双方权益，保障买卖双方的合法权益。
一、总则1. 双方一致同意，本补充协议是对《商品房买卖合同》的修改和补充，若存在冲突，以本补充协议为准。
二、物业交付1. 交付期限：甲方应当在合同约定的交付日期前将符合本合同约定的商品房交付给乙方。
如甲方遇特殊原因未能按期交付，须及时书面通知乙方，并说明原因。
2. 交付条件：商品房应当通过竣工验收并符合合同约定条件。
甲方应在交付前书面通知乙方验收的日期和地点。
乙方应在收到通知后的约定时间内对商品房进行验收。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。
如乙方未按约定时间付款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方选择贷款方式支付购房款项，应自行办理贷款手续并承担相关费用。
如因乙方原因导致贷款未能及时到账，甲方有权顺延交付日期。
四、产权登记1. 甲方应在商品房交付后约定时间内办理产权登记手续。
如因甲方原因导致产权登记延误，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供所需资料。
如因乙方原因导致产权登记延误，乙方应承担相应责任。
五、质量保证及保修1. 甲方应保证商品房的质量符合国家标准和合同约定。
如乙方发现商品房存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应按照约定进行修复或调整。
2. 甲方应对商品房的保修期限和保修范围做出明确承诺，并在交付时向乙方提供《质量保证书》。
六、违约责任1. 甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任。
具体违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。
2. 如因甲方原因导致不能按时交付商品房或产权登记延误，甲方应按照约定支付违约金。
七、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
商品房买卖合同补充协议书8篇
商品房买卖合同补充协议书8篇篇1本协议是根据买卖双方对于编号为XXXXXX的《商品房买卖合同》（以下简称原合同）中的未尽事宜或需要进一步明确的事项进行补充约定，确保双方的权益得到充分保障。
经买卖双方友好协商，达成如下补充协议：一、买卖双方信息甲方（卖方）：XXXX房地产开发有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXX乙方（买方）：XXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXX二、商品房基本情况补充协议涉及的商品房位于XXXXX（具体地址），用途为住宅，具体房号及面积等内容以原合同为准。
三、付款方式及期限买方应按照以下方式支付购房款项：1. 首付款：签订本协议后X日内支付原合同总金额的XX%（首付金额），计人民币XXXX万元。
2. 银行贷款：剩余款项（贷款金额）由买方按照银行规定申请贷款支付。
买方需在签订本协议后X日内提交贷款申请所需资料。
若因买方原因导致贷款未能及时到账，视为买方违约。
卖方有权按照原合同约定追究违约责任。
四、交房期限及条件卖方应于本协议签订后XX个月内向买方交付商品房。
交付条件为商品房已通过竣工验收备案，并取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
如因卖方原因导致延期交房，卖方需按照原合同约定支付违约金。
五、违约责任及处理方式如买卖双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。
具体处理方式如下：1. 若买方逾期付款，卖方有权解除原合同并追究买方违约责任；若卖方逾期交房，应按照原合同约定支付违约金。
若违约金不足以弥补买方损失，卖方还应承担赔偿责任。
2. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。
如遇政府政策调整导致延期交房或其他特殊情况，卖方应在事件发生之日起X日内通知买方，双方可协商调整相关条款。
六、产权登记及办证事宜卖方应在商品房交付后X个月内为买方办理产权登记手续。
产权登记所产生的税费由双方按照国家法律法规规定承担。
房屋买卖合同 补充协议6篇
房屋买卖合同补充协议6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖合同的补充协议达成如下条款：一、协议背景1. 甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），甲方同意将其名下的房屋出售给乙方。
2. 为了进一步明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特签订本协议作为主合同的补充。
二、房屋基本情况1. 房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，房屋结构为：XX结构，房屋用途为：XX。
2. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，不存在任何纠纷和争议。
如因甲方产权问题导致乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担全部法律责任。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意以人民币（大写）XX元整（¥XX）的价格成交。
该价格为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。
2. 乙方应在签订本协议后XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。
甲方在收到全款后应立即向乙方出具收据。
四、交付及过户1. 甲方应在收到全款后的XX个工作日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，无损坏。
如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 甲方应在交付房屋后的XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。
如因甲方原因导臆想过户失败，甲方应退还乙方全部房款并承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。
2. 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
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房屋买卖合同补充协议
卖方(甲方)：，身份证件号码：；买方(乙方)：，身份证件号码：；
居间方（丙方）：；
鉴于：
甲、乙、丙三方于2018年月日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：），为进一步明确三分权利义务，经友好协商，对该合同作如下补充：
一、居间服务及费用
1.经乙方与丙方协商一致，本次交易完成之日，乙方一次性向丙方支付居间费人民币20000元（大写：贰万元整）；
2.为促成本次交易，丙方提供的居间服务包括但不限于：
（1）甲、乙双方按丙方要求准备房屋产权过户所需资料，由丙方代为办理房屋产权过户手续；
（2）乙方按丙方要求提供个人征信报告及其他贷款资料，由丙方代为办理银行按揭贷款；
3.甲方收到购房尾款之日，视为本次交易完成之日。
二、购房款支付相关事宜
1.购房定金：乙方于本协议生效时直接向甲方支付购房定金人民币（大写：元整），该定金于交付首付款时抵作
购房款；
2.首付款：在房屋产权过户至乙方名下之日，乙方向甲方支付
首付款人民币（大写：元整）；
3.购房尾款：尾款人民币（大写：元整）由
乙方申请银行按揭贷款，具体支付时间由贷款银行根据其审批流程，在审批通过后直接向甲方支付；
4.因不可归结于乙方的原因，包括但不限于房屋手续不全、政
府或银行政策调整等，导致乙方的银行按揭贷款不能申请或申请后
未获批准的，乙方有权解除房屋买卖合同。
二、关于房屋交付及甲方的履约保证
1.甲方交付的房屋应当保证权属清晰，交付的房屋不存在权利
上的瑕疵，包括但不限于：不能二次出售、出租、抵押等有可能造
成乙方利权难以实现的妨害行为；
2.在房屋能够办理过户登记或者按揭贷款手续条件成就时，甲
方应当在条件成就之日起3日内无条件配合乙方办理过户登记、按
揭贷款等事宜；
3.甲方违反本条第1、2款约定的，乙方有权解除合同，甲方
按照合同总价款的30%向乙方承担赔偿责任，同时因乙方提起仲裁
以维护自身权益所造成的损失，包括但不限于仲裁费、律师费、保
全费、保全担保费等费用由甲方承担。
三、其他约定
1.本补充协议中的约定条款与原合同有冲突的，适用本补充协
议的约定，无冲突的继续适用原合同的约定；
2.因履行过程中发生争议，双方友好协商不成的，向昆明仲裁委员会提起仲裁；
3.本补充协议一式三份，甲、乙、丙方各一份，在各方签字或捺印或盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
签订时间：二〇一八年____月____日。