房屋租赁合同为明确
房屋租赁合同,为明确篇一：签订房屋租赁合同应注意的几个法律问题签订房屋租赁合同应注意的几个法律问题房屋租赁合同在现实生活中是一种常用的合同类型，房屋租赁合同看上去比较简单，合同条款也比较少，但房屋租赁合同的纠纷却时常发生。
根本的原因是甲乙双方当事人合同条款订得不全面，在履行房屋租赁合同过程中经常会出现一些原来没有考虑到的情况。
为了避免纠纷，在签订及履行房屋租赁合同时应当注意以下几个法律问题。
一、合同的主体资格问题1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。
出租方要审查承租方的咨信情况，租金支付能力，社会诚信状况。
2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押(此点尤其对于想长期租赁的承租人来说非常重要)。
3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。
4、有些特定内容的房屋租赁合同，出租方应当事前办理好报批核准登记手续。
例如专业性的市场，开办单位要对外大量分别出租摊位，根据国家工商行政管理局的规定，应当事先向工商行政管理部门申领《市场登记证》，只有领了《市场登记证》方可对外招商宣传及出租，这一点也是承租人应当注意的。
5、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。
6、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同，继续居住使用该房屋。
二、租赁合同的标的物在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。
还要写清楚房屋的附属设施。
有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住，还是用作经营场所。
三、租赁期限的起算租赁期限的起算一般有二种情况：第一种情况，是从房屋租赁合同签订之日起开始起算。
第二种情况，考虑到承租方要对房屋进行装修等因素，或出租方要办理有关报批登记手续，租赁期间的起算时间可约定在几月几日开始或者合同签字后多少日开始，从合同签订之日到正式开始起算租赁期限的这段时间称为免租期（一般为一个月）。
免租期内，承租方无需承担租金，但于此期间发生的装潢施工所耗水、电费则应承担。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，一次合同租赁期限最长不得超过二十年。
四、租金的计算及支付方式年租金标准一般是固定的，但也可以双方约定租金按一定比例或一定金额每年递增。
租金支付时间，由双方约定，按月支付，按季支付，或按年度支付，但在约定按年度支付时，双方应约定年度的概念及起始时间，否则，可能引起误解。
五、租赁房屋的交付合同中应当约定房屋的交付时间。
租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
六、履约保证金为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金（通常是押三付一）。
七、税收及有关费用的承担在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。
八、合同中应约定，房产及其设施哪些部位由出租方进行定期维修保养，哪些由承租方维修。
这里应当注意，出租方对房产及设施的定期维修保养应当事先通知承租方，并尽可能在承租方认为合适的时间进行以保证承租方的正常经营不受影响或干扰。
九、水、电供应出租方应确保房产具有持续的、不间断的、能满足承租方满负荷正常运转要求的水、电、通讯等各技术条件的供应。
比如，作为商场或工厂用途的，供电量应不小于250KW或电容量不小于300KVA。
还要约定，如上述技术条件非因市政部门原因或不可抗力，而因故中断，则出租方应当在多少时间之内修复。
十、承租方只承租部分楼层或房屋用于经营活动的，出租方须确保承租方可根据其营业需要，自行确定营业时间，并确保承租方在其营业时间内可根据需要正常使用公用的各通道、电梯、空调、员工盥洗室等设施。
十一、承租方在租赁的房产立面墙上做招牌、广告，双方应当在合同中约定，涉及到墙体、顶楼部分是出租方与其它各产权人共同使用的，承租方在使用广告位臵之前，应由出租方与其它产权人共同约定各自的广告牌位臵。
十二、优先购买权，在租赁期内，出租方与承租方之间的优先购买权也应约定清楚。
例如，出租方有一幢三层楼的大楼，每层有五间房屋，承租人只承租一楼中的二间，在租赁期内，出租人准备整幢大楼出卖，那么，原来的承租人有无优先购买权，优先购买权的范围是什么。
篇二：房屋租赁合同审查要点房屋租赁合同审查要点《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条规定：“房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
”《一、审查当事人双方是否具备主体资格1、出租人是否具备主体资格出租人是否具备出租房屋的主体资格，直接关系到合同的效力问题，所以应予以充分重视。
主要从以下三方面来审查：(1)出租人为自然人的，是否具备完全民事行为能力，审查其居民身份证或户口薄;出租人系法人或其他组织的，是否依法成立，审查其营业执照，看其是否年检并进行必要的工商查询。
(2)出租人是否享有出租房屋的实体权利①房屋的所有权人：出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。
②委托或代理出租的：房屋所有权人是否与出租房屋产权证上的名称一致，是否经所有权人同意或授权，是否有所有权人同意或授权出租的书面证明材料。
③共有房屋出租的：是否经其他共有人同意，是否有其他共有人同意出租的书面证明材料。
④房屋转租的：是否经出租人同意，是否有出租人同意转租的书面证明材料。
2、承租人是否具备主体资格审查承租人是否具有合法的身份，如暂住人口承租房屋的，必经持有公安机关核发的暂住证;法人或其他组织的，必经持有合法有效的营业执照。
特别注意：《城市私有房屋管理条例》第二十二条规定：“机关、团体、部队、企业事业单位不能租用或变相租用城市私有房屋。
如因特殊需要必须租用，须经县以上人民政府批准。
”二、审查房屋的租赁用途与政府批准的规划用途是否一致这点主要是看房屋的产权证，审查其用途是住宅用房还是经营性用房。
如果合同约定的租赁用途与政府批准的规划用途不一致，须报规划部门批准。
三、审查房屋是否存在禁止出租的情形根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定：“住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。
租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
”根据《城市房屋租赁管理办法》第六条：“有下列情形之一的房屋不能出租：(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押，未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
”四、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况1、必须写明租赁房屋实际所处的确切位置2、租赁面积的计算方法(使用面积还是建筑面积)3、房屋结构上述1-3的审查，主要是查看与房屋产权证所做的登记是否一致。
4、合同中最好应明确现有的房屋装修状况，以免发生纠纷无据可依，同时应尽量明确房屋交还时对装修的要求。
5、审查出租人是否同意承租人对房屋进行装修或改造，如果同意那么装修或改造的条件及装修或改造的标准是什么。
6、审查房屋交付时附属设施和设备的状况(最好以制作附件的形成加以明确)，对附属设施、设备能否拆除、改建或者添设，租赁期满交还时的具体要求。
7、如果有新装修或添设附属设施、设备，应审查合同是否明确租赁期满时如何处理，若合同提前解除或终止时又应做何处理。
五、审查租赁期限《中华人民共和国合同法》第二十一条规定：“租赁期限不能超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
”应严格仔细审查合同的起租日，同时注意有无在一定期限内免租的约定及是否有表明装修期内免租的约定。
应严格仔细审查合同的起租日，同时注意有无在一定期限内免租的约定及是否有表明装修期内免租的约定。
六、审查租金、租赁保证金和有关费用及支付方式、期限1、租金是否包含水电费、空调费、物业管理费等费用;2、租赁保证金约定是否合理及租赁期满后如何处理;3、支付方式是现金支付、转帐支付还是其他支付方式;4、支付期限有月付、季付、年付等，合同中应明确约定并确定支付的具体日期或最后日期。
七、关于其他条款的审查1、修缮条款：审查修缮责任是否明确2、转租条款：审查是否允许承租人转租及转租的条件3、保险条款：审查是否投保公众责任险或第三者责任险、保险费用负担4、合同的变更与解除：审查是否对己方当事人较为有利5、违约责任条款：审查是否显失公平，对已方会不会有较大的不利影响6、免责条款：审查免责的范围7、争议解决条款：审查管辖约定是否正确、有效，选择诉讼的，有无违反级别管辖、专属管辖的规定，选择仲裁的，仲裁委员会的名称是否准确无误8、备案条款：审查由谁向房屋管理部门履行备案的义务及备案费用的负担。
八、审查是否已将当事人双方约定的特殊要求内容全部列入合同中，是否有遗漏的特殊事项。
完成上述审查后，通读全文，再次审查确认合同中是否有违反法律、行政法强行性规定的内容，同时注意语句通顺、言辞恰当，确保不出现歧义。
在此基础上，形成书面的合同审查意见书，该项合同审查工作便暂告一段落。
篇三：XX房屋租赁合同范本简单XX房屋租赁合同范本简单##第1篇：房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：____________承租方（以下简称乙方）：____________根据《华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为________2、出租房屋面积共____平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
最高院 房屋租赁合同4篇
最高院房屋租赁合同4篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，保障各方合法权益，参照相关法律法规及司法解释，特制订本合同：一、合同宗旨和目的甲乙双方根据公平、自愿、合法的原则，签订本合同以明确房屋租赁的权益和责任，保障双方合法权益。
二、租赁物描述1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋面积：____________平方米。
3. 结构及附属设施（详细列举）：______________。
4. 使用用途限制（如有）：乙方仅可将该房屋用于__________用途。
乙方不得擅自改变房屋用途或擅自改变房屋结构。
否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
三、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。
如需续租，双方应重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币________元整。
若政府规定提高出租方应承担的相关费用支出标准导致租赁费用增加的，应由甲乙双方重新商定租金并签订补充协议。
否则甲方有权拒绝执行该变更并不承担违约责任。
租金由甲方自行承担并开具合法发票或收据给乙方作为凭证。
乙方应按时缴纳租金，逾期未缴则需支付滞纳金。
滞纳金按每日未缴金额的______%计算，具体标准需根据甲方要求和合同约定来确定，不能超过国家规定的标准利率范围（原则上不应过高）。
在滞纳金累积总额超过总租金的XX%（此比例为一般性设定值）后双方另有约定之外可适用乙方违约金相关处理约定否则仍承担滞纳金责任并继续履行支付租金义务直至合同终止解除等情形发生。
乙方享有甲方提供的免费停车位使用权仅限于租赁期内且不得转让第三方使用权益并不得随意改变停车位用途等情形否则甲方有权收回该停车位使用权并要求乙方承担违约责任并赔偿损失等情形发生具体使用规定需由甲乙双方根据实际情况约定处理细节。
房屋租赁合同电子版本范本5篇
房屋租赁合同电子版本范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定此租赁合同。
一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物位于_________________________（详细地址）。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
3.2 租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
3.3 乙方应于每月的______日前支付当月租金。
四、租赁物的使用与保管4.1 乙方应合理使用和保管租赁物，保持租赁物的完好。
4.2 乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。
4.3 乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏，应承担修复或赔偿责任。
五、押金及退还5.1 乙方应在签订合同时支付押金人民币________元（大写：_________________________元整）。
5.2 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在租赁期满后的______日内退还押金。
六、违约责任6.1 甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、合同的解除与终止7.1 本合同在以下情况下可以解除：7.1.1 双方协商一致解除本合同；7.1.2 乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；7.1.3 发生不可抗力致使本合同无法继续履行。
租赁房屋合同书范本5篇
租赁房屋合同书范本5篇篇1出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋并遵守相关租赁条款和条件。
为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，订立本合同。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址____________________________________________________。
2. 房屋结构：类型、面积、楼层、格局等详细信息____________________________________________________。
3. 附属设施：包括水电设施、家具电器、装修情况等______________________；配套家具及设备明细（附清单）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如双方均无异议，可续签合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币________元/月，总计人民币________元。
2. 支付方式：每______个月支付一次租金，提前______天支付下一期租金。
首次租金支付时间为签约后______天内。
3. 押金：乙方需向甲方支付押金人民币________元整，合同终止并退还房屋时退还押金（不计利息）。
四、租赁用途及规定1. 乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构和外观，不得擅自转租或借予他人使用。
如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方书面同意。
3. 乙方需遵守国家法律法规和当地相关政策，不得从事违法活动。
五、房屋修缮与保养1. 甲方负责房屋主体结构的维修和保养。
2. 乙方负责日常使用中的维护和保养，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用。
3. 如因不可抗力因素（如自然灾害）导致的房屋损坏，双方共同承担维修责任。
租住房屋安全合同5篇
租住房屋安全合同5篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的安全责任和义务，确保租赁期间的安全，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况租赁房屋位于________________，面积为________________平方米，房屋结构为________________。
二、租赁期限租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、安全责任条款1. 甲方应确保出租的房屋符合国家安全生产法律法规的规定，不存在安全隐患。
2. 甲方应提供必要的消防设施和器材，并定期进行维护和检查。
3. 乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，遵守房屋使用规定，严禁擅自改动房屋结构和用途。
4. 乙方应合理使用水、电、燃气等资源，不得超负荷使用，避免引发安全事故。
5. 乙方应定期检查和维修房屋及其附属设施，发现问题应及时通知甲方并配合处理。
6. 乙方在租赁期间因使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。
7. 乙方不得将房屋用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。
四、安全义务条款1. 甲方应定期对房屋进行安全检查，发现问题及时通知乙方并处理。
2. 乙方应接受甲方的安全检查，并对提出的问题进行整改。
3. 甲乙双方应共同做好防盗、防火、防灾害等安全工作，确保房屋安全。
4. 乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，按时缴纳房租及其他费用。
5. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
住房租赁合同通用版6篇
住房租赁合同通用版6篇篇1住房租赁合同通用版甲方：____________（出租人）身份证号：____________乙方：____________（承租人）身份证号：____________为明确房屋租赁关系，甲乙双方经协商一致，就租赁甲方所拥有的房屋事宜达成如下协议，共同遵守合同约定：一、租赁房屋的基本情况1、房屋地址：___________2、房屋类型：___________3、房屋面积：___________平方米4、房屋配置：____________二、租赁期间1、租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计_______个月。
2、租赁期间如需续租，乙方需提前_______天书面通知甲方，并重新签订续租协议。
三、租金及支付方式1、租金标准：每月租金为人民币________元整。
2、租金支付方式：乙方每月应于______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的部分加收滞纳金______元每天。
3、租金交付方式：乙方应当按照约定时间将租金及水电煤气费等相应费用按时交付给甲方，不得有拖欠情况。
四、押金1、押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币________元整。
2、押金用途：押金用于保障履行本合同所约定的义务和赔偿甲方因乙方违约造成的损失。
3、押金退还：租赁期满或解除合同后，当事双方经协商一致，押金将在______天内退还给乙方。
五、房屋使用及维护1、乙方应当爱护房屋，按时缴纳水电煤气费等：禁止在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构。
2、乙方须妥善使用房屋内的设施与用具，如有损坏或故障应及时通知甲方处理，否则应承担修理费用。
3、乙方应当保持房屋内整洁，遵守当地居民行为规范严禁在房屋内吸烟、酗酒或携带违禁品。
六、违约责任1、若乙方未按照合同约定时间和金额支付租金的，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空房屋并承担由此造成的损失和费用。
2024房屋出租协议样本6篇
2024房屋出租协议样本6篇篇1房屋出租协议甲方（出租人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为__________________。
1.2 乙方承诺，租赁该房屋仅作为__________________用途，并且遵守国家和地方的有关法律法规和政策。
第二条租赁期限2.1 本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 协议期满，乙方如需续租，应在本协议期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。
租金总额为______元人民币（大写：__________________）。
3.2 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额______%的违约金。
第四条房屋押金4.1 乙方在签订本协议时向甲方支付______元人民币（大写：__________________）作为押金。
4.2 协议期满，乙方如不再续租，且结清了所有费用后，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。
房屋租赁合同
房屋租赁合同甲方:_________ (出租方) 身份证号码____________________乙方:_________(承租方) 身份证号码____________________为明确甲、乙双方的责任及权利，使用出租行为做到有法可依，有章可循，良性发展，避免日后由于责任及权利不清而产生不必要的纠纷。
现经甲、乙双方充分协商决定后，双方在平等互利的条件下，同意订约如下:一、出租房屋的位置、租金及期限:乙方向甲方承租房单位作为住宅之用，租期为12个月(即由年月日到年月日)。
每月租金为元人民币，大写:壹仟贰佰元整(租金中不含管理费)。
二、租金、水、电、煤气费、管理费及其它费用的交付方法及规定:1、乙方同意，必须于每月(10)日前到该楼盘管理处以及相关管理部门缴交过去一个月租用单位的管理费、水电费，乙方如超过一个月不交管理费、水电费作违约处理，甲方有权无偿收回房屋。
2、乙方交清租赁期内相关部门收缴的电视管理费。
乙方须交清租赁期内的煤气费用(自行到相关管理处交纳)。
3、为保证合同的实施，乙方已交元人民币作为按金给甲方。
乙方如在所签订承租期不满前退租，乙方自知中途违约，自愿放弃收回按金之权，并交清所用的水、电、管理处及其他费用。
乙方在租约期满迁出时，交清该单位租金、水电费、煤气费、管理费及其他费用后，上述按金(不按利息)得以凭原收据从甲方处领回。
4、乙方同意，定于每月10号前将本月的租金向甲方处交付，乙方应按时交租，不得拖欠，如拖欠5天，则视违约处理，甲方有权终止合约，无偿收回楼宇并不用向乙方退回按金，如乙方弃租或逃租所留下的物品，甲方有权做出处理，不作任何赔偿。
三、双方其它责任及权利:1、在租期内按金不可以当租金使用，在租期内，甲方有权监督乙方是否依时交付水电费。
管理费、煤气或装修增减。
装修时不能改动单位主体结构，如确需改动，必须要征得甲方及管理处书面同意方可动工，否则作违约处理，甲方有权无偿收回住宅。
国家标准房屋租赁合同5篇
国家标准房屋租赁合同5篇国家标准房屋租赁合同1甲方(房主)：联系电话：身份证号码：乙方(承租人)：联系电话：身份证号码：依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本个人房屋出租（协议书）。
一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。
二、租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必需一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币______元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_______元整)四、房屋出租保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整(小写：_____元人民币)2、保证金支付方式是以现金支付。
3、本协议作为本期保证金（收据），请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、房屋出租合同乙方租用后应留意事项1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。
2、乙方应留意居住安全，自行实行防火、防盗等安全（措施）。
加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。
如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。
如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视……及（其它）设施由乙方使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙方自行核对，自行填写。
房屋租赁合同范本标准版【完整】6篇
房屋租赁合同范本标准版【完整】6篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于________________（详细地址）。
2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式分为____种：一次性支付、分期支付等。
具体支付方式详见本合同附件。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第四条押金及支付方式1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。
押金用于保证乙方履行本合同义务。
2. 在租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清理卫生后，甲方应当在____个工作日内将押金全额退还乙方。
如乙方未履行上述义务，甲方有权在押金中扣除相应的费用。
第五条房屋使用及维修责任1. 乙方应当按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。
2. 甲方应当保证房屋及其设施的安全性和可靠性，负责房屋的维修和保养。
若因甲方原因造成房屋损坏或故障，甲方应当及时修复并承担相应责任。
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2024最新房屋租赁合同样本甲方(出租方)：身份证号码：_____ 联系电话：_____乙方(承租方)：为明确双方权利，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况1、房屋地址：2、建筑面积：㎡。
第二条房屋用途房屋用途：_________________________________________。
甲方确保房屋符合乙方用途，且该用途已获得房屋的利害关系人和物管方的同意。
第三条租赁期限1、该房屋租赁期为，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期满乙方如需续租，则可以在租赁期限届满前半个月书面通知甲方，经双方协商后，重新签订《房屋租赁合同》。
第四条租金1、该房屋租金为￥元/月，租赁期间甲方不得以任何理由调整租金。
2、该房屋保证金为￥元(大写：人民币)，租期结束后2个工作日内，甲方无息退还乙方。
第五条付款方式1、租金：本合同租金每月支付一次，第一期租金乙方应在合同签订后个工作日内支付甲方，以后每期租金在上一期租金到期前个工作日内支付。
2、保证金：以方式支付。
a.本合同签订生效后个工作日内，乙方向甲方缴纳保证金。
b.本合同为续租合同，乙方此前所交付的保证金，继续作为本合同保证金使用。
第六条房屋交付1、甲方应在____年____月____日之前将房屋清理打扫干净交付乙方，并结清各项房屋费用，确保屋内设施设备完好。
2、屋内设施设备包括：______________________________。
第七条甲方对产权的承诺1、甲方保证有权出租该房屋，且该出租房屋没有产权纠纷，是符合国家相关法律规定的合法建筑;2、有关该房屋的按揭、抵押、债务、税务及租赁关系等，均应在本合同签订之前办妥;第八条租赁期间的有关费用租赁期内，房屋水电费、煤气费及物业管理费由乙方交纳。
第九条双方权利义务责任1、甲方有下列违约行为的，应返还乙方已支付而未实际使用期间的租金,向乙方赔偿一个月租金的违约金，并赔偿乙方的全部损失(包括但不限于搬家费、人工费、误工费、交通费等)：(1)、提前终止租赁合同，收回房屋;(2)、违反本合同第七条的承诺影响乙方正常使用房屋;(3)、其他非因乙方原因导致合同无法按照约定继续履行。