建筑工程竣工验收备案须知
建筑工程竣工验收备案须知
根据国务院令第279号《建设工程质量管理条例》第49条第一款的规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门备案。
另外，《建设工程质量管理条例》第56条第（八）项的规定：未按照国家规定将竣工验收报告，有关认可文件或者准许使用文件报送备案的，建设行政主管部门责令改正，并对建设单位处20万元以上50万元以下的罚款。
对建筑工程竣工验收备案资料的填写要求
一、建设单位办理竣工验收备案应当提交下列材料：
1、《象山县房屋建筑工程竣工验收备案表》四份；
2、《象山县房屋建筑工程竣工验收报告》二份；
3、《象山县房屋建筑工程质量保修书》（二份）；
4、象山县建筑工程质量监督报告（由监督站提供）；
5、工程质量缺陷整改意见书；
6、地下人防建筑工程质量监督报告（原件）（由人防办提供）；
7、工程施工许可证（复印件加盖红章）；
8、施工图审查备案证明（原件）；
9、城建档案室出具的《建设工程竣工档案合格证书》（原件）；
10、建设工程规划许可证（复印件加盖红章）；
11、建设工程规划许可证的行政许可决定书（原件）；
12、建设项目环境保护设施初验意见单位（原件）；
13、消防验收合格意见书（复印件加盖红章）；
14、竣工验收签到单（原件）；
15、工程防雷装置验收合格证书；
16、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
二、总体要求
1、一律用钢笔书写，字迹清晰工整，不得使用涂改液。
2、内容真实可靠。
工程名称、地址、面积、造价、结构形式等必须与《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》内容一致。
3、各单位名称一律用全称（与单位印鉴一致），各种证书号一律填全称。
4、《象山县房屋建筑工程竣工验收备案表》一式四份。
5、《象山县房屋建筑工程竣工验收报告》一式两份。
6、《审查项目及内容》中，应写清已完成或齐全的项目、内容。
7、验收机构领导层成员应是验收专业组组长或成员，验收组应有建设、设计、监理、施工各单位人员组成，验收组成员必须签到。
8、参加验收的所有人员必须在竣工验收报告上签字，验收签到单必须是原件。
9、在竣工验收报告中提出的问题，应有建设、监理、施工等单位签署的整改结论。
10、《象山县房屋建筑工程质量保修书》上，双方约定的保修内容应有一定表述，否则就意味着对《条例》规定的所有保修内容的保修责任，保修期限必须符合规定。
11、《住宅质量保证书》内容填写齐全。
12、装修工程只须提供监督报告、备案表、验收报告、环保、消防资料、施工许可证；商品房须要提供竣工图测量资料、住宅质量保证书、住宅使用说明书、预售许可证复印件。
13、竣工验收备案部门：象山县便民中心建设局窗口联系电话：65733515
三、请到象山建设网（）网站右下角表格下载处《建筑工程竣工验收备案须知》栏下载《房屋建筑工程竣工验收报告》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《象山县房屋建筑工程质量保修书》。
象山县
房屋建筑工程竣工验收备案表象山县建设局制
象山县
房屋建筑工程竣工验收报告
工程名称
建设单位(签章)
验收时间
象山县建设局制
填报说明
1、验收报告由建设单位负责填写；
2、竣工验收报告一式四份，一律用钢笔写，字要清晰工整，建设单位、施工单位、城建档案管理部门、建设行政主管部门或其它有关专业工程主管部门各存一份；
3、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况不予备案；
4、报告须经建设、设计、施工、工程监理等单位参加验收的所有人员签字，建设单位在封面加盖公章方为有效.
竣工项目审查
竣工验收组织实施情况
一、验收机构
1、领导层
2、各专业组
注：建设、监理、设计、施工单位的技术负责人和项目负责人均必须参加验收
二、验收组织程序
2、建设单位主持验收会议
3、监理单位介绍监理情况
4、各验收专业组核查质保资料、并到现场检查
5、各验收专业组总结发言，建设单位做好记录
三、工程质量情况
注：备案时，建设单位还需要提供一份竣工验收签到单，作为竣工验收报告的附件。
象山县
房屋建筑工程质量保修书象山县建设局制
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发名人，承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》、经协商一致，对（工程全称）签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内、按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下:
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；
3、装修工程为年；
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；
5、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；
6、住宅小区内的给排设施、道路等配套工程为年；
7、其他项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围，内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日。
工程质量竣工验收备案制度
工程质量竣工验收备案制度第一章总则第一条为规范工程建设过程中的质量管理，保障工程质量安全，维护建设单位、监理单位、施工单位和设计单位的合法权益，提高工程质量管理水平，特制定本制度。
第二条工程质量竣工验收备案制度适用于国家重点工程、省级以上重点工程、总投资额超过一定金额的工程和其他需要进行质量验收备案的工程。
第二章质量验收备案的申请和受理第三条工程竣工验收备案的申请应当由建设单位按照国家有关规定向质量监督部门提出，必须提交以下材料：（一）工程竣工验收备案申请表；（二）工程竣工验收报告；（三）工程质量检测报告；（四）工程质量抽查报告；（五）其他相关材料。
第四条质量监督部门应当在收到质量验收备案申请后5个工作日内进行受理，并组织相关人员进行初审。
第五条初审结果应当在受理后10个工作日内向建设单位和相关单位反馈，如初审结果不合格，需补充相关材料或进行整改。
第六条建设单位应当在初审合格后的30个工作日内提交补充材料或进行整改，质量监督部门应当在收到补充材料或整改完毕后的15个工作日内进行再审。
第七条再审结果应当在受理后10个工作日内向建设单位和相关单位反馴如再审结果不合格，需重新整改并提交相关材料。
第八条质量监督部门应当在验收备案工作完成后10个工作日内向建设单位和相关单位颁发质量验收备案证书，并进行相应的备案登记。
第三章质量验收备案的条件和程序第九条工程竣工验收备案应当符合以下条件：（一）施工单位完成各项工程的设计、施工及验收；（二）工程质量检测合格，并出具质量检测报告；（三）工程质量抽查符合规定，并出具质量抽查报告；（四）其他相关验收条件。
第十条工程竣工验收备案程序包括：（一）审查申请材料；（二）现场验收；（三）验收报告编制；（四）备案审批。
第十一条现场验收应当由质量监督部门组织相关技术人员进行，验收内容包括：（一）工程结构和设备的稳定性和安全性；（二）施工质量和工艺标准符合要求；（三）工程质量检测及抽查合格；（四）其他相关内容。
建设工程竣工验收备案制度实施细则
建设工程竣工验收立案制度实行细则第一条为了加强建设工程质量管理 , 保证建筑产品使用安全 , 根据国务院《建设工程质量管理条例》、省人民政府《黑龙江省建设工程质量监督管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收立案管理暂行措施》 ( 建设部令第 78 号 ) 、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》 ( 建建 [2023]142 号 ) 等法规和规定 , 结合本市实际 , 制定本实行细则。
第二条凡在本市境内旳各类建设工程 , 除国家和省上另有规定外 , 竣工验收立案均合用本细则。
第三条建设工程建成后 , 必须通过竣工验收 , 并向建设行政主管部门立案后方可投入正式使用。
第四条全省各级建设行政主管部门按照分级管理旳原则负责竣工验收旳监督和竣工验收立案管理工作。
第五条 , 经省人民政府确定旳全省重点建设项目、列入重大建设工程管理旳和省政府委托旳其他大中型项目由省建设行政主管部门会同有关单位按照省政府《甘肃省建设项目 ( 工程 ) 竣工验收暂行措施》组织竣工验收。
其他建设工程由建设单位负责组织竣工验收 , 并向建设行政主管部门立案。
第六条建设工程竣工验收必须符合如下条件 :( 一 ) 已完毕工程设计和协议约定旳各项内容 , 到达竣工原则。
( 二 ) 施工单位在工程竣工后对工程质量进行了检查 , 确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性原则 , 符合设计文献及协议规定 , 并提出工程竣工汇报。
工程竣工汇报应经项目经理和施工单位负责人审核签字 , 并加盖公章。
( 三 ) 委托监理旳建设工程 , 监理单位应具有完整旳监理资料 , 并提出工程质量评估汇报。
工程质量评估汇报应经总监理工 | 程师和监理单位有关负责人审核签字 , 并加盖公章。
( 四 ) 勘察、设计单位对勘察、设计文献及施工过程中由设计单位签订、并经监理单位承认旳设计变更告知书进行了检查 , 确认勘察、设计符合国家规范、原则规定 , 施工单位旳工程质量 ( 到达设计规定 , 并提出质量检查汇报。
工程竣工验收备案制度
工程竣工验收备案制度工程竣工验收备案制度是指建设工程在竣工验收合格后，由建设单位向有关部门提交相关材料，进行备案登记的一种管理制度。
这一制度的实施，有助于提高工程建设的质量，保障工程的安全使用，同时也有利于政府部门对工程建设的监督和管理。
我们来看看工程竣工验收备案制度的主要流程。
一般来说，工程竣工验收备案制度的流程包括以下几个步骤：施工单位完成工程建设后，进行自检，确保工程质量符合设计要求和施工规范；建设单位组织专家进行工程竣工验收，验收合格后，出具工程竣工验收报告；建设单位将工程竣工验收报告和其他相关材料提交给有关部门，进行备案登记；有关部门对提交的材料进行审核，确认无误后，完成工程竣工验收备案。
我们再来看看工程竣工验收备案制度的主要要求。
一般来说，工程竣工验收备案制度的要求主要包括以下几点：一是工程必须按照设计要求和施工规范完成，确保工程质量；二是工程竣工验收必须由建设单位组织，验收专家组应由具有相关专业知识和经验的专家组成；三是工程竣工验收报告应详细记录工程的施工过程和验收结果，以便日后查阅；四是建设单位应将工程竣工验收报告和其他相关材料及时提交给有关部门，进行备案登记。
工程竣工验收备案制度是一种有效的工程管理手段，它的实施有助于提高工程建设的质量，保障工程的安全使用，同时也有利于政府部门对工程建设的监督和管理。
因此，我们应该认真执行工程竣工验收备案制度，确保每一个工程项目都能达到预期的质量标准，为社会的发展做出贡献。
在未来，我们期待看到工程竣工验收备案制度在更多的工程项目中得到应用，为我们的工程建设提供更加坚实的保障。
同时，我们也期待看到工程竣工验收备案制度在实践中不断完善，更好地服务于工程建设，服务于社会的发展。
房屋建筑工程竣工验收备案
房屋建筑工程竣工验收备案
根据相关规定，本文对房屋建筑工程竣工验收备案进行详细说明。
房屋建筑工程竣工验收备案是指按照国家有关规定，对已完成建设的房屋建筑工程进行验收，并在验收合格后将相应的文件备案登记。
根据我国《建设工程质量管理条例》的规定，房屋建筑工程分为小型工程、中型工程和大型工程，验收备案的程序也有所不同。
小型工程的验收备案程序相对简单，通常由项目的建设单位或者委托的设计、施工单位提出申请，提交相关的资料和证明材料，如设计文件、施工图纸、工程质量和安全检测报告等。
相关部门对提交的资料进行审核，如无任何问题，即可备案。
中型和大型工程的验收备案程序较为复杂。
首先，项目的建设单位或委托方需提交项目的竣工验收报告，该报告包括工程质量验收报告、安全评估报告、消防验收报告等。
随后，相关部门将组织专家对工程质量进行评估，评估过程中会对建筑结构、材料、安全设施等方面进行检查。
专家组审核通过后，即可进行备案登记。
在进行房屋建筑工程竣工验收备案时，需要注意以下几点。
首先，建设单位或委托方应按照相关规定提供真实、完整的材料和资料。
其次，验收备案过程中，各个环节的执法单位要严格依法行使权力，确保备案工作的准确性和合法性。
最后，建设单位或委托方在接受备案结果后，应妥善保管备案文件，以备后续需要。
总之，房屋建筑工程竣工验收备案是确保工程质量合格、建筑安全的重要环节。
各相关部门和单位应严格按照规定程序进行备案，确保建筑工程的质量和安全。
建设工程竣工验收备案制度
建设工程竣工验收备案制度建设工程竣工验收备案制度是指在建筑工程完工后，由建设单位组织相关参建单位进行工程竣工验收，并对验收结果进行备案的一系列程序和规定。
这一制度的实施，旨在通过严格的验收程序，确保工程质量符合国家标准和设计要求，为后续的使用和管理提供法律依据。
让我们了解建设工程竣工验收的基本流程。
在工程完工后，建设单位需组织设计、施工、监理等参建单位共同进行初步验收。
初步验收合格后，方可进行正式的竣工验收。
竣工验收时，需要对工程的各个方面进行全面检查，包括但不限于工程质量、设备安装、环境保护、安全生产等。
验收合格后，建设单位应向有关管理部门提交竣工验收报告和相关资料，申请竣工验收备案。
我们重点探讨竣工验收备案的具体内容。
备案材料通常包括以下几个方面：1. 竣工验收报告：详细记录了验收过程、结果和存在的问题及整改情况。
2. 工程质量监督报告：由质量监督机构出具，证明工程质量符合要求。
3. 环保验收文件：证明工程项目符合环保标准和规定。
4. 安全生产证明：包括消防、劳动安全等方面的验收证明。
5. 法律法规规定的其他文件：如用地规划许可证、建设工程规划许可证等。
在备案过程中，管理部门将对提交的材料进行审核，确保所有信息真实、准确。
一旦发现有不符合要求的地方，将要求建设单位进行整改，直至符合标准为止。
通过这样的严格把关，可以有效地提升工程质量，防范和减少安全事故的发生。
建设工程竣工验收备案制度还强调了责任主体的明确。
建设单位作为工程的主体责任人，必须对工程的质量安全负责。
设计单位、施工单位、监理单位等也要按照各自的职责，确保工程质量符合标准。
一旦发生质量问题，相关责任单位和个人将依法承担相应的责任。
值得一提的是，随着科技的发展和社会的进步，建设工程竣工验收备案制度也在不断地完善和创新。
例如，利用信息化手段，实现网上备案、电子化管理等，提高了工作效率，也为公众监督提供了便利。
建筑工程竣工验收备案证
建筑工程竣工验收备案证建筑工程竣工验收备案证是指在建筑工程竣工验收合格后，由建设单位向主管部门申请备案，并经核实后颁发的证明文件。
该证书是建筑工程竣工验收程序的最后一步，也是建筑工程合法性和质量的证明。
下面将详细介绍建筑工程竣工验收备案证的申请和办理流程。
一、申请备案1.准备材料在申请建筑工程竣工验收备案前，建设单位需要准备一系列的相关材料，包括但不限于以下内容：- 《建设工程竣工验收备案申请表》- 建筑工程项目基本情况说明- 建筑工程设计方案- 投资估算及资金来源证明- 施工图设计文件- 施工日志、施工记录等工程施工管理文件- 相关检验、检测、试验报告- 施工合同、供货合同、劳动合同等商务文件- 竣工报告- 建设单位法定代表人身份证明、授权委托书等。
2.填写申请表建设单位需要按照要求填写《建设工程竣工验收备案申请表》，准确提供建筑工程项目的基本情况，包括项目名称、地址、建设单位、参建单位等信息。
3.递交申请材料建设单位将准备好的申请材料递交给主管部门，通常是地方城市规划和建设管理局或建设工程监理机构。
递交材料可以通过线上或线下方式进行。
二、备案办理1.审查材料主管部门收到申请材料后，会对材料进行审查。
审查的重点是确认提交的各类文件是否齐全，项目的设计、施工与验收是否符合国家的法律法规和强制性标准。
2.现场核查如果申请材料被初步审核通过，主管部门会组织召集验收小组进行现场核查。
现场核查的目的是确认建筑工程的实际情况与所提供的文件材料是否相符。
3.审核决定通过对申请材料的审查和现场核查，主管部门会做出是否予以备案的决定。
如果通过审核，备案证将被颁发给建设单位，证明该建筑工程已经竣工验收并合格。
三、说明事项1. 备案上限根据国家规定，建筑工程竣工验收备案证的有效期为5年。
超过5年未办理备案的建筑工程将视为违法建筑，需要重新办理相关手续。
2. 相关法律责任未经备案或备案不符合要求的建筑工程，将可能会面临法律责任。
建设工程竣工验收备案须知
建设工程竣工验收备案须知一、概述建设工程竣工验收备案是建设单位完成建设工程施工并通过竣工验收后的相关手续。
建筑工程竣工验收备案是法律法规规定的必要程序，也是建筑工程知识产权的保护措施之一。
本文将为您介绍建设工程竣工验收备案的相关须知。
二、备案的主体建设工程竣工验收备案主体为建设单位。
建设单位应按照国家有关规定对建设工程施工完成后进行竣工验收，并将验收合格的建设工程及相关材料报送至建设工程竣工验收备案机构备案。
三、备案机构建设工程竣工验收备案机构是指根据国家有关文件规定，通过认证的具备建设工程竣工验收备案资格的机构。
其主要职责为负责建设工程竣工验收备案的审查、认证，储存完整的建筑工程竣工验收备案材料，保障建筑工程知识产权。
四、备案流程1.备案前准备工作建设单位在竣工验收前，应按照法律法规规定，对有关的建设工程技术文件、单位资料和验收材料等进行整理、归档。
同时，应作好建设工程竣工验收备案的准备工作，包括资金申报及合规性评估、设计施工文件评审、建设工程验收的监督检查等。
2.建设工程竣工验收竣工验收是指建设单位在建设工程完工后，组织专业技术人员对建设工程进行全面检查、测试、计量和鉴定，确认建设工程已经符合设计要求、技术标准及有关法律、法规和规章的规定，并作出验收的程序。
3.备案材料编制建设单位应按照国家有关规定整理归档与该建设工程施工以及竣工验收相关的各种资料，包括技术文件、设备材料清单、验收报告、专家评审合影照片等，制定详细的清单，并对所有材料进行电子档案存储。
4.备案申请建设单位应向建设工程竣工验收备案机构进行备案登记申请。
申请时应提供完成建设工程的实际情况和施工过程。
5.备案审查建设工程竣工验收备案机构对建设单位提交的备案材料进行审查。
审查重点包括建设工程验收文件、验收报告、专家论证报告等内容的审核。
6.备案证书颁发经过审查合格后，建设工程竣工验收备案机构颁发建设工程竣工验收备案证书。
五、备案内容建设工程竣工验收备案内容应包括建设工程竣工验收的各种资料、技术文件等所有材料的完整性。
建筑工程竣工验收流程、必备条件、备案
建筑工程竣工验收流程\必备条件\备案一、竣工验收流程01施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
02监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
03勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
04建设(监理)单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
05建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
06施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
07竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
08施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
09工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
10验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。
河北省石家庄市竣工验收备案流程及相关注意事项
河北省石家庄市项目建设工程竣工验收备案及注意事项建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和经质监、安监、墙改节能办、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为，主要分为十六项，以下将分别介绍其流程及相关注意事项。
1、建设单位、施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位、审图单位联合验收建设工程完工后，建设单位组织以上各单位进行施工技术资料及施工现场的联合验收，施工资料、质量、安全经各方确认无误后，在工程竣工验收报告上签字并加盖公章与法人章。
2、防雷装置验收由石家庄市防雷检测中心验收完毕后，取得防雷装置检测技术报告及防雷装置验收意见书。
(施工单位与甲方电气工程师负责)3、电梯验收由河北省特种设备监督检验院验收完毕后，取得电梯合格证、电梯检验报告及登记使用书。
（电梯单位与甲方电气工程师负责）4、建筑工程质量监督验收由石家庄市建筑工程质量监督站验收完毕后，取得建筑工程质量监督报告。
（工程部负责，开发部配合）。
质监站审核并存档的资料：一、建设单位准备的资料：1、建设工程质量监督报建备案登记表，2、工程质量保证体系审查表（专业人员），3、施工许可证，4、施工图审查报告（合格书复印件、报告书复印件、节能设计审查备案登记表原件），6、工程相关批文、批示，7、八方责任主体法定代表人授权书(建设单位、设计单位、审图机构)（包括变更），8、八方责任主体工程质量终身责任制承若书(建设单位、勘察单位、设计单位、审图机构)，14、结构抽测报告，15、桩基检测方案、检测报告、复合地基检测报告；16、违反基本建设程序工程结构检测报告、评价报告，22、竣工工程专家验收评价意见、记录，23、消防检测报告或验收报告，24、室内消火栓试射试验记录，25、幕墙分项工程质量专项竣工验收记录，26、外墙保温分项工程质量专项竣工验收记录，27、墙改与建筑节能专项验收报告，38、建设工程补充、变更事项登记表，建设工程竣工验收监督通知书，承诺书二、施工单位准备的资料：5、见证取样送检见证人授权（施工单位），7、八方责任主体法定代表人授权书（总包单位，混凝土搅拌站、检测单位）（包括变更），8、八方责任主体工程质量终身责任制承若书（总包单位，混凝土搅拌站、检测单位），12、地基验槽记录（附基础开槽图），13、基础分部，主体分部验收记录，18、住宅工程质量分户验收监督抽测记录表，19、住宅工程质量分户验收汇总表，29、建设工程质量整改报告书，32、施工单位竣工报告，34、勘察和设计单位质量检查报告，36、竣工验收人员签到暨资格核查表，21、工程竣工验收报告，35、工程款支付证明（施工单位）三、监理单位准备的资料： 7、八方责任主体法定代表人授权书(监理单位)（包括变更），8、八方责任主体工程质量终身责任制承若书（监理单位），33、监理单位质量评估报告，35、工程款支付证明（监理单位）四、质监站提供的资料：9、工程质量监督工作计划，10、工程质量监督交底记录，11、工程抽查记录， 17、工程竣工验收监督核查表， 20、工程竣工验收监督记录， 28、建设工程质量整改通知书， 30、建设工程暂停施工通知书，31、工程复工通知书， 37、工程监督工作联系单， 39、工程质量监督报告。
建筑工程验收备案制度
建筑工程验收备案制度一、总则为规范建筑工程的验收备案工作，保障建筑工程的质量和安全，提高建筑工程的管理水平，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司承建的各类建筑工程项目的验收备案工作。
三、验收备案的目的建筑工程验收备案，是为了确认工程建设的合格程度和符合规范要求，并能够提供必要的资料和依据，确保建筑工程质量和安全。
四、验收备案的主体1. 项目业主：负责组织对建筑工程进行验收备案工作，并对验收结果负责。
2. 施工单位：负责提供工程质量和进度等相关资料，全力配合验收备案工作。
3. 设计单位：负责提供工程设计文件，并配合验收备案工作。
4. 监理单位：负责对建筑工程进行监理，确保其符合规范要求。
五、验收备案的内容1. 工程的验收要求：包括工程的质量、安全等方面的要求。
2. 工程的验收标准和方法：应根据国家相关规范要求进行验收。
3. 工程的验收程序：按照规定程序进行验收，确保程序的完整和操作的规范。
4. 验收备案资料：应准备齐全的验收备案资料，包括工程设计文件、施工过程记录、施工完成验收报告等。
六、验收备案的程序1. 工程竣工验收：施工单位完成工程施工后，应邀请监理单位进行工程竣工验收。
2. 验收备案申请：项目业主应向相关主管部门提交建筑工程验收备案申请。
3. 验收备案审批：相关主管部门对建筑工程的验收备案申请进行审查，符合要求后进行审批。
4. 工程验收备案：验收备案工作完成后，相关主管部门应出具建筑工程验收备案证明。
七、验收备案的管理1. 项目业主应组织建筑工程的验收备案工作，确保工程符合规定要求。
2. 项目业主应对工程建设过程进行跟踪和监督，确保施工单位严格按照设计要求施工。
3. 施工单位应按照相关规范要求进行施工，确保施工质量和安全。
4. 设计单位应对工程设计进行审查和整改，确保设计符合规范要求。
5. 监理单位应对建筑工程进行监理，确保工程建设符合规范。
八、验收备案的监督1. 相关主管部门应加强对建筑工程验收备案工作的监督和考核，确保建筑工程质量和安全。