建筑设计招投标文件范本建筑方案篇

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建设工程设计招标方案(3篇)

建设工程设计招标方案(3篇)

第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展,基础设施建设需求日益增长。

为提高建设工程设计水平,确保项目质量,根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规,特制定本建设工程设计招标方案。

二、项目概况1. 项目名称:XX市XX道路及配套设施建设工程2. 项目地点:XX市XX区3. 项目规模:道路全长XX公里,道路红线宽度XX米,建设内容包括道路、桥梁、排水、照明、绿化等配套设施。

4. 项目总投资:约XX亿元人民币5. 设计周期:自合同签订之日起XX个月内完成全部设计工作。

三、招标范围本次招标范围包括但不限于以下内容:1. 道路及桥梁工程的设计;2. 排水、照明、绿化等配套设施的设计;3. 设计文件编制及审查;4. 施工图设计及审查;5. 工程量清单编制;6. 设计变更及优化。

四、招标方式本次招标采用公开招标方式,邀请具有相应资质的设计单位参与投标。

五、招标条件1. 投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或相应的专业甲级资质;2. 投标人须具备良好的社会信誉和业绩,无不良记录;3. 投标人须具备完善的质量管理体系和安全生产管理制度;4. 投标人须具备一定的技术力量和项目管理经验;5. 投标人须具备良好的沟通协调能力和服务意识。

六、招标文件1. 招标文件主要包括招标公告、投标须知、投标文件格式、合同范本等;2. 招标文件由招标人编制,并通过招标代理机构公开发布;3. 招标文件售价为人民币XX元,售后不退。

七、投标文件1. 投标文件主要包括投标函、法定代表人身份证明、企业法人营业执照副本、资质证书副本、业绩证明材料、设计团队介绍、项目设计方案、投标报价等;2. 投标文件应按照招标文件的要求编制,并加盖公章;3. 投标文件递交截止时间为XX年XX月XX日XX时XX分。

八、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成;2. 评标委员会按照招标文件规定的评标办法对投标文件进行评审;3. 评标办法主要包括以下内容:- 技术评分:占总分的70%,主要考察设计方案的技术先进性、合理性、可行性;- 价格评分:占总分的30%,主要考察投标报价的合理性、竞争性;- 投标人信誉和服务:占总分的5%,主要考察投标人的社会信誉、业绩、服务意识等。

建筑设计公司招标文件(3篇)

建筑设计公司招标文件(3篇)

第1篇招标编号:_______招标单位:_______一、项目概况1.1 项目名称:_______建筑项目1.2 项目地点:_______1.3 项目性质:_______1.4 项目规模:_______1.5 项目投资:_______二、招标范围2.1 招标范围:本项目建筑设计及施工图设计。

2.2 设计要求:(1)建筑设计:根据项目定位,提出符合现代审美、功能合理、经济实用的设计方案。

(2)施工图设计:依据建筑设计方案,进行详细的施工图设计,包括结构、电气、给排水、暖通、消防等各专业图纸。

2.3 设计周期:自合同签订之日起,_______天内完成设计方案,_______天内完成施工图设计。

三、投标人资格要求3.1 投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格,具备有效的营业执照。

3.2 投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级资质。

3.3 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.4 投标人须具备类似项目的设计经验,近三年内完成至少一项类似规模的设计项目。

3.5 投标人须提供近三年内无不良记录的证明材料。

四、投标文件要求4.1 投标文件应包括以下内容:(1)投标函及投标保证金;(2)法定代表人身份证明或授权委托书;(3)企业法人营业执照副本复印件;(4)建筑设计甲级资质证书复印件;(5)类似项目设计经验证明材料;(6)近三年内无不良记录的证明材料;(7)设计团队介绍及主要设计人员简历;(8)设计方案及施工图设计报价;(9)其他相关证明材料。

4.2 投标文件应密封包装,并在封口处加盖公章。

4.3 投标文件提交时间:_______4.4 投标文件提交地点:_______五、评标办法5.1 评标委员会由招标单位代表、行业专家等组成。

5.2 评标委员会对投标文件进行评审,包括以下方面:(1)投标人资格评审;(2)设计方案评审;(3)施工图设计评审;(4)报价评审;(5)综合评分。

房屋设计招标方案(3篇)

房屋设计招标方案(3篇)

第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快,房地产市场日益繁荣。

为满足市场需求,提高居住品质,我公司拟对位于某市某区域的住宅项目进行设计招标,旨在寻找具有专业能力和丰富经验的房屋设计团队,为该项目提供高品质的设计方案。

二、项目概述1. 项目名称:某市某区域住宅项目2. 项目地点:某市某区域3. 项目规模:总建筑面积约10万平方米,包含住宅、商业、地下车库等配套设施4. 项目设计要求:(1)建筑风格:现代简约风格,注重功能性与美观性相结合;(2)户型设计:满足不同客户需求,提供多样化户型;(3)公共空间设计:注重景观、休闲、娱乐等功能,营造舒适、宜居的居住环境;(4)绿色环保:采用环保材料,降低能耗,提高居住舒适度;(5)配套设施:完善商业、教育、医疗等配套设施,提升项目整体品质。

三、招标内容1. 招标范围:该项目的设计方案、施工图设计、施工配合及后期服务等2. 招标方式:公开招标3. 招标文件:包括招标公告、招标文件、投标须知、评标办法等4. 招标时间:自招标公告发布之日起至投标截止日止5. 投标截止时间:2022年3月30日6. 开标时间:2022年3月31日四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,注册资金不低于500万元人民币;2. 具有房屋建筑工程设计甲级资质;3. 具有良好的社会信誉和业绩,近三年内无不良记录;4. 具有丰富的住宅项目设计经验,熟悉国家相关政策法规;5. 具有良好的团队协作精神和沟通能力。

五、评标办法1. 评标委员会由我公司代表、专家组成,负责对投标文件进行评审;2. 评审标准:(1)设计方案的合理性、创新性、可行性;(2)设计团队的实力和经验;(3)设计费用及付款方式;(4)售后服务承诺;3. 评标委员会根据评审结果,确定中标候选人。

六、中标候选人公示1. 中标候选人公示期为3天;2. 公示期内,如有异议,可向我公司提出。

七、合同签订及项目实施1. 中标候选人应在公示期满后3个工作日内与我公司签订合同;2. 项目实施过程中,设计团队应严格按照合同约定,确保项目按期、保质完成。

建筑设计招标文书(3篇)

建筑设计招标文书(3篇)

第1篇招标单位:XX市XX区XX街道办事处招标项目名称:XX街道社区服务中心建筑设计招标编号:XXBD2023-001一、项目概况1.1 项目背景为满足社区居民日益增长的文化、娱乐、休闲、健身等需求,提高社区居民生活质量,经XX街道办事处研究决定,在XX街道建设一座社区服务中心。

本项目旨在通过公开招标的方式,选择一家具有丰富设计经验、良好信誉和实力的建筑设计单位,为社区服务中心提供全方位的设计服务。

1.2 项目地点XX市XX区XX街道1.3 项目规模本项目占地面积约5000平方米,总建筑面积约10000平方米,包括综合楼、活动中心、健身馆、阅览室等设施。

1.4 项目投资估算本项目总投资估算为人民币5000万元。

二、招标内容2.1 招标范围本项目建筑设计招标范围包括但不限于以下内容:(1)项目概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计及设计说明等;(2)建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等各专业的设计;(3)设计过程中与相关部门的协调沟通;(4)设计方案的优化和修改;(5)设计文件的编制、审查和交付;(6)设计咨询服务等。

2.2 招标要求(1)投标人须具备独立法人资格,持有有效的营业执照;(2)投标人须具备甲级建筑设计资质;(3)投标人须有良好的信誉和业绩,近三年内至少承担过一项类似规模的建筑设计项目;(4)投标人须有专业的技术团队,包括项目负责人、设计人员、施工图审查人员等;(5)投标人须具备良好的沟通协调能力,能够及时响应招标方的要求。

三、招标方式本项目采用公开招标方式,邀请符合招标要求的投标人参与投标。

四、招标文件4.1 招标文件包括以下内容:(1)招标公告;(2)招标文件;(3)投标须知;(4)投标文件格式;(5)设计任务书;(6)设计合同范本;(7)其他相关资料。

4.2 招标文件领取方式:(1)有意向的投标人可在本公告发布之日起至招标文件发售截止之日止,到XX市XX区XX街道办事处领取招标文件;(2)招标文件售价为人民币1000元,售后不退。

建筑设计招标技术文件(3篇)

建筑设计招标技术文件(3篇)

第1篇一、项目概述1.1 项目名称:XX项目建筑设计1.2 项目地点:XX市XX区XX街道1.3 项目规模:总建筑面积约XX平方米,其中地上建筑面积约XX平方米,地下建筑面积约XX平方米。

1.4 项目类型:住宅、商业、办公综合体1.5 项目投资:约XX亿元人民币1.6 项目要求:本项目设计应满足国家相关法律法规、行业标准及地方规范要求,力求创造舒适、美观、环保、可持续的建筑环境。

二、设计范围2.1 设计内容:(1)建筑方案设计:包括建筑外观设计、平面布局、空间组织、功能分区等。

(2)结构设计:包括主体结构、基础结构、屋面结构、地下结构等。

(3)给排水设计:包括给水系统、排水系统、中水系统、雨水系统等。

(4)电气设计:包括强电系统、弱电系统、消防系统、智能化系统等。

(5)暖通空调设计:包括空调系统、通风系统、供暖系统等。

(6)景观设计:包括室外景观、绿化、照明等。

2.2 设计深度:(1)建筑方案设计:满足初步设计深度要求。

(2)结构设计:满足施工图设计深度要求。

(3)给排水、电气、暖通空调设计:满足施工图设计深度要求。

(4)景观设计:满足施工图设计深度要求。

三、设计要求3.1 建筑设计要求:(1)建筑风格:现代简约风格,体现地域特色,具有时代感。

(2)建筑高度:不超过XX米。

(3)建筑密度:不超过XX%。

(4)容积率:不超过XX。

(5)绿化率:不低于XX%。

(6)建筑防火等级:按照国家标准执行。

3.2 结构设计要求:(1)结构形式:框架-剪力墙结构。

(2)抗震等级:按照国家标准执行。

(3)材料要求:选用优质、环保、耐用的建筑材料。

3.3 给排水设计要求:(1)给水系统:满足生活、消防、绿化用水需求。

(2)排水系统:满足生活、消防、雨水排放需求。

(3)中水系统:实现中水回用。

(4)雨水系统:实现雨水收集和利用。

3.4 电气设计要求:(1)强电系统:满足照明、动力、通信等需求。

(2)弱电系统:满足电话、网络、有线电视、监控等需求。

建筑设计院招标文件(3篇)

建筑设计院招标文件(3篇)

第1篇一、招标公告1.1 招标单位:XX建筑设计研究院1.2 招标项目:XX地区XX项目建筑设计1.3 招标内容:本项目包括建筑设计、施工图设计、后期设计优化等全过程设计服务。

1.4 招标方式:公开招标1.5 招标地点:XX建筑设计研究院1.6 招标时间:2023年X月X日至2023年X月X日1.7 报名时间:2023年X月X日至2023年X月X日1.8 报名地点:XX建筑设计研究院二、项目概况2.1 项目名称:XX地区XX项目2.2 项目地点:XX地区2.3 项目规模:占地面积XX平方米,总建筑面积XX平方米2.4 项目性质:住宅、商业、办公等综合性建筑2.5 项目投资:XX亿元人民币2.6 项目设计要求:(1)满足国家及地方相关设计规范和标准;(2)注重建筑功能、空间布局、造型设计、环保节能等方面的创新;(3)注重建筑与人、环境、文化的和谐统一;(4)确保建筑物的安全性、可靠性、耐久性;(5)注重施工图设计的可施工性、可操作性。

三、招标文件内容3.1 招标文件包括以下内容:(1)招标公告;(2)招标文件;(3)投标须知;(4)投标文件;(5)技术规范;(6)图纸;(7)合同范本。

四、投标资格要求4.1 投标人须具备以下资格:(1)具备独立法人资格;(2)具备建筑工程设计甲级资质;(3)具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度;(4)具备丰富的设计经验,近三年内至少完成同类项目XX项;(5)无不良记录,未被列入国家或地方信用黑名单。

4.2 投标人须提供以下材料:(1)企业法人营业执照副本;(2)建筑工程设计甲级资质证书;(3)近三年内完成同类项目业绩证明;(4)法定代表人身份证明或授权委托书;(5)相关人员的资格证书。

五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容:(1)投标函;(2)法定代表人身份证明或授权委托书;(3)企业法人营业执照副本;(4)建筑工程设计甲级资质证书;(5)近三年内完成同类项目业绩证明;(6)设计团队介绍及设计理念;(7)设计进度计划;(8)项目设计方案;(9)项目施工图设计方案;(10)项目预算报价;(11)其他有关证明材料。

建筑项目方案设计招标(3篇)

第1篇一、招标公告根据我国《招标投标法》及相关法律法规,现就以下建筑项目方案设计进行公开招标。

欢迎具备相应资质的设计单位参与投标。

二、项目概况1. 项目名称:XX市XX区XX住宅小区2. 项目地点:XX市XX区3. 项目规模:总建筑面积约XX万平方米,其中住宅面积约XX万平方米,商业面积约XX万平方米,配套面积约XX万平方米。

4. 项目投资:约XX亿元人民币5. 项目性质:住宅小区6. 项目建设周期:约XX个月三、招标范围1. 对本项目进行方案设计,包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计等。

2. 提供完整的设计图纸和设计说明。

3. 配合业主进行施工图设计和施工配合。

4. 按照业主要求对设计方案进行修改和完善。

四、投标单位资格要求1. 具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格。

2. 具有建设行政主管部门核发的相应资质证书。

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4. 近三年内完成过类似项目的方案设计,并有良好业绩。

5. 具有良好的团队协作能力和项目管理能力。

五、投标文件要求1. 投标书封面:包括投标单位名称、法定代表人、项目经理、联系电话、电子邮箱等。

2. 投标单位资质证书复印件。

3. 近三年类似项目业绩证明材料。

4. 设计团队介绍及主要人员简历。

5. 设计方案及设计说明。

6. 设计方案报价。

7. 其他有关证明材料。

六、招标程序1. 投标单位报名:自公告之日起至投标截止时间,有意向的投标单位需向招标人提交报名申请。

2. 投标文件递交:投标截止时间前,投标单位需将投标文件递交至招标人指定地点。

3. 开标时间:投标截止时间后,招标人组织开标会议。

4. 评标:招标人组织评标委员会对投标文件进行评审,确定中标单位。

5. 中标通知书:中标单位在收到中标通知书后,需按照要求签订合同。

六、投标截止时间和开标时间1. 投标截止时间:XXXX年XX月XX日17:00时。

2. 开标时间:XXXX年XX月XX日9:00时。

工程建设招标方案范本(3篇)

第1篇一、招标项目概况1. 项目名称:(此处填写项目名称,如:XX城市基础设施建设项目)2. 项目地点:(此处填写项目具体地址,如:XX省XX市XX区)3. 项目规模:(此处填写项目规模,如:占地面积XX平方米,建筑面积XX平方米)4. 项目投资估算:(此处填写项目总投资估算,如:人民币XX万元)5. 项目建设内容:(此处填写项目建设具体内容,如:道路建设、桥梁建设、供水供电设施建设等)6. 项目建设周期:(此处填写项目建设周期,如:12个月)二、招标范围本次招标范围包括但不限于以下内容:1. 工程设计;2. 工程施工;3. 工程监理;4. 工程材料供应;5. 工程施工配合;6. 工程竣工交付。

三、招标方式本次招标采用公开招标方式,欢迎具备相应资质的企业参与投标。

四、投标人资格要求1. 资质要求:投标人须具备以下资质之一:(此处列出具体资质要求,如:建筑工程施工总承包一级资质、建筑工程设计甲级资质等)2. 业绩要求:投标人近三年内须完成类似工程业绩,并提供相关证明材料。

3. 信誉要求:投标人须具有良好的商业信誉和财务状况,无不良记录。

4. 人员要求:投标人须具备项目所需的技术、管理人员,并符合国家相关法律法规要求。

五、招标文件获取1. 招标文件获取时间:(此处填写招标文件获取时间,如:2023年X月X日至2023年X月X日)2. 招标文件获取方式:(此处填写招标文件获取方式,如:现场购买或网上下载)3. 招标文件售价:(此处填写招标文件售价,如:人民币XX元)六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间:(此处填写投标文件递交截止时间,如:2023年X月X日)2. 投标文件递交地点:(此处填写投标文件递交地点,如:XX市公共资源交易中心)3. 投标文件递交方式:(此处填写投标文件递交方式,如:现场递交或邮寄)七、开标时间及地点1. 开标时间:(此处填写开标时间,如:2023年X月X日)2. 开标地点:(此处填写开标地点,如:XX市公共资源交易中心)八、评标办法本次招标采用综合评分法进行评标,评标委员会将根据投标文件的内容、业绩、信誉、人员等方面进行综合评分,最终确定中标单位。

设计类建设工程招标文件(3篇)

第1篇一、招标公告根据我国相关法律法规,经批准,我单位(以下简称“招标人”)对设计类建设工程进行公开招标。

现将有关事项公告如下:1. 项目名称:XX设计类建设工程2. 招标编号:XXZB-2021-0013. 招标内容:本工程为XX设计类建设工程,包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防、绿化等设计工作。

4. 招标范围:包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等。

5. 招标方式:公开招标6. 招标地点:XX市XX区XX路XX号7. 报名时间:自本公告发布之日起至2021年XX月XX日止8. 报名地点:XX市XX区XX路XX号9. 开标时间:2021年XX月XX日10. 开标地点:XX市XX区XX路XX号二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,注册资金不低于人民币XXX万元。

2. 具有建设行政主管部门核发的相应设计资质证书。

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4. 具有近三年内承担过类似工程设计的业绩。

5. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

6. 具有与招标文件要求相适应的专业技术力量。

7. 投标人须在报名时提交以下材料:(1)企业法人营业执照副本复印件;(2)资质证书副本复印件;(3)近三年内承担过类似工程设计的业绩证明材料;(4)企业法定代表人身份证明或授权委托书;(5)其他证明材料。

三、招标文件1. 招标文件由招标人编制,包括但不限于以下内容:(1)招标公告;(2)投标人须知;(3)评标办法;(4)合同条款;(5)工程量清单;(6)图纸及技术要求;(7)投标报价要求;(8)其他相关资料。

2. 招标文件售价:人民币XXX元/套,售后不退。

四、投标报价1. 投标人应根据招标文件的要求,编制投标报价文件。

2. 投标报价应包括设计费、材料费、人工费、其他费用等。

3. 投标报价应采用人民币报价,并注明税率和计算方法。

4. 投标人不得以低于成本价的方式参与投标。

五、评标办法1. 本招标项目采用综合评分法进行评标。

建筑项目工程招标方案(3篇)

第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展,城市化进程不断加快,建筑行业作为国民经济的重要组成部分,承担着推动经济社会发展的重要任务。

为了确保建筑项目的顺利实施,提高工程质量和效益,现就某建筑项目工程进行公开招标,特制定本招标方案。

二、项目概况1. 项目名称:某建筑项目工程2. 项目地点:XX市XX区3. 项目规模:总建筑面积XX万平方米,包括住宅、商业、办公等配套设施4. 项目投资:约XX亿元人民币5. 项目建设周期:XX个月6. 项目设计单位:已确定,具体名称为XX设计院三、招标范围1. 招标内容:某建筑项目工程的设计、施工、监理等全过程2. 招标范围:包括但不限于以下内容:(1)土建工程:基础、主体结构、装饰装修、屋面、防水等(2)安装工程:给排水、电气、暖通、消防等(3)园林绿化工程(4)配套设施工程:道路、停车场、照明等(5)监理服务四、招标方式1. 招标方式:公开招标2. 招标组织形式:由招标人委托招标代理机构组织实施五、招标文件1. 招标文件编制:招标文件由招标代理机构负责编制,包括招标公告、招标文件、投标须知、合同条款、技术规范、工程量清单等。

2. 招标文件发放:招标文件在招标公告发布后,由招标代理机构向有意向的投标人发放。

六、投标报名及资格审查1. 投标报名:有意向的投标人需在规定时间内向招标代理机构提交投标报名资料。

2. 资格审查:招标代理机构对投标人的资质、业绩、信誉等进行审查,审查合格者方可参加投标。

3. 投标保证金:投标人需在规定时间内向招标代理机构缴纳投标保证金。

七、投标文件编制及递交1. 投标文件编制:投标人根据招标文件要求,编制投标文件。

2. 投标文件递交:投标人需在规定时间内将投标文件递交至招标代理机构。

八、开标、评标及中标1. 开标:招标代理机构组织开标会议,公开宣布投标人的投标文件。

2. 评标:招标代理机构组织评标委员会对投标文件进行评审,评标委员会由招标人代表、专家等组成。

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..建筑设计方案招标文件招标编号:工程名称:创业与再就业培训中心目录第一章、投标须知第二章、标书格式及要求第三章、工程建筑设计说明:第四章、中标通知第五章、附件局部**工贸XX拟在市河东地区,西邻火距路,南靠霞光东路建立**创业与再就业培训中心,地块总面积7678.59m2〔约11.5亩〕。

现进展建筑单体设计工程的招标。

按照有关规定,本着公开、公平、公正的原那么,择优选定中标单位。

第一章投标须知一、方案招标日程安排1、领取招标文件,分书面文本和电子文本两种。

招标文件资料费售价500元(售后不退)。

2、领标书时间:2010年8月16日。

3、发标地点:**工贸XX〔市火距创新大厦10楼〕。

4、招标答疑:2010年8月16日上午8:30—11:30。

5、送标时间:2010年9月5日9:00 时以前,逾期以废标处理。

6、送标地点:**工贸XX。

7、联系人:隆万容,:谭文,:。

8、开标时间:2010年9月8日。

9、开标地点:**工贸XX。

二、合格条件与资格要求1、参加投标的投标人必须是中国工商行政管理机关注册登记,取得营业执照,具有独立法人资格并被招标单位认为有相应资质的企业或公司。

2、投标人必须具备建筑设计甲级资质的单位。

3、本次邀请只限于独立的设计单位,凡参与竞标单位须提供设计资质证书复印件件、法人委托书、被委托人XX复印件〔开标时携资质证书原件、XX原件、营业执照副本原件、税务登记证原件〕。

投标函应有企业公章。

三、投标单位的认可1、投标单位对招标文件的个别容不能承受,允许在投标书中另作说明,招标单位在评标时将以此为评标的前提。

投标书中未对招标文件另作说明,视为投标单位已经承受招标书中所有容,一旦中标即成为双方签订合同文件的组成局部。

2、投标单位确认投标文件具有法律效力。

与投标单位任何个人的口头协议均不能影响投标文件的任何条款容。

3、投标单位在开标前或开标后要求撤消投标文件,必须提出书面申请并加盖公章,但所购招标文件资料费不予退还。

4、招标单位对不可抗力因素所引起的投标文件的损坏和遗失概不负责。

四、招标文件及补充1、招标文件包括以下容:1.1 投标须知。

1.2投标文件、工程要求。

1.3工程相关资料:工程红线图电子版。

1.4中标通知书样本。

2、招标文件的补充2.1招标单位为了修改招标文件的容或答复投标单位提出的问题,将以招标补充文件的形式通知所有投标单位。

2.2招标补充文件与招标文件具有同等法律效力。

当文件时间、容有矛盾时,以日期在后的文件为准。

2.3招标单位在投标截止日期前5天,不再发布招标补充文件。

五、投标文件的容、编制及递交投标单位应按招标文件的要求编制投标书,于投标截止日期前按招标单位统一要求的文件袋进展密封。

1、投标文件的容:投标文件分为文字局部、图纸局部、电子文档三局部。

其中文字局部投标文件包括规划设计说明书、后续设计报价、承诺书和合理化建议。

后续设计报价包括:建筑物单体设计报价〔报价的依据需要明确说明〕;报价作为招标的依据但不作为最终的合同价格。

2、方案成果1〕方案六套〔A3图幅装订成册〕,包括方案说明、投资估算、技术经济指标、总体鸟瞰图、单体建筑透视图、总平面布置图,竖向管线综合图、交通〔消防〕分析图、景观分析图、单体建筑平、立、剖面图;2〕方案电子汇报文件〔刻录全部图纸、汇报文件的光盘〕及局部辅助挂图〔A1以上图幅〕。

3〕XX明文件密封袋装XX明文件1份。

封皮上写明招标编号、招标工程名称及投标方名称,并注明“XX明文件〞字样。

XX明文件包括如下容:营业执照复印件、资质证书复印件、税务登记证书复印件、法定代表人的法人XX复印件、技术总负责人、工程总负责人职称证书复印件;近三年的主要业绩及政府职能部门的奖罚情况。

4〕将全部投标文件〔投标文件密封袋,XX明文件密封袋及投标人认为有必要提交的其他资料〕包装完好,封皮上写明招标工程名称、招标编号、投标人名称、地址、邮政编码、投寄人。

5〕如果投标人未按上述要求密封及加写标记,招标人对投标文件的误投及提前启封不负责任。

六、开标及评标方式1、开标:1.1招标人按招标文件规定的时间、地点主持开标。

开标仪式由招标人主持,招标方邀请专家评委及有关工作人员参加。

1.2投标人应派代表参加开标仪式。

1.3开标是查验投标文件密封情况,确定无误后拆封。

1.4招标人在开标仪式上,将公布投标人的名称及投标的修改、投标的撤回等,招标人将作记录。

2、对投标文件的初审:2.1初审容为投标是否符合招标文件的要求,图纸容是否完整,文件签署是否齐全及验证工本费的交费情况。

2.2评委对投标文件的判定,只依据副本文件容本身,不依靠开标后的任何外来证明。

3、评标:3.1招标人根据本工程设计的特点组建评标委员会。

评标委员会由招标人有关专家代表组成、建立行政主管部门监视。

3.2评标原那么:评标委员会应当在符合城市规划、消防、节能、环保的前提下,按照招标文件的要求,对投标设计方案的经济、技术、功能和造型等方面进展比选、评价,确定符合招标文件要求的最优方案,并向招标人提出书面报告,对投标设计方案从优到劣进展排序。

并确定第一名为预中标单位。

3.3最终审查:3.3.1最终审查的容是预中标单位的资格、信誉、业绩、设计人员的能力及招标人认为有必要了解的其它问题作进一步的考察:3.3.2最终审查的方式:可对预中标单位进展询问,或对预中标单位进展实地考察。

4、属以下情况之一者作为废标:4.1 投标文件送达招标单位的时间超过规定的投标截止时间。

4.2 投标文件未密封。

4.3 投标文件未经法定代表人或委托代理人签字、未盖公章。

4.4 开标后发现招标文件容有虚假材料或信息。

4.5 投标文件副本签名盖章,或留有任何印记的(包括图纸正面)。

4.6 与招标文件要求严重不符的其它情况。

5、在开标之前,不允许投标方人员与评标成员接触。

如果投标方试图在投标书审查、澄清、比拟及授予合同时向招标方施加不良影响,其投标将被视为无效投标或取消投标资格。

6、假设评标专家三分之二〔含〕以上认为设计方案不符合〔或不响应〕招标文件、不够深度、无利用或参考价值的均作废标处理,并不予支付设计工本费。

7、凡参加投标单位均不得索回投标资料,投标资料的知识产权属于招标单位。

8、我方保存本招标文件的解释权。

七、有关招标费用结算1、获得第一名的投标单位为预中标单位,可与招标方商谈建筑工程设计合同。

其余投标单位在完成规定的招标容和要求的前提下,第二名可获得3万元〔含税金〕的设计工本费,其他符合投标文件规定要求的可获得1万元〔含税金〕的设计工本费。

所有投标文件归甲方所有。

2、费用支付方式:未中标单位的设计工本费在开标后10个工作日由招标方付清;中标单位假设与招标方商洽"设计合同"不成,那么由中标单位签字认可后,由招标方支付6万元〔含税金〕的设计工本费。

假设中标单位与招标方签署了"设计合同",其设计工本费包含在设计费用中,所有设计费用支付参照投标承诺及设计合同执行。

3、投标单位在参加投标过程中所需要的一切费用,不管是否中标,均由投标单位自行承当。

招标方在任何情况下均无义务和责任承当工程有关费用。

八、中标通知及中标效劳费1、中标通知:1.1在投标有效期,招标方以书面形式通知所选定的中标单位,通知也可以电报、的形式,但需要以书面确认。

1.2投标人未中标,招标人向其发出落标通知,招标方对落标的投标方不作落标原因的解释。

1.3中标通知书将是合同的一组成局部。

2、签定合同:2.1中标方假设愿意承当下阶段设计任务〔方案设计、初步设计和施工图设计〕,并在价格、交图时间、现场效劳等条款和招标人达成共识的情况下,可直接按有关法律、法规签定合同。

2.2招标文件、中标方的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为合同附件。

3、中标报务费:中标单位在签订工程下阶段设计合同时,向招标方交纳中标报务费3万元整。

九、重要说明1、所有投标方案的知识产权归招标单位所有。

中标单位应根据招标单位、专家组及政府主管部门的方案评审要求对中标方案进展修改,根据招标文件要求完善图纸及文件说明等,并配合招标单位通过方案评审。

2、投标单位需向招标方承诺:完成“工程要求〞建筑设计的取费标准,设计总费用及费用支付方式;后期效劳等,是否可以完成后续的初步设计和施工设计,完成这些设计的取费标准如何;后续设计的报价作为专家评标的评分标准;并作为招标方选择方案设计中标单位和后续设计单位的依据。

3、此次招标单位要求每个投标单位只允许送标一个最优方案。

第二章标书格式及要求XX明文件格式一营业执照〔复印件〕格式二投标者XX明〔设计单位须明确和提供该方案设计的总负责人、总建筑师、总工程师的,并提供相关人员的任职XX书复印件、主要作品及XX 复印件〕。

第三章工程建筑设计说明一、工程概况1、工程地点:该工程用地位于市河东地区,西邻火距路,南靠霞光东路,总用地面积7678.59m2 〔详见附图〕。

2、建筑用途:**创业与再就业培训中心,办公、教育和培训。

3、建立要求:1〕符合我国现行有关建筑法律、规、强制性条文的规定。

2〕应本着高起点、高水准、高质量的建立理念,合理布局建筑、交通及绿化,并能很好地与周边建筑协调。

建筑体量比例关系符合群众审美原那么,讲究建筑细部处理,突出现代风格,活泼不失庄重,成就区域标志形象。

3〕建筑功能定位:按**创业与再就业培训中心要求设置功能用房,适当增加大空间,功能可灵活分隔、布局,日后可以按四星级标准酒店进展改造。

4〕主体建筑单体设计中,重点考虑公共效劳用房如:餐饮、培训教室、会议用房的设置,应实现合理分区,互不干扰。

5〕设计方案在采用新技术、新材料的同时,应注重合理的工程造价及日常运行费用。

二、设计依据本招标书符合相关法律、法规、行业规。

三、指导要点(一) 工程设计指导条件1、技术经济指标:建筑密度≤25%,容积率≤3.0,集中绿地率≥10%2、建筑层数及高度:主体建筑3~15层,〔地下一层,不计层数〕,属一类高层建筑。

大楼正负零较霞光东路路标高适当提高。

3、工程规模及类别:总建筑面积严格控制23000㎡〔±5%〕之,停车位≥160个。

4、建筑构造:框架剪力墙〔二〕市政规划设计要求1、主出入口设在火距路上,合理设置次入口并组织好步行系统。

2、场地竖向要求:以四周道路为根底,整体场地标高控制在75.40左右。

3、排水:生活污水须经三级化粪到达环保排放要求,采用雨污分流体系,雨污水分别排入霞光东路道路雨、污主排水管。

〔三〕技术要点1、培训中心主楼要求:1-3层为创业基地,4-8层为教学、培训用房,9-10层为教师办公,11-15层为培训人员宿舍,每层设小会议〔30人〕,设布草间、开水间和卫生间。

2、裙楼设置要求:1-3层为创业基地。

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