商户进场装修流程

商户进场装修流程

1、业户进驻整体流程：

业户进驻商场后，由运营部确定档口业主，专管员联系业主与设计师沟通确定设计方案，方案确定后设计师现场给业户和施工队讲解设计方案、施工重点及相关装修的注意事项。专管员确定封档日期、装修日期及完成时间，业主及施工人员办理装修手续及装修合同并通知相关施工人员前往客服办理各项手续，并缴纳档口装修保障金，装修队进场施工，设计部设计师与专管员在施工过程中全程跟踪档口装修及时发现问题、解决问题，施工方无异议配合解决，消防设施与灯具等由公司物管部负责安装，业户不可随意改动，业户档口装修结束后接受公司评审，评审合格后运营部针对不同街区的货品进行检查，经双方同意后部门负责人签字方可准备营业。

准备开业

2、档口装修图纸审批流程

业户需要装修既可以由公司负责设计，也可以由业户自行设计图纸，经过三方洽谈后确定设计图纸，经由公司审核签字后方可进场装修。

（1由公司提供设计方案

（2）由业户自行提供设计方案

注：图纸在施工中不允许私自改动，必须按照图纸上的要求施工，如有改动需经设计师允许，在装修完成验收合格后，方可送电营业（图纸审核需设计部经理，设计师，运营部经理，专管员共同签字）。

业户档口灯具及线路改造由公司设计部•电工班确定•（不可以擅自更改）业户档口灯具及线路安装由施工队负责，施工中严格按照电器安装标准操作，安装完成后通过公司验收合格后方可送电营业。

3、施工流程

装修图纸确定后，设计师为档口施工人员讲解图纸，施工人员按照设计图纸计算出完成时间，提供与装修有关的相关材质，施工过程中及时沟通，注意遵守各项公司关于施工的管理规定，提供材料样本及汇报进度，如需变动或更换材料必须与设计师沟通，不得擅自更改图纸。

装修流程图

设计部与业主及施工方确认完图纸容

合格不合格

财务部凭各部门经理签字的收据返还款项

备注:

（一）填写施工单等各类证件，施工人员及业主持或其他有效证件复印件、到客服中心办理施工证等手续及施工保证金手续。

（二）施工前必须按照商场要求的围挡形式将装修现场隔离。所有施工人员需凭施工证入场，并要求衣冠整洁，否则商场管理人员将拒绝其入场或清理出场。各类装修材料必须填写材料明细表，装修材料进场经过商场外围及营业室时，业户在装修时不得损坏公共街区地面或其他设施，否则按原价2倍赔偿。施工期间物管部定时至现场检查施工情况，如有违反规定者现场立即整改，务必保证施工及营业安全。

（三）施工单位施工结束，须配合物管部查验物品种类、数量及垃圾清运情况。现场装修垃圾必须及时清理，并采用袋装堆放在安全位置。装修结束后由施工队自行清理干净。对垃圾乱堆乱放或不清理干净者，罚款***元。

（四）施工如须使用危险工具（如电焊机、乙炔、喷火、轮锯等）或需动火，在使用前必须清除附近物品、垃圾、涂料、溶剂及具有挥发性之易燃物，重点防作业火花四散措施；现场须依规定配置灭火器材，施工中切勿碰撞天花板上之所有设施、设备（消防、监控、广播、照明、风口等）以避免引发事故；同时通报物管部，按规定办理动火证等申请，由物管部签发，未经同意擅自施做者最高处以

*****元以上罚款，如出现事故，后果由施工人员或单位独自承担。

（五）施工时如需移动、挪用、改造、阻挡等消防设备、设施的，必须到物管部申请并在物管部签字确认后方可施工，未经同意擅自施做者最高处以*****元以上罚款。填写施工申请单（施工

申请单上须有店长或其代理人签核）等各类证件和单据，在各类文件齐全后办理施工证手

续，办理施工证申请登记，施工证由物管部明确使用时间并加盖办证人员印章后发放，无加盖印章证件，一律视同废件不予进场。

（六）如果需在夜间施工需向物管部申请，在物管部签字同意后方可施工。

（七）施工需延期需向运营部和物管部申请，由于延迟开业所带来的后果或损失由施工方承担。

（八）注意装修围挡统一，包含：图纸说明、装修安全检查表、施工申请单

（九）装修未按图纸要求以致未通过公司审核所造成的后果或损失，一律由施工方或业户承担

4、施工保证金交［退］款流程

5、施工人员遵守事项

1.施工人员须依公司规定程序进场及离场，在进入现场、施工阶段及当日施工完毕离场时，须一律佩戴出入

证，配合并遵守管理人员遵守施工现场的相关管理规定。

2.施工人员不得携带危险品进入。

3.施工现场不得留宿，严禁吸烟、饮酒、穿拖鞋、穿高跟鞋、打赤脚、裸露上身及服装不整。

4.现场严禁打闹及酒后作业，防止意外事故发生。

5.施工现场的一切安全防护设施，严禁擅自拆除挪作他用。

6.特种作业人员（如：电工、电焊工等）应持有特种作业操作证并随身携带，以备甲方管理人员不定时查核。

7.携带物品外出，须有管理单位开具证明，经公司保卫人员查核项目、数量无误后，方可携带物品外出。

9 .特殊施工（电焊、动火）须先向物管部申请报备，明火施工必须经物管部核查后开具《动火证》，方可施

做，现场须配备灭火器具。

11.当日施工完毕必须将所有开关关闭、机具插头拔离电源，每日施工之工程废料、废杂物及施工垃圾等必

须于当日集中丢弃指定堆积点或自行带走，不得置于大楼及大楼周边；如有违反，经核实将依现场卫生管理规定予以罚款，处罚后仍未改善者，在同等基础上加倍罚款并承担因此而产生的所有责任。

12.施工期间不得进入其他档口、避免造成误会或耽误其他业户装修进度

13.严禁使用规定之外的洗手间及使用场地设施进行洗浴和随地便溺。

14.施工人员禁止搭乘商场部电梯载运各类装修材料

15.确保施工现场安全，若因施工造成意外状况，由施工厂商负完全责任。

16.所有违反规定者，经现场管理人员纠正后，情节轻微者处以罚款，按《施工现场违规处罚规定》予以处

罚；情节重大者责令立即停工、离场，并追诉其法律责任。