广州知识城项目相关知识点分享
中新广州知识城A7地块项目
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交通条件分析 TRANSPORT ANALYSIS
多在20%-40%左右。 • 地块东部地形起伏相对较大，规划设计应尽量专重现有
地形。
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地形條件分析 TOPOGRAPHIC ANALYSIS
基地坡向分析 Slope Direction Analysis • 基地为丘陵地形，基地内部主要坡地以东南
及东为主，西北及西为辅，西南向的用地坡 向变化较多。
甲方（合景泰富）在2012年10月委 托香港梁黄顾为地块进行概念总体 规划设计，引用梁黄顾的香港及境 外经验，为未来中新广州知识城的 发展奠下良好的基础。
项目位置
中新广州知识城
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項目簡介 PROJECT INTRODUCTION
项目的发展指标如下:
地块编号 总用地面积 m2 用地编号 用地性质 最高容积率 总建筑面积 (平方米) 建筑密度 绿地率 建筑高度
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基地分析
SITE ANALYSIS
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项目位置 SITE LOCATION
中新知识城
广州市
东莞市
惠州市
项目位于广州中新知识城的南起步区 内，位置优越，同时也位于广州市及 东莞市的一小时生活圈，惠州市的两 小时生活圈。
一小時生活圈
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可达性分析 ACCESSIBILITY ANALYSIS
广州市
在完善的高速公路系统下，广州中新知识城能方便 连接广州市中心及其他主要城市如、东莞市及惠州 市等。
周边主要道路有京珠高速公路、北二环高速公路、 广惠高速公路、华南快速干线、广汕公路、广从公 路以及在建的广河高速。
中心知识城课题文件
底层建筑退界线
中层建筑退界线
高层建筑退界线
绿线退界线
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图纸要求及考察点要求
综合社区城市设计活动目的 通过workshop的形式，提高主创在项目前期阶段中应用城市设计的原理解设计问题的能力。 本次workshop重点关注的是：面对多元业态和复杂城市环境条件时，主创人员的前期策划能力，系统分析解决城市设计层面功能排布及形态处理问题的能力，以及快速表达呈现设计成果的能力。
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项目解析
VISION SUMMARY
项目场地
25KM
30KM
中新广州知识城位于广州市萝岗区的北部，包括广河高速公路以北的萝岗区九龙镇镇域范围，面积约123平方公里。东连增城市中新镇，北邻从化市太平镇，西邻广州市白云区钟落潭镇，距离广州市中心约35公里，距广州白云国际机场约25公里。由广东省和新加坡共同打造的全新经济转型园区，通过产业导入形成广州全新发展平台。
1.5 景观与水文条件 VIEW AND WATERMARK
基地及周边景观和水文资源丰富，含凤凰湖，九龙海，平岗河，迳口窿水库，以及多条规划河道等。环境优美，宜居。
1.6 临近规划分区 PERIPHERY URBAN DESIGN
SITE
RESIDENTIAL
1.1 周边区域发展现状 CONTEXT
1.2 中新知识城 KNOWLEDGE CITY
项目场地
中新知识城是一座体现知识就是财富彰显商业奇迹的致富经济之城；是知识要素投入开发、交易保障创新创意之城；是集聚世界性知识型高端人才之城；也是生机勃发、人与自然和谐共存的品味生活之城。 中新知识城选址在广州科学城北区(即萝岗区九龙镇)，规划面积123平方公里，其中规划建设用地面积50—60平方公里。要把知识城打造成为一个引领广州、广东以至中国产业高端知识经济发展的新引擎；要在知识城汇聚全球精英人才；要把知识城建设成为具有国际一流水平的生态宜居新城；要使新加坡先进管理经验与中国国情相融合，得到成功的运用。
广州中新知识城规划
1、中新知识城概念性规划
• 规模
•
规划总人口54万人，其中就业人口27
万人。规划范围123平方公里，建立用地60
平方公里；其中启动区建立用地约6平方公
里，产业用地占55% 。
1、中新知识城概念性规划
• 重点产业
• 开展研发效劳、创意产业、教育培训、生命 安康、信息技术、生物技术、能源与环保、 先进制造八大支柱产业。
中新知识城大事记
2021年9月，广东、新加坡双方同意合作建立一个示范性工程，使之成为 引领广州、广东以至中国国产业高端开展尤其是知识经济开展的新引擎。
2021年3月，“知识城〞工程合作谅解备忘录正式签订。中共中央政治局委 员、广东省委书记汪洋与新加坡国务资委吴作栋出席并见证。
2021年7月，工程可行性研究工作完成。
1、中新知识城概念性规划
• 社会文化
规划突出村民与城市居民互融的理念，村民 安置区与城市居民区相融合，创新社区管理模式， 强调社会和谐的宜居生态新城 。
2、中新知识城投资预算规划
2021年 城市基建
2021年 2亿元 征地拆迁
土建施工
2021年 2亿元 道路建立
投资 预算
建立起止年限为2021-2021 年 总投资1000亿元
1、中新知识城概念性规划
• 产业布局 ——“一核两区多园〞 • 一核:即以行政区、商业区为中心，重点开展研
发效劳业、创意产业、教育培训业、生命安康效 劳业、形成中心知识城的核心区。 • 两区：北部产业片区以现有工业园区为依托，重 点开展先进制造、生物技术产业；南部产业片区 主要依托科学城，重点开展信息产品制造、新能 源与节能环保产业。 • 多园：在核心区和南北两个产业片区规划建立研 发设计园、创意产业园、生物技术园、信息技术 园，新能源产业园等园区。
广州知识城【8年探路“知识经济” “升级”的广州知识城生态炼成记】
广州知识城【8年探路“知识经济” “升级”的广州知识城生态炼成记】站在一幢气派的建筑前，广州知识城腾飞园总经理黄国祥回忆：“这里最早什么都没有，8年前，我亲眼看着第一根桩打下去”。
如今，他脚下这片土地已发生翻天覆地的变化，新的探索征程也随之开启。
11月12日，中国政府和新加坡政府签订《关于中新广州知识城升级合作的框架协议》。
双方表示，将积极拓展在科技创新、高端制造业、人工智能、知识产权保护、智慧城市建设、城市管理升级等领域的合作。
由此，中新广州知识城上升为国家级双边合作项目。
但与其它中新国家级合作项目不同的是，广州知识城并非从现在、从零开始，此前作为广东省政府与新加坡政府的合作项目，广州知识城已经历8多年的探索和积累。
近日，21世纪经济报道记者前往发现，这些年已有不少新加坡企业、项目和人才“登陆”此地，汇聚以前沿科技产业为代表的经济新动能。
更为重要的是，一系列接轨国际又极富特色的跨国合作模式正不断优化和完善，尤其是针对科创成果转化应用方面。
同时，一批有关知识产权管理、保护和应用的机构也陆续向此配套，更是直接在整体环境上为发展知识经济提供有力支撑。
换言之，这里已初具创新生态雏形。
各方期盼，此番更高层次政策助力能促进中新双方人流、物流和信息流等进一步融通，缔造更多合作成果。
“2年前我来对了”知识城位于广州东北部，规划面积123平方公里，约为新加坡六分之一。
早在2008年，广东就向新加坡提出共同打造“一个标志性合作项目”的设想，并获得响应。
经过约2年前期工作，2010年中新广州知识城奠基。
彼时，广东经济开始面临转型升级，希望借鉴新加坡在城市建设与产业发展方面的先进经验。
如今来看，这一想法正逐步实现，并将继续被大力推进。
这里最开始是“白纸”一张，作为中新两国合作共建的创新创业载体，广州知识城腾飞园迅速开建。
黄国祥便在那时来到广州，这个园区建成启用后，他又开始在这里迎接一个又一个从遥远“老家”而来的企业。
中新广州知识城交通规划探析_借鉴新加坡交通的成功经验
中新广州知识城交通规划探析——借鉴新加坡交通的成功经验金马向明林伟强祎摘要：基于合作关系，中新广州知识城的总体规划中借鉴了新加坡交通规划的成功经验，将以人为本、公交优先等先进理念带入规划实践中。
知识城交通规划通过梳理道路功能，加快了对外交通联系，并将交通稳静化理念融入组团内部规划中。
同时，通过与用地规划的结合、对交通方式的引导，推进了知识城的交通系统可靠性和城市环境宜居性，对我国的城市交通规划尤其是新区开发有一定的借鉴作用。
关键词：中新广州知识城，交通规划，新加坡交通，以人为本，交通稳静化0前言中新广州知识城的综合交通规划是中方与新加坡规划单位共同完成的，从中借鉴了很多新加坡在交通规划方面的成功经验。
面对土地、资源的匮乏及不断增长的交通需求，新加坡在过去的几十年里保持了良好的交通状况。
这得益于新加坡政府长期稳定的交通策略与措施，包括：交通与用地协调发展、重视公交建设、发达的道路微循环系统、交通稳静化设计、交通需求管理等。
广州知识城现状交通基础薄弱，路网规划不受限制，因此适于参考借鉴并大力推行新加坡的规划理念。
1规划背景经过30年高速发展的珠三角虽享有“世界制造业基地”的美誉，但面对比较优势、成本优势的削弱，以及资源短缺、内地其他地区的直接竞争等众多因素的影响，珠三角制造业发展已经进入一个新的临界点。
突破这个临界点，需要珠三角进一步推进经济增长方式转型，通过创新空间的建设、高素质人才的引进和高新产业的培育，将研发技术、制造技术和管理技术有机地结合起来，促进产业升级和从“制造”向“创造”的跨越。
面对产业升级与转型需求，广州市政府与新加坡企业于2009年正式启动了合作建设“知识城”项目。
1.1知识城内涵及功能定位“知识城市”指通过研发、技术和智慧，创造高附加值的产品和服务，从而成为全球知识流动的港湾，推动城市的发展。
其共同特征是，城市发展是全方位的，是一个知识化、网络化、数字化，并具有人文多样性、知识资本和竞争力的城市，是科学与人文艺术和谐统一的城市[1]。
广州中新知识城
广州中新知识城广州中新知识城位于广州市黄埔区东部，是广州市重要的创新科技园区之一。
作为广州市政府和中新（广州）知识城发展有限公司合作打造的示范区，广州中新知识城旨在推动科技创新和产业升级，构建创新型城市。
下面将从知识城的产业布局、功能定位、发展前景等方面进行介绍。
一、产业布局广州中新知识城拥有广阔的土地资源，产业布局多元化，涵盖了信息技术、生物医药、新材料、智能装备、新能源等领域。
知识城积极引进国内外高科技企业和知名研发机构，打造以创新创业为主导的产业生态圈，加快新一代信息技术、人工智能、生物医药等领域的研发和产业化进程。
二、功能定位广州中新知识城被定位为创新科技园区，其核心功能主要包括科技创新、人才培养、科技成果转化和产业孵化。
知识城以科技创新为引领，集聚了大量创新资源，包括高校、科研机构、企业研发中心等。
同时，知识城注重人才培养，建设了一批高水平的科研院所和高等院校，为创新创业提供了丰富的人才支撑。
另外，知识城积极推进科技成果转化，搭建了科技成果交流与转化平台，将优秀的科技成果转化为实际生产力。
同时，知识城还设立了多个孵化器，为初创企业提供孵化和加速服务，助力其快速成长。
三、发展前景广州中新知识城具备良好的发展前景。
一方面，广州市作为华南地区的中心城市，拥有完善的交通网络和市场体系，吸引了大量人才和资本的聚集。
这种区位优势使得知识城更具活力和吸引力。
另一方面，随着科技创新在经济发展中的日益重要，知识城作为广州市重要的创新科技园区，将在推动科技创新、产业升级等方面发挥重要作用。
广州市政府加大对知识城的支持力度，通过政策扶持、项目招商等措施，为知识城的健康发展提供了可靠保障。
总的来说，广州中新知识城作为广州市的重要示范区之一，将在产业布局、功能定位和发展前景等方面发挥重要作用。
未来，我们期待它能更好地推动科技创新、促进产业升级，为广州市乃至全国的经济社会发展做出更大的贡献。
城市发展交通先行——中新广州知识城至中心城区快速通道建设的意义及难点思考
城市发展 交通先行——中新广州知识城至中心城区快速通道建设的意义及难点思考■ 济南市市政工程设计研究院(集团)有限责任公司广州分公司 黄天宇中恩工程技术有限公司 谭爱华2019年2月18日，中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》（以下简称《规划纲要》）。
《规划纲要》明确四大中心城市——广州、深圳、香港、澳门的带动作用和城市发展定位。
其中，广州的战略定位为：“充分发挥国家中心城市和综合性门户城市引领作用，全面增强国际商贸中心、综合交通枢纽功能，培育提升科技教育文化中心功能，着力建设国际大都市。
” 城市贯通，基建先行，而交通决定城市的发展格局，也决定了区域未来发展的命运。
通过市政交通、基础设施、金融市场、科技创新互联互通等多方面措施，促进人才、资本、信息、技术等要素全方位流动，有利于加快中心城市发展步伐。
目前，粤港澳大湾区已基本形成以广州为核心、以贯通内地与港澳及珠江口东西两岸为重点的“四环十八射”高速公路网络。
2019年6月20日，审议通过的《广州市协同构建粤港澳大湾区具有国际竞争力的现代产业体系行动计划》明确：“深入实施区域合作战略，以广州市产业区块（园区）载体为主阵地，共建南沙粤港澳全面合作示范区、中新广州知识城（以下简称‘中新知识城’）等一批重大合作载体，形成点（载体）、线（走廊）、面（枢纽）相结合的产业发展格局。
”随着新兴产业发展格局的形成，对现有的交通路网提出了更高的要求，本文以中新知识城为例，从产业、交通等方面，探讨中新知识城与中心城区快速通道建设的意义。
快速通道建设的意义实现广州中心城区与中新知识城的快速联通，支撑中新知识城千亿级产业集群发展2018年11月，中新知识城升级为中新国家级双边合作项目。
同时在粤港澳大湾区建设中，中新知识城承担着“粤港澳大湾区知识创造示范区、具有全球影响力的国家知识中心”的发展使命。
作为全国唯一的国家级知识产权运用和保护综合改革试验区，中新知识城拥有国际化的创业环境和世界一流的营商环境。
知识城生物安全产业基地项目
知识城生物安全产业基地项目知识城生物安全产业基地项目归纳知识城生物安全产业基地项目是一个位于广东省广州市黄埔区的新项目，旨在推动生物安全产业的发展。
以下是该项目的主要内容：1.项目背景：广州市黄埔区是广东省重要的生物安全产业基地之一，目前已经集聚了多家生物安全产业企业。
为了进一步推动生物安全产业的发展，黄埔区政府计划在知识城建设生物安全产业基地项目。
2.项目内容：该项目将建设一个生物安全产业基地，包括生物安全实验室、研发中心、中试基地等设施。
项目总建筑面积约为10万平方米，预计总投资为10亿元人民币。
3.建设进度：该项目计划于2023年开工建设，预计2025年底竣工。
项目建成后，预计将吸引50家以上生物安全产业企业入驻，创造超过2000个就业岗位。
4.合作方式：该项目将采用政府和社会资本合作的方式进行建设。
黄埔区政府将负责项目的规划、建设和管理，而社会资本将负责项目的投资、建设和运营。
5.经济效益：该项目预计将带来显著的经济效益。
一方面，入驻的生物安全产业企业将享受基地提供的优惠政策和设施，提高企业的竞争力和市场占有率；另一方面，基地的建设将带动当地经济的发展，创造更多的就业机会和税收收入。
总之，知识城生物安全产业基地项目是一个重要的产业项目，将推动广州市黄埔区的生物安全产业进一步发展，同时也会带来显著的经济效益和社会效益。
知识城生物安全产业基地项目大全知识城生物安全产业基地项目包括但不限于以下项目：1.华大集团华南生命科学创新中心：该项目由华大集团与光明母港、中科集团、广州开发区、中科院遗传所、市科技创新中心共同开发建设，聚焦生命科学、生物医药、大健康领域，打造生命科学产业高地，助力广州打造“中国南沙”成为全球生物医药“硅谷”。
2.广东海洋经济创新示范区：该项目致力于打造海洋产业、海洋科技、海洋装备制造、海洋人才、海洋人才教育、海洋生态文明“六大示范区”。
3.广州知识城生命科学和生物医药产业研究开发基地：该项目位于中新知识城核心区域，用地面积约7.2平方公里，主要聚焦生物医药、生物安全、生物环保、医疗器械、生物信息等领域。
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2009年3月，广新双方签署《关于合作建设“知识城”项目的备忘录》，标志着中新合作项目“广州知识城”正式落户广州科学城北区，这是中国与新加坡继“苏州工业园”、“天津生态城”之后的又一大型合作项目，也是目前最高端的工业园区项目。
以下是简单整理分享的有关广州知识城的相关内容，供大家参考。
广州知识城总体概况
作为目前最高端的工业园区项目，广州知识城旨在创建一座独具一格、活力四射、可持续发展的低碳城市，打造汇聚全球精英的人才高地，成为引领中国知识型产业高端发展和广东经济成功转型的新引擎。
广州知识城项目的战略定位是立足珠三角，辐射华南，面向全球，服务全国，影响东南亚，努力建设成为中国自主创新的先行区、知识经济的高地、推动珠江三角洲产业转型的强大引擎、中国—东盟区域性创新中心和生态宜居的新城区。
其战略目标是：打造智慧之城、生态之城、学习之城，致力于创建集生活、工作和娱乐为一体的新型城市家园，并在发展实践中着力“软件”项目的合作和新加坡管理经验的引入。
广州知识城总体规划
广州知识城坐落于广州东部山水新城核心，坐拥广州“绿肺”天然氧吧，是广州“东进”政策的核心发展板块，依托山水自然形态。
规划总面积约123平方公里，规划人口50万，一半区域将被保留作为森林，另外60平方公里土地将在未来的15-20年内分期正进行开发。
知识城的综合发展规划包含了高科技商业园区、住宅区、零售商业区、休闲区和包括社区中心在内的公共设施。
绿色连接廊道与湖泊水系交相成趣，而大型绿化带则将知识城分割成北部、中部和南部三个区域，共同形成了贯穿整个知识城的生态网络。
另外，区域高速铁路和高速公路也将与项目开发同步建设。
广州知识城区位优势
优越的地理位置
广州知识城地处广州市东北部，位于二环与三环之间；距离广州白云国际机场25公里，距广州中心城区35公里，约35分钟车程；2小时即达港澳。
强有力的地方政府支持
作为知识城的地方政府主体，广州开发区管理委员会绩效卓著，在中国众多国内开发区中名列前茅，在其带领下当地经济发展进步显著。
全球化运作
广州开发区管理的经济园区已吸纳设立了2,700家外资企业，投资主体来自超过60个国家，其中包括108个全球500强企业。
成熟的经营环境有助于吸引企业投资知识城项目，有助于企业有效地实施其中国战略。
目前，广州知识城已引进项目76个（中新合作项目31个），总投资370亿元，产值可达1250亿元；其中已入驻项目37个，注册资本超过90亿元。
巨大的人才聚集地
广州知识城项目可以有效利用广州地区的海量的人才优势。
广州市的63所大学每年的毕业生人数超过100,000。
广州还有7所国家和省级科技大学，197个研究机构和124个国家和省市级工程技术研究中心。
巨大的潜在消费市场
珠江三角洲，仅占全国0.57%的国土面积，却拥有全国GDP总量的9.33%，区域地位举足轻重。
广州知识城地处经济活跃的珠江三角洲中心，便捷的交通和巨大的潜在消费市场是企业进驻广州知识城的强大吸引力。
广州知识城交通网络
城际轨道
广州知识城距离广州白云国际机场25公里，距广州中心城区35公里。
从知识城到广州白云国际机场仅需15分钟，45分钟便可抵达深圳，1小时即可到达港澳。
高速路网
京珠高速公路、北二环高速公路、广惠高速、华南高速干线、广汕公路、广从公路、花莞高速公路和广河高速公路把广州知识城与周边以及更远的地区连接起来。
沿广河高速公路行驶，只需30分钟便可抵达广州市中心。
地铁交通
广州知识城将对广州地铁14号线进行延伸，与广州白云国际机场和广州市中心连接起来。
地铁21号线（天河公园至增城广场）也将知识城与广州和增城的中心城区连接。
如今，经过近十年的建设，未来新城已经有雏形，特别是高端产业园完成布局，并形成了集聚效应。
随着一大批重大项目相继动工和投试产，广州知识城将迎来产业发展的“爆发期”，特别值得让人期待。