宿舍改造方案
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救医有瑞奥 医院乐景林 院有天中匹 等北玛学克 ，辰特等花 服医，学园 务院瑞校周 环、景方边 境丁国便有 良字际儿瑞 好沽鞋童景 。一城就幼 号等学儿 路商；园 急业也， ；
医院
商业区
学校
时代奥城在城市中的位置
良面津旗上南时 好是市南公开代 。奥动路园水奥 林物。西上城 匹园交路板位 克，通，块于 中西便北，天 心面利临东津 体为。宾临市 育南居水凌区 场翠住西宾西 ，屏区路路南 周公北，，部 围园面南西， 环，为临临地 境东天红水处
奥城周边服务环境
服周奥 务边城 环也东 境有北 良一面 好些有 。学自 校己 ，的 和奥 医城 院商 。业 周区 边，
奥城周边学校
奥 城 商 业 区
奥城周边医院点
万科水晶城在城市中的位置
北原富万 面天人科 是津区水 潭玻的晶 江璃河城 道厂西位 ，厂区于 交址，天 通。梅津 相东江市 对临生南 便解态部 利放居被 。南住称 路区为 ，，
亮点： 主卧室面积大，与休憩 区相连 卧室均带卫生间和衣帽 间 餐厅与景观阳台相连 门厅将餐厅、起居室分 割开，更好的将公共活动 与私人空间隔离开。 大玻璃窗引入自然
缺点： 走廊面积较大
缺点： 正门正对卧室门 走廊面积过大 餐厅空间的干扰 大
亮点: 餐厅外加阳台可 以储物 卧室排布紧凑
缺点： 走廊面积大 餐厅干扰大
时代奥城
时代奥城内的住 宅建筑按照绿化 区域分为五个组 团：四角加中心。
奥林匹克花园
奥林匹克花园以绿 化广场、小湖泊为 中心将住宅区分为 五个组团。
万科水晶城
万科水晶城内以 道路为分割线将 小区分为六个组 团。
· 交通组织方式
· 道路网络 · 道路细节 · 停车场
• 道路分级 • • • • (1)居住区级 (2)居住小区级 (3)组团级 (4)宅间小路
水晶城周边的环境
教园水 育商晶 以业城 及广周 医场边 疗，有 先以河 对和西 较睦区 不家水 完医晶 善院小 。。学 商， 业田
商业区 医院
学校
三个居住小区周边环境对比
三个地区人均收入对比：奥林匹克花园位于北辰区 最低，时代奥城位于南开区次之，水晶城位于河西区最 高。而周边的医疗、教育、商业设施相对呈相反状态。 但是道路交通都很便利，根据消费水平不同周边的交通 设施也不同，奥林匹克和奥城的公交很便利但水晶城以 私家车为主。他们都以周边大型居住区为依托，能够形 成较为便利舒适的居住小区。
小区级道路
人车混行
· 奥林匹克花园
人车混行道路 呈环形和端头 型，中间穿插 一条主路。小 区级道路内部 连接主路、向 外散开和自行 环路形式。道 路与景观形式 联系，同时有 观景道路。
人车混行 小区级道路
道路网络
万科水晶城
时代奥城
奥林匹克花园 （b.c）
人车混行道
低矮的隔 栏隔开人行 和车行道， 车行道靠近 抬高人行道 的边缘，同 样需要设立 安全防护设 施。
· 时代奥城
人车混行道环绕 整个小区，成为组 织交通流线的主骨 架。小区级道路从 主骨架上向内或向 外散开，与环形组 团级道路连接。环 形组团级道路很好 的将组团围合，交 通便利，观景方便， 利用率高。
人车混行 居住小区级 组团级
· 万科水晶城
人车混行道路环 绕整个居住区， 中间穿插一个既 是主轴又是主交 通线路的道路。 居住小区级道路 则向外或向内散 开，位于组团建 筑的后方（地上 别墅停车库）。 人行道则在组团 小圆的内部，实 现了人车分流。 交通通达便利， 规划一目了然。
商业区分置在小区 规划东侧，防止影 响小区安静的环境。 休闲区在建筑中穿 插布置，主要集中 在中部和东侧，小 区西侧有水景布置， 属观景区，广场相 对较少。
· 主流户型分析
· 户型考虑因素 · 一般户型 · 特定户型分析
户型
• 考虑因素： 1.流线： 家人流线、访客流线、家务流线
原则：流线不交叉
各种座椅
与还现 灯可在 光结小 小合区 品其内 结他的 合功座 形能椅 式，不 多如仅 样与可 美种单 观植纯 。容作 器为 结座 合椅 ，，
铺地类型
花岗岩铺地
木材铺地
砖材铺地
卵石铺地
碎石铺地
户前小院
百度文库原有建筑保留
三个小区公共设施对比与分析
从以上图片中可以看出，三个小区公共设施中存在 相同点：都有社区休闲广场、儿童娱乐设施、无障碍通 道、简易或成规模的停车设施（或空间）、绿化。但是 不同小区各成风格，细节人性化程度不同。奥林匹克花 园相对细节少一些，比如绿化比较粗糙、没有标志牌等。 而水晶城注重每个小组团内的设计，但大同小异。我认 为做的最好的是时代奥城，绿化和小品变化中叶存在秩 序、注重细节设计体现人性化，值得我们学习。
• 一般户型模式
• 户型设计 • 户型设计以辅助空间为核心组织走廊、起居室、 书房和阳台的布局关系。巧妙利用开窗位置、面 积和形式，使其或位于走廊尽端、或位于厅堂转 角，或敞亮、或高窄，或飘出、或凹进，使居民 获得趣味盎然的景观和阳光体验。
亮点： 书房+景观阳台 卧室均带有独立卫生 间 两厅三室 设有门厅 公共区与生活区隔离 很好 大玻璃窗引入自然
居住区调研报告
· 陈东飞 102754 · 李晓灿 102758 · 宣涛 102778
2013.9.22
居住用地的规划布局就是周围居住功能选
择适宜、恰当的用地。处理好与其他类别用地 的关系，同时确定居住功能的组织结构，配置 相应的公共设施系统，创造良好的居住环境。
1.区位 2.组团之间的关系 3.交通 4.功能安排
环境小品
需要靠小品建造来实现景 观点线面的设计思路，小 品可以做点，也可以通过 小品形成广场从而成面。 优秀的小品能带动周围空 间的气氛。
动静结合
室外环境动静衔接，过渡自 然。营造不同的环境感受主要 靠植物的围合度决定。
· 建筑风格和特色
· 实例分析
建筑空间和形体的主流风格和特色
西方风格
古典风格
绿植的搭配及选型
不同品种绿植之间的搭配组合增强公共空间趣味，绿 地内的植物群落要多样化，使一年四季均有良好的绿化景 观。有丰富的植物配置形式。
铺地材料的搭配变化
不同颜色及材质的变化营造的环 境感受不同，运用不同材料的特 质创造设计者想要的氛围。一般 铺路的周边会变化材质进行过渡。
中心公共绿地
公共空间的绿植不仅占用公共 地表，同时还可依附于公共设 施及居住建筑，形成多层次的 绿植渗透，提高绿化率，营造 安静的环境。
· 景观及公共空间
· 平行分析 · 垂直分析
公共设施平行分析（时代奥城）
奥城内部的公共设施做的很到位，细节中体现人性化设计。 门 前 无 障 碍 通 道 中心娱乐设施 休息凉亭 车 行 道 与 人 行 道 分 隔 栏
地 下 车 库
小区广场休息座椅
地下通风设施
指示标志
盲道
地下广场
公共设施平行分析（奥林匹克花园）
小区绿化平行分析 奥林匹克花园
是设 功 奥 比计 ， 林 较也 其 匹 成没 中 克 功有 有 花 的层 一 园 。次 部 内 和分部 细是的 节管地 。理面 但问绿 是题化 其，做 湖但的 岸是并 做其不 的本算 还身成
小区绿化分析(时代奥城)
绿化率：38%
奥城商业广场道路两旁的容器种植绿化
细节设计展现
种植容器 露天座椅 室外铺地
种植容器——维护形式
使同使维 用而用护 金异的形 属，材式 材一料可 料般也分 的有根为 。石据移 材环动 、境式 木和和 材功固 、能定 也的式 有不。
种植容器——无维护形式
处理植无 理。根维 。可部护 以与形 使地式 用面也 卵的就 石衔是 或接地 种，面 植一种 低般植 矮要， 植有要 物过注 进渡意 行处绿
奥林匹克花园内的公共设施相对少些缺乏细节设 计 无 障 碍 通 道 区 内 休 闲 广 场
自 行 车 停 车 架
一 层 自 家 小 院
（万科水晶城） 公共设施平行分析
每个单元的门前都 设置石凳供人交流
保留原有的铁道痕迹作为休闲设施
草坪中处处可见踏步石
万科水晶城
绿化长廊
户前休息场地
区内休闲广场
小区内每个组团 单元的休息长廊
· 组团之间的关系
居住区内一般按照环境绿化或者以道路 为依据或者以景观节点为中心划分组团
规划时分成3个区域，主区域引入一条空间主轴，在中心地 区引入环形流线，同时为了柔化拐角处的用地轮廓线的刚硬， 还引入了一个大的弧形图案。在圆形图案外侧及内部布置点式 住宅和板式住宅，灵活组合建筑形式。圆形图案内部的住宅除 了自行围合成组团 之外，还与其侧面 的住宅共同围合成 更大规模的组团空 间，这些组团空间 彼此互相穿插、渗 透，在总平中处于 主导地位。
通过调研可以看出，小区内的绿化大致可以分为以下几部 分：宅旁绿化、道路两旁绿化、入口绿化、区内广场点缀 性绿化、湖边绿化、单纯绿地绿化。但是因小区不同所选 取的植物搭配、组织方式都有所不同。有的变化丰富，而 有些则显得单调（我们认为万科和奥城总体做的很成功， 奥林匹克花园先对失败一些。）
垂直分析
居住区景观的设计包括道路的布置、水景的组织、路面的 铺砌、照明设计、小品的设计、公共设施的处理等等，在进 行景观设计时，应注意整体性、实用性、艺术性、趣味性的 结合。 亲绿
5.主流户型
6.景观及公共空间
7.建筑风格和特色
8.细节设计
· 区位
居住区在城市中的位置
——分析与对比
奥林匹克花园在城市中的位置
周东靠奥 边面近林 是临 匹 瑞近 克 景地省花 居铁道园 住 ，位 区号 于 。线省天 ， 津 交道市 通，北 便双辰 利环区 。路， ， 113 111 1
奥林匹克花园周边的环境
亲水
亲子
亲地
· 原则
点线面相结合原则 1.住宅区外部商业区
点
线
面
2.居住区内部
点
线
面
空间组织立体原则
• 多层次景观设计，使 景观更加立体。并且 均循着流线进行变化。
景观的艺术性、文化性
• 小巧的造型设计体现设 计的精细与体贴，提升 环境的品位。有较高的 园艺艺术水平，充实的 文化内容，在休闲中提 高人们的精神情操。
东方风格 现代欧陆风格
建筑外立面
按时代特征分
现代主义
新中式建筑风格 现代主义风格
后现代主义
法国折衷主义风格
其特征是：
A、 装饰较简单，三角屋 顶高而陡，有时也有山墙； B、 屋檐与墙体的接触处 装饰仅为一个台阶； C、 砖墙结构或涂外墙层， 有时也用墙外布置装饰手 法； D、 窗边等仅有一根石条 装饰。 有三种形态：对称型；非 对称型；带塔楼。
地下停车场组织方式
入口处的道路形式
入口处的道路为小区内 的四级道路，一般直接 通到门口或者连接门前 的小过度广场。
· 功能安排
· 实例分析
商业区分置在小区 外部一侧，内部为 低层，尾部为高层， 且之间由高层商住 建筑隔离开，为小 区营造安静的环境。 小区内高层之间都 有小广场，小广场 又与中心轴线上的 大广场和下沉空间 联系，处处皆有景。
2.功能分区：个人活动空间、公共活动空 间、卫生及储藏空间（卫生间、库房、衣 帽间）
原则：动静分离 公私分开 干湿分置（厨房、卫生 间一起，与居室的结合部设为过渡空间）
好户型特点：
• • • • • • 1.户型多方正 实用 2.减少室内走廊，提高使用率 3.超大、超宽户型景观阳台（180°、270°） 4.飘窗 5.厨房带工作阳台，客厅带景观阳台 6.跃式很好区分动静空间
现代主义建筑风格
所谓现代主义建筑的风格，是采用后 现代风格体现新城市主义光体建筑特 色，体现新城市主义发展的潮流。通 过大面积玻璃、铝板等建筑材料的装 饰，将现代风格的建筑特点全面地诠 释出来，通透的光体建筑也为城市景 观增添亮色。
田园复古风格
运用红砖这一传 统材料进行立面 装饰，增强时代 感。灰色与砖红 色的结合，使立 面活泼生动。再 结合建筑组合出 的庭院，田园风 尽显。
挡土墙兼小品
环形水池
楼房入口绿化 种植容器兼大面积种植
绿化广场中的小路
错层绿化
草坪中的飞石踏步
草坪绿化
地下广场入口的容器种植
万 科 水 晶 成
绿化率：45%
每个组团入口种植容器绿化 组团入口田园风格式绿 化
用绿化分隔停车位
组团内两栋楼房 中间地带的绿化
广场周边绿化
纯净的草坪
小区绿化设计的对比与分析
医院
商业区
学校
时代奥城在城市中的位置
良面津旗上南时 好是市南公开代 。奥动路园水奥 林物。西上城 匹园交路板位 克，通，块于 中西便北，天 心面利临东津 体为。宾临市 育南居水凌区 场翠住西宾西 ，屏区路路南 周公北，，部 围园面南西， 环，为临临地 境东天红水处
奥城周边服务环境
服周奥 务边城 环也东 境有北 良一面 好些有 。学自 校己 ，的 和奥 医城 院商 。业 周区 边，
奥城周边学校
奥 城 商 业 区
奥城周边医院点
万科水晶城在城市中的位置
北原富万 面天人科 是津区水 潭玻的晶 江璃河城 道厂西位 ，厂区于 交址，天 通。梅津 相东江市 对临生南 便解态部 利放居被 。南住称 路区为 ，，
亮点： 主卧室面积大，与休憩 区相连 卧室均带卫生间和衣帽 间 餐厅与景观阳台相连 门厅将餐厅、起居室分 割开，更好的将公共活动 与私人空间隔离开。 大玻璃窗引入自然
缺点： 走廊面积较大
缺点： 正门正对卧室门 走廊面积过大 餐厅空间的干扰 大
亮点: 餐厅外加阳台可 以储物 卧室排布紧凑
缺点： 走廊面积大 餐厅干扰大
时代奥城
时代奥城内的住 宅建筑按照绿化 区域分为五个组 团：四角加中心。
奥林匹克花园
奥林匹克花园以绿 化广场、小湖泊为 中心将住宅区分为 五个组团。
万科水晶城
万科水晶城内以 道路为分割线将 小区分为六个组 团。
· 交通组织方式
· 道路网络 · 道路细节 · 停车场
• 道路分级 • • • • (1)居住区级 (2)居住小区级 (3)组团级 (4)宅间小路
水晶城周边的环境
教园水 育商晶 以业城 及广周 医场边 疗，有 先以河 对和西 较睦区 不家水 完医晶 善院小 。。学 商， 业田
商业区 医院
学校
三个居住小区周边环境对比
三个地区人均收入对比：奥林匹克花园位于北辰区 最低，时代奥城位于南开区次之，水晶城位于河西区最 高。而周边的医疗、教育、商业设施相对呈相反状态。 但是道路交通都很便利，根据消费水平不同周边的交通 设施也不同，奥林匹克和奥城的公交很便利但水晶城以 私家车为主。他们都以周边大型居住区为依托，能够形 成较为便利舒适的居住小区。
小区级道路
人车混行
· 奥林匹克花园
人车混行道路 呈环形和端头 型，中间穿插 一条主路。小 区级道路内部 连接主路、向 外散开和自行 环路形式。道 路与景观形式 联系，同时有 观景道路。
人车混行 小区级道路
道路网络
万科水晶城
时代奥城
奥林匹克花园 （b.c）
人车混行道
低矮的隔 栏隔开人行 和车行道， 车行道靠近 抬高人行道 的边缘，同 样需要设立 安全防护设 施。
· 时代奥城
人车混行道环绕 整个小区，成为组 织交通流线的主骨 架。小区级道路从 主骨架上向内或向 外散开，与环形组 团级道路连接。环 形组团级道路很好 的将组团围合，交 通便利，观景方便， 利用率高。
人车混行 居住小区级 组团级
· 万科水晶城
人车混行道路环 绕整个居住区， 中间穿插一个既 是主轴又是主交 通线路的道路。 居住小区级道路 则向外或向内散 开，位于组团建 筑的后方（地上 别墅停车库）。 人行道则在组团 小圆的内部，实 现了人车分流。 交通通达便利， 规划一目了然。
商业区分置在小区 规划东侧，防止影 响小区安静的环境。 休闲区在建筑中穿 插布置，主要集中 在中部和东侧，小 区西侧有水景布置， 属观景区，广场相 对较少。
· 主流户型分析
· 户型考虑因素 · 一般户型 · 特定户型分析
户型
• 考虑因素： 1.流线： 家人流线、访客流线、家务流线
原则：流线不交叉
各种座椅
与还现 灯可在 光结小 小合区 品其内 结他的 合功座 形能椅 式，不 多如仅 样与可 美种单 观植纯 。容作 器为 结座 合椅 ，，
铺地类型
花岗岩铺地
木材铺地
砖材铺地
卵石铺地
碎石铺地
户前小院
百度文库原有建筑保留
三个小区公共设施对比与分析
从以上图片中可以看出，三个小区公共设施中存在 相同点：都有社区休闲广场、儿童娱乐设施、无障碍通 道、简易或成规模的停车设施（或空间）、绿化。但是 不同小区各成风格，细节人性化程度不同。奥林匹克花 园相对细节少一些，比如绿化比较粗糙、没有标志牌等。 而水晶城注重每个小组团内的设计，但大同小异。我认 为做的最好的是时代奥城，绿化和小品变化中叶存在秩 序、注重细节设计体现人性化，值得我们学习。
• 一般户型模式
• 户型设计 • 户型设计以辅助空间为核心组织走廊、起居室、 书房和阳台的布局关系。巧妙利用开窗位置、面 积和形式，使其或位于走廊尽端、或位于厅堂转 角，或敞亮、或高窄，或飘出、或凹进，使居民 获得趣味盎然的景观和阳光体验。
亮点： 书房+景观阳台 卧室均带有独立卫生 间 两厅三室 设有门厅 公共区与生活区隔离 很好 大玻璃窗引入自然
居住区调研报告
· 陈东飞 102754 · 李晓灿 102758 · 宣涛 102778
2013.9.22
居住用地的规划布局就是周围居住功能选
择适宜、恰当的用地。处理好与其他类别用地 的关系，同时确定居住功能的组织结构，配置 相应的公共设施系统，创造良好的居住环境。
1.区位 2.组团之间的关系 3.交通 4.功能安排
环境小品
需要靠小品建造来实现景 观点线面的设计思路，小 品可以做点，也可以通过 小品形成广场从而成面。 优秀的小品能带动周围空 间的气氛。
动静结合
室外环境动静衔接，过渡自 然。营造不同的环境感受主要 靠植物的围合度决定。
· 建筑风格和特色
· 实例分析
建筑空间和形体的主流风格和特色
西方风格
古典风格
绿植的搭配及选型
不同品种绿植之间的搭配组合增强公共空间趣味，绿 地内的植物群落要多样化，使一年四季均有良好的绿化景 观。有丰富的植物配置形式。
铺地材料的搭配变化
不同颜色及材质的变化营造的环 境感受不同，运用不同材料的特 质创造设计者想要的氛围。一般 铺路的周边会变化材质进行过渡。
中心公共绿地
公共空间的绿植不仅占用公共 地表，同时还可依附于公共设 施及居住建筑，形成多层次的 绿植渗透，提高绿化率，营造 安静的环境。
· 景观及公共空间
· 平行分析 · 垂直分析
公共设施平行分析（时代奥城）
奥城内部的公共设施做的很到位，细节中体现人性化设计。 门 前 无 障 碍 通 道 中心娱乐设施 休息凉亭 车 行 道 与 人 行 道 分 隔 栏
地 下 车 库
小区广场休息座椅
地下通风设施
指示标志
盲道
地下广场
公共设施平行分析（奥林匹克花园）
小区绿化平行分析 奥林匹克花园
是设 功 奥 比计 ， 林 较也 其 匹 成没 中 克 功有 有 花 的层 一 园 。次 部 内 和分部 细是的 节管地 。理面 但问绿 是题化 其，做 湖但的 岸是并 做其不 的本算 还身成
小区绿化分析(时代奥城)
绿化率：38%
奥城商业广场道路两旁的容器种植绿化
细节设计展现
种植容器 露天座椅 室外铺地
种植容器——维护形式
使同使维 用而用护 金异的形 属，材式 材一料可 料般也分 的有根为 。石据移 材环动 、境式 木和和 材功固 、能定 也的式 有不。
种植容器——无维护形式
处理植无 理。根维 。可部护 以与形 使地式 用面也 卵的就 石衔是 或接地 种，面 植一种 低般植 矮要， 植有要 物过注 进渡意 行处绿
奥林匹克花园内的公共设施相对少些缺乏细节设 计 无 障 碍 通 道 区 内 休 闲 广 场
自 行 车 停 车 架
一 层 自 家 小 院
（万科水晶城） 公共设施平行分析
每个单元的门前都 设置石凳供人交流
保留原有的铁道痕迹作为休闲设施
草坪中处处可见踏步石
万科水晶城
绿化长廊
户前休息场地
区内休闲广场
小区内每个组团 单元的休息长廊
· 组团之间的关系
居住区内一般按照环境绿化或者以道路 为依据或者以景观节点为中心划分组团
规划时分成3个区域，主区域引入一条空间主轴，在中心地 区引入环形流线，同时为了柔化拐角处的用地轮廓线的刚硬， 还引入了一个大的弧形图案。在圆形图案外侧及内部布置点式 住宅和板式住宅，灵活组合建筑形式。圆形图案内部的住宅除 了自行围合成组团 之外，还与其侧面 的住宅共同围合成 更大规模的组团空 间，这些组团空间 彼此互相穿插、渗 透，在总平中处于 主导地位。
通过调研可以看出，小区内的绿化大致可以分为以下几部 分：宅旁绿化、道路两旁绿化、入口绿化、区内广场点缀 性绿化、湖边绿化、单纯绿地绿化。但是因小区不同所选 取的植物搭配、组织方式都有所不同。有的变化丰富，而 有些则显得单调（我们认为万科和奥城总体做的很成功， 奥林匹克花园先对失败一些。）
垂直分析
居住区景观的设计包括道路的布置、水景的组织、路面的 铺砌、照明设计、小品的设计、公共设施的处理等等，在进 行景观设计时，应注意整体性、实用性、艺术性、趣味性的 结合。 亲绿
5.主流户型
6.景观及公共空间
7.建筑风格和特色
8.细节设计
· 区位
居住区在城市中的位置
——分析与对比
奥林匹克花园在城市中的位置
周东靠奥 边面近林 是临 匹 瑞近 克 景地省花 居铁道园 住 ，位 区号 于 。线省天 ， 津 交道市 通，北 便双辰 利环区 。路， ， 113 111 1
奥林匹克花园周边的环境
亲水
亲子
亲地
· 原则
点线面相结合原则 1.住宅区外部商业区
点
线
面
2.居住区内部
点
线
面
空间组织立体原则
• 多层次景观设计，使 景观更加立体。并且 均循着流线进行变化。
景观的艺术性、文化性
• 小巧的造型设计体现设 计的精细与体贴，提升 环境的品位。有较高的 园艺艺术水平，充实的 文化内容，在休闲中提 高人们的精神情操。
东方风格 现代欧陆风格
建筑外立面
按时代特征分
现代主义
新中式建筑风格 现代主义风格
后现代主义
法国折衷主义风格
其特征是：
A、 装饰较简单，三角屋 顶高而陡，有时也有山墙； B、 屋檐与墙体的接触处 装饰仅为一个台阶； C、 砖墙结构或涂外墙层， 有时也用墙外布置装饰手 法； D、 窗边等仅有一根石条 装饰。 有三种形态：对称型；非 对称型；带塔楼。
地下停车场组织方式
入口处的道路形式
入口处的道路为小区内 的四级道路，一般直接 通到门口或者连接门前 的小过度广场。
· 功能安排
· 实例分析
商业区分置在小区 外部一侧，内部为 低层，尾部为高层， 且之间由高层商住 建筑隔离开，为小 区营造安静的环境。 小区内高层之间都 有小广场，小广场 又与中心轴线上的 大广场和下沉空间 联系，处处皆有景。
2.功能分区：个人活动空间、公共活动空 间、卫生及储藏空间（卫生间、库房、衣 帽间）
原则：动静分离 公私分开 干湿分置（厨房、卫生 间一起，与居室的结合部设为过渡空间）
好户型特点：
• • • • • • 1.户型多方正 实用 2.减少室内走廊，提高使用率 3.超大、超宽户型景观阳台（180°、270°） 4.飘窗 5.厨房带工作阳台，客厅带景观阳台 6.跃式很好区分动静空间
现代主义建筑风格
所谓现代主义建筑的风格，是采用后 现代风格体现新城市主义光体建筑特 色，体现新城市主义发展的潮流。通 过大面积玻璃、铝板等建筑材料的装 饰，将现代风格的建筑特点全面地诠 释出来，通透的光体建筑也为城市景 观增添亮色。
田园复古风格
运用红砖这一传 统材料进行立面 装饰，增强时代 感。灰色与砖红 色的结合，使立 面活泼生动。再 结合建筑组合出 的庭院，田园风 尽显。
挡土墙兼小品
环形水池
楼房入口绿化 种植容器兼大面积种植
绿化广场中的小路
错层绿化
草坪中的飞石踏步
草坪绿化
地下广场入口的容器种植
万 科 水 晶 成
绿化率：45%
每个组团入口种植容器绿化 组团入口田园风格式绿 化
用绿化分隔停车位
组团内两栋楼房 中间地带的绿化
广场周边绿化
纯净的草坪
小区绿化设计的对比与分析