公司员工宿舍改造方案可行性报告(超详细)
员工宿舍整改方案和整改措施
员工宿舍整改方案和整改措施一、宿舍现状分析。
1.1 卫生问题。
员工宿舍的卫生状况实在是不容乐观。
那房间里啊，垃圾常常是随处可见，就像被龙卷风席卷过一样混乱。
墙角堆着的脏衣服，散发着难闻的气味，简直是“臭气熏天”。
垃圾桶满得都快溢出来了，也没有人去清理，就像一个小型的垃圾场。
1.2 安全隐患。
安全方面也是问题多多。
电线乱拉乱扯，就像蜘蛛网似的，这可是个大隐患啊，一不小心就可能引发火灾，那可就是“火烧眉毛”的大事了。
还有些宿舍的门窗损坏了，关都关不严实，这就像是给小偷留了个“方便之门”。
二、整改方案。
2.1 卫生整改。
首先得制定个卫生值日表，明确每个人的打扫任务。
这就好比大家一起搭伙过日子，每个人都得承担起自己的那份责任。
每个宿舍成员轮流打扫卫生，从地面到桌面，从墙角到窗台，都得打扫得干干净净，一尘不染。
每周还得进行一次大扫除，把那些平时打扫不到的角落也清理干净。
公共区域呢，也要安排专人负责，可不能再像以前那样无人问津了。
2.2 安全整改。
电线得重新规划布局，不能再乱拉乱扯了。
找专业的电工来检查线路，该换的电线就换，该加插座的地方就加插座，这叫“防患于未然”。
对于门窗损坏的情况，要及时维修，让宿舍像个安全的小堡垒一样。
还要在宿舍里配备灭火器等消防器材，并且教会员工如何使用，万一有个什么突发情况，也能及时应对。
2.3 设施改善。
宿舍的一些基本设施也该完善一下了。
比如说那破旧的床铺，如果摇摇晃晃的，就赶紧换新的，不然员工晚上睡觉都不安稳。
再就是照明设备，如果灯光昏暗，就像鬼火似的，那怎么行呢？得换上明亮的灯泡，让宿舍里亮堂堂的。
三、整改措施。
3.1 监督机制。
要建立有效的监督机制。
安排专人定期检查宿舍，就像老师检查学生作业一样严格。
如果发现哪个宿舍没有按照要求整改，就要提出批评，让他们马上改正。
做得好的宿舍呢，可以给予一些小奖励，比如颁发个“文明宿舍”的小锦旗之类的，这也是一种激励嘛。
3.2 宣传教育。
改造宿舍可行性分析怎么写
改造宿舍可行性分析怎么写改造宿舍可行性分析的主要内容包括以下几个方面：1. 需求分析：首先需要明确改造宿舍的目标和需求。
比如，改造宿舍的目的是提高住宿质量，解决现有宿舍的问题，或者改善学生生活环境等。
需要考虑的问题包括宿舍的容纳人数、空间布局、设施配备、安全性等因素，这些需求将直接影响改造计划和预算的安排。
2. 可行性研究：在明确需求后，需要进行可行性研究，评估改造宿舍的可行性。
可行性研究主要包括以下几个方面：经济可行性、技术可行性和市场可行性。
(1) 经济可行性：主要考虑改造宿舍的投资成本和预期回报。
需对改造宿舍的预算进行详细测算，包括材料、人工、设备等费用，并估计改造后宿舍使用的收益，如提高的租金或出租率等。
(2) 技术可行性：主要考虑需要的技术和知识是否能够支持改造宿舍计划的实施。
需了解改造宿舍所需的技术设备、工程技术等，并评估是否能够满足改造需求。
(3) 市场可行性：主要关注改造宿舍后是否有市场需求和竞争优势。
需要调研目标读者群体的需求、宿舍市场的竞争情况，确定改造宿舍后的市场前景。
3. 风险分析：在可行性研究的基础上，需进行风险分析，评估改造宿舍计划的风险和挑战。
主要包括技术风险、市场风险和财务风险等。
(1) 技术风险：改造宿舍过程中可能面临的技术问题和困难，如装修的技术难度、工期延误等。
(2) 市场风险：改造宿舍后是否能够吸引足够的租客，市场需求是否稳定，供需关系等。
(3) 财务风险：投入的资金是否能够回收，改造宿舍的成本是否能够得到合理的回报等。
4. 环境影响评估：改造宿舍还需要考虑对环境的影响，包括使用材料的可持续性、资源的消耗等。
需评估改造宿舍对环境的潜在影响，并提出相应的解决方案，如减少材料的使用、提高能源利用率等。
5. 反馈和评估：改造宿舍后，需要对改造结果进行反馈和评估。
可以通过调查问卷、口碑等方式收集宿舍居民的意见和反馈，评估改造效果是否达到了预期目标，并根据反馈意见及时进行调整和改进。
公司宿舍可行性研究报告
公司宿舍可行性研究报告一、引言公司宿舍是一种公司为员工提供住宿的福利措施。
随着城市化进程的加速和居住成本的不断上涨，越来越多的公司开始考虑为员工提供住宿福利。
公司宿舍可以为员工提供一个安全、舒适的居住环境，同时也可以提高员工的工作效率和生活质量，是一种积极的人力资源管理措施。
本报告旨在对公司宿舍的可行性进行深入研究，分析公司宿舍建设的必要性、成本、管理等方面的情况，为公司决策提供科学依据。
二、公司宿舍的背景和意义随着中国经济的飞速发展，各行各业对于人才的需求不断增加。
为了留住员工，提高员工的生活质量，很多公司开始考虑为员工提供住宿福利。
公司宿舍可以解决员工的住房问题，提高员工的生活品质，同时也可以提高员工的凝聚力，提高员工的生产效率。
因此，建设公司宿舍具有积极的社会意义和经济价值。
三、公司宿舍的建设原因和必要性1. 解决员工住房问题。
随着城市化的进程，城市的居住成本不断上涨，很多员工都面临着住房难题。
为了吸引人才，留住员工，公司需要提供住房福利。
2. 提高员工的生活品质。
员工的家庭稳定和生活幸福对于工作效率具有重要影响，公司提供住房福利可以提高员工的生活品质。
3. 提升公司形象。
公司宿舍的建设可以提升公司的形象，展现公司对员工的关心和关爱，同时也可以提高员工的归属感，增强员工的凝聚力。
四、公司宿舍建设的可行性分析1. 土地资源清查。
公司需要对自己的土地资源进行清查，分析是否存在可用来建设公司宿舍的土地，同时需要考虑土地的规划用途和周边配套情况。
2. 市场需求调研。
公司需要对员工的住房需求进行调研，了解员工的住房情况和需求，以此为基础确定建设公司宿舍的规模和布局。
3. 成本投入评估。
公司需要对建设公司宿舍的各项成本进行评估，包括土地成本、建筑成本、装修成本、后期管理成本等，确保公司宿舍的建设不会成为公司的负担。
4. 管理与运营规划。
公司需要对公司宿舍的管理与运营进行详细的规划，包括人员配备、设施服务、安全管理等方面的规划，以确保公司宿舍的良好运营。
职工宿舍整改方案(三篇)精选全文完整版
可编辑修改精选全文完整版职工宿舍整改方案一、背景介绍宿舍是职工工作生活的重要场所，良好的宿舍环境对提高职工的居住质量、生活满意度和工作效率具有重要意义。
然而，当前公司的职工宿舍存在着一些问题，例如设施老化、空间不足、卫生条件差等，不利于职工的工作和生活。
为此，公司决定在____年对职工宿舍进行整改，提升宿舍的舒适度和居住质量。
二、整改目标1.提升宿舍的舒适度和居住质量，创造良好的工作和生活环境。
2.满足职工的基本需求，提供安全、卫生、舒适的居住条件。
3.优化宿舍布局和功能配置，提高空间利用率和工作效率。
三、整改方案1.设施升级（1）电器设备：对宿舍中的电视、冰箱等电器设备进行更新和维修，确保设备的正常运行。
（2）家具更换：更换宿舍中的床、桌椅、衣柜等家具，提供更舒适的生活空间。
（3）空调安装：在宿舍中安装空调，提供夏季制冷和冬季暖气的功能，提高宿舍的舒适度。
（4）网络改善：改善宿舍内的网络环境，提供更快捷、稳定的网络服务。
2.卫生整治（1）卫生设施更新：对宿舍的卫生设施进行更新和维修，如马桶、洗漱台、淋浴等，保证其卫生和正常使用。
（2）卫生保洁：增加宿舍保洁人员，加强宿舍的日常保洁工作，保持宿舍的整洁和清洁。
（3）垃圾处理：加强宿舍垃圾的分类和处理工作，提高垃圾处理的效率和环保水平。
3.安全保障（1）消防设施：增加宿舍的消防设施，如灭火器、消火栓等，提高宿舍的消防安全性。
（2）安全检查：定期对宿舍进行安全检查，发现隐患及时整改，确保职工的人身和财产安全。
（3）宿舍出入管理：加强宿舍的出入管理，安装门禁系统，确保非职工无法进入宿舍区。
四、时间节点1.设施升级：全年进行，根据实际情况有针对性地进行更新和维修。
2.卫生整治：定期进行，每月至少进行一次宿舍整洁和卫生设施的检查和维护。
3.安全保障：持续进行，每季度进行一次宿舍安全检查，发现问题及时整改。
五、预算整改方案的实施需要一定的资金投入，预计总投资为XXX万元。
公司员工宿舍改造方案报告(超详细)
关于河南汇隆员工宿舍改造的方案报告为了增强企业的凝聚力，提高员工的工作责任感和积极性，我们在条件许可的情况下，尽可能为职工创造一个良好的工作生活环境，使职工有一个安全感和归属感，以厂为家，同生共存。
为此，经过对职工住宿现状进行调查了解，现发现以下几方面问题。
1.宿舍线路凌乱、老化现象严重，插座和照明灯具故障频发，给楼房带来不安全因素。
2.员工宿舍硬件设施老旧陈化，部分失去使用功能。
由于年久失修，宿舍楼一部分门窗、床柜、均已严重破损，员工只能自己在门上钉门鼻，在窗户上钉纱窗，找些木箱做床。
3．宿舍楼未配置宽带、闭路线、吊扇、行李柜、洗衣机、淋浴等基础设施。
部分员工私拉宽带线，闭路电视线，影响宿舍容貌，并且带来安全隐患。
冬季员工没法洗衣服，夏季房间没有风扇，酷热难耐，再加上洗澡不方便，衣服到处乱扔，导致整个宿舍楼无论冬夏都弥漫着酸臭味道。
夏季即将到来，炎热的夏季是细菌滋生，蚊虫袭扰的季节，为防止流行疾病的发生和传播，解决员工洗衣洗澡问题迫在眉睫。
4．员工宿舍楼缺少安防监控器材。
随着现在生活条件的改善，网络信息时代的来临，公司的员工普遍通过在网上聊天，看电影，玩游戏来缓解压力，在努力丰富员工业余生活的同时，如何保证员工的财产安全是需要企业注意的一件工作。
5.宿舍外部瓷砖从未清洗过，污渍侵蚀严重。
北楼二楼还在使用老式门窗，木门窗漆面起皮严重，一楼铁门锈蚀严重，还有三处墙壁没有粉刷。
抬不起的卷闸门，老旧的门窗，乌黑的瓷片使外人误以为这是废弃的厂房，极大的损害了公司形象。
6.宿舍楼南边空地堆满了生活垃圾和建筑垃圾，宿舍楼处于垃圾包围之中，一到夏天蚊虫、苍蝇、老鼠泛滥，臭味袭人，员工哀怨连连，不仅影响公司形象，还有损员工得身心健康。
为改变公司员工宿舍硬件设施老旧陈化，卫生条件堪忧的被动局面，现将装修改造初步方案汇报如下：一、改造区域公司宿舍楼北楼、东楼和南院荒地二、改造目标：以满足员工居住需求为目标，提高员工归属感和积极性为使命，将员工居住环境提升到一个新层次，向外界展示良好的企业形象。
2024年职工宿舍整改方案参考
2024年职工宿舍整改方案参考一、概述当前，我单位职工宿舍存在一些问题，如老旧设施、狭小空间、卫生清洁等方面存在不足之处，为进一步改善职工的居住环境，提高职工的生活质量，特制定此整改方案，依法合规进行宿舍整改工作。
该方案旨在提供可行的解决方案，促进职工宿舍的改善和提升。
二、整改目标1. 提供舒适的居住环境。
通过整改，宿舍将改善设施，提供更舒适的居住空间，并提高各类设施的品质和性能，提升职工的生活质量。
2. 加强宿舍管理。
整改后，将建立完善的宿舍管理制度，加强对宿舍周边的环境管理和维护，提高居住的安全性和舒适度。
3. 保持卫生清洁。
通过整改，完善宿舍的卫生设施，加强对卫生管理的监督力度，保持宿舍的整洁和卫生。
三、整改内容1. 宿舍设施更新。
对老旧设施进行更新，包括宿舍床、书桌、椅子等设施的更换，以及宿舍内部的照明、空调、暖气等设备的升级。
2. 增加宿舍面积。
通过合理规划和改造，增加宿舍的使用面积，提供更宽敞的居住空间，确保每个员工有足够的个人休息和储物空间。
3. 宿舍卫生改进。
加强宿舍卫生管理，加大清洁力度，确保卫生设施的正常运行和卫生状况的良好。
4. 加强环境管理。
对宿舍周边环境进行改进，保持环境的整洁和良好的生活氛围，提高职工居住的舒适性和安全性。
四、实施步骤1. 调研分析。
明确宿舍整改需求，对现有宿舍的问题进行调研和分析，并制定详细的整改计划。
2. 设计规划。
根据调研结果和需求，绘制宿舍改造的设计图纸，并选择合适的材料和设备。
3. 资金筹备。
评估整改所需的投资和费用，并进行相应的资金筹备工作。
4. 施工改造。
根据设计图纸进行施工改造，确保施工质量和进度。
5. 完成验收。
对整改后的宿舍进行验收，确保整改的效果符合预期。
6. 建立宿舍管理制度。
制定宿舍管理规章制度，明确职工宿舍使用和维护的相关规定，加强对宿舍管理的监督和执行力度。
五、预期成果1. 职工宿舍提供更舒适的居住环境，改善设施和空间，提高职工的生活质量。
公司员工宿舍改造方案报告
公司员工宿舍改造方案报告一、背景介绍作为一家知名企业，我们公司一直致力于为员工提供良好的工作和生活环境。
然而，目前我们的员工宿舍存在一些问题，例如设施陈旧、空间紧张、居住舒适度不高等。
为了提高员工的生活品质和工作积极性，我们决定对员工宿舍进行改造。
二、改造目标1.提升员工宿舍的整体舒适度和居住体验，营造一个宜居的环境。
2.扩大员工宿舍的空间，增加个人私人空间。
3.更新宿舍设施，提供更加舒适和便利的生活条件。
三、改造方案1.建筑改造a.增加宿舍楼层数，以提供更多的宿舍空间。
b.增加宿舍的户型，增加单人和双人间数量，以满足不同员工的需求。
c.添加阳台或庭院，为员工提供休闲和放松的场所。
2.设施升级a.更新宿舍内的卫生间和浴室设施，提供更加舒适和便捷的洗浴条件。
b.更换宿舍内的家具和床上用品，提供舒适的睡眠环境。
c.安装空调、暖气和通风系统，调节室内温度和空气质量。
d.在宿舍楼底层建设公共休闲区，提供娱乐、健身和社交等功能，增加员工互动和减轻工作压力。
3.安全设施a.安装闭路电视监控系统，加强宿舍的安全监控。
b.改善宿舍楼的消防设施，确保员工的人身和财产安全。
四、预算和时间表根据初步估算，此次改造预计需要投入人民币XXXXX元。
具体预算将在进一步细化方案后与相关部门商讨确定。
改造工程预计将在X个月内完成，以尽快提供改造后的宿舍给员工使用。
五、效益评估1.提高员工生活品质，增加员工满意度和忠诚度。
2.创造良好的工作氛围，增加员工工作积极性和效率。
3.优化员工结构，增强公司吸引力，有利于人才引进和员工留存。
六、改造后的运营和管理1.建立宿舍改造专项管理团队，负责改造后宿舍的运营和维护。
2.制定宿舍规章制度，规范员工在宿舍的行为，维护良好的宿舍秩序。
3.定期进行宿舍巡查和维修，确保设施的正常运行和环境的整洁。
七、结论通过对员工宿舍的改造，我们将为员工提供一个更加舒适、便利和安全的居住环境，提高员工的生活品质和工作积极性，也有利于公司吸引和留住人才。
员工宿舍的可行性分析
员工宿舍的可行性分析引言随着企业规模的不断扩大和员工数量的增加，提供员工宿舍成为了许多企业考虑的一个重要问题。
员工宿舍除了解决员工住宿问题外，还可以提高员工的工作效率和减少员工流失率。
本文将对员工宿舍的可行性进行分析，从经济、社会和环境等多个角度探讨其可行性。
经济可行性成本节约提供员工宿舍可以大大减少员工的住房开支。
在一些一线城市，房价居高不下，员工的住房成本可能占到他们收入的很大一部分。
而通过企业提供宿舍，员工可以以合理的价格获得住房，节约了大量的开支。
减少通勤成本和时间员工宿舍可以将住宿地点更靠近办公地点，减少员工的通勤时间和成本。
在大城市中，通勤时间可能会占用员工大量的时间，加重了他们的工作压力。
而有了宿舍后，员工可以更加轻松地实现居住和工作的平衡。
提高员工工作效率宿舍不仅仅是提供住房，还可以提供更好的生活和工作环境。
员工住得舒适，身心也会更加放松。
而且员工不必再担心房租和居住条件的问题，可以更加专注于工作，提高工作效率。
社会可行性促进员工关系员工宿舍可以促进员工之间的交流和合作。
住在一起的员工可以更好地沟通和分享，增进彼此的了解和信任。
这将有助于改善团队合作和员工关系，提高整个企业的综合竞争力。
提供良好的员工福利提供员工宿舍可以被视为企业对员工的福利措施，有利于吸引和留住优秀的人才。
员工仰慕良好的福利待遇，而宿舍的提供将为企业赢得一定的竞争优势，增加员工的满意度和忠诚度。
减少交通拥堵和能源消耗员工宿舍可以减少通勤人数，从而缓解交通拥堵问题。
减少车辆出行不仅能够降低交通事故风险，还有助于减少能源消耗和环境污染，促进可持续发展。
环境可行性节约土地资源企业提供员工宿舍可以减少员工在城市中购房的需求，节约了大量的土地资源。
尤其在城市土地资源紧张的情况下，提供宿舍可以更好地利用有限的土地资源。
降低建筑能耗宿舍楼可以进行集中供暖和供水，更好地实现能源的集约化使用。
通过科学规划和设计，可以降低建筑能耗，减少能源浪费和二氧化碳排放，达到节能减排的目的。
员工宿舍的整改方案
员工宿舍的整改方案员工宿舍整改方案一、背景分析员工宿舍是为企业员工提供生活居住的场所，是员工工作和生活的重要环境。
然而，目前存在的一些问题如生活设施不完善、卫生状况差、安全隐患等，已经严重影响员工的居住环境和生活质量，因此有必要进行整改。
二、整改目标1.提供完善的生活设施，满足员工的基本居住需求；2.确保宿舍卫生状况良好，提高员工居住环境的舒适度；3.排除安全隐患，确保员工的人身和财产安全；4.提高宿舍管理水平，营造良好的员工居住氛围。
三、整改内容1.改善生活设施：a)采购新的家具和电器设备，确保宿舍内的设施完备；b)安装空调和暖气设备，提供适宜的温度环境；c)改善宿舍的照明和采光条件，使宿舍内明亮舒适。
2.加强宿舍卫生管理：a)每日定时进行宿舍清洁，确保宿舍内卫生干净；b)定期开展宿舍消毒工作，防止细菌滋生；c)设置宿舍垃圾分类和回收箱，教育员工进行垃圾分类。
3.消除安全隐患：a)安装消防设施，包括灭火器、消防栓等，提供员工紧急情况下的应急措施；b)修补宿舍内外的电线和插座，预防火灾和电器问题；c)加强门禁管理，保障员工的人身安全。
4.提高宿舍管理水平：a)指派专人负责宿舍管理，定期巡查宿舍情况；b)定期组织员工参与宿舍环境整改活动，提高员工的环保意识和责任心；c)成立员工宿舍委员会，收集员工的建议和反馈，促进与员工的沟通和合作。
四、整改流程1.初步规划：制定宿舍整改的总体方案和目标。
2.财务预算：根据整改方案，进行预算评估，确定整改所需的经费。
3.供应采购：根据需求清单，进行设备和物品的采购工作。
4.建设施工：对宿舍进行装修、设备安装和维修等工程。
5.整改验收：对整改后的宿舍进行验收检查，确保整改达标。
6.宿舍管理：建立完善的宿舍管理机制，确保整改成果持续保持。
五、整改预期效果通过对员工宿舍的整改，预期可以实现以下效果：1.提高员工的生活品质和工作效率，增加员工的归属感和满意度；2.促进员工之间的交流和合作，增加团队凝聚力；3.减少员工因宿舍问题带来的心理压力和不满，提升员工的工作积极性。
职工宿舍可行性研究报告
职工宿舍可行性研究报告1. 引言1.1 背景随着公司规模的扩大，职工宿舍需求逐渐增加。
为了更好地满足员工的居住需求以及提高员工的生活质量和工作效率，公司决定进行职工宿舍的可行性研究。
1.2 目的本文档旨在通过对职工宿舍建设的可行性分析，评估职工宿舍项目的实施可行性，并提出相应的建议和方案。
2. 研究方法本次研究采用了以下方法：1.现场调查：对公司内部员工进行问卷调查，了解员工对职工宿舍需求和期望的具体情况。
2.实地考察：考察周边地区已存在的职工宿舍以及竞争对手的员工住宅项目，分析其规模、设计以及市场接受程度。
3.数据分析：通过对调研数据和市场数据的分析，对职工宿舍项目的可行性进行评估。
3. 调研结果3.1 员工需求调研结果根据问卷调查结果，约80%的员工表示对公司提供的职工宿舍有一定需求。
其中，大部分员工关注点主要集中在以下几个方面：•安全性：员工期望住宿环境安全可靠，以确保其居住安全。
•舒适性：员工希望宿舍具备基本的居住条件，如独立卫生间、空调供暖等。
•便利性：员工对宿舍离工作地点的距离有较高要求，希望能够提供便捷的交通和周边配套设施。
3.2 市场分析结果通过实地考察和市场调研，我们发现周边地区已存在的职工宿舍项目数量较少，未能满足当前市场需求。
同时，竞争对手的员工住宅项目在设计和配套设施方面存在不足，给了我们进一步提升项目竞争力的机会。
根据市场数据，该地区的职工宿舍市场潜力巨大，市场需求远高于供给。
公司在该地区建设职工宿舍项目具有较大的市场空间和潜在收益。
4. 可行性分析4.1 技术可行性职工宿舍项目的建设和管理涉及多个技术要素，如房屋建筑、设备设施的安装和维护等。
经过市场调研和专业评估，我们认为公司具备相应的技术实力和资源保障，因此在技术方面具有可行性。
4.2 经济可行性经济可行性是评估项目实施是否具备经济效益的重要指标。
通过财务分析，我们预计职工宿舍项目的投资回收期约为5年，预期年均利润率保持在15%以上。
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关于河南汇隆员工宿舍改造的方案报告为了增强企业的凝聚力，提高员工的工作责任感和积极性，我们在条件许可的情况下，尽可能为职工创造一个良好的工作生活环境，使职工有一个安全感和归属感，以厂为家，同生共存。
为此，经过对职工住宿现状进行调查了解，现发现以下几方面问题。
1.宿舍线路凌乱、老化现象严重，插座和照明灯具故障频发，给楼房带来不安全因素。
2.员工宿舍硬件设施老旧陈化，部分失去使用功能。
由于年久失修，宿舍楼一部分门窗、床柜、均已严重破损，员工只能自己在门上钉门鼻，在窗户上钉纱窗，找些木箱做床。
3．宿舍楼未配置宽带、闭路线、吊扇、行李柜、洗衣机、淋浴等基础设施。
部分员工私拉宽带线，闭路电视线，影响宿舍容貌，并且带来安全隐患。
冬季员工没法洗衣服，夏季房间没有风扇，酷热难耐，再加上洗澡不方便，衣服到处乱扔，导致整个宿舍楼无论冬夏都弥漫着酸臭味道。
夏季即将到来，炎热的夏季是细菌滋生，蚊虫袭扰的季节，为防止流行疾病的发生和传播，解决员工洗衣洗澡问题迫在眉睫。
4．员工宿舍楼缺少安防监控器材。
随着现在生活条件的改善，网络信息时代的来临，公司的员工普遍通过在网上聊天，看电影，玩游戏来缓解压力，在努力丰富员工业余生活的同时，如何保证员工的财产安全是需要企业注意的一件工作。
5.宿舍外部瓷砖从未清洗过，污渍侵蚀严重。
北楼二楼还在使用老式门窗，木门窗漆面起皮严重，一楼铁门锈蚀严重，还有三处墙壁没有粉刷。
抬不起的卷闸门，老旧的门窗，乌黑的瓷片使外人误以为这是废弃的厂房，极大的损害了公司形象。
6.宿舍楼南边空地堆满了生活垃圾和建筑垃圾，宿舍楼处于垃圾包围之中，一到夏天蚊虫、苍蝇、老鼠泛滥，臭味袭人，员工哀怨连连，不仅影响公司形象，还有损员工得身心健康。
为改变公司员工宿舍硬件设施老旧陈化，卫生条件堪忧的被动局面，现将装修改造初步方案汇报如下：一、改造区域公司宿舍楼北楼、东楼和南院荒地二、改造目标：以满足员工居住需求为目标，提高员工归属感和积极性为使命，将员工居住环境提升到一个新层次，向外界展示良好的企业形象。
三、改造内容方案11、北楼部分公共空间的设计与改造①门窗改造：将北宿舍楼一二层老式门窗全部拆除，窗户改为塑钢窗，门改为铁质防盗门，将一楼楼梯间破损铝合金门更换掉。
②废弃车库改造：将北楼102废弃车库的卷闸门拆除，垃圾清走，地沟填平，砌墙加门，重新布线作为员工宿舍。
③走廊改造：将北宿舍楼二楼公共走廊用塑钢窗密封④改造成淋浴间：将北楼108宿舍改造为淋浴间⑤喷漆翻新：北宿舍楼楼梯栏杆喷漆翻新2、东楼部分公共空间的设计与改造喷漆翻新：东楼楼梯扶手栏杆及二层宿舍门、木质隔断重新维修翻新3、宿舍楼外墙翻新①墙壁粉刷：宿舍楼北楼与东楼走廊及个别宿舍墙壁重新粉刷。
②清洗瓷砖：宿舍楼北楼与东楼正面瓷砖全部清洗。
4、线路改造①室外线路改造：宿舍楼走廊线路规范整理，全部走线槽，室外个别凌乱的线路重新布线。
②宽带、闭路线入户：宿舍楼北楼和东楼所有宿舍宽带、闭路线入户5、基础设施配置①安装监控：宿舍楼北楼和东楼通道出入口安装监控探头。
②室内设施配置：员工宿舍内统一安装吊扇、配置电视、桌椅、衣柜，将不能用的床铺更换。
③配置洗衣、晾衣工具：在北楼水房内安装投币洗衣机一台，在小广场安装晾衣架。
④标语、提示牌：在宿舍楼北楼和东楼走廊、功能间悬挂制度、标语、提示牌。
6、南院拓荒①清除垃圾：将生活垃圾、建筑垃圾以及杂草铲除拉走。
②平整土地：填坑推丘，将荒地平整改造总费用包括的范围及概算1、费用范围：原有土建、装饰、线路、门窗拆除费；土建结构、防水改造费；改造现场施工费、水电工、维修工、喷漆工、保洁工、泥工、批墙工等工人工费；定做门窗制成费；电视、吊扇、床柜、桌椅、洗衣机、晾衣架等新添用品采购费；电线、网线、闭路线、宽带交换机、监控器材采购费；清运垃圾、铲车拓荒费用；2、费用详单1宿舍楼正面瓷砖清洗（连工带料） 1500元2宿舍楼室内外墙面粉刷（连工带料） 9000元3室外线路改造（工费） 3000元4宽带入户（含宽带交换机、线路） 3000元5闭路监控器材安装（按5个监控核算，含线路） 2000元6小广场安装晾衣架 1000元7统一安装吊扇、电视、桌椅、床柜、垃圾桶、簸箕 25000元8北楼宿舍正面老式门窗整体更换 7500元9北楼二楼公共走廊用塑钢窗密封 6000元10北楼108宿舍改造为淋浴间（热水器用现有的）17000元11北楼废弃车库改造为宿舍 3000元12东楼木门和楼梯扶手维修、喷漆、翻新 2000元13南院拓荒、平整土地 7000元14采购公用投币洗衣机1台 1700元15拆除原有线路、门窗费用 1500元16线路改造材料费 1000元17垃圾清运费 500元预算合计：91700元费用总概算：宿舍改造总费用约计人民币9万元左右，待改造方案确定，物料表制作、各工种工程量核实后方可进一步精确预算。
方案1适合在公司资金充裕的情况下实施，若实施可全面改善员工宿舍生活环境，提高员工生活质量，展现企业对员工的人文关怀，有力的推动了公司的行政后勤管理工作，为今后员工宿舍标准化管理工作做铺垫。
方案21、北楼部分公共空间的设计与改造①门窗改造：将北宿舍楼一二层老式门窗全部拆除，窗户改为塑钢窗，门改为铁质防盗门，将一楼楼梯间破损铝合金门更换掉。
②废弃车库改造：将北楼102废弃车库的卷闸门拆除，垃圾清走，地沟填平，砌墙加门，重新布线作为员工宿舍。
③走廊改造：将北宿舍楼二楼公共走廊用塑钢窗密封④喷漆翻新：北宿舍楼楼梯栏杆喷漆翻新2、东楼部分公共空间的设计与改造喷漆翻新：东楼楼梯扶手栏杆及二层宿舍门、木质隔断重新维修翻新3、宿舍楼外墙翻新①墙壁粉刷：宿舍楼北楼与东楼走廊及个别宿舍墙壁重新粉刷。
②清洗瓷砖：宿舍楼北楼与东楼正面瓷砖全部清洗。
4、线路改造①室外线路改造：宿舍楼走廊线路规范整理，全部走线槽，室外个别凌乱的线路重新布线。
②宽带、闭路线入户：宿舍楼北楼和东楼所有宿舍宽带、闭路线入户5、基础设施配置①安装监控：宿舍楼北楼和东楼通道出入口安装监控探头。
②室内设施配置：员工宿舍内统一安装吊扇、桌椅、将不能用的床铺更换，配备垃圾桶、簸箕。
③配置洗衣、晾衣工具：在北楼水房内安装投币洗衣机一台，在小广场安装晾衣架。
④标语、提示牌：在宿舍楼北楼和东楼走廊、功能间悬挂制度、标语、提示牌。
改造总费用包括的范围及概算1、费用范围：原有土建、装饰、线路、门窗拆除费；土建结构、防水改造费；改造现场施工费、水电工、维修工、喷漆工、保洁工、泥工、批墙工等工人工费；定做门窗制成费；吊扇、床铺、桌椅、洗衣机、晾衣架等新添用品采购费；电线、网线、闭路线、宽带交换机、监控器材采购费；清运垃圾费用；2、费用详单1宿舍楼正面瓷砖清洗（连工带料） 1500元2宿舍楼室内外墙面粉刷（连工带料） 9000元3室外线路改造（工费） 3000元4宽带入户（含宽带交换机、线路） 3000元5闭路监控器材安装（按5个监控核算，含线路） 2000元6小广场安装晾衣架 1000元7统一安装吊扇、按需配备桌椅、床铺、垃圾桶、簸箕 10000元8北楼宿舍正面老式门窗整体更换 7500元9北楼楼梯间铝合金门更换 1500元10北楼二楼公共走廊用塑钢窗密封 6000元11北楼废弃车库改造为宿舍 3000元12东楼木门和楼梯扶手维修、喷漆、翻新 2000元13采购公用投币洗衣机1台 1700元14拆除原有线路、破损门窗费 1500元15线路改造材料费 1000元16垃圾清运费 500元预算合计：54200元费用总概算：宿舍改造总费用约计人民币5万多，待改造方案确定，物料表制作、各工种工程量核实后方可进一步精确预算。
方案2较方案1相比，适合在企业资金相对紧张的情况下实施，此方案也使宿舍焕然一新，提高了居住环境的舒适度，有利于下一步宿舍管理工作。
但没有加装淋浴间，在一定程度上还是没有完全解决员工夏季洗澡问题。
南院荒地垃圾不清理，面对周围脏乱的环境很难使员工培养良好的个人卫生习惯，容易使装修改造后的宿舍楼环境快速出现脏乱情景。
方案31、北楼部分公共空间的设计与改造①门窗改造：将北宿舍楼一二层老式门窗、楼梯栏杆全部喷漆翻新，将一楼楼梯间破损铝合金门更换掉。
②废弃车库改造：将北楼102废弃车库的卷闸门拆除，垃圾清走，地沟填平，砌墙加门，重新布线作为员工宿舍。
2、东楼部分公共空间的设计与改造喷漆翻新：东楼楼梯扶手栏杆及二层宿舍门、木质隔断重新维修翻新3、宿舍楼外墙翻新①墙壁粉刷：宿舍楼北楼与东楼走廊及个别宿舍墙壁重新粉刷。
②清洗瓷砖：宿舍楼北楼与东楼正面瓷砖全部清洗。
4、线路改造①室外线路改造：宿舍楼走廊线路规范整理，全部走线槽，室外个别凌乱的线路重新布线。
②宽带、闭路线入户：宿舍楼北楼和东楼所有宿舍宽带、闭路线入户5、基础设施配置①室内设施配置：员工宿舍内统一安装吊扇、按需更换床铺、桌椅、配备垃圾桶、簸箕。
②配置洗衣、晾衣工具：在北楼水房内安装投币洗衣机一台，在小广场安装晾衣架。
③标语、提示牌：在宿舍楼北楼和东楼走廊、功能间悬挂制度、标语、提示牌。
改造总费用包括的范围及概算1、费用范围：拆除原有土建、装饰、线路费用；土建结构、防水改造费；改造现场施工费、水电工、维修工、喷漆工、保洁工、泥工、批墙工等工人工费；定做门窗制成费；吊扇、床铺、桌椅、洗衣机、晾衣架等新添用品采购费；电线、网线、闭路线、宽带交换机、采购费；清运垃圾费用；2、费用详单1宿舍楼正面瓷砖清洗（连工带料） 1500元2宿舍楼室内外墙面粉刷（连工带料） 9000元3室外线路改造（工费） 3000元4宽带入户（含宽带交换机含线路） 3000元5小广场安装晾衣架 1000元6统一安装吊扇、按需配备桌椅、床铺、垃圾桶、簸箕 5000元7宿舍楼老式门窗翻新、喷漆、维修、更换 6000元8北楼楼梯间铝合金门更换 1500元9北楼废弃车库改造为宿舍 3000元10采购公用投币洗衣机1台 1700元11拆除原有线路、破旧沙发、床铺费用 500元12线路改造材料费 1000元13垃圾清运费 500元预算合计：36700元费用总概算：宿舍改造总费用约计人民币4万元左右，待改造方案确定，物料表制作、各工种工程量核实后方可进一步精确预算。
方案3与前两个方案相比，适合在公司财务资金极度紧张的情况下实施，此方案投入小、改观大，短期内效果明显，但对员工住宿问题只能起到缓解作用。
五、工程监管此次改造时间紧、任务重。
我建议，由总经理牵头成立员工宿舍装修改造工作领导小组，人员组成由总经理任命，科学监管流程。
可以由综合部跟进施工质量和进度，市场部主抓采购工作，财务部对工程资金的使用进行监督管理。
公司各部门互相配合，全力确保工程效果质量满足领导要求，施工工期如期竣工，资金总盘子不能突破。