星河湾项目营销经验分享
星河湾地产成功之道剖析-204P
星座式布局， 多组团多中心。
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2001年：华南板块掀起盖头来
多阳台取代飘窗 立面内外没有管线
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立体平均式绿化， 树多花多……
星河湾——差异化的定位
消费群定位——高品位的中产阶级
多次置业、高收入人士：企业高层、专业人士、企业主
既重视物质享受又不忽视精神追求
精神层面：高品味、追求完美、要求同质居住
如何创造需求，必须弥补遗憾、满足梦想！
第八页，共205页。
3、更贵，还要更快！
当项目投入时间和资金越来越大的时候，老板对销售的要求自然就越来越高。 2005年广州星河湾四期均价仅7000元/m2，北京星河湾当时周边最贵的房子就 7000带精装，绝大数人预计北京星河湾开盘不过10000元/m2，但公司前期投 入了三年时间及18亿，所以北京星河湾首期均价是15000元/m2！
• 做自己认可的房子
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星河湾的成功
是找到了一条快速建立品牌的道路
——品质地产，打造中国的劳斯莱斯！
第四十四页，共205页。
星河湾首期的整合营销传播之路
……
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整合传播手段——新闻公关
用个人形象代替企业形象，树立企业品牌
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整合传播手段——新闻公关
第十五页，共205页。
10、苦劳与功劳
记住，你们不是在独自作战！ 营销中心除了做好营销外，还需要解决与其他部门的沟通问题！ 不管卖得多好，都是因为产品好！ 营销中心永远只有疲劳没有功劳，他们是星河湾的劳动模范。
第十六页，共205页。
Part2
怎么做好高端物业营销？
星河湾的传播是怎么做的？ 星河湾的销售怎么做？
森兰星河湾营销策划方案
森兰星河湾营销策划方案一、项目背景介绍森兰星河湾是一座位于中国江苏省苏州市的大型房地产项目，是由森兰集团投资兴建的综合性滨江生态旅游度假区。
项目占地1000亩，临近太湖，环境优美，拥有丰富的资源和潜力。
为了有效推广和销售项目，需要制定一套全面的营销策划方案。
二、目标市场分析1. 产品市场定位森兰星河湾主要定位于高端度假、居住和投资市场。
项目内设有高档度假酒店、别墅区、商业街和娱乐设施，为顾客提供高品质的居住和体验环境。
2. 目标客户群体(1) 高端消费群体：主要包括富裕的中产阶级家庭、高级白领和企业家等。
(2) 旅游度假客户群体：包括国内外游客和家庭消费者。
3. 竞争对手分析在苏州市及周边地区，有一些类似的滨江旅游度假项目，并且存在竞争。
主要竞争对手有某某滨江景区、某某湖景别墅等。
对手的主要优势是地理位置和知名度，因此我们需要通过差异化的营销手段来吸引目标客户。
三、核心竞争力分析1. 地理位置优势：项目靠近太湖，交通便利，距离苏州市区仅需30分钟的车程，吸引了众多对自然环境和旅游度假有需求的客户。
2. 顶级设施和服务：项目内设有高档度假酒店、别墅区、商业街和娱乐设施，以及一系列的休闲娱乐活动，为顾客提供极致的度假体验。
四、营销目标和策略1. 营销目标(1) 达到预定销售额：根据市场调研和需求分析，制定合理的销售目标，确保项目顺利运作。
(2) 提高品牌知名度：通过营销活动和策略，提升森兰星河湾的品牌形象，吸引更多的潜在客户。
2. 营销策略(1) 组织推广活动：举办项目开放日、客户招待会和媒体发布会等活动，吸引客户参观和了解项目，并提供特别优惠。
(2) 营造线上线下品牌宣传：通过建立官方网站、手机APP等渠道推广，以及参展、广告投放等方式增加品牌曝光度。
(3) 建立合作伙伴关系：与旅行社、地产中介等建立合作关系，推广度假和投资购房的优惠政策和特色服务。
(4) 客户关系管理：建立客户数据库，定期通过邮件、短信等方式与客户保持联系，提供个性化的服务和信息。
尺度兴业读书汇 房地产 “星河湾”案例研究
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F+ 解读星河湾——装修品质
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客厅、餐厅的空调出风口巧妙地 与叠式天花完美结合
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F+ 解读星河湾——装修品质
厨房橱柜台面灶台和洗菜备餐台面高低差处理（更方便操作）
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F+ 解读星河湾——装修品质
卧室木地板“人”字形铺装方式与众不同 卫生间洗手台面阴阳角的圆滑处理， 不仅美观而且可增强安全性
星河湾获得的成功就并非偶然，而是通过了长时间的经验积累以及在细节上的追求完美，才
让星河湾在中国的房地产市场上独树一帜，成就了星河湾的辉煌！
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➢ 这样的组团设计有利于空气流通；建 筑群体有韵律的错落形成视线通廊， 也避免了户与户之间的对视；
➢ 而从数字上讲，以广州星河湾三期为 例，其建筑密度仅为22.5%。
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B+ 解读星河湾——整体规划
北京星河湾整体规划
➢ 北京星河湾保留了广州星河湾的 灵动、韵律、节奏，采用大围合 布局 。
登堂入户的尊贵感
生活空间到起居空间 的区隔感 辅助功能区的区隔感 中庭区域的营造
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F+ 解读星河湾——装修品质
精装修交楼标准关键是三道关：
➢ 一是设计，一定要人性化，要考虑70年使用的舒适； ➢ 二是材料，材料一定要好，才能保证品质； ➢ 三是手艺，也就是工程质量。
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➢ 建筑符号的重复运用——“八角亭”成为整个社区外立面的标志性符号，这种建筑符号 的重复利用，形成星河湾独有的风格。
北京星河湾营销案例分析共38页
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29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。——达·芬奇
▪
30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
▪
27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
▪
28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。——孔子
北京星河湾营销案例分 析
6、纪律是自由的第一条件。——黑格 尔 7、纪律是集体的面貌，集体的声音， 集体的 动作， 集体的 表情， 集体的 信念。 ——马 卡连柯
8、我们现在必须完全保持党的纪律， 否则一 切都会 陷入污 泥中。 ——马 克思 9、学校没有纪律便如磨坊没有水。— —夸美 纽斯
10、一个人应该：活泼而守纪律，天 真而不 幼稚， 勇敢而 鲁莽， 倔强而 有原则 ，热情 而不冲 动，乐 观而不 盲目。 ——马 克思
房地产跨界营销宝典(星河湾)PPT课件
社交媒体影响力
分析活动在社交媒体上的传播效果， 包括转发量、点赞量、评论量等指标。
跨界营销的挑战与应对策略
资源整合难度大
法律法规限制
由于跨界营销涉及多个行业和领域，资源 整合难度较大，需要加强与合作伙伴的沟 通和协作。
不同行业和领域可能存在不同的法律法规 限制，需要严格遵守相关法律法规，避免 出现法律风险。
位于城市核心区域， 交通便利，周边配套 设施完善。
开发商品牌实力雄厚， 拥有丰富的房地产项 目经验。
依托政策支持，市场 需求旺盛，具备发展 潜力。
项目特点与优势
01
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建筑设计独特，融合现 代与传统元素，彰显高 端品质。
园林景观优美，注重生 态环保，打造宜居环境。
户型设计多样化，满足 不同客户需求，注重舒 适度和空间利用。
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跨界营销实施与效果评估
实施步骤与计划
明确目标市场
首先需要明确目标市场，了解 目标客户的需求和喜好，以便
制定有针对性的营销策略。
选择合作伙伴
选择与房地产行业相关的其他产业， 如金融、家居、旅游等，通过合作 实现资源共享和互利共赢。
制定跨界营销计划
根据目标市场和合作伙伴的特点， 制定具体的跨界营销计划，包括活 动主题、时间安排、执行方式等。
组织与执行
确保计划的顺利实施，包括人 员调配、资源整合、活动宣传
等环节。
效果评估标准与方法
销售业绩
通过比较跨界营销活动前后的销售数 据，分析活动对销售业绩的影响。
品牌知名度与美誉度
通过市场调查了解活动前后消费者对 品牌的认知度和满意度变化。
客户满意度
通过调查问卷等方式了解客户对产品 和服务的满意度，以及客户对跨界营 销活动的反馈。
星河湾口碑营销策划方案
星河湾口碑营销策划方案一、背景介绍星河湾是一家位于城市中心的高端住宅区，拥有豪华的住宅、优美的环境和全方位的配套设施。
然而，由于市场竞争激烈，星河湾需要一种有效的营销策略来提升品牌知名度和口碑，吸引更多的潜在客户。
二、目标1. 提升品牌知名度：通过口碑营销，让更多的人了解星河湾，并将其视为高端住宅区的首选。
2. 增加销售量：通过积极的口碑营销活动，吸引更多的潜在客户，提高销售量。
3. 塑造品牌形象：通过积极的口碑营销活动，树立星河湾的高端、豪华、优质形象。
三、策略1. 强化社交媒体存在：利用社交媒体平台，如微博、微信公众号等，与潜在客户进行互动，分享星河湾的独特之处和优势，增加品牌暴光率。
2. 增加用户体验：提供高品质的住宅和周边配套设施，通过用户口碑和满意度来推广星河湾。
3. 建立品牌大使：与一些知名社交媒体博主、行业专家和名人合作，邀请他们参观星河湾并分享他们的体验和意见，增加品牌的认可度和影响力。
4. 举办线下活动：组织一系列精彩的线下活动，如开放日、社区聚会、艺术展览等，吸引潜在客户参预，增加品牌的暴光率和口碑效应。
5. 提供优质售后服务：建立完善的售后服务体系，及时解决客户的问题和需求，增加客户的满意度和口碑传播。
四、执行计划1. 社交媒体推广：- 创建微博、微信公众号等社交媒体账号，并定期更新内容，分享星河湾的独特之处和优势。
- 与潜在客户进行互动，回答他们的问题，解决他们的疑虑，增加品牌的认可度和信任度。
- 邀请潜在客户参预互动活动，如抽奖、有奖问答等，增加用户参预度和粉丝数量。
2. 用户体验推广：- 提供高品质的住宅和周边配套设施，确保客户的满意度。
- 鼓励客户分享他们的体验和意见，通过口碑传播来推广星河湾。
3. 品牌大使合作：- 与知名社交媒体博主、行业专家和名人合作，邀请他们参观星河湾，并在社交媒体上分享他们的体验和意见。
- 与品牌大使建立长期合作关系，持续提升品牌的认可度和影响力。
房地产星河湾半岛营销策划全案
星河汇代言人&会籍独立经纪招聘
『中国最好的工作__寻找星河人』
星河汇代言人&会籍独立经纪招聘
通过网络、新闻发布会等形式发布向全国招募“星河汇代言人&会籍独立经纪”的信息，如 成功获选，可获高薪、免费入会资格及该城市会籍销售权 每个重点城市如（北京、上海、广州、深圳等）设定限额，并通过网络推荐、海选、现场 面试，通过“星河汇”带动“星河湾半岛”，掀起社会热点。
形象设计 贵族礼仪培训
酒类协会
豪华旅游定制 高尔夫球协会
成衣/鞋饰高级定制
『私爱文化汇』
艺术品鉴赏拍卖 ·定期私藏欣赏 ·琴棋书画协会 ·戏剧堂会 ·读书会
茶道协会 花道协会 歌剧
粤剧HOW C昆U剧LTURALIZE 如何文话化剧地生活
读书会
文化潮流信息
顶级厨艺协会
画廊
古典乐器
私藏品鉴会
琴棋书画协会
Make money while you party 消费得越多，赚得越多
会员需以股东的身份加入俱乐部，作为投资人出资购买股份，而不是普通俱乐 部缴纳“会费”来入会 专业的俱乐部运营团队来负责打理各项事务，投资人同时也是俱乐部最重要的 顾客 年终，运营部门将会向股东们汇报本年经营状况，如果经营成功，会员(同时也 是投资人)便可根据他们的投资份额获得红利
层 效
名媛Party
圈 层
应
业主音乐
岛 诞 生 营 造 高 端 圈 层
效
会……
应
星河汇代言人&独立经纪招聘
会籍代理召集
·
刺激 购买 欲望
目的：实 现销售， 形成良好 的圈层效
应
第一阶段：蓄客阶段——制造影响力（6-9月）
太原星河湾小区营销策划方案
太原星河湾小区营销策划方案一、市场概况分析1.1 市场背景太原星河湾小区位于太原市市中心，周边密集的商业区、学校和交通便利的站点，为其提供了便捷的生活环境和市场需求。
1.2 目标市场星河湾小区的目标市场主要包括年轻家庭、白领人群和学生。
年轻家庭是购房群体的主力军，他们对住房的舒适性和便捷性有较高的要求。
白领人群通常有一定的购房能力，他们对房屋品质和社区配套设施有较高的要求。
学生是租房市场的重要群体，他们通常对价格敏感，并且对简洁、便捷的生活方式有较高的要求。
1.3 竞争分析目前太原市房地产市场竞争激烈，存在较多的房地产开发商和小区，包括太原市中心、新城区和郊区的各类住宅小区。
竞争对手主要有云中城、尚城国际、翰林国际等。
1.4 SWOT分析1.4.1 优势：太原星河湾小区地理位置优越，周边商业、教育资源丰富；小区规划合理，社区配套设施完善。
1.4.2 劣势：市场竞争激烈，小区刚刚建成，品牌知名度不高；价格相对较高，有一定的市场压力。
1.4.3 机会：随着太原市经济的快速发展，住宅需求增加；市中心地段的房地产仍然具有较高的投资潜力。
1.4.4 威胁：政府的政策调整可能影响购房者的购房意愿；市场竞争加剧可能对售价造成压力。
二、市场定位基于市场概况分析，太原星河湾小区的市场定位如下：2.1 可行性定位：以年轻家庭、白领人群和学生为主要购房/租房客群，提供舒适、便捷、高品质的住宅/租赁服务。
2.2 具体定位：以“城市新家园”的形象为主，强调小区地理位置、规划设计、社区配套设施等优势。
2.3 品牌定位：通过高质量的服务、独特的小区文化和便利的生活环境，树立太原星河湾小区的品牌形象。
三、营销策略3.1 品牌建设3.1.1 品牌元素设计：设计太原星河湾小区的品牌标志、标语、口号等，以突出品牌的形象和核心价值观。
3.1.2 传播渠道选择：通过户外广告、地铁广告、互联网广告等多渠道进行品牌宣传和推广。
3.2 营销策略3.2.1 价格策略：根据市场需求，制定竞争力的价格，可以采取分期付款、购房补贴等方式促进销售。
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生活
星河湾 大会
慈善
“2011年中国千万富豪品牌倾向调查
唯一房地产上榜品牌”
选自
《2011至尚优品—中国千万富豪品牌倾向调查》榜单
2011年，星河湾成为千万级富豪最青睐的豪华品牌！
星河湾具备：
（一）十年，四座城市六个项目，始终坚持星河湾风格产品路线 （二）全成品、精装修，精湛施工的工艺、卓越的品质 （三）“一个心情盛开的地方”、“舍得、用心、创新”的品牌理念 （四）与各领域顶尖资源跨界合作，搭建“生活、事业修为”高端价值平台 （五）对细节处处考究，点滴成就传奇 （六）不仅是建筑，更是艺术品
这一切成就了： 建筑艺术品
易居中国通过研究国际知名品牌的发展历程， 对星河湾品牌进行类比研究
百达翡丽
爱马仕
梵克雅宝
“共性”
国际品牌
星河湾
百年经典的产品路线 精湛工艺、卓越品质 与各领域艺术家跨界合作 是奢侈品，更是艺术品
十年一种星河湾风格 精湛施工工艺
与各优质资源跨界合作 建筑艺术品
星河湾与国际品牌在很多地方都有着共性，易居中国对星河湾品牌倾向的建议是：
室外泳池
室外泳池：
与会所相分离，例如广州、北京星河
湾，形成社区标志性内景之一，提升
项目品质。
园林景观：景观与小品的巧妙融合，易营造生活化氛围
星河湾利用植物本身制作的 组合景观。
广州星河湾售楼 中心的小品景观。
星河湾的景观处理，重视细节雕琢， 例如入口的玄关式景观，三层递进 式的隔离绿化带，处处彰显星河湾 的“用心良苦”。
新古典主义风格典型三段式立面
砂岩体基座立面
主卧八角窗
星河湾，意大利文艺复兴风格，细致到将每根管线都藏起来，独有尖顶设计， 引人向上的深刻寓意
檐口富于变化
立面设计细节丰富、美观
住宅首层抬高。（住宅首层抬 高1.5米，可使地下车库直接采光 通风。1.5米的高差形成坡地的立 体绿化，自然延伸到楼墙窗前， 首层推窗触绿又可避免了视线干 扰）
园林景观：上海多水、多河流（湖泊），人们对水总是难以释怀
上海水资源丰富，多水、多河流、多湖泊是其地形的一大特色，而从温度和降水来看，
水体也便于维护
环住宅水系：水系与建筑的融合，
保护一层住户的私密性。
TTC雾森 景观雾效
喷雾水池：景观一大卖点。
住
住
水质媲美“依云”，一小时一次的天
宅
宅
然美容SPA，宣传效果更甚“养鱼”。
经过与多家国际知名规划设计公司几轮比稿，2007年12月29日，星河湾集团黄文仔董事长签署土 地合作文件，星河湾正式踏上上海这片土地。
浦东星河湾，每天都在成长。
开盘前夕道路环境改造
锦绣路绿化改造
改造前后的锦绣路对比
星河湾所处的花木板块成为与滨江板块齐名的国际化居住板块 也成为上海最具有升值空间的价值区域
——上海星河湾
璀璨的上海星河湾夜景
上海星河湾，坚持打造“建筑艺术品”的态度，精心 雕琢，以超越地段的一流品质的产品提升土地价值。
星河汇 ——创造中国最高端的价值平台
星河湾到目前为止一共上演了1300余场精彩纷呈的时尚盛宴，精彩还将继续„„
事业
生活
星河湾业主
修为
生活平台：旨在为业主整合更多高端品牌资源，提高生活质素； 事业平台：旨在为业主提供更理财投资，商业外交等平台，如商会； 修为平台：旨在为业主提升个人修养，承担社会价值资源，如世界奢侈品协
2005年开盘时的北京星河湾
2005年6月，北京星河湾首次亮相，社区立体化园林、高品质室内装修，重点小学、 双语幼儿园、四季会、酒店式公寓等同期形成，现楼实景的开发模式震动北京楼市，
被媒体称为“品质地产代表”、“全成品豪宅”领军者。
不会因为只有一个月的使用时间而放弃为业主打造室外游泳池。
北京星河湾四季
细致周到的细节处理
园林小品独具匠心、造型独特。（在园林小品的选材上，多选用石(黄蜡石，用于景观营造；大理石用于 地面铺贴)、木(进口梢木)等天然材料。座椅、栏杆、灯具等造型独巨匠心，与建筑统一和谐。） 夜景照明系统采用环保暖光源。(夜景照明系统如：路灯、地灯、台阶灯、树灯、柱灯等均采用环保暖光 源，光线柔和而不刺眼，既保护视力又美化环境，且节约能源。) 配以磨砂灯罩。(夜景照明系统带有磨砂玻璃灯罩的灯具，将不会对低层的住户造成光污染) 。
每一次优雅绽放的背后
—解读星河湾
易居中国·星河湾系列项目营销经验分享
PART Ⅰ 星河湾品牌篇 PART Ⅱ 星河湾产品篇 PART Ⅲ 星河湾营销篇
PART Ⅰ 星河湾品牌篇
星河湾的企业愿景
做受人尊敬的百年企业
三个核心点
舍得
用心
创新
星河湾之道
企业发展十多年，一直秉承 “舍得、用心、创新”
的企业理念，以高度的社会责任感，使 企业健康地发展、壮大。
“四个一工程”
一种承诺：要对得住这座城市的承诺，将自己的楼盘成为城市的景观； 一种态度：要给业主一种态度，让业主知道自己是负责任的； 一个标准：要给行业一个标准，让自己的建筑成为示范性的作品； 一种文化：要倡导一种健康的文化，要有一种舒适时尚的社区环境。
“五把尺子”的提出，是星河湾工作的标准：
市场认同 同行认同 专家认同 业主认同 自己认同
窗套及窗户的设计有较多细部
规划设计
用做家私的态度去做建筑
高贵典雅的立面，进口澳洲砂岩干挂工艺，超 过60种GRC预置线条装饰，管线隐蔽工程，精 确到2mm的施工精度……成就传世艺术精品。
规划设计
精装到地下
全装修景观地下车库,从业主回家的那一刻起，就是尊 贵品质生活的开始：阳光、瀑布、园林、跌水、石材地 面。。。通风采光口结合园林景观布置，将地面园林绿 化延伸至地下空间，使空间更加丰富，让业主体验到回 家的乐趣。
浦东星河湾实景呈现的完美生活
2009年，献给世界的岛
——海怡半岛
海怡半岛
如航空母舰般的地块，隔江就是大学城， 毗邻万亩生态果园，远眺白云山脉，不曾见、不再有的天然私属半岛
在建中的海怡半岛木道
建成后的骑江木道
不曾见、不再有的海怡半岛
星河湾·海怡半岛
2010年，礼赞山西
——太原星河湾
大美山西 晋情盛开
住 宅
集中绿化内景 住 宅
集中绿化内景：自造林、自造景。 内景的精致程度体现了项目高端品质
星河湾，建筑与景观的互相交融…
园林景观：“因地制宜”，平地打造坡地异景
上海，一马平川…所以在上海，坡地造景，异景易贵
坡地景观优势： 营造上海平原上难以体会到的高低错落山地体验 把汽车交通放于地下，直接释放了大量的园林化空间 减少汽车尾气的排放，优化社区空气环境 整个社区道路尺度，变得以人为基准，而增加人与人及人与自然的亲密性 人性尺度，构建蜿蜒曲折的小径，让人产生“曲径通幽”的感受 大幅度提高绿化铺置面积，提升绿化率等基础技术参数等级
奢侈品中的艺术品
2011年，星河湾集团年会确立的品牌基调是：
低调的建筑艺术品
PART Ⅱ 星河湾产品篇
建筑体系分析
建筑价值体系：
强调星河湾项目识别度，各方面皆注重感知价值塑造
立面表现
• 星河湾特色立面风格 • 八角亭、荷花浮雕等建筑符号
• 强化星河湾社区形象识别度
材料应用
• 西瓦、澳大利亚淡水砂岩、进口外墙 漆
星河湾集团“金三角”成功布局之后进军中国二线 城市的首席力作！ 以一贯的品牌基因，打造独特人居文化， 在三晋大地上续写新的传奇！
240余亩社区中央公园，提供真正的市中心名流生活方式
长达1000米，宽达5米，最高处堆坡高达5米的市政绿化带
白金五星级标准太原星河湾酒店的尊崇享受
2010年，给上海双倍的精彩
星河湾品牌发展历程
2001，奠基广州—广州星河湾 2005，折桂北京—北京星河湾 2009，绽放上海—浦东星河湾 2009，献给世界的岛—海怡半岛 2010，礼赞山西—太原星河湾 2010，给上海双倍的精彩—上海星河湾
2001年，奠基广州
——广州星河湾
2000年，星河湾在番禺这片热土上打下 第一根桩，从此成就了一个梦想的开 始······
中国第一高端地产品牌
这一切成就了：
世界的星河湾
十年如一日： ※ 缓坡西瓦勾勒特有的城市天际线，成就星河湾风格 ※ 珍稀植物、全冠移植、点缀黄蜡石成就同纬度最美的园林 ※ 数十几种名贵石材木材配以毫米级施工工艺 ※ 全球选材，汇聚世界顶级精品 ※ 清水养鱼、创新高尔夫、人工湖景 ※ 家门口的白金五星级标准酒店、名品商业街、优质名校资源
将娱乐、活劢性景观设斲如健身设斲等转移 到酒店体育馆
模拟自然生态环境 还原自然面貌
景观
全球同纬度最美丽的园林
只要在同一个纬度发现最好的园林，都要移植到星河湾里”。
景观
清水养鱼，人鱼共游
景观
创新的下沉式花园
景观
千吨黄蜡石妆点园林
园林景观：重视外展景观打造，建筑与景观的互相交融
景观外展厚度
外展性景观：给予项目高附加值 景观外展的厚度，体现星河湾用心的程度
2001年，广州星河湾以舍得的气度、用心的执着和创新的精神， 奠基广州，名动中国地产，开篇星河湾传奇。
改造前后的广州星河湾江岸对比
改造后的中国最美江岸线：广州星河湾骑江栈道
十年来，这样美丽的江岸、晚霞每天都在呈现
“中国楼市看广东， 广东楼市看华南，
华南楼市看星河湾”
广州星河湾一经推出，吸引18 万人涌入华南看楼，助推区域
景观小故事
乘专机来的锦鲤
上海星河湾鱼池里的锦鲤全都乘专机来到上海，并将其原来生长环境的水一起运 来上海，在上海生活适应后，才将其逐渐放入上海星河湾鱼池中。