钉子户的例子ppt
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拆迁信访案例分析
拆迁信访案例分析近年来，每个城市在房屋拆迁安置中出现钉子户不断进行缠访、闹访、越级访、无理访现象，钉子户发展而来的信访户或信访户发展成为的钉子户，边缘化的至富心态策略和手段，要求之高，手段近乎敲诈，并在信访活动中不断呈专业化、特定化、组织化、技巧化发展。
在每年全国人大政协会议、党代会或省市人大政协会议、省市党代会等国家重大、重要政治活动期间，冲击首都、省会的重要部门和重要场所，制造不和谐因素。
本文通过案例集中分析钉子信访户的非常心态与法律基础，指导拆迁安置和信访工作的改良。
一、钉子户发展而来的信访户或信访户发展成为的钉子户2007年10月，为维护“国庆”和“十七大”期间政治稳定和社会安定，保证“国庆”和“十七大”期间信访工有序进行,根据国家、省市相关部门的有关安排，各省市区与信访事项发生地街道、社区、及单位排查所在辖区涉及拆迁安置的异常上访人员，协调了部分信访事项。
同时，经过认真排查和梳理，对稳控对象和劝访对象进行分类：对可能主动进京越级上访，可能发生破坏社会和谐温度的相关上访人要求盯死、防死。
对曾进京上访，可能正在观察形势、寻找机会进京上访；或可能被人煽动，跟随他人进京上访的，进行重点关注，积极劝访，发现异常立即采取稳控措施。
与往年首都国家重大活动期间一样，稳控前，区委、区政府的布置不可谓不周详，街道社区工作人员提前介入，一方面耐心听取信访人员的具体要求，一方面耐性做好说服劝导工作，一方面协调安排信访人员与建设单位进行拆迁安置协商、洽谈。
同时，稳控中街道社区和建设单位动用的大量的人力、物力、财力等资源，工作人员24小时坚守岗位。
处处小心。
但仍然有住户最终在十七大会议期间到了北京，有的则已经踏上了去北京的列车。
稳控效国与理想状态尚有一定的差距。
历来的稳控，使稳控对象也练就了一定的反稳控技巧。
稳控后，更多的问题需要反思。
是什么幕后推手，把信访人越推越远，种种迹象表明，信访人群体不断呈专业化、特定化、组织化、技巧化发展。
物权法 ppt课件
物，是指人们能够支配并且能满足人们某种需
要的物质实体。
C 可支配性
客观物质性 B
通俗地说，你有一头牛，牛
存在于人身之外
A
属于物，这个物（牛）可以 耕田、拉车，可以租给他人 使用,你对于物有支配权利15 。
【例题•多选题】根据物权法律制度的规定，下列各项中， 能够成为物的有（ ）。
A.月球表面 B.药品 C.土地 D.存有计算机程序的光盘 【答案】BCD
物权和物权法
16
物的分类
流通物、限制流通物与禁止流通物
动产与不动产
可替代物与不可替代物
种
消耗物与非消耗物
仅限动产
类
可分物与不可分物
主物与从物
特种物与种类物
原物与孳息物
物的分类
动产和不动产。以物能否移动并且是否因移动 而损害其价值为标准，可以将物分为动产与不 动产。
动产是能够移动并且不致损害价值的物，如 桌子、电视机等。 不动产是指性质上不能移动或虽可移动但移 动则会损害价值的物，如土地、房屋。 《民 通意见》第186条规定，土地、附着于土地 的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属 设备为不动产。 如：校园里生长的树木、花坛里的花草在分离以 前都是属于不动产，属于土地上的附着物。 18
（3）主物与从物同属于一人。
法律或合同没有相反规定时，主物所有权转移时， 从物所有权也随之移转。
判断他们的主从物关系：A.房屋与窗户、房屋与
门；B.鞋子与袜子、C.茶杯和杯盖、D保温瓶和塞子、
E.羽毛拍与球、f.小木船和船桨
物权和物权法
20
【例题】属于主物与从物关系的有( )。 a、房屋和窗户 b、鞋子和袜子 c、甲的电视机和遥控器 d、甲的拖拉机和乙的拖犁 e、汽车和备用轮胎 f、锁与钥匙
幼儿园教师与家长沟通PPT
心有笑脸、孩子的仪容仪表 问：学什么、吃什么、老师批评你了吗，其
他孩子欺负Байду номын сангаас吗，玩得开心吗？
保障晚送成功的三个环节：
①生活整理: 清洁手和脸、梳头、整理衣裤、鞋子
② 一日美好生活回忆： 不是全部重复，只 强化重要事项。
③ 调动幼儿快乐情绪： 游戏、滑稽表演、趣味儿歌、模仿游戏、 笑话、幽默小故事……
共勉
对人的工作是最复杂的事。千变万化、形形色色。 本着：真诚、公正、人性、合理合法的原则，与家
长交流。
工作的过程就是学的过程，是自己事业的第一步，主观上为 幼儿园、客观上就是为自己。
四、祖父母辈型。 对于这类家长我们在沟通的时候更要注重技巧。因为爷
爷奶奶其实有时也和孩子一样，很敏感。爷爷奶奶带出来的 孩子多少都有些娇纵蛮横，经常犯小脾气。我们怎么才能在 老人面前指出孩子的缺点，又不让她们觉得你嫌弃孩子呢？ 首先，我们要先肯定孩子的优点，沟通生活中一些有趣的事 情，重要的是要肯定老人为孩子付出的心血，孩子们在生活 中是怎样凸显出她们是如何感激老人的。
<三>分类处理
对症下药、药到病除
常见的三种类型：
1、弱势类： 2、常规类： 3、刺头（钉子户）类：
1、和观念陈旧的家长沟通。如：今天我们学习了什么， 孩子掌握了什么，哪些地方还需要培养，在这个过程中，把我 们的教育理念和教育目标慢慢渗透，逐步在思想上达成共识， 以取得家长的理解和支持。
2、对于那些文化程度较高，具有相当程度教育观念的家 长，先让家长了解我们的教育目标，再在具体事项和具体方法 上指导家长。如：本学期我们班新来了一个叫小明的小朋友， 他的父亲是石油大学的博士后。入园刚几天，他的父亲就对我 们说：“孩子与人交往的意识不强，在家里也很少和小朋友玩， 即使有小朋友和他玩，也只是玩一会儿，然后他又自己玩了。”
他孩子欺负Байду номын сангаас吗，玩得开心吗？
保障晚送成功的三个环节：
①生活整理: 清洁手和脸、梳头、整理衣裤、鞋子
② 一日美好生活回忆： 不是全部重复，只 强化重要事项。
③ 调动幼儿快乐情绪： 游戏、滑稽表演、趣味儿歌、模仿游戏、 笑话、幽默小故事……
共勉
对人的工作是最复杂的事。千变万化、形形色色。 本着：真诚、公正、人性、合理合法的原则，与家
长交流。
工作的过程就是学的过程，是自己事业的第一步，主观上为 幼儿园、客观上就是为自己。
四、祖父母辈型。 对于这类家长我们在沟通的时候更要注重技巧。因为爷
爷奶奶其实有时也和孩子一样，很敏感。爷爷奶奶带出来的 孩子多少都有些娇纵蛮横，经常犯小脾气。我们怎么才能在 老人面前指出孩子的缺点，又不让她们觉得你嫌弃孩子呢？ 首先，我们要先肯定孩子的优点，沟通生活中一些有趣的事 情，重要的是要肯定老人为孩子付出的心血，孩子们在生活 中是怎样凸显出她们是如何感激老人的。
<三>分类处理
对症下药、药到病除
常见的三种类型：
1、弱势类： 2、常规类： 3、刺头（钉子户）类：
1、和观念陈旧的家长沟通。如：今天我们学习了什么， 孩子掌握了什么，哪些地方还需要培养，在这个过程中，把我 们的教育理念和教育目标慢慢渗透，逐步在思想上达成共识， 以取得家长的理解和支持。
2、对于那些文化程度较高，具有相当程度教育观念的家 长，先让家长了解我们的教育目标，再在具体事项和具体方法 上指导家长。如：本学期我们班新来了一个叫小明的小朋友， 他的父亲是石油大学的博士后。入园刚几天，他的父亲就对我 们说：“孩子与人交往的意识不强，在家里也很少和小朋友玩， 即使有小朋友和他玩，也只是玩一会儿，然后他又自己玩了。”
钉子户
词语释义
钉子户现多用来特指代某些由于种种原因应该搬迁而没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋的所有人。
重庆最牛的钉子户这些年来，大拆迁是全国许多城市的普遍现象。“钉子户”之所以成为钉子户，一般是认 为拆迁补偿太少，或者补偿方案不合理，要从开发商那里获得相对于符合自己利益的条件。钉子户现象在中国比 较突出，其中牵涉很多复杂问题。
0 1
北京海淀区
0 2
广西桂林
0 3
重庆九龙坡
0 4
广州海珠
0 5
甘肃兰州
0 6
安徽蚌埠
浙江温岭 湖北宜昌
河南洛阳 台湾台北
安徽黄山 湖北武汉
浙江宁波 黑龙江哈尔滨
现在给出海淀区玉泉山南侧的6的例子，公共利益与个人利益由大家自行判断。
钉子户(4张)2009年一月始，北坞村作为“城乡一体化”试点工程。3月19日《北京青年报》报道，北坞村回 迁房破土奠基，率先动工的A区工程“村民实现10月底上楼”，“腾退”负责人，玉泉村委会书记张泉披露：北 坞村的土地用途是“建设一个高标准的酒店，此外玉泉慧谷二期将成为办公和科研区”。2009年3月24日《北坞 村腾退改造方案》出台，方案确定是“村民自治”的“自我腾退”。
导致17名钉子户被抓的直接原因，是在一棵大槐树下用木桩彩条布搭的凉棚。7月26日，城管执法队就此跟 居民们发生冲突。27日凌晨，警察大规模出动，抓走了包括毛卫国在内的17位钉子户，其中年龄最大的65岁。 “下午，警察、防暴队、城管执法队好几百人，带着武器、盾牌冲向在大槐树下纳凉的老百姓，大打出手，被打 的群众中，有老人、孩子、妇女、残疾人，还有一位孕妇”兰州城关区庙滩子居民张礼（化名）证实，这是因强 拆而起，拆迁户也的确与城管队员发生了冲突，双方都有受伤，目前尚有张福生、苟宪章在逃。另一目击者张望 （化名）说，“警察甚至还朝天上开了三枪”，两个用手机拍摄视频和照片的少年被带走，居民毛卫国（此案第 二被告）被打断两根肋骨。
《钉子户的例子》课件
案例四：深圳钉子户，因对拆迁补偿不 满，拒绝搬迁，最终被强制拆除
案例五：成都钉子户，因对拆迁补偿不 满，拒绝搬迁，最终被强制拆除
案例六：武汉钉子户，因对拆迁补偿不 满，拒绝搬迁，最终被强制拆除
钉子户的影响
对个人生活的影响
居住环境：可能面临噪音、 污染等问题
心理压力：可能受到周围 人的议论和压力
经济负担：可能面临高额 的拆迁补偿费用
案例二：上海钉子 户，因房屋质量问 题拒绝搬迁
案例三：广州钉子 户，因对社区环境 不满拒绝搬迁
案例四：深圳钉子 户，因对拆迁补偿 方案不满拒绝搬迁
钉子户案例总结
案例一：北京钉子户，因拆迁补偿问题 与开发商僵持多年，最终达成协议
案例二：上海钉子户，因对拆迁补偿不 满，拒绝搬迁，最终被强制拆除
案例三：广州钉子户，因对拆迁补偿不 满，拒绝搬迁，最终被强制拆除
钉子户的例子
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钉子户的定义
钉子户的案例 分析
钉子户的影响
如何解决钉子 户问题
钉子户问题的 未来展望
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钉子户的定义
钉子户的含义
钉子户是指在拆迁过程中，由于各种原因不愿意搬迁的住户。 钉子户的原因可能包括对补偿金额不满意、对拆迁方案不满意、对拆迁后的安置不满意等。 钉子户的存在可能会影响拆迁进度，甚至导致拆迁项目无法顺利进行。 钉子户的问题需要政府、开发商和住户三方共同努力解决，以实现和谐拆迁。
未来钉子户问题的挑战与机遇
法律挑战：如何平衡钉子户的权益和公共利益的关系
社会挑战：如何解决钉子户与周边居民的矛盾和冲突
经济挑战：如何解决钉子户的补偿问题，确保公平合理
国有土地上房屋征收与补偿法律制度PPT(共55页)
4.调查结果：该商贸城是商业营业用房为主的开发项目。项 目审批中存在大量违规操作；项目实施过程中，县委、县政 府滥用行政权力强制拆迁。定性为：“集体滥用行政权力， 损害群众利益事件”
5.处理结果：县委书记、县长等数名党政领导受到撤职等处 分；被捕人员获释；继续调查处理。
（二）重庆市“最牛钉子户（杨武、吴苹夫妇）” 拆迁事件。
当地官方称，这是一起“意外事故”，“不存在活 埋”、“不存在警察见死不救”。涉案的一名现场 拆迁负责人和铲车司机被警方刑事拘留，死者遗体 已火化安葬，有关方面已与家属达成善后协议。死 者儿子陈永发说，惨剧发生前一天，坚持了一年的 陈家，已准备签拆迁协议。
（五）江苏东海拆迁自焚事件
2010年３月２７日，东海县黄川镇拆迁工作人员 在对陶惠西、陶兴瑶家养猪场进行强拆时，被拆 迁人在院内点燃汽油自焚，陶惠西死亡，陶兴瑶 受伤。陶惠西家养猪场位于３１０国道改线施工 线路上，双方对补偿款等问题不能达成一致，最 终导致强拆。东海县拆迁自焚事件已和死者陶惠 西家属达成赔偿协议，死者遗体２日进行火化， 死者家属获赔９０万元。
（六）江西宜黄拆迁自焚事件
2010年９月１０日上午，江西省抚州市宜黄县凤 冈镇发生一起因拆迁引发的自焚事件，三人被烧 成重伤。事件发生后，三人被送到南昌大学第一 附属医院进行抢救。９月１８日凌晨１时左右， 伤者叶忠诚因伤势严重经抢救无效死亡。在舆论 的密集关注下，江西抚州宜黄“9·10”拆迁自焚 事件有了最新进展。9月17日，宜黄县委书记、县 长被立案调查，率队拆迁的常务副县长被免职。 10月10日，江西省委宣传部发布新闻称，宜黄县 委书记邱建国已被免职，县长苏建国也被提请免 去县长一职，此前负有主要领导责任的宜黄县委 常委、副县长李敏军已经被免职。
04年8月31日，鹤兴路张贴出拆迁公告.06年9月，拆迁片区只 剩吴苹一家，此后多次与开发商协商，因补偿差异太大而无 法达成。后拆迁人向法院申请强制执行。
5.处理结果：县委书记、县长等数名党政领导受到撤职等处 分；被捕人员获释；继续调查处理。
（二）重庆市“最牛钉子户（杨武、吴苹夫妇）” 拆迁事件。
当地官方称，这是一起“意外事故”，“不存在活 埋”、“不存在警察见死不救”。涉案的一名现场 拆迁负责人和铲车司机被警方刑事拘留，死者遗体 已火化安葬，有关方面已与家属达成善后协议。死 者儿子陈永发说，惨剧发生前一天，坚持了一年的 陈家，已准备签拆迁协议。
（五）江苏东海拆迁自焚事件
2010年３月２７日，东海县黄川镇拆迁工作人员 在对陶惠西、陶兴瑶家养猪场进行强拆时，被拆 迁人在院内点燃汽油自焚，陶惠西死亡，陶兴瑶 受伤。陶惠西家养猪场位于３１０国道改线施工 线路上，双方对补偿款等问题不能达成一致，最 终导致强拆。东海县拆迁自焚事件已和死者陶惠 西家属达成赔偿协议，死者遗体２日进行火化， 死者家属获赔９０万元。
（六）江西宜黄拆迁自焚事件
2010年９月１０日上午，江西省抚州市宜黄县凤 冈镇发生一起因拆迁引发的自焚事件，三人被烧 成重伤。事件发生后，三人被送到南昌大学第一 附属医院进行抢救。９月１８日凌晨１时左右， 伤者叶忠诚因伤势严重经抢救无效死亡。在舆论 的密集关注下，江西抚州宜黄“9·10”拆迁自焚 事件有了最新进展。9月17日，宜黄县委书记、县 长被立案调查，率队拆迁的常务副县长被免职。 10月10日，江西省委宣传部发布新闻称，宜黄县 委书记邱建国已被免职，县长苏建国也被提请免 去县长一职，此前负有主要领导责任的宜黄县委 常委、副县长李敏军已经被免职。
04年8月31日，鹤兴路张贴出拆迁公告.06年9月，拆迁片区只 剩吴苹一家，此后多次与开发商协商，因补偿差异太大而无 法达成。后拆迁人向法院申请强制执行。
公共政策案例分析
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开发商的视角
取的项目的拆迁许可证、立项文书、规证、 土地使用证等证件，对拆迁进行公示 与被拆迁户的进行沟通，稳定的进行拆迁工 作 对拆迁户进行定价赔偿，切实落实他们的合 法利益，安置工作 对拒不拆迁的，拆迁人根据《城市房管拆迁 管理条例》向房屋拆迁主管部门提出了行政 裁决申请 返回
被拆迁人的权益
拆迁的经济补偿 就业问题 经济来源受到影响 回迁房补偿
返回
从更广泛的公共利益角度来观察，这一事件，至少在 三个方面值得肯定 。
杨氏夫妇依法维护自身权益的做法，给正在走向民权时代的 中国公众以启迪； “钉子户”事件基于媒体的传播和公众的关注而形成了有关 土地和房屋产权问题的经典案例，实际上，这一事件是当今 众多拆迁矛盾中的典型缩影，在这一事件后，有关政府部门 和相关利益体都应该对此事件进行认真思考；
拆除的具体结果
2007年4月3号上午，重庆九龙坡区法院披露了重庆“最牛钉子户”拆迁安置协 议的具体内容。重庆智润置业与杨武夫妇达成协议，采取“拆一还一”的方式进 行异地安置。杨武房屋评估价为人民币2477547元，另补偿被执行人杨武旧房设 备费2222元、搬家费人民币2万元、装饰补偿费10万元 据称，位于重庆市沙坪坝区的异地安置房价格为人民币3068847元，双方同意按 照以上价格采取约定方式置换产权；同时，被执行人杨武同意将其九龙坡区杨家 坪鹤兴路片区十七号房屋交付给重庆智润置业有限公司拆除。 此外，因重庆智润置业有限公司、浙江展诚建设集团股份有限公司重庆正升?百 老汇项目部在未与被执行人杨武达成拆迁安置协议前，即对鹤兴路片区进行施工， 给被执行人杨武造成了营业损失，同意赔偿其营业损失共计人民币90万元。 至四月二日二十二点三十六分，鹤兴路片区十七号的房屋已被顺利拆除。
6视角v取的项目的拆迁许可证立项文书规证土地使用证等证件对拆迁进行公示v与被拆迁户的进行沟通稳定的进行拆迁工作v对拆迁户进行定价赔偿切实落实他们的合法利益安置工作v对拒不拆迁的拆迁人根据城市房管拆迁管理条例向房屋拆迁主管部门提出了行政裁决申请返回被拆迁人的权益v拆迁的经济补偿v就业问题v经济来源受到影响v回迁房补偿返回从更广泛的公共利益角度来观察这一事件至少在三个方面值得肯定
开发商的视角
取的项目的拆迁许可证、立项文书、规证、 土地使用证等证件，对拆迁进行公示 与被拆迁户的进行沟通，稳定的进行拆迁工 作 对拆迁户进行定价赔偿，切实落实他们的合 法利益，安置工作 对拒不拆迁的，拆迁人根据《城市房管拆迁 管理条例》向房屋拆迁主管部门提出了行政 裁决申请 返回
被拆迁人的权益
拆迁的经济补偿 就业问题 经济来源受到影响 回迁房补偿
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从更广泛的公共利益角度来观察，这一事件，至少在 三个方面值得肯定 。
杨氏夫妇依法维护自身权益的做法，给正在走向民权时代的 中国公众以启迪； “钉子户”事件基于媒体的传播和公众的关注而形成了有关 土地和房屋产权问题的经典案例，实际上，这一事件是当今 众多拆迁矛盾中的典型缩影，在这一事件后，有关政府部门 和相关利益体都应该对此事件进行认真思考；
拆除的具体结果
2007年4月3号上午，重庆九龙坡区法院披露了重庆“最牛钉子户”拆迁安置协 议的具体内容。重庆智润置业与杨武夫妇达成协议，采取“拆一还一”的方式进 行异地安置。杨武房屋评估价为人民币2477547元，另补偿被执行人杨武旧房设 备费2222元、搬家费人民币2万元、装饰补偿费10万元 据称，位于重庆市沙坪坝区的异地安置房价格为人民币3068847元，双方同意按 照以上价格采取约定方式置换产权；同时，被执行人杨武同意将其九龙坡区杨家 坪鹤兴路片区十七号房屋交付给重庆智润置业有限公司拆除。 此外，因重庆智润置业有限公司、浙江展诚建设集团股份有限公司重庆正升?百 老汇项目部在未与被执行人杨武达成拆迁安置协议前，即对鹤兴路片区进行施工， 给被执行人杨武造成了营业损失，同意赔偿其营业损失共计人民币90万元。 至四月二日二十二点三十六分，鹤兴路片区十七号的房屋已被顺利拆除。
6视角v取的项目的拆迁许可证立项文书规证土地使用证等证件对拆迁进行公示v与被拆迁户的进行沟通稳定的进行拆迁工作v对拆迁户进行定价赔偿切实落实他们的合法利益安置工作v对拒不拆迁的拆迁人根据城市房管拆迁管理条例向房屋拆迁主管部门提出了行政裁决申请返回被拆迁人的权益v拆迁的经济补偿v就业问题v经济来源受到影响v回迁房补偿返回从更广泛的公共利益角度来观察这一事件至少在三个方面值得肯定
第六章 第一节 社会主义法律的特征和运行 ppt课件
社会主 • 新型的法律制度 义法律 • 是最广大人民群众意志的集中体现
• 1、社会主义法律以公有制为经济基础， 保障全体劳动者共同占有生产资料，通过 解放和发展生产力来推动社会物质财富和 精神财富的日益丰富，从而实现人的全面 发展和全体社会成员的共同富裕。
生产力与生产关系两个方面 对法律产生决定性影响
在阶级社会中， 有什么样的生产 关系，就有什么 性质和内容的法 律。
同时，生产力 的发展水平也 制约着法律的 发展程度。
奴隶社会能 浙江有机吗电职业技术学院
一、法律及其历史发展
2、法律由一定社会物质生活条件所决定
《中华人民共和国环境 保 护 法 》 2015 年 1 月 1 日正式实施。
法律则指由国家机关制定和颁 布的具体行为规范
浙江机电职业技术学院
一、法律及其历史发展
（一）法律的含义
法律是由国家制定或认可 并以国家强制力保证实施 的，反映由特定社会物质 生活条件所决定的统治阶 级意志的规范体系。
➢ 法律是由国家创制和实施的行为规范
➢ 法律由一定的社会物质生活条件所决定
➢ 法律是统治阶级意志的体现
浙江机电职业技术学院
案例点评
这些行为之所以受到不同的处 理，是因为它们适用不同的规则。 这些规则的性质不同，第一种规则 是道德规范，第三种规则是用人单 位内部的规章制度，而第二种规则 是国家的法律。
浙江机电职业技术学院
目 录 CONTENTS
第一节 第二节
第三节 第四节 第五节 第六节
社会主义法律的特征和运行
浙江机电职业技术学院
一、法律及其历史发展
案例：最牛钉子户
1866年10月13日，威廉一世（普鲁士国王，后来的德意 志皇帝）在文臣武将的簇拥下风光无限地登上了皇家在柏林 西郊的波茨坦为他建造的行宫，当他对着室外桃源般的行宫 深感沉醉时，却发现对面的小山坡上竟然有一座破旧的大风 车磨坊，于是就派人去跟磨坊主协商，把它买下来然后拆了， 然后再进行一个整体的设计，让自己的视觉更好一些。
• 1、社会主义法律以公有制为经济基础， 保障全体劳动者共同占有生产资料，通过 解放和发展生产力来推动社会物质财富和 精神财富的日益丰富，从而实现人的全面 发展和全体社会成员的共同富裕。
生产力与生产关系两个方面 对法律产生决定性影响
在阶级社会中， 有什么样的生产 关系，就有什么 性质和内容的法 律。
同时，生产力 的发展水平也 制约着法律的 发展程度。
奴隶社会能 浙江有机吗电职业技术学院
一、法律及其历史发展
2、法律由一定社会物质生活条件所决定
《中华人民共和国环境 保 护 法 》 2015 年 1 月 1 日正式实施。
法律则指由国家机关制定和颁 布的具体行为规范
浙江机电职业技术学院
一、法律及其历史发展
（一）法律的含义
法律是由国家制定或认可 并以国家强制力保证实施 的，反映由特定社会物质 生活条件所决定的统治阶 级意志的规范体系。
➢ 法律是由国家创制和实施的行为规范
➢ 法律由一定的社会物质生活条件所决定
➢ 法律是统治阶级意志的体现
浙江机电职业技术学院
案例点评
这些行为之所以受到不同的处 理，是因为它们适用不同的规则。 这些规则的性质不同，第一种规则 是道德规范，第三种规则是用人单 位内部的规章制度，而第二种规则 是国家的法律。
浙江机电职业技术学院
目 录 CONTENTS
第一节 第二节
第三节 第四节 第五节 第六节
社会主义法律的特征和运行
浙江机电职业技术学院
一、法律及其历史发展
案例：最牛钉子户
1866年10月13日，威廉一世（普鲁士国王，后来的德意 志皇帝）在文臣武将的簇拥下风光无限地登上了皇家在柏林 西郊的波茨坦为他建造的行宫，当他对着室外桃源般的行宫 深感沉醉时，却发现对面的小山坡上竟然有一座破旧的大风 车磨坊，于是就派人去跟磨坊主协商，把它买下来然后拆了， 然后再进行一个整体的设计，让自己的视觉更好一些。
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事件
因为占道马路中央闻名的北京“最牛钉子户”张氏兄弟拿到了 房屋拆迁决议。从最初拆迁，到现在已经其间，北京市朝阳区房管 局裁决了这期漫长的拆迁案。一起拖了七年的拆迁纠纷，眼看终于 有了解决的眉目。 这个钉子户是一个院子，由多间平房组成，坐落在北京市朝阳 区的曙光西路上。原来这个地方几年前还是城乡结合部，但这些年 新建了很多高楼，这个没拆的院子就不偏不移的在一条八车道马路 的正中央，所有的车到了这就得被迫改道变成了两车道马路，这些 房子也成了车流人流当中的孤岛。
各种钉子户
事件
昨日下午4时许，在网上被称作”史上最牛钉子户”的杨武从深坑般的 工地上向上爬进自己早已不住的房子，此刻，距重庆九龙坡区法院 通知其“自行搬迁”的“最后时限”还有不到8个小时，杨武和妻 子并不慌张，他们不是来清理房子迎接大限到来后的拆迁，反而往 房屋里搬些液化气钢瓶、桶装水、炒锅、床板等生活用品，这样子， 是准备与小楼共存公权来压人一头，以支持市政开发为借口，将强行 拆迁作为手段。
官僚！法律仅仅成为当权者的武器
事件
“如果补偿合理，就应该拆迁。如果当事人认为补偿不合理，应该 到法院进行诉讼。”
解决拆迁中的问题，就要是解决暴力拆迁和钉子户两方面的问题。 既要约束违法拆迁行为，也要改变钉子户普遍不想吃亏的不合理现 状。因此这两方面问题都要重视、都要解决。美国的法律比较科学， 大多数人不同意的，一定是不合理的；只有极个别的人反对的，一 般都是有道理的。
事件
夫妇两当天还在楼顶上 升起了过期，以表决心。
在与开发商苦苦对峙了两年半之后，这座小楼的主人终究还是选择 的妥协，并签署了新的安置协议。于是，那座孤岛样的小楼在这个 朦胧的夜晚灰飞烟灭。
我的看法
本质：开发商和住户闹得矛盾
补偿不足
钉子户无理取闹
保护自己的合法权利
事件
国家规定：商业用地没有合理补偿，不允许强拆，商业用地补偿也 包含就地还建
事件
事件
最初房地产公司是在2003年对他提出了拆迁，周围的房子陆陆 续续都拆走了，这些房子和院落在这，能拆而没拆，成了七年多的 钉子户。房主是姓张得兄弟两，哥哥几年前卖了房子离开，儿现在 弟弟张长福和他的妻子刘英是这些房屋的主人。 占道引发公愤，自称很愧疚。当初张氏夫妇因为不满意政府的 拆迁费用而拒绝拆迁，这一拒就是七年。似乎实际情况不是张氏夫 妇要求太高那么简单，当初有人找他们商谈拆迁是开发商需要这块 地，但慢慢的他们发现这块地后来再无人问津，开发商“放弃”了 它，政府也没有动静了。“我们很愧疚，但不知道找谁解决”，影 响了正常车道的房屋主人张长福说。最终，房子被法院强制拆除， 张氏夫妇还在为拆迁补偿奔波。
新拆迁条例
2010年12月15日，再次征求意见。根据意见稿，行政强制拆迁 将取消，须由政国务院就新拆迁条例府申请法院强制执行。同时规 定补偿不低于市场价、拆迁不得使用暴力手段、明确取消开发商拆 迁资格、回迁须回原地或附近等。
现在看来，我国目前的拆迁确实是这样一种状况：“违法拆 迁，逼着人上访；钉子户得宠，惯着人闹事”。但愿这次国家的拆 迁条例修改后能达到既合理合法合规矩让公民得到公平补偿，又杜 绝骗取想要更多利益的钉子户的效果。这是我们大家共同的愿望。
因为占道马路中央闻名的北京“最牛钉子户”张氏兄弟拿到了 房屋拆迁决议。从最初拆迁，到现在已经其间，北京市朝阳区房管 局裁决了这期漫长的拆迁案。一起拖了七年的拆迁纠纷，眼看终于 有了解决的眉目。 这个钉子户是一个院子，由多间平房组成，坐落在北京市朝阳 区的曙光西路上。原来这个地方几年前还是城乡结合部，但这些年 新建了很多高楼，这个没拆的院子就不偏不移的在一条八车道马路 的正中央，所有的车到了这就得被迫改道变成了两车道马路，这些 房子也成了车流人流当中的孤岛。
各种钉子户
事件
昨日下午4时许，在网上被称作”史上最牛钉子户”的杨武从深坑般的 工地上向上爬进自己早已不住的房子，此刻，距重庆九龙坡区法院 通知其“自行搬迁”的“最后时限”还有不到8个小时，杨武和妻 子并不慌张，他们不是来清理房子迎接大限到来后的拆迁，反而往 房屋里搬些液化气钢瓶、桶装水、炒锅、床板等生活用品，这样子， 是准备与小楼共存公权来压人一头，以支持市政开发为借口，将强行 拆迁作为手段。
官僚！法律仅仅成为当权者的武器
事件
“如果补偿合理，就应该拆迁。如果当事人认为补偿不合理，应该 到法院进行诉讼。”
解决拆迁中的问题，就要是解决暴力拆迁和钉子户两方面的问题。 既要约束违法拆迁行为，也要改变钉子户普遍不想吃亏的不合理现 状。因此这两方面问题都要重视、都要解决。美国的法律比较科学， 大多数人不同意的，一定是不合理的；只有极个别的人反对的，一 般都是有道理的。
事件
夫妇两当天还在楼顶上 升起了过期，以表决心。
在与开发商苦苦对峙了两年半之后，这座小楼的主人终究还是选择 的妥协，并签署了新的安置协议。于是，那座孤岛样的小楼在这个 朦胧的夜晚灰飞烟灭。
我的看法
本质：开发商和住户闹得矛盾
补偿不足
钉子户无理取闹
保护自己的合法权利
事件
国家规定：商业用地没有合理补偿，不允许强拆，商业用地补偿也 包含就地还建
事件
事件
最初房地产公司是在2003年对他提出了拆迁，周围的房子陆陆 续续都拆走了，这些房子和院落在这，能拆而没拆，成了七年多的 钉子户。房主是姓张得兄弟两，哥哥几年前卖了房子离开，儿现在 弟弟张长福和他的妻子刘英是这些房屋的主人。 占道引发公愤，自称很愧疚。当初张氏夫妇因为不满意政府的 拆迁费用而拒绝拆迁，这一拒就是七年。似乎实际情况不是张氏夫 妇要求太高那么简单，当初有人找他们商谈拆迁是开发商需要这块 地，但慢慢的他们发现这块地后来再无人问津，开发商“放弃”了 它，政府也没有动静了。“我们很愧疚，但不知道找谁解决”，影 响了正常车道的房屋主人张长福说。最终，房子被法院强制拆除， 张氏夫妇还在为拆迁补偿奔波。
新拆迁条例
2010年12月15日，再次征求意见。根据意见稿，行政强制拆迁 将取消，须由政国务院就新拆迁条例府申请法院强制执行。同时规 定补偿不低于市场价、拆迁不得使用暴力手段、明确取消开发商拆 迁资格、回迁须回原地或附近等。
现在看来，我国目前的拆迁确实是这样一种状况：“违法拆 迁，逼着人上访；钉子户得宠，惯着人闹事”。但愿这次国家的拆 迁条例修改后能达到既合理合法合规矩让公民得到公平补偿，又杜 绝骗取想要更多利益的钉子户的效果。这是我们大家共同的愿望。