【合同范本 稍改即用 供参考】经济适用房买卖合同范本
经济适用房买卖合同通用范本5篇
经济适用房买卖合同通用范本5篇篇1甲方（卖方）：___________身份证号码：___________乙方（买方）：___________身份证号码：___________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将坐落于_____区_____路_____号的经济适用房出售给乙方。
房屋的具体信息如下：房屋类型_____，建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米，储藏室/车库面积_____平方米。
产权年限自_____年至_____年。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。
（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同进行房屋验收并签署验收文件。
2. 甲方应在房屋交付后_____个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。
产权过户相关费用由_____方承担。
四、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。
2. 房屋配套设施包括_____等，应一并随房屋交付乙方。
五、违约责任1. 若甲方未按合同约定履行义务，如逾期交付房屋或未能协助办理产权过户手续，应支付违约金人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）给乙方。
2. 若乙方未按合同约定支付购房款，应支付违约金人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）给甲方。
经济适用房通用买卖合同范本3篇
经济适用房通用买卖合同范本3篇篇1经济适用房通用买卖合同范本甲方（出售方）：（以下简称甲方）法人名称：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：（以下简称乙方）法人名称：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的以下经济适用房进行买卖，达成如下合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________2. 房屋所有权证号：__________3. 房屋产权人：__________4. 房屋建筑面积：__________ 平方米5. 房屋用途：经济适用房二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币__________ 元整（大写：____________________元）。
2. 甲、乙双方确认房屋总价款已在签订本合同之时支付完全。
3. 乙方应向甲方支付房屋买卖合同价格，支付方式为：线下现金支付。
三、交付房屋的时间和方式1. 房屋交付时间：自本合同签订之日起______ 日内交付。
2. 乙方在收到房屋后应当立即办理过户手续，承担过户费用。
四、其他约定1. 房屋的装修由甲方负责，乙方接受房屋现状。
2. 房屋的水电煤气及其他杂费从房屋交付之日起由乙方承担。
3. 房屋产权到期时间为__________年，到期后产权归乙方所有。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________（以上内容属于示例，具体合同应根据实际情况进行修改和补充，具体合同内容以正式签订的合同为准。
）篇2经济适用房通用买卖合同范本甲方（卖方）：_________ ，身份证号码：_________ ，联系方式：_________。
经济适用房买卖合同范本5篇
经济适用房买卖合同范本5篇第1篇示例：经济适用房买卖合同范本合同编号：_____________鉴于甲方拥有经济适用房的所有权，并有出售意愿，乙方有购买该房产的需求，双方经过友好协商，达成以下协议，共同遵守并执行：第一条房产信息1.甲方拥有的房产为______________（房屋产权证号：______________），位于______________，房屋面积为______________平方米，房产证号：______________。
第二条交易价格1. 乙方同意购买该房产，双方约定成交价为______________人民币整（￥______________）。
第三条付款方式1. 乙方支付定金______________人民币整（￥______________），作为购房保证金，确认乙方的购房意愿。
2. 乙方需在签订本合同后______________日内支付首付款______________人民币整（￥______________）。
3. 乙方需在交房时一次性支付剩余房款______________人民币整（￥______________）。
4. 乙方支付的所有款项应当以人民币支付，不接受任何其他外币或支付方式。
第四条过户、交房及税费1. 甲方负责办理房产过户手续，办理完成后通知乙方前往办理交接手续。
2. 本房产过户及交房期限约定在乙方支付剩余房款后的______________日内完成。
3. 房产交接时，乙方应支付相关税费及产权过户费用，各自承担自己的过户费用及产权调换费用。
第五条交房标准1. 乙方应按照实际情况接收房产，确认无误后签字确认。
2. 甲方交付的房产应符合相关法律法规及土地管理规定，确保房屋结构完好，无影响安全的隐患。
第六条买卖风险1. 乙方购买本房产所存在的法律、税务等风险，乙方已充分了解并自愿承担。
2. 若因购买房产产生的纠纷或争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有关司法机构处理。
经济适用房买卖合同范本5篇
经济适用房买卖合同范本5篇篇1经济适用房买卖合同范本买卖合同编号：__________本合同由下列双方按自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就买卖经济适用房事宜达成协议：甲方（卖方）：_________________身份证号：__________________联系地址：__________________乙方（购方）：_________________身份证号：__________________联系地址：__________________一、房屋基本情况1. 乙方欲购买位于________________（小区/楼盘名称）的房屋，房屋坐落于________________（门牌号），建筑面积为________平方米，房屋坐落在第______栋第______单元第______户。
2. 房屋使用权类型为经济适用房，产权性质为______________。
3. 房屋出售价格为人民币________元整。
支付方式为__________。
二、房屋质量及权属保证1.房屋质量保证：卖方保证所售房屋无质量问题，符合国家有关建筑标准和规定。
如乙方在购房后发现房屋有质量问题，卖方应承担相应的修缮责任。
2.权属保证：卖方保证所售房屋的所有权清晰，不存在任何纠纷。
如因卖方原因导致房屋权属发生纠纷，卖方应负责解决并承担相应的法律责任。
三、交付及过户手续1.房屋过户时间为__________。
双方应在过户前完成房屋交付手续。
乙方应于过户当日支付全部房款，并办理相应的过户手续。
2. 房屋过户手续包括以下材料：（1）双方身份证明及购房合同等相关材料；（2）房屋产权证；（3）交付房屋的交付单；（4）其他卖方要求提供的相关材料。
四、违约责任1. 任何一方未按本合同约定的时间支付或提供应付款项或材料，则应承担违约责任。
违约方应支付对方合同总金额________%的违约金。
2. 如因卖方原因导致过户不能顺利进行，或所售房屋权属发生纠纷，卖方应承担全部法律责任并返还乙方已支付的房款。
经济适用房买卖合同书范本6篇
经济适用房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：身份证号码（营业执照号码等）：联系电话：乙方（买受人）：身份证号码（营业执照号码等）：联系电话：鉴于甲方系经济适用房的合法销售方，乙方对经济适用房有购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方销售经济适用房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：详细地址以政府部门颁发的房产证为准。
2. 房屋类型：经济适用房。
3. 房屋面积：具体面积以政府部门颁发的房产证为准。
4. 房屋格局：包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。
二、买卖条件1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方政府关于经济适用房的相关政策和规定。
2. 乙方承诺符合购买经济适用房的资格条件，并愿意按照本协议约定购买房屋。
3. 房屋的售价、付款方式、交付日期等详见本协议第三条。
三、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付房款人民币______元；（3）剩余房款人民币______元，通过银行贷款方式支付。
3. 甲方收到全款后，应出具合法有效的收据。
四、房屋交付1. 甲方应于本协议签订后______个月内，将房屋交付给乙方。
如逾期交付，甲方应支付违约金。
2. 甲方交付房屋时，应提供政府部门颁发的房产证及相关证明材料。
3. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。
五、房屋权利与义务1. 乙方购买房屋后，享有该房屋的使用权、收益权及处分权。
2. 甲方保证所售房屋无产权纠纷、无债权纠纷，无法律、行政法规规定的禁止交易情形。
3. 乙方购买房屋后，应遵守国家及地方政府的相关法律法规和政策，按时缴纳物业费用等。
4. 乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修，应征得甲方同意。
5. 如因政府政策调整导致本协议无法履行，双方应协商解决。
经济适用房房屋买卖合同范本7篇
经济适用房房屋买卖合同范本7篇第1篇示例：经济适用房房屋买卖合同范本卖方（甲方）：____________________________________身份证号码：____________________________________联系地址：____________________________________联系电话：____________________________________鉴于甲方是该房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并双方经友好协商，达成以下买卖事宜：一、房屋基本情况：该房屋位于____________________________________（房屋具体地址），建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________，建成年份为__________年。
产权性质为经济适用房。
二、房屋价格：乙方同意以人民币_______________（大写：_______________）元的价格购买上述房屋，合同签订后十日内支付给甲方。
三、房屋权属：1. 该房屋为纯民事活动，不受国家政策干扰保护；2. 该房屋不存在任何纠纷，且没有被司法机关冻结、查封等情况。
四、房屋交付：1. 房屋的所有权证书、产权证书及其他相关权属文件由甲方于合同签署之日交付给乙方；2. 甲方应对房屋的完整性、品质等行为担保，如发现问题应承担相关责任。
五、过户手续：1. 乙方应负责支付过户手续费用；2. 双方约定在收到全部购买款项后十五日内完成房屋过户手续；3. 乙方应按照相关规定办理备案等手续。
六、其他约定：1. 乙方于签署购房合同后，应按照约定时间支付购房款项；2. 若乙方在规定时间内未付款，视为乙方自动放弃购房权利，全部购房款项不予退还；3. 双方在签署本合同后应按照约定履行各自义务，不得擅自变更或解除合同。
七、争议解决：本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有关行政部门或仲裁机构申请解决。
2024年经济适用房购房合同参考模板（三篇）
2024年经济适用房购房合同参考模板甲方：_____乙方：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方合法拥有的位于____市____区____的房产一套，产权证编号为____号，建筑面积为____平方米。
第二条付款方式1. 双方商定该房产出售价格为____元整。
此价格为甲方净得价，甲方不承担交易中的任何费用。
2. 甲方在收到乙方支付的定金____元整后，将等待乙方申请的贷款获得批准，随即为乙方准备办理过户手续。
甲方需全力配合乙方完成贷款相关手续。
（以收据收条为凭据）3. 办理过户手续当日，乙方需向甲方支付首付款____元整。
（以收据收条为凭据）4. 剩余款项____元整，将由银行直接划转至甲方账户。
5. 房屋交易过程中产生的所有费用，均由乙方承担，甲方不承担任何额外费用。
第三条房屋过户甲乙双方应共同努力，积极配合完成过户手续。
若因任一方不配合导致的损失，将由责任方负责赔偿给守约方。
1. 甲方确保所售房产符合国家房产上市交易的相关规定，产权清晰，无抵押、查封等任何法律纠纷，且所提供的材料真实有效，无任何虚假内容。
若违反上述约定，甲方将承担相应责任。
2. 甲方承诺在____年____月____日（以银行划转余款日期为准）将该房产交付乙方。
室内现有家电、家具随房屋一并赠予乙方。
3. 甲方负责结清房屋交接日期前的所有费用，交接后的费用由乙方承担。
4. 甲方需在本合同生效之日起____日内将其户口迁出。
5. 若乙方贷款金额不足，需以现金方式补足，否则视为违约。
6. 房屋公共维修基金随房产转移至乙方名下。
第五条合同变更1. 合同履行期间，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。
如需变更，应在书面通知对方后三日内签订变更协议，否则因此造成的损失由责任方承担。
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
经济适用房房屋买卖合同范本7篇
经济适用房房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就甲方所持有的经济适用房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定以下合同条款，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：[房屋地址]。
2. 房屋类型：经济适用房。
3. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。
4. 房屋所有权证编号：[房产证编号]。
二、交易条款1. 房价款支付方式：乙方应按照约定支付房款，房款支付方式可采用一次性付款或按揭贷款等方式。
无论采用何种支付方式，乙方应在交易过户前将房款支付完毕。
2. 房屋交付时间：甲方应在签订本合同后的约定时间内将房屋腾空并交付给乙方。
3. 房屋权属变更手续：甲、乙双方应在合同签订后尽快办理房屋权属变更手续，包括过户手续等。
相关费用按国家规定执行。
三、甲方的权利和义务1. 甲方保证所售房屋为合法拥有的经济适用房，符合国家法律法规的相关要求。
2. 甲方须提供该房屋的产权证明、身份证件等相关文件，并保证其真实性。
3. 甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续，确保交易的合法性。
4. 若甲方隐瞒房屋真实情况或存在欺诈行为，应承担相应的法律责任。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定时间支付房款，确保交易的顺利进行。
2. 乙方有权要求甲方提供相关的产权证明文件，并进行核实。
3. 乙方应配合甲方办理房屋权属变更手续，及时提供相关材料。
4. 乙方在购房后应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。
五、违约责任1. 若甲方违约，导致房屋无法交易或产生其他纠纷，应返还乙方已支付的房款，并承担相应违约责任。
2. 若乙方违约，未按照约定时间支付房款或违反其他约定，所支付的定金或已支付的房款将作为违约金赔付给甲方。
六、其他事项篇2甲方（出售人）：___________身份证号码：___________乙方（购买人）：___________身份证号码：___________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、标的物房屋1. 房屋位置：具体地址。
2024经济适用房买卖合同范本6篇
2024经济适用房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]鉴于甲方与乙方共同同意按照下述条款和条件进行经济适用房的买卖交易，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其所拥有的经济适用房出售给乙方。
房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
该房屋为经济适用房，产权明晰，无任何产权纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币[交易金额]元。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后[支付时间]内，乙方支付定金人民币[定金金额]元。
（2）在房屋过户手续完成后[过户完成支付时间]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的[交付时间]内，将房屋钥匙、相关权属证书及房屋附属设施等交付给乙方。
2. 乙方在接到房屋交付通知后[时间]内完成验收，并签署房屋交接确认书。
四、产权过户及相关费用1. 甲方应保证在交易完成后将房屋的产权过户至乙方名下。
2. 产权过户相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。
3. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保交易的合法性和有效性。
五、房屋质量及附属设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在重大安全隐患。
2. 房屋附属设施包括但不限于[附属设施列表]，应随同房屋一并交付乙方。
3. 乙方在验收时如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，有权要求甲方修复或赔偿。
六、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，甲方有权解除合约并追究乙方违约责任。
3. 若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已付房款并支付违约金。
七、其他事项约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
有关经济适用房买卖合同范本5篇
有关经济适用房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]住址：[买方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于[房屋地址]的经济适用房出售给乙方。
2. 房屋的具体状况如下：房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型]，朝向为[朝向]。
3. 附属设施包括：[附属设施清单，如家具、电器等]。
二、房屋权属情况1. 甲方为该房屋的所有权人，产权证号为[产权证号]。
2. 甲方已充分了解该房屋的经济适用房性质，并保证在交易完成后，该房屋不会因政策原因限制产权转移。
三、买卖双方资格与声明1. 甲乙双方均具备国家法律规定的购买和出售经济适用房的资格。
2. 甲乙双方在此声明，签署本协议时，已了解并遵守国家及地方关于经济适用房买卖的相关政策和规定。
四、购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币大写[购房款总额汉字大写]元整（￥[购房款总额]元）。
2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）签订本协议时支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）。
（2）在办理房屋过户手续前支付人民币大写[部分购房款金额汉字大写]元整（￥[部分购房款金额]元）。
（3）剩余购房款人民币大写[剩余购房款金额汉字大写]元整（￥[剩余购房款金额]元），在房屋交付时一次性付清。
五、房屋交付及过户1. 甲方在收到全部购房款后，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 甲乙双方应在规定的时间内办理房屋过户手续。
六、违约责任1. 若甲方在收到购房款后未按约定交付房屋及附属设施，应按总房款的百分之XX支付违约金。
2. 若乙方在约定时间内未支付购房款，则按未支付部分的百分之XX支付违约金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
出卖人：____________________________注册地址：____________________________营业执照注册号码：__________________________________________企业资质证书号：___________________________法定代表人：______________联系电话____________________________邮政编码：____________________________买受人：______________________________________________________姓名：____________________________身份证：__________________________________________地址：__________________________________________邮政编码：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《市人民政府关于加快我市经济适用住房建设步伐的通知》武政(1998)125号文件及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议：第一条项目建设依据1出卖人以______________方式取得位于______________、编号为______________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________.该地块土地面积为______________，规划用途为______________，土地使用年限自____________________________年______________月______________日至____________________________年______________月______________日。
出卖人经批准，在上述地块上建设的住宅小区【现定名】【暂定名】______________.建设用地规划许可证号为______________，建设规划许可证号为______________，施工许可证号为______________.第二条房屋销售依据买受人购买的房屋为【现房】【预售房】。
销(预)售房批准机关为______________，房屋销(预)售许可为______________.第三条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见合同附件一，房号以附件一上表示为准)为合同第一条规定的项目中的：第____________________________栋____________________________单元____________________________层______________号房。
2该房屋的用途为____________________________，属____________________________结构，层高为____________________________，建筑层数地上______________层，地下______________层。
该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该房屋【合同约定】【产权登记】建筑面积共______________平方米，其中，套内建筑面积______________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价格。
该房屋单价为每平方米______________元，根据市房地局、房改办同意楼层调节系数，实际销售价格为每平方米(______________ 元×____________________________﹪=____________________________ 元)，总金额______________千______________百______________拾______________万______________千______________百______________拾______________元整。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。
3当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
房屋交付后，产权登记面积与合同约定与合同约定面积发生差异，双方同意以下原则进行处理。
(1)面积误差比绝对值在3﹪以内(含3﹪)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3﹪时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还买受人，并按______________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3﹪以内(含3﹪)部分的房价款由买受人补足;超出3﹪部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比在3﹪以内(含3﹪)部分的房价款有出卖人返还买受人;绝对值超出3﹪部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积合同约定面积面积误差比=×100﹪因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
4旗开得胜第六条付款方式及期限买受人按下列第______________种方式按期付款：1、一次性付款。
______________2、分期付款第一次付款____________________________.第二次付款____________________________.______________第三次付款______________.第四次付款______________.3、其他方式______________.5第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第____________________________种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在____________________________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____________________________的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过____________________________日后，出卖人才有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的______________%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之______________(该比例应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.______________.______________第八条交付期限6出卖人应当在______________年______________月______________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第______________种条件，并符合本合同约定的经济适用房交付买受人使用：该房屋经建筑单体竣工验收合格。
该房屋经综合验收合格。
该房屋经分期综合验收合格。
该房屋取得经济适用房交付使用批准文件。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或者变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，并且出卖人在发生之日起日内告知买受人的;2.______________.3.______________.第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该经济适用房交付买人使用，按下列第______________种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)7(1)逾期不超过______________日之内，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房款万分之______________的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过______________日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的______________%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房款万分之______________(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
2.______________.第十条规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购买房屋质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起十日内，书面通知买受人：(1)屋结构形式、户行、空间尺寸、朝向;(2)______________.(3)______________.(4)______________.8(6)______________.(7)______________.买受人有权在通知之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起______________天内将买受人已付款退还买受人，并按______________利率付给利息。
买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
第十一条交接。
房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：1、______________.9第十二条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。