农村自建房协议书5篇学习啦
农村个人建房合同协议书5篇
农村个人建房合同协议书5篇篇1甲方（发包方）：[甲方姓名]乙方（承包方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村个人建房工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：农村个人建房2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：房屋建设，包括地基、主体结构、装修等4. 工程规模：建筑面积约[建筑面积]平方米二、承包方式1. 乙方采用包工包料的方式承包本合同工程。
乙方负责提供建筑材料，并承担施工费用。
2. 乙方应确保所购建筑材料符合国家标准，并接受甲方的监督。
三、合同价款及支付方式1. 本合同价款为人民币[合同价款]元，大写：[合同价款汉字大写]。
该价款为包死价，不因市场价格波动而调整。
2. 甲方应在合同签订后支付合同价款的[预付款比例]给乙方作为预付款。
剩余款项在房屋建设完成并经甲方验收合格后支付。
3. 乙方应在收到预付款后尽快开工建设，确保工程按时完成。
四、工期及进度1. 本合同工程计划开工日期为[开工日期]，计划竣工日期为[竣工日期]。
工期为[工期天数]天。
2. 乙方应确保施工进度，按时完成施工任务。
如有特殊情况需调整工期，应提前告知甲方并协商解决方案。
五、质量标准及验收1. 乙方应确保施工质量符合国家标准和合同约定。
使用的建筑材料和建筑技术应达到相关标准。
2. 甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。
乙方应及时改进并重新验收。
3. 工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。
甲方应在收到申请后尽快组织验收。
验收合格后，甲方应签署验收合格文件。
六、违约责任及赔偿1. 甲方如未按照合同约定支付款项或履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2. 乙方如未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合标准，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
3. 甲方和乙方在履行合同过程中如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。
农村自建房合同协议书(精选6篇)
农村自建房合同协议书(精选6篇)农村自建房合同协议书篇1立合同人：__________________(以下简称甲方)合同人：__________________(以下简称乙方)甲方在自家宅基地(位于__________________)筹建面积为73.6平米的两层红瓦封顶楼房，建房工程实行正负零以上工序全部承包给乙方。
乙方施工所有大工、小工(包括打胎板)人员全部由乙方自行招用，甲方不得安排其他人员参与工程施工。
工程自_________年______月______日起至_________年______月______日止，总工期80天，在预定工期内乙方需完成全部工程并交付甲方居住，在工程经验收合格后甲方应付给乙方总工程款共计叁万零五百圆整。
一、双方权利和义务1.甲方有负责提供合格的建材，如石料、砂砖、水泥、钢材、沙子等建材以及水源的义务，但在施工期内乙方对所需建材应提前2到3天通知乙方;2.施工期内甲方有向乙方提供茶水的义务，同时在浇注大梁和腰箍以及封顶时各提供一个工作日的午餐;3.甲方在购买建材时应主动与乙方协商，做到既不购买劣质建材又不浪费资金，乙方也应本着为甲方节约着想的原则，不介入甲方够料的来源;4.乙方应加强施工安全管理，施工期间所有安全责任由乙方自行承担，使用的机械设备(包括脚手架等)必须符合安全要求，同时乙方在雇佣工人方面必须聘用身体健康，安全责任意识强和有从事建筑施工经验的人员，不得雇佣年老体弱和有疾病人员，并对雇工经常加强安全监管和提醒;5.在有涉及开门窗、建楼梯、修厕所等工程事项时，乙方应提前与甲方协商，以便合理利用空间，节约资源，不得为节省工时而不采纳甲方意见。
二、质量要求1.所浇注的大梁、挑、腰箍、挂梁，房顶铺盖，砌水沟，做捆山等工程乙方必须聘请专业人员施工，不得由小工代替大工施工，做完上述工程经甲方验收合格后方能进行下一步施工;2.装修的墙面必须做到外墙不渗水，内墙平整(过刮尺)，一楼地面以及二楼楼板正反两面需刮平整(墙面刷白未承包);3.卫生间贴墙面砖、地面砖、做防水层，外墙贴瓷砖等工程包括在全部工程内，乙方不再向甲方追加工程款;三、付款方式根据乙方施工进度，甲方对乙方进行分期付款，具体如下：1.一楼盖板后付款20%，共计六千五百元整;2.二楼封顶及做完水沟等付款35%，共计壹万圆整;3.室内外装修完工、厕所竣工、门面墙砖贴完后付款35%，共计壹万壹仟圆整;4.房屋全部竣工后，一年内付清剩余欠款叁仟圆整，此款也作为工程质量保证金。
农村私人建房合同怎么写5篇
农村私人建房合同怎么写5篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
鉴于甲方拥有一块位于农村的私人土地，并计划在该土地上建造房屋，乙方对甲方所拥有的该土地建造房屋有兴趣，双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、土地及房屋情况1. 甲方所拥有的土地位于农村，面积约为XX平方米，具体位置和范围以甲方提供的土地使用证为准。
2. 甲方计划在该土地上建造房屋，房屋的具体设计、面积和布局以甲方提供的规划图为准。
3. 乙方对甲方所拥有的该土地建造房屋有兴趣，并愿意支付相应的对价以取得该房屋的所有权。
二、合同标的及价格1. 合同标的为甲方所拥有的位于农村的私人土地及其上建造的房屋。
2. 房屋价格以双方协商确定的价格为准，具体价格以书面协议为准。
3. 乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋价格款项。
三、支付方式和时间1. 乙方应按照双方协商确定的支付方式和时间支付房屋价格款项。
2. 具体支付方式和时间以书面协议为准。
3. 乙方如未能按时支付款项，应按照合同约定承担相应的违约责任。
四、房屋交付和使用1. 甲方应在合同约定的时间内将建造好的房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时应保证房屋的质量和安全，具体标准以双方协商确定为准。
3. 乙方应合理使用和维护房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
五、合同期限和终止1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX年。
2. 合同期满后，如双方愿意继续合作，可协商续签合同。
3. 如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
六、违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方未能按时支付款项或擅自改变房屋的结构和用途，也应承担相应的违约责任。
农村自建房所有权协议书6篇
农村自建房所有权协议书6篇篇1甲方（出让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：一、协议背景与目标1.1 甲方拥有位于某市某区某街道某号的农村自建房，建筑面积为平方米，产权清晰，无争议。
1.2 乙方有意购买该房屋，并合法合规地获得该房屋的所有权。
1.3 通过本协议，甲方同意将房屋所有权转让给乙方，乙方同意支付相应的价款。
双方共同遵守本协议的条款和条件，确保房屋过户的顺利进行。
二、房屋基本情况2.1 房屋地址：某市某区某街道某号。
2.2 建筑面积：平方米。
2.3 房屋结构：具体描述房屋的结构和布局。
2.4 附属设施：包括但不限于房屋内的家具、家电、装修等附属设施，一并转让给乙方。
三、交易条款3.1 交易金额：人民币元整。
乙方应在本协议签订后五个工作日内将全款支付至甲方指定账户。
甲方收到款项后，应出具收款证明。
3.2 付款方式：乙方可选择银行转账、支票等方式进行支付。
具体支付方式由双方协商确定。
3.3 甲方应在收到款项后十个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由乙方承担。
3.4 甲方应确保房屋所有权无争议，无抵押、查封等限制情况。
如因甲方原因造成房屋过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。
3.5 乙方应按时支付房屋过户后的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。
如因乙方原因造成房屋过户失败，乙方应承担全部责任。
四、违约责任与赔偿4.1 甲方如未在规定期限内协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元整。
逾期超过十个工作日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。
4.2 乙方如未在规定期限内支付购房款或过户费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整。
逾期超过五个工作日的，甲方有权解除本协议，乙方应承担全部责任。
4.3 因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应友好协商解决。
村民建房协议书5篇
村民建房协议书5篇篇1甲方（建房户）：乙方（村委会）：丙方（设计单位）：丁方（施工单位）：为了规范村民建房行为，明确各方权利义务，保障建房过程的顺利进行，特制定本协议。
一、协议背景甲方是本地村民，因生活需要，计划在本村范围内建造房屋。
乙方是甲方所在地的村委会，负责村民建房的管理和服务。
丙方是专业的设计单位，负责为甲方提供建房设计服务。
丁方是施工单位，负责甲方建房工程的施工。
二、协议内容1. 建房范围：甲方建房范围应符合乙方规定的建房区域，不得擅自扩大建房面积。
2. 建房标准：甲方建房应符合乙方规定的建房标准，包括房屋高度、外观、材料等方面的要求。
3. 建房设计：丙方应根据甲方的需求和乙方的规定，提供合理的建房设计方案。
甲方应按照设计方案进行建房，不得擅自更改设计。
4. 建房施工：丁方应按照设计方案进行建房施工，确保施工质量符合标准。
甲方应提供必要的施工条件，配合丁方完成施工任务。
5. 建房验收：乙方负责甲方建房的验收工作，确保建房质量符合标准。
甲方应按照乙方的要求进行验收准备，积极配合验收工作。
6. 建房费用：甲方应支付丙方设计费用，丁方施工费用，具体金额按照市场价格确定。
乙方不得收取任何额外费用。
三、违约责任1. 甲方未按照协议要求完成建房任务，应承担违约责任，赔偿因此给乙方、丙方和丁方造成的经济损失。
2. 乙方未按照协议要求提供管理服务，应承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的经济损失。
3. 丙方未按照协议要求提供设计方案，应承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的经济损失。
4. 丁方未按照协议要求完成施工任务，应承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的经济损失。
四、争议解决1. 各方应友好协商解决协议履行过程中出现的争议和分歧。
协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
2. 仲裁或诉讼应在协议签订地的人民法院或仲裁机构进行。
仲裁或诉讼期间，各方应继续履行协议中的其他部分。
五、协议生效与终止1. 本协议自各方签字盖章之日起生效。
私人建房合同协议书5篇
私人建房合同协议书5篇第1篇示例：私人建房合同协议书甲方：（表示委托建房的业主）乙方：（表示承接建房工程的施工方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方进行私人建房工程，达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：（填写项目名称）2. 项目地址：（填写项目具体地址）3. 项目概况：（对项目建设的一般描述）二、建房工程内容及要求1. 建房内容：乙方将依据甲方所提供的设计图纸和要求，完成甲方委托的房屋建设工程，包括但不限于地基、结构、装饰等工程内容。
2. 设计要求：乙方需按照甲方提供的设计要求及标准进行施工，确保建房工程符合相关法律法规及国家标准，并保证建筑质量。
三、合同金额及付款方式1. 建房总价款为（填写具体金额），甲方应在签订本合同后的五日内支付建房总价款的30%作为定金，在工程进度达到一定阶段时再支付50%作为中期款，在工程完工后支付尾款的20%。
2. 支付方式：甲方支付款项的形式为（填写）。
3. 支付时间：具体安排支付时间和方式由双方商定并在合同中明确规定。
四、工程期限及延期处理1. 工程期限：乙方承诺按照合同约定的工期完成建房工程，具体工期为（填写）。
2. 延期处理：如因不可抗力等特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并在双方协商一致的情况下进行工期的调整，双方可重新商定工程期限。
3. 违约责任：如乙方无正当理由延误工期，应按照合同约定承担违约责任。
五、质量保证及验收标准1. 质量保证：工程完工后，乙方对所建房屋提供二年的质量保证期，对于因质量问题引起的维修和保养，乙方应负责。
2. 验收标准：工程完工后，甲方有权对建房工程进行验收，验收标准应符合相关法律法规及国家标准。
六、纠纷解决方式双方一旦发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成，可向有关行政部门申请调解；若行政调解无效，则提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
七、合同变更及解除1. 合同变更：在建房工程过程中，若需对合同内容进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
正规农村自建房合同协议书【5篇】
正规农村自建房合同协议书【5篇】正规农村自建房合同协议书（7篇）自建房，也叫单门独院，单门独户，一般是拥有自有土地的个人，通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。
下面是小编为大家整理的正规农村自建房合同协议书【5篇】，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
【篇一】正规农村自建房合同协议书甲方：___________身份证号：___________乙方：___________身份证号：___________丙方：___________身份证号：___________丁方：___________身份证号：___________戊方：___________身份证号：___________甲、乙、丙、丁、戊五方经充分协商，就在英山县陶河乡英太寨村五组，原五方的农村宅基地上共同建设房屋事宜达成本协议，具体内容约定如下：一、房屋结构及面积：平房，四合院形式，共建房屋玖联，每联面积相同(约6m×4m)，具体以图纸为准。
二、产权分配：自进院门后右手逆时针算起，第一、二连所有权及使用权归___________，第三、四联的所有权及使用权归___________，第六、七联的所有权及使用权归___________，第八、九的所有权及使用权归___________，第五联的所有权归丙方，但使用权归五方共有。
院内中间部分的所有权及使用权归五方共有。
三、出资分配：拆旧房，建房所需全部费用由甲、乙、丁、戊四方出资，丙方不出资。
四、缴资方式：开始拆房前，甲、乙、丁、戊四方各出资贰万元，待地基完成后，甲、乙、丁、戊四方再各出资___________万元;待房屋主体完成后，甲、乙、丁、戊再各出资万元。
每次出资由方负责集中管理、使用。
待全部完工后，根据实际情况，多退少补。
五、违约责任(待定)本协议未尽事宜，各方应持积极态度友好协商解决。
本协议一式八份，甲、乙、丙、丁、戊五方各执一份，公证方三份，自各方签字后生效。
甲方：___________乙方：___________丙方：___________丁方：___________戊方：___________公证人：______________________年___________月___________日【篇二】正规农村自建房合同协议书甲方：_________________乙方：_________________甲方拟建房屋一座，位置在__________________________________，由乙方负责承揽建设。
农村个人建房安全协议书（精选5篇）
农村个人建房安全协议书在现在的社会生活中，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可以使双方受到法律的保护。
那么什么样的协议才是有效的呢？以下是小编帮大家整理的农村个人建房安全协议书（精选5篇），希望能够帮助到大家。
农村个人建房安全协议书1为了切实落实巴东县安委会会议精神，确保人民群众生命财产安全，把财产损失降低到最低限度，把农村建房安全管理落到实处。
按照镇人民政府安全生产管理的相关规定，我村民委员会特与建房户签订本安全责任状，实行监督管理、任务到人、责任到人。
一、责任对象村支两委负责人为第一责任人，建房户为直接责任人。
二、村委会职责1、严格把握建房安全审查关，严禁给非法建房户批准“三材”物资和供应电力设施;审查建房户的建房安全施工申请书，签订建房安全责任状并报镇安监办备案。
2、认真搞好安全生产相关知识宣传，落实好建房现场安全员。
明确职责，在房屋动工时，要组织建房户和施工人员进行安全教育培训，并作好记录。
3、严格建房用地选址关，不能在滑坡或因建房可能诱发滑坡的地方建房。
4、对建房户的现场施工、电线设施、爆破物资管理、安全防护用具佩戴等方面进行监管。
定期巡查，对存在的安全隐患给予及时指出，并责令改正，做好记录。
5、村委会要加强日常监管，若接到建房户的险情报告，必须在1小时内赶往现场，组织抢险，协调处理相关事宜并及时上报。
三、建房户职责1、建房户必须增强安全意识，自觉进行安全防护，写出建房安全施工申请书，并上报村委会同意。
2、建房地址不能选在滑坡或地灾危险区，不能选在因开工、采石、挖土可能诱发地灾的地方进行建房。
3、建房户在建房时，要有具体的'`防护措施，雇请在施工管理方面有经验的人员参与建房，要明确一名现场监管员全天进行安全管理，给施工工人提供必要的劳保用品。
4、严格按照《东瀼口镇建房安全告知书》的要求进行施工。
5、服从村委会管理，若发生事故，要在第一时间上报村委会，并积极采取措施进行应急抢险，配合村委会搞好善后处理，维持社会稳定。
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农村自建房协议书5篇随着时间的推移，合同的用途越来越广泛，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。
你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编精心整理的农村自建房合同协议书5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
农村自建房合同1甲方：_________乙方：_________本合同根据《中华人民共和国合同法》以及其它法律法规，按照平等互利、公平、诚实信用原则，经双方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守。
一、工程概况：1、工程名称：_________2、工程承包形式：包工、包料、包质量、包工期、包安全。
3、工程期限7天，由甲方确定开工之日起算。
4、房屋结构：框架结构，建筑面积约280平米。
二、工程承包范围及要求：按施工图要求进行施工三、工程量、价结算及工程款支付：1、工程暂定总价：暂定总价作为支付工程款所用。
2、经双方认可设计变更、工程增减及其它：均以甲方签署联系单为准，并调整总工程款。
3、工程款支付方式：签订合同后付工程款30%，竣工验收合格后付工程款65%，余款5%作为工程保修金，保修期从竣工验收合格日算起，保修期满一个月全额支付工程保修金。
四、工程质量：1、本工程质量要求合格，确保一次通过合格验收，如果由于乙方原因未能合格验收，施工方除无条件返工外，还应承担合同金额5%违约金。
2、单位工程验收由甲方、乙方单位等进行，甲方出具书面报告为准。
3、工程所需全部材料必须有质保书及合格证，并符合施工图纸及施工规范要求。
五、施工工期：1.合同签订后，本工程工期严格按总包单位提供施工进度计划表执行，乙方应积极主动联系衔接，做好制作安装准备。
并按土建进度要求保质保量完成，保证不因乙方原因拖延本工程竣工计划。
六、双方职责：1、甲方职责：(1)、甲方在开工前，如确需要改为房屋结构，需先确认好。
(2)、甲方应在开工前，向乙方提供水电等必备设备，并说明使用注意事项。
(3)、做好施工中临时性使用公用部位操作及周边关系协调工作。
2、乙方职责：(1)、对甲方进行施工图纸或说明现场交底，拟定施工方案和进度。
(2)、指派专人负责履行合同。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责各项事宜。
(3)、严格执行有关施工管理规定，不得扰民或污染环境。
七、安全生产和防火要求1、乙方在施工过程中应采取必要要求防护和消防措施，保障施工人员及周边地区安全。
施工过程中如发生安全责任事故均由乙方承担全部责任。
2、乙方在施工期间应加强对施工人员安全意识教育，文明施工，规范要求。
八、违约责任本合同签订后，甲、乙双方如有一方不履行合同条款或招标文件中条款，造成对方经济损失，则由违约方赔偿对方所发生直接经济损失。
九、纠结处理本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决。
若协商不成。
依照合同采取法律手段解决。
十、其他事项1、本合同未尽事宜。
双方另行执行协商处理。
2、本合同一式二份，经双方签字后生效，甲、乙双方必须严格执行。
甲方：_________乙方：_________签订日期：___年___月___日农村自建房合同2甲方：_________________姓名：_________________乙方：_________________姓名：_________________甲方将位于___________的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_________________一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。
乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。
乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。
由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。
二、被建房屋的建筑面积为___________平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米___________(大写：_________________元)元整。
平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。
二层多砌一堵挡土墙。
三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
自签订之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________签订日期：________________农村自建房合同3签订时间：签订地点：甲方：____________乙方：____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
十二、其他事项：1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲方(签字捺印) 身份证号：乙方(签字捺印) 身份证号：见证人(签字捺印) 身份证号：见证人(签字捺印) 身份证号：附：农村自建房合同4甲方：乙方：甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：一、房屋结构及承揽范围：甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙;二、房屋计价面积及工价支付方式：1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。
房屋计价面积为--平方米;2、价格：双方约定单工价为--元/平方米(大写--元/平方米)，总工价(房屋计价面积乘以单工价)为--元;3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付---元(大写---元)作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付--元(大写元)，在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付--元(大写--元)，下剩款项在20--年--月--日前付清。
三、合同期限：本合同的期限从20--年--月--日起到20--年--月--日止。
其中砌墙修建主体、打梁上屋面在20--年--月--日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20--年--月--日前完成;四、双方的权利与义务1、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料;2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用;3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供;4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通，有权让乙方进行及时纠正。