《住宅使用说明书(范本)》.
住宅使用说明书(范本)
住宅使用说明书(范本)住宅使用说明书一、住宅概况本住宅位于（填写住宅的具体地址），是（填写住宅的类型，如公寓、别墅、联排等），建造面积为（填写住宅的建造面积）平方米，套内面积为（填写住宅的套内面积）平方米。
本住宅共有（填写住宅的房间数）个房间，分别为（填写住宅的房间名称和功能，如客厅、卧室、厨房、洗手间等）。
本住宅的设计风格为（填写住宅的设计风格，如现代、简约、中式等），主要采用了（填写住宅的主要装修材料和颜色，如木地板、瓷砖、油漆等）。
二、住宅设施（填写供水系统的特点，如是否有热水器、是否有净水器、是否有节水装置等）（填写供水系统的注意事项，如定期检查漏水、定期清洗过滤器、定期更换密封圈等）（填写供电系统的特点，如是否有备用发机电、是否有稳压器、是否有节能装置等）（填写供电系统的注意事项，如定期检查短路、定期清理灰尘、定期更换保险丝等）（填写通风系统的特点，如是否有新风系统、是否有除湿器、是否有净化器等）（填写通风系统的注意事项，如定期清洁窗户、定期清洁门缝、定期清洁排气扇滤网、定期清洁空调滤网等）（填写照明系统的特点，如是否有智能灯具、是否有定时器、是否有感应器等）（填写照明系统的注意事项，如定期更换灯泡、定期检查路线、定期清理灯罩等）（填写安防系统的特点，如是否有远程控制、是否有紧急连系人、是否有防盗功能等）（填写安防系统的注意事项，如定期更换门锁电池、定期清理摄像头镜头、定期测试报警器声音、定期更新指纹数据库等）三、住宅维护（填写清洁时的注意事项，如不要使用过量的水或者化学品、不要使用硬刷或者锋利物品刮擦表面、不要忽略一些隐蔽或者高处的角落等）（填写检修时的注意事项，如不要自行拆卸或者修理复杂或者危（wei）险的设施或者路线、不要忽视一些细微或者隐蔽的问题或者损坏、不要延迟或者拖延处理需要维修或者更换的部件等）改造：您可以根据自己的喜好和需求对本住宅进行一些改造或者装饰，以提高本住宅的美观度和功能性。
住宅使用说明书范本
住宅使用说明书范本《住宅使用说明书范本》嗨，朋友！今天咱来唠唠住宅使用说明书这事儿。
咱先说说住宅里的门吧。
这门呐，可不像它看起来那么简单。
那入户门，就像住宅的大嘴巴，你每天进进出出都得靠它。
这门的锁呀，得好好爱护，可别老是暴力对待它，不然它哪天就耍小脾气，不给你好好开门啦。
钥匙也要保管好，要是丢了，那可就像丢了宝贝似的，还得花钱重新配呢。
再讲讲窗户。
窗户就像是住宅的眼睛，透过它能看到外面的世界。
可这窗户也得注意，下雨天的时候呀，要看看有没有漏水的情况。
要是发现有小水滴渗进来，那可得赶紧想办法解决，不然墙皮都得跟着遭罪，变得一块一块的可难看了。
还有那窗户的把手，就像窗户的小耳朵，有时候用久了可能会松松垮垮的，这时候你就得给它紧紧啦。
说到厨房，那可就是住宅里的美食小天地啦。
厨房的灶台呀，那是做出美味佳肴的关键地方。
点火的时候可得小心，别把自己吓一跳。
还有那抽油烟机，就像厨房的小卫士，把油烟都吸走。
不过你得定期给它清洗清洗，要是它身上油乎乎的，工作起来就没那么带劲了。
厨房的水龙头也很重要，水哗啦啦流的时候可别浪费，要是发现它滴水，就像它在偷偷哭一样，得赶紧把它修好。
卫生间也是个重要的地方呢。
马桶呀，就像个神奇的小桶，但是有时候它也会堵。
这时候可别慌张，用皮搋子捣鼓捣鼓，一般就能通了。
浴室的喷头就像个小喷泉，要是喷出来的水不均匀，就像小喷泉在闹别扭，可能是里面有东西堵住了，得好好清理清理。
还有卫生间的地漏，那是排水的小通道，要是有头发什么的把它堵住了，水就会积起来，就像小池塘一样，可不舒服了。
卧室呢，那是我们休息的小窝。
床是最舒服的地方啦，要经常把床单被罩换一换，让它保持干净整洁，这样睡觉才香呢。
卧室的衣柜就像个小仓库，要把衣服整理好放进去，不然找件衣服就像在寻宝一样，翻得乱七八糟的。
客厅是大家活动的地方。
沙发就像个大拥抱，坐上去软软的。
但是可别在沙发上乱蹦乱跳的，不然它的弹簧可能就会受伤，到时候坐上去就坑坑洼洼的啦。
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住宅使用说明书尊贵的业主/住户:欢迎您成为*********小区尊贵的业主/住户:为保证您的居住环境安全, 舒适和整洁, 避免您的权益受违反公约人士所影响, 使各位业主了解所有权益及所承担责任和义务并予以遵守, 我们根据建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和北京市“建筑装饰装修管理规定”, 编印此使用说明书。
请您入住前详细阅读, 理解本说明书并妥为保存, 按照相关的内容指引进行住宅的装修和使用。
一、房屋建造单位建设单位: ****房地产开发有限公司设计单位: ****建筑设计公司****建筑设计公司监理单位: *****监理有限公司质量监督单位: ******施工单位: *****建设工程有限公司物业管理单位: ****物业管理有限公司二、房屋结构类型:本工程为多层多户型低密度住宅楼, 总建筑面积104200.07㎡, 建筑高度20.81-25.87米, 全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。
层高2.8m～2.9m。
本工程设计使用年限为50年, 工程等级为二级, 二类建筑, 耐火等级为地上部分二级、地下部分一级, 抗震设防裂度为8度。
外墙: 6m以下为大理石幕墙, 6m以上为质感涂料及真石漆。
内墙: 承重墙为现浇钢筋混凝土剪力墙, 非承重分隔墙为200㎜厚大孔径轻集料填充砌块, 一般隔墙为100㎜厚大孔径轻集料填充砌块或100㎜厚陶粒混凝土空心条板。
供水系统：上水水源为北京市自来水市政管道。
给水水箱配置有水箱自洁器。
请您入住后及时检查水表底数。
另有小区中水系统, 其中水水源为小区中水机房提供, 用水按表计量收费。
地热温泉热水由小区地热水机房供给, 室内热水用量按表计量收费。
供暖系统：热源采用小区自建燃气锅炉房和地热水, 户内采用低温热水地面辐射采暖。
室内部分（1）户门: 高档四防门。
（2）地面: 水泥砂浆地面。
（3）墙面: 耐水腻子刮白墙面。
（4）天花: 耐水腻子刮白顶棚。
（5）楼宇对讲: 可视楼宇对讲系统卫生间（1）地面: 水泥砂浆地面。
住宅使用说明书 范本
住宅使用说明书范本住宅使用说明书尊敬的业主：您好！欢迎您选择我们的住宅作为您的居所。
为了使您更好地了解和正确使用住宅设施，特编写本《住宅使用说明书》。
请您认真阅读以下内容，并按照说明操作，以确保您的安全和舒适。
1. 室内设施本住宅的室内设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。
所有设施在设计和施工过程中都经过了严格检验和测试，并符合国家相关标准和规定。
请您根据实际需要合理利用，并注意以下事项：- 请根据电器、家具等设施的功率使用正规插座，并避免超负荷使用。
- 请勿私自改动用电、燃气等管线，如有需要请联系专业人士进行处理。
- 使用厨房、卫生间等设施时，请注意维持室内通风，避免积累有害气体。
- 定期检查和清洁设施，以保持其正常运行和使用寿命。
2. 室外空间本住宅的室外空间包括：花园、停车位、公共区域等。
请您遵守以下规定以维护整体环境和公共秩序：- 在花园中种植花草时，请注意选择合适的植物品种、施用适量肥料，并做好日常养护工作。
- 使用停车位时，请遵守交通规则，确保车辆停放在划定的范围内，不得影响其他业主或交通通行。
- 在公共区域活动时，请保持整洁和安静，尊重其他业主的权益和隐私。
3. 安全防护为了保障您的人身安全和财产安全，请您注意以下事项：- 室内设施的使用过程中，请注意防火、防水和防电等安全措施。
- 出门时，请务必锁好门窗，并确保室外的公共区域安全可靠。
- 如遇到紧急情况，请保持冷静，第一时间拨打应急电话寻求帮助。
4. 绿色环保本住宅以绿色环保为宗旨，在设计和材料选择上优先考虑环境友好性。
请您积极参与和支持绿色环保活动：- 减少能源消耗，合理使用电力和水资源，避免浪费。
- 分类投放垃圾，养成垃圾分类的好习惯。
- 积极参与社区绿化和环保活动，共同营造美好的居住环境。
5. 维修与保养为了保持住宅的良好状态和功能，我们提供以下维修与保养指导：- 定期检查室内设施，如发现异常或故障，请及时通知物业管理部门。
住宅使用说明书范本
住宅使用说明书范本尊敬的业主：欢迎您入住本住宅！为了使您能更好地了解和使用您的住宅，我们编写了这份《住宅使用说明书》，请您仔细阅读。
一、概述本住宅位于_____，总建筑面积为_____平方米，由_____设计，＿____施工，＿____监理。
二、建筑结构1、本住宅为_____结构，设计使用年限为_____年。
2、房屋的主要承重构件包括梁、柱、板、墙等，请您不要随意拆除或损坏，以免影响房屋结构安全。
三、室内设施1、门窗入户门为_____门，具有防盗功能，请您妥善保管钥匙。
室内门窗采用_____材质，使用时请注意轻开轻关，避免碰撞。
2、地面客厅、卧室地面为_____材料，应避免重物撞击和尖锐物品划伤。
厨房、卫生间地面为_____材料，具有防滑功能，但仍需注意地面潮湿时的行走安全。
3、墙面室内墙面采用_____装饰材料，请勿在墙面上乱涂乱画或钉挂重物。
4、顶棚顶棚采用_____材料，应注意避免潮湿和火源。
四、给排水系统1、供水本住宅采用_____供水方式，水质符合国家饮用水标准。
请您定期检查水龙头、阀门等是否有漏水现象，如有异常及时维修。
2、排水厨房、卫生间排水采用_____排水方式，请您不要将杂物倒入排水管道，以免造成堵塞。
五、电气系统1、供电本住宅供电电压为_____伏，电源进线为_____。
请您合理使用电器，避免同时使用大功率电器，以免造成过载跳闸。
2、照明室内照明灯具为_____，如有损坏请及时更换。
3、插座室内插座分为_____等不同类型，请您根据电器功率选择合适的插座。
六、采暖与通风系统1、采暖本住宅采暖方式为_____，采暖期内请注意室内温度调节，避免过热或过冷。
请您定期检查采暖设备是否正常运行，如有故障及时维修。
2、通风厨房、卫生间设有通风设备，请您保持通风设备的正常运行，以保证室内空气清新。
七、燃气系统1、本住宅使用_____燃气，燃气管道及阀门请勿私自改动。
2、使用燃气时请注意通风，使用完毕后请关闭燃气阀门。
住宅使用说明书范本
住宅使用说明书范本第一章：引言1.1 范围：本使用说明书适用于各类型住宅的入住者。
1.2 目的：本文档旨在提供住宅的使用指南，以确保入住者居住环境的舒适、安全和便捷。
1.3 说明书的结构：本文档主要包括住宅设施介绍、操作指南、维护要点和紧急情况处理等内容。
第二章：住宅设施介绍2.1 出入口：指示住宅主要入口和紧急出口的位置以及开关门的操作方式。
2.2 电力设备：介绍住宅内各电源插座、开关和断路器的位置和作用。
2.3 水源设备：介绍住宅内的水源供应和用水设备的位置和操作方式。
2.4 厨房设备：详细介绍住宅厨房设备的使用方法和维护要点。
2.5 卫生间设施：介绍住宅卫生间的使用方法、卫生保洁和排水系统。
2.6 客厅区域：说明住宅客厅区域的布局、家具的使用和摆放注意事项。
2.7 卧室区域：介绍住宅卧室区域的布置、床铺使用方法和清洁要求。
2.8 阳台和露台：说明阳台和露台的用途、装饰和安全注意事项。
第三章：操作指南3.1 室内温度控制：介绍住宅的暖气、空调和通风系统的使用方法和温度调节。
3.2 照明设备：说明住宅的照明设备的开关和调光功能的使用方法。
3.3 媒体设备：介绍住宅内的电视、音响和网络设备的连接和操作方法。
3.4 家居安全：提供住宅安全注意事项，如防盗、火警和紧急求救等。
第四章：维护要点4.1 室内清洁：说明住宅各个区域的清洁方法和频率，推荐使用的清洁剂和工具。
4.2 家具保养：介绍家具的日常维护、保养和清洁方法，防止损坏和磨损。
4.3 管道和设备维护：提供住宅水、电和燃气管道及设备的维护要点。
4.4 绿化养护：介绍住宅外部花园和植物的养护方法和季节性的注意事项。
第五章：紧急情况处理5.1 火灾应急：提供住宅火灾发生时的紧急处理办法和安全疏散路线。
5.2 水灾应急：指导住宅发生水灾时的紧急处理方法和防止进一步损害的措施。
5.3 自然灾害：介绍住宅遭受自然灾害如地震、台风等时的应急措施。
5.4 安全隐患：指导住宅发现安全隐患时的处置方法和报修渠道。
住宅使用说明书(范本)[2]
![住宅使用说明书(范本)[2]](https://img.taocdn.com/s3/m/f385623577c66137ee06eff9aef8941ea76e4be1.png)
住宅使用说明书(范本)恭敬的业主：感谢您选择我们的住宅项目，为了让您更好地了解和使用您的新家，我们特殊为您准备了这份住宅使用说明书。
请您子细阅读并妥善保管，以便日后参考。
一、住宅概况1. 住宅名称：XXXX小区2. 住宅地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号3. 住宅类型：高层/多层/别墅/公寓/商住两用等4. 住宅面积：建造面积/套内面积/使用面积等5. 住宅户型：几室几厅几卫几厨等6. 住宅朝向：东/南/西/北/东南/东北/西南/西北等7. 住宅楼层：第几层/共几层8. 住宅装修：精装修/简装修/毛坯房等9.住宅设施：水电气暖通风照明安防门窗地板墙面天花板家具家电等二、住宅入住1. 入住前准备：确认您已经办理了所有的购房手续，包括签订购房合同、缴纳购房款、领取房产证等。
确认您已经办理了所有的入住手续，包括签订入住协议、缴纳物业费、领取钥匙等。
确认您已经办理了所有的水电气暖通等公共事业的开通和缴费，以及安装和调试家电等。
确认您已经进行了全面的验收和清洁，检查是否有任何损坏或者缺陷，如有，请及时与开辟商或者物业连系解决。
确认您已经做好了搬家的安排，包括预约搬家公司、打包物品、通知亲友等。
2. 入住注意事项：入住前，请子细阅读本说明书，了解您的新家的各项功能和使用方法，如有疑问，请及时与开辟商或者物业咨询。
入住后，请遵守小区的管理规定，与邻居和睦相处，维护小区的公共秩序和环境卫生。
入住后，请合理使用水电气暖通等资源，节约能源，防止浪费和污染。
入住后，请定期检查和保养您的新家的各项设施，及时更换或者维修损坏或者老化的部件，防止事故发生。
入住后，请注意防火防盗防灾，关闭门窗和电源，保管好钥匙和贵重物品，遇到紧急情况，请及时报警或者求助。
三、附件列表附件一：购房合同附件二：入住协议附件三：房产证附件四：钥匙附件五：水电气暖通等公共事业的开通和缴费单据附件六：家电的安装和调试说明书附件七：验收和清洁报告附件八：小区的管理规定四、专属名词及注释住宅名称：指开辟商为住宅项目取的名称，普通与小区的名称相同或者相似。
住宅使用说明书填写模板范文
住宅使用说明书填写模板范文尊敬的住户：欢迎您居住由我公司开发建设的商品房。
为了使您更好的使用房屋及室内设施，我们根据有关规定，制定的《商品住宅使用说明书》，请您细心阅读，并真诚的欢迎您给我们的工作提出宝贵意见，使我们的服务质量不断提高，让您的居住环境更加舒适。
一、本商品房的参建单位：建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：二、商品住宅的结构类型：三、装饰、装修注意事项：1、用户不得私自改变房屋的使用性质、结构、外形及色调；2、不得擅自改装、拆除房屋原有附属物；3、不得在公共部位及公共走廊堆放杂物；4、不得在墙柱或楼板上挖沟、开门、开窗等；5、室内外一切装修、装饰必须经有关部门批准后，方可施工。
四、水电的设施配置使用说明：1、上水、下水、电、燃气、通讯、闭路电视等已按照原设计配置，住房不得私自改装、移位、应按相关规定正确使用。
2、燃气、供热、通讯、闭路电视等开通或改装，须经有关部门批准，并由有关部门专业人员负责实施。
3、使用燃气时，请安燃气公司的“用气指南”正确使用。
4、房间内安装“漏电保护器”，如其跳闸，请先检查漏电之处，再合闸。
五、使用楼面、楼梯、走廊、厨房、卫生间、阳台时，必须严格按照设计荷载限值，不得任意堆放重物，造成超载。
（普通住宅工程：室内客厅、卧室、厨房等主要房间楼面使用荷载为200公斤/平方米；阳台、卫生间为250公斤/平方米；楼梯、室外连廊为350公斤/平方米；车库为400公斤/平方米；上人屋面为200公斤/平方米；不上人屋面为50公斤/平方米）。
六、住户在使用我公司开发产品过程中，如有不明之处或有特殊需要，请与我单位物业管理部门联系，咨询及接受服务。
开发商：（公章）年月日。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
住宅使用说明书
一、工程概况
1、**********座落于北京市东城区××街××号。
建设单位:********
设计单位:********
施工单位:********
监理单位:********
物业管理单位:****
2、本工程为高层多户型住宅楼,总建筑面积29109平方米,高度74.9米,层高为2.90米,结构类型为全现浇砼剪力墙,箱形基础;地上二十五层为住宅,地下两层为设备用房、自行车库和人防工程,首层设有值班室。
二、建筑特点及户型平面图
1、本工程使用年限为70年,一类建筑,耐火等级为一级,抗震设防烈度为八度,人防设防为五级,防化等级为丙级。
地上每层为一个防火分区,设有防火门,两个疏散口,垂直交通设三部电梯。
步行梯两趟,设正压送风。
2、外墙:为250mm厚现浇钢筋混凝土墙,内设60mm厚石膏聚苯复合保温板。
内墙:承重墙为200 mm厚现浇钢筋混凝土墙,非承重墙为100 mm 厚陶粒混凝土板,局部加厚。
3、电梯前室及楼层走廊、一层大堂做精装修。
一层大堂、电梯前室地面:高级石材。
墙面:高级石材、玻璃、木材。
顶棚:轻钢龙骨石膏板乳胶漆;
标准层电梯前室、走廊地面:高级地砖。
墙面:高级面砖、涂料。
顶棚:轻钢龙骨石膏板乳胶漆。
4、户内装修:
(1户门:高级多功能安全门。
(2地面:水泥沙浆找平,卫生间地面设有聚氨脂涂膜防水层。
(3内墙:水泥沙浆找平见白。
(4厨房、卫生间:预留上下水接口,常用电源接口及各种管道。
(5窗、阳台:高级铝合金窗框,镀膜单反中空玻璃,封闭式阳台。
(6户型图另行发放。
三、使用说明及注意事项
1、装修、装饰注意事项
(1用户对房屋进行装修时,不能破坏原有承重结构,不能拆改原承重墙,不能在结构上随意剔凿、开洞。
(2用户对非承重隔墙进行改动,须经过物业部门、设计部门同意批准,因为隔墙内设有预埋电线管。
(3用户不能破坏卫生间地面,不能随意在地面上剔凿、射钉、钻孔等,以免破坏地面防水层,导致地面渗漏,影响下层用户。
若发生
上述情况,其责任由用户承担。
(4外墙内衬保温板,用户不得将其拆除,也不能随意在其上开洞,以免影响外墙保温效果。
(5用户不能使用冲击力很大的冲击钻在保温板、隔墙板上钻洞、打孔,否则墙面会出现裂缝。
(6楼面荷载问题:用户装修楼面时,荷载不得超过100公斤/平方米,室内只允许做木质或铝质等轻质隔断。
2、门窗使用注意事项
(1各种门窗使用时不能重力撞击、磕碰,滑轨、门槛的杂物要清理干净,合页边不能挤垫杂物,以免合页变形。
安全门的户门锁应定期加润滑油,以确保开关灵活。
(2室内无人时,要将门窗关好,避免刮风将门窗撞坏。
3、用电及户内电器
(1用电注意事项:
为每户提供电容量为:A、C、D、J、O跃、O底、Q、R为6KW,卡式电表
10(40A;B、I、M、N为8KW,卡式电表20(80A;E、F、G、H、K、L、E1、F1跃、F1底、W跃、W底、T跃、T底、P 跃、P底、S为10KW,卡式电表20(80A。
(2户内电器使用说明及注意事项:
①户内设有配电箱一个,箱体暗装于墙上,配电箱电源电压为220V,采用10mm2导线穿管从本楼层电表箱引来。
配电箱内根据不同户型分不同支路控制,主要有照明、空调、厨卫插
座和其它插座。
②户内所有插座全部采用普通型。
③室内线路完全为暗敷设,分别敷设在地板、墙体、顶板内,住户装修时,不要随意打洞,以免打断线路。
④公共区域照明采用声光控制形式,当光线不足时请用声音控制。
(3弱电设备及注意事项:
①每户至少设有两个电视终端盒,每个终端盒只能连接一台电视机,可接驳有线电视宽带网。
②每户至少设有IDD电话插座口两个,可接驳中国电信的宽带网。
请不要在一条电话线上挂多部电话。
③每户设有可视对讲电话接口一个。
④大堂设有门禁系统,其使用请参照产品说明。
⑤地下车库IC卡使用方法请参照产品说明。
4、厨卫设备及用具:
(1燃器的使用注意事项:
①燃气为市政天然气。
②发现厨房内有异味,请不要使用明火,勿开动电源开关,要先打开窗户通风,并立即通知物业人员。
③请不要自行更换燃气的连接软管。
④家中长时间无人,请关闭燃气的总阀门。
⑤用户装修时,应按煤气公司的有关规定,不准将燃气管道阀门及燃气表封装。
(2用水注意事项
①每户24小时提供冷、热水。
②自来水表采用IC卡智能水表。
③家中长时间无人,请通知物业人员关闭您房中的冷、热水阀门。
(3地漏
①主要用来清理地面积水的装置。
②使用时请勿取下地漏上面的箅子,不能把杂物流入地漏中,应及时清理地漏水封内的杂物,防止堵塞。
③本楼的排水流是污、废水合流制,二层以上经管道自流排至室外管网,首层及二层污水单独排出。
④装修时,请将排水立管上的检查口外露。
5、户内采暖器的类型、使用及注意事项:
(1采暖器主要包括采暖散热器和暖气管道。
厨房及卫生间采用钢制板式散热器,其它房间采用风机盘管热风供暖,制冷采用分体壁挂空调。
(2注意事项:
①室内装修时,应避免将暖气罩住,否则会影响散热效果。
②即使加装暖气罩,也要在散热器上下左右各留最小10cm的调距,以便维修。
③请勿随意踩踏、拆改暖气管道及散热器。
④暖气上不要放置硬器,以防暖气被划伤。
⑤发现暖气漏水,请立即通知物业管理人员。
⑥空调冷凝水管插入室外冷凝水立管中，切勿乱拔。
6、电梯使用及注意事项：（1）本楼内设置 3 部日立电梯，均可兼作消防电梯，消防梯到地下二层，两部客梯分别到首层及地下一层。
（2）呼叫电梯时，如需要上行只按“ ”键，需要下行只按“ ”键，以免增加电梯停靠次数，延长运行时间。
（3）每部电梯一次限乘 15 人，重量为 1000KG，一旦人多超重请您自觉等候。
（4）若使用电梯运送装修材料时，需提前与物业管理公司联系，由物业管理公司统一安排运送，不得私自使用电梯运送装修材料。
（5）用电梯运送装修材料时，细料（沙、石、水泥等）需另外包装不得遗漏，长料不得超过 2 米，宽料不得超过 1.5 米，且两头需使用软包装，以防划伤电梯。
（6）请不要用电梯运送已开封的涂料、油漆及玻璃瓶装等易燃物品，所有运送的物料不要直接接触电梯内地面与轿箱板面。
（7）带宠物乘坐电梯，必须由主人陪乘，以防伤人。
（8）乘坐电梯中途发生停车时，请不要扒门，请按电梯内的紧急按扭，及时与物业人员联系解困。
（9）乘坐电梯时发现异常情况，请通知物业管理人员。
（10）电梯内禁止吸烟、吐痰、丢废物。
（11）当电梯口立有检修指示时，说明电梯正在检修，请换乘其它电梯。
7、消防栓的使用：（1）消防栓是用来灭火的一种装置，每层设有四个消防栓。
（2）遇火警使用消防栓时，请先按报警器报警，随后打开消防栓箱门，然后按好消防水龙带和消防栓的子母扣，水龙带另一端安上水枪，拉到着火处，开启消防门栓，用水枪对着着火点喷水灭火。
（3）消防器材严禁移动或挪作他用。
8、重点部位使用及注意事项：（1）屋顶面防水：不能在屋面上堆放杂物，如非必要，不能随便上人。
（2）跃层屋面：不能剔凿、破坏屋面防水层，以免屋面渗漏。
（3）阳台栏杆使用时不能拆除、改动，不能用重力推压、撞击以免发生意外。
（4）通风道：为防止烟气倒灌，用户不能将其拆除、改动、钻孔、打洞，否则会影响整栋楼的通风效果，如发生此种情况，后果用户自负。
（5）下列事项应予禁止：①随意移动暖气、风机盘管位置。
②随意改变电源插座位置。
③随意改变灯具位置。
④改变门窗口的尺寸。
⑤改变水表，煤气管位置。
⑥降低插座、台面及地面高度。
（6）装修时，禁止使用超过 1cm 厚的大理石、花岗岩，禁止使用耐火砖。
四、其他说明事项 1、为保障全楼住户的正常使用，物业公司将统一审批装修改造工程，并负责日常监督和管理，敬请全体住户协助。
2、小区内室外设施、设备及环境是您和大家的生活空间，请自觉维护。
3、设在公共场所的电气、阀门、管道、线路、饰物不得随意损坏、改造、开闭、接线，以免影响他人使用。
4、为保证全体业主的共同利益，管理者根据楼宇设备设施的安全运行，进行必要的巡视、检查或进行维修。
在 11：30—13：30、17： 30—19：30 期间，有权进入相关业主的物业内，必要时可不事先征得相关业主的许可。
相关业主不得拒绝管理者进入其物业内进行必要的巡检维护。
注：本使用说明书如有与国家规定、规范不符之处，以国家规定、规范为准。