对海西新城未来规划建设的调查报告
城市新区开发建设调研报告
城市新区开发建设调研报告标题：城市新区开发建设调研报告摘要：本调研报告旨在对城市新区开发建设进行全面调查和分析，包括新区规划布局、基础设施建设、产业发展等方面。
通过该调研报告，我们能够了解城市新区开发的优势和挑战，为新区建设提出切实可行的建议和措施。
第一部分：引言作为城市化进程的重要组成部分，城市新区是推动经济发展和提高城市居民生活质量的重要引擎。
同时，新区的开发建设也面临着许多问题和困难，如土地资源配置、环境保护、产业结构调整等。
因此，本调研报告旨在通过对城市新区开发建设的调查和分析，为政府和相关部门提供科学的决策依据和可行性建议。
第二部分：新区规划布局新区规划布局是新区开发建设的基础和前提。
通过调研，我们发现新区规划布局需要兼顾经济、社会和环境效益。
新区规划布局需要科学合理，充分利用现有资源，避免过度开发和浪费。
同时，新区规划还要注重功能之间的协调与配合，以便形成完善的城市功能区域。
第三部分：基础设施建设基础设施建设是城市新区开发建设的重要支撑。
在调研中，我们了解到，基础设施建设应该是全面、协调、可持续的。
新区的交通、供水、供电、通信等基础设施要与新区规划布局相适应，并满足居民和企业的需求。
此外，基础设施建设还要注重节约能源、保护环境，实现可持续发展。
第四部分：产业发展产业发展是新区开发建设的重要目标之一。
通过调研，我们了解到，新区的产业发展应该注重产业结构调整和升级，促进先进制造业和现代服务业的发展。
同时，新区还应该加强创新能力，吸引高端人才和创新企业，培育新的经济增长点。
此外，新区的产业发展还要考虑就业、收入分配、社会保障等问题，以促进经济和社会可持续发展。
第五部分：优势与挑战通过对城市新区开发建设的调研，我们总结出其优势和挑战。
新区开发建设的优势包括：空间资源充足、经济发展前景广阔、环境相对较好等。
然而，新区开发建设也面临诸多挑战，如土地资源的有限性、环境保护和资源节约的压力、城市功能和社会服务的滞后等。
海西调研报告
海西调研报告海西是中国大陆沿海地区之一，位于福建省东南部，对台湾海峡与钓鱼岛附近海域相对，是我国与东南亚国家开展经济合作的门户。
在过去几年里，海西地区经济发展迅速，成为重要的经济增长极。
本文将对海西地区的调研结果进行总结和分析。
一、海西地区的地理位置与气候条件海西地区位于台北南纬25°左右，属亚热带海洋性气候。
由于受到暖流和暖湿气流的影响，该地区气候湿润，四季分明。
同时，海西地区沿海线较长，拥有丰富的港湾资源和海洋生态资源，为经济发展提供了良好的条件。
二、海西地区的经济发展现状1. 工业发展：海西地区以制造业为主导，涵盖了电子、机械、化工、纺织等多个领域。
福州、厦门等城市具有较强的工业实力，是海西地区的经济中心。
2. 旅游业发展：海西地区拥有丰富的自然景观资源，如武夷山、鼓浪屿等，吸引了大量游客前来观光旅游。
旅游业成为海西地区经济的重要支柱。
3. 海洋经济发展：海西地区拥有丰富的渔业资源和海洋生物资源，海洋经济在近年来得到了快速发展。
同时，海西地区还充分利用自身地理位置优势，努力推进港口建设和海上运输业发展。
三、海西地区的优势和问题1. 优势：海西地区拥有得天独厚的地理位置优势，可以与台湾、东南亚国家开展经济合作。
同时，该区域自然资源丰富，特别是渔业和海洋生物资源，为经济发展提供了巨大潜力。
2. 问题：海西地区的经济发展还存在一些问题。
首先，由于地处边远地区，交通和物流相对滞后，影响了经济的发展。
其次，环境保护和资源利用还存在一定程度的滞后，需要加强相关政策和措施的落实。
四、对海西地区的建议1. 加快交通基础设施建设：加强海西地区与内地城市之间的交通联系，提高物流效率，促进经济的发展。
2. 提升环境保护力度：加强海西地区的环境保护工作，促进可持续发展，保护地区独特的生态环境。
3. 持续加强海洋经济的发展：加大对海西地区海洋经济的投资力度，推动渔业、海洋工程和海洋旅游等产业的发展，提高地区经济的竞争力。
海西经济区发展规划范文大全
海西经济区发展规划范文大全第一篇：海西经济区发展规划国务院批复《海西经济区发展规划》点评报告摘要：事件：国务院正式批复国家发改委上报的《海峡西岸经济区发展规划》，首次明确了“海峡西岸经济区”的具体地域范围，进一步确定了建设的具体目标、任务分工、建设布局和先行先试政策。
事件点评：海西经济区概况海峡西岸经济区，是指台湾海峡西岸，以福建为主体包括周边地区，南北与珠三角、长三角两个经济区衔接，东与台湾岛、西与江西的广大内陆腹地贯通，覆盖人口约6000-8000 万人，预计建成后的经济区年经济规模在17000 万亿以上。
从地理位置看，海西经济区地处东南沿海，有漫长的海岸线，众多的深水良港，具有对外开放的前沿优势，是我国沿海经济带的重要组成部分；从经济效应看，海西经济区是一个不同于行政区域划分的具有地缘经济利益的区域经济共同体，它是国内两大发达经济区域即长三角和珠三角的沿海陆上通道的必经之地，同时与广大内陆腹地贯通，发挥着承南启北、贯通东西的桥梁纽带作用，海西经济区建设不仅有利于整合东南沿海资源优势，对中部崛起和西部开发也具有拉动作用，在全国区域经济发展布局中处于重要位置。
同时，发展海西经济区也具有重要的政治意义，海西经济区东与台湾地区一水相隔，是促进祖国统一大业的前沿平台和关键地带，海西经济区建设有利于夯实两岸交流合作平台。
《规划》正式批复，海西建设将全面提速国务院正式批复国家发改委上报的《海峡西岸经济区发展规划》，该规划是贯彻落实《国务院关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》的具体举措，首次明确了“海峡西岸经济区”的具体地域范围，并进一步确定了建设的具体目标、任务分工、建设布局和先行先试政策。
国务院对《海峡西岸经济区发展规划规划》的正式批复和“十二五”规划中强调海西经济区在两岸交流中的先行先试作用，都体现了中央层面对福建省加快海西经济区建设战略决策的大力支持，这将有力推动海西经济区建设和两岸经济合作，有助于改善福建的投资环境和发展环境，海西经济区建设将全面提速。
新城区规划建设情况汇报
新城区规划建设情况汇报新城区规划建设情况汇报：我将向大家汇报新城区的规划建设情况。
首先，新城区规划建设坚持以人为本，注重人居环境的改善。
我们秉承“绿色、智能、宜居”的理念，致力于打造一个宜居、宜业、宜游的新城区。
在绿色方面，我们积极推进园林绿化工作，加强生态保护，建设了许多公园和绿地，增加了城市绿化覆盖率。
在智能方面，我们推动了智慧城市建设，例如在交通管理方面引入了智能交通系统，提高了道路通行效率。
在宜居方面，我们重视社区建设，提供了完善的基础设施和便利的社区服务，为居民提供舒适的生活环境。
其次，新城区规划建设突出产业发展。
我们积极引进优质企业，促进产业结构升级和转型发展。
我们注重支持和培育新兴产业，例如高新技术产业、文化创意产业等，增加了新城区的产业活力和经济实力。
同时，我们也注重提升企业的创新能力，加强科技创新和研发投入，推动产业的持续发展。
再次，新城区规划建设加强了基础设施建设。
我们努力改善交通状况，扩大交通网络，提高交通效率。
我们加大了对公共交通的投入，建设了地铁线路和公交站点，方便市民出行。
此外，我们也加强了城市供水、供电、供气等基础设施建设，确保市民生活的基本需求。
最后，新城区规划建设注重文化和旅游发展。
我们提倡传统文化与现代文化相结合，保护和传承本地的历史文化遗产，并举办各类文化活动。
我们还注重开发旅游资源，提升旅游服务水平，吸引更多的游客来新城区游览观光，推动旅游经济的发展。
以上是我对新城区规划建设情况的汇报，谢谢大家的聆听。
如果有什么问题，请随时提问。
社会调查报告1
关于“海西建设——辉煌与成就”的调查报告管理学院会计系11级会计2班一、关于海西：海西即海峡西岸。
什么是海峡西岸呢？海峡西岸全称“海峡西岸经济区”，是“闽东南地区”概念的延伸，指“以福建为主体的台湾海峡西岸地域经济综合体。
其构想包括：以构建福州、厦门、泉州三大城市基本框架为支撑，连接漳州、莆田、宁德，对接三明、南平、龙岩，加快形成福建省城市体系的总体布局；加强交通能源基础设施建设，扩大经济腹地和市场空间；建立产业集群，集聚规模效益。
”为什么在名字上取之为“海峡西岸呢”？原来，海峡西岸经济区是指相对于海峡东岸而言的，因为海峡西岸是以福建为主体，面对着经济实力比较强劲的中国台湾，在一定程度上也在为长江三角洲和珠江三角洲的迅速和有效连接提供一个很好的平台。
二、关于海西建设：（1）海峡西岸经济区的总体目标是什么？就是构建开放型的经济新格局。
近几年来，通过福建省委、省政府多年的努力规划，从多套的方案中不断摸索以及到后来的论断实施，终于确认大致方针即：在福州作为省会中心城市的带动下形成的闽江口都市圈，已经构成了闽东南一翼；在厦门经济特区和泉州侨乡工贸城市带动下形成的闽南金三角城市圈，构成了闽西南一翼。
总而言之，促进海峡西岸经济区经济成长的这两翼，已经和长三角、珠三角经济板块实现“对接”。
所以，构建开放型的经济新格局，渐渐被人们所接受，并得到广泛认同。
（2）海峡西岸经济区的意义是什么？2007年福建省将积极贯彻“两会”的精神，为建设海峡西岸经济区投入巨大的精力支持。
那么，台湾与福建之间的经贸往来的关系如何呢？“目前福建与台湾的经贸依存度已经超过25%，闽台之间已初步形成相互依存的产业链格局。
”所以，从某种意义上说，海峡西岸经济区的目标规划不仅是福建经济发展的助推器，不仅是区域经济一体化的粘合剂，不仅是“海西区”与“长、珠三角”经济的连接点，更是两岸经济社会的一个结合点，祖国实现和平统一的纽带。
（3）不管从短期还是长远来看，海峡西岸经济区的建设从其一开始提出就具有十分重大的经济社会发展与政治战略意义，这意义的内涵贯穿着整个格局的协调与完成。
住建局新城建设调查报告
住建局新城建设调查报告住建局新城建设调查报告新城建设是指一些新兴城市区的建设和发展，旨在通过吸引人口和资本，推动当地经济持续发展。
近年来，新城建设已成为中国城市化发展的重要方向之一。
因此，为了更好地了解新城建设的实际情况，住建局进行了一项针对新城建设的调查。
调查结果表明，新城建设在经济、环境、社会和文化等方面都取得了显著的成果。
首先，新城建设促进了当地经济的快速发展。
新建的产业园区、商业中心、科技园和各种产业基地有望吸引更多的人口和企业来投资和发展，进一步促进当地经济的发展。
同时，新城建设改善了当地的居住环境，提高了生活质量。
其次，新城建设的不断推进，也为改善当地的环境保护工作创造了条件。
在新城建设过程中，政府部门加强了环境监管和治理，加大了对环保设施的建设和运营，同时也增强了居民的环保意识，从而推动了当地的环保工作和可持续发展。
第三，新城建设有助于促进当地社会的繁荣和稳定。
随着新城的建设，社会服务设施大量增加，包括教育、医疗、文化等各种服务设施。
这无疑为当地的社会和谐和稳定做出了重要贡献。
最后，新城建设实现了城市的文化多样性和创新。
新城建设中的文化建设，旨在通过宣传和推广当地特色文化，增强居民对新城的归属感。
同时，在各种文化活动中，也为新城的发展注入了新的活力和活力。
虽然新城建设取得了明显的成果，但同时也存在一些问题和不足。
比如，一些新城建设的基础设施建设不够完善，导致交通不便、房价高昂等问题。
此外，新城人口快速增加也带来了很多社会问题，比如就业、教育和医疗等方面需要加强管理和服务。
政府还应积极探索更多的新城建设模式，提高公共设施建设和运营的关注和投入，同时加强新城规划和管理。
总之，住建局新城建设调查报告显示，新城建设在各个方面都取得了显著的成果，这为中国城市化发展提供了有力支持和推动。
政府和各相关部门也需要进一步加强新城建设的规划、管理和服务，以进一步深化新城建设的成果和关键成功因素。
新城建设专题调研报告
新城建设专题调研报告新城建设专题调研报告一、引言新城建设是指通过规划和开发，使空旷农田或其他未利用的土地转变为城市发展和居住的区域。
新城建设涉及到城市规划、土地开发、基础设施建设等多个方面，对提高城市发展水平、改善人民生活质量具有重要意义。
本次调研旨在了解新城建设的现状和发展趋势。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地观察相结合的方法。
通过问卷调查了解公众对新城建设的认知和态度，通过实地观察分析新城建设的实际情况。
三、调研结果1. 公众对新城建设的认知和态度通过问卷调查，我们发现大多数公众对新城建设有一定的了解，但对其具体内容和目标仍存在一定的模糊。
同时，大部分公众表示支持新城建设，认为它可以提高生活质量和促进经济发展。
2. 新城建设的现状和挑战实地观察发现，新城建设近年来在我国取得了较大的进展。
许多新城通过规划科学、合理的土地利用和基础设施建设，成为宜居、宜商的城市示范区。
然而，新城建设也面临一些挑战，如土地资源有限、环境保护等问题，需要得到妥善解决。
3. 新城建设的发展趋势在未来，新城建设将更加注重城市规划的科学性和可持续性。
新城将更加注重生态环境的保护和建设，追求绿色、低碳、可持续发展。
同时，新城还将加大产业布局的力度，重点引进高新技术产业和现代服务业，提升城市经济竞争力。
四、政策建议基于以上调研结果，我们提出以下政策建议：1. 完善新城建设规划，确保科学、合理的土地利用。
2. 加大环境保护力度，保护和修复生态环境。
3. 政府应加强与社会公众的沟通和协商，增强公众对新城建设的参与感。
4. 鼓励引进高新技术产业和现代服务业，提升城市经济发展水平。
5. 加强监管力度，防止新城建设中存在的违法违规行为发生。
五、结论新城建设对城市发展、人民生活具有重要意义。
通过本次调研，我们了解到公众对新城建设的认知和态度较为积极，同时也发现新城建设面临一些挑战。
为了推进新城建设的健康发展，我们提出了一些建议，希望能够对有关部门的决策和实践产生积极影响。
关于新区建设情况的调研报告
关于新区建设情况的调研报告总投资1.5万亿元，目前，七横四纵的高速路网，五横五纵的快速路网正在形成，2011年天津港货运吞吐量突破4.5亿吨，集装箱吞吐量突破1000万标准箱，居世界第四位，滨海国际机场成为我国北方最大的航空货运机场，京津城际高速铁路将北京与天津滨海新区的距离拉近到50分钟。
（四）力创一流投资环境。
良好的投资环境对天津滨海新区的高速发展起到了重要的作用。
他们树立了环境也是生产力的理念，在狠下功夫改善硬环境的同时，狠抓软环境的建设，全力推进体制机制创新，规范行政行为，强化服务意识，采取联合审批、一站式办公的办法，切实提高办事效率。
天津市行政许可服务中心构建了行政审批、要素配置、社会服务、效能监察四个平台，形成了四位一体的管理服务模式和运行机制。
在行政审批方面，几乎所有的部门都提供一站式审批服务。
优质高效、开诚布公的服务环境，健康有序、规范透明的市场环境，已成为天津滨海新区快速发展强有力的助推器。
（五）积极拓展发展空间。
天津滨海新区通过九大功能区(中心商务区、临空产业区、滨海高新区、先进制造业产业区、中新生态城、海滨旅游区、海港物流区、临港工业区、南港工业区)的规划建设，为产业发展搭建了良好平台，吸引了一大批在全国甚至国际上都有重要影响的企业集团入驻。
大力改造盐碱地，实施环境整治、填海造陆、建港造陆等工程，储备了大量工业用地，为长远发展开辟了广阔的空间。
打破行政区划，加强区域合作，积极推动区域生产要素聚集融合，主动融入区域圈，实现资源共享、优势叠加和产业对接。
天津与北京等11个省市签署了《北方地区大通关建设协作备忘录》，以自身的龙头地位加快推进环渤海经济圈区域合作。
（六）着力提高执行力。
领导干部的务实精神、实干作风和有效执行是一个地方加快经济社会发展的有效保障。
天津滨海新区坚持加强领导干部队伍建设，从思想观念上、从用人机制上、从组织发动上，全方位调动干事创业的积极性，为发展滨海新区造就一支充满活力和保持干事创业激情的干部队伍。
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对鞍山市海西新城未来规划建设的调查报告[摘要]：随着经济的快速发展，城市规划逐渐走入了人们的视野，打造一座适居、宜工、宜商的城市，越来越得到人们的重视和青睐。
本文通过一系列的走访当地企业和工厂，收集相关数据，运用专业知识分析海西新城目前面临的地理优势，地处东北地区交通枢纽；自然资源优势，土地价格相对低廉，劳动力素质较高且来源较广同时自然资源菱镁资源特别丰富的前提下，兴建一座由工促商，带动相关产业链发展，协调地区经济的综合城市迫在眉睫。
相对于传统的大东北老工业城市，在很多的方面失去了活力，新建规划城市能够合理布置城市布局，协调好各方面关系，有利于东北老工业基地的复兴与发展。
[关键词]:新城规划建设优势分析一、引言2012年12月1日，世界上第一条建设在高寒地区的高铁——哈大高铁正式通车。
这标志着我国东北沈阳经济区3小时经济圈初步建立，高铁的开通不仅给人们的出行带来便利，更重要的是他将给东北带来33座新城，促进东北经济的发展，自哈大高铁开工建设以来就有一些城市追随高铁的脚步，开始了新城的建设。
在我国社会主义现代化建设和全面建设小康社会的进程中，城市规划建设受到各界的广泛关注，尤其是新城的建设，更是如火如荼的开展起来。
所谓“新城”，重点在于体现一个“新”字，怎样体现？要根据一个城市的区位优势进行综合分析，决不能千篇一律，这样新城就失去了它本身所固有的意义。
目前，我国的城市规划建设存在诸多问题，具体表现在：（1）城市结构单一，总体发展战略不完善，大多数城市一味追求经济增长，把城市发展简单的认作为城市的经济发展。
这样一来，虽然GDP有所增长，但城市的整体功能却丧失了显得极其低下，城市环境污染，整体效益差，完全违背了科学发展观，不利于城市的健康长远发展。
(2)城市发展千城一面，缺乏个性，我国城市多为单中心城市，形成“中轴线+环线）模式，不能结合城市本身固有的特点，发掘历史文化与产业优势，缺乏个性特设。
(3）城市发展没有固定的产业支撑，缺乏活力，很多城市在建设中通过外地考察来学习借鉴其他城市的运作方式，然而这种借鉴多数成为一味的模仿，既没有形成规模，也没有自己独特的发展方式，只是照搬人家的，没有形成自己的产业。
美国著名城市学家詹姆斯.特拉菲尔说：“科技改变城市面貌，个性塑造城市品位。
”因此，新城的发展一定要有良好的定位，良好的布局、完善的基础设施、足以支撑发展的产业等一系列能够促进城市又好又快发展的条件。
本位作者通过实际的调查，从海西新城的规划建设中，二、海西新城的定位问题【区域定位】海西新城位于辽宁省中南部,处于沈阳、鞍山城市群和大连、营口沿海经济带的交汇点，西邻沈大高速公路和哈大客运专线，东抵哈大铁路和哈大公路，向南包括西柳市场集群，向北含纳辽宁菱镁新材料基地，规划总面积达300万平方公里。
海西新城核心区为海城市经济开发区，总面积20万平方公里，始建于1992年，2002年经辽宁省政府批准晋升为省级开发区，是2005年第一批通过国家五部委审核验收的省级开发区之一。
海城市“一府两院”坐落在开发区中心，其规划沿海城河向东西方向展开形成一个哑铃型的区域。
包括兴海管理区，碧桂园、花溪地、中央行政区、芭东海城城市综合体、新新城市综合体和高铁新区。
【发展定位】海西新城以“建设新型商业集聚，新型工业开发区，县域发展爆发点，鞍海同城支撑点”为发展目标。
确定了“一轴两区两综合”战略规划，既以兴海大道为轴线，在路北打造以菱镁新材料产业为主体，以装备制造产业、化工塑料产业和光电科技产业为支撑的新型工业产业区，在路南沿河跨河建设核心区面积20平方公里的现代商业区和新城生活区，西柳中国商贸城和中国北方水暖城两个商业综合体。
确立了“滨水宜居新型工业开发区”的区域发展定位以及“一大基地、四大产业”的产业发展定位。
三、海西新城的区位优势1、交通优势海城市是辽宁省南部的交通枢纽，铁路方面，长大铁路贯穿南北，是连接东北的大动脉，也是东北物资出海的主要通道之一，海城站日经停客运列车60余辆，除东北各市外可达北京，西安、济南、郑州、上海、温州、深圳等国内大城市；沟海铁路是鞍山、大连进京的主要线路；海岫铁路正在规划修复中，是连接岫岩、庄河进而到达丹东的主要通道；哈大高铁的开通给人们的出行带来了极大便利，目前海城西站日经高铁列车24辆，南至大连，北至吉林哈尔滨，都能在四小时内到达，外出人员可以实现早出晚归,即将通车的盘海营高铁正在规划的京丹高铁也将通过海城市。
公路方面，沈大高速（G15）、丹海高速（G16) 交汇在海城，大盘线横贯东西，202国道贯穿南北，辽宁出海通道将通过海城。
海西新城的建设集以上优势集于一体，202国道穿过新城核心区，中央商务区距离沈大高速海城出口和哈大高铁海城西站仅需5分钟的车程。
另外从这里去往丹海高速海盘出口和长大铁路海城站也只需10分钟车程。
航空和航海方面，从新城中心驱车前往鞍山腾鳌机场大约需要20分钟，前往沈阳桃仙机场大约要45分钟；赶往牛庄出海口要20分钟，到营口鲅鱼圈港约需45分钟。
图1：海城市交通图2、自然资源优势海城市具有丰富的菱镁资源和滑石，现已探明的菱镁储量占全国储量的50%，世界储量的30%，滑石储量位于亚洲领先地位，因此新城工业区，在原有的后英西洋两大集团基础上，兴建镁产品工业园。
海城市水资源充足，海城河紧邻新城中央区南部，河流发源于海城市东部山区，水质较好，不仅供应全市的居民饮用，鞍山市区的饮用水大部分也来自于海城河；三岔河湿地位于新城的西北部，主要由浑河、太子河两河交汇而成，今后将满足城市的工业用水。
3、土地优势新城核心区位于海城市经济开发区，有大面积的闲置土地，且价格与老城区相比较为低廉，目前，除市政府规划用地外，其余土地均有开发商开发，开发项目如下：项目名称项目类型开发商占地面积（㎡）表1：海西新城核心区土地开发项目表3、商业优势海西新城南端有中国西柳服装市场，西柳中国商贸城和正在规划中的中国北方水暖城三大经济体。
同时南台中国箱包皮具城，宗骏家世界、建材市场都围绕在新城周边，具有强大的客流量。
四、海西新城的建设背景1、海城市中心规模有限，自改革开放以来经过多次改造，现已形成商业、人口密集区域，可供发展的空间甚小。
近年来随着经济的发展农村人口向城市集聚，城市人口急剧增加，使城市的发展的压力越来越大，新城建设成为缓解人口压力开拓发展空间的有力手段。
2、海城市属于单中心高度聚集的城市结构，由于本地居民和流动人口过多，给城市生态环境、城市日常运作效率以及城市管理等方面带来诸多问题。
为深入贯彻落实科学发展观，建设生态文明、精神文明城市，必须将这些问题尽快解决。
3、海城市菱镁产业发展的空间需求。
海城市菱镁资源储量位居全国之首，然而现在该产业仍为粗放型经济，浪费了资源优势，损失了应有利益，同时已不能满足时代的新要求，因此海城市菱镁产业基地的建设迫在眉睫。
4、市政府为早日实现跻身全国县域经济十强的目标，统筹城市规划安排，急需建设一大型商场，商业街、休闲娱乐场所等重要都市生活设施，需用大面积土地，城区可利用土地已无法满足该项需要。
5、人民对良好环境和舒适住宅的需求，随着经济的发展，人们的生活水平日益提高，渴望良好舒适的生活环境，老城区的住房和环境压力迫使政府开发新的住宅用地。
6、优化城市发展格局，实现城镇一体化发展的需要，十八大报告提出五位一体，省政府为扩大沈阳经济区范围，建造一批经济区节点城市，海城市有利的地理位置进一步促使新城的诞生。
五、海西新城的开发项目分析（一）、工业——菱镁新材料产业基地【概况】辽宁（海城）菱镁新材料产业基地（以下简称菱镁基地）位于沈大高速公路东侧新城工业园区，规划占地50平方公里，起步区10平方公里，操作区3平方公里，主要分为菱镁加工区、研发集聚区、物流展贸区、生活服务区和生态廊道五大功能区。
【发展规划及目标】计划利用五年左右时间，把菱镁基地建成国内最大的以低碳环保、节能减排、循环经济、精深加工、资源节约型、环境友好型为特色的菱镁新材料产业基地，十二五期末，菱镁新材料产业产值达到1000亿元。
【菱镁基地优势分析】1、菱镁基地拥有优越的交通优势。
菱镁基地西临沈大高速公路，南依海西新城城市中心，鞍山腾达大道纵贯菱镁基地南北，规划区内拥有两个高速公路出口，距营口鲅鱼圈港和沈阳桃仙机场仅一个小时的车程，哈大高铁海城西站、鞍山机场近在咫尺，交通区位优势得天独厚。
图2：辽宁（海城）菱镁新材料基地交通图2、菱镁基地有坚实的矿业资源基础。
海城市菱镁矿产资源储量达到26.4亿吨，占全省的74.4%，全国的61.8%，占世界的四分之一，其中含镁46%以上的高品位矿石占总储量的一半以上，同事具有储量大、品位高、埋藏浅、易开采等显著特点。
3、菱镁基地拥有广阔的产业发展空间。
菱镁基地的用地全部实行政府拆迁、基础配套、净地出售。
菱镁基地内已建成一次变电所一座、二次变电所二座，供热以海城开发区供暖公司和海城大型热电联厂供热为主，供热能力达到300万平方米、有日供水量8万吨的自来水厂一座，同时10.55公里的5纵3横8条骨干路网、装机容量2万门的程控电话、新建天然门站、气站，年供气量2亿立方米、污水处理厂日处理污水能力8万吨，配套能力30平方公里、绿化面积达到30万平方米。
4、菱镁基地拥有强大的技术研发支撑。
在科技研发平台建设上，高标准、大手笔规划了占地面积17万平方米，建筑面积22万平方米的菱镁基地研发中心，主要包括研发大厦、大型实验室、中试基地等，总投资3亿元。
菱镁基地与中科院沈阳分院、中科院沈阳金属研究所、东北大学、沈阳工业大学、沈阳化工大学、辽宁科技大学等签订了紧密型战略合作协议，今年各大院校的实体性研发机构和项目将陆续进驻菱镁基地。
5、菱镁基地拥有宽松优惠的政策扶持。
为支持菱镁基地发展，海城市委、市政府对符合菱镁基地产业政策、落户菱镁基地3平方公里操作区内的投资项目、科研机构和科研人员，研究制定了相关优惠扶持政策，在土地、财税、科技、人才等多个方面，海城市政府最大限度的让利给投资者，最大限度的支持企业的发展，最大限度的支持科研机构和科研人员落户。
【代表企业】目前菱镁基地开工建设企业有30余家，重点项目包括华宇镁质板材、后英耐火工业园、后英镁建材工业园、精华矿产镁化工、厦门雅园镁工艺品【镁碳砖项目】该项目建设单位为后英集团，计划总投资10亿元，规划占地面积100万平方米，拟建设12条耐火材料制品生产线，分三期建设。
该项目引进国际先进的设备和生产工艺，主要生产镁砖、镁铬砖、镁尖晶石砖、镁钙砖、镁锆砖等中高档镁砖，以及利用低品位菱镁尾矿，加工建筑用外挂板、内墙板、装饰板等各类防火板。
项目全部建成达产后，将成为集高科技、外向型、环保型、节能型为一体的亚洲最大的菱镁高科技产业园，预计可年产50万吨耐火材料制品及各类建筑用防火板，实现产值100亿元，上缴税金6亿元，出口创汇1亿美元。