施工合同交底表
2024版建筑工程施工合同交底
2024版建筑工程施工合同交底合同目录第一章：合同前言1.1 合同目的和重要性1.2 合同适用范围1.3 合同定义和术语解释第二章：合同双方2.1 甲方（发包方）信息2.2 乙方（承包方）信息2.3 双方资质和责任第三章：工程概述3.1 工程名称和地点3.2 工程规模和主要特点3.3 工程承包范围第四章：工程质量要求4.1 质量标准和规范4.2 质量保证措施4.3 质量检查和验收程序第五章：工程进度计划5.1 施工进度安排5.2 进度监控和调整机制5.3 进度延误的责任和处理第六章：合同价款和支付方式6.1 合同总价和计价方式6.2 付款方式和时间节点6.3 价格调整和变更处理第七章：材料和设备供应7.1 材料供应责任和要求7.2 设备供应责任和要求7.3 材料和设备的质量标准第八章：施工管理8.1 施工组织和管理8.2 安全生产和文明施工8.3 环境保护和施工现场管理第九章：工程变更和签证9.1 工程变更的提出和审批9.2 工程变更的执行和记录9.3 工程签证的办理和费用第十章：工程验收和保修10.1 验收标准和条件10.2 验收程序和方法10.3 保修期限和责任第十一章：违约责任11.1 违约的界定和责任11.2 违约赔偿的范围和计算方法11.3 违约责任的免除条件第十二章：争议解决12.1 争议解决的方式和程序12.2 争议解决的法律适用12.3 争议解决的地点和机构第十三章：合同的变更、续签和终止13.1 合同变更的条件和程序13.2 合同续签的条件和方式13.3 合同终止的条件和后果第十四章：保密和知识产权14.1 商业秘密和保密义务14.2 知识产权的归属和保护14.3 保密和知识产权的违约责任第十五章：其他约定15.1 通知和送达方式15.2 不可抗力条款15.3 附加条款和特殊约定第十六章：签字栏16.1 甲方代表签字16.2 乙方代表签字16.3 签订时间和地点第十七章：附件17.1 工程图纸和技术文件17.2 工程量清单和报价单17.3 其他相关文档和资料合同编号______第一章：合同前言1.1 合同目的和重要性本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。
施工单位施工合同交底范本
施工单位施工合同交底范本一、工程概况1.1 工程名称：XXXXXXXX 工程1.2 工程地点：XXXXXXXX1.3 工程规模：XXXXXXXX1.4 工程投资方：XXXXXXXX1.5 工程承包方：XXXXXXXX二、合同主体2.1 发包人：指合同中约定的有权委托他人代表其履行合同的一方，本合同中的发包人为 XXXXXXXX。
2.2 承包人：指合同中约定的承担施工任务的一方，本合同中的承包人为XXXXXXXX。
三、合同内容3.1 工程范围：本合同工程包括 XXXXXXXX。
3.2 建设工期：本合同工程的建设工期为 XXXXXXXX。
3.3 工程质量：本合同工程的质量要求符合 XXXXXXXX。
3.4 工程造价：本合同工程的造价为 XXXXXXXX。
3.5 技术资料交付时间：承包人应在本合同工程完工后 XXXXXXXX 内，向发包人交付完整的工程技术资料。
3.6 材料和设备的供应责任：本合同中材料和设备的供应责任由 XXXXXXXX 承担。
3.7 拨款和结算：本合同工程的拨款和结算方式为 XXXXXXXX。
3.8 竣工验收：本合同工程的竣工验收标准为 XXXXXXXX。
3.9 质量保修：本合同工程的质保期限为 XXXXXXXX。
四、合同的履行4.1 承包人应按照合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等要求，完成本合同工程。
4.2 发包人应按照合同约定的拨款方式和时间，向承包人支付合同价款。
4.3 发包人应在合同约定的时间内，向承包人提供施工所需的技术资料、施工图纸等。
4.4 承包人应按照合同约定的时间，向发包人交付完整的工程技术资料。
4.5 发包人和承包人应按照合同约定的时间，进行工程竣工验收。
4.6 承包人应按照合同约定的质保期限，对合同工程进行质量保修。
五、违约责任5.1 发包人未按照合同约定支付合同价款的，应向承包人支付违约金，违约金的标准为每日千分之五的逾期付款金额。
5.2 承包人未按照合同约定完成合同工程的，应向发包人支付违约金，违约金的标准为合同价款的百分之五。
建设工程施工合同交底记录
建设工程施工合同交底记录---项目名称： [工程项目名称]合同编号： [合同编号]甲方（发包方）： [发包方全称]乙方（承包方）： [承包方全称]交底日期： [具体日期]地点： [具体地点]参与人员：- 甲方代表：[姓名]，职务：[职务]- 乙方代表：[姓名]，职务：[职务]- 监理单位代表：[姓名]，职务：[职务]- 设计单位代表：[姓名]，职务：[职务]- 其他相关人员：[列出其他参与交底的人员名单及职务] 会议纪要：1. 工程概况说明：- 工程地点：[详细地址]- 工程规模：[规模描述]- 工程结构类型：[如多层住宅、商业中心等]- 工程计划开竣工日期：[具体日期]- 工程质量要求：[质量标准等级]2. 合同条款解读：- 主要工作内容：[具体工作内容描述]- 工程款支付方式：[支付条件、时间、比例等]- 变更与索赔处理：[变更程序、索赔条件等]- 违约责任：[违约情形及相应处罚]- 保修期及保修范围：[保修期限和范围]3. 技术交底：- 施工图纸解读：[图纸编号及关键内容]- 施工工艺要求：[特殊工艺或标准]- 安全生产措施：[安全标准和预防措施]- 环境保护要求：[环保标准和措施]4. 现场管理要求：- 现场布置：[施工现场布局要求]- 材料管理：[材料进场、存储、使用规范]- 机械设备使用：[设备配置、维护、操作规程] - 劳务人员管理：[劳务人员的招募、培训、管理] 5. 进度计划与监控：- 施工进度安排：[关键节点和完成时间]- 进度控制方法：[进度跟踪和调整机制]- 定期汇报制度：[汇报频率和内容要求]6. 质量与验收标准：- 质量检测方法：[检测手段和频次]- 验收程序：[各阶段验收要求]- 不合格处理：[返工、整改等措施]7. 沟通与协调机制：- 日常沟通：[沟通渠道和负责人]- 紧急情况处理：[紧急联系方式和处理流程]- 会议制度：[定期会议安排和议题]附件：- 施工图纸- 施工方案- 安全生产许可证- 相关资质证明文件签字确认：甲方代表签字：_____________ 日期：____年__月__日乙方代表签字：_____________ 日期：____年__月__日监理单位代表签字：_____________ 日期：____年__月__日设计单位代表签字：_____________ 日期：____年__月__日---。
建设工程施工合同交底记录
建设工程施工合同交底记录甲方（发包方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]交底日期：[交底日期]交底地点：[交底地点]参与人员：甲方代表：[甲方代表姓名及职务]乙方代表：[乙方代表姓名及职务]监理单位：[监理单位名称及代表姓名]一、合同文件交底1. 合同协议书：双方确认已阅读并理解合同协议书中的所有条款。
2. 通用条款：双方确认已阅读并理解合同通用条款的规定。
3. 专用条款：双方确认已阅读并理解合同专用条款的规定，并对其中的特殊要求达成共识。
4. 附件：包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范等，双方确认已接收并理解所有附件内容。
二、工程概况交底1. 工程地点：[详细地址]2. 工程规模：[工程规模描述]3. 工程特点：[工程特点描述]4. 施工难点：[施工难点描述]三、施工要求交底1. 质量要求：[具体质量标准]2. 安全要求：[具体安全规范]3. 进度要求：[施工进度计划]4. 环境保护要求：[环境保护措施]四、施工条件交底1. 施工现场条件：[现场条件描述]2. 施工设备：[设备要求]3. 施工材料：[材料要求]4. 施工人员：[人员资质要求]五、合同价格与支付1. 合同价格：[合同总价及计价方式]2. 预付款：[预付款金额及支付条件]3. 进度款支付：[进度款支付方式及时间节点]4. 最终结算：[结算程序及条件]六、争议解决1. 协商解决：双方同意首先通过协商解决合同执行过程中出现的争议。
2. 仲裁或诉讼：协商不成时，双方同意提交至[仲裁机构名称]进行仲裁或向[有管辖权的法院]提起诉讼。
七、其他事项[双方认为需要交底的其他事项]八、交底确认甲方代表签字：___________ 日期：____年____月____日乙方代表签字：___________ 日期：____年____月____日监理单位签字：___________ 日期：____年____月____日备注：[如有]请注意，这只是一个模板，具体内容需要根据实际合同和项目情况进行调整。
工程施工合同交底模板(3篇)
第1篇一、前言为确保工程施工合同的有效实施，明确甲乙双方的权利和义务，现将工程施工合同的主要条款进行交底，请双方认真阅读并共同遵守。
二、合同双方信息1. 发包方（甲方）：[甲方全称]2. 承包方（乙方）：[乙方全称]三、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[工程内容]4. 工程规模：[工程规模]5. 工程工期：[工程工期]四、工程质量1. 工程质量标准：[工程质量标准]2. 工程验收标准：[工程验收标准]3. 工程质量保修期：[工程质量保修期]五、工程款支付1. 付款方式：[付款方式]2. 付款节点：[付款节点]3. 付款比例：[付款比例]4. 逾期付款违约金：[逾期付款违约金]六、工程进度1. 工程进度计划：[工程进度计划]2. 工程进度调整：[工程进度调整]3. 工程进度违约责任：[工程进度违约责任]七、工程变更1. 工程变更程序：[工程变更程序]2. 工程变更费用：[工程变更费用]3. 工程变更工期：[工程变更工期]八、安全生产1. 安全生产责任：[安全生产责任]2. 安全生产措施：[安全生产措施]3. 安全生产事故处理：[安全生产事故处理]九、争议解决1. 争议解决方式：[争议解决方式]2. 争议解决机构：[争议解决机构]十、其他条款1. 合同生效：[合同生效]2. 合同解除：[合同解除]3. 合同终止：[合同终止]4. 合同附件：[合同附件]十一、合同签署1. 甲方代表签字：[甲方代表签字]2. 乙方代表签字：[乙方代表签字]3. 签署日期：[签署日期]十二、交底说明1. 本交底内容为工程施工合同的主要条款，双方应认真阅读并理解。
2. 双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
3. 如有疑问或需要解释的条款，应及时沟通协商解决。
特此交底！甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________交底日期：________注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
建设工程施工合同交底记录
建设工程施工合同交底记录一、合同主要内容1.1 工程概况本项目名称为XXX建设工程，位于XXX地区，主要包括XXX栋建筑物、XXX配套设施等。
工程总建筑面积为XXX平方米，总投资约为XXX万元。
1.2 合同主体甲方（业主）：XXX公司乙方（施工方）：XXX建筑工程有限公司1.3 合同金额本合同总金额为XXX万元，其中建筑工程费XXX万元，安装工程费XXX万元，装饰装修工程费XXX万元。
1.4 工程质量标准本工程质量标准应符合国家及行业相关规范要求，达到XXX等级。
1.5 合同工期合同工期为XXX天，自开工之日起算。
二、合同事件责任分解2.1 乙方应承担的合同责任乙方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等各项工作。
具体包括但不限于：（1）负责工程的设计和施工方案制定；（2）按照约定的工期完成工程；（3）保证工程质量符合相关规范要求；（4）负责工程的安全文明施工；（5）负责工程验收和保修等工作。
2.2 甲方应承担的合同责任甲方应按照合同约定，履行如下合同义务：（1）负责办理工程相关手续，提供施工场地；（2）按照约定的时间和金额支付工程款项；（3）提供乙方施工所需的水、电、通信等基础设施；（4）协调解决乙方施工过程中的外部关系；（5）负责工程验收和保修等工作。
三、工程项目和任务分解3.1 工程项目分解本项目分为以下几个工程项目：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰装修工程；（4）园林绿化工程；（5）其他配套工程。
3.2 任务分解针对各个工程项目，乙方应明确具体的施工任务和实施要求，包括但不限于：（1）土建工程：包括基础、主体结构、屋面、墙面等施工；（2）安装工程：包括给排水、供电、供暖、通风、空调等施工；（3）装饰装修工程：包括室内外装饰、装修、家具等施工；（4）园林绿化工程：包括景观设计、绿化、景观小品等施工；（5）其他配套工程：包括道路、广场、停车场等施工。
四、工期要求乙方应按照合同约定的工期完成工程。
建设工程施工合同合同交底记录表
建设工程施工合同合同交底记录表建设工程施工合同合同交底记录表
1. 项目信息
项目名称：
项目地点：
合同编号：
合同签订日期：
本次交底日期：
2. 交底内容
1. 项目背景和概况
项目背景：
项目概况：
2. 项目范围
工程范围：
建筑结构及布置：
建筑材料：
3. 施工进度计划
施工总工期：
分期计划：
重要节点：
4. 工程质量控制措施
质量管理组织：
质量控制措施：5. 安全保障措施
安全组织与管理：
安全生产措施：6. 环境保护措施
环境保护组织：
环境保护措施：7. 合同约定事项
工程付款方式：
变更管理：
纠纷解决方式：
3. 交底人员
项目负责人：
施工单位代表：
监理工程师：
客户代表：
4. 交底记录
交底内容交底要点完成情况项目背景和概况
项目范围工程范围
建筑结构及布置
建筑材料
施工进度计划施工总工期
分期计划
重要节点
工程质量控制质量管理组织
质量控制措施
安全保障措施安全组织与管理
安全生产措施
环境保护措施环境保护组织
环境保护措施
合同约定事项工程付款方式
变更管理
纠纷解决方式
5.
（内容请在此处填写）
以上为建设工程施工合同合同交底记录表，交底人员应按照合同要求对相关内容进行仔细讲解，确保各方了解合同约定事项，同时将交底记录妥善保存，以备后续使用。
交底人签名：日期：。
建设工程施工合同合同交底记录表
建设工程施工合同合同交底记录表合同交底记录表是建设工程施工合同中的重要文件，用于记录合同双方在合同签订之后进行的交底事项。
本协议旨在规范合同交底的流程和内容，确保施工合同的有效实施。
一、合同基本信息1. 项目名称：2. 合同编号：3. 合同签订日期：4. 甲方（建设单位）：5. 乙方（承包单位）：二、合同交底内容1. 工程范围：详细描述合同涉及的工程范围，包括但不限于建筑、土木、装饰、设备等。
2. 工期计划：说明合同规定的工程开始日期、竣工日期及各阶段工期要求。
3. 施工组织设计：描述施工单位的施工组织设计方案，包括施工队伍组织、施工工艺流程等。
4. 施工方法与技术：详细说明施工单位将采用的施工方法与技术，并列出相关的施工规范和标准。
5. 质量要求：阐述合同对工程质量的要求，包括但不限于材料、施工工艺、验收标准等。
6. 安全生产：说明施工单位在施工过程中应遵守的安全生产规定，包括劳动保护、消防安全、现场管理等。
7. 环境保护：描述施工单位在施工过程中应遵守的环境保护要求，包括噪音、扬尘、废弃物处理等。
8. 合同变更：说明合同变更的程序和要求，包括变更申请、审批流程、变更后的合同条款等。
9. 合同索赔：说明索赔的条件、程序和要求，包括索赔申请、证据要求、索赔金额计算等。
10. 合同支付：详细列出合同支付的方式、时间节点和支付比例等要求。
11. 合同违约：说明合同违约的后果和处理方式，包括罚款、解除合同等。
三、合同交底流程1. 合同交底会议：规定合同交底会议的时间、地点、参会人员及议程安排。
2. 交底材料准备：规定双方在交底会议前需准备的相关材料，包括但不限于合同文本、技术规范、图纸等。
3. 交底会议记录：详细记录交底会议的内容，包括与会人员、交底内容、问题讨论、决策结果等。
4. 交底会议纪要：由甲方起草，记录交底会议的主要内容和要求，并由双方签字确认。
5. 交底材料归档：规定交底会议结束后，相关材料的整理、归档和保管方式。
施工合同交底模板
施工合同交底模板甲方：（委托方名称）乙方：（承包方名称）为了明确双方之间的责任和义务，保障项目顺利进行，特以乙方承包甲方的项目，就相关事宜达成如下交底：一、项目基本情况1. 项目名称：（项目名称）2. 项目地址：（项目施工地址）3. 项目范围：（项目具体工程范围）4. 工程造价：（工程合同金额）5. 开工时间：（明确的开工日期）6. 竣工时间：（明确的竣工日期）7. 项目经理：（乙方指定的项目经理名字及联系方式）二、施工工艺与技术标准1. 乙方应确保施工过程中符合相关的国家法律法规及标准要求；2. 乙方应按照项目设计方案和图纸要求进行施工，不得擅自变更设计方案；3. 乙方应保证施工质量，合格的工程才可交付甲方验收；4. 乙方应制定施工组织设计、施工方案等与施工相关的文件，并报甲方审查；5. 乙方应遵守工地纪律，保证施工安全和环保。
三、施工管理1. 乙方应按照工程进度计划进行施工，并定期向甲方提交工程进度报告；2. 乙方应安排专业人员进行现场施工管理，保障施工质量；3. 乙方应做好施工场地的管理和安全工作，确保施工期间无事故发生。
四、施工进度及支付方式1. 乙方应保证工程在约定的时间内按时完工；2. 工程款支付方式：（支付方式及比例）；3. 甲方应在乙方提交工程验收报告及相关资料后按约定的时间支付工程款。
五、工程保修期1. 乙方在工程竣工后应提供一定的质保期，质保期具体为：（质保期限，一般为两年）；2. 在质保期内，乙方负责对工程质量问题进行修复。
六、争议解决1. 若双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决，如果协商不成可向有关部门申请调解；2. 若仍无法协商解决，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
七、其他约定1. 本交底内容为双方共同遵守的约定，任何一方不得单方面擅自修改；2. 其他未尽事宜，可另行协商。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为双方共同遵守的施工合同交底内容，希望双方能够遵守协议，顺利完成工程。
工程施工合同合同交底记录表2024
工程施工合同交底记录表根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就工程施工合同的交底事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_______2. 工程地点：_______3. 工程内容：_______4. 工程面积：_______5. 工程期限：_______6. 工程质量：_______二、合同交底内容1. 甲方对乙方提供的施工图纸、设计文件、施工方案等进行审查，并要求乙方按照甲方的要求进行施工。
2. 甲方对乙方提供的施工材料、设备等进行验收，并要求乙方按照甲方的要求进行施工。
3. 甲方对乙方的施工人员进行安全教育和培训，并要求乙方按照甲方的要求进行施工。
4. 甲方对乙方的施工进度进行监督，并要求乙方按照甲方的要求进行施工。
5. 甲方对乙方的施工质量进行验收，并要求乙方按照甲方的要求进行施工。
三、合同交底记录1. 交底时间：_______2. 交底地点：_______3. 交底人员：甲方_______，乙方_______4. 交底内容：见附件《工程施工合同交底记录表》四、合同交底效力1. 本合同交底记录是工程施工合同的有效组成部分，与工程施工合同具有同等的法律效力。
2. 甲乙双方应严格按照本合同交底记录的要求履行各自的义务，确保工程施工的顺利进行。
五、其他约定1. 本合同交底记录一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同交底记录未尽事宜，可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______附件：《工程施工合同交底记录表》工程施工合同交底记录表交底时间：_______交底地点：_______甲方：_______乙方：_______一、工程概况1. 工程名称：_______2. 工程地点：_______3. 工程内容：_______4. 工程面积：_______5. 工程期限：_______6. 工程质量：_______二、合同交底内容1. 甲方对乙方提供的施工图纸、设计文件、施工方案等进行审查，并要求乙方按照甲方的要求进行施工。
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六、合同对工程的材料、设备采购、验收的规定
1.发包人提供的材料和工程设备接收、运输和保管:1.运输。发包人运输过程中造成的损失均由发包人自己承担2.接收。双方共同清点，如有物品不符合《一览表》均由发包人承担再与承包人协商解决。3.保管。由承包人妥善保管，如果损失均由承包人承担
3、不按图及标准施工，验收评定出现质量问题，监理单位出具整改通知或指令拒不整改的，则处以3000元/次的违约金
九、档案管理奖罚
及支付方式
1、乙方工程档案资料在竣工验收前7日送监理及建设单位审查，因乙方工程档案资料
不完善造成工期延迟的处以3000元/天的处罚
2、工程初步验收后40个工作日内将完整的档案资料交发包人归档，否则处以4000
7、要求对劳务班组进行实名制管理：
（1）对身份证、进场时间、工种、持证上岗情况建立档案资料（含劳务合同）。
（2）要求劳务班组每月报送《民工工资清单》并有签章确认
8、应注重标准化、规范法、程序化管理。注意对招标文件、招标答疑或补疑资料、投
标文件、图纸会审、已批准的施工方案、设计变更、变更资料、收方资料、核价资料进行管理和动态监控。
元/天的处罚
3、按规定时间向建设单位提供开工/竣工备案手续所需要的资料，否则处以4000元/
天的处罚。
十、争议解决方式
提交工程所在地仲裁委员会申请仲裁
十一、保险种类及办理方式
1.建筑意外伤害保险，农民工工伤保险2.承包方自定，保险费用需缴纳后建设单位才能支付并可因承包人未缴纳而据付工程进度款。保单上墙公示
2.承包人负责采购、运输和保管的材料、工程设备：1.运输。承包人运输过程中造成的损失均由承包人自己承担2.接收。双方共同清点，如有物品不符合《一览表》均由承包人承担再与发包人协商解决。3.保管。由承包人妥善保管，如果损失均由承包人承担
七、工期、质量的特别要求
1.工期不得延误，如果提前竣工每天奖励3000，最高为合同价的百分之二，如果每天赔付5000，最高为合同价的百分之五。
2.质量合格，若不合格则合同失效
八、质量奖罚及支
付方式
1、承包人对其在合同协议书规定的范围内所实施的工程负有质量终身责任。即使工程已交付使用，如发生重大质量事故，造成人员伤亡或重大经济损失，而事故原因经查明确系施工质量所致，将依照有规定追究承包人的经济乃至刑事责任。
2、质量和进度达不到合同要求，经发包人及监理人书面警告两次后仍无效时，发包人有权单方解除合同。
2、设计变更的（1）设计变更的来源：施工单位、设计单位、监理单位、建设单位确认。
（2）设计变更的效力：都必须要建设单位盖章或其授权人签字。3、注重对变更部分、隐蔽工程的声像资料管理：
（1）做好资料传阅制度，横向宽度，纵向深度均传达到位
（2）做到变更前，变更施工中，变更后均有声像资料；
（3）及时、完整的反应到隐检资料及竣工资料中去。
发包人供料及结算
见附件一发ຫໍສະໝຸດ 人的其他限制外墙装饰材料及装修外包
报价采用技巧
多方案报价
中标后的毛利水平
3％
其他
无
交底人
参加交底人
市场部负责人
交底日期
2012年1月10日
二.借阅中标后工程资料
1.招标文件
2.投标预算及工程量计算书
3.答疑.会议纪要
4.材料.机械设备资料
5.投标书
6.其他
三.有关说明
1.交底应另附页详细说明
2.交底注重标价组成及报价技巧，注重中标后的毛利水平定性或定量测算
3.本交底为中标后一周内的交底
一、承包范围
1.根据甲乙双方签订的施工协议，乙方的承包范围为施工图纸范围内的土建、保温、内外装饰。
二、工程款支付时间及方式
开工时付总价款的30%，其余竣工后全部付清
三、合同价款调整条件、方法
1.因人工、材料、设备价格或机械台班价格异常变动导致合同总价变化时，具体调整内容、范围和方法：按照原来的物价来计算，不发生改变。
（4）文件、报告尽量使用书面用语，格式规范。内容简洁、意思清楚。
4、项目材料核价应在材料使用14天前报请建设单位核价。
5、变更项目确立后15日内，涉及价格调整的应向建设单位报“变更估价”（《施工合同》P66）。
6、注意业主提供场地标高数据是否准确，范围是否齐全，若以后的回填及平场范围有
扩大，应现在进行补测，并对场地移交标高进行签认。
中标工程报价交底表
一.交底内容
工程名称
工程地点
中标日期
2012年1月5日
承包工程概况
工期
260日
质量
合格
承包方式
公开招投标
付款方式
开工时付总价款的30%，其余竣工后全部付清
原预算价及组成依据
见投标文件
中交价组成及调整方式
见协议书及专用条款
材料价格执行情况
执行2012年市场价
材料.机械当地资源情况
充分
2.因后继法律引起合同价款与工期变化具体调整内容、范围和方法:按照原来的法律来计算，不发生改变。
四、发生工程价款纠纷的处理方式
发生工程价款纠纷时，双方协商解决。如果协商不下，提交工程所在地仲裁委员会申请仲裁
五.合同结算的方式、结算数额确认的时限
1.采用固定总价合同。合同风险范围：⑴按包干范围计取包干风险费用，包干范围内不宜调整合同价款，包干风险费用根据工程工期的长短，按合同价的3%～8%计取；⑵不计包干风险费用，主要材料价格变化幅度在约定范围内，材料价格不调整；⑶国家有关政策性调整（如预算工资单价调整），计取了包干风险费用，不宜调整，未计取包干风险费用，原 则上应予以调 整，但需在合同专用条款中明确。合同包干范围外的设计变更、施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应在专用条款中约定
9、大型收方前应主持召开收方前会议。收方单应有相关施工员、技术负责人复核。
10、注意夜间施工时对周围环境的影响，不要和周围居民发生摩擦
十四、安全奖罚及支付方式
1、监理单位出具安全整改通知或指令拒不整改的，则处以3000元/次的违约金（以监
十二、保修金及保修期限
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为5年。供热和供冷系统工程为2个采暖期、供冷期。质保金为工程结算总价的3%。
2、工程竣工满2年后10日内支付工程结算总价的3%的保修金，满5年后10日内
支付剩余的保修金《施工合同》
十三、履约中应该注
意的问题
1、建设单位、监理单位签字权限应有授权委托书,无委托书时，以单位盖章件为准。