消防维修改造招标合同文件模版
物业消防维护招标
一、招标项目名称：XX小区物业消防维护项目二、招标单位：XX小区业主委员会三、项目概况：1. 项目地点：XX市XX区XX小区2. 项目规模：XX栋住宅楼，总建筑面积约XX万平方米3. 项目内容：物业消防设施设备的维护、保养、检测、维修及应急处理等四、招标范围：1. 对小区内消防设施设备进行定期检查、维护、保养；2. 对消防设施设备进行年度检测，确保其完好、有效；3. 对消防设施设备进行维修、更换，确保其正常运行；4. 对消防设施设备进行应急处理，确保小区消防安全；5. 对小区内消防通道、消防标识等进行检查、维护；6. 对小区内消防人员进行培训和演练。
五、招标要求：1. 投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 投标人须具备消防设施设备维护保养相关资质证书；3. 投标人须具备良好的商业信誉和售后服务体系；4. 投标人须有良好的财务状况，无不良记录；5. 投标人须承诺在合同期内对小区消防设施设备进行全天候监控，确保消防安全；6. 投标人须承诺在合同期内对小区内消防人员进行定期培训和演练。
六、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（节假日除外）；2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX小区物业管理处；3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币XXX元，售后不退。
七、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日14:00；2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX小区物业管理处；3. 投标文件递交方式：现场递交。
八、开标时间及地点：1. 开标时间：2023年X月X日14:30；2. 开标地点：XX市XX区XX小区物业管理处会议室。
九、评标办法：1. 采用综合评分法，总分100分；2. 投标报价占30分，报价合理、技术先进、服务优良者得分高；3. 投标人信誉及业绩占30分，具有良好的商业信誉和丰富的行业经验者得分高；4. 投标人服务及质量保障措施占20分，服务承诺具体、质量保障措施有力者得分高；5. 投标人技术方案及人员配备占20分，技术方案科学合理、人员配备齐全者得分高。
消防改造合同模板范本
消防改造合同模板范本甲方：（委托方）地址：电话：法定代表人/委托人：身份证号：乙方：（承包方）地址：电话：法定代表人/委托人：身份证号：鉴于甲方拟对其所属建筑进行消防改造，经乙方并具备相关资质,现双方在平等、诚实、互利、互助的基础上，共同遵照相关法律法规，经友好协商，现就消防改造事宜达成如下协议：一、项目的基本情况1.1 项目名称：消防改造工程1.2 项目地址：1.3 项目范围：二、工程内容及标准2.1 消防改造工程应符合国家相关标准和规范要求，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《消防设施规范》等。
2.2 工程内容包括但不限于消防设备、消防通道、消防电梯、消防喷淋系统、疏散指示标志等。
三、合同价格及支付方式3.1 本工程总承包价格为人民币（大写）：3.2 支付方式：甲方应于合同签订后的5个工作日内支付工程款的30%作为预付款；工程竣工后甲方应在5个工作日内支付剩余70%的工程款。
四、工期安排4.1 工程开始时间：4.2 工程完成时间：五、质量保证5.1 乙方在工程期间对工程进行质量监控，确保工程符合相关法规要求。
5.2 工程完成后，甲方有权对工程进行验收，如发现质量问题，乙方应及时进行整改。
六、违约责任6.1 若甲方未按约定支付款项或提供必要的配合，将视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金。
6.2 若乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。
七、争议解决7.1 双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7.2 本合同的解释及效力适用中华人民共和国法律。
八、其他条款8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并经双方验收合格后终止。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：。
消防整改设计招标文件
项目名称：消防整改设计项目招标单位：XX单位一、项目背景为加强单位消防安全管理，确保单位消防安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的要求，现对单位消防整改设计项目进行公开招标。
本次招标旨在选择具备相应资质和能力的单位，为项目提供专业的消防整改设计方案。
二、项目概况1. 项目地点：XX单位所在地2. 项目规模：根据实际情况确定3. 项目内容：消防整改设计，包括但不限于以下内容：（1）消防设施设备改造；（2）消防系统升级；（3）消防通道、疏散指示标志、消防器材等整改；（4）消防安全管理制度制定；（5）其他相关消防整改措施。
三、招标范围1. 对单位消防整改进行现场勘查；2. 制定消防整改设计方案；3. 对设计方案进行优化和调整；4. 担任消防整改项目的施工监督和验收；5. 提供相关技术支持和咨询服务。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币100万元；2. 具有消防设施工程设计乙级及以上资质；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 近三年内无不良行为记录；5. 具有类似项目的设计和施工经验。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本招标文件发布之日起至招标文件发售截止之日止。
2. 招标文件发售地点：XX单位招标办公室。
3. 招标文件发售价格：人民币500元/份，售后不退。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：XX单位招标办公室。
3. 投标文件递交方式：现场递交。
七、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：XX单位招标办公室。
八、评标办法1. 采用综合评分法进行评标。
2. 评标委员会根据招标文件的要求，对投标文件进行评审，包括技术方案、企业实力、报价等方面。
3. 评标委员会将综合考虑投标人的技术实力、管理水平、信誉等因素，对投标文件进行综合评分。
九、合同签订1. 中标单位应在接到中标通知书后，按照招标文件的要求与招标单位签订合同。
消防维保招标文件案例
招标编号：XXFZB-2021-001一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的有关规定，XX市消防救援支队决定对XX消防维保项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：1. 项目名称：XX市消防救援支队消防维保项目2. 招标编号：XXFZB-2021-0013. 招标内容：消防维保服务4. 招标范围：XX市消防救援支队辖区内所有消防设施的日常维护保养、检测、维修、改造等工作。
5. 招标方式：公开招标6. 招标地点：XX市消防救援支队7. 投标截止时间：2021年X月X日X时X分8. 开标时间：2021年X月X日X时X分9. 开标地点：XX市消防救援支队会议室10. 保证金：人民币伍万元整（￥50,000.00）二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具备消防设施工程维修保养资质。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无重大违法行为。
3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5. 参与过消防维保项目，并具有良好的业绩。
6. 近三年内无因违法行为被取消投标资格或被责令暂停投标资格的记录。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：2021年X月X日至2021年X月X日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：XX市消防救援支队招标办公室。
3. 招标文件售价：人民币壹佰元整（￥100.00），售后不退。
4. 获取招标文件时需携带以下资料：（1）营业执照副本复印件（加盖公章）。
（2）消防设施工程维修保养资质证书复印件（加盖公章）。
（3）法定代表人身份证明或授权委托书及授权代表身份证复印件（加盖公章）。
四、投标文件编制1. 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函。
（2）法定代表人身份证明或授权委托书。
（3）营业执照副本复印件。
（4）消防设施工程维修保养资质证书复印件。
小区消防整改招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位决定对以下项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：项目名称：XX小区消防整改项目项目地点：XX市XX区XX小区项目内容：对XX小区现有消防设施进行整改，包括但不限于消防管道、消防喷淋、消防报警系统、消防疏散指示标志等。
招标范围：包括但不限于设计、采购、安装、调试、验收等全过程。
招标方式：公开招标招标单位：XX市XX区XX小区业主委员会二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有有效的安全生产许可证；3. 具有消防设施工程专业承包贰级及以上资质；4. 近三年内具有类似项目业绩，并提供相关证明材料；5. 拥有良好的财务状况和信誉；6. 拥有完善的质量管理体系和售后服务体系。
三、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件要求，编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）安全生产许可证；（5）消防设施工程专业承包资质证书；（6）类似项目业绩证明材料；（7）财务状况报告；（8）质量管理体系和售后服务体系；（9）投标报价；（10）施工组织设计；（11）项目进度计划；（12）其他相关材料。
2. 投标文件应密封完好，并在封口处加盖公章。
四、投标报价1. 投标报价应包括设计、采购、安装、调试、验收等全过程费用。
2. 投标报价应采用人民币报价，报价应合理、清晰、完整。
五、投标保证金1. 投标保证金为人民币壹万元整。
2. 投标保证金应在投标截止时间前以电汇或银行汇票形式缴纳至招标单位指定账户。
六、投标截止时间和开标时间1. 投标截止时间：XXXX年XX月XX日XX时XX分。
2. 开标时间：XXXX年XX月XX日XX时XX分。
七、开标地点XX市XX区XX小区会议室八、评标办法1. 采用综合评分法，评分标准详见招标文件。
2. 评标委员会根据投标文件和现场答辩情况，对投标人的综合实力进行评分，最终确定中标人。
消防改造招标合同范本
消防改造招标合同范本甲方（招标方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（中标方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方需对位于____________________的建筑物进行消防改造工程，乙方经过合法的招标程序被选定为该工程的施工方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 工程内容：_____________________1.4 工程规模：_____________________1.5 工程质量标准：_____________________1.6 工程期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。
第二条合同价款及支付方式2.1 本工程合同总价为人民币（大写）：_____________________2.2 甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：2.2.1 合同签订后______个工作日内，支付合同总价的______%作为预付款；2.2.2 工程进度达到______%时，支付合同总价的______%；2.2.3 工程竣工验收合格后______个工作日内，支付至合同总价的______%；2.2.4 质保期满后______个工作日内，支付剩余的合同价款。
小区消防维保招标文件
一、招标公告为了确保小区消防安全，提高小区消防安全管理水平，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现对小区消防维保项目进行公开招标。
欢迎具有相应资质和能力的投标人参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX小区消防维保项目2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 项目规模：XX栋楼，总建筑面积约XX万平方米4. 维保期限：自合同签订之日起XX年5. 招标范围：小区内所有消防设施的日常维护、保养、检测、维修及应急处理等工作三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于XX万元；2. 具有有效的消防设施工程专业承包资质；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 近三年内无重大违法违规行为；5. 具有同类项目经验，且无重大安全事故记录；6. 拥有专业的消防维保团队和设备；7. 具备应急处理能力，能够及时响应小区消防安全事件。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止；2. 招标文件获取方式：投标人可在XX市XX区XX街道办事处领取，或通过电子邮件获取；3. 招标文件售价：人民币XX元，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分；2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道办事处；3. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）消防设施工程专业承包资质证书复印件；（5）近三年财务审计报告；（6）同类项目业绩证明；（7）其他证明材料。
六、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分；2. 开标地点：XX市XX区XX街道办事处。
七、评标办法1. 评标委员会由XX人组成，其中招标人代表XX人，技术专家XX人；2. 评标办法采用综合评分法，满分100分；3. 投标报价得分占总分的40%，技术方案得分占总分的30%，企业实力得分占总分的20%，服务承诺得分占总分的10%。
消防维修改造合同模板
消防维修改造合同模板甲方（发包方）：法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（承包方）：法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拥有的具体建筑物名称消防设施需要进行维修改造，乙方具备相关的资质和能力，双方经友好协商，达成以下消防维修改造合同：一、工程概况1、工程名称：具体建筑物名称消防维修改造工程2、工程地点：详细地址3、工程内容：对具体建筑物名称的消防设施进行维修、改造，包括但不限于消防栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等。
二、工程期限1、开工日期：具体日期2、竣工日期：具体日期3、总工期：总天数三、工程价款及支付方式1、工程总价：人民币大写金额元（小写：￥具体金额元）。
2、支付方式：（1）合同签订后具体百分比的预付款，计人民币大写金额元；（2）工程进度达到具体节点时，支付具体百分比的进度款，计人民币大写金额元；（3）工程竣工验收合格后，支付具体百分比的竣工款，计人民币大写金额元；（4）剩余具体百分比作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。
四、工程质量及验收1、乙方应按照国家及地方相关消防法规、标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2、工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请，甲方应在具体天数内组织验收。
3、验收合格后，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在规定的时间内整改直至合格。
五、双方责任1、甲方责任（1）提供施工所需的场地、水电等基础条件；（2）按时支付工程款项；（3）协助乙方与其他相关方进行协调。
2、乙方责任（1）编制施工方案，并报甲方审核；（2）严格按照施工方案进行施工，确保施工安全；（3）遵守施工现场的管理规定，保护环境。
六、质保期1、本工程的质保期为具体时长，自竣工验收合格之日起计算。
2、在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
七、违约责任1、若甲方未按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的具体百分比向乙方支付违约金。
消防改造工程招标合同
消防改造工程招标合同合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（承包商）：_______鉴于甲方需对其所属物业进行消防系统改造升级，现决定对外公开招标。
经过严格的评审流程，最终确定乙方为本次消防改造工程的中标单位。
甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就本次消防改造工程项目的施工达成如下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：__________消防改造工程。
2. 工程地点：__________。
3. 工程内容：包括但不限于消防系统的检查、设计、材料采购、施工安装、调试验收等全过程服务。
4. 工程质量要求：应符合国家及地方现行的相关消防技术标准和规范要求。
二、合同金额合同总价为人民币________元，包含所有材料费、人工费、管理费及相关税费。
三、工期要求1. 工程开工日期：自合同签订之日起____天内。
2. 工程竣工日期：自开工之日起计算，预计工期为____天。
3. 如遇不可抗力因素影响工期，双方应协商确定延期事宜。
四、付款方式1. 预付款：甲方在合同签订后____天内支付合同总额的____%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，具体比例和时间由双方协商确定。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同款项。
五、质量保证与售后服务1. 乙方保证提供的材料和施工质量达到国家标准。
2. 工程竣工后，乙方提供不少于两年的质保期，期间如有质量问题，乙方负责无偿修复。
六、违约责任1. 如甲方未按合同约定支付款项，应承担迟延支付的责任。
2. 如乙方未按期完成工程或工程质量不符合要求，应承担违约责任。
七、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他约定双方可根据具体情况对合同内容进行补充和修改，补充和修改的内容应以书面形式确认，并作为本合同不可分割的一部分。
九、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
消防维保招标合同范本
消防维保招标合同范本甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的消防设施维保项目进行公开招标，乙方中标后签订本合同，明确双方的权利和义务。
现双方达成如下协议：一、维保项目及范围1.1 乙方负责甲方消防设施的维护、保养、检查、维修、更换等维保工作，确保消防设施正常运行。
维保范围包括但不限于：（1）火灾自动报警系统；（2）自动喷水灭火系统；（3）室内消火栓给水系统；（4）室外消火栓给水系统；（5）消防泵房系统；（6）防火分隔系统；（7）应急照明及疏散指示系统；（8）广播通信系统等。
1.2 乙方应按照消防法律法规和消防设施的技术要求，制定消防设施维保计划，并按照计划进行定期巡检、保养、维修、更换等维保工作。
1.3 乙方应在接到甲方报修通知后4小时内到达现场进行处理，如遇紧急情况，乙方应立即安排专业人员进行处理。
1.4 乙方应按照甲方的要求，定期对消防设施进行检测、评估，并提出改进措施和建议。
二、合同期限本合同自签订之日起至____年__月__日止，期满后双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。
三、合同价格及支付方式3.1 乙方根据甲方提供的消防设施清单、维保要求等，结合市场行情，提交维保费用报价。
甲方审批后，双方签订合同，乙方开始履行合同义务。
3.2 甲方按照双方约定的付款周期，向乙方支付维保费用。
付款周期最长不超过三个月。
3.3 乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付维保费用。
四、违约责任4.1 乙方未按照合同约定履行维保义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4.2 甲方未按照约定时间支付维保费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
4.3 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
五、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
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招标文件QB/ZY-GC-25A/0 版 1/6 招标文件项目建设地点：招标人：招标文件QB/ZY-GC-25 物业管理有限公司A/0 版 2/6招标邀请函项目采取邀请招标方式进行。
按照国家有关规定，本着公开、公平、公正的原则，择优选定施工单位。
一、招标项目内容简介位于南平市建阳区西区生态城，紧靠建阳的“母亲河”麻阳溪，东面为高档住宅小区，南面为市优级示范小区，西面及北面环绕着，是集餐饮、娱乐、购物为一体的高端商业街。
总面积： m²，因，为确保商业街的消防安全，故需要对消防系统进行维修改造，现我司拟对消防系统维修改造服务事宜对外招标，特邀贵单位进行投标，如有意愿敬请投标报价。
二、现场作业条件及要求1、现场施工水电由我司免费提供。
2、现场施工人员无临时宿舍，中标单位需自行解决。
三、投标资格投标人相关资质：企业具有消防专业承包资质三级及以上资质。
四、招标文件获取和现场查看1、发售招标文件及相关材料时间：2、领取标书：3、联系电话：4、现场勘察：由物业工程人员于组织勘察五、投标文件递交地点和截标时间1、投标截止时间：2、递交地点：六、开标时间及地点：1、开标时间：2、开标地点：七、联系方式1、联系人：联系电话：传真：2、联系地点：投标须知投标人应认真阅读招标文件的所有内容，如果投标书不能满足招标文件的要求责任由投标人自负。
各投标人可自行前往工地现场勘察，如有疑问可以在投标前向本公司查询或请求解释，中标后不得借辞推诿、要求加价或任何其他要求。
一、招标总则1 招标人：2 招标方式：邀请招标3 项目说明：（1）项目名称：消防维修（2）项目地址：（3）施工工期：4 投标人投标时应提供下列文件（1）、有效的营业执照复印件。
（2）、企业资质证书复印件。
（3）、提供贵单位的业绩证明清单。
（4）、税务登记。
（5）、根据招标文件要求所需响应的全部说明文件和投标方认为需要的说明文件。
投标方应按招标文件中提供的投标文件格式填写，对未提供文件格式的投标方可自拟格式。
（6）、投标方的服务承诺详细内容。
（7）、投标方认为有必要提供的文件、材料。
（8）、投标报价清单。
5 报价方式（1）本次报价采用总价包干：投标报价应包括工、料、税金、利润等所可能发生的一切费用，且不因市场价格或政策性调整以及任何其他因素的影响而调整。
6方案要求（图纸详见附件二）本次维修改造方案如下：二、投标书及投标1、所有资料盖投标方公章。
2、投标人必须严格按招标文件的内容和要求投标，投标文件将视为投标人已完全理解招标文件的所有内容，并书面申明投标文件真实有效，对投标文件负完全责任。
3、投标文件全部用A4纸填写并装订整齐。
4、投标文件一式二份，并在投标文件的右上角分别加盖“正本”（一份）和“副本”（二份）。
5、投标文件必须密封递交，封口盖章，封袋注明项目名称及投标单位。
三、评标与中标1、本项目评标办法采用综合评分法（具体详附件一）；2、招标人开标后有权和投标人对投标报价再次协商，保留接受投标人对项目的进一步优惠的权利。
四、合同的签订招标人根据招标文件、投标人投标书及商务谈判结果，与中标人签订合同。
（具体详附件三）备注：合同仅供参考，具体内容根据实际情况进行相应的更该。
附件一：综合评分法评审办法及定标原则：本次招标采用综合评分法评审确定中标人。
按综合评分由高到低顺序排列，得分最高者为第一中标侯选人。
综合评分的评审因素如下：第1条1、报价因素，总分50分计算公式：在满足招标要求的投标报价中，取最低有效报价=A，各有效报价得分 =（A÷投标报价）×50第2条2、商务因素，总分20分第3条3、技术因素，总分30分做废标处理情况如下：1.投标人无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权签字或盖章的投标2.工程量清单与招标文件中的工程量清单不一致的投标3.超过投标截止时间的投标报价投标4.资质等级不满足招标要求的投标5.报名截止时，投标单位不足三家的投标6.未对招标文件提出的实质性要求及条件作出响应的投标7.未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的投标改造招标清单备注：1、所有电缆敷设方式为管道敷设，埋地部分管道已预埋，报价只需考虑穿管费用；2、原电缆头切割及封堵需在报价中综合考虑；3、上述报价包含工、料、税金、利润等所可能发生的一切费用。
附件二：附件三：第三部分合同合同编号：消防维修合同使用单位：施工单位：签定时间：年月日签约地点：消防维修服务合同使用单位：（以下简称甲方）维护保养单位：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《消防法》、《建筑消防设施的维护管理》（GA587-2005）及其他有关规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方地址：内维修改造的有关事宜协商订立本合同。
一、工程概况1、工程名称：(此后简称为“本工程”)。
2、工程地点：。
二、方案要求三、工程承包方式：包人工、包材料、包工期、包安全文明施工、包环境保护、包职业健康、包临时设施、包工程质量、包措施费、包管理费、包夜间施工、包测试、包所有调试、包检测、包验收通过、包利润及税金等全部部费用包括在工程包干价内，工程未经甲方同意不得分包。
四、合同工期开工时间：由甲方发出的开工公函日期为准竣工时间：工期共天，整体工程调试完成，并通过工程核验。
五、质量标准本工程质量标准为:必须达到消防验收合格标准。
六、合同价款本合同为包干价￥元人民币，大写万元正。
包括但不限于：人工、材料、机械、管理、利润、人工降效费、各种停窝工费用、包质量、包工期、包环境保护、包职业健康、包临时设施搭设费、包安全与文明施工、设备及材料的保管费、搬运费、风险费、检测费、调试费等为完成对应单位项目所需一切费用及风险范围(风险范围含漏项、漏计、计算方法有误、图纸理解岐义等)，在合同执行过程中，总价不得作出调整。
七、付款及结算1、合同签订后，工程经消防管理部门验收合格，且乙方协助甲方办理与消防有关的备案及证照，且完整竣工资料和结算资料经甲方审核确认后10天内甲方一次性付清工程款。
2、乙方在收取工程款项时,发生的银行手续费由乙方自行承担。
与本工程有关的税收按国家相关规定执行。
3、由于乙方原因致农民工工资支付不及时，须承担由此给甲方造成的所有损失。
八、双方权利、义务：甲方责任：1、委派工程驻工地代表，协调安排施工。
甲方驻工地代表为：电话：2、甲方提供水、电接驳口。
乙方进场后，甲方办理临时水电设施的移交手续。
3、负责办理施工许可证、施工临时占用道路等合法手续，乙方需协助办理。
4、施工期间监督检查工程安全、质量、文明施工、进度，负责设计变更的处理、工程进度款的支付及办理竣工结算等。
如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。
乙方责任：1、乙方须组织符合本工程施工条件的管理、技术人员及有相应作业资质且能适合本工程施工作业的人员，按本工程要求完成施工，并自行负责前述人员的工资及安全。
未经甲方许可，不得随意更换现场施工负责人(含班组长)、技术人员和施工人员。
本工程乙方驻工地项目经理为：，电话，其负责本工程的执行及签收所有甲方文件，项目经理易人，乙方应提前7日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意，乙方所作出的各种承诺不得因为乙方项目经理易人而改变。
2、所采购的各种原材料，应有产品合格证，并做好材质复验、试验等项技术工作，技术资料应完整可靠。
3、由本工程开始到工程验收并移交给甲方之日止，乙方须负全责保护本工程，包括保护在工地上或送抵及安放在工地上，与本工程有关或供本工程用的物料或任何其他物件(含建筑物结构和相应管线、设备)，妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
此外，已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。
由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。
4、乙方应自觉遵守安全造作规程，遵守有关法律法规，如造成人身或财产安全事故，应负责予以赔偿。
5、派专业人员参加甲方组织的检验及验收;如有不符合要求，则有义务修改或重新施工。
6、乙方在施工期间必须按国家现行技术规范的有关规定，按计划进行施工。
如发现计划变更或其他可能影响验收通过的情况，应立即书面向甲方提出整改方案，取得甲方书面认可手续后方可继续施工。
7、乙方已经了解甲方工程现场开展的进度，按甲方的要求自行解决自身临建的拆除、迁移等工作，所有临建的二次搬迁及施工场地场外租赁的费用均已包含在合同总价中，不得另计，此外，乙方需将自身产生的垃圾自行运送至政府指定垃圾堆放地，该费用已包含在总价中，不再另计。
8、本项目严禁乙方将本工程进行二次转包，一旦发现，甲方将有权立即解除合同，所有损失均由乙方承担并赔偿。
9、乙方不得以请吃喝、送钱物等任何形式腐蚀拉拢甲方人员，否则，一经查实，乙方须向甲方支付合同总价10%的违约金。
10、乙方必须遵守有关法律、法规和规定，遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式上报甲方。
严格遵守有关环境保护的法律、法规，并按照环保要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。
否则，由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。
同时，按规定支付扰民费用后，乙方应负责解决施工扰民或民扰的问题。
11、遵守甲方的规章制度，不得影响或扰乱甲方正常的工作秩序，必须无条件配合其他相关单位的进场交叉施工，并必须听从甲方对现场施工顺序等的调整，如乙方违反前述规定，甲方可视情况给予经济处罚，严重的终止合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切损失。
12、乙方应免费为甲方培训3-5名熟练操作该系统的人员，且能进行简单维修。
九、工程进度及计划1、乙方应按甲方要求，在工程开工前提供详细施工组织设计及进度计划;在工程开工前经甲方审核确认后，乙方应严格执行。
2、乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方的检查、监督。
工程实际进度与进度计划不相符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。
因乙方的原因导致实际进度与计划进度不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。
3、乙方应当按照本合同约定或甲方、书面通知的开工日期开工。
4、因甲方原因不能按照本合同约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，工期顺延。
5、甲方认为确有必要暂停施工时，以书面形式要求乙方全部或局部工程暂停施工，并在提出要求后7天内提出书面处理意见。
乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程直至甲方进一步的指令。
因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。