民宅承包合同
农村自建房承包合同书
农村自建房承包合同书（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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民宅建设承包合同5篇
民宅建设承包合同5篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方民宅建设事项达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：________________民宅建设工程。
2. 工程地点：具体地址（详细到街道门牌号）。
3. 工程内容：包括土建、装修等民宅建设相关内容。
二、合同总价及付款方式1. 本工程合同总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该合同总价包括但不限于工程材料费、人工费、机械费及其他相关费用。
2. 付款方式：签订合同后，甲方支付乙方工程总价的______%（大写：______元整）作为预付款；工程完工验收合格后，支付剩余款项。
三、工期及质量要求1. 工期要求：本工程自合同签订之日起计算工期，总工期为______天。
因不可抗力因素导致工期延误的，双方协商处理。
2. 质量要求：本工程应严格按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。
四、承包范围及工作内容乙方承包范围包括：民宅基础工程、主体结构、屋面工程、室内外装修等。
具体工作内容包括但不限于以下内容：1. 房屋基础开挖、回填及夯实。
2. 主体结构施工，包括墙体砌筑、楼板安装等。
3. 屋面工程，包括防水层、保温层及瓦面铺设等。
4. 室内外装修，包括墙面涂料、地面铺设、门窗安装等。
五、甲方责任1. 甲方负责提供施工场地、水源、电源等基本条件。
2. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。
3. 甲方应按时支付工程款，确保工程进度。
六、乙方责任1. 乙方应按照合同约定完成民宅建设工作，确保工程质量。
2. 乙方应遵守施工现场安全规定，确保施工安全。
3. 乙方应按时提交工程进展报告，及时向甲方汇报工程进度。
4. 乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担相应责任。
自建房承包合同样本(5篇)
自建房承包合同样本兴建人（以下简称甲方）：承建人（以下简称乙方）：为了工程能顺利完成，经双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，共同信守。
一：甲方在镇隆镇大华小区新建一栋五层半楼房，其户名为刘石稳，由乙方承包包工包模板工程。
二：承包金额：每平方贰佰陆拾伍元，以每层滴水面积计算，由甲方付给乙方承包工程费用。
三：双方义务与责任：1、乙方包工包模板、支顶排山架、机械、工人、工人安全设备及建筑工具，负责承建甲方楼房主体以及装修工程。
本工程不包铁钉、扎线、批胶以及水电、门窗安装工程。
2、乙方负责从承台、地梁做起，井桩由甲方负责，基础不够泥或有多余泥则由甲方负责。
外墙如须遮掩由甲方负责购买塑料膜。
甲方负责所有建筑材料（乙方承包除外），以及工作住宿，水电费用，甲方的建筑材料要运到工地20米以内。
3、乙方按图施工，保证质量，如有更改双方协商解决。
乙方必须遵守劳动法，文明施工，否则在施工方面造成的质量以及工人工伤事故由乙方负责，与甲方无关。
4、人工拌浆，人工倒楼面，《快速机械》，一切费用由乙方负责，每倒一层甲方付200元餐费。
四：装修工程：1、外墙东面贴条砖，南面贴条砖，西面贴马赛克，北面马赛克，包括四面所有线条。
2、厨房、房间以及所有天花打粗底、过白灰，厨房、卫生间贴砖仔到顶，楼梯走道贴1.2米高砖仔。
3、厨房煤气台、洗手盆、厕所盆安装好。
4、楼地面：房、厅、走廊贴耐磨砖及地脚线。
一楼地板打水磨石，包括两边门面，二至六层厅、走廊，楼梯侧贴1.2米高墙群。
5、天面切1米高拦河，天面过沙浆，水泥油光滑，五楼楼面半层、房间都贴1.2米高墙群，如须铺隔热层则另算。
6、排污管由乙方接到化粪池内，化粪池以外由甲方负责，乙方负责一个三级化粪池。
五：付款方式：1、工人进场付五千元作生活费用，完成地梁付壹万元整。
每完成一层楼板付人民币壹万元整，以后按工程进度70%预付工人工资及生活费用，工程完工甲方验收合格后，半年内一次性付清全部工程款。
民房修建承包合同（精选12篇）
民房修建承包合同（精选12篇）民房修建承包篇1发包方：以下简称甲方承包方：以下简称乙方《根据中华人民共和国合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方充分协商签订合同，共同遵守。
第一条工程慨况及范围一、工程名称：住宿楼二、工程地点：市区村三、承包范围和内容：1、本工程新建1栋三间三层住宿楼。
①基础为桩基础，主角前墙厅为及阳台主角、前厅七个承台，每承受梁为240mm×240mm构造柱子(此项目乙方只负责钢筋制作)。
基础圈墙体为300mm×300mm。
②一层、二层为240mm 眠墙，一层层高4.5m，二层为3.2m(不包板)三层为空斗墙,三层层高3.2m(不包板),(每层一道圈墙，圈萍为240mm×240mm)。
③屋面为剖屋面，四方天沟，欧式天沟线，内墙墙面，天棚为粗沙灰，不找平地面。
④外粉东、南、北三方为外墙砖，西方为一遍，存活粗沙灰。
屋面为松木制作，钉橡皮，挂瓦条、盖波纹彩轴瓦、压脊、封飞檐。
⑤一层地面为混凝土地面(标高100mm)外四方散水坡、化粪池一个(不包掏面板)。
第二条工程承包形式该工程采用包工，包脚手架、模板、机械、按每平方米240元计算(其中外加东、南方500mm出檐)。
甲方负责乙方米、酒、炊具及柴火等。
六餐饭：开工、每层预制板1餐、住屋1餐及完工1餐。
吊车费每人一半。
民工保险费每人一半。
第三条付款方式1、在乙方进场地预付壹万元购置工具、伙食费及模板、脚手架购置费用。
2、基础完工后甲方必须支付乙方壹万元工资款。
3、每层主体完工，付叁万元工资款。
4、装饰工程，内外粉刷完工付伍万元，其余扫尾工程完工全部付清。
第四条其它1、甲方负责水通、电通、路通。
2、甲方准备材料及时到达施工现场。
3、乙方负责机械设备安装、管理、使用和维护。
第五条安全文明施工1、乙方施工人员不得将甲方材料私自做人情，不得盗窃甲方材料。
2、乙方在施工中必须对施工人员进行安全生产教育，切实做好安全防护工作，严禁按施工规范。
农村宅基地建房承包合同6篇
农村宅基地建房承包合同6篇篇1甲方（发包方）：___________________身份证号码：___________________乙方（承包方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方需要建造房屋，故经友好协商，甲乙双方就农村宅基地建房承包事宜达成如下协议：一、合同背景1. 甲方已取得合法宅基地使用权，有权在该宅基地上建造房屋。
2. 乙方具备相应的建筑资质和施工技术力量，有能力完成本合同的施工任务。
二、工程概况1. 工程地点：位于甲方宅基地，具体范围详见附图。
2. 工程内容：房屋建设，包括地基、主体结构、屋顶、外墙、内装修等。
3. 工程期限：自合同签订之日起XX个月完成。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的XX%作为预付款；（2）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。
四、工程要求1. 乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合国家和地方的相关标准。
2. 乙方在施工过程中应严格遵守安全规范，确保施工安全。
如因乙方原因造成事故，乙方应承担全部责任。
3. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程按照合同要求进行。
五、双方责任1. 甲方责任：（1）提供合法的宅基地使用权证明；（2）按照合同约定支付工程款项；（3）为乙方施工提供必要的水电等便利条件。
2. 乙方责任：（1）按照合同约定完成施工任务；（2）确保工程质量符合国家和地方的相关标准；（3）确保施工安全，遵守甲方的现场管理规定。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，应支付逾期违约金。
若甲方逾期付款超过XX个月，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按合同约定完成施工任务，或工程质量不符合国家和地方的相关标准，乙方应承担违约责任，并承担由此造成的损失。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
私人建房包工合同6篇
私人建房包工合同6篇篇1私人建房包工合同甲方（委托方）：_______（以下简称甲方）身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方（承包方）：_______（以下简称乙方）身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有土地或土地使用权，并有自行建房的意愿，乙方具有从事建筑施工的能力和经验，甲、乙双方协商一致，就由乙方承建甲方私人建房工程，签订本合同。
一、工程内容和标准1.1 乙方承建的房屋建筑面积为_______平方米，结构层数为_______，符合国家建筑法规和标准。
1.2 房屋建筑总造价为_______元，乙方承诺按照国家相关建筑规范和标准施工，保证工程质量。
1.3 房屋竣工后，乙方应提交符合国家规定的相关验收材料，甲方自行办理竣工验收手续。
二、工程进度和工期2.1 乙方应按照合同约定的时间节点和工作进度，合理组织施工，保证工程按时完成。
2.2 工程建设周期为_______月，竣工日期为_______，乙方应在规定的时间内交付给甲方验收。
三、费用支付方式3.1 接受甲方支付的方式有：现金、转账、支票等。
3.2 合同签订后，甲方需支付工程总造价的_______%作为预付款，剩余费用按工程进度支付，最后一次支付需在工程竣工前完成。
四、工程保修期4.1 房屋竣工后，乙方提供_______年的施工质量保修期，质量问题由乙方负责维修和处理。
4.2 在保修期内，如发生房屋质量问题，甲方提供相应证据及时通知乙方处理，乙方应在约定时间内处理并保证问题得到彻底解决。
五、违约责任5.1 一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并按照合同约定的方式进行赔偿。
5.2 如因不可抗力因素无法完成工程，双方协商解决或终止合同，已支付的费用按实际完成的工程部分进行结算。
六、法律适用和争议解决6.1 合同的履行和解释适用中华人民共和国法律法规。
私人建房承包协议范本6篇
私人建房承包协议范本6篇篇1甲方（发包方）：________________身份证号码：________________乙方（承包方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方需要建造房屋，故与乙方达成以下协议，以明确双方的权利和义务。
一、工程概况1. 工程地址：________________2. 房屋结构：________________3. 建筑面积：________________4. 承包方式：________________（如全包、半包等）二、工程期限1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
如有特殊情况，双方可协商调整工程期限。
三、工程费用及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体费用明细详见附件。
2. 支付方式：双方约定采用______方式进行支付。
工程款分三次支付完毕，第一次为基础工程完成后支付总造价的______%；第二次为房屋主体结构完成后支付总造价的______%；第三次为工程竣工验收合格后支付剩余款项。
四、工程质量与验收标准1. 乙方必须按照甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。
如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部责任。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方在收到通知后的七日内组织验收，逾期则视为验收合格。
如验收不合格，乙方应按要求整改至合格为止。
3. 工程验收合格后，双方签订竣工验收证书，确认工程完成情况及工程量。
五、工程变更及违约责任1. 甲方在工程进行过程中如需变更设计或增加工程量，应提前与乙方协商并签订书面变更协议。
如因变更导致工程量增加，双方应另行商定费用及支付方式。
如因变更导致工期延误，双方应协商调整工程期限。
如甲方擅自变更设计或增加工程量，应承担违约责任。
乙方有权拒绝未经协商的变更要求。
篇2甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方私人建房工程承包给乙方施工一事，经友好协商，达成以下协议条款。
农村建房工程承包合同(热门5篇)
农村建房工程承包合同(热门5篇)农村建房工程承包合同第1篇甲方（发包人）：_________乙方（承包人）：_________甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：甲方拟建房屋一座，位于，由乙方负责承揽建设，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务1、甲方负责提供砖、水泥、沙子、水源、钢材、电线、水管等需用建筑材料。
根据施工进度，乙方应提前天以上通知甲方购买所需材料。
2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。
当事人明确，双方不存在雇用关系。
3、搅拌机、震动器等施工机械以及模块，脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用有乙方自理。
4、工期从_________年_________月_________日开始建设，到_________年_________月_________日必须完工，工期为天。
5、乙方要加强对其施工人员的安全教育，严格管理，以安全第一为原则，按作业标准安全施工，若由于乙方人员故意或过失引起的安全事故须由乙方自行负责，与甲方无关。
6、乙方所属人员工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求1、乙方应本着保质量的原则，按照甲乙双方商定的图纸施工加强质量管理。
2、重要施工过程，如地基、浇注需要经甲方验收后才能进行下一工序。
3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料，工作不负责任，影响房屋质量等行为，并在施工中若发现材料损失、浪费，甲方有权责令乙方整改。
4、乙方必须认真按照甲方的意图施工，并有随时接受甲方或甲方委托人员的督查。
5、乙方施工时要保证质量，使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须达到“三个一”（砌筑法，即一块砖，一铲灰，一挤揉）。
圈梁和挑梁浇注凝固后不应有蜂窝、麻面，更不能出现钢筋外漏现象。
在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时保证质量，墙面平整，房屋直角的地方不能纵角。
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土建工程施工合同
发包人（以下简称“甲方”）：
承包方（以下简称“乙方”）：
发包方现有住宅土建工程以包工包料的形式分包给承包方，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本土建工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
（一）工程名称：刘应辉民宅
（二）工程地点：临翔区南屏127号
（三）工程内容：住宅土建工程施工
二、合同工期
（一）开工日期：2012年月日
（二）竣工日期：2013年月日
（三）合同日期总日历天数天。
三、质量标准
工程质量标准按图纸及施工方案施工，承包方施工前制定施工方案交发包方审核，并且符合土建工程规范验收标准。
四、工程承包范围
（一）包干形式：承包方包工包料，含施工范围内所有材料、配套辅材、所需机械。
（二）具体工作内容：
承包总则：乙方基础工程、主体工程、砌筑工程、门窗工程、抹灰工程、墙砖粘贴项目。
不含安装在该房屋的水电，施工过程的临时水电由乙方在甲方指定的位置接；其余细节如下：
（1）基础工程：毛石基础深从自然地面起－1.5米深，基槽须捣实，地坪回填及夯实。
（2）主体工程：主体工程全部现浇C30混凝土，用搅拌机拌合混凝土、插入式振动棒及平板振动器振捣密实。
窗框周边
要用砂浆灌实。
（3）砌筑工程：采用MU10红砖、M7.5混合砂浆，墙体砌砖要分两次，不得一次砌到顶，砌筑按横平竖直、上下错缝、
砂浆饱满、干砖不上墙的原则进行，转角处、构造柱等部位要
设置墙体拉结筋，每边伸入墙体不得小于1m。
（4）门窗工程：大门1500mm×2200mm铁门，铝合金窗，套装门。
（5）抹灰工程：所有内墙面抹灰两道，第一道打底，第二道细砂罩面。
抹灰阴阳角要方正，线条要顺滑，平整度、垂直
度偏差不得超过5mm，不得有空鼓现象。
窗框周边要用砂浆灌实。
（6）外墙：正面采用外墙砖粘贴，其他外墙面普通抹灰。
（7）施工安全：承包方必须采取有效的安全措施防止安全事故发生，施工期间，如承包方的工人因操作不当、或意外失
手、或带伤带病上岗等任何原因引致安全事故，所引起的一切
责任及后果由乙方负责。
主体结构技术指标
（三）结算及付款方式：
1、建筑外轮廓水平投影面积合计约152平方米，包工单价按建筑面积1160元/平方米定价，完工后根据实际面积结算。
2、合同签订后支付50000元预付款用于购买材料，主体工程二
层封顶后支付30000元进度款，砖墙砌筑完成后支付30000元进度款，抹灰工程完成门窗安装后支付30000进度款元，完工经甲方验收结算后十天内一次性付清余款。
五、双方权责
（一）发包方权责
1．发包方必须协调各工种关系便于承包方施工。
2．承包方所需的施工用水、用电由甲方制定接头，乙方的水电工负责接到使用点，水电费由甲方负责。
3．甲方方负责为承包方提供材料堆放场地。
（二）承包方权责
1．乙方组织有工程专长，技术熟练的施工人员进场施工，进场人员必须服从甲方及甲方邀请的相关专业人员的指挥，遵守安全纪律及规章制度。
2．不进行违章作业，不在工地打架闹事。
3．按照甲方的的工程进度保质保量完成工作任务、密切配合各工种施工，出现工程质量不合格负责返工，并负责返工所造成的工料损失。
4．做到安全生产、人人有责，必须购买劳工意外保险，进入工地现场必须戴安全帽，穿胶底鞋，严格按照施工操作有关规定、规程施工，如发生事故由乙方自负全部事故责任。
七、双方违约责任
（一）订立合同双方根据国家“经济合同法”有关条例严格执行本
合同条款。
（二）在甲方不拖欠工程进度款的情况下，乙方施工人员不服从甲方人员指挥，造成延误经警告三次后还是不服从，甲方有权单方终止合同，所完成的工程量按中途退场及折半结算已完成工程款。
（三）乙方按甲方要求完成施工项目的规定工程量，甲方如不按本合同约定的付款方式支付工程款给承包方，逾期按银行同期利息计违约金赔偿本息给乙方。
（四）如因甲方自身原因造成工期无限期延长，乙方有权要在合同超期后单方终止合同，拆除已搭设脚手架，撤走施工人员及机具并与甲方按实际发生工程量参照合同所订条款结算。
（五）乙方必须按质按量完成好施工任务，如造成延期按200元/天的违约金扣付工程款。
八、其他
本合同一式两份，甲及承包乙方签字后生效；完工结算付清余款后失效。
发包人：承包人：
住所：住所：
身份证号码：身份证号码：
电话：电话：
签署日期: 年月日。