房产解押合同范本(8篇)
房屋解押合同5篇
房屋解押合同5篇篇1房屋解押合同一、出质人：乙方（姓名、证件号码）二、出质物：位于（房屋地址）、权证编号为（产权证号码）的房屋。
三、抵押权人及担保人：甲方（姓名、证件号码）四、抵押金额：出质物的市场价值为（金额）。
乙方自愿抵押出质物，向甲方借款（金额）元，借款期限为（期限）个月，借款利率为（利率），总计应还款金额为（总金额）元。
五、担保物权：乙方已将上述出质物的产权证件及相关房产证明文件交与甲方保存，甲方有权占有并处分该房屋作为担保物权。
乙方在还清借款本息前，不得以任何理由要求甲方返还上述权证文件。
六、借款用途：借款用途为（用途），甲方不得将借款用于非约定用途，一经发现即视为违约。
七、还款方式：乙方应在每月（日期）前将应还款项（本金+利息）转入甲方指定账户，延误还款的，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，并采取追偿措施。
八、解押条件：乙方应在还清借款本息后始可申请解押，经甲方同意并签订解押协议后，方可办理相关手续解除出质。
九、保兑条款：甲方须在收到借款本息后签署解押协议，确认出质物的解押手续。
十、一般条件：1、在本合同效力期间，出质人拥有出质物利益收益的权利。
2、甲方有权向任何单位和个人转让乙方的债权。
3、出质人转让出质物的权利前须征得债权人的同意。
4、因本合同引起的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至解押手续完成之日终止。
出质人：（签字）日期：年月日抵押权人：（签字）日期：年月日担保人：（签字）日期：年月日篇2房屋解押合同是指出借人与抵押权人签订的一种协议，用于解除抵押权对房屋的限制。
在贷款或融资过程中，为了保障借款人的债权，抵押权人通常会要求借款人将其所持有的房屋进行抵押。
一旦借款人按照协议约定的条件未能履行债务，抵押权人有权通过变卖房屋来清偿债务。
然而，在某些情况下，借款人可能需要提前解除房屋的抵押，例如债务已经还清或者需要房屋进行二次抵押。
房屋解押合同7篇
房屋解押合同7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方之前因某种原因将房屋抵押给贷款机构，现经过一定的偿还和协商，双方同意解除该房屋的抵押状态。
为明确双方权益，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：详细填写房屋所在地址。
2. 房屋所有权证号：详细填写房屋所有权证号码。
3. 房屋抵押情况：确认房屋已解除抵押状态。
二、合同目的甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，通过签署本合同，明确房屋解押过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
三、甲方的声明和保证1. 甲方确认已全部偿还房屋抵押贷款本息及相关费用。
2. 甲方承诺在房屋解押过程中，积极配合乙方办理相关手续。
3. 甲方承诺此房屋解押行为为合法行为，不存在任何法律纠纷。
四、乙方的声明和保证1. 乙方确认已经充分了解房屋的状况及其解押过程。
2. 乙方承诺按照本合同约定支付相关费用。
3. 乙方承诺在房屋解押过程中，与甲方保持良好的沟通与合作。
五、合同事项1. 解押手续办理：甲方应在合同签订后X个工作日内开始办理房屋解押手续，并向乙方提供必要的协助。
乙方应配合甲方完成相关手续。
2. 费用承担：双方约定，解押过程中产生的所有费用（包括但不限于手续费、公证费、税费等）由甲方承担。
如有特殊情况需双方协商确定费用承担方式。
具体费用明细和支付方式由双方另行约定。
双方应严格遵守约定，确保费用按时支付。
若因费用问题导致解押过程延误，违约方应承担相应责任。
双方在签署本合同时已充分了解和认可相关费用标准。
双方约定此次交易无任何中介费用。
除本合同约定的费用外，不得以任何名义收取对方额外费用。
房屋解押合同8篇
房屋解押合同8篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因某种原因在房屋产权上存在抵押权，经甲、乙双方友好协商，就甲方将其房屋解押并出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）解押并出售给乙方。
2. 该房屋的产权证号为____________________，建筑面积为______平方米。
3. 甲方保证，该房屋的所有权无争议，无任何形式的限制或负担。
第二条房屋解押1. 甲方确认已清偿全部抵押债务，并办理解除抵押登记手续。
2. 甲方应在双方签订本合同后的______日内办理解押手续，并将解押相关证明文件交予乙方。
第三条交易价格及支付方式1. 双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方办理解押手续完成后，乙方在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
4. 甲方收到全款后______日内，双方办理房屋产权过户手续。
第四条甲乙双方的责任1. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，无限制或负担，否则应承担由此产生的一切法律责任。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。
3. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成延迟，应承担相应的违约责任。
第五条违约责任1. 若甲方在约定的时间内未完成解押手续，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）。
抵押合同解除(终止)协议7篇
抵押合同解除(终止)协议7篇篇1甲方（抵押人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了抵押合同，现因特定原因，经双方协商一致，决定解除（终止）该抵押合同，为明确双方权利义务，特订立本协议。
一、协议目的甲乙双方同意，在平等、自愿、公平的基础上，就解除（终止）抵押合同事宜达成如下协议，以明确双方权利义务，保障各方合法权益。
二、抵押物概况抵押物位于________________，具体信息如下：1. 抵押物名称：________________2. 抵押物数量：________________3. 抵押物质量：________________4. 抵押物价值：经双方确认，抵押物价值为人民币______元。
三、解除（终止）事项1. 甲乙双方一致同意解除（终止）原抵押合同，自本协议生效之日起，原抵押合同不再履行。
2. 乙方同意放弃对抵押物的抵押权，并办理相关解除抵押手续。
3. 甲方应在本协议签订后积极办理抵押物的相关解押手续，并在解押完成后将相关证明文件提交给乙方。
四、双方权利义务1. 甲方应保证抵押物的所有权或者处分权无争议，不存在其他权利限制。
2. 乙方应在本协议签订后协助甲方办理抵押物的解押手续。
3. 甲乙双方应共同遵守本协议约定，确保解除（终止）抵押合同的顺利进行。
4. 本协议解除（终止）后，甲乙双方不再受原抵押合同的约束。
五、违约责任1. 若甲方在解除（终止）抵押合同过程中存在隐瞒、欺诈等行为，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方在本协议签订后无故不履行协助义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
解押合同范本
解押合同范本合同编号：JY-2021-01甲方（解押人）：姓名：[甲方姓名] 身份证号：[甲方身份证号] 住所地：[甲方住所地址]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名] 身份证号：[乙方身份证号] 住所地：[乙方住所地址]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方达成如下解押合同：1. 解押债务甲方在借款业务上与乙方有欠款关系，乙方为了偿还借款，提出解押申请。
双方同意解除已经设定并登记在公共财产登记机构名下的抵押物。
2. 抵押物信息抵押物名称：[抵押物名称] 权属证号：[权属证号] 评估价值：[评估价值]3. 解押方式甲方同意解除对上述抵押物的抵押权，并在本合同生效之日起十个工作日内，将相关解押手续办理完毕。
4. 解押手续费用解押手续费用由乙方承担，具体费用为：[解押手续费用金额]（大写：[金额大写]）。
5. 解押生效条件本解押合同的生效条件如下：•甲方已收到乙方支付的解押手续费用；•甲方已完成解押手续，并取得有关机构出具的解押证明；•乙方向甲方偿还全部欠款。
6. 解押责任和义务6.1 甲方责任和义务：•甲方应按时办理解押手续，并确保手续办理的真实性和合法性；•甲方应妥善保管抵押物，并在解押后按要求将抵押物退还给乙方。
6.2 乙方责任和义务：•乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付解押手续费用；•乙方应及时向甲方偿还全部借款，并足额支付利息。
7. 解押争议解决双方在履行合同时如有争议，应友好协商解决。
协商不成的，均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 合同变更和终止本合同的变更和终止需要经过甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。
9. 其他条款•本合同自双方签字盖章之日起生效；•本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（解押人）签字：______________ 日期：________________乙方（借款人）签字：______________ 日期：________________。
房屋转让解押协议书范本
房屋转让解押协议书范本甲方（转让方）：_____________________地址：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________乙方（受让方）：_____________________地址：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“该房屋”）的房产，并已将该房屋抵押给____________________（以下简称“抵押权人”）作为借款的担保。
现甲方拟将该房屋转让给乙方，并解除该房屋上的抵押权。
甲乙双方经友好协商，就房屋转让及解押事宜达成如下协议：一、房屋转让1. 甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。
2. 该房屋转让的总价款为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。
3. 乙方应在本协议签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）给甲方。
4. 甲方应在收到定金后____日内协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
5. 房屋过户完成后____日内，乙方应支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥____________________）给甲方。
二、房屋解押1. 甲方应在收到乙方支付的定金后____日内，向抵押权人偿还全部借款本金及利息，并办理解除抵押登记手续。
2. 甲方应在解除抵押登记手续完成后____日内，将解除抵押登记的相关证明文件交付给乙方。
3. 如甲方未能在约定时间内解除抵押登记，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。
房屋解押合同6篇
房屋解押合同6篇篇1房屋解押合同一、甲方（解押人）：________证件号码：________联系方式：________二、乙方（借款人）：________证件号码：________联系方式：________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商达成以下解押借款合同：一、甲方自愿解除对_______（房屋地址）的抵押权，并同意将该房屋自_______（解押日期）起重新抵押给乙方作为借款的担保。
二、乙方同意在_______（解押日期）起向甲方借款人民币_______元，借款期限为_______天，年利率为_______。
三、借款用途：_______四、还款方式：_______五、甲方收到上述借款金额后，应于_______（偿还日期）前将借款本息一次性归还给乙方。
六、甲方承诺为真实拥有_______（房屋地址）的全部权利，不存在任何历史抵押或异议；并对因其提供虚假资料所产生的一切后果与法律责任承担全部责任。
七、本合同自双方签字盖章之日起生效，至按期履行完毕时终止。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（解押人）：乙方（借款人）：签字：_______ 签字：_______日期：_______ 日期：_______合同附件：1. 身份证复印件2. 房产证复印件3. 原抵押合同4. 甲方自愿解除抵押的书面声明5. 其他相关资料以上为双方友好协商达成的《房屋解押合同》，请双方严格按照合同内容履行各自义务，如有违约情况，应按法律规定承担相应责任。
希望双方互相信任，共同维护合同的有效性和权益。
篇2房屋解押合同一、解押目的为确保借款方及其代位权人偿还借款本息及相关费用，债权人同意向借款方提供借款，而借款方应及时提供相应的抵押品，用以保障债权人的合法权益。
当借款方按相关约定归还借款本息及相关费用后，债权人同意解除对抵押品的担保。
二、解押范围抵押品具体为借款方名下的房屋，其权属证明为《不动产权证》。
房屋贷款垫资解押合同6篇
房屋贷款垫资解押合同6篇篇1甲方（垫资方）：_________________________乙方（借款人）：_________________________鉴于乙方因购房需要贷款，但因暂时资金不足无法按期偿还房屋贷款，导致房屋被抵押权人冻结或面临其他风险。
为帮助乙方解决资金问题，避免房屋被进一步冻结或产生其他纠纷，甲方同意为乙方提供垫资服务以解押房屋。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、垫资目的甲方同意为乙方提供垫资服务，用于偿还房屋贷款，解除房屋抵押状态，确保乙方房屋权益。
二、垫资金额及支付方式1. 垫资金额：人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲方在签订本合同后，将垫资金额支付至乙方指定账户，用于偿还房屋贷款。
三、解押流程1. 乙方应在签订本合同后，向甲方提供与房屋贷款相关的所有资料。
2. 甲方在收到资料后，进行核实并办理垫资手续。
3. 乙方应配合甲方办理房屋解押手续，确保房屋解押顺利完成。
4. 房屋解押完成后，甲方将相关证件交还乙方。
四、还款计划1. 乙方应按照约定的期限和方式，按期偿还甲方垫付的资金。
2. 还款期限：自垫资之日起计算，最长不超过______个月。
3. 还款方式：乙方应按照约定的期限，将垫资金额及利息一次性或分期支付甲方。
4. 利率：垫资期间的利率按照______%计算。
五、保证事项1. 乙方应保证所提供的资料真实、完整、合法、有效。
2. 乙方应保证房屋权属清晰，无争议纠纷。
3. 乙方应按时偿还垫资款项，如有逾期，应按照约定承担违约责任。
4. 甲方应对乙方的资料进行审核，确保垫资的合法性和安全性。
六、违约责任1. 如乙方未按约定偿还垫资款项，甲方有权要求乙方按照约定承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。
2. 如因乙方原因导致房屋解押延误或失败，乙方应承担相应责任。
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房产解押合同范本(8篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2、甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
3、甲方保证所售房屋符合国家及____市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及____市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第二条乙方声明：乙方购买本合同第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为RMB(大写)。
第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计RMB(大写)_____万元整(_____);2、乙方采用以下第_____种方式A.乙方为非贷款客户，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于20XX年XX月XX日前办理完权属过户登记手续到乙方名下后，上述房地产成功办理完权属过户登记手续至乙方名下物业后，30个工作日内乙方一次性支付全部房款;B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。
银行贷款部分的房款按银行规定支付;C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
4、甲乙双方交易资金划转结算方式双方约定为：甲方自愿授权乙方直接(或委托)将上述购房定金及购楼首期款项划入甲方指定的银行账户，开户行：_____，账户名为：_____，账号卡号为：______。
第五条产权过户A.乙方为非贷款客户的，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于20XX年XX月XX日前办理完权属过户登记手续到乙方名下，乙方应当共同配合办理完毕产权过户登记手续;B.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内或20XX年XX 月XX日前共同配合办理完毕产权过户登记手续第六条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、数字电视、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。
房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、数字电视、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。
双方应签署《物业交验单》。
2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、数字电视等手续。
房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。
如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任;3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;4、甲方存有公共维修基金的，根据____市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。
第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。
同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。
因迟延履行合同义务，违约方每逾期____日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。
第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。
协商不成的，双方均有权向法院提起诉讼。
第十条本合同自双方签字之日起生效。
第十一条备注(如备注条款与本合同前述条款有冲突的，与本备注条款为准)甲方：乙方：身份证号：身份证号：通信住址：通信住址：编码：编码：电话：电话：签订日期：20XX年XX月XX日签订日期：20XX年XX月XX日房产解押合同范本第2篇经协商，双方愿意解除位于_____(铺位)的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一乙方于20XX年XX月XX日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_____元(_____)违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于20XX年XX月XX日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计_____元(_____)按金外，还需支付共计_____元(_____)作提前解约赔偿金，总合计_____元(_____)。
四、双方再次证明，20XX年XX月XX日至乙方解约退租当日，租金为每月共计RMB_____整(_____)，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。
七乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、20XX年XX月XX日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
九本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
三、解除房屋租赁合同的后果根据合同法等相关法律的规定，房屋租赁合同解除后有以下后果：(一)房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任;(二)双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任;(三)若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行处理;(四)如属于不可抗力导致不能继续履行合同的，当事人可以部分或者全部免除责任。
甲方(签字)：_____20XX年XX月XX日乙方(签字)：_____20XX年XX月XX日房产解押合同范本第3篇出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：根据《中国合同·法》、《_城市房地产管理·法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区(县)的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。
甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为RMB(大写)佰拾万___仟___佰拾_ _元整(￥)第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计RMB(大写)_____万元整(￥_____);2、乙方采用以下第_____种方式A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。
银行贷款部分的房款按银行规定支付;C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。