全过程造价咨询合同范本

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全过程工程咨询合同范本(精选5篇)

全过程工程咨询合同范本(精选5篇)

全过程工程咨询合同范本(精选5篇)全过程工程咨询合同范本第1篇委托人(全称):咨询人(全称):_______________(以下简称委托人)与_______________(以下简称咨询人)经双方协商一致,签订本合同。

第一条本合同是根据《中华人民共和国合同法》和国家建设部、国家工商行政管理总局印发的《建设工程造价咨询合同》示范文本(GJ-2002-0212)制定的。

第二条委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务(一)项目名称(全称):__________________________________ (二)建设地址(全称):__________________________________ (三)项目咨询业务范围:(A类)建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价;(B类)建设工程概算、预算、结算、竣工结(决)算的编制、审核;(C类)建设工程招标标底、投标报价的编制、审核;(D类)工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔;(E类)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价资料等。

第三条咨询人、委托人的义务(一)咨询人的义务1.向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等,并按合同中约定的范围实施咨询业务。

2.咨询人在履行本合同期间,向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。

(1)“正常服务”是指双方约定的工程造价咨询工作;(2)“附加服务”是指在“正常服务”以外,经双方书面协议确定的附加服务;(3)“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”。

双方在咨询合同有效期内进一步约定的服务。

根据本合同第四条第(一)款第4项、第五条第(二)款第3项规定,应增加的额外工作量。

3.合同签订后,咨询人应组织人员收集有关资料,主动征询委托人的有关要求,按照委托人的建设施工计划安排和要求形成书面文字资料约束双方,严格执行,以保证咨询工作顺利进行。

造价咨询合同范本4篇

造价咨询合同范本4篇

造价咨询合同范本4篇篇1造价咨询合同范本【乙方】乙方为一家专业的建筑造价咨询公司,具有丰富的实际工程经验和专业技术能力,愿意按照法律规定和本合同的约定,为甲方提供建筑工程造价咨询服务。

【服务内容】1. 按照甲方委托的建筑工程项目的实际情况,提供专业的造价咨询服务,包括预算编制、招标评标、合同签订、工程结算等所有与工程造价相关的服务。

2. 对工程造价进行全面、准确、可靠的测算,并及时向甲方提交相关报告。

3. 对工程造价审查、论证、评估等工作进行全程跟踪和监督,确保工程造价的真实性和合理性。

4. 提供专业的咨询意见和技术支持,为甲方提供建设工程造价管理方面的咨询服务。

5. 在工程造价发生争议或纠纷时,及时提供法律咨询和技术支持,帮助甲方解决问题。

【服务费用】1. 乙方的服务费用由甲方提供的工程项目的工程造价总额的固定比例来确定,具体比例为__________。

2. 乙方的服务费用包括所有与工程造价相关的服务费用,不包含因甲方原因导致的额外费用。

3. 乙方的服务费用按照工程造价支付进度进行结算,具体结算方式由双方协商一致后确定。

4. 乙方的服务费用应当在甲方支付工程款项的同时支付,逾期支付的,甲方应当支付违约金。

【保密条款】1. 在本合同有效期内,乙方对甲方的所有商业秘密和技术机密负有保密义务,不得泄露给任何第三方。

2. 甲方委托乙方进行的所有工程项目的相关信息,包括但不限于造价报告、合同文件、价值评估等,均为甲方的商业机密,乙方不得泄露给任何第三方。

3. 乙方在履行合同过程中收集到的所有关于甲方的商业机密和技术机密,应当在合同终止后立即归还给甲方,并保证不再使用或泄露。

【违约责任】1. 任何一方违反本合同的约定,应当承担相应的法律责任,并赔偿对方因此造成的经济损失。

2. 乙方未能按照本合同的约定提供服务,导致甲方遭受经济损失的,应当承担赔偿责任。

3. 甲方未能按照本合同的约定支付工程款项,导致乙方无法提供服务的,甲方应当承担违约责任。

全过程造价咨询合同范本

全过程造价咨询合同范本

全过程造价咨询合同范本合同编号:__________全过程造价咨询合同范本甲方:________________地址:________________联系方式:_____________乙方:________________地址:________________联系方式:_____________鉴于甲方需要对某项目进行全面造价咨询,乙方具备并提供此类服务的专业能力,双方经友好协商,达成如下协议:第一条 咨询服务内容1.1 乙方根据甲方的委托,提供包括但不限于以下内容的造价咨询服务:(1)项目投资估算;(2)工程预算编制与审核;(3)工程量清单编制与审核;(4)工程结算编制与审核;(5)工程决算编制与审核;(6)工程造价控制与分析;(7)提供与工程造价相关的咨询服务。

第二条 服务期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。

2.2 乙方应在合同有效期内按照甲方的要求完成咨询服务。

第三条 服务质量及标准3.1 乙方应按照行业标准和甲方的要求,提供专业、高效、准确的造价咨询服务。

3.2 乙方应确保提供的咨询意见具有可行性、合理性和准确性。

第四条 费用及支付4.1 本合同的服务费用为人民币____元(大写:____________________________元整)。

4.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。

4.3 付款方式如下:(1)合同生效后____个工作日内,甲方支付乙方服务费用的50%;(2)乙方完成咨询服务并经甲方确认后,甲方支付乙方剩余的服务费用。

第五条 保密条款5.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。

5.2 保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。

第六条 违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。

工程造价咨询服务合同范本6篇

工程造价咨询服务合同范本6篇

工程造价咨询服务合同范本6篇篇1工程造价咨询服务合同范本甲方(委托方):地址:联系人:联系电话:乙方(承接方):地址:联系人:联系电话:鉴于甲方拟对相关工程项目进行造价咨询服务,乙方具备相关资质和经验,双方经友好协商,就甲方委托乙方提供工程造价咨询服务事宜,达成如下协议:一、服务内容1.1 乙方接受甲方的委托,承担对相关工程项目的造价咨询服务。

具体服务内容包括但不限于:(1)制定工程项目造价预算;(2)审阅工程项目的招标文件和定标文件;(3)对工程项目的计费、结算等进行审定;(4)为甲方提供关于工程造价咨询方面的建议和意见;(5)其他与工程造价咨询有关的服务。

1.2 乙方在履行合同过程中,需保证服务的及时性、专业性和准确性,并恪遵法律法规和德行,确保服务的品质。

二、服务费用2.1 甲乙双方就工程造价咨询服务的费用达成如下协议:(1)甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付服务费用。

(2)如服务过程中有额外费用产生,应由甲方另行支付,双方另行约定。

2.2 乙方提供的服务费用应包括相关税费,甲方应按时足额支付,逾期未付的,应按日支付逾期罚金。

三、服务期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,至服务完成之日止。

3.2 服务期限如需调整,须经双方协商一致,并签署书面变更协议。

四、保密条款4.1 乙方应对甲方提供的相关资料和信息保密,未经甲方许可,不得向任何第三方披露。

4.2 乙方毕业服务结束后,应按甲方要求将相关资料和信息归还或销毁。

五、违约责任5.1 任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,损失的一方有权要求违约方赔偿损失。

5.2 如由于不可抗力等原因导致合同无法履行,双方均可暂时免除履约责任,但应及时通知对方,并尽最大努力减少损失。

六、争议解决6.1 在履行本合同过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商未果的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款7.1 本合同的任何修改、补充及附件必须经双方协商一致,经双方签字盖章后生效。

工程造价咨询服务合同范本9篇

工程造价咨询服务合同范本9篇

工程造价咨询服务合同范本9篇第1篇示例:工程造价咨询服务合同范本甲方(委托方):__________(单位名称)乙方(咨询方):__________(单位名称)鉴于甲方拟进行工程项目,需进行造价咨询服务,双方经友好协商,达成以下协议:一、服务内容1. 乙方将对甲方进行工程造价咨询服务,具体包括但不限于工程项目预算、招标控制价编制、工程量清单编制、工程成本预测、工程结算审核等。

二、服务期限1. 本合同自双方签订之日起生效,至甲方工程项目完工结算完成之日止。

三、服务费用1. 甲方应向乙方支付工程造价咨询服务费用,具体金额为__________(人民币大写)。

四、支付方式1. 甲方应按照以下方式支付服务费用:(1)支付方式:____________(足额支付)(2)支付时间:__________年____月____日(3)支付账号:____________五、责任及义务1. 乙方应按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程造价管理条例》等法律法规的规定,认真履行工程造价咨询服务合同,维护甲方合法权益。

2. 甲方应提供工程项目相关资料,协助乙方进行造价咨询服务。

如因甲方提供的信息不实、不完整或不及时导致工程造价咨询服务出现问题,责任由甲方承担。

六、保密条款1. 双方在履行本合同过程中,应保守商业秘密,不得泄露对方的技术、商业信息。

如一方违反保密规定造成对方损失,应承担相应的法律责任。

七、争议解决1. 双方如就本合同内容发生争议,应友好协商解决。

协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,并签署书面协议。

九、合同生效1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

日期:____________以上为工程造价咨询服务合同范本,双方如有异议或需补充内容,请在合同签订前协商一致并进行修改。

感谢您的合作!第2篇示例:工程造价咨询服务合同范本甲方(委托人):(公司名称)统一社会信用代码:(统一社会信用代码)地址:(公司地址)联系人:(联系人姓名)电话:(联系电话)鉴于甲方拟委托乙方为其提供工程造价咨询服务,双方经友好协商,特订立本合同,共同遵守并信守以下条款:第一条服务内容1.1 乙方承诺为甲方提供的工程造价咨询服务包括但不限于:编制工程概算、预算、结算、造价控制、造价审核等相关工作。

2024年最新造价咨询合同范本5篇

2024年最新造价咨询合同范本5篇

2024年最新造价咨询合同范本5篇篇1造价咨询合同范本甲方:[甲方公司名称]乙方:[乙方公司名称]鉴于甲方需要乙方提供专业的造价咨询服务,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在造价咨询服务过程中的权利与义务,确保双方合法权益,促进项目顺利进行。

二、服务内容乙方将为甲方提供包括但不限于以下内容的服务:1. 建设项目投资估算、概算、预算的编制与审查。

2. 建设项目招标控制价的编制与审核。

3. 工程造价监控、工程变更及合同价款调整审核。

4. 工程竣工结算和决算报告的编制与审核。

5. 工程造价纠纷的调解及咨询服务。

乙方服务形式包括但不限于:现场踏勘、图纸审查、方案咨询、数据分析和报告编制等。

三、双方责任(一)甲方责任:1. 提供完整的工程资料,确保资料的真实性和完整性。

2. 确保乙方的现场工作条件,为乙方提供必要的工作便利。

3. 及时对乙方的咨询成果提出修改意见或建议。

(二)乙方责任:1. 按照合同约定完成造价咨询服务工作,确保服务质量。

2. 对甲方提供的资料保密,未经甲方许可不得泄露或用于其他用途。

3. 及时向甲方汇报工作进展,提出合理化建议。

4. 遵守相关法律法规和职业道德准则。

四、合同期限与进度安排本合同自签订之日起生效,至完成项目全部造价咨询服务内容止。

具体服务进度按照双方约定的时间节点进行,并确保按时完成各阶段任务。

如遇特殊情况,双方可协商调整进度安排。

五、费用支付及结算方式1. 咨询费用计算:根据服务的实际工作量,按照双方约定的计价方式计算咨询费用。

2. 支付方式:甲方应按约定支付乙方咨询费用,具体支付时间和金额按照双方约定的支付计划执行。

3. 结算方式:项目完成后,双方根据实际工作量进行结算,确定最终咨询费用。

六、保密条款双方应对本合同涉及的商业秘密和技术秘密保密,未经对方许可不得泄露或用于其他用途。

任何一方违反保密条款的,应承担相应的法律责任。

七、违约责任及赔偿1. 任何一方未能履行合同约定的义务,均应承担违约责任。

造价咨询合同范本5篇

造价咨询合同范本5篇

造价咨询合同范本5篇篇1甲方(委托方):_____________________乙方(受托方):_____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上,甲乙双方就本工程造价咨询事宜达成如下协议:第一条咨询内容乙方接受甲方委托,对甲方提出的工程项目进行造价咨询服务。

咨询内容包括但不限于:预算编制、预算审核、结算审核、造价鉴定等。

第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,至咨询任务完成并验收合格为止。

第三条咨询费用及支付方式一、咨询费用1. 预算编制:根据项目的具体情况,双方约定咨询费用为人民币________元整。

2. 预算审核、结算审核及其他咨询业务:根据项目的具体情况及工作量,双方另行商定咨询费用。

二、支付方式1. 甲方应按约定支付咨询费用,如发生变动需及时通知乙方并征得乙方同意。

2. 乙方完成阶段性工作后,提交相应的成果文件,甲方在收到文件后__日内支付相应阶段的咨询费用。

3. 甲方应按约定支付预付款和进度款,尾款在咨询任务完成并验收合格后支付。

第四条双方权利义务一、甲方权利义务1. 甲方应提供真实、完整、合法的项目资料。

2. 甲方应按约定支付咨询费用。

3. 甲方应对乙方提供的咨询成果进行验收,并在合理期限内提出修改意见。

二、乙方权利义务1. 乙方应按约定提供优质的咨询服务。

2. 乙方应按时完成咨询任务并提交成果文件。

3. 乙方应对其提供的咨询成果负责,确保其真实、合法、有效。

4. 乙方应对涉及甲方的商业秘密予以保密。

第五条质量要求及验收标准一、质量要求乙方提供的咨询服务应符合国家相关法规和规范要求,满足甲方的实际需求。

二、验收标准1. 乙方提交的成果文件应完整、准确、合法。

2. 成果文件的格式应符合甲方的要求。

3. 甲方应在收到成果文件后的合理期限内提出修改意见,乙方应及时进行修正。

第六条合同变更与解除一、合同变更如需变更本合同,双方应协商一致并签订书面补充协议。

造价咨询合同范本8篇

造价咨询合同范本8篇

造价咨询合同范本8篇第1篇示例:造价咨询合同范本甲方:(委托方)地址:法定代表人:电话:传真:邮编:鉴于甲方拟进行某项目的造价咨询工作,为明确双方权利和义务,甲、乙双方本着平等、自愿、互利、诚信的原则,经友好协商,订立如下合同:第一条服务内容1. 乙方应为甲方提供相关项目的造价咨询服务,包括但不限于项目预算编制、招标文件编制、竣工结算、工程造价审计等咨询服务。

2. 乙方应根据项目的具体需求,提供专业的咨询意见和建议,确保项目的造价控制符合法律法规和相关标准要求。

第二条服务期限本合同自双方签署之日起生效,服务期限为_____年/月/日至_____年/月/日。

第三条服务费用1. 甲方应按照项目的具体情况支付咨询服务费用,具体金额为______元/次/月/年(大写:______元整)。

2. 服务费用支付方式:甲方应在乙方提供咨询服务后______日内付清咨询服务费用。

第四条服务要求1. 乙方应按照甲方的要求,及时、准确地完成所承担的造价咨询工作,确保咨询成果的质量和效果。

2. 乙方应严格遵守保密协议,对项目相关信息进行保密,不得向第三方泄露甲方的商业秘密。

3. 如因乙方个人或团队原因造成服务质量不符合要求或者延误工期,乙方应承担相应的责任。

第五条合同解除1. 本合同在服务期限内任何一方如需解除合同,应提前书面通知对方______天,经双方协商一致后作出解除决定。

2. 如因不可抗力或其他意外事件导致无法履行合同,双方应充分沟通,协商解决。

第六条争议解决1. 如在履行合同过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

2. 争议期间,本合同的其他条款应继续履行,不因争议而停止执行。

第七条其他1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商,在书面形式下签订补充协议。

2. 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。

签约方:甲方(盖章):乙方(盖章):签署日期:______年______月______日以上为造价咨询合同范本,甲、乙双方应认真履行本合同的各项义务,确保双方利益,共同推动项目顺利进行。

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沪金置佘苑路项(工)合(2015)023号建设工程造价咨询合同项目名称:保集富椿·佘山项目委托人:上海金盛隆置地有限公司咨询人:上海第一测量师事务所有限公司中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理总局第一部分建设工程造价咨询合同上海金盛隆置地有限公司(以下简称委托人)与上海第一测量事务所有限公司(以下简称咨询人)经过双方协商一致,签订本合同。

一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务:1.项目名称:佘苑路一号地块工程2.服务类别:全过程造价咨询二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。

三、下列文件均为本合同的组成部分:1.建设工程造价咨询合同标准条件;2.建设工程造价咨询合同专用条件;五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。

六、本合同的建设工程造价咨询业务自2015年10月08日开始实施,至上海松江佘苑路一号地块“保集富椿·佘山”全期项目竣工结算完成终结。

七、本合同一式陆份,正本贰份,副本肆份,具有同等法律效力,委托人壹正贰副,咨询方壹正贰副。

委托人:上海金盛隆置地有限公司咨询人:上海第一测量师事务所有限公司法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)住所:住所:上海市大连西路617号6楼开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮政编码:邮政编码:200081电话:电话:传真:传真:电子信箱:电子信箱:2015 年10 月日 2015 年10 月日第二部分建设工程造价咨询合同标准条件词语定义、适用语言和法律、法规第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外具有如下含义。

1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方,以及其合法继承人。

2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方,以及其合法继承人。

3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。

4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规,以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。

第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明,以汉语为主导语言。

当不同语言文本发生不同解释时,以汉语合同文本为准。

咨询人的义务第四条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等,并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。

第五条咨询人在履行本合同期间,向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。

1、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作;2、“附加服务”是指在“正常服务”以外,经双方书面协议确定的附加服务;3、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”,但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定,咨询人应增加的额外工作量。

第六条在履行合同期间或合同规定期限内,不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。

委托人的义务第七条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调,为咨询人工作提供外部条件。

第八条委托人应当在约定的时间内,免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。

第九条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。

咨询人要求第三人提供有关资料时,委托人应负责转达及资料转送。

第十条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表,负责与咨询人联系。

咨询人的权利第十一条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内,授予咨询人以下权利:1、咨询人在咨询过程中,如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。

2、咨询人在咨询过程中,有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。

3、咨询人在咨询过程中,有到工程现场勘察的权利。

委托人的权利第十二条委托人有下列权利:1、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。

2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。

3、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责,或与第三人串通给委托人造成经济损失的,委托人有权要求更换咨询专业人员,直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。

咨询人的责任第十三条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。

如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期,双方应进一步约定相应延长合同有效期。

第十四条咨询人责任期内,应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务,因咨询人的单方过失造成的经济损失,应当向委托人进行赔偿。

累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。

第十五条咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复,导致合同不能全部或部分履行,咨询人应承担责任。

第十六条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时,则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。

委托人的责任第十七条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给咨询人造成的损失。

第十八条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时,则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。

合同生效,变更与终止第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十条由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间,则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。

由此增加的工作量视为额外服务,完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长,并得到额外的酬金。

第二十一条当事人一方要求变更或解除合同时,则应当在14日前通知对方;因变更或解除合同使一方遭受损失的,应由责任方负责赔偿。

第二十二条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务,由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作,应视为额外服务,有权得到额外的时间和酬金。

第二十三条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式,新的协议未达成之前,原合同仍然有效。

咨询业务的酬金第二十四条正常的建设工程造价咨询业务,附加工作和额外工作的酬金,按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取,并按约定的时间和数额支付。

第二十五条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金,自规定支付之日起,应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。

利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。

第二十六条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议,应当在收到支付通知书两日内向咨询人发出异议的通知,但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。

第二十七条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

其他第二十八条因建设工程造价咨询业务的需要,咨询人在合同约定外的外出考察,经委托人同意,其所需费用由委托人负责。

第二十九条咨询人如需外聘专家协助,在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担;在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。

第三十条未经对方的书面同意,各方均不得转让合同约定的权利和义务。

第三十一条除委托人书面同意外,咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。

咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。

合同争议的解决第三十二条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿,委托人与咨询人之间应当协商解决;如未能达成一致,可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的,根据双方约定提交仲裁机关仲裁,或向人民法院提起诉讼。

第三部分建设工程造价咨询合同专用条件第一条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定:1.1、国家有关工程造价、结算方面的法律、法规和部门规章;1.2、上海市现行有关工程造价咨询的政策及规定。

第二条建设工程造价咨询业务范围:委托人委托咨询人进行工程造价咨询服务,服务范围包括但不限于:(1)建筑单体的结构(含钢筋图纸翻样)、安装、精装修工程(室内精装修除外),包含甲方直接分包、指定分包、甲供材料设备所有项目。

如室内外消防、水电、通风、电梯、智能化、桩基、公共部位装修等。

(2)全项目室外总体及市政配套工程,包括小区景观绿化、雨污水、道路、围墙、自来水、供电等。

全过程造价咨询服务范围包括:2.1、设计阶段和前期(1)目标成本核定、编制或审核。

(2)根据设计方案编制投资估算,制定年度投资计划及资金流量预测。

(3)根据业主的投资控制目标,对设计师的设计方案进行成本比较。

(4)根据项目的工程要求、项目特点,结合项目总投资计划,针对整个项目建设内容提出投资控制工作要点、对工程的初步投资控制目标提出建议;参加各类与造价相关的工程协调会、周例会,及时以书面形式提出投资测算、经济比较分析等咨询建议。

(5)参与造价咨询服务相关的各种调查工作,结合项目进展情况及时提出造价咨询的咨询意见和合理化建议,为委托人提供建设性参考意见和建议,保证在项目前期阶段积极协助委托人做好投资控制。

(6)对不同方案编制初步概算进行比较、审核、修改,完善初步概算;典型单体的造价测算,分析各个方案对工程成本、造价等的影响,提交造价分析报告,协助委托人选定最终方案。

(7)根据入选的最终设计方案所做的初步设计的概算,应与投资估算逐项比较,找出偏差并分析原因。

若初步概算超出投资估算的控住范围,须向委托人或提出修改方案设计的建议,或提出调整投资估算的建议,确保委托人最终选定的设计方案设计所产生的工程概算控住在投资人的限额范围内。

(8)全过程参与本项目扩初设计、施工图设计、设计变更会审、审查,施工方案比选和合同签订等工作,对设计方案投资估算的调整进行动态跟踪和控制。

独立编制所有包括并不限于土建(包括桩基)、安装、室内装修(精装除外)、市政和绿化工程、设备采购等整个工程的概算和造价,并编制所有包括并不限于土建、安装、室内装修(精装除外)、市政和绿化工程、设备采购等整个工程的清单、预算等所有造价文件,对项目勘察、设计、市政配套增容费等前期费用提出相关建议,检查前期费用开支是否符合规定。

提供审核报告、成本节约、控制的合理化建议及造价控制目标的分析内容等。

(9)根据业主的要求,参加方案设计专题讨论会。

2.2施工招标阶段和施工阶段(1)咨询人在施工图出图40天内完成工程量清单编制、在施工图出图后50天内完成施工图预算编制工作,并提交委托人两套文本。

在施工总承包单位编制的施工图预算文件提交咨询人审核后15天内开展与施工总承包单位的核对工作。

咨询人与施工总承包单位的施工图预算核对确认工作应在施工图出图后3个月内完成,并提交委托人复核(但需甲方认定的部分除外)。

(2)查看现场、及时了解施工进度及工地发生的重要事项。

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