(完整版)实测实量实施方案

XX农民新村安置项目

实测实量实施方案

编制人：

审核人: 审批人：

XXXXXX工程有限公司

2013年8月25日

目录

第一章编制说明及依据 ------------------------------------------------------------------------------------ 2 1.1编制说明---------------------------------------------------------------------------------------------- 2 1.2编制依据---------------------------------------------------------------------------------------------- 2第二章工程概况---------------------------------------------------------------------------------------------- 2第三章实测实量的基本要求 ----------------------------------------------------------------------------- 2 3.1实测实量基本要求--------------------------------------------------------------------------------- 2 3.2组织机构及设备投入 ----------------------------------------------------------------------------- 4第四章实施措施---------------------------------------------------------------------------------------------- 4

第一章编制说明及依据

1.1编制说明

为保证本工程的各分项工程的施工质量，加强过程中的施工质量控制，保证施工完成后的成品观感，同时为实现深圳市优质结构工程的的这一创优目标，特制订本方案，根据施工进度实时测量，监控施工质量，过程中及时纠正造成质量缺陷的不良因素。1.2编制依据

1、《工程测量规范》GB50026-2007；

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版）；

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；

5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；

6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2001)

7、《建筑工程施工质量评价标准》GBT 50375-2006

第二章工程概况

本工程为XXXXX农民新村安置点工程，项目位于贵阳市花溪区，场地西侧紧邻田园路，东、南临规划道路，北临快铁。建设单位为贵阳YY地产有限公司，设计单位为中国市政工程西北设计研究院有限公司，

第三章实测实量的基本要求

国家规范、规定要求分户验收是现行验收制度的必要条件，实测实量工作是在过程中对实体的分户测量工作，是分户验收制度的一个更加具体的实施制度和方法。实测实量可以更好的提高管理意识，建立过程的管控意识。我司结合招标文件要求及设计图纸，为实现本项目创深圳市优质结构工程质量管理目标，计划在本项目中实施实测实量制度，基本要求如下：

3.1实测实量基本要求

表13.2.1-1 实测实量基本要求表

分部分

实测实量控制点测量频率合格标准备注

项工程

混凝土结构工程施工控制线设置、截面尺

寸偏差、表面平整度、墙

柱垂直度、顶板水平度极

差、楼板厚度偏差、轴线

偏差控制。

根据选取楼层结构平

面图，随机抽取点，

考虑每层结构4个角

和中间砼剪力墙、柱。

当实测砼结构的截面

尺寸、表面平整度、

垂直度时，每个实测

层要选取10个实测区

且按1区/100m2。

按选取的点

数进行评

价，合格率

达到85%评

定为通过

砌体工程表面平整度、墙面垂直度、

方正度、

根据楼栋进度随机选

取处于砌筑阶段每楼

层不小于10个实测区

且按1区/100m2

按选取的点

数进行评

价，合格率

达到85%评

定为通过门窗洞口尺寸偏差全部测量

抹灰工程墙体表面平整度、墙面垂

直度、方正度、地面表面

平整度、阴阳角方正、裂

缝/空鼓。

根据施工进度随机选

取处于抹灰阶段每楼

层不小于10个实测区

且按每个房间（包括

设备房）不小于1区

点数合格率

达到85%即

为通过房间开间/进深偏差、室内

净高偏差、户内门洞尺寸

偏差

全部测量

设备工程

座便预留排水管孔距偏

差、同一室内底盒标高差、

并列面板高度偏差、电线

管、给水管暗埋后空鼓/开

裂

按楼层每个房间抽取

不小于1个测区，公共

部位抽查率不低于

80%。

点数合格率

达到85%即

为通过

铝合金门窗安装工程

边框外表面防水层、

边框收口与塞缝型材拼缝

宽度、型材拼缝高低差、

铝合金门或窗框正面垂直

度门框正、侧面垂直度

按楼层每套房抽取不

小于5个实测区，或者

每层不小于20个实测

区

点数合格率

达到85%即

为通过

专业单位

负责实

施，总承

包单位监

督。

防水工涂膜厚度、卷材厚度、地每个卫生间抽取不小点数合格率